תיקון עם שיפוץ חלקי והסדר של דירה שני חדרי שינה שנערך על ידי Domstroma תחת פיקוח של לקוחות.
Naya טכנאי אמין ישרת במשך שנים רבות, ואת העיצוב האיטלקי מסוגנן לעולם לא להשתעמם ולא ייצא מתוך אופנה
ככלל, על הבנייה המתוחכמת של הלקוח היחס לעובדים שאינם חסרי אירוניה - ספקנית. זה אם "המאסטרים" לא פוגעים בכיסו. מקרים מוגברים, השיחה הסופית איתם מתבצעת במלים ומחוות מוכרות, אך אקספרסיביות. התוצאות ידועות: או הבעלים עושה לתקן עם הידיים שלהם, או אנשי מקצוע מופיעים בבית.
בואו נדון באומדן. כן, לא זה, וזה!
מה לדעתך מתחיל לתקן? הקלה ביותר של כל המשפחה בחנות טפטים הקרובה. האחד מסובך יותר - המנדלרים מוצאים כמה עובדים פחות או פחות הגיוניים. את ההכלה המכובדת ביותר עם מנהל חברת הבנייה ותיקון.תיקון מוסמך הוא בלתי אפשרי ללא אומדן. אם הוא כתוב על השקית מתחת למלט ואושר על ידי לחיצת יד של הלקוח ואת הנייר Pro, אז העבודה תבוצע ברמה מסוימת של יחסי ייצור. אם האומדן אינו שלם והיא כל הזמן צריך לעשות תוספות (כמובן, על חשבון הלקוח), בדירה משופצת של סיכוני הדירה להיכנס לגרב אחד. אם מסמך זה הוא unresarison הוא "עליז", זה אומר שאתה בבירור "לזרוק", מבלי אפילו להתחיל לעבוד.
תקן רציני חברות הבנייה מתאימים לעניין שונה לחלוטין. עבורם, אמון ביחסים עם התחייבות הלקוח של שיתוף פעולה פורה. לא רק לעבוד בתיקונים ספציפיים, אלא גם את כל החומרים הדרושים ומספרם, נקרא את המחיר של כל חומר וסוג עבודה, את העלות המשוערת של האובייקט מוצגת. במידת הצורך, המסמך עושה הפניות לבניית תקנים וכללים, מפרטים טכניים והמלצות של מוסדות פרויקטים. האומדן מתואם עם המהנדס הראשי, ולאחר מכן ביקר על ידי הלקוח ומנהל חברת הבנייה. זהו בקשה לחוזה לייצור עבודה של תיקון וגימור, אשר הלקוח מסתיים עם ארגון בנייה. אף אחד לא תריסר דפים תופסים את בניית הירי. כדי לקמפל אותו, תוכנן במיוחד או מוצרים אופייניים (לדוגמה, Winsmet-2000) משמשים.
גדודי טיפוס עובדים, מובנים, אינם מעוניינים באומדנים המקצועיים. כמו בהסכם המפורט, היכן, יחד עם תנאים אחרים, מנגנון לשלוט בעבודה והקבלה השדרגת של קבלתם הוא מונח. נשיאת על המוניטין שלהם המורשים כוללים בהכרח פריט זה באמנה. הלקוח, כמובן, לא היה צורך בכלל לעמוד מעל הנשמה מן הבונים ולהביט אם החוטים של חיווט חשמלי אינם קצרים יותר ממה שהיא מצוין באומדן. אבל הזכות הפוטנציאלית שיש לו. Votychiki מן shabashnikov, חברות כי רשמית לתת ערבות לכל סוגי העבודה. לכן, אם, חס וחלילה, יהיו בעיות עם אינסטלציה או חשמלאי אם יש סדקים על הקירות או פרקט יהיה slept, תוכל לבקש ממך לשאול. אין זה מפתיע כי החברה מורשה החברה היא יקרה יותר מאשר שירותי הדוד Vani. אבל, לדעתנו, בענייני תיקון עדיף לא להסתכן ולהתמודד עם רשום רשמי ומקצועי לתקן וארגוני בנייה.
הניסיון של בנייה פרברית האחרונה היה עבור אולג וירוסלב Kabakov לא יסולא בפז כאשר הגיע הזמן לטפל קן משפחה בעיר הבירה, בבית מונוליטי חדש. אבל ראשית בואו נכתב. על חובב, המסתיימת את אנדרטתו של האיש בצורת הקוטג ', שנבנתה בעשר שנים. היא אדריכל מקצועי. זה נראה, לקחת כל דבר בידיים שלך, לחפש עובדים ולתקן כמה הנשמה שלך. עם זאת, בני הזוג קיבלו Solomonovo פתרון: לעסוק בעסק שלו, ואת הדירה להפקיד לאלה אשר מסוגלים לעשות את זה "חמישה עם פלוס". אני מפוזרת נכון, כי הזמן היה רציונלי להרוויח כסף, כמה מהם הלך לתקן.
נכון, חברת הבנייה המורשית, האדריכל והעובדים המיירים ביסודיות את עסקיהם, אולג וירוסלב נאלצו לחפש. הסכמנו לעשות את זה בזול, אבל לא למהר כדי להראות אובייקטים להראות, באחרים, היינו מסודרים בבירור על ידי המחיר. סוף סוף בר מזל. האומדן הראשוני, שנערך על ידי תיקון דומוסטטרי חברת הבנייה, היה מפורט ומובן. כאשר, באחד האובייקטים של החברה, ראה בני הזוג, כפי שעבדו, ונפגש עם האדריכל ומעצב טטיאנה דמישבה, הספקות האחרונים נעלמו. החוזה עם החברה "Domostroy" הסתיים.
ללא שם: בואו להפוך סיים למחצה סיים מן הדירה!
העובדה כי היום נקרא יפה את "דירת סטודיו עם צעד רחב של מבנים המוביל", בביצוע של בוני זה נראה כמו תיבת בטון גדול ומלוכלך ללא מחיצות פנים (זה טוב) או עם דמיון פתטי (זה גרוע מזה, מאז המחיצות עדיין צריך לשבור). רכישת שני חדרים של 86,4m2 הופיעה לפני הבעלים החדשים לא במקרה הטוב. הפריסה המוצעת היתה בבירור לא מרשימה, והלהבות הבנייה התעללו בהתעללות.
רעיון אדריכלי ומעצב
בני זוג מוצלחים הרס אבק מעט קירר את האדריכל טטיאנה דמישבה. "למה, אחרי שהתנודד על פרעושים, כל מעיל הפרווה?" היא התנגדה והיתה צודקת. באמצעות רבייה חלקית של מחיצות, ניתן היה להפוך את החברות המלבנית של הדירה באלכסון. מסגרת המרחב היתה הכיכר, יצאה במלבן של הדירה בזווית 45. התוצאה היא תכנון רציונלי יותר, אזור הנחות גדל, האפשרות לאמץ החלטות עיצוב לא סטנדרטיות. אחד הקיר הרדיאלי החדש שנבנה, המפריד בין המסדרון מהסלון. באתר של אחד חדרי הרחצה, ביקשו הלקוחות להכין חנות עם מזנינים ומכונת כביסה מרווחת. אתלט "כוונת ארצי" Loggia הפך למעשה מיקום עצמאי של יעד רב תכליתי. במילה, קווי המתאר של אואזיס ירו במדבר.פרשנות אדריכלית ובנייה של קומות
הדירה ממוקמת בקומה השנייה ותלכת חלקית את מגן החזית הקדמית. צלחת הרצפה המונוליתית, מבלי להיות מוגן כראוי, זה חייב להקפיא באופן בלתי נמנע אפילו בחורף קר מדי. לכן, אולג Kabakov, אשר הוליד בחומרי הבניין הציע לייצר חום, הידרו בידוד רעש של הרצפה עם קצף פוליסטירן עמיד פוליסטירן צף 200 (ייצור של דאגה אמריקאי דאו). מהנדסים מנוסים של החברה "Domostroy" יוזמתו אושרה במלואה.
את הבסיס של "עוגה" חוצות היה המגהץ מלט המכינה. זה לקח לא רק לחפיפה ברמה. בוני הבית ביצעו את החיווט של רדיאטורים חימום, הקובע את הצינורות ישירות על בסיס הבטון של הרצפה, כך שהיו צריכים להסירו לתוך טיוטת המגהץ. על גבי זה, צלחת קצף שימש על גבי זה, ואז רשת מתכת מיוחדת, מה שהפך את המגהץ הראשי עם עובי של כ 3 ס"מ. כבר בעניבה זו, כבלי החימום של המין החם של החברה הדנית, הונחו. הבא מגיע "אינטרנט" 3000 "- ברמה מושלמת ברמה בתפזורת, על גבי זה הוא מצע פוליאתילן קצף עם עובי של 0.5 מ"מ ורק אז לרבד.
"לא חמאה שמן - סדר את הרצפה" עוגה "10 ס"מ עבה?" - אולי אתה שואל. התשובה הטובה ביותר היא המצב בדירה הבאה של אותה קומה. חברת תיקון ובנייה נוספת שבוצעה בה בידוד החום של הרצפה עם עניבת מלט דקה ושכבת 4 מילימטר של פוליאתילן מוקצף של צפיפות בינונית. זה הופתע: הרצפות היו קרות מדי. ברור, במקרים כאלה, החיסכון אינם הולמים לחלוטין.
העיצוב של כיסוי הרצפה ואת הבחירה של חומר למצוא מוצלח של טטיאנה דמנאבה. הלקוח של חדר האוכל של קאוסטיק ביקש שיהיה ציפוי משורת הקרמיקה הספרדית של שני צבע-טרקוטה בז '. חדר כניסה ועל רצפות Loggia הם גם הניח עם אור בז 'פורצלן, אבל זול יותר (ייצור בלארוסי). אמבטיה סיים עם אריחים ספרדית מבריק מאוסף אחד בסגנון מודרני. האדריכל תכנן כיסוי מן הקהרים עמיד ומעשית שוודית לרבד מ קאהר בסלון - מתחת לאשור, בחדר השינה, מתחת לאשיר, בחדר השינה. היתרון של חומר זה הוא שהוא עשוי פורניר טבעי, נתון הספגה בתא ואקום מכוסה שוב ושוב בשכבות פולימר מגן. הבחירה של לרבד מוסברת בפשטות: משפחה משפחתית Rottweiler, אשר טפרים מסוגלים להביא אפילו פרקט אלון עמיד למראה לא שוויונית. אותה רצפה למינציה קל יותר לשטוף.
מה היא הרצפה, כזה והתקרה
ביחס לתקרות אזור המגורים, נעשה האדריכל, אם אתה יכול להביע זאת, הפתרון הוא סימטרי. כל עיצובים התקרה הרב ברמה עשויים לחות עמידות לחות טיגי- Knauf וגם לשחק תפקיד חשוב בפתרון האמנותי של הפנים. מרכז ההרכב היה המסך הריבועי, נפרס ב -45 בתוך מסגרת הסלון. כל אלמנטים התקרה מוצגים בתאימות מדויקת עם תפיסה אחת של הדירה. מינוי afunnic הוא להשתתף בעיצוב של אור כמו משטחים רפלקטיביים או פיזור ואפילו להסתיר את שרוולים של האספקה ואת אוורור פליטה חיווט.אחת הדרישות של הלקוחות היתה שימוש מנורות מובנות במקום מקורות אור גלוי (נברשות וכו '). כדי לפתור משימה זו, שנתרמה מ 10 ל 27 ס"מ של גובה הדירה. ויטוגה המרחק המינימלי מהרצפה לתקרה היה 2.75m (נגד המקור 3,2m). עם זאת, כזה "rapproche" הצדיק עצמו.
מעל המסך הריבוע, התקרה במרכז הדירה הניחה 20 תג של ליבון, האור מתפוגג אשר מופץ באופן שווה דרך הסלון. חדר משוער, המשימה נפתרה עם שתי תקרה. קצת "הלוגן" bundled בתקרה רכוב של פרופיל אלומיניום לבן. עדיין בדירה אתה יכול לראות את ריצוף ואת חפצי הקירות. במטבח, בחדר השינה והסלון על הקירות נתלים על ידי מנורות מיוחדות לארת ציור וגרפיקה. על פי בקשת הבעלים, קלות קלות וחמות מרוכזות בשלושה מקומות: במטבח, בסלון וחדר השינה. קומפלקסים של מתגים מקלדת ו dimmers של החברה הגרמנית Gira ממוקמים בנוחות על הקירות במרחק של יד מוארכת מהכיסאות וספה.
קירות gorbitated ניתן לתקן
בוני הבית עבדו כך עקמומיות של הקירות בדירה אנכית ומקומות אופקיים הגיעו 7-8 ס"מ. לתת להם צורה נורמלית, נדרשים עבודות טיח. הבסיס של הקרן הוחלט להשתמש meshes מתכת בסדר, אשר נותנים עמידות נוספת לשכבת הגמר. מיד על גבי הטיח הטיל פריימר "Tiffengrund" ואת ה"ישן ". לאחר השכבה הראשונה של מרק על כל הקירות, תקרות ומדרונות החלון הודבקו ברשת פוליאתילן חיזוק מ Hoch (גרמניה), ואז מרק מוחל שוב (פנימה של השכבה עם ייבוש ביניים). לאחר שחיקה משטחים, התקרות והקירות היו מכוסים פעמיים עם פיזור מים צבעי אקריליק המיוצרים על ידי החברה הגרמנית Beckers, אשר עמידים שחיקה בקלות לשטוף.
הן האדריכל והבעלים הסכימו כי הדלתות צריכות להיות מותקנות יפה ולא זול, ולכן המוצרים המקומיים העדיפו איטלקית. אבות חלונות עזבו את העץ הקודם "Luzhkovsky", עם חבילות זכוכית מודרנית. הם מבוצעים היטב ונראה טוב ובריאות. נכון, החלונות החלונים הוחלפו חדשים, מ סיבית למינציה. על Loggias מותקן Windows מ PVC עם הפרופיל של החברה הגרמנית Kve. הג'נטלמנים שלהם היו צריכים להיות מופרדים על ידי סרט דבק עצמי חום - מסובב את שאר החלונות על החזית.
בדירה של חדר האמבטיה הקאקאקי-מדהים. רצועות מים חמים וקרים מצוידים עם מסנני טיהור מים גסים איטלקית וזרם צ 'כית מטרים. החיווט בוצע על ידי צינור מתכת-פולימר הגרמני Oventrop. מכשירי אינסטלציה הם אפילו יותר מרשים: עידו, כיור איקאה (שנרכש עם מראה וארונות), מערבלים Grohe. קישוט חדר גדול (1.61.6 מ ') אמבט אקריליק ומפנקת, עם כל "מכורים", תא מקלחת של החברה האיטלקית Teuco. כדי לצאת מהחדר הזה "על הרצון" לא בקרוב רוצה ...
אבל בחזרה לפרוזה הקשה של החיים. אחריות על תא מקלחת, כמו גם על מכשירי חשמל ביתיים אחרים הדורשים הצטרפות לאספקת מים וביוב, תקף בתנאי לחיבור אותו על ידי המומחים של המוכר. בפועל, מומחים אלה לא תמיד פועלים באופן מקצועי. לדוגמה, התא של Kabakov הם מותקנים שבוע שלם. זה נגמר בעובדה כי עם הסכמתם הדוממת, המומחים של החברה "Domostroy" הביאו עד הסוף.
ואחרון. ההסדר ותיקון הדירה תחת פיקוח הלקוחות, לא במכרים עם עבודות הבנייה, הוא מבחן רציני אפילו לאדנים המנוסים והבטואים ביותר. עם זאת, מומחים של החברה "Domostroy" המשימה עשו את עצמם עם כבוד. אחרים אפילו עברו את האובייקט ללקוח 15 ימים לפני המונח שסופק עבור האמנה. אולג Kabakov הנדסה פתרונות אדריכליים מרוצים, יישום שלהם על ידי חברות עבודה מעריך "מעולה". כמו מחמיא הרבה מגיב על עבודתו של חברו של בן הזוג שלו. "בילינו את הכסף שלי במגרש," החותמות החדשות המאווצות מסכמות.
העורכים מזהירים כי בהתאם לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית, נדרשת תיאום של ארגון מחדש והפיתוח מחדש.
אדריכל: דמישנה טטיאנה
הנדסה: אולג Kabakov
צפה Overpower.