טיוטה מדינה קוטג ': ציורים הדרושים לתיאום, דרישות אלמנטים בודדים של הבית.
מיד, אני אציין מיד כי הסיסמה הנרחבת "שנבנתה על המאה" אינה תואמת את השקפותיו של היום ודרישות החיים והאדריכלות, ובמיוחד זה לא מתאים לדיור. אדם מודרני בונה בית בידיו כאנדרטה, אבל בתור בית, שבו אתה יכול להשיג.
קטר האדים הראשון של סטפנסון נבנה כל כך בתום לב שהוא יכול לעבוד היום, לנוע במהירות של יותר מ -100 ק"מ / שעה. אבל אף אחד לא מגיע לראש כדי להשתמש בו בזמננו להובלה. אז המכונית, והבית מוסר מבחינה מוסרית וכלכלית מוקדם יותר מאשר פיזית.
לדברי סוציולוגים במדינה שלנו, אדם משנה את דירתו בממוצע 6-7 פעמים במהלך החיים. AV USA, למשל, הרבה יותר פעמים. אבל מידע זה, כמובן, לא אומר כי יש צורך לבנות בית זמני מתמשך. דירה אישית עם אזור ירוק ישמש אחד טוב במשך כמה דורות.
אז, אתה אוסף את הלוח המשפחתי שוב ולהחליט בהיסוס: איזה סוג של בית אתה צריך? על 2-3 חדרים קטנים או 6-7 עם האח האח ומטבח גדול; יש צורך לקבל מרתף, במרתף; שם למקם "שירותים" (הוראה או בבית); כמה הרצפות הן אחת, שתיים, שלוש; האם תתכנן להשתמש בחלל בעליית הגג למתקני הגג; היכן למקם מוסך (בין אם הוא אמייל) - מבנה דירות, בהרחבה או ישירות בבניין מגורים; מה הם הפרמטרים המשוערים של חדרים, מרפסות, האוריינטציה שלהם בצדדים של העולם. מספר נושאים אחרים שבהם נראה כי קשה להבין. אל תיפגע, אחרי הכל, אלפי אנשים עברו את זה. כמובן, לפני בניית בית, אתה צריך להחליט עם בעיות כאלה: אם אתה הולך לחיות בבית ובחורף ובקיץ, מה החומר יהיה הקירות (למשל, לבנים או עץ), איזה מראה בבית היית עושה כמו לקבל מה שאמצעים. אתה יכול להבין את הנושאים האלה הרבה יותר ביעילות אם קראת בזהירות את הפרסום הזה. בקיצור, אתה צריך לעשות תוכנית משוערת קצרה עם הדרישות ואת רוצה את הבית שאתה רוצה.
לא משנה אם אתה הולך לבנות בית "לעשות את זה בעצמך" או שאתה תעסיק בוני, אתה צריך לבחור פרויקט שפותח על ידי מומחים, כי זה כראוי יותר ומודרני פתרונות הקשורים לתכנון, נוחות, כוחו של הבית , את המהירות של הבנייה שלה.
כתוצאה מכך, כאשר "מחייב" על קטע מסוים של פרויקט טיפוסי בו, זה בלתי נמנע לעשות הרבה שינויים, ולעתים קרובות כדי להזמין מחדש לחלוטין (על ידי חישוק של בתי הגינון קיץ). יחסית לאחרונה, ערכנו בניית דיור על אותן פרויקטים טיפוסיים (בניינים של חמש קומות) - זה מותר לבצע מעבר מק"ונד ליישוב הדירה. אבל התברר כי שניהם במוסקבה, בלנינגרד, ובארקאנגלסק, ובסוצ'י הופיע אותו "חדש Cheryomushki". אבל זה בלתי אפשרי לדמיין כי כל צרפת בנויים עם בתים טיפוסיים מונוטוניים, זה לא נוח לחיות במשפחות שונות, ומכוער. עם הזמן, הם נטשו את בנייתם של אותו פרויקטים טיפוסיים. עבור בנייני מגורים בודדים, זה חשוב במיוחד.
אפשר לבנות את הבית שלך על פרויקט בשימוש חוזר, כבר בנוי, מוכר ואתה אוהב בבית. עם זאת, תנאי החיים האופטימליים ביותר יהיה האדם המקורי (נשים להימנע אפילו שמלות אותו) בית תוכנן ביחס לתוכנית שלך. ITO כבר לא יהיה יקר יותר מאשר בנייה עבור פרויקט של מישהו אחר.
כמובן, חשוב למצוא אדריכל מנוסה לקבוע את תוכנית העיצוב שלך, כמו גם תנאים אחרים. סביר להניח כי כמה תוכניות של התוכנית יוצעו לאדריכל ולזוקק לאחר הדיונים המשותפים שלה. מעצבים והנדסה מומחים תקשורת יכולים להתחבר, במידת הצורך, מאוחר יותר, כאשר הרכב תכנון הבניין יהיה כבר מוצג את הציורים.
מה צריך את הפרויקט של הבית הפרט שלך (מינימום ציורים)? ככלל, יש צורך:
- תוכנית האב של האתר עם המיקום של כל המבנים ושיפור (כניסות, מסלולים, גן וגינה, צורות אדריכליות קטנות וכו ') בסולם של 1: 200 או 1: 100 (או 1: 500) בהתאם ל גודל האתר ומחקרי הפרויקט הרצוי. אחרי הכל, גדול יותר את הפריסה של האתר יהיה עובד, יותר טוב יהיה יותר נוח בחיי היומיום שלך;
- תוכניות לכל הרצפות, M 1: 100 או 1:50;
- חתכים, אורך וטבעי (על ידי הנחות העיקריות, הכניסה הראשית ומדרגות), M 1: 100 או 1:50;
- חזיתות מכל ארבעת הצדדים, M 1: 100 או 1:50;
- האפשרות של ההשקפה הכללית של הבית (רצוי) ובמקרים מסוימים, רישומים מדורגים של הבית משניים שונים;
- פתרונות בונה (תוכניות, שברי חתכים ומרכיבים מבניים) יסודות, קירות, חסומים ורצפות, קורות וגגות, מ '1:50 או 1: 100.
בפועל מודרני (כך שיש פחות טעויות: אחרי הכל, קשה מאוד להמשיך, קשה מאוד להמשיך, יש רצפה, ולכן איצטדיון פיתוח של פרויקטים של מבנים. ראשית לעשות סקיצות, ולאחר מכן את הפרויקט (פרויקט טכני), לאחר מכן, לאחר שיקולים מתאימים, אישורים וטענות, - תיעוד עובד ציורי עבודה אשר הם בנויים. Vzzhizni לא תמיד המקרה, הבית שלך ניתן לבנות על בסיס של צעד אחד פיתוח הפרויקט. לפעמים רישומים עבדים היטב אושרו על ידי הרשויות המקומיות, ומבנים מצפונים מוסמכים.
עוד עצה קטנה. מימין, ניהול איכותי של עבודות בנייה על התגלמות בטבע הפרויקט, לתגובה מהירה ומוכשרת לחיפוי הבלתי נמנע של הפרויקט (העיצובים של הקורות של קטע אחר מתקבלים, אין צבעים של הגוון הרצוי, וכו ') חשוב לנהל פיקוח מערך שיטתי.
אז, אנחנו נמצאים בקצרה את הדרישות הפורמלית, אבל חשוב מאוד עבור הפרויקט, הבהיר, שממנו ציורים זה צריך להיות מורכב. ג'יה ניסה לשכנע אותך שזה רווחי יותר לבטוח מקצועי מאשר לעשות זאת בעצמך. עכשיו הזמן לשקול את הבית עצמו, חלקים בודדים שלה ואת האלמנטים, הדרישות עבורם, כדי לבחור באופן מיוחד את הפתרון האופטימלי לדיור הפרט שלך. אני רוצה להזכיר לאדם, אבל בעיקר מרכיבים סטנדרטיים, אופייניים: לוחות בטון מחוזקים או קורות, לבנים או בלוקים בטון, חלונות או דלתות (דרכים) וכו '.
ארגון הבית, הפריסה, מספר המגורים וחצרים אחרים נקבע במידה רבה על ידי מספר בני המשפחה, גילם, יחסים קשורים, אורח חיים. באופן עקרוני, כל אחד מבני המשפחה צריך להיות מסופק עם מיטה קבע, חדר נפרד ואחד בגודלו, שבו ניתן לאסוף אחד כדי לתקשר עם כל המשפחה. מדענים רבים כדי לקבוע את מספר החדרים בדירה לשקול כי נוסחה N + 1 מתאים. מומחים אחרים אומרים שאם אתה רוצה רקבריל, לדחות משפחה, ואז לתת לכולם אותו חבר בחדר, אבל בלי אחד, נפוץ.
אזור המגורים כולל חדרי שינה, כמו גם חדר ילדים, חדר משותף או סלון, חדר אוכל (חדר אוכל מטבח), מרפסת, בהתאם לצרכים והזדמנויות - מחקר לשיעורים (תנ"כי), חדרי אירוח וכו '.
אזור השירות כולל: חזית עם חדר הלבשה, מטבח, חדרי אמבטיה, חדרי אחסון ומוסך, סאונה, חדר דוד וחדרים אחרים.
בהתייחסו לתוכנית ההגדרה ההרכב הדרוש של הנחות, אתה (יחד עם האדריכל) מראש להחליט: אם הבית יהיה מרתף (או קומת קרקע), אחד או 2-3 מעל הקרקע, האם יש צורך לארגן את בעליית הגג, המוסך. רצוי לחזות בפרויקט קבוצה שלמה של הנחות שהגדרת, אבל כמה מהם, כגון מוסך המצורף, מרפסת, עליית גג, מתאר לבנייה מאוחר יותר, במקום השני. כמובן, באותו זמן הבית של השלב הראשון צריך להיות די נוח, יש מראה סיים, הרכב אדריכלי טוב.
מרתף
רצוי להמשיך - תחת כל הבית או חלק ממנו, כמעט בכל המקרים, גם כאשר רמות גבוהות של מי תהום, אשר, עם זאת, ידרוש תשומת לב למכשיר איטום מחוזק. מכשיר המרתף או קומת הקרקע (אשר עולה מעל הרמה המתוכננת של כדור הארץ יותר ממחצית גובהו) מועיל במובנים רבים. שם אתה יכול למקם בנוחות בחדר הדוודים שלך, יחידת ניהול ציוד להנדסת בית, אמבט סאונה, סדנה, מחסנים חנות, מוסך וכו '. AESI מעידה את הבור עם Windows, זה יסתדר לחלוטין, חסכוני במבצע, חדרים מוארים כי הם שמירה היטב משטר תרמי קבוע. בעולם, אורבניזם תת קרקעי: תחנות רכבת, בתי קולנוע, ספורט, חנויות, משרדים קיבלו הפצה גדולה. לבסוף, מרהיב ויעיל, רב קומות, מורכבות תת קרקעית רב תכליתית תחת כיכר מאגר במוסקבה.הגובה הרגיל של המרתף הנחות "Thystote", I.E. קומה לתקרה (מ 1.8-2.4 מ '), הוא מקבל כמעט אוטומטית בשל העובדה כי המכשיר של יסודות הסרט מבוצעת כמעט באותו עומק. בנוסף, אזור הבנייה מופחת באופן משמעותי, חדרים רבים של המכרות מקובצים בלוק אחד, משחרר את השטח היקר של הקומה הראשונה, קטעים נוספים ומסלולים, ריסוק ואי-ארונית של בניית השטח נעלמים.
כמובן, במקום במרתף או במרתף, ניתן להגביל את עצמנו למחתרת עם גובה של 1.3-1.9m עם גישה דרך הצוהר. אולי רצוי אם מי התהום קרוב פני השטח של כדור הארץ וחסר כסף עבור איטום יקר. בעת תכנון בית על הקלה מורכבת (נופל תלולה), ההקלה היא בהכרח המיקום רב ברמה של הנחות עם השימוש האפקטיבי במרתף של קומת הקרקע עם הרכב ציורי מאוד מעניין של הבית.
חדר מגורים (שינה)
תוהה לעתים קרובות: אילו גדלים חייבים להיות חלונות? הנורמות מגדירות את יחסו של אזור פתיחת האור (עם האטרוחים) של כל חדרי המגורים והמטבח לאזור הרצפה של חדרים אלה צריכים להיות לפחות 1: 8; עבור רצפות MANSARD 1:10. כמובן, בהתאם לנסיבות (purgeness, עלות, וכו '), אתה יכול לייעד ובהירים, שטחים פתוחים, למשל, יש קיר בעל קיר מזוגגות כולו. אפשרויות, נדבר על הפרופורציות של החלונות מאוחר יותר כאשר שוקלים את הנושאים של הרכב האדריכלי של חזיתות פנים. חלונות החדרים המערביים יכולים להוביל להתחממות יתר של המקום.
גובה הנחות המגורים "נקי" צריך להיות לפחות 2.5 מ '. גובה לורסט מותר לרצפתו של פרושה (תחת החלק הנטיף של התקרה) על שטח שאינו עולה על 50% משטח החדרים האלה.
חדר משותף
היחס בין החדרים בתוכנית, ככלל, לא יעלה על 1: 2, אחרת הם יהיו לא נוחים במבצע ויש להם סוג של קצף.
מִטְבָּח
בחדר כזה, אזור הוא מודגש עבור לינה עוקבים מבחינה טכנולוגית של ציוד מטבח מורכב: לשקוע שטיפה, שולחן חיתוך מטבח, תנור חשמלי או גז, מכונת כביסה. ציוד זה צריך להיות באותו גובה של כ 85 ס"מ, להציב בצד אחד או שתי דרכים של המכתב, לפעמים לאורך חלק של שני קירות אורך. מקרר, ארונות בגדים עבור מנות, מדפים צירים צריך להיות ממוקם כך המארחת לבלות פחות מאמץ וטיולים. חלונות המטבח יכול להיות ממוקם בין הציוד, ולאחר מכן אדן החלון מומלץ למקום בגובה של כ 1.1 מ 'כדי להשתמש באופן רציונלי את המשטחים של השולחנות.
בתחום אחר של חדר האוכל, שולחן אוכל, כסאות, ספה ואפילו בר קטן ומאכלים היטב. חלונות מטבח אופטימלית לכיוון צפון, צפון מערב או בצד המזרחי של האופק. המטבח צריך להיות אוורור טבעי באמצעות ערוץ מיוחד, מתאים בקיר (in-1414cm) ואת הצינור החוצה על הגג.
ריהוט מטבח וציוד צריך להיות ספוג בקלות ולטפטף מאבק, ולכן השימוש בתרנגולות מתוחכמות, תכשיטים מגולפים ופריסות הוא לא רצוי.
שֵׁרוּתִים
אם אתה רוצה להיות בית מרחץ סאונה בבית (אפילו הבריכה), זה יכול להיות ממוקם במרתף, רצפת המרתף או גבוה יותר, אבל החפיפה המחוזקת ואת איטום המתאים נדרש. חדרי האמבטיה צריכים להיות אוורור פליטה טבעי דרך הערוצים (כמו גם את המטבח), אבל לא יכול להיות תאורה טבעית ישירה.
חזית (שירים חמים)
זה חייב להיות לפחות 6-7m2 עם רוחב של לפחות 1.4 מ '. ארונות מובנים עבור Outerwear ונעליים, שולחן או קולב עבור כובעים, תיקים. המראה עם חוסר מקום יכול להיות תלוי על הדלת. גובה החזית יכול להיות מופחת ל 2.2 מ 'בשל המכשיר של האנטול. למרות החזית שייכת לחדר השירות, זה כמו מבוא לבית, הוא יוצר את הרושם הראשון של הדירה. לכן, הקדמי צריך להיות בהיר (אתה יכול להתקין דלת חיצונית עם זכוכית מחוזק) ונעים.המכשיר טמבור (לפחות עומק 1.2 מיליון), או דלתות כפולות נפתחות בכיוונים שונים, מקטין את החדירה של אוויר קר, רטוב בפנים. בתחילת הזמן, הגיע הזמן להחיל דלתות בודדות עם מוטות צפופים טובים, ולפעמים ורידים תרמיים ורצפות חמות עם חימום חשמלי. חזית דרך המסדרון, סלון, מסדרונות (לא פחות מ 0.85m רחב, 2.1m גובה) ואת גרם המדרגות קשורות לחדרים אחרים.
מרפסת
באופן קונסטרוקטיבי, המרפסת לא צריכה להיכנס לנפח הבית, אבל כדי להתאים אותו מכל צד, הוא ממוקם על בסיס קל משקל נפרד.
הגדלים של המרזות נקבעים על ידי הצרכים וההרכב האדריכלי של הבית, ללא קשר לגודל של חדרי המגורים. רוחב נוח אינו פחות מ 2.4 מ ', הגובה הוא לא פחות מגובה של חדרי המגורים, אורך הוא כל רוחב הבית או חלקו. בלוק גג גג הוא בדרך כלל בכיוון אחד וחסר משמעות, התקרה יכולה להיות נוטה עם קורות פתוחות יפות או שטוח עם תקרה קטנה אור קטן עם נושבת טוב יותר מן התחממות יתר.
כמה יעדיפו לעשות מרפסת עם חלונות גדולים, אבל מחומם להשתמש תחת מרחב מחיה בחורף.
Loggias ומרפסות
מוסכים
הבנייה שלהם בבתים בודדים דו-קומיים מותר במרתף, במרתף ואפילו בקומה הראשונה (ממוקדת) ללא עמידה בתקנים לתכנון של תחזוקת רכב. יש לספק מגן על שער המוסך, אם החלונות של הנחות אחרות ממוקמים מעליה.במדרגות intravartic, פתרון בונה של יסודות, קירות, חופפים, גגות, תוכלו לקרוא את הפרסומים הבאים. שאלות של מתן תקשורת הנדסת בית רק תלויה יחסית בהיקף ותכנון פתרון של הבית ועיצוביה ויש לפתור באופן כללי.
כמה קומות צריך להיות בבית שלך?
אם כל החדרים ממוקמים רק בקומה הראשונה, אתה יכול לעשות מספיק מבנים פשוטים, בסיס אור אחד ללא גרם מדרגות. אבל בית כזה, אם יש יותר משלושה חדרים, noncompact, כמו שרוע באתר, לוקח הרבה מקום, הפריסה הופכת מסובכת יותר ואי אפשר לעשות בלי מסדרונות ארוכים. בית קומות שבו אתה צריך לשלב יותר משני חדרים או שלושה, מוסך, מטבח, חדר אמבטיה, קשה להמשיך במראה, בעוד צריכת החומרים, כלכלת הבנייה והפעולה שלה עולה.
שני קומות או בעליית הגג בתים חד פעמיים, ואפילו עם מרתף או מרתף, הם מבנים הנדסיים מורכבים יותר, אבל הם (עם אותו אזור שימושי), חסכוני יותר על שטח הבנייה הבניין (בחצי פעמים), לפי צריכת חומר, עלויות הבנייה, דורשים פחות תנורים וצינורות, כולל תקשורת הנדסה, וחסכוני הרבה יותר במבצע. לשני שלושה קומות ובעליית גג, ככלל, יש מראה אקספרסיבי יותר מעניין.
השוואות כלכליות מראות כי עם אותו אזור השירות של הבית עם עליית גג של 15-30% (בהתאם חומרי הבניין, גבהים של הרצפה, מידת השימוש בחלל בעליית הגג ובגורמים אחרים) הוא זול יותר מאשר בתים חד-פעמיים ללא עליית הגג. היתרון הגדול ביותר של בתים עם עליית הגג הוא האפשרות של בנייה חלופית - הראשון לסיים את הקומה הראשונה, ולאחר מכן לאחר ההכנסה ניתן לסיים את הבנייה של עליית הגג, אשר גינון את שטח הגג.
עכשיו אתה עצמך יכול להסיק כי הוא מועיל לפרויקט בית עם קומה בסיס (מרתף) ועליית הגג.
הרכב אדריכלי
הכרת את עצמך עם המקום העיקרי של הבית שלך, היומיומי הראשי ואת הדרישות הרגולטוריות עבורם. זה הגיע תור להביט במראה הכללי, על ההרכב האדריכלי של הבית בכללותו. אסור לנו לשכוח כי האדריכלות יש ספציפיות כפולה, ולכן יחד עם המטרה התועלתית, החומרית של מבנים, תפקיד גדול שייך לצד האסתטי של האדריכלות. אחרי הכל, הבית קיים לא רק להשתמש בהם מבפנים, אלא גם כדי לראות אותו בחוץ, מעריץ אותו. כמובן, הבית חייב להיות נוח, יפה ומתאים היטב לתוך הנוף שמסביב. הוא חסכוני בפעולה. כמובן, בתים בודדים יכולים להיות פתרונות אדריכלי מגוונים מאוד. אבל כל המגוון שלהם יכול להיות מופחת לשתי קבוצות רשמיות: סימטרי ואסימטרי (ליבות של חזית ראשית). סימטרי הביתה רגוע, סטטי, חזיתית, אפילו חגיגית (בתים של אחוזות אצילות, ארמונות). בתים אסימטריים, כפי שהיו, תואמים יותר את הדינמיקה של החיים המודרניים, חלקים מסוימים של מגרשים קטנים, ארציים, מיקומים חופשיים יותר של הנחות וממדים שאינם קשורים לסימטריה נוקשה.
מה טוב יותר? בזה והמסתורין, הרציונליות, ואת המיומנות של במשותף היצירתיות שלך עם האדריכל. צמתים ופרטים נפרדים מושפעים מהאדריכלות הכוללת של הבית. פרטים אדריכלי רע אתה יכול לקלקל את הפרויקט הגבוה ביותר של הבית.
אם כבר מדברים על ההרכב הכולל של הבית ואת כלכלתה, יש לציין כי המראה, ההוצאות הבנייה והתפעול תלויים במידה רבה בתצורה של הבניין. עם שחול חזק, בליטות, loggias, קווי מתאר שבורים של הגג להגדיל את האזור של הקירות החיצוניים, שקיות השלג נוצרים, אובדן החום הוא גדל, לעתים קרובות יותר את התיקון נדרש. עמדות Satih חסכוני ביותר יהיה מרובע סגור (הנכס הוא חסכוני יותר) בית ללא עליית הגג, loggias ומרפסות. אבל האם בית כזה מתאים לך?
תחשוב, לייעץ, לפתור.
אני מקווה שכעת קל יותר להחליט על הצגת הבית שלך ובחירת הפרויקט הרלוונטי.