אנו אומרים איך לוחות שונים מבתים אחרים והאם לקנות דירה בבית טיפוסי.
מה שאתה צריך לדעת על לוחות רב קומות
דקויות של בנייהכָּבוֹד
חסרונות
הבדלים של דגמים חדשים
השווה את המבנה מ פאנלים לבנים
השווה את הלוח ואת monolith
כיצד הוקמה בית פאנל
בניית בנייה מ פאנלים דומה למשחק בגו. ישנם בלוקים שממנו המבנה מהיר רק מקופל. מבחוץ נראה כי הוא גדל ממש ליד השעה. הפוך את הקרן והנחת הגג מפריד רק שלושה עד ארבעה חודשים בזמן. היתרונות והחסרונות של בית הלוח קובע את העיצוב של המודולים שבנו אותם.
כל חלק בלוק דומה לנשיפה "עוגה:
- חיפוי דקורטיבי;
- בטון מזוין;
- חומר בידוד;
- בטון מזוין.
צמרת מינרליים קשה או קצף פוליסטירן נבחר באופן מסורתי כמו מבודדים. כך שהפערים לא נוצרים בין השכבות, בידוד מחוזק. המסגרת שהתקבלה מחזיקה בשכבות שונות. סיום המודולים שונה. מודלים הקלה מיוצרים, חלקים, מרופדים אריחים צבעוניים של גדלים שונים. בלוקים נאספים בהפקה, אתר הבנייה מועבר בצורה מוכנה להרכבה.
2 סוגי בנייני לוח
- מִסגֶרֶת. העיצוב מניח את נוכחותו של מסגרת של עמודות המבוססות עליהם אינטרפנל חופפות וקירות. לעתים קרובות יותר בשימוש בבניינים נמוכים.
- מצוין גדול. המסגרת חסרה. נושאות קירות רוחביים להיות תמיכה עבור המוביל אורך.
היתרונות של סדרה של בתים
לוחות אופייניים מאוד ביקוש. אנו נדון במה שהם אטרקטיביים.
- את מהירות הבנייה. בממוצע, הבניין נבנה תוך 3-12 חודשים. זה הרבה יותר מהר מאשר monolithic או לבנים עמיתים. בשל זאת, תקופת ההחלמה היא מינימלית. אתה יכול, ללא הרבה סיכון, לרכוש דירה בשלב הבור.
- העבודה מתבצעת כל השנה. הטכנולוגיה של סעיפי בלוק הרכבה מאפשרת לך להקים קירות בכל טמפרטורות, בכפוף לשימוש בחומרים עמידים פרוסט.
- ייצור אוטומציה של מודולים. חלקים נאספים על קווים אוטומטיים, אשר כרוך באיכות גבוהה שלהם עם כמויות מינימלי או לא נישואין.
- סטנדרטיזציה של אלמנטים. כל בלוקים הפתיחה מבוצעים לפי גדלים סטנדרטיים. קשיים עם סדר הדלתות והחלונות אינם מתרחשים.
- ערך התקציב. מחיר הדירה בבית כזה מתחת, כי טכנולוגיות זולות של ייצור והרכבה של מודולים משמשים.
- לכל החיים. לדברי הפרויקט, הוא שווה לחמישים שנה, אבל בתנאים אמיתיים הרבה יותר מהם.
- פשטות של עבודה גימור. החלק הפנימי של הסעיפים חלקה, ולכן זה לא נדרש להתכונן לגמר של הקירות.
- הצטמקות אחידה. בזכות העיצוב, הבניין הוא cozed בצורה חלקה, ולכן ניתן להתחיל את העיצוב הדקורטיבי של החדרים מיד.
כל זה עושה דירות בפאנל בתים הכי זול, המוני דיור. בניין כזה נעשה פעיל בכל הערים.
חסרונות של לוחות אופייניים
יש לא מעט מינוסים מבניינים מודולריים. הם גם צריכים ללמוד על רכישת דיור חדש. לרוב, הבעלים מתלוננים על בידוד רעש רע. זה אופייני במיוחד של Khrushchev מיושן. שמיעה בהם טוב מדי. שכנים נאלצים לדעת על כל הסודות של זה. זה מוסבר על ידי מאפייני בידוד נמוך של מודולים.
המוליכות התרמית של חלקי הבלוק אינה נמוכה מספיק. את הקירות במהירות לחמם בקיץ ומתוחים לתוך הקור. מסיבה זו, כדי לשמור על טמפרטורה נוחה בחדרים קשה יותר מאשר בבניינים מסוג אחר. עם תכונה זו, הדיירים של לוחות ישנים מכירים היטב. אחר פעם, שיבוש של צמתים של צמתים אפשריים. ואז לחות מהרחוב חודרת בהדרגה לדירה.
לטאטא את הזוויות, כתמי לחות מופיעים, ומאוחר יותר עובש על תקרה ומשטחים קיר. הסיבה מוסתרת בהפרת טכנולוגיות בנייה, מתוקנת על ידי תיקון מיידי של הבניין. נהלים קוסמטיים מועילים כאן. חסרון נוסף הוא שהפיתוח מחדש הוא בלתי אפשרי. כמעט כל הקירות הנושאים, לנקות אותם אסור.
תכונות של Pankeeke המודרנית
לוחות מודרניים שונים משמעותית מן הנפט הגולמי הרגיל ובניינים של תקופה מאוחרת יותר. אפילו כלפי חוץ, הם לא אוהבים. תפרים אינטרפנלים מסורתיים כמעט בלתי נראים. זה מוסבר על ידי השינוי בעיצוב של חלקים לחסום ושיטות המתחם שלהם. מודולים חדשים של שלוש שכבות, אשר כשלעצמו משפר באופן משמעותי את מאפייני בידוד שלהם.
בנוסף, חומרים ההייטק עם קול נמוך מוליכות תרמית משמשים בידוד. חיבור הבלוק נעשה עם איטום אפקטיבי חובה, בידוד התפר ואת הטיח שלה לאחר מכן. בעת התקנה, חומרים מודרניים יעילים משמשים. כתוצאה מכך, תפרים interpanel הם עמיד ועמיד.
עוד פלוס של מבנים חדשים הוא עלייה בשלבי הנושא. בבניינים הישנים, זה היה 330 ס"מ, שנקבע על ידי מידות חדרים קטנים. עכשיו תומך המוביל 420 ס"מ. החדרים נעשו מרווחים יותר. היתה הזדמנות להגדיל את גובה התקרות. בעת עיצובם, עכשיו אתה יכול לגבות עד שלושה מטרים. עם זאת, יכולות מרעננות עדיין מינימליים.
לוחות מודרניים בניגוד קודמיהם יפה מאוד. סעיפים מודולריים מגוונים על גימור וצבע. בזכות אילו אדריכלים "איסוף" חזיתות אטרקטיביות מקוריות, לא ממש דומה לכתר אפור משעמם. היה מגוון חדש - בניינים לבנים. בהם, בלוקים משמשים רק כדי לבנות קופסה.
מחיצות פנימיות עשויות לבנים. מה מאט מעט את הבנייה, אבל משפר את מאפייני הביצועים של המבנה. עבור בתים חדשים, פרויקטים מפותחים עם פריסות נוחות. לכן, למשל, דירות עם לוג'יה ומרפסת בחדרים שונים, שני חדרי אמבטיה וכו '
פאנל או לבנים: איזה בית טוב יותר
בניינים רב קומות מבנים הם הרבה פחות נפוץ מאשר מן פאנלים. זאת בשל מחזור טכנולוגי לטווח ארוך, אשר לוקח מחצי וחצי עד שנתיים, עלות מוחלטת גבוהה של מבנים כאלה. דיור לבנים שייך למגזר הפרמיה, אשר מוצדק על ידי יתרונות רבים.היתרונות של בתי לבנים
- חופש לבחור עיצוב אדריכלי ותכנון.
- הטוב ביותר של כל המאפיינים בידוד.
- חיי שירות של כ 150 שנים.
- מיקרו אקלים נוח בכל חדר.
חסרונות של בנייני לבנים
כל זה גורם למחיר גבוה של דירות. מציאת כי לבנים טוב יותר או בית פאנל, אתה צריך לדעת כי השני מאבד בצליל ובידוד תרמי. יתר על כן, הוא חל על הבניינים של סוג חדש מדי. אטרקטיבי עבור הדיירים פריסה חינם הוא בלתי אפשרי כאן. אבל הוא בנוי בערך חצי מהר יותר, מחיר הדיור יהיה נמוך יותר.
פאנל או בית מונוליטי: מה טוב יותר
מונולית נחשבת לטכנולוגיית בנייה חדשה יחסית. המהות שלה עלייה הדרגתית של הבנייה להלן. המבנה הוקם מבטחון מחוזק עם מסגרת מתכת. טפסים נאספים עבור לשפוך, אשר מאפשר לך לשפוך שטח נפרד. לאחר דחייה, הטבונות מפורקים והיא הולכת שוב, אבל כבר במקום אחר. ההליך חוזר על עצמו. לפיכך, מערכת של כל המורכבות הוקמה.ישנם שני סוגים של מבנים כאלה. מונוליטי כאשר הבסיס המאוחד של הבניין ואת המסגרת המונוליטי הוא שפכו. הנה אלמנטים של המסגרת, כגון חופפים, עמודות בטון מזוין, וכו 'כדי למלא טפסות במקרה זה, תערובת קונקרטית נבחר או לבנים.
פלוס של בתים מונוליטיים
- את האפשרות של תכנון חינם וכל שבץ.
- משטחים חלקים שמפשט את גימור הגמר.
- בידוד תרמי טוב, בידוד רעש. רעילי הלם חזק מועברים על ידי מחיצות.
- עיצוב מוצף מונוליטי לא עובר מים, ולכן זה בלתי אפשרי להציף את השכנים.
- תקופת הפעלה של המבנה היא לפחות 150 שנים.
חסרונות של מבנים מונוליטיים
של הפגמים, אתה צריך לדעת על תקופה ארוכה של בנייה ומטר מרובע במחיר גבוה. בהשוואה לוחות, בניינים מונוליטיים ניצחו בנקודות רבות. הם מיושמים באופן מלא את העיקרון של תכנון חינם. הבעלים עשוי לגלם את ההחלטה שאתה אוהב לאחר קבלת הרשאה המתאימה. זה תמיד חם ושקט יחסית כאן. רק רעשי הלם ישמעו.
מבני פאנל מודרניים שונים באופן משמעותי מן הישן BLOCK SHRUSCHEV. אלה הם עיצובים שונים, אבל מסיבה כלשהי הם ממשיכים להיחשב דומה. בתים חדשים מבודדים טוב יותר, מוגנים מפני רעש, נראה טוב. הם הקימו במהירות ובעלויות מינימליות. רכישת דירה כזו לכיס רוב המשפחות.
