घर या अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए वॉलेट को तबाह न करें, आपको खर्च को उचित रूप से अनुकूलित करने की आवश्यकता है। हम बताते हैं कि योजना चरण में और प्रक्रिया के दौरान इसे कैसे करें।
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किसी भी बड़े पैमाने पर घटना तैयार की जानी चाहिए। मरम्मत शुरू करने से पहले, पुनर्विकास परियोजना विकसित की जानी चाहिए और / या डिजाइनर स्केच, अनुमानित अनुमान और कार्यसूची बनाना चाहिए। इस स्तर पर, जल्दी करना असंभव है और यदि संदेह है कि पेशेवर आर्किटेक्ट्स और डिजाइनरों को चालू करना बेहतर है - उनकी सहायता परिवर्तन से बचने में मदद करेगी और अंत में बिल्डरों की सामग्रियों और सेवाओं पर महत्वपूर्ण बचत को बदल देगा।
तैयारी चरण में पैसे कैसे बचाएं
यदि आपने कॉस्मेटिक मरम्मत की कल्पना की है, तो, आप खत्म करना चाहते हैं, नलसाजी, दरवाजे और फर्नीचर को प्रतिस्थापित करना चाहते हैं, फिर वास्तुकार की सेवाओं की आपको आवश्यकता नहीं होगी। डिजाइन स्टूडियो से संपर्क करना और भविष्य की स्थिति के 3 डी लेआउट ऑर्डर करना संभव है, लेकिन 7-10 हजार रूबल को प्रत्येक विज़ुअलाइज़ेशन के लिए भुगतान करना होगा, और तीन बेडरूम का अपार्टमेंट की कीमत 150 हजार रूबल तक पहुंच सकती है।
एक मामूली बजट के साथ, निर्माण प्रदर्शनियों में डिजाइनरों के मुफ्त परामर्श का लाभ लेना बेहतर है और स्थिति के कई स्केच को प्रतिबंधित करना बेहतर है, जो केवल 15-20 हजार रूबल खर्च होंगे। और यदि आपके पास डेकोरेटर घूंघट है, तो आप बस विशेष साइटों पर यात्रा कर सकते हैं और कई आंतरिक लॉग के माध्यम से स्क्रॉल कर सकते हैं। उपलब्ध ग्राफिक प्रोग्रामों में से एक को मास्टर करना भी अच्छा लगेगा (उदाहरण के लिए, ब्लेंडर, Google स्केच अप)। इसमें समय और प्रयास लगेगा, लेकिन रचनात्मक काम हमेशा लाभ के अंत में, इसके अलावा, आप अपने काम के काफी मूर्त फलों पर गर्व महसूस कर सकते हैं।
अब चलो पुनर्विकास "माध्यमिक" या विभाजन और तलाकशुदा संचार के बिना एक नए अपार्टमेंट की व्यवस्था के बारे में बात करते हैं। यहां आपको अनुभवी वास्तुकार से संपर्क करना चाहिए। यह ओवरलैपिंग पर लोड की गणना करेगा, केबल्स, पाइप और वेंटकानालोव को बिछाने के मार्ग पर आउटलेट करेगा, सही प्रकाश व्यवस्था, आंदोलन की सुविधा और आयामी अनुपात के पालन का ख्याल रखेगा। साथ ही, एक पेशेवर निर्माण मानकों के अनुपालन का पालन करेगा। आप परेशानी के एक सेट से छुटकारा पाते हैं और नसों को बचाते हैं - खासकर यदि, समग्र योजना और डिजाइन अवधारणा को पहले से सहमत हुए, एक पेशेवर स्वतंत्रता प्रदान करते हैं, तो आप उनके साथ विवादों में प्रवेश नहीं करेंगे और सभी नई और नई इच्छाओं को व्यक्त करेंगे। और लागत बढ़ाने के साथ पहले से एक्सप्रेस: परियोजना और वास्तुशिल्प निगरानी की लागत सभी मरम्मत के व्यय का 10% तक होगी।
एक फ्रेम पर प्लास्टरबोर्ड विभाजन चिनाई से सस्ता खर्च करेंगे, लेकिन केवल एक डबल ढांचा संतोषजनक ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित करेगा। फोटो: सेंट-गोबेन Gyproc
किसी भी मामले में, इमारत या डिवाइस के सहायक संरचनाओं को नष्ट करने से जुड़े पुनर्विकास से बचें। घर और आवास पर्यवेक्षण निकायों के डिजाइनर के साथ ऐसी घटनाओं का समन्वय, साथ ही साथ काम के उत्पादन पर काम के एक विशेष (प्रवेश के प्रवेश) की सेवाएं बहुत महंगी होगी।
टुकड़ा संरचनाओं के निर्माण में परिसर को त्यागना भी संभव है - लकड़ी के सरणी से मेहराब के दरवाजे, त्रिज्या और सभी ग्लास सेप्टम, कैसॉन छत। यह सब फर्नीचर स्टूडियो या कार्यशालाओं में आदेश दिया जाना चाहिए, और उत्पादों की कीमत प्रति 1 मीटर 2 हजार rubles होगा। यहां तक कि एक गैर-मानक आकार, उदाहरण के लिए, दरवाजे के डिब्बे, कम से कम 20% की लागत बढ़ाएंगे।
5 मरम्मत के लिए छिपी बचत के सिद्धांत
- पुराने आवास और एक मुक्त नियोजन अपार्टमेंट की व्यवस्था का पुनर्विकास करते समय, वास्तुकार की सेवाओं के बिना नहीं करते हैं। कॉस्मेटिक मरम्मत के लिए स्केच तैयार करें स्वतंत्र रूप से या एक डिजाइनर से परामर्श किया जा सकता है।
- सभी छोटी चीजों पर विचार करने के लिए आवश्यक सामग्रियों की मात्रा और उनकी लागत को निर्धारित करने के लिए सबसे सटीक प्रयास करें, सभी छोटी चीजों पर विचार करें - फास्टनरों और गोंद से नलसाजी फिटिंग तक। तो आप अप्रत्याशित खपत लेखों से छुटकारा पाते हैं और धनराशि को सटीक रूप से वितरित कर सकते हैं।
- मसौदे खत्म करने के लिए सामग्री चुनना, प्रसिद्ध ब्रांडों पर ध्यान केंद्रित करें और माल के शेल्फ जीवन का पालन करें। बड़े वॉल्यूम खरीदने से पहले, जैसे शुष्क मिश्रण या निर्माण पत्रक, विभिन्न व्यापार संगठनों में कीमतों की तुलना करें।
- बिल्डरों के साथ एक विस्तृत लिखित अनुबंध बनाना सुनिश्चित करें, जहां काम की मात्रा का संकेत दिया जाएगा, दरें (उदाहरण के लिए, 1 एम 2 के लिए), कुल लागत और अधिकतम समय सीमा। असहमति के मामले में, आप इस दस्तावेज़ पर भरोसा कर सकते हैं।
- व्यवस्था करने का प्रयास करें ताकि फैक्ट्री संरचनाओं (दरवाजे, खिड़कियों, स्थापना प्रणाली) की स्थापना ने मरम्मत प्रक्रिया में देरी नहीं की हो। उन्हें पहले से ऑर्डर करें और तय करें कि कौन स्थापित करेगा - आपके जादूगरों या विशेष ब्रिगेड।
मरम्मत कार्य पर कैसे बचाएं
मरम्मत के लिए ब्रिगेड श्रमिकों की खोज करने के पारंपरिक तरीके - इंटरनेट पर परिचितों और बुलेटिन बोर्ड की सिफारिशें। यदि आप विशिष्ट कार्यों को डालते हैं (उदाहरण के लिए, आप एक पोडियम या आवासीय मेज़ानाइन बनाना चाहते हैं), तो इस तरह के काम की तरह अनुभव रखने वाले मास्टर को खोजने के लिए विशेष मंचों और ब्लॉग्स को देखने के लायक है; बस पिछले ग्राहकों की समीक्षाओं का पता लगाने के लिए मत भूलना। इसके अलावा, आज निर्माण और मरम्मत सेवाओं के लिए ऑनलाइन सेवा सेवाएं सक्रिय रूप से विकास कर रहे हैं। वे उबर आवेदन के सिद्धांत पर कार्य करते हैं: आप एक प्रस्ताव देते हैं, और कलाकार (जिसके लिए सेवा का भुगतान किया जाता है) इसका जवाब देते हैं। साथ ही, ऐसी सेवा के साथ सहयोग करने वाले स्वामी सेवाओं की गुणवत्ता के लिए ज़िम्मेदार हैं, क्योंकि उनकी रेटिंग आपकी प्रतिक्रिया और नए आदेशों की संख्या पर निर्भर करती है।
फर्श को संरेखित करने के लिए सबसे सस्ती और तेज़ तरीकों में से एक - एक सूखे स्केड की स्थापना। डिजाइन आपको महत्वपूर्ण स्तर की बूंदों को खत्म करने और ओवरलैप विशेषताओं में सुधार करने की अनुमति देता है। फोटो: नऊफ।
यदि आधार तल के स्तर के oscillates 10-20 मिमी हैं, तो एक मोटी ceramzite-concete या cemenetful टाई की व्यवस्था करने की आवश्यकता नहीं है: आत्म-स्तरीय मिश्रण की पर्याप्त परत। फोटो: सेंट-गोबेन वेबर
यदि आप मोटी वॉलपेपर गोंद करने जा रहे हैं, तो पूरी तरह से "आउटपुट" दीवारों की आवश्यकता नहीं है। तदनुसार, इसे संरेखण को खत्म करने पर बचाया जा सकता है। फोटो: सेंट-गोबेन वेबर
प्लास्टर और सीमेंट के आधार पर शीट सामग्री आपको मरम्मत में तेजी लाने, उच्च गुणवत्ता वाले खत्म करने, विभाजन बनाने और तत्वों को प्रस्तुत करने की अनुमति देती है। कीमत पर क्या है, तो यह फेफड़ों के ब्लॉक से प्लास्टरिंग और चिनाई की लागत के साथ तुलनीय है। फोटो: सेंट-गोबेन Gyproc
अब - काम की लागत के बारे में। एक नियम के रूप में, इसे विशिष्ट शर्तों को ध्यान में रखते हुए व्यक्तिगत रूप से गणना की जाती है (उदाहरण के लिए, जब फर्श स्केड डिवाइस आधार स्तर के स्तर और कोटिंग के प्रकार के मूल्य से होता है)। हालांकि, औसत दरें भी हैं जिनके लिए आप जा सकते हैं और नेविगेट करने की आवश्यकता है। सौदा करने से डरो मत - यह किसी भी बाजार का सामान्य अभ्यास है। यह सलाह दी जाती है कि प्रत्येक विशिष्ट चरण की लागत या परिणाम के नियंत्रण के साथ काम का एक परिसर या छत के निर्माण या छत को प्लास्टरिंग के साथ विशेष रूप से (और अनुबंध में नामित करें) की सलाह दी जाती है। मूल्यांकन केवल अपनी ज्यामिति और स्थानीय दोषों के अध्ययन के साथ बुनियादी संरचनाओं और सतहों के निरीक्षण के बाद सुविधा में किया जाना चाहिए; और पुराने घरों में, इसके अलावा, इस चरण में, ओवरलैप की जांच करना वांछनीय है। इस दृष्टिकोण और बिल्डरों के साथ, और ग्राहक को अनुमानों के समायोजन के बारे में आश्चर्य और अप्रिय विवादों से वितरित किया जाता है।
छिपे हुए (ड्राफ्ट) कार्यों की गुणवत्ता की सावधानीपूर्वक जांच करें। मरम्मत के अगले चरण की शुरुआत से पहले दोषों का पता लगाया और समाप्त किया जाना चाहिए। गंभीर संदेह के मामले में यह एक निर्माण विशेषज्ञ को आमंत्रित करने के लिए समझ में आता है। अग्रणी कंपनियों में इस सेवा की लागत 10 हजार रूबल से शुरू होती है।
कभी-कभी अनुबंध के समापन पर, ग्राहक इंटरमीडिएट समेत फिनिशिंग के सभी चरणों की विस्तृत पेंटिंग का प्रदर्शन करता है, उदाहरण के लिए पीसने और प्राइमिंग। यह बड़ी कंपनियों की एक छोटी सी चाल है (जिनकी कीमतें आमतौर पर कुछ हद तक अधिक हो जाती हैं), एक ग्राहक को प्रेरित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि इसके धन उचित उपभोग किया जाता है। आपको सूची नहीं सीखनी चाहिए - केवल "कुल" ग्राफ पर ध्यान दें और इसकी तुलना बाजार दरों से करें।
| काम के प्रकार | दर, रगड़। / M2 |
|---|---|
| दीवार लाइटहाउस द्वारा प्लास्टर (परत मोटाई 10 मिमी तक) | 380 से। |
| ग्रिड पर छत देखना (20 मिमी तक की परत मोटाई) | 620 से। |
| छत डिजाइन "होल्क + रंग" की स्थापना | 700 से। |
| खिंचाव छत की स्थापना | 1400 से। |
| प्लेट + पास्ता पेपर, फ्लाईज़लाइन या बांस वॉलपेपर | 350 से। |
| पुटी + सब्जी फाइबर या वस्त्र से वॉलपेपर चिपकाना | 600 से। |
| रन + रंग | 600 से। |
| सिरेमिक टाइल्स के साथ दीवारों का सामना करना | 850 से। |
| लिनोलियम और कालीन अस्तर | 400 से। |
| टुकड़े टुकड़े करना | 800 से। |
| लापरवाही के साथ कपड़े की छत के फर्श की स्थापना | 1200 से। |
| आउटडोर सिरेमिक टाइल्स बिछाने | 700 से। |
मरम्मत के लिए 5 बजट विचार
- स्लाइडिंग इंटररूम दरवाजे स्थापित करते समय, "दीवार के साथ" योजना इतनी सस्ती होगी। इस मामले में, केवल कैनवास की आवश्यकता होगी, दिन की तंत्र और फ़्रेमिंग। एक निर्माण विधि द्वारा भी जुर्माना, संरचना की लागत लगभग 2 गुना बढ़ जाएगा, लेकिन कारखाने की दंड की कीमत - 30 हजार rubles से।
- नए केबल्स बिछाने के लिए दीवारों की स्ट्रीमिंग - काफी महंगा और हर जगह अनुमत काम नहीं। यदि आपके पास केवल एक या दो आउटलेट की कमी है और आपको संचार लाइन को प्रशस्त करने की आवश्यकता है, तो एक केबल चैनल के साथ प्लिंथ की मदद करेगा जिससे आप छोटे लंबवत चरणों को कर सकें।
- हीटिंग रेडिएटर बदलने के लिए जल्दी मत करो। इस सेवा की लागत (एक नई बैटरी की कीमत को छोड़कर) - 5 हजार रूबल से। 1 पीसी के लिए। एचडीएफ (1800 रूबल से) या लकड़ी की प्लेटों (3500 रूबल से) से मास्किंग स्क्रीन की स्थापना के साथ विकल्प पर विचार करें।
- लॉगगिया की ग्लेज़िंग के साथ (यदि आप इसे कमरे में बदलने की योजना नहीं बनाते हैं) तो ठंड एल्यूमीनियम से स्लाइडिंग संरचना पर पसंद को रोकना बेहतर होता है। पीवीसी से इसी तरह के उत्पाद भी काफी किफायती हैं, लेकिन बहुत कम विश्वसनीय और टिकाऊ हैं।
- अंतर्निहित अलमारी अपने आप बनाई जा सकती है, जो कम से कम दो बार की बचत प्रदान करेगी। शेल्फ एक चिपबोर्ड बनाना आसान है - वांछित आकार पर देखा, उदाहरण के लिए, ओबीआई नेटवर्क। लेरुआ मेरलन स्टोर्स में विभिन्न आकारों के दरवाजे और रोलर तंत्र बेचे जाते हैं, और अन्य तत्व बाजारों में ढूंढना आसान है।
सामग्री पर कैसे बचाएं
बड़े शहरों में, निर्माण और परिष्करण सामग्री की खरीद सबसे कम कीमतों पर कई लोकप्रिय उत्पादों की पेशकश करने वाले विशेष नेटवर्क हाइपरमार्केट में करने का सबसे आसान तरीका है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि खरीदार को अब व्हीलचेयर और छोटी दुकानों की आवश्यकता नहीं है। तथ्य यह है कि विभिन्न प्रकार के आवश्यक "छोटे बिस्तर" (फास्टनिंग, हार्डवेयर, पेंट और मापने वाले यंत्र, सावन सामान और कुछ अन्य पदों) के लिए कीमतें बाजार की तुलना में अक्सर अधिक होती हैं। इस विपणन जाल में मत आओ!
फोटो: मुरक्सिन।
सामग्री खरीदने से पहले, प्रमुख ब्रांडों के नाम खोजें - उनके उत्पादों को समय के अनुसार चेक किया जाता है। आप एक नए उत्पाद पर शर्त लगाने से थोड़ा बचाने की कोशिश कर सकते हैं, लेकिन केवल विवादित चिकित्सकों की सिफारिशों को सूचीबद्ध किया है। लेबलिंग और माल की पैकेजिंग की स्थिति पर ध्यान दें। तथ्य यह है कि कई सामग्रियों के पास अनुचित भंडारण के परिणामस्वरूप संपत्ति खराब हो जाती है और बहुत लंबे समय तक शेल्फ जीवन नहीं होता है (विनाशकारी उत्पाद, उदाहरण के लिए, सीम और जिप्सम-पॉलिमर थोक फर्श के लिए grouts)। मरम्मत करते समय मरम्मत बहुत महंगा है और बहुत समय लगता है - क्या यह "देरी" खरीदने के लायक है?
काम और सामग्री की डिलीवरी का एक कार्यक्रम विकसित करना। आसान लागत में वृद्धि होगी, और प्रक्रियाओं के सही अनुक्रम का उल्लंघन परिणाम को प्रतिकूल रूप से प्रभावित करेगा। ध्यान दें कि सामग्री को कम से कम 10% आरक्षित के साथ खरीदा जाना चाहिए।
मुख्य खपत वस्तुओं में से एक सामग्री को खत्म कर रहा है, और उनकी खरीद पर, एक बड़ी राशि एक बड़ी राशि को बचाएगी। टिकाऊ टुकड़े टुकड़े को सस्ता लकड़ी के बोर्ड के रूप में दो बार खर्च होंगे, और यह कम समय तक टिकेगा, और यह लकड़ी के कोटिंग से लगभग अप्रभेद्य है। हालांकि, यह गीले परिसर के लिए नहीं है (निर्धारित जोड़ों के साथ टुकड़े टुकड़े के विशेष, काफी महंगे लैमिनेट्स के अपवाद के साथ) - रसोईघर में टाइल या लिनोलियम को छोड़ना और दीवार नहीं करना बेहतर है। बचत व्यावहारिकता और स्थायित्व के नुकसान के लिए नहीं होना चाहिए, अन्यथा आपको बाद में फिर से रिवाइंड करना होगा और इसे फिर से करना होगा, और यह न केवल अतिरिक्त लागत, बल्कि घरेलू असुविधाओं को भी प्रदान करता है।
टाइल, वॉलपेपर, पैनलों और पिघला हुआ पेंट तुरंत पूरे कमरे के लिए खरीदा जाना चाहिए, न कि भागों, क्योंकि माल के सामान कभी-कभी रंगों या अन्य मानकों में भिन्न होते हैं।
खिड़कियों और इंटरररूम के दरवाजे खरीदने की लागत को कम करना संभव है, एक हाइपरमार्केट में तैयार उत्पादों को खरीदना या निर्माण के मौसम (अप्रैल और नवंबर में) के अंत में एक हाइपरमार्केट या ऑर्डरिंग संरचनाओं को खरीदना संभव है, हालांकि बड़े पर भरोसा करना मुश्किल है आज छूट - प्रतियोगिता छोटी है।
बजट रसोई मॉड्यूल, रैक और अन्य प्रस्तुतिकरण तत्व निर्माण हाइपरमार्केट में बेचे जाते हैं - आप कई उत्पाद लाइनों से चुन सकते हैं, पैक किए गए किट को हटाने और उन्हें इकट्ठा करने के लिए, कस्टम-निर्मित उत्पादों की तुलना में 50% तक की बचत कर सकते हैं।
