गुप्त और स्पष्ट

अब हम छिपे हुए कार्यों को सूचीबद्ध करेंगे जो अक्सर मरम्मत के दौरान किए जाते हैं:

छिपे हुए काम की स्वीकृति के कार्यों को हमेशा बाद की प्रक्रियाओं को उनके परिणाम को "छिपाने" से पहले संकलित किया जाना चाहिए। उन्हें निर्माण के प्रतिनिधियों (कभी-कभी और परियोजना) संगठन के साथ-साथ ग्राहक या उसके प्रतिनिधि के प्रतिनिधियों के हस्ताक्षरों द्वारा पुष्टि की जानी चाहिए। यदि आवश्यक हो, तो कोई भी पार्टियां विशेषज्ञों और विशेष प्रयोगशालाओं के कर्मचारियों को भी आमंत्रित कर सकती हैं

कार्य स्वीकार करना

वह ठेकेदार का काम देता है (एक साजिश या फोरमैन का एक मास्टर मौजूद है), लेकिन आप उपस्थित होने के लिए कह सकते हैं और कर्मचारी खुद को पूरा कर चुके हैं। ठेकेदार प्रतिनिधि का हस्ताक्षर एक नवीनीकृत या नव निर्मित आवास में आपात स्थिति के मामले में एक प्रकार का बीमा होगा। काम की होस्टिंग पार्टियों की भूमिका में, ग्राहक या उसका प्रतिनिधि बोल सकता है। यदि आपको लगता है कि आपके पास इस क्षेत्र में ज्ञान का अच्छा मार्जिन है, तो आप स्वतंत्र रूप से काम कर सकते हैं। निर्माण उपकरण (उदाहरण के लिए, एक स्तर या प्लंब) का उपयोग करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें, अन्यथा आप यह जांच नहीं सकते कि दीवारें कितनी लंबी हैं, और कोनों सीधे हैं।

लेकिन शायद आपको संदेह है कि यह स्वीकार करने के लिए पर्याप्त अनुभवी है, उदाहरण के लिए, बाढ़ वाली नींव। इस मामले में, यह एक स्वतंत्र विशेषज्ञ (वास्तुशिल्प, कॉपीराइट या ऊर्जा पर्यवेक्षण के प्रतिनिधि) को आमंत्रित करने के लिए समझ में आता है। एक आवास और परिचालन संगठन या प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधि की उपस्थिति नहीं रोकेगी। आप मापने विशेष प्रयोगशाला के कर्मचारियों के साथ एक समझौते में प्रवेश कर सकते हैं - मान लें कि क्या कार्य ग्राउंडिंग सर्किट के संगठन से संबंधित हैं (इसके लिए एक विशेष सहिष्णुता की आवश्यकता होती है)।

एक विशेषज्ञ प्रतिनिधि काम करने में मदद करेगा और यदि आप व्यक्तिगत रूप से भाग नहीं ले सकते हैं (उदाहरण के लिए, हम एक व्यापार यात्रा पर गए)। लेकिन फिर उसे आपसे उचित शक्ति प्राप्त करना होगा।

आपको काम की गुणवत्ता को नियंत्रित करने की आवश्यकता है क्योंकि संचालन किए जाते हैं - यह किसी भी मरम्मत का सुनहरा नियम है। छिपे हुए काम की स्वीकृति का कार्य हमेशा की मरम्मत से पहले भी तैयार होता है और निर्माण प्रक्रियाएं अपने परिणाम को अजेय रूप से बना देगी। उदाहरण के लिए, आपने एक अनुबंध संगठन को एक विद्युत चालन करने के लिए निर्देश दिया और फिर उन्हें छिपाने वाले प्लास्टरबोर्ड संरचनाओं का निर्माण किया। सभी केबल फास्टनरों दीवारों और ओवरलैप्स पर ठीक होने के बाद पहले प्रकार के काम को लेना आवश्यक है और उनमें रखे जाएंगे।

ग्राहक को उत्पादन की योजना बनाने और कार्य की स्वीकृति बनाने के लिए फोरमैन के साथ मिलकर होना चाहिए, जो अनुबंध समझौते का एक अभिन्न हिस्सा है। इस मामले में, आप विशेष रूप से विशेषज्ञों को आमंत्रित कर सकते हैं या छुपे हुए काम के परिणामों के निरीक्षण की तारीख पर प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधि से सहमत हो सकते हैं।

पूर्ण नियंत्रण सुनिश्चित करने के लिए, वस्तु पर जाने के लिए हर दिन अच्छा होगा, लेकिन यह हमेशा संभव नहीं होता है। आप काम लॉग में मदद करेंगे। ब्रिगेडियर को हर दिन इसका नेतृत्व करना चाहिए। चार्टर (या इंटरनेट पर) की प्रगति के बारे में प्रतिदिन रिपोर्ट करने के लिए ब्रिगेडियर की आवश्यकता होती है। यदि शेड्यूल से पीछे हटना है, तो लॉग को इंगित करना चाहिए कि ऐसा क्यों हुआ। उदाहरण के लिए, निर्माण सामग्री की आपूर्ति में देरी काफी अच्छा कारण है, और यदि ब्रिगेड के सदस्यों में से एक काम नहीं कर रहा है, तो यह दंड को लागू करने की संभावना है।

कमरे में बेहतर काम करें, जहां कचरा पहले ही हटा दिया गया है - किसी भी मरम्मत का एक अनिवार्य उपग्रह, और बिल्डरों के उपकरण और उपकरण अपने श्रम के फल को देखने में हस्तक्षेप नहीं करते हैं। अन्यथा, आप की गुणवत्ता का मूल्यांकन करने में सक्षम नहीं होंगे।

पूर्ण कार्य

यह अधिनियम दो प्रतियों में बना है: ग्राहक पर एक बनी हुई है, दूसरा ठेकेदार से है। इसमें निम्नलिखित जानकारी शामिल होनी चाहिए:

यदि परियोजना से विचलन की अनुमति दी गई थी, तो अधिनियम में ध्यान देना आवश्यक है, और परिवर्तन स्वयं को सभी हितधारकों के साथ सहमत होना चाहिए: परियोजना के लेखक, ग्राहक, ठेकेदार, अधिकारियों को नियंत्रित करने के लिए। स्वीकृति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज भी स्वीकृति के कार्य से जुड़े हुए हैं। हम आपको एक अधिनियम का अनुमानित रूप प्रदान करते हैं।

छिपे हुए काम की स्वीकृति के एक अधिनियम को तैयार करने के लिए बहुत गंभीर है। आखिरकार, निर्माण या मरम्मत पूरा करने के बाद, यह दस्तावेज उनके कार्यान्वयन की गुणवत्ता और एसएनआईएफएएम के अनुपालन की पुष्टि करता है, स्वीकृति आयोग को प्रस्तुत करना आवश्यक है। इसमें इमारतों और संरचनाओं के संचालन के लिए जिम्मेदार व्यक्ति शामिल हैं (विशेष रूप से यदि आप बड़े पैमाने पर पुनर्विकास बनाते हैं)। यदि इस आयोग को ऐसा कोई अधिनियम प्रस्तुत नहीं किया जाता है, तो यह मांग करने का पूरा अधिकार है कि अनुबंध संगठन संरचनाओं का एक चुनिंदा disassembly बनाता है जो इन कार्यों के परिणामों को बंद कर देते हैं।

अविश्वसनीय काम को समाप्त होने पर पता चला नुकसान के लिए, ठेकेदार के अनुबंध चरणबद्ध भुगतान में प्रदान करना आवश्यक है, और पारिश्रमिक का हिस्सा भुगतान किया जाना चाहिए जब प्रकट हुई कमियों को समाप्त कर दिया जाएगा। यह आपको समय के नुकसान और अतिरिक्त खर्चों से बचाएगा।