אנו אומרים לך שאתה יכול ולא ניתן לשנות בחדר האמבטיה, כמו גם מה מסמכים אתה צריך לבצע שינויים.
חלום רבים של חדר רחצה מרווח כדי להתאים לה להתקלח, אמבטיה, בידה, ייבוש ומכונת כביסה. עם זאת, לא כל אחד בדירה בתחילה היא היכולת לארגן אותם. לגלם חלום יעזור redevelop את חדר האמבטיה. אנו אומרים לי מה מציאותי לעשות, ומה פרויקטים לעולם לא יסכימו.
הכל על שיפוץ של חדר האמבטיה
תכונותמה אני יכול לעשות:
- הרחבה עקב הנחות ומטבחים למגורים
- כניסה מחדר השינה והמטבח
- כדי להשפיע על מוקשים
מה אני יכול לעשות:
- להגדיל עקב הנחות לא למגורים
- להרוס את המחיצה
- העברת אינסטלציה ואביזרים
תכונות redevelopment.
התייחסות לשירותים בח'רושצ'וב או בכל בית אחר חייב להיות חוקי. אפילו תוסף קטן או ציוד של המחיצה צריך להיות מתואם, שלא לדבר על העברת תקשורת או מערכות חשובות אחרות.
קודם כל, אתה צריך לקחת את הדרכון הטכני של הדירה. אתה יכול לקבל את זה בלשכת המלאי הטכני (BTI). גם להכיר כך שאתה איתך היה חבילה שלמה של מסמכים. ביניהם היו ניירות המאשר כי הדיור הוא בנכס שלך. בנוסף אתה צריך להכין פרויקט עבור השירותים העתידיים שלך.
אז אתה חייב לשלוח מסמכים למדינה דיור בדיקה של העיר שלך. היא שתגרום להחלטה סופית או לתת רשות לעבד מחדש, או לסרב לה.
מה לא ניתן לעשות בעת שיפוץ לשירותים
1. הרחב בשל חדר מגורים או מטבח
חלום רבים של שיפוץ חדר אמבטיה קטן, אבל לא כולם יודעים שאי אפשר להרחיב אותו על חשבון הנחות המגורים. נורמות אלה מאוירות בסנפין. האיסור מוסבר בפשטות: חדר האמבטיה לא יכול להיות מעל לחצרים מגורים או המטבח של השכן, הנמצאים מתחתיך.
לפיכך, אם אתה רוצה להזיז את הקיר של המטבח לעשות חדר אמבטיה או את האסלה יותר, אז פרויקט כזה לא יסכים. עם זאת, זה לא חל על חדרי הדואר, כמו BTI לא לאיית את הנורמות של מכונת הכביסה בדירה.
העברת השירותים לחלק המגורים של הדירה נאסר: פרויקט כזה לעולם לא יסכים לעולם. לכן, אם אתה חולם על אמבטיה פתוחה בחדר השינה, אתה צריך לשכוח את זה: החלטות כאלה ניתן ליישם רק בתים פרטיים או דירות (יש להם מעמד של הנחות לא למגורים).
חריג לכלל יכול להיות גם דירה של שתי ברמה: אם הדיור בקומה השנייה רוצה לשנות את המיקום של חדר האמבטיה, אז ההעברה שלו אפשרי. ואם הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ואין הנחות מגורים מתחתיה, למשל, יש מרתף.
2. לעשות כניסה מן המטבח או חדר השינה
אם הכניסה לשירותים היחידים עשויה ממטבח או מחדרי מגורים: חדרי שינה, סלון או משתלה, אז זה לא חוקי. הנורמות מאוילות בסנפין: הכניסה לחדר, מצוידת בשירותים, לא ניתן לעשות מטבח או מגורים. לפיכך, הזן את השירותים היחידים בדירה רק מן המסדרון.
עם זאת, כלל זה יש יוצא מן הכלל: אם כבר יש לך שירותים אחד, הכניסה אשר עשוי במסדרון, אז אתה יכול לצייד עוד חדר עם חדר שירותים עם גישה לחדר השינה.
כלל זה נוגע רק לחדר עם האסלה. כניסה לחדר שבו זה לא: בחדר האמבטיה, מקלחת או פשוט שטף, יכול להיעשות מכל שטח מגורים.
3. כדי להשפיע על פירים
לעתים קרובות בחדר האמבטיה להפוך ענק ביוב ומכרות אוורור. הגודל שלהם ניתן להעריך על סקיצה של התוכנית של הדירה: לפעמים המוקשים הם באמת גדולים מדי, כל כך הרבה בעלים יש רצון לצרף קטע קטן לאזור השירותים. עם זאת, אי אפשר לעשות זאת. על פי החוק, המכרות אינן שייכות לבעלי הדיור, ומתייחסות לכלל רכוש מודעות (זה נאמר בקוד הדיור של הפדרציה הרוסית). בהתאם לכך, הערוץ אינו נכלל באזור הדירה והוא אינו רכושו של הבעלים. צורט מטרים רבועים של אנשים אחרים.
להפחית או לפרק ערוצי אוורור. אם אתה עושה את זה, הבעלים פונה בסדר, והוא גם צריך להחזיר את המכרה על חשבונו.
מה ניתן לעשות בעת שיפוץ חדר אמבטיה וחדר אמבטיה
1. להגדיל מסדרון או מחסן
לא ניתן היה להגדיל את הגידול בחדרי המגורים והמטבח, שכבר הוזכר לעיל. עם זאת, ראוי להזכיר כי אם אתה רוצה להשתמש בחלק של שאינו מגורים הנחות: מסדרון, טרקלין או חדר אחסון, אז ההרחבה היא בהחלט אפשרי. התיאום של פרויקט כזה הוא אמיתי. אבל תיזהר כאשר משדר מחדש את חדר האמבטיה בבתי הפאנל: זה עשוי להתברר כי הקיר בין המסדרון לשירותים הוא המוביל.
עם זאת, חשוב לקחת בחשבון כמה רגעים: תקשורת שתשכב, לא צריך לשבש את המחזור הכולל. לדוגמה, הלחץ בצינורות בשל הכביש המהיר, עלול ליפול, ולכן, בדירות זרות, המים יהיו גרועים יותר. הרגע הזה אתה צריך לשמור על הראש שלי.
כמו כן, שווה להתחשב בכך בעת הרחבת או העברת שירותים, עליך לבצע את הרצפה של הרצפה. לפיכך, יהיה צורך לפרק את הציפוי הישן ולשים אחד חדש.
אם תחליט להגדיל את חדר האמבטיה על חשבון המסדרון, אז לא נמשך צר מדי. זה נכון במיוחד של שיפוץ של חדר האמבטיה בח'רושצ'וב, שם מסדרונות ומסדרונות אינם גדולים מאוד. על פי הסטנדרטים, הרוחב המינימלי שבו יהיה נוח ללכת, הוא 90 ס"מ. נסה לא לעשות את המרחב הזה כבר. תחשוב על מקרים כאשר זה עלול להיות לא נוח, למשל, אדם על קביים בחלל צר יהיה מקרוב. אל תשכח שאף אחד לא מבוטח על ידי הוא תאונות: אתה יכול פשוט להחליק ולשבור את הרגל.
2. להרוס את המחיצה
ההצטרפות לקואורדינטות האמבטיה היא פשוטה למדי, היא מאשרת מספר עצום של פרויקטים מעצבים. לעתים נדירות כאשר המחיצה בין האסלה לשירותים היא המוביל. לכן, לעתים קרובות זה ניתן להסיר ללא בעיות.
3. העברת אינסטלציה ואביזרים
אתה יכול להעביר את המקלחת, לשקוע, שירותים ואמבטיה בעת redeveloping חדר אמבטיה ושירותים. פעולות כאלה דורשות גם אישור נפרד. הרגע הזה הפתיע רבים. עם זאת, הכלל הוא כדלקמן: אם אינסטלציה הוא ציין על תוכנית BTI, זה אומר כי המקום החדש שלה חייב להיות מתועד גם.
יש חריג בנורמות אלה: התוכניות אינן מסומנות על ידי מקום מכונות הכביסה והייבוש, כמו גם רכבת מגבת מחוממת. בתגובה, אם אתה צריך להעביר אחד של פריטים אלה, ההתאמה אינה נדרשת.
