पुनर्गठन या अपार्टमेंट के पुनर्विकास में किए गए कार्यों के प्रकार जो आधिकारिक सामंजस्य के अधीन नहीं हैं। प्रतिबंधों की सूची।
कोई फर्क नहीं पड़ता कि हमारे अपार्टमेंट की योजना के लिए कितना सफल है, हमेशा इसे कुछ लेना चाहते हैं। लेकिन अनुमति के बिना, आप केवल कॉस्मेटिक मरम्मत कर सकते हैं। पुनर्निर्माण या परिसर का पुनर्विकास स्थानीय प्राधिकरण के साथ समन्वयित होना चाहिए। हालांकि, कई घटनाएं वर्जित हैं। उन्हें अनारक्षित उम्मीदों से अनारक्षित नहीं होने के लिए जाना जाना चाहिए।
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फायरप्लेस केवल एक अपार्टमेंट इमारत की ऊपरी मंजिल पर स्थापित किया जा सकता है संपादकों को पाठकों के एक या किसी अन्य पुनर्विकास की संभावना के बारे में प्रश्नों के साथ पाठकों की एक बड़ी संख्या दर्ज करें। इसी तरह की समस्याएं वेबसाइट आगंतुक www.ivd.ru हमारे पत्रिका मंच पर चर्चा कर रहे हैं। साथ ही, शब्द ऐसा ही है कि इसमें कोई संदेह नहीं है: लोगों को बिल्कुल पता नहीं है कि किसी भी परिस्थिति में क्या करना असंभव है। हमारे पाठकों में से एक, उदाहरण के लिए, एक कमरे के अपार्टमेंट में केवल एक कमरे के अपार्टमेंट में निम्नलिखित परिवर्तन करने जा रहा है: रसोईघर की जगह पर रसोईघर की जगह पर एक अलग बेडरूम बनाने के लिए जो कि लॉगगिया संलग्न करने के लिए एक अलग बेडरूम बनाने के लिए। बेडरूम के लिए बेडरूम में रहने वाले कमरे के साथ मिलकर, क्योंकि गलियारा बाथरूम में शामिल हो जाएगा, जो बदले में, टॉयलेट के साथ जोड़ा जाएगा ... सामान्य रूप से, अपने शब्दों के अनुसार, वह उपयोग करना चाहता है गैर-कार्यात्मक वर्ग जितना संभव हो। एक और साइट विज़िटर पूछता है कि खिड़की के बिना इसे क्या करना है: बेडरूम, लिविंग रूम या बच्चे?
इसलिए, यह स्पष्ट रूप से "i" पर अंक डालने का समय था और यह पता लगा सकता है कि कौन से परिवर्तन प्राप्त किए जा सकते हैं, और किसी भी व्यक्ति पर। आज हम इस बात से बात करेंगे कि मास्को और पूरे देश में पुनर्विकास के आदेश से कौन से कानून और नियामक दस्तावेज शासित हैं। Asuor, मुख्य बात यह है कि अपार्टमेंट में किन घटनाओं के कार्यान्वयन को आधिकारिक रूप से सहमत होना असंभव है।
चीजों की वर्तमान स्थिति
आकर्षक और असामान्य इंटीरियर। लेकिन पिछली योजना-लॉग में, हाल के वर्षों में हाल के वर्षों में हाल के वर्षों में हाल के वर्षों में विशेष रूप से शहरों में स्थापित आवश्यकताओं के उल्लंघन के साथ एक ईआरकर में बदल गया है, ने परिसर के पुनर्विकास और अपार्टमेंट के पुनर्गठन के साथ एक निराशाजनक स्थिति विकसित की है विशिष्ट घर। खुली पांच- और उच्च वृद्धि वाली इमारतों नग्न आंखों के लिए दिखाई दे रही है: लगभग सभी लॉगगियास और बालकनी एक ही इमारत में अलग दिखते हैं, और ग्लेज़ेड दोनों के बीच एक ही नहीं है। घर पर, वे हमें विभिन्न आंखों के साथ देखते हैं, जिससे वह दूर जाना चाहता है ... एक पूरी तरह से अलग व्यवसाय एक नई इमारत है: साफ और सहानुभूतिपूर्ण हैं - हर कोई महंगा है, भले ही वे वास्तुकला की उत्कृष्ट कृतियों न हों।
यह बाहर है, और अंदर क्या? पुनर्गठन और पुनर्विकास के साथ मरम्मत में "शौकिया" के फल, जो बाहर से ध्यान देने योग्य नहीं हैं, लेकिन फिर भी खतरनाक हैं। यह ज्ञात है कि उनके हाथों में इन अद्भुत उपकरणों से छिद्रणकर्ता, जैकहैमर, "बल्गेरियाई" और ऑडिन एल्डर कहते हैं, पड़ोसी विदेशी देशों के निवासी, जो मरम्मत की जाएगी, एक बहुत ही भयानक हथियार बन सकता है, जो अपरिवर्तनीय क्षति का कारण बनता है सहायक संरचनाओं के लिए और उन्हें सचमुच चलनी में बदल दें। इस प्रकार, यह न केवल ग्राहक के लिए, बल्कि कई पड़ोसियों द्वारा भी हानिकारक होगा, और कभी-कभी उच्च वृद्धि इमारत के सभी निवासियों। यह अभी भी सार्वभौमिक रूप से आंतरिक विन्यास और आवासीय परिसर के पुन: उपकरणों को बदलने पर अधिकृत काम नहीं है, जो कभी-कभी इमारतों की अखंडता के लिए खतरनाक होता है। लेकिन सिद्धांत रूप में, यह काफी समझाया गया है।
पुराने घरों को लें: "Stalinki" (प्रारंभ में केवल एक लंबे गलियारे के साथ सांप्रदायिक अपार्टमेंट और दोनों पक्षों पर दरवाजे की एक भीड़), "ख्रुश्चेव्की" (माइक्रोस्कोपिक कमरे के साथ और लगभग हॉलवे और रसोई के परिमाण में लगभग समान), "पैनल" सोवियत काल (कुछ लोगों के साथ अपरिहार्य लेआउट की व्यवस्था की गई) आईटी.डी. वैसे, इनमें से अधिकतर अपार्टमेंट जो हम या पिछली पीढ़ियों को मुफ्त में प्राप्त हुए, ने किसी परिष्कृत स्वाद को संतुष्ट करने का दावा नहीं किया। बस राज्य को बनाए रखा गया था और आवास प्रदान किया गया था, आराम बनाने के बारे में बहुत "बमबारी" नहीं। यह पूरी तरह से स्पष्ट था कि XXV के मध्य-दूसरे के आधे हिस्से की अपार्टमेंट बिल्डिंग। आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा न करें।
अब स्थिति अलग है, और ज्यादातर मामलों में नागरिक अपने पैसे के लिए आवास खरीदते हैं। यहां इलोगिक अलग है: मैं मालिक हूं, फिर मैं जो चाहता हूं वह कर सकता हूं, और मैंने तथाकथित मुफ्त लेआउट के साथ एक अपार्टमेंट खरीदा। इससे पता चला कि इस काल्पनिक और प्रत्येक कमरे की बीटीआई नियुक्ति की योजना पर स्वतंत्रता स्पष्ट रूप से परिभाषित की गई है। यह भी होता है कि व्यक्ति ने जल्दबाजी में एक अपार्टमेंट खरीदा, तेजी से बढ़ती कीमतों पर घुसने की कोशिश की, और इसमें कार्यात्मक क्षेत्रों के स्थान पर विशेष ध्यान नहीं दिया। मैंने सोचा कि पैसे कमाने के लिए जरूरी है, और फिर आप पहले से ही आवास की व्यवस्था से निपट सकते हैं। संपत्ति में एक अपार्टमेंट रखने के बाद यह स्पष्ट हो जाता है कि यह आराम के नए मालिक के विचारों के अनुरूप नहीं है और अपने परिवार के लिए उपयुक्त नहीं है। परिसर का पुनर्विकास "सुधार", और अक्सर प्रभावित भवन संरचनाओं को जन्म देता है। नतीजतन, यह भी गिर सकता है, घटित हो सकता है, भगवान को कम से कम एक हल्का भूकंप या, उदाहरण के लिए, एक गैस विस्फोट न दें। इसकी अनुमति देना असंभव है।
प्रतिबंधों की सूची
18.02.2005 के मास्को संख्या 73-पीपी सरकार के डिक्री के लिए अनुलग्नक 2 में। के रूप में संशोधन 15 नवंबर, 2005 को संकल्प संख्या 883-पीपी। आवासीय भवनों में परिसर की पुनर्गठन और (या) पुनर्विकास की गतिविधियों पर प्रतिबंधों की एक सूची दी जाती है।
परिसर की अनुमति नहीं है, जिसमें:
घर के संचालन की शर्तें और नागरिकों के निवास में बिगड़ती है, जिसमें इंजीनियरिंग संचार और डिस्कनेक्टिंग उपकरणों तक पहुंच शामिल है।
नवीनीकृत कमरे या आसन्न कमरों को रहने के लिए अनुपयुक्त की श्रेणी के तरीके के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।
मुख्यालय मुख्यालय की उचित अनुमति के बिना, आवासीय इमारतों में परिसर, नागरिक रक्षा और आपातकालीन स्थितियों के मुख्यालय के साथ पंजीकृत।
इमारत की सहायक संरचनाओं की ताकत, स्थिरता परेशान है या उनका विनाश हो सकता है।
सामान्य (सामान्य वेल्डेड) इंजीनियरिंग नेटवर्क पर अनदेखा या विनियमन उपकरण स्थापित किए जाते हैं, यदि उनमें से उपयोग आसन्न कमरों में संसाधनों की खपत को प्रभावित करता है।
प्राकृतिक वेंटिलेशन चैनलों के पार अनुभाग में कमी, परिसमापन है।
सहायक संरचनाओं पर भार परियोजना अनुमत (असर क्षमता की गणना, विकृतियों द्वारा गणना) पर बढ़ रहा है जब डिवाइस को फर्श में उपभोग किया जाता है, तो भारी सामग्रियों से विभाजन पर हल्के पदार्थों से विभाजन को प्रतिस्थापित करने, अपार्टमेंट में अतिरिक्त उपकरण रखने के लिए।
भाषा श्रृंखला के रहने वाले घरों की अनुमति नहीं है:
उद्घाटन का उपकरण, निकस काटने, दीवारों में छेद छिद्रण, दीवारों-डायाफ्राम और कॉलम (रैक, खंभे), साथ ही साथ प्रीफैब्रिकेटेड तत्वों के बीच के लिंक के स्थानों में।
डिवाइस क्षैतिज सीमों में और आंतरिक दीवार पैनलों के साथ-साथ दीवार पैनलों और विद्युत तारों, पाइपलाइन तारों को रखने के लिए ओवरलैप की प्लेटों में स्थिर है।
परियोजना संगठन के साथ समन्वय के बिना परिसर की ऊंचाई के समीप दीवार पैनलों में अतिरिक्त उद्घाटन की डिवाइस - एक आवासीय भवन या उसके उत्तराधिकारी की परियोजना के लेखक, और उनकी अनुपस्थिति में अतिरिक्त परीक्षा के बिना।
कानून द्वारा: रूस में
पिछले 10-15 वर्षों और विशेष रूप से 90 के दशक के लिए लगभग असंभव समन्वय के लिए केंद्रीय हीटिंग रेडिएटर को हटाने के साथ आवासीय कमरे में लॉजिआ के लिए इस तरह का प्रवेश।, आप संक्रमण अवधि के अराजकता को बुला सकते हैं। जीवन की सुंदरता और गुणवत्ता के बारे में लोगों के विचारों को बहुत जल्दी बदल दिया। कानून के पास वास्तविकताओं को बदलने का समय नहीं था; निकायों को खराब रूप से काम किया गया था, जिसे आवास के उपयोग की शुद्धता को नियंत्रित करना चाहिए था। देखते हैं कि ऊंची इमारतों के निवासियों को बनाया गया था कि वे चाहते थे और अक्सर किसी को संदेह नहीं था कि किसी को अपने अपार्टमेंट में गंभीर परिवर्तनों के लिए पूछने की जरूरत है।
संघीय स्तर पर केवल डेढ़ साल पहले, आरएसएफएसआर का पुराना आवास कोड काम किया गया था, जो पुनर्विकास के बड़े मुद्दों को नियंत्रित नहीं किया गया था। केवल एक छोटा सा लेख (अनुच्छेद 84) था, जिसने समग्र प्रक्रिया को निर्धारित किया था। इन समस्याओं को क्षेत्रीय स्तर पर हल किया गया था: प्रत्येक इकाई ने अपने कानूनों और विनियमों को लिया। 1mart 2005 हाउसिंग कोडेक्स्रोफ लागू हुआ, जिसके अनुसार सामान्य परिस्थितियों का निर्धारण और पुनर्गठन और पुनर्विकास के आदेश राज्य अधिकारियों की क्षमता को संदर्भित करते हैं, न कि स्थानीय प्राधिकरण। उत्तरार्द्ध केवल पुनर्गठन और पुनर्विकास के समन्वय के साथ-साथ नगरपालिका आवास स्टॉक के उपयोग और संरक्षण की निगरानी करता है, स्वच्छता और तकनीकी नियमों और मानकों और कानूनों की अन्य आवश्यकताओं द्वारा स्थापित इस निधि के आवासीय परिसर के अनुपालन ( लेख।
ऑन-बोर्ड के मुद्दे प्रश्नों के प्रश्नों के लिए समर्पित हैं, लेकिन एक संपूर्ण अध्याय जिसमें चार लेख शामिल हैं। सटीकता, यहां (अनुच्छेद 25) टर्मिनस की परिभाषाओं को दी जाती है। "आवासीय परिसर का पुनर्निर्माण एक स्थापना, प्रतिस्थापन या इंजीनियरिंग नेटवर्क, सैनिटरी, विद्युत, विद्युत या अन्य उपकरणों का हस्तांतरण है जिसके लिए आवासीय परिसर के तकनीकी पासपोर्ट में परिवर्तन की आवश्यकता होती है।" एप्लेपैप को आवासीय परिसर की कॉन्फ़िगरेशन में परिवर्तन कहा जाता है, जिसमें इसके तकनीकी सहायता में बदलाव करने की आवश्यकता भी होती है। संघीय स्तर पर अब तक अस्पताल ने बाद के रूप को मंजूरी नहीं दी है, लेकिन यह पहले से ही निर्धारित किया गया है कि आवास की तकनीकी प्रमाणीकरण, उनकी सूची के साथ, बीटीआई में लगी जाएगी। वैसे, अनुच्छेद 1 9 जीके के अनुसार, तकनीकी सहायता एक दस्तावेज है जिसमें आवास स्थापित आवश्यकताओं के आवास को सुनिश्चित करने के साथ जुड़े आवासीय परिसर के बारे में तकनीकी और अन्य जानकारी है। स्वच्छता और तकनीकी मानदंडों और नियमों और कानून की अन्य आवश्यकताओं का मतलब है।
Kslov, मालिकों और नियोक्ताओं से अनुप्रयोगों पर विचार करते समय, असमान दृष्टिकोण लागू होते हैं। हमें मुसलमान के इस विशेषज्ञों के बारे में बताया गया था। उदाहरण के लिए, पुनर्विकास के दौरान नियोक्ता को गैर-आवासीय के खर्च पर आवासीय परिसर के क्षेत्र को कम करने की अनुमति नहीं है, और मालिक की अनुमति है। आम तौर पर, यह काफी तार्किक है, क्योंकि कब्जे वाले अपार्टमेंट नियोक्ता से नहीं, बल्कि शहर। चुनौती भविष्य में अपनी संपत्ति का निपटान करने का हकदार है: यदि आप कहते हैं, तो इस अपार्टमेंट को दूसरे में बदलें, यहां अगले नियोक्ता में प्रवेश होगा। असदोर, रहने का क्षेत्र कम नहीं होना चाहिए। इसके अलावा, जीएल 5 स्निप 31-01-2003 में "आवासीय परिसर कारों की इमारतों" राज्य और नगर निगम आवास भंडार की इमारतों में नागरिकों को प्रदान किए गए अपार्टमेंट के परिसर के लिए स्पष्ट आवश्यकताओं को स्थापित करता है। सह-निवेशकों के पैसे पर बने निजी घरों के साथ-साथ आवास सहकारी समितियों और ईसीसी का उपयोग अन्य मानदंडों द्वारा किया जाता है।
आपके पत्रों के अनुसार
किस प्रकार के काम आधिकारिक तौर पर सहमत नहीं हो सकते हैं? अपने भविष्य के ट्रांसफिगर अपार्टमेंट का एक प्रोजेक्ट या स्केच बनाने के लिए आगे बढ़ने से पहले यह जानना आवश्यक है। नीचे पुनर्गठन और (या) पुनर्विकास के लिए असंगत उपायों की एक सूची है। उन्हें मुसलमानों और परामर्श कंपनी सेंट्रर्सविस के विशेषज्ञों को आकर्षित करने में मदद मिली, जो पुनर्गठन और पुनर्विकास समन्वय के लिए सेवाएं प्रदान करता है।
एक। आवासीय कमरे और रसोई के ऊपर सीधे बाथरूम (शौचालय, बाथरूम या शॉवर) को समायोजित करने की अनुमति नहीं है। डुप्लेक्स अपार्टमेंट में रसोई के ऊपर ऊपरी स्तर में बाथरूम के लिए केवल एक विकल्प संभव है (पी .9.22 स्निप 31-01-2003 "आवासीय बहु-अपार्टमेंट की इमारतों")। अन्य "गीले जोन" की नियुक्ति पर प्रतिबंध - रसोई और पूजा - नहीं।
इस प्रकार, अपार्टमेंट में कहीं भी रसोईघर रखना संभव है, शीर्ष पर पड़ोसियों के भाई-बहनों के तहत क्षेत्र के अपवाद (रोशनी और वेंटिलेशन के मानदंडों के अनुपालन के अधीन)। बाथरूम का विस्तार और हस्तांतरण केवल आसन्न सहायक परिसर के भीतर संभव है: गलियारे, होल, हॉलवे, स्टोररूम IT.D. इसे साइट और रसोई पर व्यवस्थित करने की अनुमति नहीं है।
2। उपकरण (वाल्व, क्रेन, इत्यादि) तक पहुंच को बंद करना असंभव है - पी .10.6 स्निप 31-01-2003, और सामान्य इंजीनियरिंग नेटवर्क पर डिस्कनेक्टिंग या विनियमन उपकरणों को स्थापित करने के लिए भी (अनुलग्नक 2 के खंड 2 के खंड 3.6) 02/08/2005 से एमोसो नंबर 73-पीपी की सरकार संख्या 883-पीपी 15.11.2005 दिनांकित)।
3। सामान्य जल आपूर्ति और हीटिंग सिस्टम से हीटिंग के साथ गर्म फर्श का उपकरण (अनुच्छेद 1 के पीपी 5 "अनुच्छेद 1 के पुनर्गठन के लिए संकल्प सं। 73-पीपी दिनांकित 08.02.2005 दिनांक 15.183-पीपी में है। 2005)।
चार। एक आवासीय भवन के सभी मंजिलों पर अपार्टमेंट में ठोस ईंधन पर फायरप्लेस स्थापित करने की अनुमति नहीं है, ऊपरी मंजिल को छोड़कर, साथ ही साथ बहु-स्तरीय अपार्टमेंट के किसी भी स्तर को सदन में ऊंचाई में (पी .8.7) स्निप 31-01-2003, पी 3.43 एमजीएन 3.01-01 "आवासीय भवन")।
पांच। रेडिएटर को चमकदार लॉगगियास और बालकनी (दावे 1 के पीपी 3 "पुनर्गठन के लिए गतिविधियां" की गतिविधियों को स्थानांतरित करने के लिए मना किया जाता है "अनुलग्नक संख्या 73-पीपी दिनांकित 08.02.2005।
6। कुलीन को छोड़कर, डिवाइस को बेडरूम और बाथरूम में बाथरूम (बाथरूम) में रसोईघर में प्रवेश करने की अनुमति नहीं है। एक शौचालय से सुसज्जित एक और कमरे का अपवाद, गलियारे या हॉल (क्लॉज 4.13 एमजीएसएन 3.01-01) से प्रवेश द्वार के साथ।
7। कमरे और रसोई के बीच विभाजन को खत्म करना असंभव है, यदि उत्तरार्द्ध गैस स्टोव से सुसज्जित है, खासकर एक कमरे के अपार्टमेंट में। गैस स्टोव, गैस कॉलम से सुसज्जित कमरे, आवासीय कमरे से अलग किया जाना चाहिए (एनईएक्स 2 के क्लॉज 3.25 को मॉस्को संख्या 758-पीपी की सरकार के डिक्री के लिए 02.11.2004 की सरकार के डिक्री के लिए। "ऑपरेशन के परिणाम आवास निधि ")।
आठ। निरंतर प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था के बिना आवासीय कमरे और रसोई डिजाइन करने की अनुमति नहीं है (पी .5.1 Sanpin 2.1.2.1002-00 "आवासीय भवनों और परिसर के लिए सैनिटरी-महामारी विज्ञान आवश्यकताओं")।
नौ। इंटर-वेल्टरिंग दीवारों में डिस्सेप्लर (पूर्ण या आंशिक) इंटरकोरपॉइल और ओपनिंग डिवाइस की अनुमति नहीं है। यह केवल तभी संभव है जब अनुलग्नक 1 के पुनर्विकास पर दो अपार्टमेंट (पीपी 3 पी .2 "घटनाओं पर पुनर्विकास पर घटनाएं" घटनाएं 73-पीपी 08.02 के लिए ।
10। अटारी, बेसमेंट, इंटीरस्पेक्टरी टैम्बोर आईटीडी का हिस्सा "कैप्चर" करने के लिए मना किया गया है। हाउसिंग कोड (अनुच्छेद 36) के अनुसार वे एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम संपत्ति हैं।
कानून द्वारा: मास्को में
स्पष्ट उल्लंघन: इस जगह से पहले एक रसोईघर था। अब एक बाथरूम है जो सीधे एरकर में जाता है, जो हमारी मातृभूमि के लॉजिया से, सबसे "उन्नत" क्षेत्र और पुनर्विकास और पुनर्गठन को विनियमित करने के मामले में परिवर्तित होता है। यहां 90 के उत्तरार्ध में। 09/29/1999 के कानून संख्या 37 कार्य करना शुरू किया। "मॉस्को शहर के क्षेत्र में आवासीय भवनों में परिसर के पुनर्गठन का विरोध", जिसने पुनर्गठन के डिजाइन और आयोजन के साथ-साथ कार्यों के राज्य लेखांकन और नियंत्रण के नियमों को निर्धारित किया। पांच साल बाद, एक कानून 07.04.2004 की संख्या 2.2 जारी की गई, जिन्होंने कानून संख्या 37 में परिवर्तन और परिवर्धन पेश किए और जिले के साथ शहर के स्तर तक पुनर्गठन के मुद्दों को लाया। फिर 08.02.2005 दिनांकित मास्को संख्या 73-पीपी सरकार का एक डिक्री प्रकाशित किया गया था। "मास्को में आवासीय भवनों में परिसर के विपरीत"। इसने नागरिकों के अनुप्रयोगों को प्राप्त करने और विचार करने के लिए "एक खिड़की" सिद्धांत पेश किया और इन कार्यों को मॉस्को (मोसज़िलिन खेल) के राज्य आवास निरीक्षक पर रखा, और यह भी मंजूरी दे दी पुनर्गठन और उनके होल्डिंग पर प्रतिबंधों के लिए गतिविधियों की सूचियां।
हाउसिंग कोड के बल में प्रवेश के बाद, संघीय कानून को संघीय के अनुरूप लाने के लिए आवश्यक था। इसलिए, 15 दिसंबर, 2005 मॉस्को संख्या 883-पीपी सरकार का संकल्प "रूसी संघ के आवास संहिता के प्रावधानों और मास्को शहर के कानूनी कृत्यों के प्रावधानों का iertalization, पुनर्गठन को विनियमित करता है, आवासीय में आवासीय और गैर आवासीय परिसर का पुनर्विकास इमारतों "। अनधिकृत काम और उनके परिणामों को रोकने के लिए नई चुनौतियां थीं। इसके अलावा, पुनर्गठन और पुनर्विकास गतिविधियों की एक सूची बदल दी गई, जिसे परियोजना या स्केच के अनुसार किया जा सकता है। वैसे, मॉस्को सरकार के फैसलों के सभी ग्रंथ इसकी वेबसाइट www.mos.ru पर पाए जा सकते हैं।
मास्को सिटी डूमा 7 दिसंबर, 2005 अपनाई गई कानून संख्या 66, जिसने कानून संख्या 22 और 37 के कानूनों को मान्यता दी, जो लागू हो गए थे। यह प्रकाशन के दस दिनों बाद लागू हुआ, और अब पुनर्विकास की समस्याओं के विधायी विनियमन और पुनर्गठन पूरी तरह से संघीय को पास हो गया है स्तर। अब आवास कोड के साथ-साथ आरएफ सरकारी निर्णय और मास्को में देखने के लिए आवश्यक सभी मुद्दों का उत्तर अब।
क्या धमकी "आत्म-रोल"?
जकूज़ी दाईं ओर बेडरूम में, तो नहीं कर सकते! पुनर्गठन और (या) परिसर के पुनर्विकास द्वारा स्वीकृत कोई भी आपके लिए और आपके प्रियजनों, उत्तराधिकारी या खरीदारों के लिए पर्याप्त गंभीर परिणामों का कारण बन सकता है, अब आप अपार्टमेंट से संबंधित हैं। अनुच्छेद 2 9 एलसीडी अनधिकृत पुनर्गठन (या) पुनर्विकास की अवधारणा को निर्धारित करता है। उन्हें स्थानीय शासन प्राधिकरण (राजधानी में, मोज़िलिलेशन के साथ) के समन्वय के बिना काम किया जाता है या एक सुसंगत परियोजना के उल्लंघन के साथ लागू किया जाता है। मालिक या नियोक्ता, जो परिसर के पुनर्विकास की व्यवस्था करते हैं उन्हें एक अपार्टमेंट को एक उचित समय के भीतर और इस शरीर द्वारा निर्धारित तरीके से एक अपार्टमेंट लाया जाना चाहिए। अनुच्छेद .7.21 से intercom प्रशासनिक अपराधों और परिसर के लिए प्रशासनिक अपराधों (सीएसीएपी) क्षति पर कोडेक्सर, लेकिन उनके उपकरणों को नुकसान के बराबर, परिसर के अनधिकृत पुन: उपकरण और उनके उपयोग को एक प्रशासनिक की चेतावनी या लागू करने के लिए नहीं किया जाता है 10-15 न्यूनतम मजदूरी (न्यूनतम) की राशि में ठीक है, यानी, 1000-1500 रगड़ है। अनधिकृत पुनर्विकास के लिए, जुर्माना भी अधिक है: 20-25mrot, या 2000-2500rub। यह झिल्लिस्रिप्टर है जो चेतावनी देता है, जुर्माना लगाकर पूर्व में अपार्टमेंट लाने के लिए नुस्खे बना देता है। इन्सल इन प्रशासनिक उपायों नतीजे नहीं देते हैं, शरीर जो परिसर के पुनर्विकास का समन्वय करता है वह अदालत में मुकदमा है। एओएन पहले से ही परिसर के पुनर्विकास को संरक्षित करने या (मालिक के संबंध में) को इस आवासीय परिसर की सार्वजनिक नीलामी से बेचने का निर्णय ले रहा है या इस आवासीय परिसर की सार्वजनिक नीलामी से बेचने के लिए बिक्री से आगे बढ़े, एक के निष्पादन के लिए कम खर्च अदालत का निर्णय और पिछली स्थिति के लिए खरीदे गए आवास को लाने के लिए कर्तव्य के मालिक को लागू करने के साथ। एक सामाजिक किराया समझौते के तहत नियोक्ता की लागत को इस अनुबंध की समाप्ति पर निर्णय लिया गया है। योपी-ताकी, अदालत मूल उपस्थिति में सबसे अधिक बड़े पैमाने पर (वह स्थानीय प्राधिकरण) लीड आवास को बाध्य करती है। उल्लिखित कार्यों का एक नया शब्द इसे नियुक्त किया जाता है।
वेंटिलेशन बॉक्स कट निषिद्ध है: यह अनिवार्य रूप से पड़ोसियों के अपार्टमेंट में स्वच्छता स्थितियों में गिरावट का कारण बन जाएगा, यह सब बहुत गंभीर है। यह सोचा जाना चाहिए कि आप मेरे सभी जीवन को परिसर के एक अप्रयुक्त पुनर्विकास के साथ जी सकते हैं, जबकि आप सपने देखने और चुप हो गए हैं। यहां तक कि यदि आप स्वयं परिवर्तन के परिणामों को "वैध" नहीं करेंगे, तो उदाहरणों पर जाएं अपने बच्चों या पोते-बच्चों को होगा। फिर बैग में बिल्ली सबसे अच्छा मौजूद नहीं है। यदि आप एक अपार्टमेंट बेच रहे हैं जिसमें परिसर के असाध्य अनधिकृत पुनर्विकास, इसके लिए कीमत के लिए समान गैर-संचालित (इस तरह के एक अभ्यास विकसित) की तुलना में कम से कम 20% कम नियुक्त किया जाना चाहिए। यह याद रखना चाहिए कि पुराने रूप में आवास लाने का कर्तव्य जो आप नए मालिक को व्यक्त करते हैं। आप निश्चित रूप से, इसे बिना बदलाव के पुरानी योजना को फिसलने की कोशिश कर सकते हैं, लेकिन खरीदार निश्चित रूप से असंगतताओं को विशेष रूप से गंभीर देखेगा। IProsto बीटीआई से उपकरण का कारण बनेंगे, जो अनधिकृत परिवर्तनों की पहचान करेगा, और फिर योजना लाल उल्लंघन पर आकर्षित करेगा, जो खत्म करना बहुत मुश्किल होगा।
पूर्वित कला के अनुसार। 2 9 आवास कोड, अदालत के फैसले के आधार पर कमरे को पुनर्मिलन रूप में रखें। लेकिन, उदाहरण के लिए, उपर्युक्त रिज़ॉल्यूशन संख्या 883-पीपी में मास्को सरकार ने उन लोगों से मिलने का फैसला किया जिन्होंने पहले से ही अनुमति के बिना पुनर्गठन या पुनर्विकास बनाया है। एक और को किंटियों में जोड़ा जाता है: "पहले निष्पादित अनधिकृत मजबूती और आवासीय भवनों में आवासीय और गैर आवासीय परिसर के पुनर्विकास का समन्वय, यदि वे नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन नहीं करते हैं या अपने जीवन के लिए खतरा नहीं बनाते हैं और स्वास्थ्य।" तो, अब एक अपार्टमेंट में बदलने की अनुमति प्राप्त की जा सकती है जो कानून का खंडन नहीं करती है। इस नवंबर नवाचार को एमनेस्टी को कॉल करने की काफी इजाजत है।
पत्रिका के निम्नलिखित मुद्दों से पानी, हम यह बताएंगे कि परिसर के किस प्रकार के पुनर्गठन और पुनर्विकास को समन्वित किया जा सकता है, क्योंकि आपको करने की ज़रूरत है और स्टारपेक्टर के लिए दरवाजा खोलना बेहतर क्यों है, जो आपके लिए नियंत्रित करने के लिए आया था काम का कोर्स।
संपादक सामग्री की तैयारी में मदद के लिए मॉस्को (मोसज़िलोस्पेक्टिया) और परामर्श कंपनी "सेंट्रर्सविस" शहर के राज्य आवास निरीक्षक को धन्यवाद देते हैं।