כל המידע הוא באתרי אינטרנט של Rosreestra ואת USRP. אבל איך להיות אם אין אינטרנט, וכאשר רשום, טעות נעשתה? תגיד לי במאמר.
כיצד לגלות את מספר Cadastral של מגרש הקרקע שלך
באילו מקרים זה נחוץ
פִּעַנוּחַ
איפה ואיך אתה יכול לגלות
- ממסמכים
- שירותיים אינטרנטיים
- משרדי ארגונים ממלכתיים
- המחלקה של MFC.
- דיווח
- מומחה להתקשר בבית
חיפוש לפי שם
כל אחד מהם לשים, בין אם זה מושא של דיור בודדים או בית גן, יש קוד אישי שאינו משתנה כאשר הבעלים אינו משתנה, אין שינויים בתוכנית הפיתוח. זהו קבוצה מורכבת של מספרים ומעיינות, והוא מצוין במסמכים הקמת הבעלות על השטח. אלה כוללים תעודת רישום המדינה של זכויות קניין, תמצית מ EGRN ודרכון שהונפקו על ידי Rosestr. זהו ארגון פדרלי העוסק ברישום נדל"ן. היא שבבעלותה את כל המידע שאתה מעוניין בו. הנתונים הם ברשות הציבור באינטרנט, אבל לפעמים מתעוררת השאלה - כיצד לגלות את מספר Cadastral של מגרש הקרקע, אם המערכת נותנת שגיאה, או אם אין גישה לרשת. על זה ולספר במאמר.
באילו מקרים זה הכרחי
יש צורך במידע בעת ביצוע עסקאות עם ההודעה שלך. אלה כוללים קנייה, מוכר, נותן, השכרה. אתה צריך לדעת את הקוד שלך בעת חיבור חשמל וגזישות, בעת קבלת מסמכים על הבאר, כמו גם במקרים דומים אחרים כאשר שחזור רציני ומודרניזציה מתרחשת. לפני הצבת הארץ, אתה בהחלט צריך להתמודד עם הניירות.
מאז 2019, כל הנדל"ן במדינה מחולק לשתי קטגוריות - אתרי גן ומתקני דיור בודדים, מקוצר izhs. הקטגוריה השנייה מאפשרת לרישום של אזרח בבית פרטי כדירה בעיר. מצב כזה מוקצה רק על ידי קומפף על תוכנית השטח של החקיקה הנוכחית ותקני סניטריים. לדוגמה, מיקומם של מבנים משחק תפקיד מכריע בקבלת החלטה. בעת החלת התכנון, הלגיטציה שלה, וכן בעת העברת בית דאצ'ה לאובייקט Izhs, הבעלים יצטרך ליידע את מספר Cadastral לכל המקרים הדרושים.
הקוד מכיל מידע על המקום שבו הבעלות נמצאת. מביט בו, ניתן לקבוע את המחוז, את האזור והרבעון, כמו גם לזהות את השטח הפרטי עצמו על פי הצופן הייחודי. המיקום שלה יכול לגרום להגבלות על גובה הבניין אם האזור ממוקם ליד שדה התעופה. אם הוא ממוקם במקומות עם התפתחות היסטורית, יש מסה של איסורים לגבי השינוי בחזית המבנה ואפילו הפנים שלה. אחד הגורמים החשובים ביותר הקובעים את האפשרות של בנייה, גודל ותצורה של המבנה הוא הקרבה של קווי חשמל.
אם יש אדמה לא נוחה ליד האתר, ניתן למצוא את הקוד שלה עבור המיקום שלה ולהתקין אם יש לה מאסטר. אם זהו רכוש עירוני, החוק מאפשר לה להקצות אותו. לשם כך, יש להחיל על הארגון העוסק בתמורה של נושאים כאלה.
בקשה בזכות להפוך את הקונה ללבוש כדי לוודא שהמוכר סיפק לו את המידע הנאמן על האובייקט.
לעתים קרובות, הבקשה לרכישת הקוד תשרת את הבעלים עצמו כדי לאמת את הנתונים במסמכים ישנים וחדשים ולשים אותם בסדר. קבלת מאמרים חדשים במקרים בלי קשה מאוד. כל המידע הבא יונפקו על צופן זה. ככלל, יש צורך לבדוק את זה בסיום עסקאות ובמורדניזציה.
איך נראה המספר Cadastral של חלקת הקרקע וכיצד הוא מפוענח
הקוד הוא קבוצה של שנים עשר ספרות יותר מופרדים על ידי המעי הגס ומרחבים עבור קבוצות. הוא מוקצה פעם אחת ולתמיד ושינויים רק במקרים חריגים. שקול דוגמה - 47: 58: 08 11: 008.איך המספר מעניק
- הקבוצה הראשונה (47) מציינת את האזור, למשל, שטח Stavropol, אזור בריאנסק.
- הקבוצה השנייה (58) מדווחת כיצד האזור כולל התנחלות שבה נרשמה נדל"ן. לדוגמה, מחוז Aleksandrovsky של שטח Stavropol.
- ואז שלושה זוגות של מספרים ללא קולון (08 11), המציינים את הרבעון, מערך ואזור. ייעוצים אלה משתנים לפעמים, כמו הרבעונים יכולים לגדול או לשתף. במקרה זה, מספרים דו-ספרתיים עשויים לא להיות מספיק, ואז אתה צריך להשתמש שבעה תווים במקום שישה.
- הסט האחרון של שלטים (008) הוא צופן בודד, כתובת מקבילה מלאה.
לדעת איך לפענח את מספר Cadastral של הקרקע, אתה יכול לקבוע היכן הוא ממוקם גיאוגרפית, ומה הכתובת שלה. על פי נתונים אלה, יהיה קל יותר למצוא את כל המידע האחר.
- מטרת היעד היא האם הקרקע היא איזה בודדת, או שהיא מתאימה רק לבניית בית גן.
- גבולות עם שכנים ועם חפצים משותפים, למשל, עם הרחוב.
- נוכחותם של מבנים רשומים ולא רשומים, כולל בלתי חוקית.
- ציות לחקיקה חקיקה ובסטנדרטים סניטריים;
- תאריך רישום.
- כל שעבוד, כולל מניעת עסקאות נדל"ן.
- ארגונים ששירותיהם השתמשו בבעל הנדל"ן במהלך מדידות ומודרניזציה.
כיצד לקבל מספר cadastral על הקרקע
נתונים אלה מאוחסנים Rosreestre - ארגון העוסקים בחשבונאות עבור נדל"ן, וכן הכלול במסמכים. ישנן מספר דרכים לגלות.1. מסמכים
צופן בודד נכלל בעיתונים הקמת בעלות רכוש. אלו כוללים:
- תמצית מ EGRN. ראה את הדף הראשון.
- דרכון על לשים. הצופן מוגדר בסעיף 1.
עד 2016 הוציא תעודת בעלות, שם הקוד צוין מיד לאחר הכתובת.
2. שירותים מקוונים
הדרך הקלה ביותר ללכת לאתר Rosreestra ולהשתמש בכרטיס המקוון. לאחר הסמן ולשנות את הסולם על זה, זה יהיה קל למצוא שלך לשים על ולראות את הקוד שלה. זה אפשרי עבור מישהו יותר נוח לנצל את מחרוזת החיפוש והחיפוש מורחב. אם הכרטיס לא עובד, יש סיבה לחשוב אם הכל בסדר. ייתכן כי הגורם לכישלון הוא שגיאת העובד שלא הזנת את הנתונים, או שלא נכונה.
אם המסמכים הנכונים שבהם הצופן חסר, הם צריכים להיות משוחזרים. בדרך כלל במקרה זה לקחת חלץ מ EGRN באתר, במשרד הארגון, או ב- MFC. הבקשה יכולה להישלח גם בדואר או להתקשר לעובד לבית.
אם אתה פועל דרך האתר, יהיה עליך להירשם ולמלא את הטופס על ידי ציון המידע הדרוש. כדי לעשות זאת, פתח את הקטע "קבל תמצית מ EGRN". זה יכול להיות מסופק בצורה של מסמך אלקטרוני מוסמך על ידי חתימה דיגיטלית אלקטרונית או נשלח בדואר. הבעלים יכול להרים אותו בענף הקרוב ביותר. שירות שירות מקוון משולם. אנשים יצטרכו לשלם את הקבלה לסכום של 250 רובל.
3. Office Rosreestra.
על מנת להגיש בקשה, יידרשו דרכון או כוח של עו"ד. מלא את הטופס יעזור ליועץ. כמו כן, כמו במקרה הראשון, תצטרך לשלם את הקבלה או במקום או בבנק. הסכום לתשלום יהיה מ 400 ל 700 רובל. העובדים ינפיקו מספר הצהרה המאפשרת לך לעקוב אחר הסטטוס שלה באינטרנט. ביצוע נעשה תוך שלושה ימים. זה יכול לקחת באופן אישי על ידי הצגת דרכון ושילם קבלה, או להזמין עזיבת הדואר. כדי לא לעמוד בתור, עדיף לקבוע פגישה באתר מראש.4. MFC.
את התנאים להשגת אותו. ההבדל היחיד הוא זמן ההמתנה. במקרה זה, תצטרך זמן נוסף להעברת היישום ומסמך. המתנה יצטרכו לחמש עד שבעה ימים.
5. יציאה בדואר
באתר Rosreestra, עליך למלא את טופס הבקשה ולשלם את הקבלה. לשלם, זה מספיק כדי לדעת את הפרטים שלו. אז אתה צריך לעשות עותק של דרכון או כוח של עו"ד, להבטיח להם נוטריון ולשלוח על ידי פוסט מותאם אישית עם קבלת בתשלום. כתובות של חטיבות נמצאות באתר.6. קורא מומחה בבית
באפשרותך להזמין שירות בטלפון, בדואר, דואר אלקטרוני, עם איש הקשר האישי של המשרד. עבור ותיקי מלחמת העולם השנייה, כמו גם את הנכה של הקבוצה הראשונה והשנייה, השירות מסופק ללא תשלום.
כיצד לגלות את מספר Cadastral של האתר לפי שם משפחה
בארץ עם אוכלוסייה ענקית, לא רק את השמות, אלא גם שמות עם שמות פטרונימיים הם לעתים קרובות בקנה אחד. לפיכך, החיפוש מתבצע על פי נתונים אישיים ובכתובת של האובייקט כפי שהוא תואר לעיל.