एक आवासीय कमरे या रसोई में लॉगगिया को संलग्न करना: सब कुछ संभव है और नहीं कर सकते

हम बताते हैं कि पुनर्विकास के आधिकारिक समन्वय से पहले क्या कदम उठाने होंगे और कौन से प्रतिबंध रोक सकते हैं।

2000 के दशक की शुरुआत तक, जब पुनर्विकास प्रायोजित किया गया था, बाहरी दीवार के विध्वंस को समन्वय की आवश्यकता नहीं थी। विधायी स्तर पर अपार्टमेंट की योजना में अनधिकृत परिवर्तनों से संबंधित प्रक्रियाएं होने पर रूट की स्थिति बदल गई। अब बालकनी इकाई का उन्मूलन केवल तभी संभव है जब कई स्थितियां देखी जाएंगी। इस तरह की कठोरता मुख्य रूप से सुरक्षा विचारों द्वारा समझाया गया है। डिजाइनरों के मुताबिक, सवाल यह है कि एक लॉजिया के साथ कमरे को कैसे गठबंधन करें - सबसे कठिन में से एक है। हम आपको उन विवरणों को बताएंगे जो आप कर सकते हैं और साथ ही अनुमति कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

कमरे या रसोई में लॉगगिया को संलग्न करना

आप कर सकते हैं या नहीं कर सकते

• मानदंड और नियम
• प्रतिबंधों की सूची

परियोजना समन्वय

कार्य करने के लिए एल्गोरिथ्म

आप कर सकते हैं या नहीं कर सकते

इमारत की स्थिति और उसके वाहक तत्वों के आधार पर कई सीमाएं हैं। यह समझने के लिए कि क्या यह आपको पुनर्गठित करने की अनुमति देता है, आपको इंजीनियरिंग कंपनी से संपर्क करना चाहिए। पुनर्गठन के लिए निषिद्ध उपायों की सूची मौजूदा कोड, दुर्राओं और तकनीकी मानकों में निहित है।

मानदंड और नियम

कानून एक अस्पष्ट प्रतिक्रिया नहीं देता है जो सभी शर्तों को पूरा करता है। रूसी संघ के आवास संहिता में यह कहा जाता है कि सहायक संरचनाओं में किसी भी बदलाव को पुनर्विकास माना जाता है, जिसके लिए बीटीआई के मामले में मैपिंग की आवश्यकता होती है। इस तरह के परिवर्तनों में बालकनी ब्लॉक और उद्घाटन के विस्तार में विध्वंस शामिल है। ऐसी घटनाएं केवल सरकारी उदाहरणों में सहमत होने के बाद की जानी चाहिए। इसमें परियोजना संगठनों के विशेषज्ञों द्वारा किए गए विशेष इंजीनियरिंग उपकरणों और गणनाओं की सहायता से एक भवन परीक्षा के आधार पर एक परियोजना शामिल है। कानून के अनुसार, परियोजनाएं केवल एक प्रासंगिक लाइसेंस वाली कंपनियों में लगी जा सकती हैं।

आवास को गोस्ट और स्निप्स में दी गई कुछ स्वच्छता और तकनीकी आवश्यकताओं का पालन करना होगा। उनके उल्लंघन के साथ, परियोजना दस्तावेज सुसंगत नहीं हो सकता है। मरम्मत के काम के पीछे इसे वैध बनाने के लिए, आयोग अपार्टमेंट मालिक को उसी उपस्थिति के लिए आवास वापस करने के लिए बाध्य करेगा। यदि ऐसा करना असंभव है, क्षतिग्रस्त डिजाइनों को मजबूत करना होगा - अन्यथा वे निवासियों के जीवन और स्वास्थ्य के साथ-साथ यादृच्छिक यात्रियों के लिए खतरा पैदा करेंगे। क्या यह बात करने लायक है कि खराब क्षैतिज स्टोव कितना खतरनाक है।

एक नियम के रूप में सुदृढ़ बनाना, बहुत बोझिल दिखता है और व्यापक धातु की बीम है, कमरे की ऊंचाई के 20 सेमी से अधिक लें। यह असंभव है कि इस तरह का निर्णय पैनल हाउस में एक अपार्टमेंट के मालिकों के अनुरूप होगा, अगर वे पहले से जानते हैं कि उनके कॉम्पैक्ट रसोई में दहलीज को तोड़ना एक बड़ा मुश्किल होगा।

रूसी संघ और स्वच्छता मानकों के आवास संहिता के अलावा और नियम स्थानीय कानून हैं। मास्को नंबर 508-पीपी सरकार के डिक्री में, ऐसा कहा जाता है कि आंतरिक जगह पर बालकनी में शामिल होने से निषिद्ध गतिविधियों को संदर्भित किया जाता है। इसका मतलब दीवार की पूर्ण विघटनकारी था। सत्तारूढ़ ने जीवीएस प्रणाली या केंद्रीय हीटिंग के पाइप या रसोई से परे केंद्रीय हीटिंग के पाइपों के हस्तांतरण पर प्रतिबंध प्रस्तुत किया। कोई भी परियोजना संगठन इस तरह के एक निर्णय को समन्वयित नहीं करेगा।

कानून के अनुसार, मरम्मत के काम को पूरा करने के लिए मना किया गया है जिसके तहत वाहक संरचनाओं की ताकत खो गई है। यह समझने के लिए कि पुनर्गठन संभव है या नहीं, तकनीकी निरीक्षण करना आवश्यक होगा। ऐसा करने के लिए, एक उपयुक्त लाइसेंस के साथ एक इंजीनियरिंग कंपनी से संपर्क करें।

प्रतिबंधों की सूची

यदि आप अनुमति की प्राप्ति को प्रभावित करने वाले सभी कारकों को एकत्र करते हैं, तो आप किसी भी परिस्थिति में कार्यरत प्रतिबंधों की एक सूची बना सकते हैं। एक आवासीय इमारत के अपार्टमेंट की अनुमति नहीं है:

• रसोईघर और कमरे के बाहर रेडिएटर का स्थानांतरण;
• बाहरी दीवार का पूर्ण डिस्सेप्लर - यदि इसे हटा दिया जाता है, तो बालकनी प्लेट पर भरोसा नहीं किया जाएगा;
• उद्घाटन पर प्रबलित कंक्रीट जंपर्स का उन्मूलन - इसके बिना, दीवार पैनल ताकत खो देगा;
• पहने का उन्मूलन - कंसोल डिजाइन से जुड़ा हुआ है;
• लॉगगिया के किनारे झुकाव काटना, साथ ही इसके आकार में वृद्धि, भवन की उपस्थिति में परिलक्षित;
• ग्लेज़िंग - यदि घर एक वास्तुशिल्प स्मारक है, और इसकी उपस्थिति को अपरिवर्तित बनाए रखा जाना चाहिए।

परियोजना समन्वय के चरण

सबसे पहले, ग्लेज़िंग बालकनी के साथ इस मुद्दे को हल करना आवश्यक है। यदि यह नहीं है, या यदि यह वास्तव में है, लेकिन इसके बारे में बीटीआई की जानकारी में गायब है, तो आपको आवास निरीक्षण या जिला परिषद में एक घर बनाने वाले इंजीनियरों से संपर्क करना होगा। एक नियम के रूप में, अनुमति प्राप्त करने में समस्याएं नहीं होती हैं। आयोग इनकार के साथ प्रतिक्रिया दे सकता है अगर घर वास्तुकला का एक स्मारक है, और उसकी उपस्थिति में बदलाव की अनुमति नहीं है।

सहायक संरचनाओं को कमजोर नहीं करना मुश्किल नहीं होना चाहिए। इन्सुलेशन प्रदान करने के लिए इसकी आवश्यकता होगी जो मौजूदा तकनीकी नियमों को पूरा करता है। यह वाहक बाहरी दीवार की तुलना में कम कुशल नहीं होना चाहिए। गर्मी इंजीनियरिंग, अन्य सभी गणनाओं के साथ, पुनर्गठन के लिए अनुमति जारी करने के उदाहरणों में विचार किया जाएगा।

यह महत्वपूर्ण है कि पारदर्शी हिस्सा गर्मी को पारित किए बिना पर्याप्त क्षेत्र लेता है। यहां बिंदु न केवल यह है कि अपार्टमेंट में एक मनोरम दृश्य है। इनोलेशन के लिए विशेष आवश्यकताएं हैं जिन्हें मनाया जाना चाहिए। ताकि बेडरूम की रसोई में यह आरामदायक था, आपको उन्नत इन्सुलेशन के साथ एक तीन परत ग्लास स्थापित करना होगा। फिर सहमत होने पर सकारात्मक प्रतिक्रिया की उम्मीद में वृद्धि होगी।

परियोजना से संबंधित सभी गतिविधियां, लॉगगिया को कैसे गठबंधन करें, को एक परियोजना में जोड़ा जा सकता है। इसके समन्वय के लिए, आपको दस्तावेजों का एक बड़ा पैकेज एकत्र करने की आवश्यकता होगी।

समन्वय के लिए दस्तावेज़ पैकेज

• दस्तावेजों या उनके नोटराइज्ड फोटोकॉपी का विस्तार करना। इनमें ईजीआरएन से निकास शामिल है, जिसे रोस्रेस्ट्रे या एमएफसी में प्राप्त किया जा सकता है। दूसरे विकल्प में कुछ दिन लगेंगे, इसलिए रोस्रेस्टर से सीधे संपर्क करना बेहतर है। इस मामले में, लगभग एक सप्ताह की प्रतीक्षा कर रहा है।
• तकनीकी पासपोर्ट अपार्टमेंट और बीटीआई योजना। उनकी अनुपस्थिति के साथ, बीटीआई से संपर्क करना और माप के लिए विशेषज्ञ के प्रस्थान को आदेश देना और योजना के साथ पासपोर्ट जारी करना आवश्यक है;
• इंजीनियरिंग अभियान द्वारा बनाई गई पुनर्विकास परियोजना जिसमें समान कार्यों को पूरा करने का लाइसेंस है।
• बालकनी प्लेट और वाहक संरचनाओं की स्थिति के बारे में तकनीकी निष्कर्ष;
• एक संगठन की अनुमति जो घर पर एक बैलेंसर कंटेनर है।
• यदि इमारत ऐतिहासिक विकास क्षेत्र में स्थित है, तो आपातकालीन परिस्थितियों, अग्नि सेवा, एक संगठन, आर्किटेक्चरल पर्यवेक्षण में लगे संगठन, रोमपेटथेलनाडज़ोर से सहायता।

सूची बदल सकती है। विभिन्न क्षेत्रों में, इसमें महत्वपूर्ण अंतर है। अपने आप को समझने के लिए, रसोई या कमरे के साथ लॉगगिया को कैसे गठबंधन करें, काफी मुश्किल है, इसलिए इस मामले में अनुभव के साथ इंजीनियरिंग फर्म के वकीलों के समन्वय को सौंपना बेहतर है।

आयोग दो सप्ताह तक फैसला करता है, लेकिन आपको इस तथ्य के लिए तैयार होने की आवश्यकता है कि परियोजना को फिर से परिष्कृत करना होगा और फिर से देना होगा।

कमरे में लॉगगिया में शामिल होने के लिए एल्गोरिदम

सबसे पहले, यह समझना आवश्यक है कि क्या ऐसा पुनर्विकास संभव है या नहीं। पुराने घरों को पुनर्गठित करने के लिए ऐसे उपायों के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है। उनमें से कई को इतना पहना जाता है कि उन्हें बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है। हस्तक्षेप पर, अनुमत पर भार में वृद्धि की ओर अग्रसर, कोई भाषण नहीं हो सकता है। एक प्रबलित फ्रेम का उपयोग करके स्थिति को सही किया जा सकता है, लेकिन यह बहुत बोझिल हो सकता है। इस मामले में, विचार को त्यागना होगा। जवाब यह है कि योजनाबद्ध योजना को लागू करने का मौका है, संरचनात्मक तत्वों और अपार्टमेंट की समग्र स्थिति की जांच के बाद केवल एक डिजाइन संगठन देने में सक्षम होगा।

यदि कोई ग्लेज़िंग नहीं है, तो यह किया जाना चाहिए। श्रृंखला प्रौद्योगिकी पर स्थापित तीन-कक्ष डबल-चमकदार खिड़कियां सबसे अच्छी तरह उपयुक्त हैं। गर्मी की कमी को कम करने के लिए, आप हर जगह खोलने वाले फ्लैप्स को स्थापित कर सकते हैं। आप एक या दो को सीमित कर सकते हैं। गर्मी उठाने की समस्या तय करना आसान है, 1: 4 के अनुपात में बहरे आवेषण के साथ चमकदार चमकदार। यह घर से मनोरम दृश्य के लिए काफी है।

Loggias और Balconies पर्याप्त गर्मी इन्सुलेशन नहीं है। यदि अतिरिक्त वर्ग मीटर को जोड़ने से पहले यह ठंडा किया जाता है तो कमरा ठंडा हो जाएगा। यह खनिज ऊन, पॉलीयूरेथेन फोम, फोमयुक्त पॉलीस्टीरिन, साथ ही समान गुणों वाले अन्य सामग्रियों का उपयोग करता है। अंदर और अंदर से पानीरोधी परत को बंद करने के लिए आवश्यक है, जो नमी को अंदर प्रवेश करने से रोकता है, और अच्छी तरह से सीलिंग मैस्टिक के साथ क्रैक को अच्छी तरह से कुल्ला करता है। पॉलीथीन के आधार पर एक विशेष फिल्म आमतौर पर उपयोग की जाती है। इनसोल से, इन्सुलेशन एक क्रेट द्वारा बंद और क्लैडिंग के लिए एक ठोस आधार बनाने के लिए बंद है।

जैसा कि हम पहले से ही जानते हैं, केवल थोड़े उद्घाटन का विस्तार करना संभव है। अंधेरे में, झूमर से प्रकाश का दिन पर्याप्त नहीं होगा। बालकनी को मुख्य परिसर से अलग करने वाली दीवार औपचारिक रूप से बाहरी माना जाता है, इसलिए यह विद्युत तारों से निषिद्ध है। हमें लैंप को इंगित करने के लिए खुद को सीमित करना होगा। आउटलेट रसोई या कमरे में स्थित होना चाहिए। यदि आपको उनसे परे भोजन प्रदान करने की आवश्यकता है, तो आप दीवार पर प्लग प्लेट को ठीक कर सकते हैं, जिसमें सॉकेट शामिल है।

नीचे की दहलीज और ऊपरी जम्पर को अपने स्थानों पर रहना होगा। सबसे अधिक संभावना है कि विंडोज ब्लॉक को भी प्रतिबंधित किया जाएगा, और फिर रेडिएटर को ले जाने की आवश्यकता नहीं है। अन्यथा, अस्थायी रूप से हीटिंग को बंद करने के लिए बैलेंस धारक को संदर्भित करना आवश्यक होगा। इस प्रक्रिया को गर्म मौसम के लिए स्थानांतरित करना अधिक सुविधाजनक है, इसके अलावा, यह हमेशा सहमति नहीं है।

यदि उद्घाटन की योजना बनाई गई है, तो एक छिद्रणकर्ता का उपयोग करना बेहतर नहीं है, खासकर एक स्लेजहैमर के लिए। सभी काम एक हीरे के सर्कल के साथ एक दीवार काटने की मशीन का उपयोग करके किया जाना चाहिए। केवल तब चिकनी हो जाएगा, और दीवार संरचनाएं बरकरार रहेगी। कार एक ईंट और प्रबलित कंक्रीट काटती है, जो पूरी तरह से मजबूती से मुकाबला करती है।