אחת הבעיות של בעל מכונית בעיר - חיפוש קבוע של שטח חניה, כי מספר החברים של ארבעה גלגלים של אדם גדל בהתמדה, אבל מגרשי המשחקים כדי לעזוב את המכונית, למשל, במשך הלילה או זמן הטיול לחנות, מסיבה כלשהי זה לא הופך להיות יותר. איפה ואיך צריך לעיור אנשי העיר "עניבה" שלהם "סוסים ברזל"?
אחת הבעיות של בעל מכונית בעיר - חיפוש קבוע של שטח חניה, כי מספר החברים של ארבעה גלגלים של אדם גדל בהתמדה, אבל מגרשי המשחקים כדי לעזוב את המכונית, למשל, במשך הלילה או זמן הטיול לחנות, מסיבה כלשהי זה לא הופך להיות יותר. איפה ואיך צריך לעיור אנשי העיר "עניבה" שלהם "סוסים ברזל"?
בערים הגדולות, יותר ויותר הרשויות הולכים לאורך הדרך של לחדש את התקציב על חשבון הנהגים. עבור אלה המתגוררים בתוך גבולות החניה בתשלום, מספקת לזכות לקנות מנוי מועדף לחניה באזור שלהם מדי יום במשך שנה אחת.
תושבים Parkovok.
החלטות על מנת להשאיר את המכונית בעיר, לא כל כך: אתה יכול לקנות מקום במכלול המוסך (מוסך טוב עם מרתף, בור תצפית ומקום לאחסן כל מיני הכרחי מאוד, אבל לא לפגוע באף אחד בדירה), לקבל מקום כדי לקבל מקום על חניה (פתוח או מתחת לאדמה הוא כמה מזל) או במוסך "עממי".גם אם יש מקום במוסך, יש צורך להשאיר את המכונית ליד החנות ברחוב הבא כדי לבצע רכישות, ולאחר מכן - להיות חונה ליד הכניסה ופריקה שנרכשו. גם עבור חניה לטווח קצר, גם יהיה לשלם?
זה עבור מקרים כאלה מהחיים של כל בעל רכב והמציא מועדף (אבל לא בחינם!) חניה, הוא אישור תושב לחניה.
אישור תושב לחניה (לא יותר משתי מכוניות לכל חדר מגורים עם חשבון אישי נפרד) יכול לקבל:
- הבעלים של כבוד למגורים או חלק בדירה בשטח של מחוז חניה בתשלום;
- הדיירים של הנחות המגורים או חלקו בהסכם עובדים חברתיים;
- פגמים של דירות תחת חוזה שכירת שירות מגורים.
המכונית צריכה להשתייך לבעלות על התושב, כלומר, אדם נרשם כל הזמן בדירה.
פעולה של רשות תושב יכול להיות מושעה אם יש לך שלושה או יותר חובות על תשלום של קנסות בתחום התנועה הכביש ותשלום מגרשי חניה (כלומר, העונש לא שולמו בתוך 60 ימים לאחר הכניסה לתוקף ההחלטה במקרה של הפרת ניהול)
מִנוּי
כדי לקבל אישור, עליך לפנות למרכז רב תכליתי. תושב (או נציג) עם טיפול אישי מייצג:
- הצהרה כתובה;
- מסמך המאשר רישיון תושב;
- תעודת רישום של הרכב.
שימו לב: אם אתה בעל נתח בבעלותם של הנחות המגורים, תוכל גם להסכמה של כל בעלי שיתוף (או מעסיקים, אם אתה משתמש בדירה בהסכם ההעסקה החברתי). הסכמה צריכה להיות מאושרת על ידי נוטריון או עובד של IFC בנוכחות כל הבעלים או המעסיקים תחת הסכם עובדים חברתיים עם הצגת מסמכים המאשרים את הזהות.
אם התושב השייך לקטגוריה המועדפת של אזרחים הבעלים של הנכס בתחום הנדל"ן, הוא לא צריך לקבל את הסכמת בעלים אחרים. במקביל, שיתוף הבעלים הנותרים של חלק הבעלות על הנחות המגורים נשארים הזכות לקבלת היתר תושב בתנאים כלליים, כי לא יותר משני לדירה.
אלה הממריאים (שכר דירה) לינה בבעלים על בסיס של הסכם מסתיימת רשמית רשמית של שכירת מסחרי, גם מותר לקבל מנוי חניה. בנוסף למסמכים שהוזכרו כבר במקרה זה, יש לייצג MFC:
- חוזה של שכירת / משלוח של כבוד למגורים של התושב;
- תמצית מתוך ספר הבית.
אם ההחלטה מונפקת על ידי נציג התושב, המסמך המאשר את הכוחות, כמו גם תעודת נציג תושב, מוגשת גם כן.
לאחר שישה ימי העבודה מרגע שבו כל המסמכים נבדקים על ידי צוות של IFC, העותקים מוסמכים, ואת המקור (למעט ליישום) מוחזרים לבעלים, התושב יודיע על ההחלטה שנלקחה (הדגשה מנוי החניה).
עלות המנוי היום - 3 אלף רובל, תקופת התוקף היא שנה אחת. התושב יכול לבקש את העיצוב של היתר חניה חדש מראש, אך לא מוקדם מ -2 חודשים לפני פקיעת המנוי הקודם.
בעלים של כלי רכב חשמליים או אופנועים יש את הזכות לעזוב את כלי הרכב שלהם לאורך שילם חניה בחינם ללא אישור.
כל נעילה או נוסע איכיתי של המכשיר (מחסומים, "שוכב משטרת") יכול להיות מותקן בחצר של בניין דירות רק באישור הממשל, ולכן ההרשאות של המסלולים לכניסה בעזרת בלוקים בטון, שרשראות עם מנעולים או צבעים עם פרחים הוא בלתי חוקי
הזכות לחסום
למרבה הצער, קבלת מנוי לחניון הניתן התנאי באזור שלה לא אומר כי המכונית קבועה על ידי המכונית. במיוחד להבין את זה, כאשר אתה מנסה להחנות רכב ליד הבית במהלך היום, כאשר כל מקומות חניה בתשלום הם עסוקים אלה שבאו ללמוד או לעבוד בארגונים השכנים.הפתרון הוא לארגן את החניה שלך seaming עם השומר שלך ואת המכשול (הבכור של הכניסה מתאים לתפקיד השומר, ואת השרת - מחסומים מודרניים הם אוטומטיים, זה לא צריך פיזית).
עם זאת, פשוט לשים את המכשול כל כך הרבה, לתלות את הטירה עליו ולהפיץ עותקים של המפתח לכל התושבים. כל הפעולות על המעבר המתיר של קטעים בחצרות מוסדרות בהחלט, שכן הם קשורים לבטיחות (כולל תחנת הכיבוי) של תושבי הבית.
יש להתחיל עם מציאת מה השטח מתייחס לביתך, מה מעמדה (הוא מופרט או לא) והאם יש טכנית (זה יהיה נכון יותר לומר - טריטוריאלי) היכולת להתקין מחסום או מכשיר נעילה נוסף. אם מגרש הקרקע לא נוצר (הליך הופעתה לא עבר) ואת המדינה cadastral הרשומה לא מוחזק נגדה, הארץ תחת בניין דירות בבעלות העיר, ולכן יש להפריט, אחרת לשים את המכשול לא יהיה עֲבוֹדָה. הנוהל להעברה לאתר הכללי של אתרים במרכלה העירונית מעוגנת באמנות. 34 ו 36 של קוד הקרקע של הפדרציה הרוסית.
אם הדירה אינה בבעלות, אך משמשת על בסיס חוזה של גיוס עירוני (רשמי), ניתן להשיג את רשות החניה תחת שמירת שני תנאים: תקופת כהונתו של שכירת ותקופת ההרשמה במקום של שהייה בחצרים למגורים צריך להיות יותר משנה.
החלטה משותפת
עבור התקנת גדרות באזור המקבל (הרגולטורים כניסה לרכב, יש צורך באסיפה הכללית של הבעלים לקבל את ההחלטה המתאימה. בנוסף, מומלץ לחקור את תוכנית השטח על מנת להבין אם ניתן להגדיל את החלל לחנייה, מבלי לפגוע בזכויותיהם של הולכי רגל. חשוב מאוד למצוא איזון סביר, כי כדי לקבל מאחורי ההגה של המכונית שלך, הבעלים צריך לפחות להיות הולכי רגל, שלא לדבר כי הולכי רגל יכולים לגמרי לנפח נזק לחברים ארבעה גלגלים - למשל, לעבור עם כרכרה על ידי מכונית חונה על מסלול צר ולא לפגוע בצד לכה של המכונית קשה מאוד.
ליזום פגישה כללית זכאית לכל בעל הדירה. יש לזכור כי האסיפה הכללית של בעלי הנחות בבניין דירות מוסמכת רק כאשר הבעלים של דירות או נציגיהם שיש להם יותר מ -50% מהקולות ממספר הקולות הכולל.
רצוי וסביר להחזיק בפגישה בהיעדר, עקיפת דירה עם פרוטוקול ריק וגיליונות מנויים.
בעקבות תוצאות האסיפה הכללית, יש להכין את המסמכים הבאים:
- הצהרה של האסיפה הכללית של הבעלים של הנחות בבניין דירות של אדם על התקנת מכשול (והרחבת מקום חניה);
- עותקים של הודעות על האסיפה הכללית;
- רשימה של רישום של בעלי הנחות (נציגיהם), שהשתתפו באסיפה הכללית (לקבלת התכתבות, אין צורך בגיליון כזה, כל החתימות נאספות בתהליך של עקיפת דירות);
- כוח של עו"ד של נציגי בעלי הנחות, מעוטר בהתאם לנוהל שנקבע על פי חוק;
- החלטות בכתב של הבעלים של הדירות (הצבעה - לכל שאלה בנפרד);
- פרוטוקול של האסיפה הכללית של הבעלים של הנחות, מגניב את ההחלטה.
החלטות האסיפה הכללית מתקבלות על ידי הרוב ההצבעה מסם הכולל של שיעורי הבית.
עבור קטגוריות מועדפות של בעלי רכב (המשתתפים במוסקבה, משתתפי ההגנה במוסקבה, שבויי ריכוז קלות, וכן משפחות גדולות, נהגים עם מוגבלויות, הורים או ילדים עם מוגבלויות, על ידי זכות חניה יומית חופשית בתוך האזור כולו של מגרשי חניה בתשלום.
הרשאה להתקנה
לבחון את השוק של המקצוענים וללמוד עלותם עדיף לפני האסיפה הכללית. אז הבעלים יחליטו עם הידע של המקרה, כרכישת הגדר ושירותו מתבצעת על חשבון התושבים. בנוסף, זה יהיה נחמד להחליט עם סוג של מחסום, ועם אלה אשר וכיצד לפתוח אותו למעבר תחבורה מיוחדת. אם השאלה עם "אמבולנס" הופכת את הדרך הקלה ביותר - מי גרם לרופאים יספק להם ולנסוע לשטח הבית, ולאחר מכן בתפקיד יידרש להיכנס לשירותי חירום. ניתן להקצות את נטל התצפית לשוער או לנצ'ר. הבעיה נפתרת בדרך אחרת - ניתן לפתוח את המכשול על ידי קורא טלפון סלולרי שבוצע למסד הנתונים של יחידת הבקרה של המכשול. יש כמעט כל אפשרויות עבור כל תקציב.זה הגיוני גם להחזיק סקר של בלאץ בין בעלי רכב - אם הם מוכנים למזלג על התקנה של המכשול או הכל ולכן מתאים להם. אי אפשר לכפות את הבעלים להשתתף ברכישת המכשיר המקיף, ולכן הוא נשאר רק לשכנע. כמראה עיסוק, תוכניתו של השטח של השטח מרשים מאוד, שם נראה בבירור כמה שטח נשאר חניה. אותו טיעון מתאים גם ל "Slammless" - יש פשוט להסביר כי זה יהיה בלתי אפשרי לסחוט אחר הצהריים בין המכונות החונה על ידי צוות של המשרדים הקרובים או קונים שמאל של מרכז הקניות השכנים.
אם הסקר מראה שהבעלים מוכנים להוצאות כדי להבטיח את הנוחות שלהם, תוכל ליצור קשר מיד לארגוני התכנון כדי לקמפל את התוכנית להתקנת הגדר, כאשר תוכנית האזור המקומי משתקף, שבו מיקום ההתקנה וה מראה של הגדר, פרמטרים נסיעות, כמות וגודל של מקומות חניה. פרויקט זה יידרש לפנות למינהל. המורכבות היא כי במוסקבה פרויקטים כאלה מכינים שני ארגונים.
לאחר החזקת אסיפה כללית של תושבים, ההחלטה שלם יחד עם מיקום הפרויקט של המכשיר המקיף נשלחת על ידי מורשה על ידי הבעלים של האדם להסכים על מועצת הצירים המחוזי העירוני, שבו הוא מתוכנן לשים את התקן מקביל (אגב, עבור לקליטה לצירים בלוח הוא גם טוב יותר מראש על מנת להאיץ קבלת ההחלטות).
ההחלטה לתאם את התקנת המכשיר המקיף או הסירוב בתיאום נעשית על ידי מועצת הנציגים בתקופה לא יאוחר מ -30 יום מיום קבלת מסמכים.
מחסום משלו
שלב 2. ביצוע ההצבעה בקרב בעלי הדיור על התקנת המכשול (מחיר השאלה הוא בקשה לפרוטוקול של האסיפה הכללית).
שלב 3. רישום יישום היישום עבור התקנת הגדר והעברתו לעירייה, קבלת רשימת דרישות לפרויקט התקנת המכשול.
שלב 4 (לא חובה, אבל מומלץ מאוד). התייעצות עם עורכי דין.
שלב 5. העברת פרויקט התקנה סיים לעירייה.
שלב 6. קבלת פתרון בכתב (בתמורה - 30 יום), מבוא לפרוטוקול אחראי על הודאה לשטח של בית התחבורה המיוחדת.
שלב 7. אוסף כספים, ערעור על הקבלן.
שלב 8. ניטור ההתקנה של המכשול, הפצה של כרטיסי מפתח, בקרת עבודה.
הַתקָנָה
ברגע שההחלטה נעשית, יש צורך להתחיל לאסוף כסף. לאחר שנאסף הסכום הנדרש, האדם המורשה פונה לקבלן. ההתקנה נעשית בתוך שני ימי עבודה.
בעת בחירת סוג של סגירת מכשיר ומקום של המיקום שלה, יש לשים לב לעובדה כי לאחר ההתקנה שלהם, הבטחת שעון עגול ו unimpeded למערכת המקומית של ציוד אש, כלי רכב של סוכנויות אכיפת החוק , טיפול רפואי חירום, משרדי הפדרציה הרוסית להגנה אזרחית, מצבי חירום וחיסול ההשפעות של אסונות טבע, ארגונים של כלכלת גז ושירותים - חובת הבעלים של בניין דירות. דרישות נסיעה של משאיות כיבוי הוקמו בחוק הפדרלי של 22 ביולי 2008 מס '123-Fz "תקנות טכניות על דרישות בטיחות אש", בהתאם למכשיר צריך להיות מסופק עם מסחר באש וגישה לבניינים מתקנים עבור ציוד אש, מיוחד או בשילוב עם נסיעות ופונקציונלי כניסות. הפרת כללים אלה כרוך באחריות בצורה של עונש מינהלי (חלק 8 של אמנות, 20.4 מהקוד המנהלי של הפדרציה הרוסית).
ההתקנה וההפעלה של התקנים מגן המעכבים או מגבילים מעברי הולכי הרגל, והמעבר של כלי הרכב על שטח השימוש הכללי אסורים.
מקשיב להגבלות בלתי מורשות על גישה למגרשי הקרקע הציבוריים באמנות. 6.5 קוד העיר מוסקבה על עבירות ניהוליות הינו אחראי לצורה של הטלת ניהול. נורמות דומות קיימות בחקיקה המינהלית של כל אחד מהנושאים של הפדרציה הרוסית. האזנה לפגיעה בסדר ההתקנה, המכשירים המקיפים כפופים לפרק ולעבור על מאורגן במיוחד עבור שטח האחסון שלהם.