אנו מספרים על השלבים העיקריים של תיקון ותנאים משוערים הנדרשים ליישום שלהם, כמו גם להציע כמה LIFEHAS, איך להאיץ את התהליך.
מדריך לתזמון, שלבים ורצפים של עבודה
תיאום של refevelopment.
אם אתה לא מתכנן להתחרות, לחסל פריט זה מהרשימה. אלה שרוצים לשפר את התכנון או לעשות ידית אחת מן האחדות, יצטרכו לתאם את התוכנית עם הרשויות המקומיות. בדרך כלל, התפתחות של תיעוד הפרויקט לוקח 5-30 ימים, והתחשב בגופי הדיור - מ 20 עד 35.
אל תתחיל לתקן ללא קבלת מסמכים רשמיים בהסכמה. סביר להניח, נציג מורשה יבוא אובייקט עבור סקר, חוץ מזה, הרשאה לא יכול לתת לך - הגרסה הכי לא נעימה של התפתחות האירועים.
צילום: חדרים.
רכישת חומרים
לוח הזמנים הרכש, כמובן, הוא אדם - זה שווה מראש משא ומתן עם חטיבה אשר יקנו טיוטה וגימור חומרים. אם הלקוח נציג אותו ל- Foreman, אל תעכב תשלומים לרכישה. אם אתה עושה את זה בעצמך, בהתאמה, להפיץ את הזמן שלך.באופן אופטימלי, אם טיוטת החומרים רוכש את המבצע, והלקוח הוא הלקוח.
כיצד להאיץ: עדיף לעשות את המסירה של חומרים על האובייקט בהדרגה, אז אתה לא צריך כל הזמן להזיז אותם ממקום למקום. ישנם מקרים שבהם התיקון מסובך בשל העובדה כי הבריגדה נאלצה כל הזמן להעביר חומרים ממקום למקום כדי להפוך את המגהץ או טיח הקיר. במקביל לקנות חומרים מראש, גם אם אתה מזמין אריח מאירופה, למשל. ואז לטפל במקום יבש במקום שבו אתה שומר את זה.
פירוק ויצירת מחיצות חדשות
לפעמים בבתים של הקרן הישנה קל יותר לפרק מחיצות ולבנות חדשים - עם עמידה בטכנולוגיות מודרניות ושימוש בחומרים חדשים מאשר לבלות זמן לשחזר הישן.
כיצד להאיץ: בחר חומרי מחיצה שידרשו פחות לקצץ. לדוגמה, בלוקים הפאזל מספיקים כדי לחדד, ולא צריך עוד לכבוש. או במקום מחיצות גבס, בחר פוליאוריתן. זה יעזור לחסוך זמן בשלבים הבאים.
חיווט חשמל ועבודת אינסטלציה
מיד לאחר סוף שיפוץ ובניית מחיצות חדשות, החיווט החשמל הוא התחיל. בחדר האמבטיה שכב צינורות, ביוב, שבילים להסרת נוזלים ממזגנים והתקנים מוסתרים.כיצד להאיץ: לעשות תוכנית מראש חיווט יחד עם המבצע ולשלוט בביצוע שלה על ידי הבריגדה.
טִיוּחַ
עבודות טיח הן היישור של קירות ותקרות. אתה יכול להתחיל אותם במהלך בניית מחיצות. התהליך הוא זמן רב, וזה המקרה כאשר עדיף לא למהר. בממוצע, כמחצית יום מוקצה עבור מטר מרובע אחד. זה לא קשה לחשב כמה זמן יהיה צורך לדירה שלך. הוא מונח גם על ייבוש הציפוי (משבועיים).
צילום: Castle Rock Drywall Co.
כיצד להאיץ: עדיף להתחיל עם אותם חדרים שבהם יעבוד יבוצע קודם כל (זה ידוע במדויק כי חומרים סיים כבר נרכשים) - ואז עד סוף העבודה על הטיח כל הדירה זה יהיה אפשר להתחיל מיד את גימור של הנחות אלה. גם כדי להאיץ את ייבוש פני השטח, כמה חטיבות להשתמש אקדחי חום. אפשרות נוספת היא להשתמש יבש במקום חומרים "רטוב". לדוגמה, גבס ליישור של קירות במקום טיח ותקרות למתוח במקום אותו מטויח.
מרוכזת הרצפה
היווצרות של המגהץ של הרצפה עבור יישור שלה נחשב תהליך "רטוב", עדיף לבצע את זה בשלב השני, לאחר תום הטיח. העבודה נעשית מהר יותר מאשר פילוס של הקירות, חוץ מזה, זה לעתים קרובות אפשרי ללכת ביום השני לאורך המגהץ החדש. אבל ייבוש מלא מתרחשת לאחר 10-14 ימים.כיצד להאיץ: השתמש בטכנולוגיות מיוחדות "פול על הברגים" או עניבה יבשה, אשר כבר 2-3 ימים ניתן להניח אריח. אבל זה הסיכוי הטוב ביותר להגדיל את העלויות.
הנחת אריחים
הנחת אריחים - בעבודת יד, אי אפשר להפוך את האוטומטי. בדרך כלל, רק מאסטר אחד עוסקת באובייקט זה. בממוצע, אריח הנחת במסדרון, חדר האמבטיה והמטבח דורש 10 ימים.
עיצוב: Smarterbathaths +
כיצד להאיץ: מראש, להפיץ את הפריסה המדויקת של פריסת האריח, כך שאין שאלות נוספות ועיכובים קשורים.
Shpaklevka.
הרק של הקירות והתקרות הוא הבמה לפני הסיום הסופי. בהתאם לציפוי הבא, כמה שכבות של מרקים נדרשים, ובכל פעם שאתה צריך לחכות קודם, ולאחר מכן שחיקה שלה פריימר. בממוצע, לקחת עד 15 ימים כדי למלא את עבודות אלה. תאריכים מחולקים בהתאם לאזור הדירה והמקצוענות של חטיבת העבודה.חיתוך עבודות גימור
רשימת עבודות הניקוי כוללת ציור של קירות, תקרות, קירות גימור וקומה (טפט, צבע, לרבד). "מחיר השגיאה" בשלב זה הוא הרבה יותר גבוה, ולכן עדיף לא למהר את המאסטרים ולתת להם למלא את העבודה בזמן המוסכם. בממוצע, זה לוקח 7-15 ימים כדי לבצע עבודות כאלה.
התקנה של אינסטלציה, התקנת שקעים ומתגים
כאשר הסוף הסופי מוחלט, שקעים מותקנים, מתגים, מכשירי אינסטלציה ומזגני הר. לעתים רחוקות התהליך מתעכב יותר מ 5 ימים.
צילום: Leroymerlin.ru.
כיצד להאיץ: עבודות ניתן להתחיל בימים האחרונים של השלב הקודם - הנחת ציפויי הסיום של קירות ורצפה.
התקנה של דלתות, plinths ותקרה למתוח
לבסוף, לעבוד על ההתקנה של תקרת מתיחה (אם מסופק) ודלתות. בממוצע, התהליך לוקח עד 4 ימים. מאז אלה עובד לעתים קרובות יותר לעשות חטיבות שונות, עדיף למנות אותם באופן עקבי, כך שהם לא להפריע זה לזה.נוסחה לחישוב זמן
כדי לחשב את העיתוי שיידרש לתקן את הדירה של האזור שלך, השתמש בנוסחה:
T = 10 + S (אם הדירה היא עד 35 m2)
ו
T = 10 + 0.9s (אם יש יותר מ 35 m2 שטח),
שם לא הזמן, 10 ימים, וזה שטח החדר.
אנו מזהירים כי החישוב מותנה, משך משפיע גם על התכונה של התכנון, את הצורך שיפוץ, מספר הדלתות, המורכבות של תיקון ואפילו את הזמן של השנה.
כיצד להאיץ תיקון: טיפים כלליים
1. בצע תוכנית ואומדן
תוכנית פעולה ברורה שומרת זמן השבתה. אולי אתה תופתע, אבל פרויקט העיצוב לא מספיק. יש צורך לקחת בחשבון את רצף שלבי (כבר עזרנו לך מעל), לקבוע את אזורי האחריות ואת המבצע וגם לדון סיכונים אפשריים. תיקון יש להתחיל לעסוק לפני תחילת העבודה. ניתן להשתמש בתוכניות מקוונות מיוחדות או לשכור מנהל עצמאי.
דוגמה לאומדנים: Remplanner.ru. כל החישובים אקראיים
2. פיקוח
אם מסיבה כלשהי לא ניתן לשלוט על התהליך עצמו, יהיה עליך לשכור אדם שיכול לפקח על הבריגדה. שירות כזה נקרא ליווי, פיקוח או שליטה טכנית, מוצע באולפני עיצוב רבים.3. לפשט
אם אתה רוצה להאיץ את התהליך - לפשט. לדוגמה, תקרות ברמה אחת בהחלט תפחית את תקופת התיקון במשך מספר ימים, אך אין צורך להחמיר את פנים העתיד של הבית.
בחדר האמבטיה, אתה יכול לסרב נישות, מסיים עם פסיפס, בחדרי המגורים - לשכוח את הטיח הדקורטיבי: זה יותר קשה ויושם יותר. אפילו עבודה מכונה לא תחסוך זמן.
עיצוב: פול קנינג סטיוארט עיצוב
חומרי הגמר חייבים לעמוד בתיקונים. לדוגמה, לשים את פרקט הוא בלתי אפשרי במהירות, אז זה צריך להיות שונה על הריאות בלוח פרקט הנחת.
4. הזמנת חומרים וריהוט מראש
זה קורה לעתים קרובות כי התיקון מוכן, ואת הדלפק עבור אוזניות המטבח עדיין צריך לחכות. מעצבים אומרים שהם במיוחד להאט את תהליך של דברים בלעדיים מעץ ורהיטים, אשר נעשה על ידי פרויקט יחיד. בעוד מטבח אופייני יכול לספק ולאסוף בעוד כמה ימים, ההזמנה האישית מתבצעת בחודש, ואת הרהיטים של מפעלים זרים העליון - ועד השנה.5. לסרב את הרהיטים המובנים
ריהוט מובנה מסבך ומאריך את תהליך התיקון, שכן המדידות צריכות להיעשות לאחר ביצוע עבודות הגמר, וביצוע להיפוך מ -30 ימי עבודה. אם אנחנו נושאים רהיטים מאירופה או אמריקה, אתה יכול לדחות בבטחה את חנוכה במשך כמה חודשים.
עיצוב: Intro Inered
מסקנות
השאלה היא כמה התיקון נמשך, אין תשובה חד משמעית, כי הבסיס של חישובים ישנם גורמים רבים: יש פרויקט אם התמיכה תתוקן בבניין חדש או "משני", אם שיפוץ מתוכנן, אפילו נוכחות של מעלית בבית (מהירות הרמת חומר וריהוט על הרצפה) משפיעה על משך התהליך.
אם יש קצת זמן במלאי, ואתה מוכן לעשות פשרות עם פרפקציוניסט פנימי, הנה רשימת קצר שלנו כדי להאיץ תיקון.
- לטפל בפרויקט העיצוב, הכולל גם פריסה חשמלית ותכנית תאורה, הנחת אריחים ורצפה. המשרד במונחים של משלוח של חומרים ועבודה.
- להיפטר פתרונות הנדסיים מורכבים, טכניקות דקורטיביות, חשמלאי. המהירות עוקבת אחרי הפשטות.
- הזמנת חומרים בעיר שלך או ללכת לערים השכנות בעצמך, לא מקווה שירותי משלוח, הם לעתים קרובות לעכב את התהליך.
- שמור על תכונות העיצוב של רהיטים וטכנולוגיה מוטבעים: הייצור של דברים כאלה לוקח מהחודש עד שישה חודשים.
- קנה צ 'יפס דקורטיביים כגון מדרגות המחבר או אלמנטים מחוררים מראש.
- ודא שיש לך כסף במילואים העולה על תקציב הפרויקט.
- חפש את החטיבה הטובה ביותר ולשאול אותם שאלות. אתה יכול למצוא אותם ברשימת השאלות שיש להגדיר לפני תחילת תיקון.
