कार भंडारण विकल्प। पृथ्वी से जुड़े गैरेज की बिक्री और बिक्री की विशेषताएं। एक बहु-स्तरीय पार्किंग स्थल पर स्थानों की लागत।
मोटर परिवहन मेगापोलिस के निवासी के लिए चिंता के मुख्य स्रोतों में से एक है, वायु प्रदूषण और बहु-किलोमीटर यातायात जाम का कारण है। लेकिन एक और समस्या है। प्रत्येक मोटर चालक को पता है कि एक गर्म गेराज में कार या जगह के लिए पार्किंग की खोज करते समय क्या कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है।
लोहे के घोड़े आराम कहाँ हैं
पार्किंग के कानून के अनुसार, वे भवन, निर्माण (भवन, सुविधाओं का हिस्सा) या एक विशेष खुले मंच को बुलाते हैं, जो ऑटोमोबाइल को संग्रहीत करने के लिए लक्षित हैं। इस प्रकार, एक चार-पहिया मित्र को फ्लैट, बहु-स्तर (स्थलीय, भूमिगत और स्थलीय भूमिगत) पार्किंग स्थल पर स्टोर करना संभव है, ओबेटेड गैरेज में, गैरेज पार्किंग पर, गैरेज में और अंततः स्थलीय पार्किंग स्थल पर।स्थान और उपकरण के आधार पर माध्यमिक बाजार में गेराज बॉक्स की लागत 10-600 हजार रूबल के भीतर भिन्न होती है। एक बहु-स्तर और भूमिगत गेराज में स्थान 0.75-2 मिलियन रूबल की लागत। 5-15 हजार रूबल गेराज के किराये के लिए कहा जाता है। प्रति महीने। सभी संभावित विकल्पों पर विचार करें।
अस्थायी पार्किंग
लेकिन अगर आपको वांछित इमारत के पास एक आरामदायक पार्किंग मिली है, तो अस्थायी बचत की समस्या आपकी कार को अभी तक हल नहीं किया गया है। यह अभी भी भुगतान के साथ स्थिति का पता लगाना है: किसके लिए, कैसे और कितना भुगतान करना है। मशीनें फिट नहीं थीं, क्योंकि उन्होंने पेपर पैसे बदलने की संभावना नहीं ली और कार मालिक से सिक्कों की उपस्थिति की मांग की। एक ही पार्किंग मैट नटियस गुंडों के प्रतिरोधी नहीं थे - डेवलपर्स एंटी-वंडल डिवाइस नहीं बना सके। पैसे कमाने के वैकल्पिक तरीके हैं। Vkiyev, उदाहरण के लिए, एक मोबाइल फोन के साथ पार्किंग के भुगतान पर एक प्रयोग तैयार करें (कई यूरोपीय राज्यों में यह लंबे समय तक अभ्यास किया जाता है)।
मॉस्को में ग्राउंड पार्किंग पर प्रति घंटा डेलाइट दर - 20-100 रूबल। पूरे दिन भी अधिमान्य टैरिफ हैं। वे 60-500 रूबल बनाते हैं।
नगरपालिका पार्किंग केवल उन घंटों में काम करती है जो संबंधित सड़क संकेत पर संकेतित होती हैं। बढ़ी हुई समय इसका उपयोग मुफ्त में किया जा सकता है। अन्य पार्किंग के संचालन का तरीका उनके मालिकों द्वारा निर्धारित किया जाता है। सेवाओं के लिए कार्य समय और टैरिफ के बारे में जानकारी, साथ ही उन उपयोगकर्ताओं की श्रेणियों की एक सूची जिनके पास लाभ, पता और टेलीफोन ऑपरेटर (शिकायतों को स्वीकार करने वाले व्यक्ति) उपलब्ध स्थानों में रखा जाना चाहिए।
ध्यान दें कि अस्थायी पार्किंग के आयोजक उनके द्वारा संचालित कारों की सुरक्षा के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं, यदि यह अतिरिक्त रूप से प्रदान की जाने वाली सेवाओं की सूची में शामिल नहीं है। नगरपालिका पार्किंग ऑपरेटर प्रदान करते हैं: पार्किंग संगठन की परियोजना के अनुसार विशेष उपकरण, सड़क के संकेत और सड़क चिह्नों के साथ पार्किंग रिक्त स्थान को लैस करना; उपकरण की सेवाशीलता का अवलोकन, इसे काम करने की स्थिति में, उपकरण की सुरक्षा, क्षेत्र में घरेलू कचरा की सफाई, बर्फ की सफाई और बर्फ के निर्यात पर काम के उत्पादन में क्षेत्र को छूटने में सहायता; मोटर वाहनों, समय पर और उचित भुगतान की नियुक्ति की निगरानी; यातायात नियमों के उल्लंघन में वाहनों को करने वाले ड्राइवरों के बारे में यातायात पुलिस अधिकारियों की अधिसूचना। लेकिन, जैसा कि आप देख सकते हैं, मानक सेवाओं की सूची में कारों की सुरक्षा सुनिश्चित नहीं करता है।
खुली भूमि पार्किंग
ग्राउंड पार्किंग सस्ता बनाती है। लेकिन जो भी आप उन पर प्राप्त करते हैं वह सुरक्षा का थोड़ा बड़ा स्तर है, अगर आपने घर पर या प्रवेश द्वार के पास खिड़कियों के नीचे कार छोड़ दी है। हां, स्थलीय पार्किंग का प्रशासन पार्किंग स्थल पर रहने के दौरान आपकी कार के कारण होने वाली क्षति के लिए ज़िम्मेदार है। लेकिन इसके लिए भुगतान पर दस्तावेजों को रखना या अपनी कार के भंडारण पर एक समझौते में प्रवेश करना आवश्यक है। सरल लेखन में ऐसा एक समझौता आमतौर पर केवल उन कार मालिकों द्वारा निष्कर्ष निकाला जाता है जो लंबे समय तक एक ही पार्किंग की सेवाओं का उपयोग कर रहे हैं। जो लोग 2-3 दिनों तक कार छोड़ते हैं, वे अनुबंध को समाप्त करने की संभावना के बारे में शायद ही कभी बात करते हैं। वर्तमान मामले को एक दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है जो पार्किंग स्थल में कार के ठहरने के भुगतान को इंगित करती है। हालांकि, याद रखें कि अपने मालिक के ज्ञान के बिना पार्किंग स्थल में संग्रहीत वाहनों के लिए (यानी, आप गार्ड से निपट रहे हैं, लेकिन एक समझौते को समाप्त न करें, और इससे भी ज्यादा पास और खाता शुरू न करें), यह बहुत अधिक है मालिक किसी भी जिम्मेदारी को सहन नहीं करता है। भूमि कर की कीमत पर जमीन पार्किंग स्थल नियमित रूप से शहरी खजाने को भर देते हैं। लेकिन उनके अस्तित्व की अवधि क्षेत्र में भूमि भूखंडों और वैकल्पिक गेराज निर्माण की मांग की डिग्री पर निर्भर करती है। उदाहरण के लिए, मॉस्को सरकार में बड़ी संख्या में स्थलों की संख्या में काफी कमी आई है, जिससे उन्हें बहु-स्तर के गैरेज के साथ बदल दिया गया है।
आप यह पता लगा सकते हैं कि गेराज के मौजूदा मालिक के पास बेचे जाने वाले अचल संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र है, यह एक संगठन में अधिकारों के एक रजिस्टर का प्रबंधन करने के लिए संभव है। ऐसा करने के लिए, आपको अपने पासपोर्ट की एक प्रति और 100 रूबल की शुरूआत की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज को संलग्न करके इसका उचित अनुरोध भेजना होगा। संगठन की कीमत पर।
गैरेज
स्थिर गैरेज के मालिकों के लिए मुख्य समस्या - पृथ्वी का किराया, जिस पर उन्हें लागत (इस मुद्दे का विवरण हम थोड़ी देर बाद चर्चा करेंगे)। 50% से अधिक मोटर चालक स्टेशनरी गैरेज या पार्किंग रिक्त स्थान के मालिक हैं, या ऐसे सज्जन खरीदना चाहते हैं। गैरेज की लागत (आमतौर पर ठोस या धातु) 100-300 हजार रूबल है।
हम कारें खरीदते हैं
जब आप दस्तावेजों के साथ खुद को परिचित करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि गेराज कानूनी आधार पर विक्रेता से संबंधित है, तो आप खरीद समझौते के पंजीकरण के साथ आगे बढ़ सकते हैं। गैस बिक्री अनुबंध लिखित में लिखित और रूसी संघ के नागरिक संहिता की आवश्यकताओं के अनुसार लिखा जाना चाहिए, सुनिश्चित करें कि रूसी संघ के नागरिक संहिता की आवश्यकताओं के साथ लेनदेन की पार्टियां सुनिश्चित करें।
पूरी तरह से अलग व्यवसाय। फिर लेखन में अनुबंध केवल तभी संपन्न किया जाना चाहिए जब मकान मालिक एक कानूनी इकाई है। एक व्यक्ति पर एक गेराज किराए पर लें, आप मौखिक रूप में एक समझौते का निष्कर्ष निकाल सकते हैं। लेकिन बशर्ते कि उनका कार्यकाल 1 वर्ष से अधिक न हो।
प्रारंभिक, मकान मालिक को केवल अदालत के माध्यम से आपके साथ एक लिखित समझौते को समाप्त करने का अधिकार है। ऐसा करने के लिए, उसे यह साबित करने की जरूरत है कि आप अनुबंध की शर्तों के उल्लंघन के साथ अपनी संपत्ति का उपयोग करें; वर्मन संपत्ति या ओवरहाल न करें (यदि अनुबंध की शर्तों के तहत, यह आपके कर्तव्यों में शामिल है); और अगर आपने संपत्ति के लिए 2 गुना से अधिक शुल्क नहीं लिया है। इसके अलावा, अनुबंध में समाप्ति के लिए अन्य आधार प्रदान किए जा सकते हैं। यह आपको 1 महीने के लिए चेतावनी देने के लिए बाध्य है, अगर आपका गेराज 3 महीने के लिए रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स को संदर्भित करता है।
एक गेराज जिसमें नींव है या किसी अन्य तरीके से पृथ्वी से जुड़ी है, वह अचल संपत्ति है और स्थानीय संपत्ति प्रबंधन समिति या तकनीकी सूची ब्यूरो में पंजीकृत होना चाहिए। गैरेज-गोले और गैरेज रियल एस्टेट गैरेज से संबंधित नहीं हैं, और इसलिए, आपको उनके स्थानांतरण के बाद से उनके स्वामित्व का अधिकार है।
विशेष ध्यान क्षेत्र
आज तक, कानूनी रूप से सजाए गए गैरेज या पार्किंग को आधिकारिक रूप से आवंटित स्थानों पर आवंटित स्थानों पर रखा जाता है। भूमि अलगाव अस्थायी हो सकता है (फिर आपको कार के लिए 1-2 साल तक एक स्थिर स्थान मिलेगा) या दीर्घकालिक (इस मामले में, आप शांतिपूर्ण जीवन के बारे में 10-15 साल के लिए तैयार हैं)। नगरपालिका गैरेज, ज़ाहिर है, लीज्ड परिसर का एक लंबा जीवन प्रदान करता है। लेकिन व्यापारियों ने किराए पर लेने के लिए कारों के प्रावधान पर पैसा कमाने का फैसला किया, लंबी अवधि के आधार पर पूंजी में एक गेराज या पार्किंग के लिए भूमि प्राप्त करने के लिए लगभग असंभव है। मास्को को कवर करने वाले सक्रिय निर्माण को इन उद्देश्यों के लिए कीमती भूमि भूखंडों का उपयोग करना संभव नहीं है। हालांकि, निश्चित रूप से, नई आवासीय भवनों और प्रशासनिक कार्यालय भवनों को जल्द ही बड़ी संख्या में संगठित स्थानों की आवश्यकता होगी।
यही कारण है कि आप वास्तव में उस समय सीमा को जानते हैं जिसके लिए आपको प्रदान की गई संरचना का उपयोग करने का अधिकार है। हो सकता है कि यह एक तहखाने बनाने में कोई समझ में नहीं आता है (यह ज्ञात है कि कई गेराज-स्पेस के लिए जहां शरद ऋतु-शीतकालीन स्टॉक संग्रहीत किए जाते हैं), धातु मुक्केबाजी ईंट, मरम्मत और रखरखाव के लिए अवलोकन गड्ढे के रैक और संगठन का निर्माण अपने लोहे के घोड़े की चेसिस। यदि गेराज को खत्म करने या स्थानांतरित करने का निर्णय लिया गया है, तो मुआवजे की राशि में आपको भुगतान किया जाएगा, कोई सुधार ध्यान में नहीं रखेगा।
सावधान रहें और चौकस रहें: यदि जीएसके और भूमि मालिक ने संयुक्त गतिविधि समझौते में प्रवेश किया है, तो कानूनी दृष्टिकोण से आपकी स्थिति एक लीज समझौते या सबलीज़ को समाप्त करने से कम विश्वसनीय है। संयुक्त गतिविधियों पर संधि का उपयोग इस मामले में किया जाता है जब जिस भूमि पर गेराज बनाया जाता है वह कुछ विभाग के स्वामित्व में होता है। इस तरह के एक अनुबंध किसी भी समय समाप्त करना आसान है। विभाग (विभागीय उद्यम) के प्रमुख के लिए किसी भी झटके का कारण जो पृथ्वी से संबंधित है। लेकिन संयुक्त गतिविधियों पर सबसे महत्वपूर्ण समझौता अधिकारों की सभी पूर्णता के मालिकों के मालिकों को नहीं देता है, जो लीज समझौते के लिए प्रदान किए जाते हैं (उदाहरण के लिए, पार्किंग के परिसमापन में निवेश की क्षतिपूर्ति करने का अधिकार)।
इसके अलावा, अपने गेराज स्थान की रक्षा के लिए, आपको यह जांचने की ज़रूरत है कि भूमि में गेराज शामिल नहीं है या नहीं, तथाकथित सुरक्षा (रेलवे के पास, निर्माण किटलर के आसपास क्षेत्र) या मनोरंजक (बहाल) जोन।
गेराज का निर्माण कानूनी रूप से वैध होना चाहिए, और एक विशेष कमीशन द्वारा तैयार की गई इमारत को अपनाया जाता है, जो स्वीकृति के कार्य के बारे में है। यदि पूंजी संरचना के निर्माण के लिए कोई अनुमति नहीं है, तो इष्टतम विकल्प एक संग्रह और ढहने योग्य डिजाइन खरीद सकता है, जो नष्ट करना और स्थानांतरित करना आसान है।
अधिकतर अनुकूल स्थिति आवास के मालिकों के सदस्य हैं, वे स्थानीय क्षेत्र के अतिरिक्त सुधार को स्वतंत्र रूप से हल करने के हकदार हैं। उदाहरण के लिए, एक मशीनीकृत पार्किंग का ऑर्डर कर सकते हैं या "पीपुल्स गेराज" प्रोग्राम में भाग ले सकते हैं, मोटर वाहन पार्किंग के संगठन का एक और संस्करण अपनी जरूरतों के लिए चुन सकते हैं।
शैल और पेंसिल
एक प्रिय कार के लिए एक अलग "निवास" के लिए सबसे लोकप्रिय और सस्ते विकल्पों में से एक बिना शर्त, गैरेज-गोले और गैरेज है। एक धातु एजेंट की लागत अपेक्षाकृत कम है, लगभग 30 हजार रूबल। लेकिन कार मालिक अतिरिक्त शिपिंग लागत, असेंबली, साथ ही इंस्टॉल करने की अनुमति के लिए भी प्रतीक्षा करेगा। तो 45-90 हजार rubles के भीतर गेराज-खोल oscillates की कुल लागत।ठोस पक्ष, एक कार का भंडारण या कई समस्याओं से जुड़े जुर्माना में। सैद्धांतिक रूप से, इस तरह के गेराज को स्थापित करने का अधिकार किसी भी व्यक्ति को प्रदान किया जाता है। हालांकि, अभ्यास में, बहुमत (विकलांग लोगों और युद्ध के दिग्गजों के अपवाद के साथ) इनकार कर दिया। विटोगा awnings अनुमति के बिना सेट जारी है। सच है, मॉस्को सरकार ने सीशेल्स को स्थापित करने के लिए परमिट जारी करने की प्रक्रिया को मंजूरी दी, जिसके अनुसार वे इंजीनियरिंग नेटवर्क पर खेल और खेल के मैदानों, पैदल यात्री पैदल मार्गों पर रखे जाने के लिए निषिद्ध हैं। हालांकि, मोटर चालक अधिकारियों के साथ संबंध बनाने के लिए जल्दबाजी में नहीं हैं: अल्पकालिक पट्टे (11 महीने) के अनुबंध की शर्तें और क्षेत्र के किराये की दर (पृथ्वी के कैडस्ट्रल मूल्य पर निर्भर करता है) कुछ लोग व्यवस्था करते हैं। एक ही गोले और पेंसिल अचल संपत्ति नहीं हैं, इसलिए, जिस भूमि पर उन्हें रखा जाता है वह केवल किराए पर लेना संभव है। देने या अन-पीछा करने के लिए, केवल धातु की चांदनी संभव होगी, लेकिन भूमि की साजिश नहीं है जिस पर यह इसके लायक है।
एक अस्थायी चांदनी स्थापित करने के लिए आधिकारिक अनुमति प्राप्त करने के लिए, आपको जिले के गेराज इंटरडंबरमेंटल कमीशन से संपर्क करने की आवश्यकता है जहां आप रहते हैं। यदि शेल बिना अनुमति के या इन उद्देश्यों के लिए अनुचित अनुमति के बिना स्थापित किया गया है (मान लीजिए, खेल के मैदान या फुटपाथ के पास), तो यह स्थानीय प्रशासन के फैसले के आधार पर विध्वंस के अधीन है। उदाहरण के लिए, 25.06.9 7 के Moskva n 28-51 का कानून। "मास्को शहर में शहरी नियोजन समाधान लागू करते समय नागरिक अधिकारों की सुरक्षा पर" कहते हैं कि अनधिकृत रूप से निर्मित गैरेज और जांच जिन्हें सूचीबद्ध करने की असंभवता के मामले में सूची और निरीक्षण के दौरान पहचाना गया है, उन्हें समाप्त किया जाना चाहिए। अब न्यूनतम आश्रय गैरेज की संख्या को कम से कम करने की योजना बनाई गई है।
बहु-स्तरीय गैरेज
बहु-स्तरीय गैरेज की डिजाइन विशेषताएं उन्हें उन्हें कई प्रकारों में विभाजित करने की अनुमति देती हैं। ये स्थलीय और भूमिगत सुविधाएं हैं, जो इमारतों के नीचे या ऊपर स्थित हैं (उपरोक्त या आवासीय भवनों सहित), उनके विस्तार को किसी अन्य गंतव्य की इमारतों की अनुमति है। ओवरहेड पार्किंग में बाहरी दीवार बाड़ हो सकती है (बंद-प्रकार) और उनके बिना (फर्श बाड़ के साथ)। एक बहु-स्तरीय गेराज में पार्किंग चालक की भागीदारी या माल ढुलाई (स्थलीय पार्किंग का अधिकतम स्ट्रोक - 9 मंजिल, भूमिगत, 8 मंजिल) का उपयोग करके किया जाता है। यह भी महत्वपूर्ण है कि इंजीनियरिंग उपकरण और अग्निशमन उपकरण, ड्यूटी इंजीनियरों और सुरक्षा बदलावों के लिए परिसर के लिए बहु-स्तरीय गेराज में अतिरिक्त रूप से कारों के मरम्मत और रखरखाव के लिए आवंटित क्षेत्र भी उपलब्ध कराया जा सकता है। यदि गेराज ऊपर या आवासीय घरों के तहत स्थित है, तो इसे गैर-आवासीय परिसर से अलग किया जाना चाहिए। उसी समय, मशीनीकृत पार्किंग में आग की स्वतंत्रता में वृद्धि की जानी चाहिए।
गेराज सहकारी के पूर्ण सदस्य बनने का फैसला करने का फैसला किया, अपने मुख्य दस्तावेज़ प्रबंधन के साथ खुद को परिचित करना न भूलें। सहकारी और उससे बाहर निकलने के लिए प्रवेश की शर्तों पर ध्यान दें, अपने सदस्यों के अधिकारों और दायित्वों पर, योगदान के भुगतान में देरी के लिए जिम्मेदारी, साथ ही किराए के लिए सहकारी गेराज पास करने की विशेषताओं पर, इसके पुनर्विक्रय और दान।
मशीनीकृत पार्किंग
आपकी कार के भंडारण का सबसे "शानदार" संस्करण, ज़ाहिर है, मशीनीकृत पार्किंग है। कार को एक विशेष मोबाइल बॉक्स में रखा गया है और मालिक को विशेष उपकरणों का उपयोग करके दिया जाता है। यह डिज़ाइन आपको 15-18m2 से 40 कारों का पता लगाने की अनुमति देता है। इससे पहुंच सड़कों को कम करना संभव हो जाता है, मशीनों द्वारा कब्जे वाले क्षेत्र को कम करना (रैंप की अनुपस्थिति के कारण)। कर्मियों की संख्या, जो ऐसी पार्किंग की सेवा करती है, न्यूनतम है। इस प्रकार, ऑपरेटिंग लागत अधिकतम वाहन सुरक्षा पर कम हो जाती है।बहु-स्तरीय मशीनीकृत पार्किंग निश्चित रूप से कॉर्पोरेट पार्किंग की व्यवस्था के लिए उपयुक्त है। यह मेट्रोपॉलिटन राजमार्गों पर यातायात जाम की समस्या को हल करने में मदद करेगा। इसके अलावा, मशीनीकृत गेराज की डिज़ाइन विशेषताएं आपको जल्द से जल्द एक नई जगह पर डिज़ाइन को नष्ट करने और स्थानांतरित करने की अनुमति देती हैं।
मशीनीकृत गेराज का शून्य इसकी उच्च लागत में निहित है। परियोजना डेवलपर्स को आश्वस्त किया जाता है कि ऐसे पार्किंग रोबोट सीशेल और पेंसिल पर अधिक भुगतान करेंगे। हालांकि, प्रत्येक समान पार्किंग के लिए, एक व्यक्तिगत परियोजना को विकसित करना आवश्यक है, जो मशीन-स्पेस की लागत में प्रतिबिंबित होता है (यह 300-500 हजार रूबल हो सकता है, और किराए की लागत - प्रति घंटे 100 रूबल)।
क्षतिपूरक
इस बात पर ध्यान दिए बिना कि आपने जिस कार को चुना है, उसके लिए 17 नवंबर, 2001 को पार्किंग सेवाओं के प्रावधान के लिए सामान्य नियम सरकारी डिक्री संख्या 795 द्वारा अनुमोदित हैं। विशेष रूप से उस हिस्से में महत्वपूर्ण है जो पार्किंग के मालिक के लिए प्रदान करता है भंडारण सुविधा के कारण क्षति के लिए, आपकी कार।
एक कार प्राप्त करते समय, भंडारण को उनके निपटारे के साथ-साथ एक तकनीकी पासपोर्ट या कार के लिए अन्य दस्तावेजों की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।
वाहन भंडारण समझौते की उपस्थिति में, पार्किंग स्थल का मालिक जिम्मेदार है:
वाहन की सुरक्षा के लिए (मूल्यांकन मूल्य अनुबंध में निर्दिष्ट राशि में);
सुरक्षा के तहत पार्किंग स्थल पर अपनाए गए वाहन को नुकसान पहुंचा (सामग्री क्षति की मात्रा और कमोडिटी प्रकार की हानि में);
एक संरक्षित पार्किंग स्थल पर स्थित एक वाहन का कमरा परिसर और खाते में दर्ज घटकों की गबन।
सेवा स्वामी जो बैटरी सेवा का उपयोग करता है, बदले में, पार्किंग के तहत वाहनों को नुकसान पहुंचाने और नुकसान की मात्रा में, पार्किंग स्थल (सामग्री क्षति की मात्रा में) के कारण भौतिक क्षति के लिए ज़िम्मेदार है उत्पाद की।
ध्यान दें कि पार्किंग स्थल में आपकी कार के साथ हुई हर घटना एक अधिनियम होना चाहिए। वह सभी इच्छुक पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित है, और इससे पहले कि कार पार्किंग क्षेत्र छोड़ देगी।
इसके अलावा, मालिक एक दुर्बल बल या सैन्य कार्यों के कारण होने वाली क्षति के लिए ज़िम्मेदार नहीं है; आवश्यकताओं के उल्लंघन के साथ पार्किंग पर रखे वाहनों के लिए (यदि यह कार मालिक की गलती से किया गया था और कार विकलांगता का प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष कारण बन सकता है)। आपकी असावधानी को आसानी से सुलभ जगह में छोड़ दिया गया है (उदाहरण के लिए, मशीन के कच्चे दरवाजे के साथ) और हटाने योग्य घटकों को हटाया नहीं गया (जेनिटर या अतिरिक्त दर्पण के ब्रश) - पार्किंग मालिक द्वारा भुगतान नहीं किया जाएगा। यदि आपकी कार गेराज बॉक्स से अपहरण कर रही है, तो हैकिंग के स्पष्ट निशान मौजूद होना चाहिए।
याद रखें: कार पार्क पर अपने प्रवास के दौरान होने वाली पार्किंग के उपयोग के लिए अनुबंध को नुकसान के लिए प्रतिपूर्ति प्राप्त करने और नियमों के अनुपालन के लिए आवश्यक शर्तें।
सबसे सस्ता में अंकन के साथ अनियंत्रित बहु-स्तरीय manezhnaya प्रकार के गैरेज शामिल हैं, लेकिन आउटडोर दीवार बाड़ के बिना। इस तरह के गेराज में जगह 120-180 हजार रूबल की लागत है। ताप, पूंजी आउटडोर बाड़, पृथक बक्से और वीडियो निगरानी इस राशि को 250-400 हजार रूबल तक बढ़ाएगी।
परियोजना "पीपुल्स गेराज"
मॉस्को सरकार ने "पीपुल्स गेराज" परियोजना विकसित की है, जिसके अनुसार गैरेज और पार्किंग स्थल स्वयं को गैरेज के निर्माण के वित्तपोषण के लिए आकर्षित करने का प्रस्ताव है। संभवतः इस तरह के गेराज की लागत 120-150 हजार से अधिक नहीं होनी चाहिए। 100 सीटों पर एक ठेठ गेराज परिसर में एक जगह के लिए।
कार निवेशकों को आकर्षित करने के लिए, इस परियोजना के दौरान बनाए गए पार्किंग के मालिकों को छोड़ने का निर्णय लिया गया था, एक भूमि भूखंड किराए पर लेने के अधिकार के पुनर्खरीद से, साथ ही भूमि के लिए अधिमान्य किराये की दरों के उपयोग पर (3%) गेराज-पार्किंग के निर्माण और 10% - ऑपरेशन की अवधि के लिए आधार किराये की दरें)। इसके अलावा, शहरी मुख्य इंजीनियरिंग संचार और संरचनाओं के निर्माण पर गैरेज-स्टैंडिंग के डेवलपर्स की लागत को मुआवजा दिया जाना चाहिए। डेवलपर्स की शहरी फीडिंग सेंटर, मुख्यालय, नेटवर्क, संचार और इंजीनियरिंग सेवाओं के निर्माण में इक्विटी भागीदारी के एटीओ भुगतान की पेशकश और मुफ्त की पेशकश की जाती है। परियोजना के लेखकों के मुताबिक, ऐसे उपायों में मशीन-स्पेस की लागत में काफी कमी आएगी।
हालांकि, कार्यक्रम "पीपुल्स गेराज" में एक स्पष्ट दोष है। कार्यक्रम कार्यान्वयन योजनाओं से यह स्पष्ट है कि कार मालिकों के लिए सबसे सुविधाजनक स्थानों का उपयोग वाणिज्यिक गैरेज और पार्किंग स्थल बनाने के लिए किया जाएगा।
रेलवे ट्रैक और बसों के उलटा क्षेत्रों पर भूमिगत पार्किंग और संरचनाएं काफी सड़कों और सृजन में हैं, और आगे के संचालन में। यह अंतरिक्ष की लागत को प्रभावित नहीं कर सकता है। अपेक्षाकृत सस्ते त्वरित संरचनाएं केवल पृथ्वी की सतह पर प्रतिद्वंद्वी हैं, जो देखभाल करने वाली कार मालिक को पसंद करने की संभावना नहीं है। 15 परिचित मोटर चालकों के एक ही सर्वेक्षण से पता चला कि वे गैरेज में किसी स्थान के लिए भुगतान करने के इच्छुक अधिकतम राशि 60-65 हजार रूबल हैं।
जबकि बहु मंजिला गैरेज में स्थान अनिच्छुक खरीदारों को उच्च लागत के रूप में डराते हैं (इस तरह के गेराज में 1 एम 2 की कीमत अक्सर 1 एम 2 आवासीय क्षेत्र की कीमत से अधिक है) और संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण से उत्पन्न होने वाली कठिनाइयों। हालांकि, मॉस्को सरकार के प्रतिनिधियों आशावादी हैं: 2007 के लिए। कार मालिकों के लगभग 70% वाहनों के लिए स्थान प्रदान करने के लिए ऐसे कई गैरेज और पार्किंग स्थल बनाने का निर्णय लिया गया था। बड़े पैमाने पर निर्माण का आयोजन पिछले प्रोमॉन के क्षेत्र में किया जाएगा, साथ ही अविकसित क्षेत्रों को गैरेज के निर्माण के लिए आरक्षित किया जाएगा। कारों के लिए लिफ्टों से सुसज्जित बहु-स्तर के ऊपर जमीन और भूमिगत गैरेज बनाने के लिए यह फायदेमंद योजनाबद्ध है। नगरपालिका गैरेज में कुछ स्थानों को मुफ्त में आवंटित किया जाना चाहिए। ऑस्टल किराये की कीमतें और बिक्री कारें राज्य और स्थानीय सरकारें होंगी। यह केवल उम्मीद करता है कि ये योजनाएं वास्तव में लागू की जा सकेंगी।