חישוב תקציב תיקון המטבח

סידור מטבח ותעריפים אינדיקציה לתיקון עבודה. שלוש אפשרויות שיפוץ ומטבח מסיים. אומדנים.

הסדר של המטבח, ככלל, מחייב מעורבות של מספר גדול יותר של מומחים מאשר תיקון של אותו חדר אמבטיה או חדרי מגורים. כאן אתה צריך להתמודד לא רק עם tilers, נגרים וחשמנים, אלא גם עם מהנדסי מעצבים, אספני רהיטים, נציגים של יצרנים של חלונות פלסטיק, ניקוי אוויר ומכשירי חשמל ביתי It.D. באופן כללי, אתה צריך להיות מוכן מראש לעובדה כי המטבח תיקון הוא תהליך רב זמן רב יש פריטים צריכה רבים.

באופן מסורתי, איכות ומחיר התיקון תלויים בכישורים ומעמד של גדודי בניין. אם החטיבה פועלת תחת מותג של חברת פרופיל סמכותית, אז אתה לא יכול לפקפק כי הכל ייעשה ברמה הגבוהה ביותר, תוך התחשבות בנורמות קיימות וכללים משפטיים. בדרך כלל חברות לספק מגוון שלם של שירותים. לא רק בוני, אלא גם מנהלים, מעצבים, אומדנים, עורכי דין משתפים פעולה. האחרון מחובר במקרה כאשר הפיתוח הנדרש דורש תיאום. לא קשה לנחש שהעבודה של כל אחד מהמומחים האלה נכללת בחשבון. בערך חברות תיקון לחשב את העלות הכוללת של העבודה החל מ $ 300 לכל 1m2.

חטיבת בנייה לא רשומה מסוגלת גם להראות תוצאה טובה. מומחים מצוינים שעבדו בעבר עבור חברת תיקון יכול להיות תפוס כאן, אבל מסיבות ידועות הם עברו לחם חינם. ככלל, הבריגדה כוללת עובדים בעלי המלצות מתאימות. עם זאת, במקרה זה, הלקוח עצמו צריך לשלוט על תהליך התיקון ואת הסכום על אומדני עלות, אם כי דוגמאות בודדות להראות כי הכל כאן תלוי בכישורים ויכולות ארגוניות של prob. מחירים משוערים לעבודה - מ 150 $ עבור 1M2.

עבודתו של גדודי מה שנקרא מדינות שכנות ומאסטרים פרטיים זולה מ -20 דולר לכל 1 מ '. אבל, כמו תוכניות בפועל, עדיף לא לפנות לשירותים שלהם. אם איכות נמוכה של העבודה של בוני על מתקנים גדולים לא תמיד ברור, אז באזור כזה מקומי, כמו מטבח, ההסמכה הנמוכה של הביצועים יכולים לשחק איתך בדיחה אכזרית. לדוגמה, הם יכולים פשוט לא להתמודד עם מספר משימות ספציפיות.

מה זה הספציפיות? התקנה של ציוד מטבח מודרני, כמעט מחליף חובה של כל סוגי התקשורת דורשים בוני לא רק רמה גבוהה של מקצועיות, אלא גם ניסיון נאות. אגב, יצרנים של מטבחים מאוד מייעצים להחליט על הבחירה של המודל הרבה לפני תחילת העבודה לתקן. באיזגיון, לא תוכל למנוע טעויות בעת הרכבת רהיטים, אשר בסופו של דבר להוביל לעלייה משמעותית בתיקונים. שופט בעצמו: אחד סנטימטר מתוכנן לא נכון, לא נלקח בחשבון בפרויקט, ושוב יצטרך להתקשר לאדונים, כך לפחות בליטה זו היא לחסל. זכור, ההקלה הראשונה של סידור המטבח אומר: "קודם כל, זה נקבע עם רהיטים".

אם אתה מוגבל באמצעים, אז אתה לא צריך להירשם. זה מספיק רק כדי למדוד בקפידה את חדר המטבח, לצייר את תוכנית ידו ועם תוכנית זו ללכת לכל מרכז קניות, שבו האוזניות הסתיימו מוצגים בכמויות גדולות. היתרון של מודל כזה בערך הקבוע שלו. אבל שים לב כי האפשרות מוכנה, ככלל, אינו מספק את החלפת מודול לא מתאים. אז אם, נניח, אחד הארונות לא "מתאים" לפינה שהוקצו לו, תצטרך לחפש את הכתובת של היצרן ולהזמין את המוצר של הגודל הרצוי. זה יהיה להאט באופן משמעותי את תהליך התיקון, עבור המפעל עם אי רצון גדול נלקח "לסיים" את המודולים הדרושים בדרך כלל לא למהר עם המשלוח שלהם.

כמובן, האפשרות האופטימלית היא להזמין את המטבח ישירות מתחת לחדרו. זה יכול להיעשות הן בתא החנות ואת היצרן. מפעלים רבים יש רשת קמעונאית משלהם, ורוב הסלונים מכילים צוות מוסמך המבצע את כל המדידות הדרושות ואפילו להכין תוכנית של תקשורת הנדסית. עם זאת, תוכנית כזו היא רק בחנויות העוסקות במכירת מודלים עלית.

שלבי תיקון

כדי להקל עליך להציג את נפח העבודה לתקן, אנו רשמים את השלבים שלהם. בעדיפות הפעולה מותנית, חלק מהיציבה מתבצעת במקביל ומרוסקות לפעולות קטנות יותר.

1. פירוק עבודות (הריסת תיבות בשירותים ושירותים, הסרת לינוליאום, חייל, עניבה, טיח, אריחים א ').
2. נהיגה בפתיחה למטבח בקיר ההון, מתנודדת בחלק הפתיחה של הלוגיה, יצירת פתחים להתקנת גושי זכוכית.
3. שיט של קירות תחת כבל חשמלי.
4. הנחת החשמל.
5. בניית מחיצות לבנים פנימיות.
6. התקנה של צינורות מים חמים וקרים, ביוב, חימום; התקנת מד צריכת מים חמים וקרים, מסננים, "מסרקים" על risers בחדר האמבטיה.
7. התקנת Windows (קבלן משנה 'מפתח מעצב Plast ").
8. התקן התקרה.
9. התקנת היחידה החיצונית של מערכת מיזוג אוויר פיצול (קבלן משנה- "Euroclimate").
10. הליכה בתקרה ובקירות.
11. מלט-חול עניבה התקן.
12. התקנת הדלת.
13. תקרות ושפונס והקירות.
14. התקנת דוד מים (דוד).
15. מערכת חימום רצפה חשמלית.
16. הנחת אריחים חוצות.
17. מול אריחי קיר.
18. התקנה של Santechpribors.
19. ציור (בשלוש שכבות) תקרות וקירות.
20. התקנת היחידה הפנימית של מערכת מיזוג אוויר לפצל בסלון.
21. התקנה של רדיאטורים מים.
22. התקנת שקעים, מתגים, מנורות.
23. הנחת פרקט והתקנה של פלטס (קבלני משנה- Jucckers).
24. התקנה של ציוד מטבח וציוד (ייצור והרכבה, "מפעל רהיטים מרץ 8").

סדר מטבח הוא אחראי למדי, כי הכל, מתוך אוזניות תצורה בורג האחרון, תבחר. לפיכך, מפרט מרשים למדי על פי מודל המטבח יתווספו לחולדות התיקון הראשי (על עבודות וגימור חומרים). ישנם מרכיבים רבים: ידיות, רגליים רגליים, קצוות, אביזרים, דלתות, חזיתות, תיבות, מערכת תאורה, משקלת עבודה, מנגנוני ויכוח, אביזרים ועוד. לכל פריט יש מאמר משלה ואת המחיר. העלייה במחיר המדגם הורה בדרך כלל מתרחשת בשל הציוד שלה עם מספר רב של אלמנטים פונקציונליים, "קרוסלות", תיבות, סלסלות ציור, מדפים זוהרים, טבלאות - שנאי, מדפים, מדפים בר, ובהוצאות של חומרים שנבחרו לייצור חלקים קבועים (חזיתות טבעי עץ, אלומיניום קאנט וכן הלאה). כדי לקבוע את העלות של הדיבורית האישית, המוכרים למטבח להציע למדוד אותו במטרים המסלול.

בנוסף למפרט, המוכר מספק את הקונה ציור מודל מטבח תוכנית להציב סעיפים שבהם המקומות המומלצים של התקנה של תקשורת חשמלית ואינסטלציה צוין גם. תוכנית זו חייבת להינתן בוני. במהלך ייצור המטבח, הם חייבים לסיים את התיקון של החדר ולהכין אותו עבור הרכבה של רהיטים. המועד האחרון למסירה בחברות שונות נע בין 2 שבועות עד 3 חודשים (אם הוא על מוצר מיובא).

עם הסדר של המטבח, אתה יכול להשתמש בשירותים של אדריכל, אבל עדיף לנקוט את עזרתו רק במקרה של שיפוץ גלובלי של החדר. בדרך כלל העבודה של האדריכל מורכב משלושה שלבים. בהתחלה הוא פוגש את המשימה בעצמו, מחקרים את התכונות של העיצוב של הפנים, מהווים את תנאי ההתייחסות, עושה את המדידות הדרושות, קובע את תוכנית הבנייה ומציע ערכת עבור המיקום של רהיטים וציוד אינסטלציה. האדריכל עוסק גם בתיאום הפיתוח מחדש ומגדיר את הסגנון של המקום. שלב זה של עבודה נאמד בהתאם לנפח (מ -300 דולר).

ואז האדריכל מכין סקיצה של הפנים ומאשר אותו עם הלקוח (300 $). הוא גם צובע שיפוץ ותיקון. שוכר את צוות הבנייה, מפרות את חומרי העבודה הדרושים לארגונים העוסקים באספקה ​​והתקנה של מערכות אוורור ומיזוג אוויר, היא תוכנית של המיקום של הציוד החשמלי. אינטראקציה עם ריהוט פנים, עושה סקיצות של פריסות של אריחים לאורך קירות המטבח ורישומים של צמתים מורכבים וחלקים פנים. תקופת עבודות אלה משתנה בין 10 ל -15 ימים. הם מוקצים בנפרד (מ 300 $). בשלב הסופי, האדריכל מספק ללקוח הצהרה על חומרי גימור, מפרט של רהיטי מטבח, טכנולוגיה ותאורה.

סוגי משרות	יחידות. שינוי	עלות העבודה, $
חברת תיקון	חטיבת בנייה	מאסטר פרטי
פירוק יצירות
פירוק הריאות של מחיצות בלתי-חוקיות (טיח, GLC)	m2.	חָמֵשׁ	2.	0.5.
פירוק חלקים של הקיר החיצוני מתחת לחלון המרפסת	m2.	120.	55.	10.
צמצום תיבת אוורור עם שחזור אוורור	מחשב.	חמישים	25.	10.
Sluorrow של הפתיחה הרגילה במחיצת בטון מחוזק	מחשב.	220.	110.	55.
פירוק חלון	מחשב.	עשרים	10.	חָמֵשׁ
פירוק אדן החלון	מחשב.	חָמֵשׁ	3.	0.5.
פירוק דלת	מחשב.	ארבעה	2.	0.4.
פירוק שטיפה	מחשב.	חָמֵשׁ	3.	0.5.
הסרת האריח הישן מהקירות	m2.	1,2	0.5.	-
הסרת האריח הישן מהרצפה	m2.	2.5.	1,2	אחד
הסרת המגהץ הישן	m2.	ארבעה	2.	אחד
הסרת טיח ישן	m2.	ארבעה	2.	אחד
פירוק צינורות אספקת מים	rm. M.	1,2	0.5.	-
עבודה חשמלית
פירוק של מנורות	מחשב.	1,2	0.5.	-
מבשר שקעים ומתגים	מחשב.	1,2	0.5.	-
כבלת	rm. M.	2.5.	1.5.	אחד
שוט של קירות וכבל אטם בסטרוקרים	rm. M.	שמונה	ארבעה	1,4.
חיווט חיווט (אטם פתוח)	rm. M.	0.5.	-	-
התקנת לוח החשמל ההפצה	מחשב.	40.	עשרים	10.
התקנה של מנופים חשמליים (שקע, מתג)	מחשב.	חָמֵשׁ	3.	0.5.
התקנה של אורות תקרה	מחשב.	7.	ארבעה	2.
עבודה אינסטלציה
ערוצים מלוכלכים לצינורות	rm. M.	שמונה	ארבעה	50-70 השחזה
התקנת צינורות מים	rm. M.	12.	6.
התקנת צינורות ביוב	rm. M.	ארבעה	2.
מכשיר מגשר	מחשב.	שמונה עשרה	7.
התקנת מסננים	מחשב.	6.	3.
התקנת דוד מים, עם אייליינר	מחשב.	100.	חמישים	20-25.
התקנת מערבל	מחשב.	חֲמֵשׁ עֶשׂרֵה	7.	ארבעה
התקנה של רדיאטור חימום	מחשב.	80.	40.	עשרים
עבודות אזרחיות
בניית מחיצות	m2.	מ 12.	6.	3.
מכשיר ריק בקיר	rm. M.	60.	-	-
תקרה פילוס	m2.	10.	חָמֵשׁ	2.5.
מכשיר איטום	m2.	ארבעה	2.	אחד
התקן מגן עניבה	m2.	תֵשַׁע	ארבעה	3.
בניית הדוכן תחת "האי"	m2.	שְׁלוֹשִׁים	חֲמֵשׁ עֶשׂרֵה	10.
טיח עבודה
הדפסה ואישום	m2.	אחד	-	-
Shpocking ו חיזוק	m2.	חָמֵשׁ	3.	0.5.
ציור של קירות ותקרה	m2.	ארבעה	2.	-
המכשיר של שלוש תקרות מ GLC	m2.	22.	10.	חָמֵשׁ
התקן התקרה ההשעיה	m2.	אחד עשר	6.	3.
קיר נדן GLC	m2.	6.	3.	אחד
התקן תקרה רמה חד-פעמית	m2.	אחד עשר	6.	3.
אריח עבודה
מול קירות וקומה	m2.	21.	10.	8-15.
מול מדרונות וספים	m2.	ארבעה עשר	7.	חָמֵשׁ
יישור קומה וקירות	m2.	10.	חָמֵשׁ	3.
הנחת קרמוגרפית	m2.	ארבעה עשר	7.	שמונה
עבודה נגרות
התקנת בלוק הדלת	מחשב.	40.	עשרים	15-10.
התקנה של אביזרי הדלת	מחשב.	12.	6.	-
דלתות זיגוג	מחשב.	10.	חָמֵשׁ	-
הנחת פרקט הלוח	m2.	חָמֵשׁ	3.	-
הנחת לרבינט	m2.	חָמֵשׁ	3.	-
מכשיר plinths.	rm. M.	2.	-	-
התקנה של שרוולי אוורור גלי	rm. M.	7.	חָמֵשׁ	-

רצפת ריצוף עם אריחי קרמיקה יעלה 10-20 $ לכל 1M2 (למעט הערך של חומרים)

הכלל הראשון של סידור המטבח אומר: "קודם כל, הוא נקבע עם רהיטים". באיזגיון, בעתיד, לא ניתן יהיה להימנע טעויות בעת הרכבת האוזניה, אשר בסופו של דבר להוביל לעלייה משמעותית במחיר התיקון

לעתים קרובות במהלך תהליך התיקון, במקום טיח, הקירות הם trimmed עם גבס על פרופיל מתכת. העלות של סוג זה של עבודה היא מ $ 3 ל $ 6 עבור 1m2

שבץ של הערוצים תחת החיווט בקיר בטון מחוזק יעלה 3.5 $ לכל 1pog.m. הנחת חוטים - $ 1 עבור 1pog.m, חיווט - $ 0.5 לכל 1pog.m. התקנה של חשמל - החל 3 $ ל 5 $ לכל מחשב.

לפני שסיים את התקרה, עליך להסיר עקבות של ציפוי קודם, לחסל את אי סדרים והבדלים גובה

דגם עלות מינימלית

(מטבח אופציונלי מסיים שטח 6,5M2)

מטבח קטן בבית פאנל טיפוסי מתוכנן לתיקון עם עלות מינימלית. במקרה, שחזור החדר אינו מצוין. הפרויקט אינו מחייב מסמכים על תיאום העבודה, יש צורך רק לציין את שיעורי חטיבת בנייה. הוצאות המאמר הראשי של ריהוט וציוד חדש (מקררים ותנורים). בנוסף, היא אמורה לעדכן את הקירות, המגדר והתקרה, להחליף צינורות אספקת מים וביוב.

שֵׁם	מספר של	מודל, יצרן	מחיר (שיעור), $	סכום, $
לִינוֹלֵאוּם	6,5 מ"ר	נובילון פורמולה, forbo-nairn (schotland)	7.	45.5.
צבע קיר דקורטיבי	6.4L.	אנטיקו, באו מקס (גרמניה)	4,4.	28,16.
מִיקסֵר	1 PC.	לערבב sl, e.c.a. (גרמניה - טורקיה)	43.	43.
מנורה	1 PC.	6 Coloresvetro, Eglo (אוסטריה)	44.5.	44.5.
סט רהיטים	2 ארונות מנוע (60 ו 40cm), 4 לחמניות (30, 40, 50 ו 60cm), 1 רול ארון עם מגירות (40 ס"מ)	"עובדת" עם הדלתות "ארליג", איקאה (שבדיה)	490.	490.
מְקָרֵר	1 PC.	"Stynol RF-305", "צמח מקררים Stinol" (רוסיה)	367.	367.
תנור גז	1 PC.	Gefest 1100-06 (בלארוס)	214.	214.
לשקוע עם מערכת הצפת ניקוז	1 PC.	"Emsen" (o 45cm), איקאה (שבדיה)	44.8.	44.8.
שולחן ארוחת ערב	1 PC.	Lokki, איקאה (שבדיה)	100.	100.
שְׁרַפרַף	4 דברים.	פורס, איקאה (שבדיה)	8.3.	33.2.
פירוק, חשמל, בנייה כללית, גימור עבודה, התקנה וחיבור של ציוד	-	-	-	400.
סך הכל:	1810,16.

מטבח בבית טיפוסי של 6.5M2

מודל בעלות ממוצעת

(אפשרויות עבור שיפוץ וקישוט של אזור המטבח של 10m2)

ככלל, עלייה באזור המטבח מתבצעת על ידי הצמדת חלק המסדרון, כך באומדן פירוק ועבודת סניטריים, יש לכלול הריסת המחיצות ולהנחת מסקנות חדשות לביוב וצינורות מים יש לכלול. הוצאות בסיסיות הן על רכישת רהיטי מטבח וטכנולוגיה. האוזניות הולכים לרוסיה מרכיבי הייצור האיטלקי. גרסה מסופקת על ידי כמה החידושים הטכניים הרלוונטיים ביותר. לדוגמה, במקום monoboxes סטנדרטי (ארונות מטבח) שנבחרו מה שנקרא tandemboxes עם מעקה יחיד, המאפשר ביותר נוח לארגן את החלל הפנימי של התיבה.

שֵׁם	מספר של	מודל, יצרן	מחיר (שיעור), $	סכום, $
אריח קרמיקה בחוץ	10m2.	ג'אז, ויטרה (טורקיה)	15.75.	157.5.
צבע קיר	7.55L.	"Luya" (צל S309), Tikkurila (פינלנד)	9,13.	69.
מִיקסֵר	1 PC.	אלגרה אלגנטיה, הננסגרוה (גרמניה)	112.8.	112.8.
כְּבָסִים	1 PC.	אימפריה R 15, Reginox (הולנד)	245.	245.
מנורה (מצלמה)	1 PC.	מסיבי (אוסטריה)	153.	153.
סט רהיטים	3.1 pog. M.	Futura, אדל (רוסיה)	350.	1240.
פליטה מובנית	1 PC.	TF-5260 Inox, Cata (איטליה)	140.	140.
מְקָרֵר	1 PC.	אלקטרולוקס (שבדיה)	830.	830.
לוח בישול	1 PC.	PKN 645-E, בוש (גרמניה)	258.	258.
תנור אפיה	1 PC.	HBN3060, בוש (גרמניה)	500.	500.
שולחן ארוחת ערב	1 PC.	-	-	-
פירוק, חשמל, בנייה כללית, גימור עבודה, התקנה וחיבור של ציוד	-	-	-	700.
סך הכל:	6868.

מודל של עלות מקסימלית

(Operate אופציה ומטבח מסיים שטח של 20m2)

במקרה זה, הפיתוח מחדש הוא הון. לפיכך, עבודות בנייה נוספות יתווספו לעבודת הבנייה העיקרית: פירוק טיוטת הרצפה, הריסת מחיצות, הסרת המגהץ הישן, עבודת חשמל IDR. באשר למטבח ריהוט וציוד, העדפה ניתנת מותגים יקרים. אם במודלים ממוצעים ברמת המחירים, הלקוח יכול לבחור אביזרים, אביזרים, חזיתות וחומר קצוות (אלומיניום, נירוסטה זה), ולאחר מכן במטבחים של עיצוב high-end של כל חלק כבר חשב. מפעלים מפורסמים בדרך כלל משלימים את הדגימות שלהם עם כל קבוצה הדרושה של אביזרים - שמת, טנקים עבור מוצרים בתפזורת, הוקס, וכו '

שֵׁם	מספר של	מודל, יצרן	מחיר (שיעור), $	סכום, $
לְרַבֵּד	20m2.	אלוק המקומי, אלוק (נורבגיה)	27.	540.
מִיקסֵר	1 PC.	אוקסיגן, גסי (איטליה)	550.	550.
מנורה	1 PC.	-	400.	400.
סט רהיטים	5 תנוחה M.	עיר, סקובוליני (איטליה)	1500.	7500.
שטיפה עם שתי קערות	1 PC.	CSX 654, Franke (גרמניה)	515.	515.
מְקָרֵר	1 PC.	KF 8997 זרע, Miele (גרמניה)	3200.	3200.
לוח בישול	1 PC.	מערכת מודולרית "דומינו", AEG (גרמניה)	1000.	1000.
תנור אפיה	1 PC.	B 8920 מ ', AEG (גרמניה)	1580.	1580.
בַּרדָס	1 PC.	טורבויר (איטליה)	630.	630.
מדיח כלים	1 PC.	G 396-3 Sche Plus, Miele (גרמניה)	2350.	2350.
קבוצת אוכל	סט (טבלה ו 4 שרפרפים)	Calligaris (איטליה)	1450.	1450.
תיאום של refevelopment.	-	-	-	1500.
פרויקט עיצוב	-	-	-	1000.
פירוק, חשמל, בנייה כללית, גימור עבודה, התקנה וחיבור של ציוד	-	-	-	2000.
סך הכל:	25215.