החוק על הסמכה של הנחות מגורים. איזה מידע עובר את הדרכון לדירה, אשר יש צורך, איך להשיג את זה - לקרוא במאמר שלנו.
השנה החדשה תיתן את כל muscovites הזדמנות להפוך לבעלי דרכון לדירה שלהם. 3 בנובמבר 2004 Mosmordum אימצה חוק על הסמכה של כבוד למגורים (דירות). C2005G. הנפקת מסמך זה תתחיל עם כולם.
סחורה יוצאת דופן
הדירה היא אותו מוצר המסוגל למכור ולקנות. היא, כמו מקרר, מכונית נוסעים ודברים אחרים המקיפים אותנו, יש תכונות צרכנות. עם זאת, עד לאחרונה, אף אחד לא ידע, ולא חשבתי במיוחד על השאלה, מה הם הכללים של המבצע שלה. המקרה הושם על סמעק. היכנס לביטחון, למעט תחנת האש, לא הלך. אחרי זה, אם זה מופתע כי, מנסה לנסוע לתוך הקיר של מסמר, כמה מאיתנו יש בדיוק את החיווט מוסתר!
על מנת לבעיות כאלה, הממשלה המוסקבה למאמצים משותפים עם סגן העיר, אימצה את החוק "על דרכון לדירה".
תשובה לכל שאלה
הדרכון בדירה הוא מידע ומסמך טכני, מסתכל שבו אתה יודע הכל על הדירה שלך. הכתובת, האזור הכללי והמגורים, כמה מטרים רבועים נכבשים על ידי המטבח, כפי שאומרים, ואת העין העירומה ניתן לראות. הרבה יותר מעניין: מי ומתי תוכנן ובנו בית. עד עכשיו, עבור muscovites רבים, זה סוד עבור שבעה חותמות. דבר אחד, אם הבית חדש, ואם גילו גידל גבול בן חמישים? נסו לגלות משהו - על המופעים האתגר. AOB ללבוש הבניין הוא אלא אם לבקשת בית המשפט כי ידווח. כל דבר הוא כמו כף יד.ככל שהמעניין יותר. אנו מכירים כל כך הרבה חדש, אשר אני אפילו לא חושד! אתה פתוח, למשל, את הקטע "מידע כללי על העיצובים והמערכות של בניין מגורים" ובטור "גג" אתה קורא: "הגג אינו מנוצל, עם הניקוז הפנימי". עכשיו, אם הגג פתאום זרם, לאחר סידר שיטפון על כמה קומות, זה יהיה מיד להתבהר: זה עבד על זה, מי לא יכול לציית לטכנולוגיה של עבודה, או במקום חומר הניח, השתמשו זה ב היד שלו. או שהוא מנוצל באופן שגוי, לא מותר בזמן הניקוז. או שכולם יכולים לעלות על זה, שהוא לא עצלן מדי, כי הדלת לעליית הגג לא סגורה על הטירה ...
בזהירות נוף וגרפים אחרים שבהם אנו מדברים על מדרגות, חימום, אוורור, אספקת מים קרים וחמים, ביוב, ניקוז it.d. אם מידע על מרפסות מזוגגות ו loggias כי הם בבית לא אכפת במיוחד, ואז לדלג על הקטע "אלמנטים מבניים בסיסיים ותכונות של דירה" הוא פשוט בלתי אפשרי. זה מתברר רק כי יש למעשה קירות פנימיים וחיצוניים מחיצות של הדירה. אם עיצוב לבנים יכול לעמוד הרבה, המחיצה של בלוקים phosphogypup עמיד למים דורש גישה שונה, זהיר יותר.
סעיפים תככים מאוד לגבי הרכב ומאפיינים של רשתות עץ בתוך עץ. הדרכון לדירה הוא המסמך היחיד שהונפק על ידי השוכר, המספק ערכת למיקום של קווי הקבוצה של רשת החשמל. עד לאחרונה, רק מעצבים, בוני וארגונים תפעוליים (Desi, Rau ו jeos אחרים) יש נתונים כאלה. לבסוף, אתה לא יכול לפחד כי העובדים, תלויים את המדפים, בטעות לפגוע במערכת החימום אם הוא סגור לתוך הקיר, או מעגל קצר יהיה מסודר על ידי הפרת חיווט מוסתר. עבור סקרן, תקנות הבטיחות שיש לציין בעת ביצוע חורים בעיצובים של הדירה עם חיווט מוסתר.
אבל העיקר - בדרכון זה אמר כי וכאשר יש צורך לשנות, בלי לחכות PE. מתברר, למשל, צינורות פלדה עבור מים קרים (אם היצרן ובוני לא סותרים) לשרת 30 שנה, אבל עבור מים חמים, רק 20. אז ברור, לא יאוחר מאשר תקופה זו אתה צריך לחשוב על תיקונים . תנור מטבח יהיה צורך לשנות אפילו קודם (לאחר 15 שנים).
אגב, כאן בדרכון בדירה, יש דרכים לפנות במקרה של אש וטיפים ניתנים, איך להתנהג במצב זה. איזה חטא להסתתר, ברגעים כאלה ישנם רבים מאוד לאבד שליטה על עצמנו: הם מתחילים לזרוק את הדירה במקום להיכנס במהירות. תזכורת לכך שלא צריכה להיות מיותרת על נתיבי הפינוי, זה מתאים מאוד, כי כמה אנשים, מילוי מטרים רבועים, לארגן מחסנים אמיתיים ליד הדלת.
אם באופן בלתי צפוי, הדירה יצאה בדירה או כיבה חימום, אתה יכול, להסתכל לתוך הדרכון, מיד למצוא את מספר הטלפון הרצוי. אטאם מקרה של טכנולוגיה: שיחה ובסופו של דבר דורשים את חגיגת האור והחום בדירה נפרדת או בבית כללי. לפעמים, על מנת לפתור בעיה זו, יש מספיק הקישור הנמוך ביותר (אני מתכוון לשולח, היחסים שבהם נתמך באמצעות מכשיר המשא ומתן על הנחיתה או בטלפון), אבל לפעמים אתה צריך ליצור קשר עם המופע גבוה יותר (Dispatch District , זה ד.). אגב, טלפונים שימושיים אחרים ניתנים גם על הדף Passport אחרון, כולל חירום עירוני.
דירת דרכון מראה
אתה קורא וליהנות: לא פלא את הכסף עבור דירה בבית שנבנה על פרויקט בודד שנקבע. הדרכון החדש הוא מחסן אמיתי עבור אלה שהחליטו לעשות את ארגון מחדש של דיור. לקבלת מידע נוסף על הדירה, הנחות הטכניות והעזרות, בעליה, המעסיק או הדייר מתקשה למצוא: מסמך זה מכיל את כל הנתונים הטכניים הדרושים. אבל יותר מכל הוא מרוצה מאחריות לדיוק ולדיוק של מידע, היזמים של הדרכון - Mniitep ומוסגרבי הם.
מה עוד דרכון טוב? אין צורך לשבור את ראשו, חוק הפיתוח מחדש או שאין קודמו שרכשו דירה, כי כל המידע על עבודה כזו ייכנסו לספר זה. הוא פתח אותה, ומיד התברר איזו דירה נוצרה על ידי המעצב ומה הבעלים לשעבר יביא. אנחנו יכולים להסתכל בבטחה לתוך העיניים כל בדיקה: למרות שאף אחד לא יחייב דרכון על דירה עם מכירה או חילופי, מסמך זה מאשר בעקיפין כי עבודה לתקן, כולל משבב, ניהלה רשמית, בהתאם למשפט המטרופולין "על ההליך לארגון מחדש של הנחות בבנייני מגורים במוסקבה.
אגב, כאשר קוד הדיור החדש ובעלי הדירה ייכנסו לתוקף, כמו גם המעסיקים שערכו ארגון מחדש של בתיהם, ייאלצו להוכיח את חוקיות העבודה, לא יהיו מחירים דרכון זה. משחק ההסתרה ומבקש, אשר אהב את זה כל כך הרבה, מתקרבת להשלמה. יש מעט על ראשו של הדייר המזל של עובדי הגבעה, במרכז סנפידנדזור, רא ודאי, מוכן לשיחה הראשונה של השכנים לבדוק אם מערכת האוורור אינה מופרת, הידרו בידוד זה. זה זול יותר להחיל על הארגון, אשר הממשלה מוסקווה תדריך לעשות דרכונים להביע את כל הנקודות מעל "ו" אחת ולתמיד, מה שהופך את הכניסה המתאימה במסמך הרשמי.
אבל השינויים בדרכון הדירה יובאו רק לאחר הערעור הכתוב של הבעלים (המעסיק או הדייר) לארגון המוסמך על ידי הממשלה (כיום, מרכז ניהול קונדומיום ומרכז לניהול הדיור למשרד). במקביל, הוא צריך לקבל את כל האישורים לארגון מחדש. אבל עבור ביצוע שינויים יצטרכו לשלם.
לא צריך לחשוב כי עם הופעת החוק על הדרכון על דירה במוסקבה, תהליך ההסמכה רק מתחיל, ולפני זה, כמו שאומרים, סוס אחר לא היה משקר. אקוינו ארוך: כמעט 10 שנים, בשנת 1995, הוצא צו "על התייעלות עבודה על הסמכה של קרן הדיור במוסקבה". במהלך תקופה זו, Mniitep פיתחה טכניקה אחת ו "הפעל" את הטכנולוגיה של דירות דרכון בבתים - בניינים חדשים.
הראשון בשנת 2000. קיבל תושבי דרכון חדשים של אחד הבתים (P-44T) של מיקרודיקט 9 של פארק ימי. ערימות של בעלי נקבוביות של מסמך ייחודי היו כמה עשרות אלפי מוסקוביטים. כל אחד מהם נציג חברת הניהול הושיט את הדרכון בעת שישת בית חדש. במקביל, כל ההוצאות לייצור המסמך לקחו על המשקיעים או מפתחים.
כמה ארגונים היו מעורבים במשך ארבע שנים: Mniitep, GUP "מרכז לניהול סיוע של קונדומיום קרן דיור" ו mosstroymakhanization-5 ". התוצאה של עבודתם היתה תהליך מאומת של מבנים חדשים, אשר מורכב ממגוון שלבים.
ראשית, האלבום של מידע הדרכון מתפתח על בסיס תיעוד עבודה, וכן בדיקה הנדסה וטכנית של הנחות, אלמנטים מבניים והנדסה ומערכות טכניות של דירות לעמידה במידע הדרכון של האלבום. במהלך הביקור הראשון באתר הבנייה, עובדי המרכז מציינים את היקף העבודה, מנתחים וסיימו את הציורים הבסיסיים, תוכניות הרצפה טופס ולהתאים את תכנון הדירות. כאשר פועל עבודה חשמלית, הם מופיעים שוב על המתקן כדי לעקוף כל דירה ולאשר או להתאים את הציורים של האלבום. זהו הטיול השלישי. תחילת ההתקנה של ציוד סניטריים ועבודות גימור (אם הם מסופקים על ידי אומדן הבנייה) - אות לביקור נוסף באתר הבנייה. כדי להבהיר את הפרטים העדכניים ביותר, כולל כתובת הדואר, מספור הדירה I.D., הבקרה, היציאה החמישית מתבצעת. להשלים את תהליך הפיתוח והיווצרות של דרכון עבור כל דירה.
זה עדיין קשה לומר איך תהליך של דרכון דיור מונוליטי ייראה, שבו יש דירות עם מה שנקרא פריסה חינם ללא מחיצות פנימיות. ככל הנראה, דירות אלה יקבלו דרכון רק לאחר השלמת הבנייה וגימור עבודות.
תושבי המבנים החדשים (גם מבנים מסים ובינוניים), שלא היו בר מזל מספיק כדי להשתתף בניסוי, יוכלו לקבל מסמך בדירה. אבל כולם יצטרכו לשלם על ההנאה הזאת. יהיו vysue, אלה, אשר בתיהם הם בניית המשקיעים (מפתחים), אשר כבר נכנסו להסכם לייצור דרכונים לדירות. מסמך זה יונפק באופן אוטומטי, ללא תשלום.
31 בינואר 2005 ההכנות האחרונות צריכות להסתיים במצב החדש: כצפוי, ממשלת מוסקבה תאשר את אוסף השיעורים הבסיסיים להסמכה, אשר יטופל לכל הניואנסים של העבודה במלאי הדיור הישן והניח החדש. המחירים מופיעים באוסף יוצרים את הבסיס לחישוב עלות הדרכון בכל מקרה.
כדי לקבל דרכון לדירה, אתה צריך להגיש בקשה להצהרה במדינה Enterprise ייחודי "מרכז להקנות ניהול של קונדומיום ודרכון של קרן דיור". הוא, ככל הנראה, יופקדו להמשיך לעשות דברים, שעבורם הוא נוצר. השאר הוא העלות של הדרכון, ואת תקופת הייצור שלה היא תלויה בהיקף העבודה. מסכים שזה לא אדיש אם ההזמנה נעשתה על ידי אדם אחד בבית או לרכוש את המסמך כל תושבי הבניין הרבי קומות. אבל בכלל, אין צורך להחיל על גופ אל הגופ אל הגופר, זה יכול להיות מופקד עם חברת הניהול שכרו על ידי שותפות של בעלי דיור או דיור.
העתיד של הסמכה
מקבל דרכון חדש הוא מרצון בלבד. אף אחד לא יכול לדרוש הבעלים, הדייר או הדייר של המצגת שלו. עד כה, בחקיקה הפדרלית, יש אפילו אזכור של דירות אדירה. אבל מי יודע, אולי, היוזמה של הרשויות במוסקבה תהפוך בסופו של דבר לנורמה עבור כל הארץ, ואת המסמך מבוסס דרכון על הדירה.