Gabatarwa da nan gaba na aikin Monolithic

Abubuwan da ke da fa'idojin gidan Monolithic, fasali da nau'ikan gidajen Monolithic, ra'ayoyi na fasaha.

A yau, ginin Monolithic yana daya daga cikin fasahar da suka fi so na samar da gine-ginen gidaje. Tunaninsa mai sauqi ne kuma wanda ya fi dacewa da mutane da yawa, a kan wannan tsari ya zuba tushen gidan. A cikin ginin gaba daya, yana kama da ginin abubuwan tsari ne daga cakuda da aka ƙunsa ta amfani da wani tsari na musamman kai tsaye a wurin ginin. Don magana game da fasali na gidajen Monolithic, mun nemi ma'aikaci na Ma'aikatar Gina Shirye-shiryen Gina, Mai Binciken Kasuwancin Kasuwanci Andrei Vikterovich

Kadan na tarihi

A cikin ƙasarmu, shekaru na tsawon shekaru, an ba da fifiko ga gidajen Panel. Kodayake a cikin 1930s, a lokacin gudanarwa, an riga an sami masaniyar gina Monolithic. Amma ya sami yaduwa kawai a cikin shekaru 10 da suka gabata. Ito, duk da cewa aikin Monolithic, kamar yadda ƙarin m, masu yiwuwa saboda rage yawan amfani da inganta amincin gine-gine koyaushe ana danganta su. Don haka, a ƙarshen 70s, an gina ginin Otal din a cikin fasahar Monolithic a Sochi. Ana amfani da tsari na tsari da kankare "bisa tsarin" Krane-Badja ". An kammala ayyukan kankare a cikin kwanaki 15 kawai. Ginin irin wannan otal daga pearcast partcrete zai bukaci karuwa a cikin amfani da kankare by 30.7%, metallas - da kashi24.5%, sannan kuma farashinsa zai karu da 20%. Amma mummunan yanayin yanayi da ƙananan fasahar suna da dogon iyakataccen amfani da Monolithic don yin amfani da aikin Monolithic a cikin Rasha. Babban matsaloli sune rashin ingancin ingancin tsari da hadadden kulawa a cikin hunturu, suna buƙatar yawan zafin rana. Ba wa'adin shekaru goma ba ne, kafin fasahar aikin Monolithic tako gaba sosai da cewa tana yiwuwa a yi magana da kyau sosai game da fa'idodin tattalin arzikinta.

Inganta Monolithic Gina a tsakiyar band na Rasha ya yiwu saboda yawan kayan kwalliya na musamman wanda ke hanzarta da yawan amfani da ruwa, da kuma ciminti, a lokacin hydration wanda aka rarrabe shi da yawa . Amfani da waɗannan kayan zamani (duk da cewa farashinsu ya kasance kaɗan), yana sa ya yiwu a kiyaye lokacin da aka tsara don gina manyan gine-gine.

Yaduwar Monolithic Gina ta ba da gudummawa ga amfani da kayan aikin kirkira, wanda za'a iya motsa shi zuwa sabbin sassan bayan 'yan kwanaki. Wannan ya sa ya yiwu a rage farashin kayan aiki, inganta haɓakar aiki da ƙera.

Abvantbuwan amfãni na ginin gidan monolithic

Koyaya, yawan ginin Monolithic gidaje ba zai karu a cikin 'yan shekarun nan har nan idan wannan fasaha ba ta da fa'ida sosai idan aka kwatanta da ginin gidan Panel. Daga gare su, da farko, m na matakan matakan ya kamata a lura da su. Tsarin aikin muhalli, duk zane-zane suna da girma, da yawa zuwa takamaiman module. Kasuwancin masana'antu na masana'antu a masana'antar ba zai ba ku damar sauke sifarwar snap ba. Wannan shine dalilin da ya sa aka haɗa gine-gine da masu zanen kaya ga wasu nau'ikan masu girma dabam kuma an iyakance su ga shawarar yanke hukunci.

Karuwa a cikin matakan ƙira idan aka kwatanta da manyan-fasinja na fasinja daga 12 zuwa 15-16 m, kuma sau da yawa sun haifar da sabon tsari na mafita na gidaje. Bugu da kari, tare da karuwa a fadin ginin, yana yiwuwa ba kawai don adana kayan ba, har ma don rage yawan zafi don dumama gidan Monolithic ga 20-30%. Ito tare da halaye iri ɗaya na injinan ruwa iri ɗaya na rufewa.

Ginin monolithic da gaske ba shi da makami, wanda kuma yana ƙara alamu da zafin rana da sauti. A yayin amfani da tasiri mai tasiri, yana ba ka damar inganta yanayin aikin gidan a cikin hunturu, rage taro da girma na bangarori (kauri daga bangon da overlaps ya rage sosai rage). A sakamakon haka, gine-ginen monolithic sune 15-20% fiye da tubalin. A lokaci guda, saboda sauƙin tsarin, kayan aikin da aka rage kuma an rage na'uransu.

Wani muhimmin fa'idar aikin Monolithic shine cewa ana yin duk zagayowarsa kai tsaye a cikin saura, lokacin da aka samar da dukkan abubuwan da ake amfani da su ta amfani da cranes da sauran dabaru masu nauyi . Ginin gidan monolithic ya ƙunshi matakai da yawa: shiri da kuma isar da kankare (maki 200-400), shirye-shiryen samar da kanta. An fi sauƙaƙa yanayin, idan zaku iya ƙirƙirar madaidaicin kumburi a shafin. Bayan duk, sau da yawa lokacin gina gine-gine a wuraren ci gaba, jigilar kaya da adana bangarori ba zai yiwu ba, saka waƙoƙin jirgin ƙasa don cranes. Kadara a cikin kera tsarin da prefabricate ana ɗauka zuwa ga haƙurinsu a kowane matakai duk na fasaha, wanda shine dalilin da yasa ƙarin farashin mai aiki ya faru lokacin kammala gidajen abinci. Don haka idan ana gudanar da aikin monolithic a fili a fili, gina gine-gine ne da za'ayi a cikin gajeriyar lokaci. Yana da mahimmanci a aiwatar da aikin da aka yi a cikin gini na Monolithic a cikin ayyukan "rigar" da kuma tushe sun kusan shirye don kare.

Saboda fasalolin fasahar ta, gidajen monolithic sun fi jure tasirin mutum-da da sauran dalilai masu ban tsoro, semansancin da ke da tsauri. Kuma, wanda ke da halitta gaba daya, mai dorewa. Idan rayuwar ƙirar gidan ƙirar ta zamani ce ta zamani shekaru 50, to, fasahar Monolithic ba ta wuce 200 ba.

Fasali da nau'ikan gidajen Monolithic

A cikin aikin Monolithic Akwai halayenta. Zuwa yau, babu wasu kamfanoni da yawa da ke da ikon manyan gidajen Monolithic. Bayan haka, wannan sabon fasaha ne wanda ke buƙatar ilimin fasahohi na musamman da hanyoyin ginin. Ana buƙatar sabon tsarin ƙirar. Wani lokaci mai tsawo ya wuce kafin kamfanonin gida da ke cikin gida da ke da hannu a cikin aikin Monolithic sun sami isasshen gogewa.

Babban rawa a cikin aikin Monolithic yana taka rawa. Daidai yake da cewa yana tantance lokacin da ingancin ginin ginin. Yin amfani da tsarin tsarin tsari na zamani ya sa ya yiwu a ƙara ƙimar aikin Monolithic, don sanya shi gasa. A yau, an tsara tsarin fasalin da ikon amfani da aikace-aikacen (don bango, don overlps, don ginshiƙai, abubuwa, ɗakewa), ɗagawa, ɗagawa, ɗaga kai, ɗaga, ɗaga, ɗaga, ɗaga, ɗaga), masu girma dabam da kayan da ake amfani da su. Duk da haka ba a kirkiro tsarin ayyukan duniya a cikin kasarmu ba, don haka jagorantar masana'antun masana'antun kasashen waje suna kokawa don kasuwar gini na Rasha.

Abubuwan da magini na yanzu suna amfani da manyan fasahar guda biyu: tare da aikin garkuwa da kuma tare da rami na rami. Farkon ƙarin sauri, yana ba ka damar karɓar dukkanin gidaje da gini a lokaci guda bangon ciki da mulkoki na kowane saiti. Tare da taimakon wani nau'in fasaha na biyu, zaku iya gina gine-ginen tsarin-nau'in ba tare da katako ba. Sakamakon haka ya zama ainihin kowane tsari na gidaje. Sabili da haka, mai siye na iya yin odar layout layout a matakin ginin, ko tsara ciki bayan kammala gini. Haka kuma, kawai girman Apartment na iya zama iyakancewar fantasy.

Dangane da nau'in gini, kawai gidaje-monolithic da aka rarrabe su. Fara Monoliths suna ba da abubuwan da ba a sansu ba, kuma an yi ganuwar waje ta waje ta hanyar da aka saba da su, kamar bulo ko bangarori. Idan amfani da tubalin zai baka damar ƙara kadarorin mabukaci na abin, da fa'idodin bangarori suna da matukar damuwa, iri daya da sauran matsalolin manyan gine-ginen felin-sikelin.

Da farko, farashin ginin monolithic ya fi na Panel. Wannan ya kirkiro gidaje na gidan monolithic ga masu arziki. Koyaya, a cikin shekarun da suka gabata, farashin "Monolith" ya ragu sosai, yanzu shi ne 20-40% sama da "bangarorin". Sakamakon dawo da gida ya juya ya zama mai yawan da'irar masu sayayya, saboda sauran bambance bambancen farashin da ake biyan kuɗi da ingancin wannan gidaje. Rage lokacin da aka yi wa aikin gina gidaje.

Don cimma hakkin don ginawa kowace shekara kuma mafi wahala, idan kawai saboda yawan ɗan gajeren ɗabi'ar kyauta a cikin birni ya ragu. OutroxSers suna so su yi amfani da wurin da aka samu sakamakon iyakar dawowa.

Daidaitawar Moscow

An samo mafi girman rarraba gidan Monolithic ga Moscow. Akwai dalilai da yawa game da wannan. Da farko dai, yawan karuwa a cikin gidaje da aka gina a Moscow. A bara ne kawai a bara a babban birnin 3600 dubu aka gina. M2 jimlar yanki na gine-ginen gidaje. Powerarfin Moscow DSC yana da iyaka, ba shi yiwuwa a iya ƙara haɓaka bangarori. Dangane da haka, yawan gidajen panel ba zasu iya girma ba. Wannan shi ne yadda zai yiwu a bayyana canji a cikin adadin da ke tsakanin sabon aikin Monolithic da kwamitin kwamitin. Idan shekaru 3-4 da suka gabata ya wuce 10:90, kuma a cikin 1999- 30:79: 30:70 a cikin goyon bayan "kwamitin", to, a shekara ta 2001 ya haihu 50:50. Ana sa ran sautin 10-15% a karon farko a cikin ni'imar gina Monolithic.

Wani abin da abin da ya motsa da ke da motsawar Monolithic shine cewa a Moscow akwai kusan babu manyan yankuna masu dacewa suka dace da ci gaban taro. Da yawa sun ba da gudummawa ga wannan kuma shawarar hukumomin birni game da haramcin gidajen kwamitocin kwadago na hali a cikin wani yanki na garin. Bayan haka, fasahar aikin Monolithic da ke ba ka damar amfani da mafi daban kuma sau da yawa ingantaccen tsarin gine-gine a cikin shimfidar wuri da ginin da ke gudana. Sakamakon gina gidajen aikin ginin gidajen kwamitocin da aka yi watsi da su a bayan Moscow. Amma a nan, gine-ginen monolithic suna yin kwamiti na gaba, kuma ba wai kawai a wuraren ci gaba ba, har ma a cikin wuraren gini. Kowane mutum ayyukan gidaje ana samun nasarar aiwatar da nasara a cikin Mitino, Verovo na Arewa, Maryo, Kuzminakh, tarko. Musamman ma tun daga cikin aikin Monolithic, wanda ake kira abubuwan sake amfani da abubuwan ba da sabon abu ba. Akwai a cikin tunani a gida, wanda, a cewar masu kasuwanci, saitin gidaje waɗanda suka samu nasarar aiwatar da su sosai. Duk abin da ke cikin layi ne, yana ba ku damar rage farashin ƙira da gini.

Ci gaban shahararrun monolith tsakanin magudi da masu saka jari suna taimakawa wajen kara yawan wuraren da ake dasu, ƙara yawan riba daga sayarwa (bayan duk, masu sayayya suna kara sha'awar ingancin gidaje). Monolith ya ba da damar mai haɓakawa don "matsi" daga sabon gidan da ke Matsakaici sararin samaniya saboda raguwa a cikin wuraren zamantakewa. Saboda haka bisa ga al'admai gidaje a cikin gidajen Monolithic, - KPrimeru, gidaje mai ɗora yana da yanki mai girma na 90m2. Sakamakon irin wannan maganganun shirin shine babban cikakken farashin gida.

Wani yanayin Moscow shine raguwa a hankali a cikin adadin sabon gida mai arha. A wannan shekara ana sa ran cewa wannan shekara yankin yankin da "Telvovshek" a babban birnin zai ragu zuwa 1,200 dubu M2 (lambar ciki 4000 Dubawa. Amma ko da yankin sabon gidajen gidan gida zai kasance ba canzawa ba, a kan tushen ci gaban ci gaban gidaje a cikin Moscow, rabonsa ba makawa zai ragu. Haka kuma, farashin murabba'in murabba'in mitar na monolithic da kwamitin sannu-sannu a babban birnin Sannu a hankali ya matso kusa. Yanzu farashin 1M2 na irin gidan kwamitan Panel kusan $ 250, da Monithic- $ 330, yayin da shekaru 2 da suka gabata, wannan bambancin ya kara sau 2. Haka kuma, daidai yake cikin yankunan ci gaba wanda banbanci a farashin kasuwar square na panel da gidan monolithic ya juya ya zama cikin bambanci - $ 80-100.

Monolithic gidaje sannu a hankali ya saba da. Wasu daga cikin gidajen da aka sayar a $ 450-500 na 1M2 (misali, gidaje, kamar yadda aka sayi hannun. Yawancin wuraren Primasar, suna jin daɗin bukatar babban buƙata kuma ana siyan su a matakin saka hannun jari na $ 800 a kowace 1M2.

Koyaya, shin mafi yawan kasuwar tattalin arzikin ƙasa suna shawo kan gidajen Monolithic a cikin irin waɗannan yawa? Ikak zai shafi ci gaban kundin da ya kunshe da farashin tayin? Wannan shi ne abin da ra'ayi a kan wannan asusu A. Kucriynova: "tattalin arzikin ya ci gaba daidai, ba tare da halarci ta hanyar natsuwa ba tukuna. Samu na yau da kullun, kamar yadda ya gabata, kamar yadda ya gabata, kamar yadda ya gabata, kamar yadda ya gabata, kamar yadda ya gabata, kamar yadda ya gabata, kamar yadda ya gabata, muyi Ba tsammani amma buƙatun mai inganci zai kasance da girma. "