המשך סיפור

דירת חמישה חדרים עם שטח של 98.2 M2: כתוצאה מעבודת תיקון, חזית הבית שנבנה לפני למעלה ממאה, הופעת ההיסטורית הוחזרה

כאשר הנחת פרקט על אזורים גדולים, היא כוללת פער פיצוי, שבלעדיה רצפת העץ, אפילו עם שינוי קטן במידות ליניאריות כתוצאה של תנודות טמפרטורה, לא יכולה לעשות

באמצעות דלתות Bivalve מן איסוף הניצוץ (Longhi) עם בד משי בתוך מוסיף הזכוכית, אור השמש על פני סלון קטן חודר למסדרון חירש. הדלת בקיר הנושא מול חדר המגורים הקטן מובילה לאורח האמבטיה. אישור להעביר את הפתח במקום זה התקבל לאחר תיאום ארוך

בחדר השינה רהיטים כהים צבעים wenge בהרמוניה משלבת עם דפוס אלגנטי גדול של וילונות משי

הרכב התקרה ואת מנורות קיר luceplan עשה תחילה משעמם אור פרוזדור וידידותי

הממשלה, המיועדת לעבודה ובפגישות עסקיות, ממוקמת ליד דלת הכניסה. רצונו של הבעלים לגבי העיטור היו להפוך את החדר נוח ותמציתי. במקום שולחן עבודה רגיל, השיש שנעשה על ידי רישומי מעצבים שימש. הוא נשען על המדרון, ומצד שני - על המדפים התחתונים של המדף

התקנה של נקודה Luminaires Luceplan טופס מרובע גרמה לבעיות חמורות. אחרי הכל, בד למתוח הוא רגיש מדי וכאשר חיתוך חורים עם פינות אלמנטים מוטבעים יכול להיות מעוות. לכן, הייתי צריך לרכוש בטנה מתחת לצבע של מתיחה, אשר מותר לחתוך "בטוח" חורים עגולים ולשמור על הצורה הריבוע של המנורות

הבעלים חלמו על נשמה טרופית. כדי שלא לחשוף את הרצפות בלחות, הוא הותקן במקלחת מעוצבת בנפרד. לא היה שום קושי לסכם תקשורת. בנוסף, המקלחת הדרושה וילונות ומזרן

לתכנן לפני ארגון מחדש

תוכנית לאחר ארגון מחדש

בבתים שנבנו לפני יותר ממאה שנה, מינוס מנקודת המבט של סלון יותר מאשר יתרונות. ככלל, בדירות הישנות אי אפשר לעשות שיפוץ רציני. אנדור ומצב של תקשורת הנדסית לגרום לבעיות עם התקנה של אינסטלציה מודרנית מכשירי חשמל. יתרונות - במיקום של בית כזה המעורר תחושה של מעורבות בהיסטוריה לא רק מטרים רבועים ספציפיים, אלא גם את העיר בכללותה.

קנה דירה במרכז ההיסטורי של העיר היא לא רק יוקרתי, אבל לפעמים די מרגש. תיקון רחוב, הבעלים לא ציפו להם ללמוד את ההיסטוריה של הבית שבו נמצא הדירה. ניתח את סיפורו של כל מאה שנה. בתקופה זו, הבית נבנה מחדש מעת לעת. במקום ארבעת הקומות הראשוניות, שש. מתישהו, דירות מכובדות הפכו לקומונים מאוכלסים בצפיפות. בני זוגו של אולג וסבטלנה רכשו את אחד הקהילה האפוזה. כדי ליצור לינה עם המציאות המודרנית מהדירה הישנה, ​​הייתי צריך לעבוד קשה. הדבר הראשון פותח שיפוץ, תוך התחשבות באינטרסים של כל בני המשפחה. המארחת רצתה להיות מטבח ארגונומי נוח וסלון מרווח. הבעלים היה נחוץ. ביקוד, המתגוררים בעיר אחרת, אבל מעת לעת ביקור בהורים, היה צורך להקצות את החדר, אשר כל הזמן יכול לשמש סלון קטן, וחדר אורחים. אבל החולשה של רצפות פנימה ונוכחות של קיר נושאי עם עובי של 0.6 מ ', הפרדת הדירה לשתי חלקים לא שווים, לא התירו באופן קיצוני לשנות את הפריסה.

האזור המייצג נבדל על ידי החלק הארוך של הדירה, שם היו שני חדרים זעירים ומטבח. באופן מפתיע, מסיבה כלשהי הונחה החלון במטבח עם לבנים. יתר על כן, התערבות ברברית כזו בפריסה, כבר זמן רב כבר זמן רב כבר זמן רב של המטבח של אור יום, אושרה בתוכניות BTI! בעיקרו של דבר, הבעלים היו צריכים לבקש את השלטונות להחזיר את המראה ההיסטורי לחזית הבית. החלון היה נטוש שוב, ועכשיו במטבח יכול להיות מוכן עם אור טבעי. החלל החדש שלו מתוכנן בארגונומית מודרנית. משמאל לחלון הוא חלון "האי", המציין את הפונקציות של משטח העבודה, שולחן האוכל ואת האלמנט הדקורטיבי, המספק הפרדת אזורים.

תקרה כמו מראה

מעל אזור של מנוחה - כהה חום מבריק מתיחה תקרה. בשל ההשפעה של השתקפות, גודל החדר נעשה מורכב יותר והושלם. הצבע העשיר הוא הרמוניה עם נימת הרהיטים, משלימה את האווירה הנעימה המתוחכמת. בד מתיחה נבנו לתוך עיצוב אניה מגלס על מסגרת מתכת. כדי לחלק חזותית את האזורים, מעל המטבח, את רמת התקרה מוריד על ידי 25cm ויש לו תאורה אחורית קורנו. בנוסף לביצוע הפונקציה דקורטיבית, התקרה משחקת את התפקיד של המסך, שמאחוריו צינור האוויר של אספקת ו למצות אוורור, חוטים חשמליים וכבלים, וילונות הווילונות מוסתרים.

נסיבות מסתוריות

בבית שבו נמצא הדירה, יש צלחות גז ומערכת אוטונומית של אספקת מים חמים מ רמקולי גז. אבל בזמן חיי השירות, הדיירים של הדירה מסיבה כלשהי מהגז סירבו ועברו לוחות חשמליים וחימום מים חשמליים. הבעלים הנוכחיים של הדירה מסודרים למדי. דוודים אחראים לחימום מים מותקנים בשני חדרי הרחצה. לוח הבישול הוא גם חשמלי.

מעניין, "חידות" נשאר לא רק מבעלי לשעבר. לכן, בסוף עבודות התיקון, שאלו המארחים מדוע בפתיחה המובילה מהמסדרון בסלון, בין שכבות הפרקט, עובר פסק דוקטור, אשר ממוקם בדרך כלל במקום עגינה נכסים שונים של כיסויי הרצפה , למשל, פרקט חרסינה חרסינה - כדי למנוע זן הרצפה במהלך טיפות עונתיות של טמפרטורה ולחות.

לשפוך אור לעובדה בלתי מוסברת, האדריכל יצר קשר עם מציאות, והם הסבירו את המצב. תמיד, כאשר ציפוי פרקט משלב מספר חדרים ללא הפרדה על ידי ההופעות, התפר משמש לפצות על טעויות טכנולוגיות. כלומר, כאשר מניחים את הפרקט מן הקיר החיצוני של הסלון במסדרון ולאחר מכן בחדר השינה, קו הנחת יכול טוב מאוד לקו הקיר. לכן, הפרקט התחיל לשכב באותו זמן בשני חדרים, וגם, לאחר שהגיעו לפתיחה, הקצב הפיצוי.

סלון סימטרי

שטח הסלון הקטן גדל בשל השטח של המשרד הסמוך. בשל המיקום של פתחי החלון, ההתערבות הפשוטה הזאת בפריסה התבררה להיות בעייתית. תוצאות בסלון קטן התברר להיות שני חלונות בפינות. כדי לנצח את הרגע הזה, הדגש נעשה על הסימטריה: אינטנסיבי במרכז, והקיר נוגד על ידי זוג מנורות.

טפט נקי

הקירות של המסדרון וחדרי השינה מוערכים על ידי טפט טקסטיל אליטיס (צרפת) מאוסף היתוך. VIH-Fiber הוא ויסקוזה טבעי, בעל חדירות אדים טובה. פני הסיבים מטופלים בציפוי מיוחד שמונע זיהום.

זיין אינדיאנה ג 'ונס

הדלת בסוף המסדרון מובילה לחדר השינה. מעניין, במהלך פירוק העבודה, כאשר שכבות רבות של טפט וטס ישן הוסרו מן הקירות, נמצא כי בתוך הנושא, מפריד את חדר השינה ואת סלון המטבח, לפני שהפוח. זה, כמו גם את החלון במטבח, בזמן אחד הניח לבנים. כאשר הנחת היתה מפורקת, נישה רדודה נוצרה בצד חדר השינה, שבו היו מושלמות שולחן ההלבשה והמראה רפלקס (איטליה). אז "הצדק ההיסטורי" שוחזר. אוזניות שינה ונארן (איטליה), המורכבת ממותב מובנה, מיטה זוגית וזמנת שולחנות מיטה, לקחו את החלק העיקרי של החדר.

המסדרון חולק למגזרים באמצעות קשתות גבס דקורטיביות על מסגרת מתכת. עובי המחיצות נאספה כך שבסוף הפתחים ניתן לחתוך נישות למנורות.

כמו קודם, מסגרות עץ

החלונות בדירה כולה הוחלפו בעץ מודרני עם חלונות מזוגגים כפולים. פתיחת חלונות עתיקים לא היו שונים בצורות מושלמות. על מנת שורות Windows להיות קווי חזית מקבילים (אך לא פתיחה), נעשה שימוש ברמת לייזר. הדיוק של המכשיר הוא 0.2-0.5mm / m, אשר גבוה באופן משמעותי מאשר דיוק

רמת הבנייה קונבנציונלית. באמצעות רולטה, רמת הלייזר הוצב את נקודות הרכבה משמאל לימין. המסגרות מהודקות בפתיחה עם צלחות מתכת מסגרת מסגרת. מדבר טסו.

פורמט לא סטנדרטי

הכניסה לשירותים הראשיים היא גם מחדר השינה ומסלון קטן, אשר נוח לא כל כך הרבה לבעלים, כמה מהאורחים שלהם. החדר מעוצב בצבעים כהים ובהירים. הקירות מתפרסמים על ידי אריח קרמי של נאוטילוס (אמיל קרמיקה, איטליה) של פורמטים שונים, טקסטורות וצבעים. ריבוי של גודל האריח (אורך של כל האריחים הוא אותו, ואת רוחב שונה בדיוק 2 פעמים) עשה את זה קל לעשות פריסה. המשימה המהותית הושלמה בדייקנות של "ההימורים" של הרמה, כך שורות האריחים מושווים לקו האנכי בפינות. משמש דבק רעפים "Unice Plus" (רוסיה), שנועד לעבוד על משטחים מורכבים וישנים. הדבק הוטל על הקירות, ועל האריח, כך שלא היה ריקנות.

עלות הכנה והתקנה

סוג העבודה	פעולות העבודה	שיעור, לשפשף.	עלות, לשפשף.
פירוק ועבודת הכנה	מַעֲרֶכֶת	-	48 500.
להעסיק התקן (עם מתכת)	מַעֲרֶכֶת	-	32 400.
מחיצות מכשיר, עיצובים של גיליונות גבס	מַעֲרֶכֶת	-	65 800.
טוען והסרה של זבל בניה	3 מכולות	5100.	15 300.
סך הכל	162000.

עלות חומרים לעבודת התקנה

שֵׁם	מספר	מחיר, לשפשף.	עלות, לשפשף.
השכרת פלדה, מתכלים	מַעֲרֶכֶת	-	27,000.
גלגל גבס, פרופיל, בורג, סרט שור, צלחת בידוד קול	מַעֲרֶכֶת	-	23 200.
תיק לבנייה אשפה	200 יחידים.	10.	2000.
סך הכל	52200.

עלות העבודה במכשיר הקומות

סוג העבודה	אזור, M2.	שיעור, לשפשף.	עלות, לשפשף.
מלט חול עניבה	שְׁלוֹשִׁים	480.	14 400.
בסיס המכשיר מ דיקט (על ידי lags)	68.2.	270.	18 414.
ההלבשה ציפוי פרקט המכשיר	68.2.	790.	53 878.
הנחת ציפויים קרמיים	שְׁלוֹשִׁים	-	16 100.
סך הכל	109392.

עלות החומרים עבור מכשיר ריצוף

שֵׁם	מספר	מחיר, לשפשף.	עלות, לשפשף.
איטום (רוסיה)	120gg	חמישים	7500.
אדמה, סנדבטון, רשת חיזוק	מַעֲרֶכֶת	-	6300.
דיקט, מחברים	מַעֲרֶכֶת	-	39 400.
סט של פרקט, plinth	68.2M2.	-	85 400.
אריחי קרמיקה, דבק	30m2.	-	29,700.
סך הכל	168300.

עלות עבודה גימור

סוג העבודה	אזור, M2.	שיעור, לשפשף.	עלות, לשפשף.
צפייה במשטחים	210.	-	141 700.
טפטים, ציור קיר	240.	-	174 800.
מול קירות עם אריחי קרמיקה	36.	-	35 200.
נגרות ועבודה אחרת	-	-	79 500.
סך הכל	431200.

עלות החומרים לייצור עבודות הגמר

שֵׁם	מספר	מחיר, לשפשף.	עלות, לשפשף.
מתערבב, אדמה, מרק, דבק	מַעֲרֶכֶת	-	69 400.
צבע V / D, טפט (צרפת)	מַעֲרֶכֶת	-	29 000.
תקרה מתיחה (צרפת)	12m2.	-	11 900.
בלוק הדלת (איטליה)	6 יח '.	-	215 000.
אריח קרמיקה (איטליה)	36M2.	-	45 400.
סך הכל	370700.

עלות העבודה החשמלית

סוג העבודה	פעולות העבודה	שיעור, לשפשף.	עלות, לשפשף.
הנחת חיווט, כבל	1150. M.	-	57 500.
התקנת חשמל וזרם נמוך	מַעֲרֶכֶת	-	9600.
התקנת מתגים, שקעים	59 יח '.	280.	16,520.
התקנה, השעיית מנורות	מַעֲרֶכֶת	-	29,700.
התקנה של מערכת אבק מרכזית	מַעֲרֶכֶת	-	29,700.
סך הכל	143020.

עלות החומרים החשמליים

שֵׁם	מספר	מחיר, לשפשף.	עלות, לשפשף.
כבלים ומרכיבים	1150. M.	-	29 900.
אגרוף, Uzo, אוטומטי	מַעֲרֶכֶת	-	1200 300.
אביזרי חיווט.	59 יח '.	-	28,700.
מנורות (תקרה, קיר)	מַעֲרֶכֶת	-	620,000.
סט של מערכת אבק מרכזית	מַעֲרֶכֶת	-	67 800.
סך הכל	758700.

עלות עבודה סניטרית

סוג העבודה	פעולות העבודה	שיעור, לשפשף.	עלות, לשפשף.
הנחת צינורות אספקת מים	39 pog. M.	-	11 300.
הנחת צינורות ביוב	14 pog. M.	-	3780.
התקנת אספן, מסנן	מַעֲרֶכֶת	-	17 100.
התקנה של Santechniborov.	מַעֲרֶכֶת	-	18 600.
סך הכל	50780.

עלות של חומרי אינסטלציה והתקני התקנה

שֵׁם	מספר	מחיר, לשפשף.	עלות, לשפשף.
צינורות מתכת (גרמניה)	39 pog. M.	-	3100.
ביוב צינורות PVC, זוויות, ברזים	14 pog. M.	-	3800.
מפיצים, מסננים, אביזרי	מַעֲרֶכֶת	-	30 900.
סנטכפריור	מַעֲרֶכֶת	-	136,000.
סך הכל	173800.

העורכים מזהירים כי בהתאם לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית, נדרשת תיאום של ארגון מחדש והפיתוח מחדש.

מעצב: אלנה לאנטראט

אדריכל: אלכסנדר ברזקה

צפה Overpower.