זכויותיהם של תושבי גירושין ומבנים שנהרסו: הערות על החוק. אופציות לדיור חדש המוצע על ידי בעלי המדינה ואת הדיירים.
Photoxpress.ru.
כבר כמה שנים, אנחנו כבר התבוננו איך תוכנית עדכון קרן דיור מיושם. ערים גדולות רבות מצטרפות בהדרגה הצינור, ערים גדולות רבות מתבצעות שיפוץ של בניינים של חמש קומות. מה יכול לתושבים של מתנחלים ובניינים שנהרסו יכולים לחשב? אנחנו הולכים לספר על זה.
גורלם של כל בית מסוים פותר את הוועדה הבין-לאומית שנוצרה בממשלה, במשרדו של ראש העיר או במחוז. את הרמה שבה הוא נוצר תלוי בעיר (למשל, במוסקבה זה קורה ברמה של prefectures). הוועדה מעריכה את מצב הבית ומחליטה אם היא מתאימה לדיור או לא אם ניתן לשחזר אותה או היא כפופה להריסה. ליצור קשר עם הוועדה יש זכות לארגון המקיים את הבית הזה (DZ) או נציגי שותפות בעלי בתים (HOA). כך שהוועדה רואה את סוגיית ההכרה בבית לא מתאים לחיות, המבקש (בנוסף ליישום עצמו) חייב להגיש עותקים נוטריים של המסמכים הימניים למגורים, מסמכי התוכנית והדרכון הטכני שלה, כמו גם מסקנה של ארגון מומחה מומחה שמנהל סקר של בניין דירות עבור הנושא שלו תאונותיו. הוועדה נדרשת תוך חודש אחד לשקול את הבקשה ולהפוך את פסק הדין שלה. מקרים קיצוניים על ידי החלטת הוועדה עשויים להתבצע סקר נוסף של הבניין. לאחר קבלת ההחלטה הסופית בהריסה או לשחזור של הבית, יקבעו הרשויות את התנאים לשימוש נוסף בחצרים, בעיתוי וסדר ההפרדה של התושבים.
גם אם זה ידוע כי הבית שלך יהיה להרוס, יש לך זכות להפריט דיור, אשר נכבשת על ידי הסכם עובדים חברתית. אבות לרשום בן משפחה בדירה כזו מותר רק בהסכמת הרשות (אם לא יופרו הדרישות לשיעור החשבונאות של מרחב המחיה). עם זאת, אנו מזכירים לך שאתה יכול לרשום את הילד הקטן שלך במקום מגורים אתה יכול ללא בעיות
החלטה על הריסה
אז, אתה צריך לעזוב את הדירה במשך זמן רב במקרים אם אתה הולך לייצר:שיפוץ הבית - אם לא ניתן לבזבז אותו בלי להסיר את הדיירים (נכון, אנשים שלא זזו במהלך שיפוץ, טוענים פה אחד שהם יאהבו ללכת למלון או לדיור זמני, במקום להתעורר ב את ליווי של proforators ו "בולגרים");
שחזור של בניין מגורים;
ציוד מחדש של המבנה והמבנים בו שהפך לא מתאים לחיים, לא למגורים. זה חשוב במיוחד עבור השכונות ההיסטוריות של העיר: הארכונים הישנים מועברים יותר ויותר לקרן הלא מגורים כדי להקל על שחזר אותם. הריסה אינה כפופה לשני הבתים היוצרים בניין מאפיין של תקופה היסטורית מסוימת (הם נקראים גם מורפיפות). בית מורפיפותי הוא מעניין באופי של התכנון, ולכן המבנים של 30-40s. Xxv., אם הם במצב טוב, לא להרוס;
הריסת בית החירום או הבית מאיימת עם התמוטטות (עבור מבנה זה צריכה להיות באופן שנקבע המוכר על ידי חירום או לא מתאים לינה ולא כפוף להתאוששות);
הריסת הבית כחלק מתוכניות הדיור של העיר (לדוגמה, במוסקבה ובסטרסבורג הקדוש, נהרסו כעת, ועד מהרה, תתוכנן, תתחיל של תשעה קומות "פאנלים") יבוא ;
נסיגה של מגרש הקרקע עבור המדינה או הצרכים העירוניים לצורך בנייה חדשה ופיתוח של שטחים (לדוגמה, אם ליד הבית שלך הולך לבנות autotrass).
הוועדה יכולה לזהות את בית החירום מכמה סיבות:
בגלל המיקום שלה (אם הבית ממוקם באזור של מפולות, זורם slent, שלג מפולות);
אם דפורמציה של הקרן, הקירות, תמיכה במבנים של הבניין עקב סיבות טבעיות (בלאי בנייה) או עקב אש, תאונה, פיצוץ, רעידת אדמה, drawdown אדמה לא אחידה;
כאשר גורמים המפעילים את החיים הרגילים של אנשים נרשמים, כגון רעש (רמת רעש מובהקת מותרת בשעות היום הוא 55dB, בלילה 45db). אם רעש לא ניתן לבטל בעזרת פתרונות הנדסה ועיצוב, הבית כפוף להריסה.
הבסיס להריסת הבית הוא פסק הדין של מינהל העיר. כחצי שנה לפני הריסת הנהגת העיר (במוסקבה - הממונה על מחוז המנהלי) מפרסמת סילוק של אזרחים חיים, אלא הדיירים מבנים שייסרסו תחת תוכנית השחזור וקרן הדיור יש לקבל הודעה כאלה החלטה של רשויות העיר במשך שנה אחת. לערוך תחרות השקעה על שחזור הרבעון או כל בית. על פי תוצאותיו עם הזוכה, הם מסכמים חוזה, ובמקרים מסוימים המבנים הורסים או משחזרים בשל תקציב העיר. בחוזה ההשקעה כפופה לרישום במחלקה למדיניות הדיור ולקרן הדיור. המשקיע עוסק בשיקום או בבנייה, ורשויות העיר מספקות קרן נודדת (על חשבון המשקיע).
ברגע שהמבנה מוכר חירום ולהיות נהרס או משוחזר, רשויות העיר מדווחים על כך לתושבים, לחפש אותם דיור חדש. הודעת ההריסה אינה מתפרסמת רק בעיתונים המקומיים ומועברת בהתאם לערוצי הטלוויזיה הרלוונטיים. כל בעל דירה או דירה מוזמן לשיחה לסמכות של כוח המדינה, שבו נוצר הריסה או שיקום. Vmoskwe יודע בעיות כגון המחלקה למדיניות דיור וקרן דיור של ממשלת העיר. הכניסה לשיחה זו נדון בכל התנאים של יישוב מחדש: המקום שבו הדירה היא לזוז, מספר הדירה, מספר החדרים, התנאים ואת הזמן של זז. המשימה של המשא ומתן היא למצוא את האפשרות כי שני הצדדים יסדרו, ואם כמה שאלות נשארות בלתי פתורות, בעל הדירה או השוכר רשאי ללכת לבית המשפט. במשך שישה חודשים לפני המעבר המתוכנן, התושבים צריכים להנפיק צווי ביקורת. גיוס חוזים מסתיימים רק לאחר צו דיור חדש הוצא.
כדי לקנות דירה לפני (לפני תום 1 שנה מיום קבלת הבעלים של דירה או הודעה הדייר של הריסת השחזור של הדיור) אפשרית רק בהסכמת הדייר. אותו דבר, אם מסיבה כלשהי אתה לא מסכים לזוז, ואז לפנות אותך מהבית להיות נהרס או לשחזור, רשויות עירוניות לא יכול קודם לכן עד שנה מאז ההחלטה נעשה להרוס.
תושבי הבתים ההרוסים נדרשים לספק דירות חדשות או פיצוי מהותי, לפי בחירתם. על פי החוק, הדירה צריכה להיות שווה, ופיצוי שווה. ריבית של חוק מוסקבה n 21 מתוך 31 במאי 2006. "על מתן זכויות דיור של אזרחים בהתיישמה מחדש ושחרור של הנחות מגורים (מבני מגורים) בעיר מוסקווה" המושג "שוויון" אינו נחשף, אך בפועל משפטי והחלטות של הרשות השופטת נקבע כי הישן ו יש להשוות דירות חדשות לא רק במספר רב של חדרים. הנחות מגורים נועדו להכיל אנשים בהם, ולכן חשוב להשוות את איכות הצרכן של דירות (גודל, פריסה, מידה של גינון It.D.). סכום הפיצויים קובע את הצדדים על בסיס הערכה עצמאית (כלומר, פיצוי למעשה - משהו ממוצע בין שווי השוק לבין מחיר BTI). פיצוי מסופק בצורה לא מזומנים; זה חייב להיות בילה על רכישת הנחות מגורים. החריגים הם מקרים כאשר הבעלים יש דירה אחרת שבה הוא יחיה, לאחר מכן ניתן להשקיע במהלך מטרות אחרות.
הבעלים המתגוררים בבתים עומדים על פני כדור הארץ, השייכים להם (במקביל, הבעלות על הקרקע חייבת להיות מעוטרת כראוי ואושר על ידי מסמכים נקודה ימנית), מחיר הגאולה ישולם, ובזומנים. גודלו של מחיר הפדיון נקבע על בסיס שווי השוק של בניין המגורים הפטור. בנוסף, מחיר הפדיון כולל ביטוי כספי של נזק שנגרם על ידי הבעלים בקשר לתפיסת רכוש ממנו (זה יכול להיות, למשל, פיצוי על עצי פרי או שיחים).
האם הדירה שלך תתקן עם הסרה? אז אתה חייב לספק דיור מן הקרן תמרון תחת חוזה עבודה לטווח קצר (אם התיקון עדיין לא הושלם, ואת תקופת החוזה פג, אז החוזה הוא מורחב באופן אוטומטי). במקרה זה, תוכלו להרים דירה נוחה או חדר במלון, אבל מטראר של דיור זמני כזה לא בהכרח לעמוד באזור הדירה להיות משוחזר.
כדי להפוך סלון לתוך לא למגורים, אתה צריך לבצע מספר תנאים. ראשית, בקרן הלא מגורים, או את כל הבניין כולה, או רק דירות על הרצפות הראשונות של מבני מגורים. שנית, בית כזה לא צריך להיות נוכח בתכניות של תיקונים גדולים ושחזור. אם הבית הוכר כזרה ובאותו זמן לא להרוס, זה יכול להיות מתורגם לקרן לא למגורים, אבל רק אם זה ערך היסטורי. שלישית, אם רק חלק מהבית כפוף לציוד מחדש, עליו בהכרח קיימים את האפשרות לסדר כניסה נפרדת, אשר תהיה עצמאית של חלק המגורים של הבניין. רביעית, אין לעומס בחדר הזה עם זכויותיהם של כל אחד (כלומר, לפני שאומרת מחדש מבני המגורים, כל תושביהם ללא יוצא מן הכלל חייבים להיות רשומים ורשומים במקום מגורים חדש).
מומחים אומרים כי סדרה מיותרת של בתים הוא כמעט לא קורה. מבנים נכללים בהדרגה ברשימה להרוס ולשחזר. אם בתים שכנים מתכננים לשבור, להתכונן לעובדה כי שלך יכול גם להיכנס למספר ההרוס, אם כי הוא לא במונחים של תוכנית. עושה את ההתאמות ואת הבנייה הכביש: כבישים חדשים, צמתים, מנהרות להגדיל את מספר הבתים כי לא מתפתלת
כתובת חדשה או כסף?
ההחלטה לעבור מתקבלת, אבל היכן לעבור? שאלה זו דואגת לחלוטין את כל העולים. עם זאת, יש להם מעמד שונה.
בעלים של דירות. אם אתה הבעלים של דיור, הדירה החדשה מסופקת בתוך גבולות האזור שבו אתה כרגע לחיות. אבל מכלל זה יש כמה יוצאים מן הכלל:
אם לינה מסופקת בסדר חירום (לדוגמה, בקשר עם אסון טבע), הרשויות של העיר זכאים לבחור דירה מחוץ לאזור הקודם של המגורים;
עם ההתנחלות של בתים באזור, מכוח תכונות היסטוריות, גיאוגרפיות ותכנון ערים, לא גבולות נפוצים עם תחומים אחרים של העיר, תושבי הבניין ההרוס מוצעים סקירת הזמנות לדירות בבתים הממוקמים בתוך האחד הניהולית מחוז, הכולל מחוז זה;
אם המשפחה שלך נהרסה עם המשפחה שלך, אין דירה אחת, ושניים או יותר, אז באותו אזור של החיים יכול להיות רק אחד מהם, וכל השאר להיות מעל גבולותיו. זה לא נוגע למשפחות גדולות, שם יש ילדים קטינים, הדירה כי הם להקצות אותם חייב להיות ממוקם באזור אחד;
עבור Muscovites, הכלל הבא רלוונטי: תושבי המחוזות המרכזי של מרכז וז'לנוגרד, שביתם נמצא בהריסה, יכולים להציע דירה לא בתחום המגורים, אלא בתוך המחוז.
הבעלים של הדיור יכול לבחור את אחת הדירות המוצעות על ידי רשויות העיר. אבל אם הוא דורש לספק דירה בכתובת מסוימת, בבית שנבחר על ידי אותו, על רצפה מסוימת או עם מספר מסוים של חדרים, זה לא כפוף לשביעות רצון. אם אתה עצמך רוצה לעבור מבית homeworked לאזור אחר, אתה יכול להדגיש את הדירה שם.
אולי אחרי ההתיישבות, אתה מתכוון לעבור לעיר אחרת או לצפות לרכוש דירה מרובע קטן יותר ולקבל תשלום נוסף. Waich מקרים כללי יישוב מחדש לספק את האפשרות של מתן פיצוי כספי עבור דירה בטופס ללא מזומנים.
בעלי בתים. מה מציע המדינה לאזרחים החיים בבתיהם? ההיסטוריה האחרונה של המעבר של תושבי ההון של בתים פרטיים לדירות העיר מראה כי כמות הפיצוי הוא לעתים קרובות מדי קטן ולא תמיד לספק את התושבים.
המוזרות של מקרה זה היא שהבית שייך לתושבים בזכות הבעלות, אך הקרקע ניתנת לעיר. החוק קובע כי מחיר הפדיון של נדל"ן במקרה זה צריך לכלול לא רק את העלות של בית המגורים הפטור, אלא גם את הסכום של כל ההפסדים שנגרמו על ידי הבעלים בקשר עם המעבר הקרוב. אם מחיר הפדיון או הדירה החדשה המוצעת מסיבה כלשהי לא מתאים לך, אתה זכאי ללכת לבית המשפט עם תביעה על הסכום הנכון או על מתן דירה בהתאם לדרישות שנקבעו בחוק. חקיקה (אמנות. 32 מתוך קוד הדיור של הפדרציה הרוסית) מצדך, שכן מחיר הפדיון של הנחות המגורים, מועדים ותנאי הפדיון האחרים נקבעים על פי ההסכם עם בעל הנחות המגורים.
הזדקנות. מה זה מניח את אלה המשתמשים בדירה על תנאי הסכם עובדים חברתיים? הם מספקים חדר מעוצב נוסף ביסוד השיכון של העיר, אך ללא שימור התחום הקודם של המגורים, על בסיס כל הסכם של עובדים חברתיים. מקרים קיצוניים של רשויות העיר ניתן לבחור עבור מוליכים למחצה לרכישת הנכס או בנייה של דירה, אבל זה נדיר.
השטח של דיור חדש צריך להיות שווה לגודל של משוחרר. בנוסף, אם המעסיק והמשפחה מתגוררים יחד איתו, הם כבשו דירה נפרדת או יותר מחדר אחד בדירה קהילתית, אז יש להם זכות לדרוש את מתן דירה נפרדת או הנחות מגורים, המורכב מאותו הדבר מספר חדרים. שים לב כי לאחר ההחלטה נעשה להרוס או לשחזר את הבית, אתה יכול להפריט את הדירה שבה הם חיים. זה צריך רק לזכור כי תהליך זה הוא די ארוך (מ 6 חודשים עד 1 שנה). ובכן, לפני תום ההפרטה החופשית, היא נשארת זמן קטן יחסית - היא מורחבת רק לפני 1 בינואר 2010.
אם פדיון הדירה בבית, שנהרס או משוחזר, ערכו כולל באופן אובייקטיבי את העלויות הנדרשות של הבעלים לתיקונים ושיפור, להבטיח את השימוש בחדר בהתאם למטרה המיועדת. עם זאת, אם התחלת לבצע תיקונים לאחר קבלת הודעה רשמית לגבי ההתיישבות הקרובה, ההוצאות שלך במחיר הפדיון של הדירה לא תכלול
האם הדירה יכולה להיות יותר?
אם אתה הבעלים, אז עם הריסה או שחזור, תוכלו לקבל דיור באותו אזור. עם זאת, ניתן להגדיל את שטח הדירה - אחרי הכל, על פי החוק, הנורמה החברתית היא 18M2 של השטח הכולל לאדם. מה זה אומר? העובדה כי מדה של הדירה החדשה יהיה תלוי בעיקר מהרכב של המשפחה שלך.אם אתה בעל בודד או דיור, השטח הכולל המקסימלי של הדירה שהוקצה לך יכול לעשות 36m2, כלומר, 2 פעמים יותר רגולטורית. עם זאת, עודף כזה מותר רק בנוכחות תכונות עיצוב מסוימות של החדר המצורף. דירת סטודיו עם שטח כולל של 36-44m2, ומשפחה של שני אנשים שאינם מורכבים של חבר צריך להיות מוצע דירת שני חדרים עם שטח של 36-50m2 מתוך שטח כולל של 36-44M2. משפחה של שלושה יכולה לסמוך על דירת שני חדרים עם שטח כולל של 54-62m2 (אם יש בני זוג בין בני המשפחה) או על דירת שלושה חדרים עם שטח של 62-74m2 (אם שם אין בני זוג במשפחה). אבות למשפחה של ארבעה אנשים או יותר יהיה המחוון העיקרי לא יהיה מספר החדרים, אבל השטח הכולל הוא לא פחות מ 18m2 לכל אחד.
אם למשפחה יש חולה, סובל מאחד מחלות כרוניות (הרשימה שלהם הוקמה על פי חוק) בצורת חמורה, אז לפחות חדר מבודד אחד לאדם כזה חייב להיות בדירה שסופקה בעת המעבר. מטרים נוספים מונחים ובאירוע כי יש מועמדים או רופאים של מדע בקרב בני המשפחה. בנוסף, אם יש משפחה מבוגרת במשפחה, אז בדירה החדשה, כל אחד מהם צריך להיות חדר.
אבל כאן יש מלכודות שלך. אם אתה רוצה לקבל את הדירה יותר, במכוון להחמיר את תנאי הדיור שלך (למשל, לעבור לדירה, האזור אשר אינו תואם את התקן) או שיש לך דירה נוספת, ואז מטרים רבועים נוספים לא יספק לך.
ובכן: ברגע שההחלטה על הריסה או שחזור של הבית מתקבלת, רק בעלים זכאים לרשום דיירים חדשים בדירה. היזהר: מספר הבעלים של הדירה גדל רק אם הם כלולים בתעודת הבעלות על נכס נדל"ן (דירה). לכן, עובדת ההרשמה בדירה לשעבר של בן המשפחה החדש אינה אומרת שאתה יכול להעפיל לדירה בבית שנבנה לאחרונה. אינסלי הבן שלך התחתן או הבת התחתנה, ולאחר מכן בחר משפחה צעירה בדירה חדשה, כאשר נעים מהבית ההרוס או משוחזר אתה יכול רק אם בן המשפחה החדש יהפוך לבעלים של הדירה שלך. ניתן להגדיל את מספר בעלי הדיור, או על ידי כניסה לחוזה המכירות איתם, או מתן (מסכם את חוזה התרומה) חלק מדירה. עם זאת, שקול: תרגול מראה כי השם של הגדלת מרחב המחיה, מתנחלים עתידיים לעתים קרובות לסיים נישואים פיקטיביים, כך רשויות המדינה לשקול כל מקרה כזה בנפרד. הדיירים יכולים להירשם בדירה רק את ילדי הקטינים שלהם, וכל שאר בני המשפחה הם אך ורק בהסכמת הסמכות, בכפוף לדרישות החוק על שיעור החשבונאות של מרחב המחיה.
אם הבעלים או הדייר עובר באופן זמני (במקרה של שיפוץ או שחזור עם הסרה), ואז בסוף עבודת התיקון, הוא חוזר לדירתה הקודמת. זה, עם זאת, כך גודל של המקום לאחר תיקונים גדולים או שחזור יורד. אלה שחיו בדירה או בחדר על תנאי חוזי תעסוקה חברתיים, שכירת, מיותרת, ואלה שחיים איתם בני משפחתם זכאים להכיל בחנות מגורים זו, אם השטח הכולל לא נעשה פחות תקנים חשבונאות למשפחה זו .
עבור אלה החיים על דיור
מעניין, אם הבעלים של דירה או בני משפחתו הם בדיור חשבונאות (אבל הם מוכרים לפי הצורך בשיפור תנאי הדיור רק לאחר 1 במרץ 2005), הנחות המגורים החדשות יסופקו להם בהתאם לנורמות, אבל תחת חוזה התעסוקה החברתית. משמעות הדבר היא כי לאחר שקיבל דירה חדשה, הבעלים יהפוך למעסיק, ואת הדיור המשוחרר שלהם לשעבר יועברו לרכוש העיר. תכנית משחרר כזו נוכחה בעיקר לאלה שאנשים, עבור נסיבות שונות, לא יוכלו להכיל את הדירה המתקבלת של אזור גדול יותר. יש לזכור: אם הדייר, 5 השנים האחרונות החמיר בכוונה בתנאי החיים שלו, מה שהופך עסקאות נדל"ן, הוא יוצע רק פיצוי או מפרדה של הנחות מגורים.
אולי הבעלים אינו מתאים לאף אחד מהדירות המוצעות לו על ידי העיר. ואז הוא מקבל פיצוי או מחיר פדיון, אבל זה לא מוסר מ שיא הדיור. עבור הדייר של הנחות המגורים, חלים כללים אחרים: זה יקבל דירה לא משנה כאשר הוא הוכר כמו צורך שיפור תנאי הדיור. ההבדל היחיד הוא כי אלה שהצליחו לעמוד לדיור עד 1 במרץ 2005, יכול לספק דיור בהסכם עובדים חברתיים או חצי עיגול (לבחירה), ואלה שעשו את זה מאוחר יותר יציע בניחות מגורים בחוזה חברתי שְׂכִירָה.
כמראה, בבית, אשר זיהה חירום, רחוקים תמיד אלה: תושבי הבית ולא שמעו שמשהו לא בסדר עם הדיור שלהם, והם לא התלוננו בשום מקום. אבל המקום שבו שווה הבית, אהבתי את המשקיע כפלטפורמה לבניית בניין בעלת עולה, מרכז הקניות הבא או בניין משרדים. נלחמים עם תסמונת של "מקרית" פתאומית, כמובן, זה אפשרי והכרחי, אבל רק לכל תושבי הבית יחד דרך בית המשפט
סדר של מהלך
ברגע שהבעלים של הדיור או הדייר והרשויות, המפקחים על ארגון ההתיישבות (פריפקטורה, משרדו של ראש העיר, המחלקה למדיניות דיור וקרן דיור), באים להסכם בדירה, הינה הסכם סיכם או הסכם רכישת דירה ומכירה. עם זאת, אם אתה עובר לבניין חדש, שעדיין לא עבר את רכושו של העיר, תחילה סיים חוזה עבודה לטווח קצר. ברגע המסמכים על הבית והארץ מעוצבים (זה יכול לקחת מ 6 חודשים עד 1.5 שנים), החוזה מתחדשת. שתי נקודות חשובות כאן. ראשית, בטווח הקצר הסכם התעסוקה צריך להיות אזכור כי הוא כפוף לחידוש. שנית, ההסכם צריך להכיל גם מידע כי דיור שייך לך על בסיס בעלות, יש צורך לא לעבור הליך הפרטה (כמו גם עבור הבעלים לא לאחר המעבר בדירה עירונית).
Recompute עם החוזה שאתה מסופק עם עוד מקום מגורים מתוחזק היטב, שווה ערך לאזור המשוחרר ומספר החדרים. שים לב כי החוק אינו מאפשר לרשויות לקחת תשלום נוסף על ההבדל במחיר של הנחות החליפו. הגדרת הנשיאות של בית המשפט העליון של הפדרציה הרוסית №148PV-02 מיום 2 באפריל 2003. היא הוכרה כגורם חקיקה פדרלית ולא פעילה מיום אימוץו על ידי סעיף 4 לפסקה 3.5 של הוראות מס '30 מ -18 ו -2000. "על ההליך ליישוב מחדש של הבעלים, המעסיקים, הדיירים ואנשים אחרים ממבנים משחררים, שבהם יש רכוש עירוני ומצטיין של העיר מוסקבה" (מסמך זה הוא בקשה לצו של הממשלה של מוסקווה מס '30 מ -18 ו -2000), אשר סיפקה תמורת תשלום נוסף. כסף איתך יכול רק לקחת במקרה אחד: אם אתה עצמך רוצה להגדיל את גודל הדירה שלך. לשם כך, יש צורך לכתוב באופן אישי הצהרה על מתן דיור לכיכר יותר. אם כבר עשית כזה "תשלום נוסף", אבל השטח של הנחות מגורים לא להגדיל את הבקשה למתן דירה של אזור גדול לא כתוב, אז אתה יכול לדרוש את החזרת סכום זה, אבל דרך בית המשפט.
קשיים עלולים להתרחש אם הדירה משמשת על בסיס הסכם עובדים חברתיים. עורכי דין המתמחה במצבי קונפליקט קשורים הוכרות כי קשה מאוד לאתגר תמורת תשלום נוסף בבית המשפט. במקביל, כמות היטל תלויה בפתרון של ועדת דיור ציבורית, ושיטת החישוב שלה לא תמיד ברורה אפילו לאנשי מקצוע. מומחים לתת את העצה הבאה: אם היטל הנדרש גדול מדי, אתה יכול להסכים לזוז, אבל את גודל זה לאתגר בבית המשפט.
לאחר הנבחר הדירה, הדיירים יצטרכו לזוז. יש צורך בחינם דירה לא יאוחר מ 1 חודש לאחר סיום החוזה וקבלת מסמך על הבעלות על הנחות המגורים או פיצוי מזומנים או מחיר פדיון. Avot עבור מעסיקים דיור יכול להיות מותקן זמן אחר תלוי במונחים של החוזה. ככלל, רשויות עירוניות מספקות מהגרים במכונית לזוז. זה נעשה ברשומה באותו יום זה יהיה נוח לאלה זז.