शहरी अपार्टमेंट में पानी की फीस की गणना करने की प्रक्रिया, खपत वाले पानी की भुगतान योजनाओं की तुलना में। व्यक्तिगत लेखा उपकरणों की स्थापना
रूसियों के लिए पानी के लिए हाल ही में उपयोगिता भुगतान समान थे (उन्हें प्रति व्यक्ति खपत की दैनिक दर के आधार पर गणना की गई थी)। साथ ही, पूरी तरह से कोई फर्क नहीं पड़ता कि किरायेदारों को एक व्यापार यात्रा पर कुछ समय के लिए आयोजित किया गया था और इस अवधि के लिए पानी का उपयोग नहीं किया था, या इसके विपरीत, रिश्तेदार और पानी की खपत उनके लिए दो सप्ताह तक आ गई है। व्यक्तिगत लेखा उपकरणों के आधार पर स्थिति पूरी तरह से बदल गई। ओटी, यह फायदेमंद है या मीटर स्थापित करने के लिए नहीं है, हम इस लेख में बात करेंगे।
हम अनुमान नहीं लगाएंगे, लेकिन, ऐसा हो सकता है कि, एक व्यक्तिगत काउंटर की स्थापना 2000 में थी। बहुत जोखिम भरा कदम। बेशक, व्यक्तिगत प्रवाह मीटर के लिए धन्यवाद, औसत परिवार के लिए बचत 150-200 रूबल थी। Instez (लगभग), लेकिन प्रारंभिक लागत काफी थी। खाते की लागत 700-1500 रब है।, इसकी स्थापना के लिए खर्च - 1500 रगड़। चूंकि कम से कम दो मीटर की आवश्यकता होती है (गर्म और ठंडे पानी पर अलग से), लागत में दो बार बढ़ी। अपार्टमेंट के लिए जिनके पास रसोईघर और बाथरूम के लिए अलग-अलग risers हैं, चार उपकरणों की आवश्यकता थी। संभवतः 3-4 साल के लिए, काउंटरों को खुद को फिर से भरना पड़ा। शायद, उपभोक्ताओं के किसी व्यक्ति के साथ हुआ, लेकिन चूंकि उनकी स्थापना की आर्थिक व्यवहार्यता की जांच नहीं हुई, वहां कोई सटीक डेटा नहीं है।
हालांकि, हम पास के अतीत में बहुत पहले नहीं रहेंगे और प्रश्न का उत्तर देने का प्रयास करेंगे: "क्या यह आज व्यक्तिगत जल उपभोग मीटरींग उपकरणों को स्थापित करने के लिए लाभदायक है?"
फोटो z.razutdinova | 
"Teplovoder" | 
फोटो एस पोनोमेरेव | 
फोटो एस पोनोमेरेव |
1-2। आधुनिक ड्राइविंग एंडएचडी / वीएसजीडी ("Teplovoder") और उनके जैसे मॉडल अक्सर अपार्टमेंट में स्थापित किया जाता है। आला में छिपे हुए, वे बाथरूम के इंटीरियर को खराब नहीं करते हैं
3-4। मीटर के कई मॉडलों की स्थापना के लिए, आप क्षैतिज या ऊर्ध्वाधर पाइप स्थापित करने के विभिन्न तरीकों का उपयोग कर सकते हैं।
भुगतान योजनाएं
पिछले समय में क्या बदला? सबसे पहले, 1 99 4 में बदलाव आया। और नए "नागरिकों को उपयोगिता के प्रावधान के लिए नियम" अप्रचलित के साथ बाहर आए (23 मई मई 23 मई, 2006 के रूसी संघ की सरकार की स्थिति को देखते हुए। 307 "नागरिकों को उपयोगिताओं को प्रदान करने की प्रक्रिया पर")। इस दस्तावेज़ ने पहले सामान्य और व्यक्तिगत लेखांकन उपकरणों की गवाही और उनकी अनुपस्थिति में आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का भुगतान करने की प्रक्रिया को निर्धारित किया था। गर्म और ठंडे पानी से कई भुगतान योजनाएं विकसित की गईं। हमारे लेख के मुख्य प्रश्न का जवाब देने के लिए, सभी मौजूदा योजनाओं पर विचार करें। हम एक बार फिर जोर देते हैं कि उपयोगिता की गणना करने की प्रक्रिया इस बात पर निर्भर करती है कि घर में प्रवाहमापक है या नहीं। (वे दो प्रकारों में विभाजित हैं: सामान्यीकृत, घर में प्रवेश करने और इसमें ठंडे और गर्म पानी की खपत की कुल खपत को मापने पर स्थापित, और व्यक्ति, अपार्टमेंट में पानी की खपत की मात्रा को मापने के लिए जहां वे स्थापित हैं। संवादात्मक काउंटर, में व्यक्तिगत के विपरीत, न केवल पानी की खपत की मात्रा को नियंत्रित करने की अनुमति दें, बल्कि गुणवत्ता पैरामीटर भी: दबाव, पानी का तापमान IT.D.
इसलिए, पहली योजना । यदि घर में न तो सामान्य और न ही व्यक्तिगत काउंटर हैं, तो समानता सिद्धांत अधिनियम: सभी निवासी वर्तमान टैरिफ के अनुसार वही भुगतान करते हैं। जनवरी जनवरी 2008 निम्नलिखित टैरिफ को मंजूरी दे दी गई है: 1 एम 3 गर्म पानी की लागत - 57,51 रूबल; 1 एम 3 ठंडा पानी - 11.8 रगड़।; 1 एम 3 ड्रेनेज (सीवेज) - 9, 1 रगड़ें। याद रखें कि पानी की आपूर्ति, सीवेज, स्नान, केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति (प्रत्येक पंजीकृत किरायेदार के आधार पर) के साथ सुसज्जित आवासीय भवनों के लिए पानी की खपत मानकों, रूस में 350 एल / दिन औसत, विशेष रूप से 384 एल / दिन मॉस्को में।
जैसा कि अभ्यास दिखाता है, मानकों के लिए शुल्क अन्य योजनाओं में भुगतान की तुलना में उच्चतम से बहुत दूर है (हम इसे और अधिक वर्णित करेंगे), हालांकि आधिकारिक जल उपभोग दर वास्तविक से काफी भिन्न हैं। अपने लिए न्यायाधीश। क्रम में, एक व्यक्ति 1-2L पानी से अधिक नहीं पीता है, यह स्नान या आत्मा को अपनाने पर, 12-15 एल, शौचालय के उपयोग के लिए व्यंजन धोने पर 35-40 एल खर्च करता है - 60-80 एल। यह पता चला है कि औसत रूसी प्रति दिन लगभग 110-140 एल पानी का उपभोग करता है, न कि सभी 384 एल पर, जिसके लिए भुगतान करता है। Aesley आप छुट्टी या व्यापार यात्रा पर गए, आप अभी भी पानी की खपत के लिए एक ही खाते में आ जाएंगे।
या एक और मामला: अपार्टमेंट, मां, पिता और वयस्क बेटे (बेटी) में तीन लोग पंजीकृत हैं, कहीं और रहते हैं, लेकिन वास्तव में सांप्रदायिक सेवाओं का आनंद लेते हैं और उनका आनंद लेते हैं। पानी की खपत के लिए असाध्य आधिकारिक तौर पर पंजीकृत होता है। जैसा कि आप देख सकते हैं, पहली योजना में भुगतान काफी लाभहीन है। हालांकि, इस तथ्य के कारण कि सामान्य काउंटरों को पहले से ही 90% से अधिक मास्को हाउस में स्थापित किया जा चुका है, इस तरह के एक समानता धीरे-धीरे अतीत में जाती है। इसलिए, हम गणना के लिए अन्य विकल्पों के अध्ययन के लिए आगे बढ़ते हैं।
"दासी" | 
फोटो वी नीफेडोवा | 
"उड़ना" | 
रब करचर |
5.मैटिक इम्पेलेंट वाटर मीटर यूनिमाग (Schlumberger)
6. पानी मीटर की चीजें क्षैतिज या ऊर्ध्वाधर पाइप की एक सीधी रेखा चुनें
7. विद्युत चुम्बकीय मीटर mr400, ("टेक ऑफ")
8. प्ररित करनेवाला क्लोरियस जल लेखा उपकरण के मॉडल (राब करचर)
विचार करें दूसरी योजना जब घर में एक संचार उपकरण स्थापित होता है, और व्यक्ति गायब है। इस मामले में, भुगतान की राशि निम्नानुसार निर्धारित की जाती है: एक सामान्य अनुकूल मीटर की गवाही घर में पंजीकृत लोगों की संख्या में विभाजित है, फिर प्रत्येक विशिष्ट अपार्टमेंट के लिए, यह सूचक इसे पंजीकृत संख्या से गुणा किया जाता है , और फिर प्राप्त अंक गर्म और ठंडे पानी के टैरिफ द्वारा गुणा किया जाता है। ऐसा लगता है कि सबकुछ बेहद सरल है और बचत के दृष्टिकोण से फायदेमंद होना चाहिए। लेकिन यह वहाँ नहीं था। प्रैक्टिस ने दिखाया है कि प्रबंधन संगठनों में सामान्य उपकरणों की स्थापना के बाद, किरायेदारों की कई शिकायतों को छिड़का गया था, जिसकी पानी की खपत की लागत में वृद्धि हुई, कभी-कभी 2-3 बार भी। यह कैसे हो सकता है? तथ्य यह है कि घर में पंजीकृत प्रत्येक व्यक्ति के बिल आते हैं। अब मास्को में "अवैध" रहता है? कभी-कभी एक बेडरूम के अपार्टमेंट में 4-5 लोग। यह पता चला है कि खाते को प्रति व्यक्ति (आवास के मालिक), और चार या पांच उपयोग पानी का निर्वहन किया जाता है। संचार उपकरण इन खर्चों को लेता है, और वे घर के सभी आधिकारिक रूप से पंजीकृत निवासियों पर आते हैं। यहां इस तथ्य के लिए स्पष्टीकरण दिया गया है कि भुगतान 2-3 वें स्थान पर बढ़ गया है। इस प्रकार, एक छात्रावास मीटर पर भुगतान भी बहुत फायदेमंद नहीं है क्योंकि यह प्रत्येक व्यक्तिगत अपार्टमेंट में पानी की खपत को नियंत्रित करने में सक्षम नहीं है।
प्रत्यारोपण, तीसरी योजना (वैसे, वास्तविक जीवन में सबसे आम)। रूसी संघ की सरकार के उल्लिखित डिक्री के अनुसार, यदि प्रवाह मीटर घर में प्रवेश करने के लिए घुड़सवार है और व्यक्तिगत अपार्टमेंट में लेखांकन उपकरण हैं, जिनके पास व्यक्तिगत काउंटर स्थापित हैं, दो संकेतकों में भुगतान करें: पहले, अपार्टमेंट के अनुसार पानी के मीटर, और दूसरी बात, व्यय आउटडोर जरूरतों से, जो सामान्य अनुकूल मीटरींग डिवाइस की गवाही के आधार पर निर्धारित होते हैं। आम तौर पर, विचार काफी उचित है: सामान्य खपत का एक निश्चित हिस्सा आपके अपार्टमेंट के खर्चों में जोड़ता है और कुल राशि टैरिफ द्वारा गुणा किया जाता है। इस शेयर की गणना एक जटिल गुणांक का उपयोग करके की जाती है। इसे सामान्य प्रवाह (काउंटर में) के अनुपात के रूप में परिभाषित किया गया एक निश्चित गणना मूल्य से युक्त दो शर्तों से युक्त: सभी अपार्टमेंट मीटर के रीडिंग की मात्रा और अपार्टमेंट में जल व्यय की मात्रा प्रत्येक की लागत के अनुसार गणना की जाती है पंजीकृत किरायेदार।
यह एक अस्पष्ट स्थिति (और पूरी तरह से कानून द्वारा) उत्पन्न होता है। यदि सभी मालिकों के पास घर में अपार्टमेंट होते हैं, तो वास्तविक लागत के मुताबिक भुगतान मान्य है। Ikak अभ्यास दिखाता है, यह राशि उस से काफी कम है जो मुझे पानी के मीटर की स्थापना के लिए भुगतान करना पड़ा। लेकिन अगर घर में व्यक्तिगत लेखा उपकरणों के साथ कुछ अपार्टमेंट हैं, तो उनके मालिकों को सबसे अधिक संभावना से पहले की तुलना में पानी के लिए अधिक पैसा कमाना होगा (विशेष रूप से यदि घर में नलसाजी लीक हो या वहां बड़ी संख्या में अनियंत्रित लोग हैं)। यह पता चला है कि अकेले काउंटर को गैर-लाभकारी है। इसलिए, इसकी स्थापना और अपार्टमेंट के अन्य मालिकों को कॉल करना आवश्यक है।
पानी मीटर के लिए भविष्य
वर्णित स्थिति व्यक्तिगत जल मीटर वाले नागरिकों के असंतोष थी, और अपार्टमेंट काउंटर स्थापित करने की इच्छा की संख्या में काफी कमी आई। व्यक्तिगत जल मीटरींग उपकरणों के अनुसार भुगतान से जुड़ी स्थिति को मास्को सरकार की प्रेस और बैठकों में सक्रिय रूप से चर्चा की गई थी। हालांकि, आज केवल नगर निगम के घरों के निवासियों ने अलग-अलग पानी मीटर को केवल अपार्टमेंट मीटर के रीडिंग के अनुसार उपभोग करने वाले पानी के लिए भुगतान किया है। इसलिए, यदि आप एक नगरपालिका घर में रहते हैं, तो आप स्पष्ट रूप से तर्क दे सकते हैं कि व्यक्तिगत उपकरणों की स्थापना आपके लिए वास्तव में फायदेमंद है। सबसे पहले, आप केवल उपयोग की जाने वाली वास्तविक पानी की मात्रा के लिए भुगतान करते हैं; दूसरा, आप पानी की फीस का पुनर्मूल्यांकन करने के लिए परिवार के सदस्यों की अस्थायी अनुपस्थिति के प्रमाण पत्र की कल्पना नहीं कर सकते; तीसरा, आप उन लोगों के लिए पानी की खपत का भुगतान नहीं करते हैं जो आपके घर में रहते हैं और पानी का उपभोग करते हैं, लेकिन इसमें पंजीकृत नहीं होते हैं। सच है, आप केवल वास्तविक बचत के बारे में बात कर सकते हैं यदि आप ध्यान से पानी खर्च नहीं करते हैं और अपार्टमेंट में सभी santechpribers काम कर रहे हैं।
घरों के अवशेष जिनमें एचओए और एचसीसी, सामान्य अनुकूल जरूरतों के लिए लागत से बच नहीं है। आईएसवी और यह बहुत अधिक राशि नहीं है। एचओए (एचसीसी) भुगतान योजना के चयनित सदस्यों के आधार पर इसे विभिन्न तरीकों से गणना करें। उदाहरण के लिए, सामान्य डिवाइस की गवाही का मासिक 5% घर में रहने वाले सभी की संख्या से विभाजित है, जिसके बाद इस सूचक को व्यक्तिगत काउंटर डेटा में जोड़ा जाना चाहिए, और फिर परिणामी संख्या को टैरिफ पर गुणा करें। यदि आप जल संसाधनों की खपत के बारे में तर्कसंगत हैं, तो व्यक्तिगत जल मीटर (Muscovites के अनुसार इसे स्थापित किया गया) आपके द्वारा चुने गए राशि का 20-50% बचाएगा। Aesley आप लंबे समय से घर पर अनुपस्थित रहे हैं, कुछ भी नहीं, लेकिन आप सामान्य खर्चों के अलावा कुछ भी भुगतान नहीं करेंगे। इसलिए, हमारे लेख की शुरुआत में दिए गए प्रश्न का उत्तर अस्पष्ट है: अपार्टमेंट मीटर की स्थापना वास्तव में आर्थिक रूप से फायदेमंद है।
हम यह नहीं भूलेंगे कि अपार्टमेंट का उपकरण उपभोक्ता का सदस्य है, खुशी सस्ता नहीं है और इसे बर्दाश्त नहीं कर सकती है। इसलिए, मॉस्को सरकार ने नगरपालिका अपार्टमेंट में रहने वाले नागरिकों को काउंटर स्थापित करने में मदद करने का फैसला किया, साथ ही साथ जो सब्सिडी प्राप्त करते हैं। बाकी को पानी के घरों को अपने खर्च पर रखना होगा। यह कैसे करना है?
टेकम | 
"इटेल्मा-संसाधन" | 
D. Minkin द्वारा फोटो | 
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9. ठंडे और गर्म पानी VZ90 (TECHEM) के लिए एक सिंगल दरवाजा काउंटर कहीं भी फिटिंग बाथ पर स्थापित करने के लिए बहुत आसान है
10-11.in रूसी नागरिकों के अपार्टमेंट को मापने के फंडों के राज्य रजिस्टर के साथ-साथ पासपोर्ट और अनुरूपता का प्रमाण पत्र रखने के लिए केवल उपकरणों को घुमाया जा सकता है
12. MK90E काउंटर का निर्माण, जो सबसे आधुनिक माइक्रोइलेक्ट्रॉनिक्स पर आधारित है
हमने काउंटर लगाया
यदि आप एक व्यक्तिगत काउंटर लगाने का फैसला करते हैं, तो याद रखें कि आपदाओं की कोई शौकिया नहीं है। सबसे पहले, यह केवल काउंटर स्थापित करने की अनुमति है जो रूसी संघ के राज्य मानक (तकनीकी विनियमन और मेट्रोलॉजी के लिए वर्तमान संघीय एजेंसी) के राज्य रजिस्टर में किए गए राज्य मानक उपकरण के सदस्य हैं। दूसरा, देसी शारीरिक रूप से प्रमाणित मॉडल के दर्जनों के रखरखाव और मरम्मत की ज़िम्मेदारी नहीं ले सकता है, और इसलिए उपकरणों के एक बहुत ही संकीर्ण वर्गीकरण के साथ काम करता है।पानी की खपत मीटरींग के इस्तेमाल किए गए तंत्र के आधार पर, सभी मीटर को टैकोमेट्रिक, विद्युत चुम्बकीय, वोल्यूमिनेट्रिक, अल्ट्रासाउंड, संयुक्त, डायाफ्राम आईडीआर में विभाजित किया जाता है।
आज रूसियों के अपार्टमेंट में, सबसे सरल, सस्ता और पर्याप्त विश्वसनीय टैकोमेट्रिक डिवाइस सेट हैं, जिसमें जल प्रवाह विंग व्हील के ब्लेड को घुमाता है और गिनती तंत्र एक दांत संचरण का उपयोग करके सक्रिय होता है। इस तरह के मीटर को "इंपेलर", "टर्नटेबल्स" कहा जाता है।
एक और प्रकार का टैकोमेट्रिक काउंटर - "ड्रॉशेस": गिनती डिवाइस को पानी से अलग किया जाता है जिसमें एक हेमेटिक गैर-चुंबकीय विभाजन होता है। वे विश्वसनीयता और स्थायित्व से प्रतिष्ठित हैं, लेकिन कुछ हद तक महंगा "इंपेलर्स" हैं।
माप की उच्च सटीकता मल्टी-लाइन "ड्रॉश्स" भी प्रदान करती है, जिसमें प्ररित करने वाले के ब्लेड में प्रवेश करने से पहले जलीय धारा को कई जेटों में विभाजित किया जाता है।
किस प्रकार के डिवाइस पर अपने सिर को तोड़ना पसंद करना आवश्यक नहीं है। उपभोक्ताओं के लिए, चयन मानदंड स्पष्ट रूप से स्थापित किए गए हैं: यह विंग "ड्रॉशेस" होना चाहिए, पानी के तापमान पर 90 डिग्री सेल्सियस पर गणना की जानी चाहिए, जिसमें 15 मिमी के पारंपरिक मार्ग के व्यास के साथ, 1,5 एम 3 / एच की नाममात्र पानी की खपत के साथ) ठंड और गर्म पानी प्रणाली के एक इनपुट के एक इनपुट के साथ अपार्टमेंट के लिए (दो इनपुट के साथ अपार्टमेंट के लिए - 1 एम 3 / एच)। काउंटरिंग मीटर संबंधित आवश्यकताएं घरेलू और विदेशी दोनों निर्माताओं दोनों को छोड़ती हैं: "सयानी", "Teplovodomer", "Centner- जल संधि", "energometry" (सभी- रूस), मेट्रॉन (पोलैंड), मिनोल मेस्तेचनिक, ज़ेनर (बर्ग जर्मनी), एक्टरिस मीटरींग सिस्टम (फ्रांस) आईडीआर। उपकरणों की कीमत 400-500 से 800-1600 रगड़ तक है। (एक स्पंदित आउटपुट से लैस महत्वपूर्ण रूप से अधिक महंगे काउंटर)।
एक व्यक्तिगत काउंटर लगाने के लिए, आपको पानी मीटरींग उपकरणों की स्थापना और उनकी गवाही के अनुसार गणना के उत्पादन पर एक बयान के साथ पदनाम से संपर्क करने की आवश्यकता है। यहां आपको आधिकारिक तौर पर (स्थानीय अधिकारियों के साथ अनुबंध के तहत) उपकरणों के बारे में जानकारी प्राप्त होगी जो उपकरण के लिए काम और दरों को पूरा करते हैं। जब खाता उपकरणों की स्थापना पर आधारित था, तो आपको भुगतान किया जाएगा, विशेष संगठन उन्हें आपके अपार्टमेंट में स्थापित करेगा और निम्नलिखित दस्तावेज प्रदान करेगा: लेखांकन उपकरणों, लाइसेंस, अनुरूपता प्रमाण पत्र, काउंटर पासपोर्ट की स्थापना पर एक समझौता। एक व्यक्तिगत जल उपभोग उपकरण की स्थापना 4800 रगड़ लागत।
जल मीटर स्थापित करने के बाद, आपको उन्हें कमीशन करने के कार्य को संकलित करने के लिए प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधि को आमंत्रित करना होगा। तीन तरफा कार्य प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधियों के प्रतिनिधियों को उपयोगिताओं और एक विशेष संगठन प्रदान करने वाले एक विशेष संगठन, साथ ही किरायेदारों को भी प्रदान करता है।
इसके अलावा, आपको स्थापित लेखांकन उपकरणों पर पानी की खपत के भुगतान के लिए प्रबंधन कंपनी के साथ एक समझौते को समाप्त करने की आवश्यकता है, जो काउंटर से डेटा को हटाने और प्रसारित करने की प्रक्रिया को इंगित करने की प्रक्रिया को दर्शाता है। उसके बाद, आपके पास ईआईआरसी (व्यक्तिगत रूप से या फोन द्वारा) में मीटर रीडिंग को केवल मासिक रिपोर्ट होगी।
पानी की खपत दर (प्रति व्यक्ति प्रति व्यक्ति)
| देश | पानी की मात्रा, एल |
|---|---|
| चीन | 100 |
| जर्मनी | 125। |
| फ्रांस | 164। |
| ग्रेट ब्रिटेन | 168। |
| स्विट्ज़रलैंड | 237। |
| इटली | 242। |
| अमेरीका | 295। |