मरम्मत करते समय, सवाल उठता है: काम सौंपने के लिए एक बड़ी कंपनी या निजी शिल्पकार कौन है? दोनों विकल्पों की तुलना करें और प्रत्येक के फायदे और minuses के बारे में बताएं।
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हम में से कई शायद मानते हैं कि आर्थिक अस्थिरता की अवधि मरम्मत शुरू करने का सबसे अच्छा समय नहीं है। हालांकि, निर्माण बाजार में कई छोटी कंपनियां, ब्रिगेड और निजी स्वामी हैं जो एक छोटी सी कीमत के लिए अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए सेवाएं प्रदान करते हैं। साथ ही, बड़ी निर्माण परिष्करण कंपनियां लाभदायक शेयरों के बारे में घोषणा करती हैं या ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए काम की लागत को कम करती हैं।
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ध्यान दें कि वे सभी कॉस्मेटिक और पूंजी पर सशर्त रूप से साझा की जाती हैं। पहला अपार्टमेंट के सजावटी कोटिंग्स को अपडेट करना है: दीवारें, लिंग, छत। दूसरे में सभी सतहों (पुराने, संरेखण इत्यादि को नष्ट करने) की प्रारंभिक तैयारी का एक पूर्ण चक्र शामिल है, सजावटी कोटिंग्स (वॉलपेपर, लकड़ी की छत, टाइल, इत्यादि) और संचार के प्रतिस्थापन (तारों, जल आपूर्ति, सीवेज) को प्रतिस्थापन।
कॉस्मेटिक मरम्मत में काम की कीमत 1500 से 3000 रूबल तक है। 1 वर्ग मीटर (सेक्स द्वारा) के लिए, जबकि पूंजी के तहत काम की औसत लागत - 7000 रूबल। यह देखते हुए कि इलेक्ट्रीशियन और नलसाजी सबसे महंगी है, और कॉस्मेटिक मरम्मत में अक्सर पूंजी के तत्व शामिल होते हैं, कीमत औसत से बहुत अलग हो सकती है। सेवाओं की लागत की तुलना करने के बाद, एक बड़ी कंपनी और एक निजी विज़ार्ड से एक मूल्यांकक को कॉल करने के लिए यह अधिक सही है। इसके अलावा, ठोस फर्मों और निजी व्यापारियों के पेशेवरों और विपक्ष का आकलन करके एक सचेत विकल्प किया जा सकता है।
निर्माण कार्य की प्रमुख कंपनियों के पास एसआरओ (स्व-नियामक संगठन) का प्रमाण पत्र होना चाहिए मुख्य निर्माण लाइसेंस है। फोटो: जीके "फंडम"
बड़ी मरम्मत कंपनियों से सामग्री के कम क्रय मूल्य पर आश्चर्यचकित न हों। यह वास्तव में निर्माता और बड़ी मात्रा से सीधे डिलीवरी के कारण है। कुछ कंपनियों के पास निर्माण और परिष्करण उत्पाद और गोदाम हैं। निजी परास्नातक छोटे-छोटे बाजारों में, छोटे-घुमावदार बाजारों में सामग्री प्राप्त करते हैं या ग्राहक पर इस काम को स्थानांतरित करते हैं। और यदि नए वॉलपेपर और वस्त्रों के चयन को रचनात्मक कार्य माना जा सकता है, तो सूखे मिश्रण, मिट्टी, जीएलके और संबंधित प्रोफाइल की खरीद में बहुत समय लगेगा और कुछ लोग आनंद देते हैं।
ठोस फर्मों की उच्च लागत प्रयुक्त सामग्री और विचारशील समाधानों की अच्छी गुणवत्ता के कारण होती है। अतिरिक्त कार्यालय किराये की लागत, विज्ञापन, करों का भुगतान करें जो निजी फोकस आमतौर पर उपेक्षा करता है। मरम्मत ब्रिगेड सेवाओं की लागत कभी-कभी कम हो सकती है, लेकिन अक्सर जब मरम्मत पूरी हो जाती है और गणना की जाती है, अचानक त्रुटियों का खुलासा किया जाता है, उपयोग की जाने वाली प्रौद्योगिकियों की अपूर्णता के कारण त्रुटियां, बीमार-अनुमानित समाधान, और तदनुसार, अनियोजित लागत दिखाई देती हैं।
कानून के तहत, मास्को में मरम्मत कार्य सप्ताह के सभी दिनों में किया जाता है, फिर से पुनरुत्थान और छुट्टियों को छोड़कर, 9 से 1 9 घंटे तक और 13 से 15 घंटे तक ब्रेक। इन मानदंडों का अनुपालन करने में विफलता का तात्पर्य 1- 2 हजार रूबल।
निजी मालिकों के लिए अपील को मजबूर किया जा सकता है। इतनी सारी कंपनियों को स्थानीय मरम्मत के लिए नहीं लिया जाता है, रसोई का कहना है, या "एक घंटे के लिए मास्टर" सेवाएं प्रदान नहीं की जाती है। इस मामले में, एक पेशेवर कार्यकर्ता का चयन करना, परिचितों की सिफारिशों द्वारा निर्देशित किया जाना सबसे अच्छा है। और अपार्टमेंटों को देखना सुनिश्चित करें जहां उन्होंने मरम्मत पूरी की, समीक्षाओं को सुनें और सुनिश्चित करें कि आप काम की गुणवत्ता से संतुष्ट हैं।
मरम्मत और निर्माण कंपनी, जो इसकी प्रतिष्ठा से संबंधित है और प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार है, गारंटी देता है और मरम्मत के दौरान जिम्मेदारी बीमा करता है। रूसी कानून के ढांचे के भीतर काम कर रहे कंपनियां पड़ोसियों प्रबंधन कंपनी, सरकारी एजेंसियों के साथ ग्राहक समस्याएं नहीं पैदा करती हैं। कंपनी, उदाहरण के लिए, ग्राहक द्वारा प्रस्तावित निर्णय को अस्वीकार कर सकती है, यदि, तकनीकी या विधायी दृष्टिकोण से, इससे पड़ोसियों के साथ संघर्ष होता है या परिणामस्वरूप गुणवत्ता की गुणवत्ता खराब हो जाती है। सहयोग पर निर्णय लेने से पहले, काम के काम को देखने के लिए मरम्मत के विभिन्न चरणों में पोर्टफोलियो, वस्तुओं को देखने के लिए कंपनी के कार्यालय में जाना आवश्यक है।
अलेक्जेंडर गुबानोव
वीर-आर्टस्ट्राय के ग्राहक संबंध विभाग के प्रमुख
ठेकेदारों को चुनने के लिए मानदंड
बड़ी कंपनिया | छोटे ब्रिगेड | |
| दायित्वों पार्टी | आधिकारिक समझौते पर काम करें जिसमें अनुबंध का विषय निर्दिष्ट किया गया है, काम का समय, पार्टियों के दायित्व, कार्य के लिए स्वीकार करने और भुगतान करने की प्रक्रिया, वारंटी दायित्व इत्यादि। + विस्तृत अनुमान | मौखिक समझौते |
| काम की गुंजाइश | पूर्ण चक्र: डिजाइन परियोजना, इंजीनियरिंग परियोजनाएं, पुनर्विकास समन्वय, मरम्मत, सामग्री, उपकरण, फर्नीचर की खरीद और आपूर्ति सहित | कोई भी: स्थानीय से, उदाहरण के लिए, पूर्ण टर्नकी मरम्मत के लिए ताले या फांसी अलमारियों के आवेषण |
| स्थापन | एक सूची और कार्य मात्रा के साथ, साथ ही उनके मूल्य के साथ निश्चित अनुमान | मौखिक समझौता, अनियोजित खर्चों की उच्च संभावना |
| समय | फिक्स्ड, काम के उत्पादन के लिए कानून और नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, शोर कार्यों के उत्पादन पर अस्थायी प्रतिबंध सहित, जो मरम्मत के समय का विस्तार कर सकते हैं | मौखिक समझौते पर |
| कर्मचारियों की योग्यता | सामान्य और अत्यधिक विशिष्ट विशिष्टताओं (बिजलीविदों, नलसाजी, वेंटिलेशन विशेषज्ञों, आदि) पर स्वामी को आकर्षित करना। हर कोई एक विशिष्ट कार्य को हल करता है जो काम की गुणवत्ता में सुधार करता है। | व्यापक प्रोफाइल मास्टर्स |
| तकनीकी समाधान | नवीनतम तकनीकों, सामग्रियों, उपकरणों का उपयोग करके उन्नत अनुभव, कौशल में सुधार, कौशल में सुधार, इष्टतम | अगर हम भाग्यशाली हो जाते हैं |
| सामग्री की लागत | बड़े वॉल्यूम और निर्माता से प्रत्यक्ष आपूर्ति के कारण कम | उच्च |
| गारंटी और बीमा | वारंटी अपील और पहचाने गए कमियों को खत्म करने के लिए परिचालन प्रतिक्रिया। अप्रत्याशित स्थितियों के मामले में काम के दौरान संपत्ति बीमा सेवाएं और क्षति के लिए मुआवजे | मौखिक गारंटी |
| काम की लागत | उच्च | कम |