उचित विकल्प, या एक गणना का इतिहास

एक अपार्टमेंट खरीदते समय सही विकल्प कैसे बनाएं? इष्टतम विकल्प ढूंढने के लिए गणितीय विधि का उपयोग करके इस समस्या को एक वैज्ञानिक दृष्टिकोण से हल करने का प्रयास करें।

चित्र 1

गुणवत्ता संकेतक के मुताबिक, "सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर" अपार्टमेंट को केवल 8 बार मिला है, इस तथ्य के बावजूद कि घर की पहली मंजिल पर एक दुकान है, छोटे वर्ग और एक खेल क्षेत्र के साथ स्कूल के पास। सभी ने टीईसी पाइप को सामने की खिड़कियों में चिपका दिया। एक छोटी बेटी को हटिंग करते हुए वास्तव में पड़ोसी यार्ड में खेल का मैदान पसंद आया, वयस्कों के अनुभवरेखा थे।

चित्र 2।

जीवंत एवेन्यू केवल लॉगगिया से देखा जा सकता है, और अन्य खिड़कियों से शहर के पैनोरमा खुलता है। शाम को प्रबुद्ध गज़प्रोम बिल्डिंग में यह विशेष रूप से अच्छा है। दुकान बहुत करीब नहीं है, लेकिन यह पड़ोसी स्कूल के पास है वहां एक छोटा स्टेडियम है जो वास्तव में खेल पिताजी को पसंद आया। विटोगा -10 गोलियां गुणात्मक संकेतक के अनुसार सर्वसम्मति से "खिड़की से देखें"।

चित्र तीन।

अपार्टमेंट को गुणात्मक संकेतक "सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर" के अनुसार 9 बॉल मिला। खिड़कियों के तहत औद्योगिक परिदृश्य के बावजूद - सीएचपी की एक विशाल गेराज और पाइप और घर से स्टोर की दूरस्थता, दादी को वास्तव में पसंद आया। यह उनके लिए महत्वपूर्ण साबित हुआ कि वोरोंटोसोव पार्क में, दस मिनट की पैदल दूरी पर, एक छोटा ऑपरेटिंग चर्च है।

Porched वाक्यांश याद रखें: "वहाँ एक बहुतायत हो ..."? और कौन सोच सकता था कि बहुतायत उसके साथ इतनी अप्रत्याशित समस्याएं लाएगी! हम में से कई पहले से ही यह सुनिश्चित करने में कामयाब रहे हैं कि बाजार पर माल की बहुतायत तथाकथित पसंद की समस्या पैदा करती है।

अब तक उस समय को छोड़ दिया गया है जिसके बारे में बुजुर्ग पहले से ही भूल गए हैं, और युवा और पता नहीं है कि फर्नीचर, रेफ्रिजरेटर, कार और कई अन्य चीजों को खरीदने पर, मुख्य प्रश्न "सही चीज़ कहां और कैसे प्राप्त करें?"। मुझे घंटों तक और यहां तक ​​कि सालों तक भी खड़े रहना पड़ा, हर दिन चिह्नित किया।

अब स्थिति उल्लेखनीय रूप से बदल गई है: व्यावहारिक रूप से कोई कतार नहीं है, कई उत्पाद हैं। हालांकि, खरीदारी पर फैसला करना कभी-कभी बहुत मुश्किल होता है, भले ही कीमत परेशान न हो, एक और आधुनिक समस्या पसंद की समस्या है। उदाहरण के लिए, बड़ी संख्या में वैक्यूम क्लीनर के रूप में, एक छोटा, सस्ता, सुंदर, आर्थिक, चुप, टिकाऊ और अच्छी तरह से काम करना चुनें। एक अपार्टमेंट खरीदते समय एक ही दुविधा उत्पन्न होती है, काम और निवास का स्थान चुनना, वाणिज्यिक गतिविधि का प्रकार या बचत, किंडरगार्टन और स्कूल के लिए एक बच्चे, छुट्टी स्थल और इतने पर स्टोर करने का एक तरीका।

चयन करने के लिए प्रक्रिया को सरल बनाएं, इसे दृश्य बनाएं, और परिणाम विश्वसनीय तकनीक की अनुमति देता है जिसे इष्टतम विकल्प की खोज करते समय तकनीक में सफलतापूर्वक उपयोग किया जाता है। हम तालिका का उपयोग करके उसके सार की व्याख्या करेंगे। तकनीक क्रियाओं की एक श्रृंखला (चरणों) के अनुक्रमिक निष्पादन के लिए प्रदान करती है।

पहला कदम - विकल्पों की तुलना करने के लिए आवश्यक सबसे महत्वपूर्ण गुणों (गुणवत्ता संकेतक) का निर्धारण। इन संकेतकों की संख्या (एन) 5-8 के भीतर सेट है। गलती से, वैक्यूम क्लीनर का एक ब्रांड चुनते समय, मुख्य मानदंड अर्थव्यवस्था, दक्षता, मूल्य, और इसी तरह होगा। लेकिन अगर इसे इंटीरियर के तत्व के रूप में विषय का उपयोग करना है, तो रंग और रूप भी महत्वपूर्ण हैं।

दूसरा चरण - चयनित संकेतकों के महत्व (वजन) का आकलन। उदाहरण के लिए, एक ही वैक्यूम क्लीनर के मामले में, यह पाया जाना चाहिए कि खरीदार के लिए कितना महत्वपूर्ण है: कम कीमत या अधिक सक्शन बल। इस प्रकार, वजन का गुणांक निर्धारित किया जाता है (ए)। इसका मान 0 से 1 (0.05; 0.15; 0.35 ...) की सीमा में लिया गया है। यह स्पष्ट है कि गुणवत्ता संकेतक की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण है, वजन के अपने कारक का अधिक मूल्यांकन करता है। सच है, एक सीमा है: सभी आवश्यक गुणों (ए 1, ए 2, ... ए) के लिए गुणांक का योग 1 के बराबर होना चाहिए।

तीसरा - वैकल्पिक विकल्पों की तुलना: उनमें से प्रत्येक कैसे इस गुणवत्ता संकेतक की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिसके परिणामस्वरूप 10-बिंदु पैमाने पर प्रारंभिक मूल्यांकन (बी) होता है। वह विकल्प जो सबसे अच्छा हो जाता है वह अधिकतम मूल्यांकन है। इसलिए, सबसे सस्ता वैक्यूम क्लीनर को "कम कीमत" के मामले में 10 अंक प्राप्त होंगे, और "सक्शन की शक्ति" के अनुसार, उदाहरण के लिए, 7, क्योंकि इसकी शक्ति दूसरों से कम है।

चरण चौथा - प्रत्येक संकेतक के लिए विकल्प के अंतिम अनुमान (सी) की गणना। इसके लिए प्राथमिक अनुमान (बी 1, बी 2 ... बीएन) को अपने गुणांक ए 1, ए 2 पर गुणा करने की आवश्यकता है ... АН। यदि दूसरे अवतार में पांचवीं गुणवत्ता संकेतक (ए 5) पर, वेयरहाउस गुणांक 0.3 है, और प्राथमिक मूल्यांकन (बी 5) 8 अंक, तो अंतिम (बी 5) 2.4 अंक होगा।

पिच पांचवां - प्रत्येक प्रतिस्पर्धी विकल्प के अंतिम अनुमान (सी) की गणना, जो सभी गुणवत्ता संकेतकों के लिए सभी अंतिम अनुमान (बी 1, बी 2 ... बीएन) जोड़कर की जाती है।

छह छह - सबसे अच्छा विकल्प, "विजेता" की परिभाषा का विकल्प। प्राप्त राशि की तुलना करने और तालिका में परिणामों को रिकॉर्ड करने के लिए पर्याप्त है।

वर्णित विधि का उपयोग करके समस्याग्रस्त चयन स्थिति के संकल्प को चित्रित करना असंभव है इसका एक विशिष्ट उदाहरण।

एक युवा परिवार (पति, पत्नी और पांच वर्षीय बेटी) ने एक लंबे विचार के बाद एक नया अपार्टमेंट खरीदने के रणनीतिक निर्णय को स्वीकार किया। तुरंत सामरिक प्रश्न थे "वह क्या होनी चाहिए, इसे कैसे ढूंढें और कहां खरीदें?"। विस्तारित पारिवारिक परिषद (दादी की उपस्थिति पोती की शिक्षा में अपनी सक्रिय भागीदारी से समझाया गया है) लंबी चर्चाओं, इच्छाओं और वित्तीय क्षमताओं के बाद, अनिवार्य दावों की एक पर्याप्त मामूली सूची की पहचान की गई, जो नए अपार्टमेंट को संतुष्ट करनी चाहिए: तीन अलग कमरे, 45-50 मीटर 2 का एक उपयोगी क्षेत्र, एक लॉगगिया या बालकनी, अलग बाथरूम और रसोईघर कम से कम 7 एम 2; आवासीय कमरे में लकड़ी की छत के फर्श, अपार्टमेंट की सामान्य सजावट (विंडोज़, दरवाजे, वॉलपेपर और नलसाजी), मध्यम मूल्य; किसी भी मंजिल, पहले और आखिरी के अलावा, मेट्रो स्टेशन "अकादमिक" जिला - "कलुगा", 15 मिनट से अधिक समय तक नहीं; ईंट हाउस, पैनल, आदि, लेकिन निश्चित रूप से नया, विंडोज उत्तर नहीं दिखना चाहिए।

अपार्टमेंट के लिए आवश्यकताओं का सेट स्पष्ट है और स्पष्टीकरण की आवश्यकता नहीं है।

अन्य सामरिक मुद्दों का निर्णय एक रियल एस्टेट कंपनी के साथ सौंपा गया था। क्वेकली आश्चर्यचकित, उसने एक हफ्ते के बाद एक नहीं बताया था, लेकिन तीन अपार्टमेंट जो बताए गए इच्छाओं को संतुष्ट करते हैं, लेकिन एक दूसरे क्षेत्र, लेआउट, रसोई के आकार, फर्श, पर्यावरण इत्यादि से अलग (सेमी.रिसकी)।

अपार्टमेंट की व्याख्या

घर	अपार्टमेंट
सबसे पहले, चित्र 1	दूसरा, चित्रा 2	तीसरा, चित्रा 3
लिविंग रूम, एम 2।	22,1	18.3	17.9
रसोई, एम 2।	8.0	7.5	8,7
बेडरूम, एम 2।	14.8।	11.6।	12.7
बच्चों, एम 2।	9,4।	10.5	11.3।
बालकनी, एम 2।	-	3.5	2,3।
Loggia, एम 2।	6.7	—	7,2
कुल क्षेत्र, एम 2	64.5	70.5	70.6
उपयोगी क्षेत्र, एम 2	46.3।	40.4	41.9
मंज़िल	चौथी	दसवां	छठा

तो विवाद टूट गए। दरअसल, एक अपार्टमेंट में एक बड़ा लॉगिया होने पर चुनना मुश्किल होता है, लेकिन खिड़कियां एक जीवंत आंदोलन के साथ सड़क को नजरअंदाज करती हैं, और खिड़कियों से एक और अच्छा दृश्य, लेकिन एक छोटी रसोईघर। इसके अलावा, लोगों के पास अलग-अलग स्वाद होते हैं। नतीजतन, स्थिति जटिल थी, एक अपार्टमेंट की खरीद स्थगित कर दी गई थी। बुद्धिमान दादी ने अपार्टमेंट "प्रस्तुत" करने की पेशकश की। कलाकार की सहायता ने उनमें से प्रत्येक में फर्नीचर का न्यूनतम सेट "व्यवस्था" करने की कोशिश की। तस्वीर दृष्टि से हो गई, और पसंद की समस्या अधिक जटिल है।

मामले ने उन्हें इस तकनीक से परिचित होने में मदद की। "वैज्ञानिक" विधि आई थी क्योंकि यह रास्ते से असंभव है।

विशेषताओं, या गुणवत्ता संकेतक, अपार्टमेंट (जहां खिड़कियां देख रही हैं, कौन सी मंजिल, दुकान के लिए बहुत दूर, आदि) एक टेबल "गुणवत्ता संकेतक" के रूप में प्रस्तुत की गई, एक तारांकन के रूप में चिह्नित (अधिक तारांकन, अधिक महत्वपूर्ण)।

विशेष असहमति के बिना तालिका को भरना। अब यह प्रस्तावित अपार्टमेंट का सबसे अच्छा चुनने के लिए बनी हुई है। एक बार फिर, सावधानीपूर्वक समीक्षा की गई, उनके रिकॉर्ड की जांच की और इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि सभी तीन अपार्टमेंट में समान स्थितियां हैं।

इसके बाद, स्थिति के सिस्टम पर विकसित स्थिति, जिसके परिणामस्वरूप सारांश तालिका "सर्वोत्तम अपार्टमेंट चुनने के परिणाम" दिखाई दी।

पहला कदम नए महत्वपूर्ण संकेतकों को जोड़कर आठ सबसे महत्वपूर्ण गुणवत्ता मानदंड चुना जाता है। प्राथमिक अनुमानों (बी) को निर्धारित करने में कोई कठिनाई नहीं होने के लिए, यदि संभव हो, तो शब्द दिया गया था, कंक्रीट। उदाहरण के लिए, "अधिकतम रसोई का आकार" का अर्थ है कि इस सूचक के लिए प्राथमिकता में सबसे बड़ा व्यंजन (10balls) वाला एक अपार्टमेंट होगा।

एक नए मानदंड "सुविधाजनक लेआउट" का आविष्कार किया, आवासीय कमरे, उनके स्थान, उपयोगिता परिसर आदि के आकार को ध्यान में रखते हुए। "सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर" को पर्यावरण द्वारा दोहराया जाता है (अपार्टमेंट की खिड़कियों से, प्रवेश द्वार के परिदृश्य, दुकानों की निकटता, चलने और खेल गतिविधियों के लिए स्थानों की उपलब्धता, आदि)।

दूसरा चरण (गुणांक की परिभाषा) ने महत्वपूर्ण अंतर नहीं किए। एक उच्च रेटिंग एक "बालकनी / loggia" द्वारा प्राप्त की गई थी। तथ्य यह है कि परिवार-एविड एथलीट के प्रमुख, और लॉजिआ पर अपार्टमेंट से सिम्युलेटर को हटाने की संभावना हर किसी को बहुत मोहक लगती थी।

तीसरा कदम लंबे समय तक विवादों का कारण बनता है। लेकिन चूंकि बहुत सारे अनुमान थे, समझौता पाया गया था।

चौथे और पांचवें चरण (अनुमानों का गणना और सम्मेलन) लगभग कुछ ही मिनटों पर कब्जा कर लिया।

छठे कदम, अंतिम, अंतिम विकल्प बनाने की अनुमति दी। 9.15 बैल की राशि के साथ "विजेता" पहला अपार्टमेंट था। अब इस अपार्टमेंट में, हमारा युवा परिवार लगी हुई है।

एक अविश्वसनीय पाठक कह सकता है कि एक व्यक्ति को गलतियां करने के लिए भरोसा किया जाता है। आईटीओ बिल्कुल उचित है। लेकिन अगर आप एक विश्वसनीय परिणाम प्राप्त करना चाहते हैं, तो यह इष्टतम विकल्प की खोज पर विचार करने पर बहुत सावधानी से होगा और इस प्रकार संभावित त्रुटियों को कम करता है। यह विधि सामूहिक चयन और एक व्यक्ति की अनुमतियों के लिए लागू है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि जब विकल्पों की चर्चा में प्रतिभागी कई मुद्दों पर समझौते तक नहीं पहुंचते हैं, तो "विशेषज्ञों की राय की रैंकिंग" लागू करना आवश्यक है, लेकिन यह पहले से ही किसी अन्य वार्तालाप का विषय है।

एक व्यक्ति हमेशा सपने देखता है कि नए साल में जीवन बेहतर होगा, आय अधिक होगी, कर छोटे हैं, कीमतें कम होती हैं, गर्मी गर्म होती है, गर्मी गर्म होती है, पति स्मार्ट होता है, पत्नी स्मार्ट होती है, पत्नी छोटी होती है, और नई सदी आती है, फिर इच्छाएं अधिक महत्वाकांक्षी बन जाती हैं। हमें उम्मीद है कि हमारी पत्रिका के पाठक सच हो जाएंगे, और केवल पसंद की समस्याएं सबसे कठिन होंगी, जो वे सुरक्षित रूप से फैसला करेंगे, जिसमें माना तकनीक की मदद से शामिल है।

तुलना विकल्पों के परिणाम

गुणवत्ता संकेतक	आपका स्वागत है गुणांक (ए)	प्रारंभिक विकल्पों के लिए प्रारंभिक संकेतकों का प्रारंभिक (बी) और अंतिम (सी) मूल्यांकन
प्रथम	दूसरा	तीसरा
प्रथम	ए 1।	बी 1।	1 में	बी 1।	1 में	बी 3।	1 में
दूसरा	ए 2।	बी 2।	दो पर	बी 2।	दो पर	बी 3।	दो पर
...	...	...	...	...	...	...	...
पिछले	एक।	बी एन	बी एन	बी एन	बी एन	बी एन	बी एन
कुल राशि)	एक	-	में	-	में	-	में

अपार्टमेंट के गुणवत्ता संकेतक

गुणवत्ता संकेतक	अपार्टमेंट
सबसे पहले, चित्र 1	दूसरा, चित्रा 2	तीसरा, चित्रा 3
उपयोगी क्षेत्र, एम 2 **	46.3।	40.4	41.9
कुल क्षेत्र, एम 2	64.5	70.5	70.6
अपार्टमेंट की लागत, हजार $ ***	पचास	46।	42।
कमरे के आकार, एम 2 **	22,1 + 14,8 + 9.4	18.3 + 11,6 + 10.5	17,9 + 12,7 + 11.3
रसोई का आकार, एम 2 **	8.0	7.5	8,7
मेट्रो, मिनट * के लिए रास्ता	पंद्रह	पांच	10
रसोई में प्लेट	गैस	बिजली	गैस
बालकनी / लॉगगिया, एम 2 *	LOGGIA (6.7)	बालकनी (3.5)	Loggia (7.2) बालकनी (2,3)
मंज़िल	चौथी	दसवां	छठा
निकटतम स्टोर, एम	घर में	100	150।
सामाजिक आधारभूत संरचना *	पाइप्स सीएचपी, स्कूल, आवासीय भवन, खिलाड़ी	हाउस "गज़प्रोम", स्क्वायर, "शैल" के साथ आंगन	गैरेज, एक खेल के मैदान के साथ आंगन और 14 मंजिला घर
जहां खिड़कियां निकलती हैं	उत्तर और दक्षिणपश्चिम	पूर्व और पश्चिम।	पूर्व और पश्चिम।

सबसे अच्छा अपार्टमेंट चुनने के परिणाम

अपार्टमेंट के गुणवत्ता संकेतक	व्यायाम अभ्यर्थी	प्राथमिक (बी) और अंतिम (सी) अपार्टमेंट की गुणवत्ता का अनुमान
प्रथम	दूसरा	तीसरा
लेकिन अ	बी	में	बी	में	बी	में
अधिकतम उपयोगी क्षेत्र	0.15	नौ	1,35	आठ	1,2	10	1.5
एक अपार्टमेंट की न्यूनतम लागत	0.20	10	2.0	नौ	1,8।	आठ	1,6
सुविधाजनक लेआउट	0.15	आठ	1,2	6।	0.9	10	1.5
अधिकतम रसोई का आकार	0.15	10	1.5	आठ	1,2	नौ	1,35
सबवे के लिए न्यूनतम पथ	0.10।	आठ	0.8।	10	1.0	6।	0,6
जहां खिड़कियां निकलती हैं	0.05	आठ	0.4।	7।	0.35	10	0.5।
सामाजिक आधारभूत संरचना	0.10।	नौ	0.9	10	1.0	आठ	0.8।
बालकनी / loggigia	0.10।	10	1.0	6।	0,6	आठ	0.8।
कुल (राशि ई)	1.0	-	9,15	-	8.05	-	8,65