Manya ta farko da sakandare, masuta da dillalai, takaddun shaida na haraji, takaddun shaida - yadda za a magance takaddun marasa iyaka da kuma aiwatar da yarjejeniyoyi? Muna ba da umarnin mataki-mataki.
Yadda za a sayi gida a cikin jingina:
Yadda ake neman daki
Yadda za a zabi banki
Yadda Ake Samun Yarda Farko
Yadda za a zabi dillali
Yadda za a gama aiwatar da karba
Ga wanda suke ba da jinginar gida
Sharuɗɗan yin bashi
Idan kun gaji da rayuwa tare da iyayenku, kuna shirya haihuwar yaro ko kuma motsawa zuwa wani birni - sababbin dukiya buƙata ce. Nemo babban birnin da ya dace kuma yanzu "zai taimaka aro na dogon lokaci don siyan gidaje. Yadda za a sayi gida a cikin jingina kuma ba mahaukaci? Mun fahimta.
Mataki na 1: Nemo wani gida
Idan kuna buƙatar dukiya mai kyau - kun zaɓi zaɓi da ya dace, Primary. Game da batun aro, kuna buƙatar farawa da zaɓin kasuwar gidaje, wanda yake kusa da ku - firamare ko sakandare.Kasuwancin Gidaje na farko
Farashin siyayya mai fa'ida anan anan shine dukiya a cikin ginin da ke gudana, abin da ake kira raba halartar. Wadannan kayan aikin suna da mafi ƙasƙanci farashin kowane mita, har ma tare da yanayin cewa mai ba da bashi zai ƙara yawan adadin kashi biyu. Mafi mahimmancin debe, saboda wanda yawancin yawancin masu sayayya - ba a sani ba. A bayyane yake cewa akwai ainihin bayarwa da aka wajabta a cikin shirin kuma a cikin kwangilar. Amma mai haɓakawa zai iya yin nasara, kuma aikin zai daskare shekaru da yawa har sai an sayi sabon kamfani.
Kuna iya kare kanku daga irin waɗannan lamari idan kun sayi gidaje a cikin ginin sabo da aka gina. Doka kan aikin ginin gaskiya yana aiki yadda yakamata kuma ba a saya hadarin da wani ya sayo su a yau ba. A dina irin wannan yarjejeniyar ita ce cewa zaɓuɓɓuka a gidan da aka gama har yanzu shine ɗan - mafi sahun mulki a matakin ginin. A matsayinka na mai mulkin, ta lokacin isar da gidan, benaye na farko da na ƙarshe da odnunch suna ci gaba. Wani nunin'a - da zaran an isar da gidan, farashin mita yana ƙaruwa da 20-30%.
Abu a kan kasuwannin farko na farko littafin kuma bayan wannan bayan hakan. Kuma wannan mai yiwuwa ne kawai a cikin waɗancan ƙungiyoyin waɗanda ke hada kai da kamfanin mai haɓakawa kuma suna lura da gidan da kuka zaɓa.
Kasuwancin Gidaje na Sakandare
Yadda za a ɗauki jinginar gida akan wani gida a kasuwar sakandare? Ga dokokinsu. Da farko kuna buƙatar samun kuɗi, bayan wanda ya riga ya fara zaɓa. Da zaran an yi shi, kuna buƙatar tuntuɓar bankin don amincewa da abu. Babu shakka da ƙari kuma babbar fa'ida - zaku iya shiga da rayuwa nan da nan bayan siye. Bonus din zaka karbi kayan aikin da aka shirya na yankin tare da shagunan, makarantu, lambun yara da asibitocin.
Amma a kasuwar sakandare akwai mafi yawan damar fuskantar scamers. Dukiya ta riga ta sami mai shi kuma tana iya zama masu ɗaukar nauyi, wanda mai farin ciki zai gano ta hanyar rabuwa da kuɗi. Duk da gwajin masana, ya zama dole a nemi mai siyarwar game da abin da ya yi, ko akwai bashi, ko kawuna na gaba, da kuma kawun kawunsa kawun, da kawun kawun kai, kuma kawun bashin da ya gabata, ba a yanke gida ba, da kuma kawun kawun cewa kawun kawunsa, kuma kawun kawunsa kawun ne, da kuma kawun kawunsa kaciyar. A mai siyarwar mai siyarwa, kowane amsar zata sami takardar shaidar, tana ƙarfafa kalmomi.
Mataki na 2: Zabi banki
Yana da wuya mafi girman matakin. Yana da mahimmanci a bincika sosai a kalla 'yan jumla kaɗan, kwatanta da sigogi, sannan ku zabi.Yawan kuɗi
Daya daga cikin alamu na farko don kula da. Babu shakka, ƙarancin biyan kuɗi, mafi yawan yanayi da ƙarancin kowane wata. A yau, kusan dukkanin ƙungiyoyi suna fito da lamuni na dogon lokaci, ragin yana da daidai. CIGABA da amfani zai iya samarwa akan jadawalin kuɗin fito na musamman don masu ɗaukar fansa ko masu adana su.
Bayarwa na Musamman
Yana da kyau don adanawa da riba a kammala yarjejeniya ta amfani da shirye-shiryen na musamman waɗanda suke cikin kowane banki - don matasa, sojoji, sojoji, da sauransu. Kafin zana takarda kuma tuntuɓi ƙwararrun masana, koya wannan jerin kuma gano ko zaku iya ɗaukar gida a cikin aikin jingina.
Ƙarin kashe kudi
A cikin nauyin da aka nema, a matsayin mai mulkin, ƙarin ƙarin kudade masu yawa suna zuwa lokaci guda: inshora, biyan kuɗi, da biyan kuɗi, da kimantawa. Idan kana son adanawa, zaka iya hana Injis da sabis na masu amfani.Deferre da sake fasalin
Yanayin yanayi na iya aiki ta hanyar da kudin bashin zai zama akwatin saƙo. Wajibi ne a tambayi ma'aikatan banki game da jinkirta ko canja wurin kuɗi zuwa kungiyar inda suke samar da karancin riba.
Yi amfani da babban birni
Abin da aka makala na babban birnin kasar yana da kyau taimako lokacin da siyan. Idan kana son yin amfani da wannan zabin, yana da mahimmanci cewa wasu masu ba da bashi sun tafi da irin wannan yarjejeniyar, wasu suna ƙaruwa da kudaden, wasu kuma duk sun haramta yawan kuɗi kaɗan har yaran ya yi shekara 3.Cookers da Alkawari
Wani wuri ya ba da izinin nuna ba kawai matar a cikin masu horarwa ba, har ma da sauran dangi mafi kyau, alal misali, iyaye. Bugu da kari, yana da mahimmanci don fayyace a mataki na ma'amala, wanda za a ɗauka azaman jingina idan ba za ku iya biyan bashin ba.
Mataki na 3: Samun yardar farko
Masu karbar bashi suna bada shawarar ƙaddamar da sanarwa a lokaci guda a cikin bankuna da yawa don kada su kwatanta yanayin da mai ba da amsa a shirye yake don samar da adadin.Jerin takardu na yau da kullun
Don haka, abin da ake buƙata don jinginar gida zuwa gida a yawancin bankunan Rasha? Babban jerin abubuwan, wanda aka gama ta hanyar daukar hoto, yana da yawa sosai, amma yawanci dukansu suna da hannu.
- Fasfo na duk mahalarta a cikin ma'amala.
- Takardar shaidar fensho.
- Masauki.
- Maza suna tikiti ne.
- Ma'auratan dangi - takardar shaidar aure.
- Takardar haihuwar yaro.
Taimako daga aiki
- Kwafin rikodin aikin yi, tare da Buga Buga na maigidan. Ya kamata ya nuna cewa mai nema har yanzu yana aiki a cikin kungiyar. Aiki yana da inganci na kwanaki 30, don haka ɗauka shi da zaran kun gabatar da sanarwa;
- Taimaka 2dfl ko a cikin hanyar banki, wani lokacin ma takardar shaidar samun kudin shiga na mutum a cikin tsari kyauta an yarda. Har ila yau yana da mahimmanci watan.
Ƙarin takardu
- Tunani kan rajista a adireshin da aka kayyade (ingantaccen kwanaki 30).
- Takaddun shaida suna tabbatar da kasancewa da dabi'u ko dukiya.
- Abubuwan da ke tabbatar da kasancewa da kuɗi don kuɗin farko.
- Yarjejeniyar da ke da alaƙa ko Takaddar rashin bashin.
- Rasit da tabbatar da rashin bashi don ayyukan utities.
- Takaddun shaida daga abubuwan da ake kira miyagun ƙwayoyi.
Mataki na 4: zabi dillali
Kuna iya fara takaddun takarda ta hanyoyi daban-daban. Wani ya fi so ya biya ainihin umarnin mataki-mataki-mataki don ƙarshe na ma'amala, wani ya zama dole ne reshen da ya dace a banki, yayin da wasu suka fi son tara abubuwan da suka dace da kuma amfani.
Idan kana son samun taimako game da yin yarjejeniya, gano nawa ƙididdigar gidaje don jinginar gida, ya sanya goyon baya a cikin ƙirar kwantaragin - a gare ku zuwa dillalin. Koyaya, kafin sanya hannu kan kwangila tare da shi, a hankali bincika jerin ayyukan da kungiyar ta samar da. Ya kamata ya hada da:
- Bincika zaɓi mai dacewa;
- Likihi kimantawa;
- Rajistar inshora;
- Kiyaye ma'amala.
A matsayinka na mai mulkin, ana biyan su sabis ɗin dillali ko dai a cikin ƙayyadadden adadin, ko kuma a matsayin kashi na bashin da aka bayar (kimanin 1-5% kuma kawai a yanayin yarda na aikace-aikacen).
Shin zai yiwu a yi takardu ba tare da mai gaskiya ba?
Yawancin lokaci manajoji a hankali duba zabin da za a bayar. Baya ga tsarkake dukiyar da kanta, bayanai akan asalin mai siyar da aka tattara, ana tantance nauyi. Saboda haka, taimakon wakilan nan gaba ɗaya ba lallai ba ne. Idan kuna da lokaci da ikon yin haduwa da keɓaɓɓun takardu - Zaka iya ajiye kuɗi mai kyau.
Mataki na 5: Sanya aikin liyafar da canja wuri
Da zaran abu ya shirya kuma ana samun takarda da ta dace, ana kiranta maganganun marasa kyau ga masu mallakarsu. Wannan tsari wanda dole ne ka sanya duk masu binciken da yakamata a cire shi da kwangilar. Mai haɓakawa dole ne ya viaticate QSreation Endarshe shima ya shiga cikin aikin.Abin da kuke buƙatar bincika kafin sanya hannu kan takardu
Zai fi kyau idan, lokacin da kake duba dukiya da kuma sanya hannu kan karbuwa da kuma watsa, mai magini zai kasance tare ko wasu kwararru, suna fuskantar irin wannan tsarin. Zai taimaka a hankali duba dukkan abubuwan.
Mafi yawan da'awar kiran Windows. Da wuya lokacin da mai haɓakawa yake sanya samfuran inganci. Zai fi dacewa, bai kamata su kasance ba, bai kamata a kafa inensate ba, kuma ya kamata a buɗe firam ɗin kuma a rufe daidai kuma ba tare da Creak ba.
Baya ga Windows, ana ba da shawarar mu bincika:
- Kasancewar hana ruwa a cikin gidan wanka;
- tsayin a kan waɗanne bututun da daidaituwa tare da daidaitattun ka'idodin suna;
- Gudanar da haɗin gwiwa da kuma makami tare da mafita na musamman;
- Ciyar da switches da kwasfa;
- matsanancin bututu;
- Kasancewar hatimi a kan mita.
Tabbatar a auna yankin makomar ku a gida - a cikin taron cewa bai dace da ƙayyadadden ba, mai haɓakawa dole ne ya biya azabtar. Dukkanin lahani an gyara su a cikin sanarwa, sannan kuma ya sanya hannu ta hanyar daukakar kwangilar, ko kuma ya kasance ba tare da sa hannu ba - a matsayin mai himma, ya kara da himma ga mai haɓakawa.
Ya ƙi karɓar abu
Gabaɗaya, za a iya raba duk lahani zuwa sassa biyu: tsanani ko ƙarami. Don sanin sauƙi - mummunan lahani yana ba da izinin zama, tare da na biyu kuma ana iya kammala ɗayan - waɗannan ƙananan scratches, cracks waɗanda za a iya kawar da su ta hanyar kansu.
A cikin shari'ar farko, sanya hannu kan dokar da dukiyar ba ta da daraja. Wajibi ne a jira har sai an sake maginin da gama. A cikin aikin karba da kuma watsa da watsa, ana nuna duk dalilai, bayan wanda aka watsa shi ga dan kwangilar. Idan kun sami wasu ƙananan lahani, zaku iya sa sa hannu a cikin sanarwa, tabbatar da nuna lokacin aiwatar da aikin.
Ga wanda suke ba da jinginar gida
Don haka, wanene shi - cikakkiyar dan takarar don masu bashi?Yawan shekaru
Cikakke idan kun kasance daga shekara 21 zuwa 45 da haihuwa. Wato, a lokacin biyan bashin, mutumin ya zama bai girmi shekaru 65 ba. Wannan shi ne abin da aka shiryu ta hanyar yin lissafin adadin da aka bayar da kuma tsawon shekaru 10 zai amince da shekaru 20, kuma tsawon shekaru 20 - kawai mai nema ne kawai.
Albashin
Samun aro a rage fare kuma a kan mafi kyawun yanayi zai taimaka wa salama mai farin albashi. Koyaya, ya zama dole a tantance ainihin ainihin, saboda bankin yana bincika ƙididdigar kudin shiga a cikin ƙasar a cikin yanayin da mai nema yake aiki. Maɗaukaki mai yawa na iya zama tushen gazawa.Kudin farko
Mafi karancin adadin gudummawar farko shine kusan kashi 10% na adadin. Abin takaici, wannan biyan bashin ya wajaba a yau, Apartment a cikin jinginar gida ba a bayar da gudummawar farko ba. Idan kun shirya don biyan 30% kuma ƙarin, zaku iya samar da ƙarin fare mai kyau.
Sharuɗɗan yin bashi
Kashi a cikin kudi
Yanzu bankunan suna ba da lamuni daga tayin daga 9 zuwa 17% na shekara. Yawan amfani ya dogara da matakin albashi, kuma daga tarihin bashi, da kuma akan adadin gudummawar farko da kuma lokacin da aka bayar.Tsawon lokacin biya
Kewayon firam lokaci - daga shekaru 5 zuwa 30. A matsayinka na mai mulkin, yarda da aikace-aikacen, masu ba da bashi sun sa a biya shi da wuri. Bayan haka, zaɓi na mai ba da bashi zai iya rage biyan kuɗi na wata ko jimlar shekaru waɗanda aka ba da adadin.
Aure
Mafi kyawun abokin ciniki na cocin bashi ne ma'aurata. Ofaya daga cikin matan suna aiki kamar babban mai ba da bashi, na biyu - kamar yadda aka yi daidai ko na garantin. Idan aure na biyu baya son shiga cikin ma'amala, to, ma'aikatan da suka dace su nemi rajistar kwangilar aure tare da siffofin biyan kuɗi don kisan kai game da kisan aure. Mata na biyu a wannan yanayin ba shi da damar mallaki dukiya, ko da kuma shirye-shiryen ware kudade don biyan bashin ko yin gyara a cikin ƙasa da aka samu.Inshuwara
Ba tare da inshora ba, kuna da haɗarin samun ƙi. A matsayinka na mai mulkin, dole ne a nemi shirya inshora don rayuwa ko ƙasa, ƙari, mai ba da damar bayar da shawarar kamfani inda ya zama dole don inshora.
Kudi kalma ce wacce ta cutar da mugunta ga iyalai da yawa. Amma yana da daraja fahimtar wannan batun kuma sayen gidaje a cikin wani mummunan aikin ba da alama ya zama irin wannan irin wannan mummunan abu ne - ba haka bane?
