דירה חדשה של אפקוסנוע אחד בבית של סדרת P-3M. תיקון עם שיפוץ חלקי - היכן להתחיל ומה לעשות.
הפריסה של דירת שני חדרים בבית של סדרת P-3M לא יכול להיקרא לא נוח. כמובן, זה לא היה כאן ללא כרגיל לבתים סטנדרטיים של פגמים: מסדרונות מגושמים, חדרי אמבטיה קטנים ומטבחים, וכו 'אבל פחה מחדש את "שני החדר" הוא קיצוני די קשה, ואולי חסר משמעות. אם אתה מעוניין בכל הרדיקלי, לשים לב "פרויקט עיצוב" כותרת במגזין "רעיונות הבית שלך" n 7 לשנה זו. הכותרת שלנו יש משימות אחרות. חשוב לנו להציג תיקונים אמיתיים עם שיפוץ קטן ולתת מידע מלא על הערך שלה.
אז, התיקון שנמשך במשך 3 חודשים עולה הבעלים של 17.5,000 $ ($ 300 לכל 1 m2). של אלה, $ 9.3 אלף עלות ובניית חומרי גימור ו 8.2 אלף דולר קיבל בוני (שלושה אנשים תחת הנהגת הפרובלה).
בגיליון דירה מורעל של התודעה של האיש הסובייטי ברחוב, התיקון היה סוער הקשורים לאסון טבעי. ככלל, העבודה בוצעה בדירות הצפיפות על ידי תושבי הגילאים והמין השונים, שהיה מסובך בהחלטיות, ולא התקבלו. כמה מישהו התרחש להזמין את שבשניקוב (הם עדיין מחפשים אותם!). אם אני רוצה שהדיבר ייראה יפה יותר, התיקון נעשה בכוחות עצמו. על פי חוק, הוא התקיים "באופן מתוכנן" עובדים של שירותים קהילתיים מקומיים, המקור העיקרי של ההכנסה של אשר לא היה משכורת כל כך כמו "שמורים" דבק טפטים, אוליפה, ווטושט, ציפורניים וחומרי בניין אחרים. לא כי על שיפוץ, אפילו על החלפת הלינוליאום המפוזר לדבר איתם היה חסר תועלת. טפטים, תפסו, נתפס צבע, התקרות הצהובות נתפסו כראוי: הם אומרים, תודה לאל, לפחות הם עשו זאת.
במהלך עשר השנים האחרונות, שוק השירותים והבנייה השתנה מעבר להכרה. רק בעיר הבירה, עשרות פרסומים של פרסומים והתייחסות להציע שירותים של כמה מאות חברות בנייה מוסמכות. בנוסף לתיקון הצעות, הוא עולה בהתמדה הביקוש, מידע על היתרונות של דלתות באיכות גבוהה, חלונות, שרברבים וחומרים גימור אחרים נפל על אזרחי שלנו. בנוסף, מחירי התיקון והבניה שהגיעו לשיאו של אוגוסט 1998, ירדו בצורה חלקה והיום נגישים למדי לאזרחים שיש להם רווחים ממוצעים יציבים.
השתמש היתרונות של תחרות בשוק
ככלל, החברות המוכחות היטב הן "הועברו מהיד ביד" על ההגנה על המארחים, מרוצים מהתיקונים שנעשו. בדרך כלל בארגונים כאלה ישנם מומחים אשר הופכים כיום המוניטין שלהם. לכן, הם לא רק להגשים הכל איכותית, אבל גם בהחלט לעמוד בהתחייבויות אחריות (משנה לשנה). טעינתם בעבודה, אינך רשאית לפקפק בכך שהחומרים המשמשים יתאים לקו האומדן, והתיקון, בהתאם לחוזה, יסתיים בדיוק במועד האחרון.הוא מעיד על התיקון של דירה חדשה של שני חדרי שינה עם שטח כולל של 60 m2 בבית של סדרת P-3M פופולרי. העבודה הובלה על ידי חברת הבנייה המורשית Nikruz. יחד עם שאר התיקון בדירה, נעשתה שיפוץ חלקי עם הריסת מחיצות והציוד מחדש של חדר האמבטיה, הרחבת הפתחים בסלון ובמטבח, שחזור התקשורת הפנימית (מים רצפות חמות היו מחוברות בחדר האמבטיה והמטבח, הותקן דוד אחסון וכוללים אוורור אספקה. תחילת עבודת התיקון נקדה על ידי ההליך הרשמי לתיאום הפרויקט ואישורה בוועדה הבינלאומית (MVK) של מועצת המחוז. כל התיאום של מנהל החברה ר 'סברסוב הוא בונה בוגר עם ניסיון בביצוע תיקונים של המורכבות השונות - היא הוחלט בהצלחה באופן עצמאי.
הבעלים של הדירה להגדיר את המשימה לפני בוני לעשות שיפוץ ותיקון של קושי בינוני במחיר סביר. במקביל, הלקוח התמקד באיכות העבודה ואת השימוש בחומרים ידידותיים לסביבה. מנהל ניקרוז LLC אין סודות - החומרים שצוינו, מכשיר ההוצאות, וכן כל סוגי העבודה שבוצעו במלואם המתאים למציאות.
עניין מה העובדים עושים בשבילך
לפני תחילת התיקון, הדירה החדשה היתה קופסת בטון ריקה עם שני חדרים, מטבח, מסדרון ומסדרון, כמו גם חדר אמבטיה נפרד. התקני חימום, ציוד אינסטלציה, דלתות, ריצוף, כמו גם קישוטים ותקרות קיר, זה לא היה בו.
העבודה החלה עם שיפוץ על הפרויקט מוסכם ואושר ב- IMC. קודם כל, גבס סטנדרטי Sankabin נהרס, ובמקומה של לבנים, הוקמו קירות חדר אמבטיה משולב חדש. במקביל נעשה הפתיחה בקיר הנושא בין המטבח בסלון. פירוק המונית וחלקים של קיר המוביל הופק באמצעות מסור דיסק - "בולגרית" לחיתוך של חיזוק ובטון, postorator ו sledghammer. במקום הפתיחה החדשה של הקירות והחפיפה התחזקו עם מדפים וריגל מערוצי פלדה. עבור שינויים אלה תכנון, פרויקט העיצוב לא צריך. כתוצאה מפיתוח שיפוץ, מעברים מורחבים בסלון ובמטבח, שהפך חדר מצית ודירות ומודרני ומרווח.
שחזור התקשורת החלה בהחלפת צינורות וחיווט. במקום צינורות פלדה של דירה הנחת, מתכת פולימר, ייצור של המשרד מוסקבה "גנטה" הוקם. הם הושמו בירי והניחו. אותם צינורות שבוצעו במטבח ובחדר האמבטיה. כדי להציל, הם החליטו לסרב לווסת את הטמפרטורה בחדר באמצעות תרמוסטט ואת סרוו כוננים של חיזוק Valve-Ridulating. המארחים הסכימו באופן עצמאי לשנות את זרימת המקרוג לתוך צינורות החימום, באמצעות שסתומי הכדור עבור זה.
רדיאטורים בימטאליים של החברה האיטלקית סירה הותקנו בחדרים. הקשר של רצפות חמות ומכשירי חשמל ביתיים בוצע על ידי דיאגרמה מקבילה באמצעות אספני הפצה. במערכות מים קרים וחמים, מסנני ניקוי איטלקים עם פונקציה של שטיפה לאחור שימשו.
ההתקנה החשמלית נתונה גם לארגון מחדש. חיווט אלומיניום ישן הוסר. התקן מיתוג היכרות (מגן) הוקם עם מונה דו-תערוכי, מכשיר כיבוי מגן והגנה אוטומטיות של ABB לכל קבוצת רוזטה. ערכנו רשתות חשמל חדשות עבור הדוד של סוג מצטבר ומכונת כביסה. שינו את המיקום של שקעים, מתגים ומנורות. עכשיו אליהם דרך צינורות פוליוויניל גלי כלוריד, מונח בעניבת בטון הרצפה, הם חוטי נחושת חדשים בחלק הצלב של 3 x 2.5 MM2 (עם מנצח מגן אפס). לכן, הם שמרו על מתכלים (אורך כבל) ונמנע צורך ללטף, ולאחר מכן לסגור את הקירות לחיווט.
בו זמנית עם אטם של תקשורת, החלונות הוחלפו על ידי עזיבתו במקום הגון מעץ "Luzhkovsky" חלונות עם חלונות מזוגגים כפול. בעזרת מבנים שקופים מרחאו, Loggia היה שמח, עם התוצאה כי זה הפך לחדר מנוחה במהלך העונה החמה.
לאחר השלמת השחזור של התקשורת, הם עשו בכל החדרים "שחור" קומות - מזויד בטון המבוסס על מלט מלט M-300. בכל חדר, המגהץ יש עובי שלה (תוך התחשבות בריצוף). במטבח ובחדר האמבטיה, שם תוכננו רצפות חמות, שכבה של חום מודרני, הידרו וחומר אטום קול "Penofol" הוצף. בחדרי המגורים, את התפקיד של החום ואת מבודד קול משחק הניח תחת דיקט פרקט, מודבק למגהץ של ביטומן פולימר מסטיק.
ואז לקחנו גימור של הקירות. הם היו עם תערובת מיוחדת, שאחרייהם דחפו שלוש פעמים וחינלו. צבוע עם קירות רולר, בשלוש שכבות. יתר על כן, שתי שכבות של לטקס צבע ג 'וקר הוחלו הראשון, ואת השכבה האחרונה התגלגלו בסוף תיקון, מיד לפני התקנת מתגים ושקעים.
כדי לתקן את התקרות החלו לאחר יישור של הקירות (אבל לפני הציור שלהם). התקרות המושעות רכוב בדירה של קיר גבס רגיל טיגה-קנאוף נוחים, כי הצורך ביישור מייגע של הצלחות של רצפות בין קומות נעלם. זה, אגב, לא תמיד אפשרי בשל הסובלנות הגדולות הקיימות מבוני כאשר הנחת חופפות קונקרטיות על בסיסים נושאות (מ 15 עד 50 מ"מ). מחוץ למפרקים של לוחות גבס היו מכוסים, המשטחים היו ראשונים צבועים בצבעי מים מפוזרים. כתוצאה מכך, הם קיבלו בדיוק מה שהם רוצים: מטוס שטוח אידיאלי.
הבא הגיע סיבוב של כיסוי הרצפה. אריחי הרצפה במטבח וחדר האמבטיה ואריחי פורצלן במסדרון הונחו על עניבה קונקרטית בעזרת המוני דבק עמיד במים. כמה אחרים הניחו פרקט טבעי בחדרים. המסטיק היה מודבק למגהץ בטון והם גם מהודקים עם סדינים דיקט מסמרים. פרקט היה מחובר לבסיס זה עם דבק מיוחד, כל רכיב היה קבוע גם עם שלושה מסמרים. אחרי המכונה אופניים, פני השטח היה מכוסה לכה nitrocellulose בשתי שכבות. לאחר מכן, סביב המערכת של כל החדרים אל הרצפה, דפקו מראש plinths. חזור שוב: אותה רמת הרצפה בחדרים עם ריצוף שונים מתוכננת על ידי התאמת עובי המגהץ בטון.
דלתות עם platbands הותקנו לאחרונה. אנחנו מדברים על מוצרים מיובאים יקרים, ולכן בד הדלת הגיוני כדי לעורר גם לאחר ההסדר בדירה רהיטים.
בשלב הסופי של תיקון, רהיטי המטבח של הייצור המקומי נאסף (דוגמאות מודרניות אינם נחותים באיכות ועיצוב של איטלקית) וציוד מובנה הקשור לתקשורת. המחבר את מיצוי אוורור המטבח, מכונת הכביסה ותנור הגז נעשו על ידי מומחים מהמוכרים בנוכחות תיקון בוני (על מנת למנוע תביעות אפשריות לתכנון אייליינר וזורמים).
עם השלמת כל היצירות, כולל ניקוי כללי, הדירה היתה לינה מודרנית מפוארת עם חלונות שטופים, ללא סימנים של עפר אבק ובנייה, שנבדקו על ידי טכנאי BTI ואומצה במאזן הבית. זה בדירה כזו כי חוק פיצוי חייב להירשם.