טרנספורמציה של שטח

האפשרויות הנפוצות ביותר עבור שיפוץ של דירות, בעיות אפשריות ודרכים לפתור אותם, תיאום של שיפוץ באמצעות חברת מתווך

כנראה אין אדם שלא חלום לגור בדירה מרווחת, מתוכננת רציונלית. עם זאת, שטח נוח לא תמיד מאורגן כראוי, בהתאם לכל הכללים. VOMNE MIKHAIL BULGAKOV WOLAND היה מסוגל לדחוף את הקירות של דירה מוסקבה הרגילה, כך שבאורחים אינספור שלה שהגיעו לכדור. אבל זו בדיה, ומה המקרה עם ארגון מחדש של דיור במציאות?

במאמר זה אנו נספר על הבעיות החריפות ביותר הנובעות מפיתוח שיפוץ של הדירה. התנאים לדו-קיום של תושבי בניין דירות להגביל את ההזדמנויות שלנו להסדר הדיור ובמקביל לכפות התחייבויות מסוימות. איך אני יכול להבין את זכותך לשפר את תנאי הדיור מבלי לפגוע באינטרסים של השכנים, ובאותו הזמן אינם מתאימים לסתירה עם החוק? לעתים קרובות אתה צריך לחפש פשרה סבירה. איך להשיג את זה? ננסה להבין.

הדרך הברורה ביותר להרחיב שטח לשלב חדרים זמינים: מטבח וסלון, חדר אמבטיה ושירותים, חדר אמבטיה ומסדרון, חדר (או מטבח) ו Loggia (או מרפסת). מקרים אלה מתרחשים לעתים קרובות למדי. חלקם רוצים להרוס את כל הקירות הפנימיים, כך שיחל אחד מתקבל, שבו רק דלת אחת נשאר קלט. לא נשקול את האופציה הקיצונית - הרצון לצרף חלק מאולם הבין-ייחודי לדיור, הוא בלתי חוקי, ולכן לא מתוחכם וזמן בסיבוכים רבים.

שים לב שכל שיפוץ ניתן להתחיל רק על ידי קבלת הרשאה המתאימה בסמכות המורשה. מוסד זוהי בדיקה על פיקוחו של ארגון מחדש של הנחות במבני מגורים (InPP) - חטיבות המדינה בדיקת דיור במוסקבה (Moszhiliospects), אשר בכל מחוז מינהלי. כדי לחפש אישור להיות בשירות "חלון אחד" של InPP במיקום הדירה.

אז לשקול את אפשרויות הפיתוח השונות ביותר, הנפוצות ביותר. נתחיל עם הפשוטה ביותר.

אנו משלבים אמבטיה ושירותים

בדרך כלל, קל לעשות שיפוץ כזה, זה מספיק כדי לפרק את המחיצה. אבל כאן אתה יכול להתמודד עם קשיים בלתי צפויים: כמה בתים בתוך עיצוב זה, מערכת אוורור מערכת עובר, אשר בשום מקרה לא ניתן לגעת.

אם מבנים תומכים ותקשורת הנדסה כללית לא יושפעו, למשל, היא אינה מתוכננת להעביר את הרצועות (זה לא אפשרי), ניתן לבצע הרשאה לפי הרישום. מצחיק בהכרח ליישם את המעגל של הצומת איטום. על סקיצה יש צורך להציג את המיקום של santechnibors ואייליינר להם. סקיצה יכולה לשרת עותק של תוכנית הדירה מדרכון טכני, שבו שינויים מתוכננים צוינו בקווים כחולים ואדומים.

חסוך זמן וכסף

אם אתה חושב ברצינות על הרחבת הגבולות הפנימיים של "המבצר" האישי שלך, לא להיות עצלן כדי לקבל התייעצות חופשית בבדיקה על פיקוח של ארגון מחדש של הנחות במבני המגורים של המחוז שלה. עדיף להפוך לשם עם עותק של הדרכון הטכני של הדירה או תוכנית קומה. ייעוץ מומחה יאפשר לך לחסוך זמן, וחשוב, כמות משמעותית מהתקציב המשפחתי. פרטי הקשר נפרסמה באתר הרשמי של מוזזילוסטים: http://www.mzhi.ru. באותו מקום, אתה יכול להכיר את התקנות הנוכחיות של ארגון מחדש, כמו גם לשאול שאלה על שיפוץ ולקבל מידע מהיד הראשון לשאלה שלך יהיה אחראי על מומחים בדיקה. בהצלחה לך!

בכל המקרים, כאשר אתה צריך לשנות את העיצוב של הרצפה (בפרט, לבצע איטום באזור שבו זה לא היה שם קודם), הפרויקט יש צורך, אבל זה מספיק כדי לשלב את חדר האמבטיה. לשחזר את איטום יהיה צורך באתר של המחיצה הרוסה; במקביל, תצטרך לעקוב אחר הדרישות עבור מכשיר ריצוף (הרכב, רצף של שכבות של שכבות IT). יחידת האיטום המתוארת בקטע עיצוב הרצפה המצורפת לסקיצה מכילה ערכת והרכב של "עוגת נשיפה", על פי העיקרון של אשר, למעשה, כל שדה מסודר. עבודת התיקון צריכה להימשך מעשי בדיקה של עבודה מוסתרת. מסמכים אלה יהיו הוכחה לכך שכל שכבות הרצפה מוערות כראוי, והפעולה הנוקשה שלהם אינה מבטיחה הפתעות לא נעימות.

שדות חדר האמבטיה, המטבח והאזורים האחרים, שבהם ניתן לבצע עבודות "רטובות", צריך להיות עמיד בפני לחות ועמידות עמידות (זה חשוב כאשר יש טיפה של חפצים כבדים), כמו גם יש גבוה יחס חיכוך אפילו במצב רטוב. יש לזכור על בידוד קול.

תשומת לב מיוחדת דורשת פירוק של חנות סניטריים (אם זה). זה נראה מספיק כדי לפרק אותו, אבל זה רק במבט ראשון לא גורם לקשיים. סטנדרטי Santechkabins מיוצרים על צמחים מחומרים שונים: טיח, acida או בטון. אם נישא רק את החלוקה של פאנל סניטריים, מתפורר של נוקשות, למשל, יכול סליל את התקרה.

אותו Santekhkababin מתוכנן כך שכאשר הוא לפרק אותו נהרס ומערכת האוורור, כלומר חילופי האוויר נעצרת בכל חדר האמבטיה. לבסוף, בחדר מוגדל יצטרך לארגן מחדש את הרצפה.

כאשר חדר האמבטיה והשירותים משולבים, רכבת המגבת המחוממת היא לעתים קרובות מכשול, ואתה צריך לחשוב איך להיות איתו. כדי לפרוס או להעביר אותו, לא נדרשים ההרשאות של מוסזילוסילוסטים, עבודות כאלה אינן נחשבות להמרה, שכן ציוד זה אינו מצוין על תוכנית הנחות. אבל זה לא אומר שאתה יכול בבטחה לכופף ולחתוך צינורות. האפשרות והשיטה של ​​יישום הגה תלויים בגורמים רבים: לדוגמה, על מה צינור הוא רכבת מגבת מחוממת (על האספקה ​​או במחזור), אם תוכנית החיבור של זה השתנה. כך שאין בעיות בעבודה של מערכת DHW, כל הפעולות המיוצרות עם רכבת מגבת מחוממת חייב להיות מתואם עם חברת הניהול וקיבל אותו על המעשה, כלומר, מתועד.

כמה מילים על רצפות חמות. בניינים Vmnohquard אינם רשאים לארגן רצפות עם חימום ממערכות כלליות של CSO ו- DHW. הם יכולים להיות מחוממים רק מן החשמל ורק אם יש מספיק אספקת חשמל. ישנן אפשרויות רבות עבור עיצוב של רצפה כזו. עדיף לבחור את אחד המאפשר לך לא לארגן עניבה נוספת (זה לוקח את החפיפה) ומאפשר לך לעלות את כבל החימום ישירות בשכבת דבק רעפים.

אנו מגדילים את חדר האמבטיה

ניתן להרחיב את שטח חדר האמבטיה ללא בעיות, אלא רק על ידי הנחות עזר, כגון מסדרון או מחסן. הגדלת חדר האמבטיה, המחבר חלק מהמטבח או המתגודים, לא יוכלו, כי על פי סטנדרטים זה אסור בהחלט להציב שירותים וחדר אמבטיה (או מקלחת) ישירות מעל חדרי המגורים ומטבחים. עם זאת, הבעלים של דירות הממוקם על הרצפות הראשונות או מעל הנחות לא למגורים הם בר מזל עליהם הגבלות אלה לא חלים.

כל הפיתוח מחדש ניתן להתחיל רק על ידי קבלת הרשאה המתאימה בסמכות המורשה. מוסד זה בדיקה בדיקה של ארגון מחדש של הנחות במבני מגורים (InPP) - חטיבות המדינה בדיקה דיור של מוסקבה (Moszhilospects)

אם הצנרת לא מועברת לאזור המצורף, היתר ההרשאה יכול להיעשות על פי הסקיצה שאליה יש להחיל תוכנית של הצומת איטום. אבל המיקום של סניטריים סניטריים אייליינר להם יש להציג. במכשיר איטום, יש צורך לקמפל פעולה של בחינה של עבודה מוסתרת. כאשר הולך להחליף את הציוד, להמשיך מן גודל החדר הקיים. אחרי הכל, אם האמבטיה החדשה לא משתלבת לתוך החלל המיועד לה ואתה רוצה להרחיב אותו על חשבון המטבח או החדר, זה יצטרך לסרב, אפילו את המיקום החלקי של חדר האמבטיה על הנחות אלה לא יהיה מְתוּאָם.

אם אתם מתכננים להזיז את האמבטיה, כיור או לשחיטה על השטח של המסדרון הקודם, תצטרך להכין פרויקט העונה על מספר תנאים. אינדה אינו רשאי להבטיח מכשירים וצינורות של חדרי האמבטיה ישירות לחדרי המגורים של הקירות והמחיצות בין - כאשר הם מורכבים מלבנים ויש להם עובי של לפחות 38 ס"מ, והנורמות של בידוד קול ורטט נצפים).

אם שיפוץ אינו משפיע על מבנים תומכים ותקשורת הנדסית כללית, ניתן לתואם את השילוב של חדר האמבטיה והשירותים

Czdroozolation של הרצפה באזור "רטוב" להטיל דרישות מיוחדות. השגתו, יש צורך כי הוא מפרצון, שנעשו בשתי שכבות, וסיפק בד אורכי טביעת רגל וטבעי של לפחות 85 מ"מ. האדם מקבל את איטום סיים עשוי להיות מוצג עם נתונים על איכות החומרים ודגימות של איטום, מעשים של עבודה מוסתרת, פרויקטים של איטום ועבודה, כמו גם יומני עבודה. אם אין מסמכים תומכים (כולל מעשי בדיקה של עבודה מוסתרת), ניתן לבדוק את איכות האיטום בשתי דרכים. ראשית, לפתוח את הרצפה. השני הוא בדיקה: לשפוך את הרצפה עם מים (עובי השכבה שלה ל 2 ס"מ) ולהשאיר ל 6H, מה שהופך את המעשה המתאים (היעדר דליפות מדבר על איכות איטום).

רבים תוהים: אם השרוחות נדרשים בחדר האמבטיה, ואם כן, מהו הגובה? על פי תקנות, רמת הרצפה בשירותים וחדרי אמבטיה צריכה להיות 15-20mm נמוך יותר מאשר בחדרים סמוכים, או בחדר האמבטיה ואת החדר השכן חייב להיות מחולק על ידי סף.

אלה אשר הולכים להגדיל את חדר האמבטיה צריך גם להיות ידוע כי "אסור ... הכניסה לחדר מצויד עם שירותים, ישירות מן המטבח חדרים מגורים" (מוסקבה סיטי בניין סטנדרטים (MGNS) 3.01-01 "בנייני מגורים ", אושרה על ידי ממשלת הרזולוציה של מוסקווה של 2 באוקטובר 2001 n 894-pp). איזלי באמת רוצה אמבטיה או מקלחת קרוב יותר לחדר השינה? באופן עקרוני, זה אפשרי כי "הכניסה מותר: מחדר השינה לשירותים; מחדר השינה אל חדר האמבטיה המשולב עם מכשיר בדירה של חדר שנייה מצויד בשירותים, עם הכניסה אליו ממסדרון או במסדרון "(שם).

אנו משלבים את המטבח והסלון

פירוק מחיצות בין המטבח לחדר (כלומר, השילוב של החדרים האלה) הוא אפשרי אם הדירה לא גוזמה, ואת החומה intermroom לא המוביל. כדי לקבל אישור, יש צורך להגיש פרויקט.

הסטנדרטים דורשים הנחות מצוידים בתנורי גז, עמודי גז IT.D, הופרדו מחדרי דיור. לא ניתן גם למקם מטבחים שאוחדים ישירות מעל חדרי המגורים ובהתחלתם (ENV 61-89 (P) "שחזור ושיפוץ של בנייני מגורים, תקני עיצוב", אושרו לפי סדר הארכיטקטורה של המדינה של 26 בדצמבר 1989 n 250). אם המטבח שלך לאחר שיפוץ הוא קרא בגאווה את סלון המטבח, זה לא יפסיק להיות מטבח. לכן, כי ארגון מחדש הופך אפשרי, ציוד גז חייב להיות מוחלף על ידי חשמל, לאחר שהתקבל בעבר את הרזולוציה של הארגון אספקת החשמל לצרף כוח. בתים פתוחים, שם מערכת אספקת החשמל והציוד החשמלי רחוקים מן השלמות, היא גורמת לפעמים לקשיים גדולים.

הפתיחה החדשה בקיר הנושא יכולה להתבצע רק על הפרויקט שנוצר על ידי מחבר הפרויקט של הבית (סדרה) או הסכים עם זה או במכון של MoszhilniaProekt

אם המחיצה או הקיר בין המטבח לחדר היא המוביל, ניתן לשלב את שני החדרים על ידי יושב בו. זה דורש מסקנה טכנית לגבי האפשרות והתגלויות של עבודה כזו, כמו גם פרויקט שנעשו על ידי המחבר של הפרויקט (סדרה) או הסכים איתו. אם אתה לא יכול להקים את המחבר של המחבר פרויקט, אתה צריך ליצור קשר עם MoszhilniaProekt.

יש דרישות אחרות שיש לראות. לדוגמה, ההצטרפות לאספקת מים ושירותי הביוב צריכות להישאר באותו מקום. במקביל, אי אפשר היה להניח רשתות שפכים פנימיות תחת התקרה, בקירות וחצי של חדרי מגורים, כמו גם בתקרת מטבחים (פתוח או מוסתר).

אנו מצרפים את loggia או מרפסת

סוג זה של שיפוץ כבר נבדק על דפי המגזין, בפרט, במאמר "להקים מטרים" ("IVD", 2006, n 3). כל מה שנכתב רלוונטי ועכשיו. כדאי לזכור כי בכמויות המצורפת משטר הטמפרטורה והלחות משתנה, וזה משפיע לרעה על מאפייני הכוח והביצועים של המוביל ומבנים. התוצאה היא "גשרים קרים", בשל אשר חיזוק חלקי המשכנתאות כפופים קורוזיה, הקירות קפואים, לחות אטמוספרי הוא בדירה. אבל למי ומתי זה נעצר?

בתחילה, loggias ומרפסות לא רק מחובר דיור עם העולם החיצון, אלא גם עזר להציל ולפנות אנשים במצב חירום ומצבים חירום. ימי Vnashy זה טריטוריה נוספת עבור הקירות החיצוניים של הדירות, הבעלים של האחרונים שוקלים לעתים קרובות כחלל חי נוסף. במאמץ להצטרף למטר היקרה למרחב המחיה שלהם, הם מוכנים לפעמים לשאת את כל המכשולים.

אם אתה הולך להזיז את האמבטיה, Washbasin או שירותים לשטח של המסדרון לשעבר, תצטרך להכין את הפרויקט

עבור הקוראים לדמיין את כל הרצינות של המצב, כאשר הוא מתוכנן לפטר את החלק התחתון של הקיר החיצוני, אנו נעשה טיול טכני קטן. ישנם שלושה היבטים של בעיה זו: עיצוב, אדריכלי ואחראי.

שקול את הרגע הראשון. מרפסות הן יותר מאשר לוגיה, בסיכון לאבד את יכולת הנשיאה. הפתרון המבני של המרפסות נקבע על ידי ערכת התכנון של צלחת המרפסת. במקביל, אין אפשרויות לא מאוד: קונסולת או דופי בייבי או צביטה זוויתית.

בהתאם לתכנון של הקירות החיצוניים (ספקים, תמיכה עצמית) וחפיפות (ספקים, תמיכה עצמית) וריצוף (צלחות מוצקות "על החדר" או צלחות ריצוף) השתמש במגוון של תוכניות התקנה מרפסת:

צובט בעיצוב הקיר החיצוני עם העברת המאמץ למסה של הקיר;

המכשיר של לוח המסוף עם שידור המאמץ על הקירות וחפיפות;

ההזדמנות על נסיגה מתלים בטון מחוזק או m בצורת מבנים רוחבי;

תמיכה בקיר החיצוני ותולה לתוך קירות נושאות רוחביים פנימיים, ציפוי או חפיפות;

הזדמנות על קונסולת הקירות הפנימיים או העמודות בבנייני מסגרת.

קירות לבנים עם קירות לבנים מרפסת צלחות קבועים בקיר הנחת ולרתך את חלקי המשכנתא שלהם לעוגנים פלדה של מגשרים בטון מזוין נטל.

מבנים הוכנסים צלחות מרפסת הם צובטים בין מגשר, מדגם ולתת לחסום ולתקן את ריתוך של עוגנים פלדה עם חלקי משכנתא וצלחות של החפיפה החדר הסמוך.

לוחות של חופפים של loggias מובנה של בתי פאנל מבוססים על הצד הנושא בצד בטון מזוין. עבור האחרון, עיצובים בידוד נוספים נדרשים בצורה של לוחות חוצות נפרדים חוצות או אלמנטים נפחים.

מסמכים רגולטוריים קיימים דורשים הנחות מצוידים בתנור גז, עמודי גז It.D, הופרדו מחדרי דיור.

חופפים של loggias מרחוק של מבני פאנל מבוסס על הקירות בצד בצד, "לחיים". על מנת ההבדל בעיוותים משקעים של הלוגיה והבניין, בבניינים רב קומות, העיצובים של Loggias מותקן, "הלחיים" של אשר מחוברים לקירות פנים רוחבי. הקירות הצדדיים של לוג'יה מרחוק הופכים ספקים רק בבניינים של קומות קטנות ובינוניות. כדי להבטיח את המשקעים המשותפים של הבניין והלוגיה, הקירות של האחרונים מבוססים על אזורים של יסודות קירות הפנים רוחבי.

בתי שתייה של צלחת מרפסות (Loggia) מופעלים על תוכנית הבללי, בהתבסס על קונסולת העמודות, המאפשרות לא לכלול את העברת העומס על הקירות החיצוניים. במקרה זה, הממשקים האנכיים והאופקיים של לוחות הקיר החיצוניים מבודדים על עקרון מפרק ניקוז. המפרק של צלחת המרפסת עם קיר חיצוני וחופף צריך גם להגיב על הוראות בידוד תרמי. לכן, מוסיף בידוד מסופקים בעיצוב הצומת.

אנו מקווים שהטיול שלנו יעזור להבין שאפשר למחוק כל שבר קיר חיצוני רק בהתאם לפרויקט שפותח במיוחד המספק לפתרון טכני כזה, אשר יבטיח בעיקר את היציבות והבטיחות של המבנה. הפעל כמה פרקים כדי לעשות את זה מאוד קשה, ולפעמים זה בלתי אפשרי. כדי לגלות במדויק, אם ארגון מחדש כזה הוא ריאלי, תצטרך לפנות למחבר הפרויקט של הבית (סדרה). שים לב כי עם ההסתברות הגדולה ביותר, ניתן יהיה לתאם את פתרון התכנון, הכולל את ההתקנה של המחיצה (מזוגג כפול) בין הלוגיה לחדר המגורים עם שיפור שיפור התכנון. במרחק, הצבת רהיטים ופריטים פנימיים אחרים בחלל נוסף, יש לזכור כי האפשרויות של צלחת המרפסת אינן מוגבלות.

ההיבט השני של הבעיה נוגע לגדר. זה יכול להיות זכוכית מלאה המאפשרת לך להציג את הסביבה, או אטום מסורתי, זה תלוי בהעדפות של בעל הדירה (אם, כמובן, האדריכל המחוזי ישקול כי החלטת העיצוב לא מביא דיסוננס למראה של כל הבית, ולאשר אותו).

לבסוף, כמה מילים על ההיבט האחרון של הקשר של הלוגיה או המרפסת למגורים. כתוצאה מפיתוח שיפוץ, המאפיינים הטכניים והכלכליים של הדירה כאובייקט של נדל"ן בכפוף לחשבונאות המדינה משתנים, שטחו עולה. אם הפרויקט המצטרף של מחברו של הפרויקט של הבית או של הבדיקה הוסכם עם מנהיג האדריכלות במוסקבה, רצוי כי בסיום של קבילות של ארגון מחדש של מילים: "... עם ההצטרפות של הלוגיה (מרפסת) למגורים.

אם, לאחר ארגון מחדש, היחס בין המגורים ואת השטח הכולל של הדירה השתנה, עדיף לקבל תעודת בעלות חדשה. לעומת זאת, בעת ביצוע עסקאות או כל פעולות נדל"ן המחייבות תעודת נוטריון (מכירה, תרומה, ירושה), קשיים עשויים להתעורר עם העיצוב שלה. אחרי הכל, המיקום של המקום המפורט במסמכי BTI יהיה שונה מאחד אשר מודבקת בעדות. BTI לוקחת בחשבון את השטח של סלון המטבח כעל עזר, כלומר, אזור המגורים של הדירה לאחר ארגון מחדש יקטן. כך שזה לא יקרה, רצוי להבחין בין המטבח עצמו לבין אזור המגורים, מסודרים, למשל, הדוכן, מחיצה קטנה או קומות של עיצובים שונים ועם ציפוי שונה. AU ההצטרפות למגורים של הלוגיה או המרפסת השטח הכולל של הדיור שלך יגדל, כמו קודם זה שטח של חדרי קיץ (מזוגגות ופתוחות, מרפסות, טרסות) לא נכלל באזור הכולל של הדירה.

מה עוד צריך להיות ידוע? זה לא רשאי להעביר את מכשירי חימום של מערכת החימום הכללית עבור loggias מזוגגות ומרפסות. אבל זה בהחלט אפשרי לארגן רצפה חמה חשמלי, אם הכוח שהוקצה לדירה מאפשר לכך ואם הוא לא אמור להגדיל את העומס על לוח המרפסת בשל המגהץ והידוד. מותר לא לתאם את בידוד המרפסת. עם זאת, זכור כי אם עובי של מבני לוחם של המרפסת יגדל, הם יכולים להיות מסומנים במונחים של BTI עם קווים אדומים (זהו סימן של הפרה). לכן, מומלץ בפרויקט כדי לספק בידוד של המרפסת.

ללא מתווכים?

האם זה שווה להזדקק לשירותים של מתווכים, מה שהופך שיפוץ, או שאתה יכול לעשות באופן אישי? אין תשובה חד משמעית לשאלה זו - כולם מקבלים החלטה בעצמו. אנו נספר על מה pitfalls נתקלים בעת בחירת חברות מתווך, כמו גם למנוע לקוחות פוטנציאליים שלהם על כמה נקודות.

חברות פרסום המעורבים בתיאום של ארגון מחדש ניתן למצוא בכל מקום. בְּדֶרֶך כְּלַל

אנשים מקבלים מידע על חברות כאלה מכרים שכבר סידרו שיפוץ, במהדורות הדפסה או באינטרנט. הפתעות מחכות להם, אשר חשוד בעיקר בהם. ההפתעה העיקרית תהיה מחיר של מתווכים. הוא מורכב מהמחיר של עבודת העיצוב, האישורים הדרושים ברשויות הפיקוח, השירותים של אדם אשר עוסקת ישירות במקרה שלך, "חומרי סיכה", ומאפשר לך להאיץ את הפעילות של המכונה הביורוקרטית (אלה הם צל הוצאות שאינן קיים באמת במציאות, אבל הם להגדיל באופן משמעותי את המחיר). אגב, שיעורי השירותים בתשלום הניתנים על ידי מבנים המדינה אושרו באופן רשמי, ועם אותם אתה יכול למצוא בשרת הרשמי של ממשלת מוסקבה: www.mos.ru. Moszhilospection מצייר היתרים עבור שיפוץ וארגון מחדש בחינם.

הדרך הנפוצה ביותר לרמות על ידי חברות מתווך היא העברת קבוצה של תיאום הנדרש לכאורה של ארגון מחדש, אשר לא ממש נחוץ

הדרך הנפוצה ביותר לרמות את ההעברה של מספר אישורים נחוצים לכאורה, אשר לא צריך באמת. אנחנו נותנים כמה דוגמאות. מדווחים רבים מדווחים: "תיאום שיפוץ במוסקבה, לטווח ארוך לטווח ארוך, כפי שהוא דורש תיאום של יותר מעשרה מקרים, שכל אחד מהם יש קבלה משלה ואת הניירת". מבן "מקרים" אלה של בניית הבניין (עמד, ראו, Hoa, חברה מנהלת), שכנים מן הדירות הקרובות ובעלים אחרים של הנחות בבית היו בלתי מובנים. למעשה, בהתאם לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית ומעשים משפטיים רגולטוריים אחרים, כאשר לא נדרשים הסכמת הארגונים והאינטרס. יש רק כמה מקרים תואמים, ולא בכל מקרה תצטרך "אישור" לפחות אחד מהם. BTI ברשימה זו אינו כלול בתחזוקת מבנה זה יש רק חשבונאות טכנית של מלאי הדיור. אבל אתה יכול להיות בטוח כי תצטרך לשלם על כל ההסכמים הדמיוניים, "קיבל" על ידי מתווכים. יתר על כן, כמות ההוצאות של "גירוי" של פקידים, ליצור קשר אשר לא היה צורך, לא ייקח את השורה האחרונה בחשבונית שהוצגה לך, וזה לא יוכל לאשר את המסמכים או התקבולים שלה.

בהגינות, אנו מציינים כי ישנם חברות גישור מצפוניות למדי המספקות מידע אמין להקים מחירים נאותים עבור השירותים שלהם. אבל זה סיפור אחר לגמרי.