नए पैकेजिंग में गर्म

अपार्टमेंट में मरम्मत करके, कई पुराने हीटिंग उपकरणों को प्रतिस्थापित करना चाहते हैं, जो बहुत ही आकर्षक "उपस्थिति" नहीं हैं, नए - शानदार, उच्च गुणवत्ता वाले, कभी-कभी डिजाइनर भी हैं। लेकिन साथ ही कुछ कठिनाइयों के बारे में नहीं भूलते हैं। उनके बारे में और हमारे लेख को बताएं

अपार्टमेंट में मरम्मत करना, पुराने हीटिंग उपकरणों को प्रतिस्थापित करने के लिए कई, जो बहुत ही आकर्षक "उपस्थिति" नहीं हैं, नए - शानदार, उच्च गुणवत्ता, कभी-कभी डिजाइनर भी हैं। लेकिन साथ ही कुछ कठिनाइयों के बारे में नहीं भूलते हैं। ओहच और हमारे लेख को बताएं

रूस में बहु मंजिला आवासीय भवनों की हीटिंग सिस्टम में, स्टील फिनड पाइप के कास्ट-लौह विभागीय रेडिएटर और कन्वेयर अक्सर उपयोग किए जाते हैं। ऐसे उत्पाद टिकाऊ और विश्वसनीय हैं। लेकिन सुरुचिपूर्ण आधुनिक हीटिंग उपकरणों की तुलना में, थर्मल प्रौद्योगिकी के इन प्रतिनिधियों, अक्सर सोवियत उद्यमों में डिजाइन और बने, बहुत आकर्षक लगते हैं। तकनीकी रूप से, किसी भी सक्षम नलसाजी का प्रदर्शन किया जा सकता है। हालांकि, शहरी अपार्टमेंट में रेडिएटर और कन्वेंजरों को बदलें, रूसी संघ के मौजूदा कानून का उल्लंघन न करें, जितना आसान नहीं है उतना आसान नहीं है।

एक

2।

3।

दालान में स्थापित क्लेक्स ट्यूबलर रेडिएटर (1), प्रवेश द्वार से आने वाली ठंडी हवा के रास्ते पर एक विश्वसनीय बाधा के रूप में कार्य करता है।

कला वस्तुओं जैसा दिखने वाले मॉडल, उदाहरण के लिए, एक उज्ज्वल छवि (2) या क्रोम पाइप (3) से बने मूल संगीत वाद्ययंत्र के समान, एक साथ सजावट तत्वों की भूमिका निभा सकते हैं और एक अपार्टमेंट के किसी भी कमरे की शानदार सजावट बन सकते हैं या घर में।

विवेकपूर्ण हो!

मरम्मत शुरू करना, कई लोग ध्यान में नहीं रखते हैं कि चुटकुले केंद्रीय हीटिंग के साथ खराब हैं। हमारे देश में अधिकांश भूनिर्माण अपार्टमेंट के मेजबान पूर्व को नष्ट कर देते हैं, हीटिंग उपकरणों के बिल्डरों द्वारा स्थापित, और अक्सर पलक के साथ risers। पुरानी "बैटरी" के स्थान अधिक शक्तिशाली और सुंदर रेडिएटर या कन्वेंजर पर कब्जा करते हैं, मालिक द्वारा खरीदे गए या निर्माण बाजार में या विशेष हीट इंजीनियरिंग कंपनी में लोगों द्वारा किराए पर लिया जाता है। साथ ही, एक नियम के रूप में कोई भी नहीं, पुराने को नष्ट करने और नए हीटिंग उपकरणों को स्थापित करने की अनुमति प्राप्त करने के लिए आयोजन गृह संगठन (प्रबंधन कंपनी) को संबोधित नहीं करता है।

चार

पांच

6।

4. मॉडल Ciussai (विज्ञापन HOC) व्यावहारिकता की एक अवशोषित विजय है, जो गेमिंग टेक्नो-इथियत के रैंक में बनाया गया है: वसंत के रूप में इसका रूप बदलना, निचोड़ना या खींचना आसान है।

5. रेडिएटर वी (एएन-ट्रैक्स आईटी) एक लेजर के साथ कटौती स्टील प्लेटों से बना है। उनकी रूपरेखा आग लगती है।

6. सामने मिनीब संवहनी पैनल रंगीन टेम्पर्ड ग्लास द्वारा बनाए जाते हैं (एक प्राकृतिक पत्थर की तरह एक पोशाक से एक संस्करण भी होता है)।

अपने आवास का नवीनीकरण, लोग जल्दी हीटिंग सिस्टम में बदलाव के बारे में भूल जाते हैं। जो लोग भाग्यशाली हैं, अगली मरम्मत तक नए उपकरणों के साथ रहते हैं। अपने स्वयं के अनुभव पर कम सफल यह पता लगाएं कि एक बहु मंजिला इमारत में एक हीटिंग सिस्टम क्या है और इसके वित्तीय परिणाम (विशेष रूप से यदि ऊपरी मंजिलों पर अपार्टमेंट में बाढ़ आती है, जब सक्षम किरायेदारों में से कोई भी नहीं होता है)। यदि वाणिज्यिक रूप से स्थापित रेडिएटर गिर गया और इसके कारण, पड़ोसियों को भर दिया गया, पीड़ित अपार्टमेंट मालिक से ठीक हो सकते हैं, जहां बीमार-फेटेड डिवाइस स्थापित किया गया था, एक महत्वपूर्ण राशि - कई हजार से कई मिलियन रूबल तक। इसलिए वे अपनी संपत्ति के कारण होने वाली क्षति की भरपाई करने की कोशिश करेंगे, और कुछ मामलों में अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों के स्वास्थ्य के कारण नुकसान। दुर्घटना के अपराधी को पैसे खर्च करना होगा और अपने आवास की मरम्मत होगी, जहां उबलते पानी के भाप और प्रवाह के प्रभावों के कारण कई चीजें खराब हो जाएंगी।

लेकिन अ

बी

में

जी

नए रेडिएटर को हीटिंग सिस्टम के पैरामीटर के अनुरूप होना चाहिए, अन्यथा समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं। इस प्रकार, एल्यूमीनियम रेडिएटर में नेटवर्क के शीतलक के एक में वृद्धि के साथ, संक्षारण (ए) जल्दी दिखाई देता है; डिवाइस की ताकत की विशेषताओं के crimping या कामकाजी दबाव की असंगतता दरार (बी, बी), और एक तेज दबाव कूद की उपस्थिति हो सकती है - रेडिएटर (जी) के विनाश के लिए।

13 अगस्त, 2006 को रूसी संघ की सरकार के डिक्री के अनुसार। एन 491, सभी हीटिंग उपकरणों सहित एक शहर की उच्च वृद्धि इमारत में हीटिंग सिस्टम, घर पर एक आम संपत्ति है। प्रबंधन कंपनी अपने ऑपरेशन के लिए जिम्मेदार है। इसकी अनुमति के बिना, हीटिंग सिस्टम के डिजाइन में कोई भी बदलाव अस्वीकार्य है - वे कानून का उल्लंघन कर रहे हैं। इसलिए, यदि एक अनधिकृत रूप से स्थापित हीटिंग डिवाइस गिर गया और एक दुर्घटना हुई, तो कानून के तहत अपने परिणामों की वित्तीय ज़िम्मेदारी मुख्य रूप से अपार्टमेंट का मालिक है जिसमें उन्होंने एक असंगत प्रतिस्थापन आयोजित किया।

9. एक बिल्कुल सपाट सतह के साथ पैनल रेडिएटर (अतिरिक्त चिकनी पैनल डिवाइस के सामने के जंजीर पक्ष पर तय किया गया है)। बहुत से लोग मानते हैं कि जब हीटिंग डिवाइस नष्ट हो जाता है (उदाहरण के लिए, जब रेडिएटर सेक्शन तोड़ रहा है), तो अपने निर्माता से क्षति के लिए सामग्री मुआवजे प्राप्त करना आसान है। हालांकि, अभ्यास से पता चलता है कि यह इतना आसान नहीं है। तकनीकी विशेषज्ञता के परिणामों को रखना आवश्यक है, जो स्पष्ट रूप से साबित करता है कि बकाया रेडिएटर में एक छिपी हुई उत्पादन दोष था जिससे दुर्घटना हुई। निर्माता के साथ फसल केवल तभी जीत पाएगी जब हीटिंग उपकरण पासपोर्ट में सूचीबद्ध स्थापना और संचालन के लिए सभी आवश्यकताओं को सख्ती से देखा गया था और इस तथ्य में एक वृत्तचित्र पुष्टि है। हालांकि, छिपी हुई त्रुटियां अक्सर मिलती हैं, और निर्माता पेशेवर रूप से दावे को अस्वीकार कर देता है, उदाहरण के लिए, शीतलक की अनुचित गुणवत्ता पर, घर हीटिंग सिस्टम में हाइड्रोलिक ब्लो की उपस्थिति, स्थापना के दौरान त्रुटि और उपयोग ...

7।

आठ

10

ग्यारह

डिजाइन रेडिएटर: लाइन (कॉर्डिवरी) (7), थर्मिक (8), सिलौलेट (कॉर्डिवाड़ी) (10), मकुरा (एडी हॉक) (11)।

यदि बाढ़ के मालिक के मालिक द्वारा आमंत्रित इंस्टॉलर के अशिक्षित कार्यों के कारण (उदाहरण के लिए, एक पाइपलाइन पर एक गेंद वाल्व स्थापित करना, एक नए रेडिएटर को शीतलक लगाने के लिए, उसने थ्रेडेड कनेक्शन खींच लिया, और नतीजतन) इस पर्वत विज़ार्ड को एक वैध तरीके से अपने नुकसान की भरपाई करने के लिए भी सफल नहीं होगा। हीटिंग डिवाइस अक्सर तथाकथित विशेषज्ञों को "अंतर्राष्ट्रीय ब्रिगेड" से बदलते हैं या प्रबंधन कंपनी से नलसाजी की अतिरिक्त कमाई के लिए शिकार करते हैं। अदालत में उनके अपराध को साबित करना बहुत मुश्किल होगा, क्योंकि वे रेडिएटर की स्थापना की गारंटी नहीं देते हैं और लिखित अनुबंधों को समाप्त नहीं करते हैं, और कानून के मंत्रियों के सामने वे इनकार करने से इनकार करते हैं, एक छोटी मेमोरी का जिक्र करते हुए ...

व्यापार संगठन के लिए दावा जहां आपने रेडिएटर खरीदा भी अनुचित होगा: ज्यादातर मामलों में ऐसी कंपनियों को मरम्मत किए गए अपार्टमेंट में उनके द्वारा बेचे गए हीटिंग उपकरणों को स्थापित करने के लिए नहीं लिया जाता है। केवल ऐसे व्यापारिक उद्यमों में अनौपचारिक रूप से आप निजी अभ्यास (एक ही नलसाजी), या अर्ध-कानूनी असेंबली कंपनी में शामिल एक विशेषज्ञ की सिफारिश कर सकते हैं - यदि अप्रत्याशित होगा तो उनसे लेना, कुछ भी नहीं होगा।

हालांकि, एक नियम के रूप में दुर्घटना की स्थिति में भी विशेष असेंबली संगठन, अनावश्यक हैं। वे कर कंपनी से संपर्क नहीं करते हैं - उनके कर्मचारी हमेशा अपार्टमेंट के मालिक को स्वतंत्र रूप से इस बात से सहमत करते हैं कि एक नया रेडिएटर स्थापित करने के समय या कन्वेयर ने रिज़र को डिस्कनेक्ट कर दिया। उनके काम के लिए गारंटी (यह काम पर है, न कि हीटिंग डिवाइस और इसके इंस्टॉलेशन के लिए आवश्यक घटक) वे 1-3 साल के लिए देते हैं।

एक विशेषज्ञ की राय

अपार्टमेंट के कई मालिक, विभागीय रेडिएटर खरीदते हैं, इस तथ्य के बारे में नहीं सोचते कि इन उपकरणों को हीटिंग सिस्टम की तकनीकी विशेषताओं का पालन करना चाहिए जिसमें उन्हें काम करना है। यदि रेडिएटर की ऑपरेटिंग स्थितियां सेवाकर्ता द्वारा निर्दिष्ट पैरामीटर का जवाब नहीं देती हैं, तो उन पर वारंटी लागू नहीं होती है। उदाहरण के लिए, सबसे महत्वपूर्ण परिचालन स्थितियों में से एक हाइड्रोजन संकेतक (पीएच) का संबंधित मूल्य है। यह संकेतक रेडिएटर के सेवा जीवन को प्रभावित करता है, क्योंकि आक्रामक शीतलक कलेक्टरों की दीवारों को नष्ट कर देता है। चूंकि केंद्रीय हीटिंग की प्रणाली में, पीएच मान तटस्थ से बहुत दूर है, एक आक्रामक शीतलक के प्रभावों से, संक्षारण से संरक्षित रेडिएटर चुनना महत्वपूर्ण है। मुसीबत मुक्त ऑपरेशन के लिए, स्टील लंबवत और क्षैतिज कलेक्टर के साथ एक द्विपक्षीय रेडिएटर का उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है। आधा द्विपक्षीय रेडिएटर दो माइनस हैं: प्रत्येक खंड के कुटीर की छोटी गर्मी (चूंकि थर्मल चालकता एल्यूमीनियम से कम हो गई है) और एल्यूमीनियम रेडिएटर की तुलना में उच्च कीमत है। हालांकि, अपवाद हैं। उदाहरण के लिए, रॉयल थर्मो रेंज (इटली) में स्टेनलेस स्टील के कलेक्टर के साथ एक बिलीर इनॉक्स रेडिएटर होता है। यह एक सुपरग्रेसिव शीतलक के साथ केंद्रीय हीटिंग सिस्टम में अधिकतम संक्षारण संरक्षण प्रदान करता है और इसमें वायुगतिकीय डिजाइन होता है जो जितना संभव हो सके गर्मी हस्तांतरण को बढ़ाने की अनुमति देता है। व्यावहारिक मालिक एक महंगा, लेकिन उच्च गुणवत्ता वाले रेडिएटर खरीदेंगे जो कई सालों की सेवा करेगा और आपातकालीन स्थितियों को बनाने की गारंटी नहीं देगी।

Evgenia मिलमैन, विशेषज्ञ Ruskimat

अपने खर्च पर सौंदर्य

इस प्रतिस्थापन के परिणामस्वरूप होने वाले दुर्घटना के परिणामों के लिए भौतिक जिम्मेदारी सहन करने के लिए कानून का उल्लंघन किए बिना हीटिंग उपकरणों को कैसे बदलें? सबसे पहले, इस स्थिति पर विचार करें: आपके अपार्टमेंट में रेडिएटर या कन्वेयर काफी काम कर रहे हैं, लेकिन इसके बजाय आप नए लोगों को माउंट करने के लिए खरीदना और अपने खर्च पर खरीदना चाहते हैं। यहां दो विकल्प संभव हैं।

सैद्धांतिक रूप से, सबसे आसान तरीका है कि हीटिंग डिवाइस को एक शहर के उच्च वृद्धि वाले घर में मापदंडों और तकनीकी उपकरण द्वारा प्रतिस्थापित करना, संचार को पुन: कार्य करने के बिना, शीतलक की आपूर्ति (यानी, पाइप पर उन थ्रेडेड क्षेत्रों में सख्ती से एक नया रेडिएटर संलग्न करने के लिए) जो पुराना है)। इस तरह के प्रतिस्थापन के साथ, अपार्टमेंट के तकनीकी पासपोर्ट में बदलाव करना आवश्यक नहीं है, और इसलिए यह आवासीय परिसर का पुनर्गठन नहीं है। इस मामले में कानून के अनुसार, आप प्रबंधन कंपनी को पुराने को नष्ट करने और एक नए हीटिंग डिवाइस (विशिष्ट मॉडल) को स्थापित करने के लिए लिखित अनुमति प्राप्त करने के लिए पर्याप्त होंगे। प्रबंधन कंपनी द्वारा आधिकारिक रूप से प्रदान या अनुमोदित विशेषज्ञों को पूरा करने के लिए काम की आवश्यकता होती है। काम पूरा होने के बाद, आपको स्वीकृति का एक कार्य संकलित करना होगा, जिस पर प्रबंधन कंपनी के आधिकारिक प्रतिनिधि और इस संगठन की मुहर की स्थापना की जानी चाहिए।

क्या प्रबंधन कंपनी आपके लिए मिलने के लिए तैयार होगी? दुर्भाग्य से, शायद ही। अपने कर्मचारियों की अंतिम संभावना वास्तव में आपको जवाब देगी कि वे आधिकारिक तौर पर हीटिंग उपकरणों को नहीं बदल पाएंगे, क्योंकि इसकी कोई आवश्यकता नहीं है। लेकिन आप संभवतः अपने लिखित अनुरोध के लिए प्रेरित इनकार नहीं करेंगे। आखिरकार, अपने अपार्टमेंट में पुराने हीटिंग उपकरणों को नए लोगों के साथ कानूनी रूप से प्रतिस्थापित करने का इरादा रखते हुए, आप घर की सामान्य संपत्ति की तकनीकी स्थिति में सुधार के लिए प्रबंधन कंपनी को अपने खर्च पर पेश करते हैं। इस तरह के एक पहल को अस्वीकार करने के लिए इसका हिस्सा तर्कहीन है। यह औपचारिक रूप से पुराने हीटिंग उपकरणों को नए के साथ बदलने के लिए अधिक समस्याग्रस्त है, लेकिन अधिक शक्ति या रेडिएटर को अन्य स्थानों पर पुनर्व्यवस्थित करता है, जो शीतलक को ले जाने के लिए पाइप के अतिरिक्त सेगमेंट को फ़र्श करता है (यानी, आपके घर की सेवा करने वाले हीटिंग सिस्टम के डिज़ाइन को बदल देता है )। हीटिंग सिस्टम का ऐसा "अपग्रेड" पहले से ही आवासीय परिसर का पुनर्गठन है, और रूसी संघ के आवास संहिता के अनुसार, इसके कार्यान्वयन के लिए अपार्टमेंट में उचित परिवर्तनों के आवेदन की आवश्यकता होती है। यह इस तरह के काम शुरू करने से पहले अधिकृत है, स्थानीय सरकार से "हरी प्रकाश" नहीं प्राप्त करना आवश्यक है, बल्कि ऐसे परमिट जारी करने के लिए अधिकृत संगठन से।

उदाहरण के लिए, राजधानी में मास्को (मोसज़िलोस्पेक्ट्स) राज्य आवास निरीक्षक में आवश्यक पुनर्गठन को समन्वयित करने के लिए। Muscovites जो हीटिंग उपकरणों की शक्ति में वृद्धि या उन्हें स्थानांतरित करना चाहते हैं, को पहली बार इस मुद्दे पर मोसझिलोस्पेक्ट की "एक खिड़की" सेवा में एक मुफ्त परामर्श प्राप्त करने की आवश्यकता है। यह प्रशासनिक जिले में किया जा सकता है, जहां अपार्टमेंट स्थित है जिसमें पुनर्गठन की योजना बनाई गई है। निरीक्षण विशेषज्ञ समझाएगा कि आपके मामले में काम करने की अनुमति प्राप्त करने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता है, और क्या अनुमोदन की आवश्यकता होगी। यदि आपने किसी भी समझदार प्रतिक्रिया हासिल नहीं की है, व्यक्तिगत रूप से स्थानीय सरकारी निकाय से संपर्क कर रहे हैं, तो प्रस्तुति के नोटिस के साथ वहां एक पत्र भेजें जिसमें आपके इरादों को स्पष्ट रूप से बताएं। तब मामला मृत बिंदु से आगे बढ़ने की संभावना है।

12

13

चौदह

12. आर्बोनिया ट्यूबलर रेडिएटर स्टील से बना है।

13. कास्ट आयरन (कला कास्टिंग) नोस्टलजी फर्श रेडिएटर (सानिका डोकम रेडियेटर)।

14. इंटीरियर में फिटिंग नहीं, हीटिंग डिवाइस को अक्सर टेम्पर्ड ग्लास या छिद्रित प्लास्टिक आवेषण के साथ लकड़ी से सजावटी स्क्रीन से मास्क किया जाता है। हालांकि स्क्रीनिंग आमतौर पर आवश्यक है (30% तक) कमरे में कुटीर की गर्मी को कम कर देता है।

लेकिन ध्यान दें कि हीटिंग सिस्टम के डिजाइन में कठोर परिवर्तन के लिए अनुमति देता है, जैसे कि रेडिएटर के स्थानांतरण को एक चमकदार लॉगगिया या बालकनी में स्थानांतरित करने के लिए, आप किसी भी परिस्थिति में प्राप्त नहीं होंगे। फिर ही हीटिंग डिवाइस उन्हें गर्म कमरे की सीमाओं के भीतर अधिक शक्तिशाली या "युद्धाभ्यास" करते हैं, केवल पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ सहमत परियोजना को पूरा करने में सक्षम हो सकते हैं। Accomplice, रेडिएटर पावर में वृद्धि परियोजना संगठन के साथ समन्वय करना होगा जो आपके घर, या उसके उत्तराधिकारी की हीटिंग सिस्टम की परियोजना के लेखक हैं, और यदि वे कोई अतिरिक्त तकनीकी विशेषज्ञता नहीं हैं। उदाहरण के लिए, राजधानी में ऐसे परिवर्तनों का तकनीकी लेखांकन मॉस्को सिटी ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्वेंट्री द्वारा किया गया है जो एक आवासीय में पूर्ण पुनर्गठन और (या गैर-आवासीय परिसर के पुनर्विकास (या) पुनर्विकास पर अनुमोदित एक अधिनियम के आधार पर तकनीकी सूची ब्यूरो द्वारा किया जाता है इमारत।

वैसे, अपार्टमेंट का तकनीकी पासपोर्ट, जिसमें हीटिंग सिस्टम और हीटिंग उपकरणों के बारे में मूलभूत जानकारी शामिल है, जबकि नई इमारतों में सभी संपत्ति मालिकों से बहुत दूर है, पुरानी आवासीय नींव के निवासियों का उल्लेख नहीं है। हालांकि, ऐसे दस्तावेज़ उन लोगों के लिए बिल्कुल जरूरी हैं जो हीटिंग सिस्टम के डिजाइन को अपने खर्च पर बदलने जा रहे हैं। (अपार्टमेंट का तकनीकी पासपोर्ट संकलित किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, 31 जनवरी, 2006 एन 59-पीपी के मास्को की सरकार के डिक्री के लिए परिशिष्ट 3 के अनुसार आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) के तकनीकी प्रमाणीकरण आयोजित करने की प्रक्रिया पर मास्को। ")

याद रखें कि अपने अपार्टमेंट में एक अवैध पुनर्गठन पकड़ना, विशेष रूप से हीटिंग सिस्टम के डिजाइन में परिवर्तन (इस तथ्य को स्थापित किया जा सकता है, स्वीकार करते हैं, बिक्री करते हैं, विनिमय करते हैं, आवास विरासत में रखते हैं), दंडनीय हो सकते हैं। इसलिए, आवासीय परिसर के अनधिकृत पुनर्गठन के लिए व्यक्तियों के लिए प्रशासनिक ज़िम्मेदारी (अनुमति के बिना हीटिंग उपकरणों को पुनर्स्थापित करने के लिए) का अर्थ है, विशेष रूप से, 25 न्यूनतम मजदूरी (न्यूनतम मजदूरी) की राशि में जुर्माना। अपार्टमेंट के मालिक जिसमें एक अवैध पुनर्गठन आयोजित किया गया था, इसकी प्रारंभिक प्रजातियों को बहाल करने के लिए भी बाध्य हो सकता है। रूसी संघ का आवास कोड इस तथ्य के लिए पर्याप्त सख्त प्रतिबंध प्रदान करता है कि आवासीय परिसर पिछले राज्य में नहीं दिया गया है (यदि पुनर्गठन को वैध नहीं किया गया है)। परिसर के मालिक ने अपने आवास को सार्वजनिक नीलामी से बेचने की धमकी दी (साथ ही, वह अदालत के फैसले के निष्पादन के लिए धन की बिक्री से धन का भुगतान करेगा, और नया मालिक मूल उपस्थिति में अपार्टमेंट में योगदान देगा )। आवास एक आवास समझौते चला रहा है, और नए नियोक्ता (या मालिक) को इस आवासीय परिसर को पिछले राज्य में वापस करने की भी आवश्यकता होगी।

आवास और उपयोगिता के साथ प्रतिस्थापन। क्यों नहीं?

यह मत भूलना कि प्रबंधन कंपनी की बैलेंस शीट की कीमत पर पुराने हीटिंग डिवाइस को प्रतिस्थापित करना संभव है, जो उपयोगिताओं को प्रदान करता है। साथ ही एक शर्त है: आपको यह साबित करना होगा कि आपके अपार्टमेंट में या पिछले ओवरहाल के दौरान स्थापित रेडिएटर अब संचालित नहीं किया जा सकता है। संभावित आधार: हीटिंग सिस्टम के डिजाइन, स्थापना और संचालन में त्रुटियों के कारण गर्म कमरे में तापमान व्यवस्था के साथ अनुपालन; हीटिंग डिवाइस की मजबूती में व्यवधान; इसकी सेवा जीवन का अंत।

अंतिम आधार मुख्य रूप से उपयोग करने के लिए है। सभी 58-88 (पी) के चरण निर्माण "संगठन और आवासीय भवनों की पुनर्निर्माण, मरम्मत और रखरखाव, सांप्रदायिक और सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधाओं के पुनर्निर्माण, सांप्रदायिक और सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधाओं के संचालन पर विनियमन, सितंबर के रूसी संघ के गोसस्ट्रॉय के संकल्प द्वारा अधिनियमित" 27, 2003। एन 170 "आवास निधि के तकनीकी संचालन के नियमों और मानदंडों की मंजूरी पर", घरेलू हीटिंग उपकरणों की सेवा जीवन 15-40 वर्षों के लिए स्थापित करें।

एक विशेषज्ञ की राय

बिल्डरों या प्रबंधन कंपनी द्वारा स्थापित बिल्डरों के बजाय अपने अपार्टमेंट में डालने वाली हीटिंग डिवाइस को पैरामीटर और तकनीकी डिवाइस के समान मान्यता दी जा सकती है, यदि रेटेड पावर, साथ ही साथ नए के कामकाजी और परीक्षण दबाव भी हीटिंग डिवाइस, अपने तकनीकी पासपोर्ट में निर्दिष्ट, आपके घर की हीटिंग सिस्टम की परियोजना में बताए गए मूल्यों के अनुरूप है। बशर्ते कि आपके घर को गर्म करने की प्रणाली में शीतलक क्लॉज 4.8 "इलेक्ट्रिक स्टेशनों के तकनीकी संचालन के लिए नियम और रूसी संघ के नेटवर्क" के नियमों की आवश्यकताओं को पूरा करता है, प्रतिस्थापन योग्य और नए हीटिंग उपकरणों को निम्नलिखित संकेतकों में एक दूसरे के साथ अनुपालन करना चाहिए:

स्थायित्व, निर्धारित, विशेष रूप से, शीतलक के पारित होने के लिए रासायनिक और इलेक्ट्रोकेमिकल संक्षारण और चैनलों के घर्षण पहनने के लिए उपकरणों को गर्म करने के लिए प्रतिरोधी;

हीटिंग उपकरणों की आंतरिक मात्रा में गैस गठन दर;

शीतलक के सिर में अनुमत उतार-चढ़ाव की सीमा (पुराने और नए उपकरणों पर तकनीकी पासपोर्ट में निर्दिष्ट न्यूनतम और अधिकतम पीएच मानों को मेल खाना चाहिए), साथ ही क्षारीय फ्लश की स्थिरता भी;

हाइड्रोलिक प्रतिरोध गुणांक (10% की त्रुटि के साथ)। नए डिवाइस और इसके कनेक्टिंग आयामों के आयामों को परियोजना में निर्दिष्ट हीटिंग सिस्टम का पालन करना होगा। नर्सरी में रेडिएटर बदलना, नए उपकरणों की चोटों की सुरक्षा पर ध्यान देना (उनके पास पूरी तरह से अनुपस्थित तेज कोनों और भागों को तोड़ दिया जाना चाहिए)। रेडिएटर की जगहते समय, कई कारक ध्यान में रखते हैं। इसलिए, एक विशेषज्ञ से सलाह लेने की सलाह दी जाती है, और फिर आपके घर की हीटिंग सिस्टम का शोषण करने के लिए जिम्मेदार प्रबंधन कंपनी के प्रतिस्थापन के लिए लिंक।

विटाली सासीन, वैज्ञानिक और तकनीकी फर्म के निदेशक "विटेटम"

इसका मतलब है कि बंद हीटिंग सिस्टम में, 30 वर्षों में कास्ट-आयरन रेडिएटर को 40 वर्षों के बाद बदलना चाहिए, और इस्पात रेडिएटर और संवहनी - 30 वर्षों में। (खुले सिस्टम में, यदि कोई अभी भी मौजूद है, तो इन उपकरणों के संचालन की अवधि काफी कम है: स्टील रेडिएटर और संवहनी के लिए - सुअर लोहे के लिए - 30 साल की उम्र के लिए 15 साल।) और आप सभी को घटना में किया जाना चाहिए इस अवधि में - औपचारिक तरीके से पूरा हो गया कि प्रबंधन कंपनी को तुरंत हीटर द्वारा प्रतिस्थापित किया जाएगा। आखिरकार, जैसा कि हमने पहले ही कहा है, हीटिंग उपकरणों सहित शहरी उच्च वृद्धि इमारत में पूरी हीटिंग सिस्टम, घर की एक आम संपत्ति है। 27 सितंबर 2003 के रूसी दिवस के गैस्ट्रू के एआईज संकल्प। एन 170 "आवास निधि के तकनीकी संचालन के नियमों और मानदंडों की मंजूरी पर" यह इस प्रकार है कि हीटिंग सिस्टम के व्यक्तिगत तत्वों के प्रतिस्थापन (वे रेडिएटर शामिल हैं) - यह वर्तमान मरम्मत है। प्रबंधन कंपनी में विफलता या इस तरह के एक आवेदन के निष्पादन में एक अनुचित देरी कला के तहत एक प्रशासनिक उल्लंघन है। 7. प्रशासनिक कोड का 22। अपने शहर की पहाड़ी के साथ एक शिकायत से संपर्क करें, जो मरम्मत द्वारा शुरू की जाती है। यदि आप मना करना जारी रखते हैं, तो अभियोजक के कार्यालय में शिकायत को साहसपूर्वक निर्देशित करें।

पंद्रह

सोलह

17।

अठारह

उन्नीस

बीस

15-20। रेडिएटर के डेमोक्रेटिक प्राइस और विश्वसनीय मॉडल जो पैरामीटर द्वारा उपयुक्त हैं और पुरानी हीटिंग उपकरणों (संचार के बदलाव के बिना, शीतलक की आपूर्ति के बिना) (फोटो, बाजार में प्रस्तुत बाजार के अलावा) कई अन्य विकल्प प्रदान करता है)। कमरे के डिजाइन से मेल खाने के लिए नए डिवाइस के लिए, आप जिस रंग की जरूरत है उसे चुन सकते हैं - सभी निर्माता कारखाने में आरएएल पैमाने पर मॉडल के धुंध की पेशकश करते हैं। सच है, वे आदेश के तहत इस तरह के काम (अवधि - 14 से 60 दिनों तक) करते हैं और लागत एक रंग रेडिएटर सफेद की तुलना में 10-25% अधिक महंगा होगा।

यदि आप साबित कर सकते हैं कि आपके अपार्टमेंट में रेडिएटर दोषपूर्ण हैं (उदाहरण के लिए, यह एक छोटी सी रिसाव भी दिखाई देता है), - उन्हें तुरंत बदलने की मांग। साथ ही, विशेषज्ञों के मुताबिक एक दोषपूर्ण रेडिएटर को विशेष रूप से एक अपार्टमेंट इमारत की कुल संपत्ति के मुख्यधारा के लिए मासिक भुगतान की कीमत पर प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए।

हालांकि, यह उम्मीद करना होगा कि थर्मल आर्ट ऑब्जेक्ट को आपके अपार्टमेंट में सरकारी खाते के लिए रखा जाएगा। आप पहले की तरह एक ही मॉडल और शक्ति के हीटिंग डिवाइस डाल देंगे। घरों के लिए जहां उत्पादन से गोली मार दी गई रेडिएटर सोवियत काल में स्थापित की जाती हैं, ऑपरेटिंग संगठन स्वयं प्रतिस्थापन के लिए एक नया डिवाइस चुनता है (संभवतः सबसे सस्ता संभवतः)। लेकिन यह दृष्टिकोण गारंटी देता है कि कमरे में जहां रेडिएटर को प्रतिस्थापित किया जाएगा, यह सर्दियों में गर्म हो जाएगा, और रिसाव के मामले में आपको अपने घर और अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए भुगतान नहीं करना पड़ेगा।

शांति कैसे प्राप्त करें?

यदि आप पहले से ही मरम्मत और नए हीटिंग उपकरणों को स्थापित कर चुके हैं, उन्हें विनाश के प्रभावों से इन्सुलेट करते हैं, और सुधार में अपने निवेश, और तीसरे पक्ष को उनकी नागरिक देयता, आप अधिक आत्मविश्वास महसूस करेंगे। बीमित, नागरिक देयता बीमाकृत या एक एकीकृत बीमा अनुबंध के भीतर (इसमें अपार्टमेंट और आंतरिक सजावट, गृह संपत्ति और नागरिक देयता का बीमा शामिल है)। आम तौर पर, व्यक्ति स्वयं अधिकतम हानि के आधार पर बीमा राशि चुनता है। मास्को में अपनी संपत्ति के बीमा की न्यूनतम लागत 1 मिलियन रूबल है। और प्रति 1 मिलियन रूबल प्रति तीसरे पक्ष के लिए नागरिक देयता। (यानी, बीमा कंपनी की कुल ज़िम्मेदारी 2 मिलियन रूबल है) 10 हजार रूबल के फ्रेंचाइजी के साथ। यह लगभग 8-12 हजार रूबल है। प्रति वर्ष और अपार्टमेंट के क्षेत्र पर निर्भर करता है, जिस मंजिल पर यह स्थित है, कमरे के संचालन की प्रकृति और अन्य कारकों। हालांकि, आपातकालीन मामलों से, जो स्वतंत्र रूप से आयोजित रेडिएटर के परिणामस्वरूप उत्पन्न हुआ, बीमा, एक नियम के रूप में, भुगतान नहीं किया जाता है।

या शायद ... छोड़ दो?

आजकल, कई आर्किटेक्ट्स और डिजाइनर सभी परियोजनाओं से बहुत दूर हैं हीटिंग उपकरणों को प्रतिस्थापित करते हैं, खासकर यदि वे तकनीकी रूप से काम कर रहे हैं। आखिरकार, इंटीरियर में रेडिएटर में व्यवस्थित रूप से प्रवेश करना संभव है, रंग में अपनी गर्मी-इन्सुलेट सतहों को चित्रित करना, अपार्टमेंट की सजावट के साथ सामंजस्यपूर्ण बनाना।

रेडिएटर को विशेष बहुलक रचनाओं के साथ पेंट करने की सिफारिश की जाती है जो उच्च तापमान के दीर्घकालिक प्रभावों को बनाए रखते हैं। यह शुद्ध सतह के साथ शुद्ध सतह पर लागू होता है और पेंट की दो परतें। हीटिंग सीजन की शुरुआत से पहले काम किए जाते हैं।

पेंट का रंग चुनते समय, याद रखें कि अंधेरे वस्तुओं को सबसे अच्छा उठाया जाता है। उदाहरण के लिए, चांदी के रंग में कास्ट-लौह विभागीय रेडिएटर एमएस -140 का धुंधला विकिरण के कारण अपनी गर्मी अपव्यय को कम कर देगा, और नतीजतन, कमरा 10-15% गर्मी लॉन्च करेगा। इसलिए, एक ही तरह से हीटिंग डिवाइस "घटता" के बाद, कमरे अप्रत्याशित रूप से ठंडा हो सकता है।