बोझ कर

रूसी संघ में कराधान के सामान्य सिद्धांत, व्यक्तियों और भूमि की संपत्ति पर विरासत और दान पर कर।

कुटीर, अपार्टमेंट, साजिश के लिए भुगतान करने के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए, उसके लिए ... Akak नहीं चाहिए! लेकिन आपको करना है, क्योंकि हम राज्य में रहते हैं, न कि चंद्रमा पर। आज आप वीआरएफ के कराधान के सामान्य सिद्धांतों के साथ-साथ व्यक्तियों और भूमि की संपत्ति पर विरासत और दान पर करों पर भी सीखेंगे।

कराधान के बारे में हमारी पत्रिका पहले लिखी नहीं है। लेकिन, संपादक के लिए आने वाले पत्रों के आधार पर, कई पाठक वित्तीय और कानूनी मुद्दों की चिंता करते हैं। यहां उनमें से एक है - आपको अपने खुद के अपार्टमेंट (घर) में रहने और भविष्य को भविष्य में देखने के लिए राज्य का भुगतान करने की आवश्यकता है? (विज्ञापन नारे को याद रखें: "चुपचाप भुगतान करें और नींद लें।") हम निम्नलिखित लॉग संख्याओं में से एक में सांप्रदायिक और अन्य मासिक भुगतान के विषय को बढ़ाएंगे, आज हम आपके लिए संबंधित संपत्ति पर करों के बारे में बात करेंगे।

मौलिक आधार

आपको करों के बारे में जानने की ज़रूरत है टैक्स कोड सर्विकल कोड (इसके बाद संदर्भित) में दर्ज किया गया है। इस दस्तावेज़ में दो पूर्ण-घुड़सवार हिस्सों होते हैं। पहला (कानून संख्या 146-фз) 07/31/1998 को अपनाया गया था, दूसरा (कानून संख्या 117-एफजेड) 05.08.2000 के अध्यक्ष द्वारा हस्ताक्षरित किया गया था। दोनों पिछले वर्षों में सुधार और सुधार करने की प्रक्रिया में हैं, और खेल के नियमों को बदलने के लिए भी एक पेशेवर का ट्रैक रखना मुश्किल है। लेकिन कराधान और कर संग्रह प्रणाली के सामान्य सिद्धांत, निश्चित रूप से, अपरिवर्तित रहते हैं।

इसलिए, "करों पर कानून ... सार्वभौमिकता और कराधान की समानता की मान्यता पर आधारित है।" Ishche: "जब कर स्थापित किया जाता है, कर के भुगतान के लिए करदाता की वास्तविक क्षमता को ध्यान में रखा जाता है" (पहले के अनुच्छेद 3 घंटे)। इसका मतलब है कि एक शहर में रहने वाले दो लोग और मालिकाना, उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट की उपभोक्ता विशेषताओं के समान, एक दर पर संपत्ति कर का भुगतान करना चाहिए। अपवाद केवल नागरिकों की अधिमान्य श्रेणियों (अक्षम लोगों, आईटीपी के प्रतिभागियों) और कम आय वाले लोगों के लिए किया जाता है। वर्तमान लेख में कहा गया है कि कर कानून के कृत्यों के सभी अनुचित संदेह, विरोधाभासों और अस्पष्टताओं का अर्थ करदाता (!) के पक्ष में व्याख्या की जाती है। एनके का सामाजिक अभिविन्यास स्वयं को इस तथ्य में प्रकट करता है कि करदाताओं की वित्तीय स्थिति में गिरावट आई है (कानूनों की बढ़ती कर दरों में वृद्धि, कानून के उल्लंघन के लिए जिम्मेदारी बढ़ रही है), उलटा बल (कला। 5) नहीं है )।

कर तीन प्रजाति हैं: संघीय, क्षेत्रीय और स्थानीय (अनुच्छेद 12)। संघीय (नागरिकों के संबंध में) प्रसिद्ध व्यक्तिगत आयकर (व्यक्तिगत आयकर, वह आयकर है) और विरासत कर या दान, 01/01/2006Regional और परिवहन कर से रद्द कर दिया गया है: इसके अवसर के लिए पैसा अपनी कार हम बजट विषय पर भुगतान करते हैं। स्थानीय भूमि कर और व्यक्तियों का संपत्ति कर (इसके विपरीत, संगठनों का संपत्ति कर क्षेत्रीय है)। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि मास्को सिटी डूमा द्वारा अपनाए गए कानूनों के अनुसार संघीय महत्व (मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग) और उत्तरी राजधानी की विधायी असेंबली के अनुसार उनके बजट और क्षेत्रीय और स्थानीय करों में प्राप्त किए गए हैं। पावर अथॉरिटीज नए करों का आविष्कार नहीं कर सकते हैं (जिन्हें एनसी में उल्लेख नहीं किया गया है) और संघीय कानून के विपरीत कानून और अन्य कानूनी कृत्यों को अपनाना। लेकिन वे कर दरों (इंक द्वारा दर्ज की गई सीमाओं के भीतर), कर भुगतान की प्रक्रिया और समय निर्धारित करने के हकदार हैं।

करदाता नागरिकों के अधिकार क्या हैं? वे कर सकते हैं:

मौजूदा करों पर विस्तृत और नि: शुल्क जानकारी के लिए लेखांकन के स्थान पर कर अधिकारियों में प्राप्त करें;

कर कानून के आवेदन पर स्पष्टीकरण के लिए रूसी संघ के वित्त मंत्रालय से संपर्क करें;

कर की भुगतान अवधि बदलें;

कर अधिकारियों को समय पर प्राप्त करने के लिए और अत्यधिक भुगतान या वसूली कर, दंड और जुर्माना लौटने के लिए;

कर अधिकारियों और उनके अधिकारियों और उनके कार्यों (निष्क्रियता) के खिलाफ अपील की अवैध कृत्यों और आवश्यकताओं को पूरा न करें;

आईडीआर के कर रहस्यों के अनुपालन की आवश्यकता है। (देखें .21)।

करों का भुगतान

कानूनी रूप से स्थापित कर (कला 23) का भुगतान करें - करदाता का पहला कर्तव्य। यह समय या प्रारंभिक (art.45) पर किया जाना चाहिए। पोनो-बिट प्रकार के कर (संपत्ति कर समूह सहित) प्रासंगिक निकाय स्वयं राशि की गणना करते हैं और आमतौर पर नागरिकों को अधिसूचनाएं भेजते हैं जो भुगतान की आकार और समय सीमा (art.52) दर्शाते हैं। इन दस्तावेजों को करदाताओं को 30 दिनों से पहले नहीं भेजा जाता है। अक्सर, नागरिक उन्हें पंजीकृत पत्र द्वारा मेल द्वारा प्राप्त करते हैं। प्रस्थान की तारीख से छह दिनों के बाद अधिसूचना प्राप्त की जाती है। यदि आपने समय पर कर प्राधिकरण का भुगतान नहीं किया है, तो कर प्राधिकरण आपको कर के भुगतान के बारे में तथाकथित आवश्यकता भेजेगा, और इसमें पहले से ही भुगतान में देरी के लिए जुर्माना शामिल होगा (अनुच्छेद 69-70)। यदि आप इस अपील का जवाब नहीं देते हैं, तो कर प्राधिकरण को आपकी संपत्ति की कीमत पर कर की वसूली के लिए दावे के साथ अदालत में आवेदन करने का अधिकार है, जिसमें बैंक खातों और नकद (अनुच्छेद 48) में धन शामिल है। कर भुगतान आवश्यकता की समाप्ति तिथि के छह महीने के दौरान दावे का बयान अदालत में जमा किया जा सकता है। यदि करों से पहले ऋण की राशि बड़ी है, तो वे दावा प्रदान करने के लिए आपकी संपत्ति पर गिरफ्तारी को लागू करने पर अदालत में आवेदन कर सकते हैं।

इसलिए कानून में दर्ज किया गया। वास्तव में, कर प्राधिकरण अक्सर कागजात की धारा से निपटते नहीं हैं, इसलिए रसीद के साथ मेल द्वारा आवश्यकता आपको वितरित की जा सकती है। लेकिन किसी भी मामले में जुर्माना उठाया जाता है। मैं इसे प्राप्त कर सकता हूं कि आप आवश्यक राशि का भुगतान करते हैं, और यह पर्याप्त नहीं होगा, और आपके लिए ऋण का हिस्सा अभी भी सूचीबद्ध होगा। वैसे, देरी के प्रत्येक दिन के लिए जुर्माना कर की अवैतनिक राशि के प्रतिशत के रूप में निर्धारित किया जाता है। ब्याज दर सीबीआरएफ की 1/300 पुनर्वित्त दर के बराबर अपनाई गई है, उस समय अभिनय (अनुच्छेद .75)। एक दिन में यह थोड़ा सा है, लेकिन यदि ऋण 1 हजार रूबल में देरी हो रही है। Trimesol के लिए, राशि लगभग 40 rubles होगी। (सी 26.12.2005. पुनर्वित्त दर 12% है)। यदि ऋण चुकाने नहीं करते हैं, तो कुछ समय बाद काफी गंभीर मात्रा में हैं।

कर भुगतान प्रत्येक विशिष्ट कर (art.57) के संबंध में स्थापित किया जाता है। लेकिन दुर्लभ मामलों में, उन्हें बाद में देरी, किश्तों और कर क्रेडिट (अनुच्छेद 61) प्रदान करके स्थानांतरित किया जा सकता है। संघीय करों के अनुसार, प्रासंगिक वित्तीय वर्ष द्वारा संघीय बजट कानून द्वारा निर्धारित सीमाओं के भीतर, क्षेत्रीय और स्थानीय करों पर, विषयों और नगर पालिकाओं के कानूनी कृत्यों के अनुसार। एक या एक से अधिक करों के भुगतान में देरी या किस्त व्यक्ति को एक व्यक्ति को प्रदान किया जा सकता है या प्राकृतिक आपदा, एक तकनीकी आपदा या बल की अन्य परिस्थितियों के कारण होने वाली क्षति के कारण, या यदि मानव संपत्ति एक गांठ की संभावना को समाप्त करती है तो एक गांठ की संभावना को समाप्त करती है -सम टैक्स भुगतान। पहले मामले के लिए, देरी या किश्त मुक्त हो जाएगी, दूसरी राशि में, वार्षिक शर्त के आधार पर ब्याज अर्जित किया जाएगा, सीबीआरएफ की पुनर्वित्त दर के 1/2 के बराबर (अनुच्छेद 64)। चरम मामलों को कर बदलने के लिए संपत्ति या गारंटी के रूप में एक दायित्व की आवश्यकता हो सकती है।

विरासत कर और दान

रूसी संघ के राष्ट्रपति ने 1 जुलाई, 2005 को हस्ताक्षर किए हैं। एफडीआरएवल ने रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों (विधायी कृत्यों के प्रावधानों) की अमान्य ताकत द्वारा '78-фз "को प्रस्तुत किया है और उन्मूलन के संबंध में कुछ विधायी कृत्यों में संशोधन विरासत और दान में गुजरने वाली संपत्ति कर। " कानून 01.01.2006 लागू हुआ। और, ज़ाहिर है, गंभीरता से उन लोगों के जीवन को सुविधाजनक बनाता है जो विरासत या उनके प्रियजनों से एक उपहार प्राप्त करते हैं। पारिवारिक संहिता, पति / पत्नी, माता-पिता और बच्चों के अनुसार, गोद लेने वाले और गोद लेने वाले, दादा दादी, दादी और पोते, भाइयों और बहनों - पूर्ण और गैर-उपजाऊ (आम पिता या माता)।

पहले, विरासत कर और देने की डिग्री के आधार पर संपत्ति के मूल्य का 5-13% था। यदि स्थानांतरित संपत्ति की लागत 8 हजार रूबल से अधिक हो तो कर कर लगाया गया था। (80mrothe न्यूनतम मजदूरी)। विरासत के लिए, कर योग्य नहीं कर योग्य नहीं था 85 हजार rubles से अधिक परिमाण का एक आदेश था। (850mrot)। उन्हें टैक्स्टर के भुगतान से, टेस्टेटर के साथ, परीक्षक के पति / पत्नी) और कुछ अन्य (मुख्य रूप से अधिमान्य) नागरिकों की श्रेणियों के साथ जारी किया गया था।

पहले 2006 किसी भी विरासत कर भुगतान से मुक्त है। लेकिन, ज़ाहिर है, नए नियम केवल उस संपत्ति की चिंता करते हैं, जिसका मालिक 1anvar से पहले मर गया। (उनकी मृत्यु का दिन नागरिक कोडकैफ के अनुच्छेद 1114 के अनुसार विरासत के उद्घाटन का दिन माना जाता है।) और संपत्ति कर स्वयं, किसी अन्य व्यक्ति को दान के क्रम में बदलकर रद्द कर दिया गया है। लेकिन जो लोग दाता के करीबी रिश्तेदार नहीं हैं, वे रियल एस्टेट, वाहन, शेयर, शेयर और झगड़े की प्राप्ति के बाद 13% की मानक दर पर व्यक्तिगत आयकर (आयकर) का भुगतान करने की आवश्यकता होगी। साथ ही, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, प्रस्तुतकर्ता अनुबंध प्रमाणित है या नहीं।

मान लीजिए 1 जनवरी, 2006। (पहले नहीं) आपको चाची सूची मूल्य (दस्तावेजों के अनुसार) 300 हजार रूबल के अनुसार एक उपहार के रूप में एक अपार्टमेंट सूची मूल्य प्राप्त हुआ। पंजीकरण प्राधिकरणों में इसके स्वामित्व को जारी करने से पहले, आपको 39 हजार रूबल की राशि में कर का भुगतान करना होगा। B2005 अन्य चीजों के बराबर होने पर, आप एनएफएफएल का भुगतान करेंगे, लेकिन एक दान कर, जो इस मामले में 63700 रूबल होगा। तो लाभ स्पष्ट है। 2006 में एक उपहार प्राप्त होने पर और बाद में आपको स्वतंत्र रूप से एनडीएफएल पर विचार करने की आवश्यकता है, टैक्स रिटर्न भरें और इसे वर्ष के 30 अप्रैल तक निवास स्थान पर कर निरीक्षण के लिए श्रेय दें, जो उपहार प्राप्त करने के वर्ष का पालन करता है। 15 YYULYA बजट में कर का भुगतान करें।

विरासत कर और दान के उन्मूलन पर

डेनिलोवा, वकील से प्यार करता है

01.01.2006 से विरासत कर या दान के उन्मूलन पर अपनाए गए कानून के अनुसार। रिश्तेदार उससे रिहा हो जाते हैं। उपहारों के शेष प्राप्तकर्ता 13% की राशि में कर का भुगतान करते हैं। साथ ही, रिश्तेदारों को उपहार के रूप में संपत्ति के हस्तांतरण के लिए लेनदेन को नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए, यानी, इस मामले में दान के अनुबंध के एक साधारण लिखित रूप (पीपीएफ) पर बातचीत नहीं की गई है।

नोटरी या प्रतिभाशाली व्यक्तियों को जिन्होंने विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र प्राप्त किया या दान के अनुबंध के अनुरूप, तदनुसार, सवाल निश्चित रूप से उत्पन्न होगा कि यदि आप स्वामित्व के हस्तांतरण को पंजीकृत करते हैं तो कराधान पर मूल्यह्रास प्राप्त करना संभव है या नहीं विरासत या दान समझौते पर कानून) 2006 में पंजीकरण प्राधिकरणों में, मैं आपको याद दिलाना चाहता हूं कि, 12.12.1 99 1 के कानून के अनुच्छेद 5 के अनुसार। №2020-1 "विरासत या उपहार के क्रम में संपत्ति कर गुजरने पर, कर से लिया जाता है नोटरी की विरासत (या अधिकारियों को ध्यान में रखने के लिए अधिकृत अधिकारियों) के अधिकार के प्रमाणपत्र जारी करने की शर्त के तहत कर लगाया जाता है। संपत्ति के मूल्य के मूल्य के बारे में एक प्रमाण पत्र खोजने के लिए एक प्रमाण पत्र भेजने के लिए प्रमाण पत्र भेजने के लिए प्रमाण पत्र जारी करने के लिए 5-दिवसीय (और कर संहिता के अनुसार) की आवश्यकता होती है। विरासत के क्रम में नागरिकों के स्वामित्व में। कर प्राधिकरण कर की गणना करता है और नोटरी से प्रासंगिक दस्तावेज प्राप्त करने की तारीख से 15 दिनों की अवधि में भुगतान अधिसूचना प्रस्तुत करता है। भुगतान की अवधि भुगतान अधिसूचना की डिलीवरी की तारीख से trimesulats है।

इस प्रकार, कर का भुगतान करने का दायित्व विरासत के अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने या नोटरी कार्यालय में दान समझौते पर हस्ताक्षर करने के क्षण से उत्पन्न होता है, न कि स्वामित्व के अधिकार को पंजीकृत करने के बाद। इसलिए, अगर आपको 2005 में विरासत या उपहार मिला। और इससे पहले, कर अभी भी भुगतान करना होगा जब आप स्वामित्व के पंजीकरण के लिए दस्तावेज जमा करते हैं।

व्यक्तियों की संपत्ति पर कर

याद रखें कि यह एक स्थानीय कर, दरें, आदेश और समय है जिसका समय नगर पालिका या संघीय महत्व (मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग) के शहरों के अधिकारियों का निर्धारण किया गया है। लेकिन रूसी संघ संख्या 2003-1 का कानून 09.12.1991। (जैसा कि रूसी संघ के कानून द्वारा संशोधित 12/22/1992 के 12/22/19 9 2, संघीय कानून संख्या 25-एफजेड 11.08। 1 99 4, 27 जनवरी, 1 99 5, संख्या 168- एफजेड की संख्या 10-एफजेड 17 जुलाई, 1 999, №110- एफजेड 24.07 दिनांकित। 2002 और №122-фЗ 22 अगस्त, 2004 को दिनांकित) स्पष्ट रूप से परिभाषित वस्तुओं

कराधान (आवासीय भवन, अपार्टमेंट, कॉटेज, गैरेज और अन्य इमारतों, परिसर और संरचनाएं), साथ ही कर दरों की सीमा भी। 300 हजार रूबल की संपत्ति के लिए। अधिकतम दर 0.1% है; 300-500 हजार रूबल। - 0.1-0.3%, 500 हजार से अधिक रूबल। - 0.3-2%। मालिक दो समय सीमाओं में कर का भुगतान करते हैं - 15 सितंबर या 15 सितंबर के बाद नहीं। कर प्राधिकरण स्वयं कर की मात्रा की गणना करते हैं और भुगतानकर्ताओं को 1avgust से बाद में सूचित नहीं कर रहे हैं।

इस प्रकार, व्यक्तियों की संपत्ति पर निम्नलिखित कर दरें (23 अक्टूबर, 2002 के मास्को संख्या 47 का कानून) राजधानी (एलए) में स्थापित की गई हैं: आवासीय और गैर आवासीय परिसर 300 तक संपत्ति के कुल सूची मूल्य के साथ हजार रूबल - 0.1%, 500 हजार से अधिक rubles 0.5%। आवासीय परिसर के लिए 300-500 हजार रूबल की लागत। गैर आवासीय, 0.3% के लिए दर 0.2% है। आइए गिनने की कोशिश करें। एक ही अपार्टमेंट सूची के लिए 300 हजार रूबल की लागत। यह 600 रूबल निकलता है।, और, मान लीजिए, 100 हजार रूबल के गेराज के लिए। - कुल 100 रूबल।

उदाहरण के लिए, 01/01/2006 से मास्को क्षेत्र के बालाशीकी जिले में। कर दरें 0.1 हैं; 0.3 और 2% चाहे वह कमरा या भवन आवासीय या गैर-आवासीय है। (निश्चित रूप से, निश्चित रूप से, ध्यान रखें कि रियल एस्टेट इन्वेंटरी मूल्य 500 हजार रूबल से अधिक है। थोड़ा सा क्षेत्र में।)

अब व्यक्तियों से संबंधित अचल संपत्ति के कराधान का स्तर कम है। लेकिन अगले कुछ वर्षों में स्थिति बदल सकती है।

भूमि कर

यह कर ch को समर्पित है। दूसरे कर संहिता के पहले में, जो 2005 के 1 जार से लागू हुआ था। के बारे में संगठनों और व्यक्तियों द्वारा स्वामित्व के अधिकार पर भूमि भूखंडों के साथ मान्यता प्राप्त होती है, स्थायी (अनिश्चित) उपयोग या जीवन के अधिकार का अधिकार स्वामित्व का अधिकार । लोगों और फर्मों को करदाता नहीं माना जाता है यदि भूमि भूखंड मुक्त तत्काल उपयोग के अधिकार पर हैं या पट्टा समझौते (अनुच्छेद 388) के तहत उन्हें हस्तांतरित कर रहे हैं। कर वस्तुओं को नगर पालिका (साथ ही मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग शहर) के भीतर स्थित भूमि भूखंडों के रूप में पहचाना जाता है, जिस क्षेत्र में कर लगाया जाता है, करों पर कर लगाया जाता है, जमीन के भूखंडों को कारोबार से वापस ले लिया जाता है, साथ ही साथ परिसंचरण में सीमित भी होता है कानून के अनुसार (.389)। टैक्स बेस भूमि भूखंडों का कैडस्ट्रल मूल्य है, जो भूमि संहिता (अनुच्छेद 3 9 0) सहित कानून के अनुसार निर्धारित है। यदि कैडस्ट्रल मूल्य निर्धारित नहीं किया गया है, तो भूमि की नियामक मूल्य निपटान इकाई के लिए ली जाती है। कर आधार किसी भी भूमि भूखंड के संबंध में निर्धारित किया जाता है क्योंकि इसके कैडस्ट्रल मूल्य के रूप में 1 जर्वर के रूप में।

आम संपत्ति के अधिकार में शेयरों के लिए, जो विभिन्न लोगों के स्वामित्व में हैं, फिर उनमें से प्रत्येक के लिए कर अलग से गणना की जाती है। आधार 10 हजार रूबल की गैर-कर योग्य राशि से कम हो जाता है। भूमि भूखंड के संबंध में एक नगर पालिका के क्षेत्र में एक व्यक्ति पर, जो सोवियत संघ और रूस के नायकों से संबंधित है, महिमा, अक्षम, महान देशभक्ति युद्ध के दिग्गजों, "चेरनोबिल्स" और कुछ अन्य अधिमानी के दिग्गजों के आदेश के पूर्ण कैवलियर नागरिकों की श्रेणियां (विवरण के लिए, एनकेआरएफ देखें)। कर आधार में कमी भूमि प्लॉट (अनुच्छेद 3 9 1) के स्थान पर कर अधिकारियों को करदाताओं द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेजों के आधार पर किया जाता है। इस प्रकार, यदि आप मास्को के निवासी हैं, और आपका डच तुला के अधीन है, तो भूमि कर मेट्रोपॉलिटन ट्रेजरी का भुगतान नहीं करना चाहिए, बल्कि पड़ोसी क्षेत्र के इसी क्षेत्र के बजट के लिए।

अधिकतम कर दरें एनसी (अनुच्छेद 3 9 4) में दर्ज की जाती हैं। वे कृषि भूमि से संबंधित क्षेत्रों या बस्तियों में कृषि क्षेत्रों में भूमि के संबंध में 0.3% का गठन करते हैं और कृषि उत्पादन के लिए उपयोग किए जाते हैं, साथ ही साथ आवास और सांप्रदायिक परिसर के नियोजित आवास और सांप्रदायिक परिसरों या आवास निर्माण, व्यक्तिगत सहायक खेती, बागवानी के लिए प्रदान किया जाता है , बागवानी और पशुपालन। अन्य सभी भूमि भूखंडों के लिए बड़ी अधिकतम दर (1.5%) निर्धारित है। स्थानीय प्राधिकरण स्वयं ही अपनी नगर पालिका के लिए सटीक कर दरें निर्धारित करते हैं, और कोडेक्स साइट के अनुमत उपयोग के भूमि की श्रेणियों और (या) के आधार पर विभेदित दरों के उपयोग की अनुमति देता है।

रूसी संघ के एसेट द्वारा निम्नलिखित भूमि कर दरें स्थापित की गई हैं (24.11.2004 के मास्को संख्या 74 के कानून। 01.06.2005 के कानून संख्या 1 के संशोधन में) के कैडस्ट्रल मूल्य के प्रतिशत के रूप में साइट:

कृषि उपयोग के क्षेत्रों में भूखंडों के लिए 0.3% it.p., साथ ही व्यक्तिगत सहायक और देश के खेत, बागवानी, बागवानी और पशुपालन के रखरखाव के लिए प्रदान किया गया है;

आवास निधि और आवास निदेशालय के इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे की वस्तुओं के लिए 0.1% या आवास निर्माण के लिए प्रदान किया गया;

अन्य भूमि भूखंडों के लिए 1.5%।

VMOSKWE भूमि का कैडस्ट्रल मूल्य जिला के जिले, साइट के स्थान, इसकी श्रेणियों और अन्य पैरामीटर के आधार पर भिन्न होता है। इसलिए, उदाहरण के लिए, केंद्रीय जिले में, पृथ्वी दक्षिणपूर्व की तुलना में अधिक महंगा है, और उसी जिले के क्षेत्र में, इसका कैडस्ट्रल मूल्य गंभीरता से उतार-चढ़ाव करता है: मान लीजिए, गैरेज के नीचे यह एक आधा गुना कम है बहु मंजिला रहने वाले घरों के तहत।

नर्सिंग देश के नगरपालिका गठन को भूमि कर दरों से लिया गया है। लेकिन कई स्थानों पर (मान लीजिए, मास्को क्षेत्र के odintsovo जिले में और TVER क्षेत्र के Rzhevsky जिले में), वे साइट के सबसे अधिक 0.3 और 1.5% साइट के कैडस्ट्रल मूल्य का गठन करते हैं, जो एनसी के अनुच्छेद 3 9 4 में निर्दिष्ट है ।

हम मानते हैं, 2006 में भूमि कर की राशि क्या होगी। उदाहरण के लिए, व्लादिमीर में एक साजिश के लिए, व्यक्तिगत आवास निर्माण के तहत प्रदान किया गया, 12 मिलियन के क्षेत्र के साथ (1 एम 2 360 रूबल के कैडस्ट्रल मूल्य के तहत) को करना होगा 1296 रूबल का भुगतान करें। साल में। 6 एकड़ के क्षेत्र के साथ बगीचे की साझेदारी में प्लॉट कर (1 एम 2 277 रूबल की लागत पर) लगभग 500 रूबल होंगे। उपनगरों में स्थित कॉटेज के तहत भूमि के लिए, मॉस्को निवासियों आमतौर पर एक छोटी राशि का भुगतान करते हैं - कई सौ से 1000 रूबल तक। साजिश के लिए प्रति वर्ष।

इस प्रकार, आज हमारे देश में, नागरिकों द्वारा स्वामित्व वाली अचल संपत्ति के कराधान का स्तर कम है। सिर्फ इसलिए कि कर योग्य आधार की गणना संपत्ति के सूची मूल्य के आधार पर की जाती है, और कुछ मामलों में, पृथ्वी के नियामक मूल्य से। इसके बाद, यदि कर की गणना बाजार मूल्य के आधार पर गणना की जाएगी तो स्थिति बदल सकती है। संघीय अधिकारी एक रियल एस्टेट कर पेश करने जा रहे हैं, जो (संभवतः) व्यक्तियों और भूमि कर पर संपत्ति कर को प्रतिस्थापित करेगा। संबंधित बिल पहले से ही तैयार किया जा चुका है, लेकिन सभी मुद्दों को हल नहीं किया गया है। रूसी संघ के वित्त मंत्री सर्गेई शुतलोवा के अनुसार, हमें संपत्ति मालिकों, रियल एस्टेट के रजिस्टर और बिताए गए बड़े पैमाने पर मूल्यांकन प्रणाली के रजिस्टर की आवश्यकता है ताकि नया कर अर्जित किया जा सके, इसलिए यह 2008 से पहले नहीं दिखाई देगा। यह क्या दरें होगी? क्या कर बोझ नागरिकों पर बढ़ेगा जो अचल संपत्ति के मालिक हैं? समय ही बताएगा। कैटिम प्रश्न हम पत्रिका के पृष्ठों पर वापस आ जाएंगे।

संपादक वकील Lyubov Danilov और सामग्री तैयार करने में मदद के लिए मरीना Gorbunov के कराधान के लिए सलाहकार धन्यवाद।