छतों और उनके सुधार के निर्माण में त्रुटियां: सर्दियों अधूरा देश के घरों की स्थिति का विवरण
1- स्ट्रोपाइल पैर;
2-बिट 5050 मिमी; 3-ओएसपी-स्टोव (9 मिमी);
4- इन्सुलेशन;
5- एल्यूमीनियम ग्रिड (कीट संरक्षण);
हवादार अंतर में 6 वें वायु प्रवाह;
7 वां वायु प्रवाह
हवादार अंतर से;
8- धातु ड्रिप
बिल्डिंग बूम (अन्य शब्द और पिक अप नहीं) गति प्राप्त कर रहे हैं। पहले से ही और निर्माण सामग्री कुछ खगोलीय अंकों तक पहुंच गई, और देश के घरों की मांग बढ़ती जा रही है। अपने निर्माण के लिए बंधक आज बहुत आलसी को छोड़कर नहीं लिया गया है। एक परेशानी - इस माहौल में स्पष्ट रूप से वास्तविक पेशेवरों की कमी है। केकाची अनुसंधान कभी-कभी अग्रणी होता है, हम एक विशिष्ट उदाहरण पर दिखाएंगे।
हर कोई इस तरह की किस्मत नहीं गिरता - मास्को जिला रोड से 15 मिनट की ड्राइव के भीतर देश के घर के नीचे एक अनुभाग प्राप्त करने के लिए। कल्पना कीजिए: एक छोटा सा गांव बनाया गया है, एक सामान्य ठेकेदार है (कंपनी का नाम जानबूझकर नहीं देता है), जो एक वर्ष से भी कम समय में फैशनेबल अब फोम कंक्रीट ब्लॉक से गर्म घर बनाने का वादा करता है। इस तरह के एक मोहक प्रस्ताव को स्वीकार नहीं किया गया था! खैर, गांव को पहले वर्ष के प्रवासी श्रमिकों द्वारा बनाया जाना चाहिए, और वे "नए साल के चश्मे" को आदेश देते हैं। उसी का निर्माण करें। कई घर पहले से ही तैयार किए जा रहे हैं।
Kzima, और सत्य, इन्सुलेट छत के घर को कवर किया, हीटिंग सिस्टम अर्जित किया। एक प्रसन्न भावी मालिक ने सामान्य अनुबंध का अनुवाद किया। उत्तरार्द्ध के अनुसार, वह एक ट्राइफल बने रहे: वसंत में यह ठोस प्लाईवुड पर कवर अस्तर कालीन पर एक बिटुमेन टाइल को लहर करना है। इस पर, ठेकेदार के निर्माण के लिए अनुबंध पूरी तरह से पूर्ण माना जाता है और उसके साथ एक नया समझौता समाप्त करने की पेशकश की जाती है।
जुनून-मोर्दस्थ
चाहे मालिक को संदेह था और उसने यह जांचने का फैसला किया कि घर कितना अच्छा बनाया गया था, या उसने परिचितों की सिफारिशें जीतीं, लेकिन वह केवल वसंत के करीब था, उसने अर्दियों को बुलाया और अपने विशेषज्ञों को आने के लिए आमंत्रित किया: "देखो, कैसे और मैं क्या हूं किया था। शायद एक खत्म ले लो? "
हम आ गए। इरादा और ... भयावह! किस तरह की परिष्करण शुरू! रक्त और निर्माण संरचनाओं का हिस्सा बस को नष्ट कर दिया जाना चाहिए। यह तुरंत मालिक द्वारा कहा गया था। थोड़ा इंफार्क्शन से पत्थर नहीं हुआ। यह समझने योग्य है। Inune चाहते हैं, लेकिन आपको परिवर्तन पर काफी मात्रा में रखना होगा। लेकिन, भगवान का शुक्र है, स्वास्थ्य सब कुछ लागत के साथ।
एक नई परियोजना बनाई। उसे देखकर और सभी तर्कों को सुनकर, मालिक घर के पुनर्निर्माण के लिए अनुबंध समाप्त करने पर सहमत हुए। खैर, नए बिल्डर्स को तोड़ने के लिए आगे बढ़ने से पहले, उन्होंने मालिक को पिछले लोगों से निपटने और धन के कम से कम भाग लौटने में मदद करने का फैसला किया। यह स्वीकृति और संचरण के कृत्यों को संकलित करना शुरू कर दिया, यह दावा करता है। और वही, जोरदार विवाद एक बड़े पैमाने पर घबराहट में बढ़ने की धमकी दी। लेकिन, जैसा कि हो सकता है, उन्होंने वास्तव में मदद की। बिताए गए एक छोटे हिस्से को दें, और अभी भी लौट आए: बिल्डर्स के दुःख त्रुटियों का मान्यता प्राप्त है, और "हीटिंग सिस्टम" अस्थायी है।
वामा पुनर्निर्माण कार्य अंततः शुरू हुआ, और अरदीस के बिल्डर्स, जिसके साथ हम लंबे समय से रचनात्मक संपर्क का समर्थन कर रहे हैं, निर्माण स्थल पर हमारे निकास ब्रिगेड को आमंत्रित किया। हम पिछले प्रकाशनों के लिए पहले से ही परिचित पाठकों द्वारा सर्गेई ज़ेलेंस्की द्वारा कंपनी "निर्माण गुणवत्ता की स्वतंत्र विशेषज्ञता" कंपनी के निदेशक के साथ गए।
शायद होता है और बदतर ...
राफ्ट की स्थिति की जांच करने के लिए, कुछ क्षेत्रों को ले जाएं और चर्मपत्र के नीचे देखने की कोशिश कर रहे हैं, यह राफ्ट से नहीं टूटता है। प्रशंसा?! मुझे सकल शक्ति लागू करना पड़ा। मैंने जो देखा वह पहला गैजी "डरावनी" था: पेर्गामाइन को राफ्टर को चिपकाया गया था ... मोल्ड। और अधिक बुरा। मैं चर्मपत्र को तोड़ता हूं, और पानी इन्सुलेशन से दूर हो जाता है ... बाद में, जब यह छत को अलग करना शुरू कर दिया, तो यह पता चला कि मोल्ड सभी राफ्टर्स और उन संग्रहों के हिस्से से ढका हुआ था जिसका इलाज नहीं किया गया था एंटीसेप्टिक। प्लाईवुड फर्श के जुडा को गंध दिया गया था। शायद किसी ने मामलों को और इससे भी बदतर किया है, लेकिन मेरे पास आपकी आंखों के सामने यह दुःस्वप्न है।
Arkady Morozov, कंपनी के वाणिज्यिक निदेशक "Ardis"
लेंस क्या देखा
आइए इस तथ्य से शुरू करें कि हमने निर्माण स्थल पर केंद्रित कई बिल्डिंग त्रुटियों और गलत अनुमानों को देखा, जो कल्पना भी नहीं कर सका। स्वाभाविक रूप से, हमने सब कुछ करने की कोशिश की है जो वृत्तचित्र सटीकता के साथ तय किया जा सकता है। हम पाठक को फोटो देखने के लिए और हमारे साथ घर के आसपास कैसे पहुंचे। इसी तरह, हम इस अध्याय पर केवल इस तथ्य पर टिप्पणी करते हैं कि कोई स्नैपशॉट्स और न ही उन्हें व्यक्त करने के लिए, हमारी राय में, असफल रहा।
भवन निर्माण। हाउस मोनोलिथिक की नींव। रिबन जमीन में लगभग 150 सेमी की गहराई तक भरे जाते हैं, हालांकि फॉर्मवर्क के बिना, उनकी चौड़ाई 40-50 सेमी से होती है। दीवारों को फोम ब्लॉक से ढेर किया जाता है, जिनकी मोटाई 40 सेमी है (चिनाई 20 सेमी चौड़ी के दो ब्लॉक में किया गया था)। "गर्म" डिज़ाइन ने काम नहीं किया - इसमें ईंट और कंक्रीट दोनों आवेषण हैं, जो "शीत पुल" हैं, इसलिए भविष्य में घर ने अतिरिक्त रूप से बाहर इन्सुलेट करने का फैसला किया।
सभी पावर स्टील तत्व (और इंटर-लेयर ओवरलैप के डिजाइन में उनमें से बहुत से हैं) जंग की एक मोटी परत शामिल हैं। उन्हें पूरी तरह से साफ़ करें और अब पेंट करें यह अब संभव नहीं है - केवल दृश्य भागों। चिनाई स्टील बीम से अलग नहीं हैं। पहियों जहां वे दीवारों पर आधारित होते हैं, ऐसे मामलों के लिए गुम ठोस साइटें गायब हैं।
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ए- अतिरिक्त समर्थन बार फोम कंक्रीट से अलग नहीं है;
बी- लोड के तहत, यह रन चला गया, जो अपने क्रॉस सेक्शन चुनते समय एक त्रुटि इंगित करता है। प्रसार झिल्ली अपनी स्थापना के दौरान फाड़ा जाता है;
बी - राफ्टर्स में गहराई पी ली गई 1/3 उनकी चौड़ाई से अधिक है। राफ्ट के भार के तहत दरार कर सकते हैं;
टोकरा के ब्रश पर जी-संवहन
खिड़की। प्यारा और सुंदर महंगी लकड़ी की खिड़कियां अलग-अलग ऊंचाइयों पर स्थापित होती हैं, जिसका अर्थ है कि स्थापित होने पर इस तथ्य का उपयोग नहीं किया गया कि लेजर, लेकिन यहां तक कि एक पानी का स्तर भी।
एक और स्पष्टीकरण संभव है। बिल्डर्स ओपनिंग के निचले विमान के संरेखण के साथ, जैसा कि वे कहते हैं, परेशान नहीं हुए, इस तथ्य पर निर्भर करते हुए कि खिड़की के इंस्टॉलर इंस्टॉल करते समय इस समस्या को हल करेंगे। इंस्टॉलरों ने फैसला किया कि बिल्डरों के काम का स्तर। असंतुलन उन और दूसरों के कार्यों को जाहिर तौर पर, कोई भी नहीं था। सामान्य रूप से, हंस, कैंसर और पाईक के बारे में फैला। Achto मालिक? खिड़कियों पर उन्होंने अपना हाथ लहराया। यह एक trifle है!
खुली छतें। दूसरी मंजिल के स्तर पर उनमें से चार घर में थे। इसके अलावा, एक महत्वपूर्ण क्षेत्र। बेशक, खुली जगहों की एक बड़ी संख्या मोहक होती है, लेकिन, तो मान लीजिए, असुरक्षित। विस्पानिया या क्रेते में, जहां बारिश प्रति वर्ष एक दर्जन से बाहर हो जाती है, और सर्दियों में तापमान 10 एस है, छत की छत जरूरतमंद चीज है। उनसे बहने वाले पानी को एक विशेष जलाशय में एकत्र किया जाता है, और फिर पानी के लिए उपयोग किया जाता है। लाइटनिंग (कम से कम मध्य लेन में) जलवायु अधिक गंभीर है। सबसे पहले, बारिश अधिक होती है, और इसलिए इसे इन प्लेटफार्मों को पानी देना होगा। दूसरा, तापमान कम है, और बहुत सारी बर्फ है। नतीजतन, इसे छतों से साफ करना होगा, लगातार हानिकारक जलरोधक जोखिम उठाना होगा। परिधि, और छत पर दीवार के छतों को बनाने के लिए यह अधिक उपयोगी है। यह लगभग 80 एम 2 आवासीय क्षेत्र की दूसरी मंजिल में लगभग 80 एम 2 है।
इन सभी "के लिए" और "खिलाफ" मालिक को रेखांकित करते हैं, जिसने पुनर्निर्माण पर अपने फैसले को प्रभावित किया।
इंजीनियरिंग संचार। टिप्पणी, वे कैसे रखा गया, एक विशेषज्ञ के लिए भी मुश्किल हो गया। हीटिंग बॉयलर ने सभी सर्दियों में काम किया, ईंधन टैंक से 15 सेमी (ठीक है, आग नहीं हुई)। पानी की आपूर्ति प्रणालियों, हीटिंग और सीवेज के पाइप मिट्टी के साथ घर के अंदर तलाकशुदा होते हैं। उनके बिछाने के बाद, बिल्डर्स (जैसा कि वे कर सकते थे) मिट्टी को स्तरित करते थे, और फिर मिट्टी की अर्ध-मीटर परत के साथ नींव के टेपों के बीच खुलेपन डाले (पाइप हमेशा के लिए, सिरेमाइट में भी नहीं थे - जमीन में) । पाइपलाइन बनाते समय, क्रॉस-लिंक्ड पॉलीथीन पीई-एक्ससी कंपनी टेसे (जर्मनी) से बने तीन प्रकार के पाइप का उपयोग किया जाता है: टेसेफ्लेक्स-सेनेटरी (पीने के पानी के लिए), हीटिंग के लिए टेसेफ्लेक्स (एक सुरक्षात्मक परत ऑक्सीजन के प्रसार को रोकती है) और एक पांच गर्म फर्श के लिए लेयर पीई-एमडीएक्ससी पाइप। विचार, स्पष्ट रूप से सक्षम था। AVT निष्पादन है?! हीटिंग लाइन की एक शाखा में सभी तीन पाइप कैसे शामिल हो सकते हैं (जैसा कि इसे नष्ट करते समय निकला)?
आपके पड़ोसी क्या हैं?
पुनर्निर्माण के चरण
छतों के परिधि पर, 30 सेमी की मोटाई के साथ दीवारों को ले जाना - घर पहले से ही गर्म करने का फैसला कर चुका है, तो दीवारों की मोटाई क्यों बढ़ाएं? धातु ग्रिड के साथ प्रबलित ब्लॉक की हर दो पंक्तियों को कठोरता की दीवारों को देने के लिए। दीवारों का शीर्ष मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट के बेल्ट के साथ अनिवार्य रूप से ताज पहनाया जाता है।
राफ्ट सिस्टम के सभी तत्व बोर्डों से 15050 मिमी से बने थे, जो अग्निशामक संरचना के साथ गर्भवती थे (इलाज और इलाज की गई सतहों को अलग करने के लिए, डाई जोड़ा गया था)। अधिक शक्तिशाली तत्व प्राप्त करने के लिए, बोर्ड गैल्वेनाइज्ड बोल्ट द्वारा नस्ल किए गए थे। उदाहरण के लिए, एक मध्यवर्ती संदर्भ बीम 250200 मिमी के एक क्रॉस सेक्शन द्वारा एकत्र किया गया था। दीवारों की दीवारों को कंक्रीट से सहायक प्लेटफॉर्म के तहत डाला गया था।
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स्लिंग सिस्टम (नया):
ए- गैल्वेनाइज्ड स्टील से भूकंपोयासस बोल्ट से जुड़ी एक सेट मॉरलैट;
बी, स्टील प्लेटों के साथ लाए गए राफ्ट सिस्टम के तत्व
राफ्टर्स के बीच इन्सुलेशन रखा गया था। प्रत्येक ओवरले परत को निचले हिस्से के सापेक्ष शिफ्ट के साथ रखा गया था, जिसने स्लॉट के माध्यम से उपस्थिति से बचने के लिए संभव बना दिया। उपरोक्त से प्लेटों के किनारे किनारों को 15025 मिमी के बोर्ड से काउंटरक्लेम के साथ राफ्टर्स में दबाया गया था (इसकी मोटाई निचले वेंटिलेशन की परिमाण निर्धारित करती है)। काउंटरक्लेम के शीर्ष पर, प्रसार झिल्ली का उपयोग किया गया था, जिसे एक और काउंटरक्लेम (5050 मिमी गांठ) दबाया गया था, और पहले से ही 15025 मिमी के बोर्ड से कटर को एक चरण 40 सेमी के साथ बुलाया गया था, फिर 9 मिमी की मोटाई के साथ ओजपी-स्लैब, ठोस बनाना उनसे फ़्लोरिंग। हवादार घोड़ा ठोस है, यह एक निर्माण विधि द्वारा बनाया गया था। वेंटज़ाज़ोर (ठोस 50 मिमी चौड़े स्लॉट) के इनलेट खोलने की छत के सिंक के तहत व्यवस्थित किया गया था और धातु ग्रिड के साथ कवर किया गया था।
ओएसपी-स्लैब से फर्श से, यह एक ठोस अस्तर रोवर के साथ बनाया गया था, इसके कैनवास को एलन के साथ रखा गया था और छत के नाखूनों के साथ खटखटाया गया था, और स्की पर बिटुमेन मैस्टिक के साथ चिपके हुए थे। शीर्ष का उपयोग टुगोला (इटली) के बिटुमेन टाइल्स द्वारा किया गया था।
घर के रूप में अगले सर्दियों से मिले। उसे और क्या इंतजार है? एक बाहरी इन्सुलेशन और परिष्करण, हीटिंग सिस्टम की स्थापना और फर्श के निर्माण की पहली मंजिल पर होगी। और हम यह भी निश्चित रूप से यह बताते हैं, लेकिन जब काम पूरा हो जाता है।
तो यह है: घातक संयोग या बिल्डरों की सामान्य अशिक्षा?
छत प्रणाली को पूरी तरह से बदलना था, चार के लिए मुख्य कारण। सबसे पहले, घर में कोई मंजिल नहीं था। तो, मिट्टी से पागल मात्रा में घर की जगह में नमी वाष्पित हो गई। दूसरा, हीटिंग सिस्टम लगातार इमारत में काम करता था (हालांकि सर्दियों में घर में कोई काम नहीं था)। इस प्रणाली मत बनो, और कोई नमी गले नहीं होगा। तीसरा, सभी नियमों के विपरीत वाष्पकारक एक ठोस कालीन के साथ नहीं लगाया गया था, लेकिन राफ्टर्स के बीच "गर्त" द्वारा रखा गया था। यदि यह ठोस था, तो ऐसी मात्रा में नमी छत में प्रवेश नहीं करेगी। चौथा, शीर्ष वेंटज़ाज़ोर से एयर आउटलेट के लिए स्केट के पास कोई छेद नहीं था। अपनी छत की इमारतों को बनाएँ, शायद जीवित रहेगा। यह कितना चार उल्लिखित परिस्थितियों या अस्पष्ट निरक्षरता का केंद्र है, खुद को हल करें।
सर्गेई ज़ेलेंस्की,
कंपनी के निदेशक "निर्माण की गुणवत्ता की स्वतंत्र परीक्षा"
हम यह सब कैसे हैं?
हमने इस कहानी को यहां बताया है। सर्दियों के आंगन में, और दुर्भाग्यवश, वर्णित स्थिति, अयोग्य घरों के लिए बहुत विशिष्ट है। इनस्ले आप इस लेख में कम से कम उन परिस्थितियों के साथ थोड़ी सी समानता पाए गए जो आपकी निर्माण स्थल पर विकसित हुए हैं, वसंत की प्रतीक्षा न करें। तुरंत एक विशेषज्ञ को कॉल करें और स्थिति को तत्काल सही करने का प्रयास करें। देरी घाटे से भरा हुआ है।
| पुनर्निर्माण के बाद स्पष्टीकरण: भू तल 1. Tambour- 6,8m2। 2. अलमारी - 7.5 एम 2 3. हॉल - 22.9 एम 2 4. बाथरूम - 2 एम 2 5. सीढ़ी - 6,6 एम 2 6. लिविंग रूम - 36.8 एम 2 7. रसोई - 20 एम 2। 8. हॉल - 7.5 एम 2 9. बाथरूम - 5 मीटर> 2 10. बच्चों की- 14,1M2 11. अतिथि - 20,4 m2 12. बॉयलर रूम - 9.7 एम 2 13. गेराज- 39,4 एम 2 14. Tambour- 4,5M2 15. पॉटेड - 10,2 एम 2 | 
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| पुनर्निर्माण के बाद स्पष्टीकरण: दूसरी मंजिल 1. एंड्रोसोल - 6.5 एम 2 2. पुस्तकालय - 17.7 एम 2 3. जिम- 14,5 एम 2 4. बाथरूम - 14.1 एम 2 5. खुली सूर्योदय - 32.7 एम 2 6. बेडरूम - 30,6 एम 2 7. अलमारी - 16,7 एम 2 8. शीतकालीन उद्यान - 22,4M2 9. दूसरा प्रकाश | 
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घर के पुनर्निर्माण के दौरान निर्माण और मरम्मत कार्य की लागत * की बढ़ी हुई गणना
| कार्यों का नाम | की संख्या | कीमत, रगड़। | लागत, रगड़। |
|---|---|---|---|
| निर्माण कार्य | |||
| ब्लॉक से बाहरी दीवारों में बिछाना | 35 एम 3 | 960। | 33 600। |
| खाली चिनाई (पाइप्स, चिमनी) | 2,3 एम 3 | 3840। | 8832। |
| कंक्रीट Seismopiasovs का उपकरण | 58pog। म। | - | 24 342। |
| बंधक पाइप, साइट्स इत्यादि की स्थापना | 55pc। | 160। | 8800। |
| लोमासेटरल्स की फगिंग | 17,2m3 | 1000। | 17 200। |
| Firebiosolate Sawn टिम्बर | 18.3M3 | 960। | 17 568। |
| बीम स्थापित करना | 14.8pog। म। | 210। | 3108। |
| स्थापना मौरालात | 64.4pog। म। | 80। | 5152। |
| संपूर्ण | 118 602। | ||
| अनुभाग पर लागू सामग्री | |||
| फोम, वाष्पित ठोस ब्लॉक | 38m3। | 2700। | 102 600। |
| चिनाई ग्रिड | 91.5POG। म। | 54। | 4941। |
| ईंट कार्यकर्ता | 1325pc। | 12 | 15 900। |
| Maspel Mix M200। | 179meshkov | 106। | 18 9 74। |
| बंधक-बाध्यकारी तत्वों का सेट | सेट | - | 2500। |
| इमारती लकड़ी, प्लाईवुड, फास्टनरों | 58pog। म। | 170। | 9860। |
| 12 मिमी के व्यास के साथ स्टील सुदृढीकरण | 500pog। म। | 25। | 12 500। |
| सीमेंट एम 400। | 50meshkov | 215। | 10 750। |
| कुचल पत्थर ग्रेनाइट, रेत | 203। | - | 17 200। |
| बार। | 2M3 | 4700। | 9400। |
| फ़ायरबी-संरक्षित संरचना | 18.3 एल | 500। | 9150 |
| बंधक संवर्धन, अखरोट, वॉशर | 55pc। | 140। | 7700। |
| संपूर्ण | 221475। | ||
| छत | |||
| राफ्टर सिस्टम, क्रेट्स को नष्ट करना | 225m2। | 221। | 49 725। |
| राफ्टर डिजाइन की असेंबली | 398m2। | 554। | 220 492। |
| डिवाइस हीट इन्सुलेशन | 58 एम 3 | 576। | 33 408। |
| हाइड्रो, वाष्पकारक उपकरण | 398m2। | 35। | 13 930। |
| बिटुमेन टाइल्स कोटिंग डिवाइस | 398m2। | - | 85 700। |
| वेंटिलेशन और चिमनी पाइप की स्थापना | सेट | - | 12 544। |
| वेलक्स विंडोज (डेनमार्क) स्थापित करना | 4 बातें। | 2560। | 10 240। |
| संपूर्ण | 426 039। | ||
| अनुभाग पर लागू सामग्री | |||
| नरम छत (बिटुमेन-पॉलिमर टाइल) | 398m2। | 160। | 63 680। |
| लकड़ी काटी | 18 एम 3। | 4700। | 84 600। |
| इन्सुलेशन रॉकवूल (रूस) | 52m3 | - | 161 720। |
| प्लाईवुड एफएसएफ 15 मिमी | 440m2। | 210। | 92 400। |
| भाप, हवा और निविड़ अंधकार फिल्में | 1000m2। | - | 49,000 |
| फास्टनरों और कनेक्टिंग तत्व | सेट | - | 67 660। |
| संपूर्ण | 519 060। | ||
| * - गणना ओवरहेड, परिवहन और अन्य खर्चों के साथ-साथ लाभ फर्मों के लेखांकन के बिना की जाती है |
संपादक सामग्री तैयार करने में मदद के लिए कंपनी "अरदीस" और "निर्माण की स्वतंत्र विशेषज्ञता गुणवत्ता" धन्यवाद।