Nws yuav zoo li thaum yuav vaj tse hauv cov teeb meem hauv tsev tshiab yuav tsum tsis txhob. Txheeb xyuas keeb kwm ntawm chav tsev tsis tsim nyog - nws tsuas yog ua tau; Nws tsis tas yuav ua kom paub tseeb tias tsis muaj cov neeg xauj tsev nyob hauv nws, uas tsis tau txiav tawm ntawm kev sau npe. Tab sis nws tsis muaj!
Yees duab: Shuttererstock / Fotodom.ru
Yog tias tus tsim tawm tsis tau ua tiav nws txoj kev ua haujlwm, tus neeg yuav khoom ntawm chav tsev hauv lub tsev tshiab muaj txoj cai raug nyiaj. Muab, ntawm chav kawm, tias kev cog lus ntawm kev koom tes ncaj ncees hauv kev tsim kho (DDU) tau muab tso ua ke.
Koj puas txiav daim ntawv cog lus?
Lo lus ntawm kev hloov chaw ntawm cov cuab yeej qub yog qhov ua ntej rau kev cog lus ntawm Kev Tsim Kho Vaj Tse, yog li txhawb nyob rau hauv txoj cai lij choj. Yog tias lub sijhawm tsis tau teev tseg, daim ntawv cog lus yuav tsis tso npe rau hauv Xeev Tso Npe. Yog tias tus tsim tawm rau qee qhov tsis tuaj yeem ua tiav kev tsim kho lub tsev thiab muab tso rau hauv daim ntawv cog lus, nws yog tsim cov ntaub ntawv muaj feem xyuam nrog thiab cov lus thov hloov pauv cov lus cog tseg ntawm daim ntawv cog lus.Raws li cov kev cai ntawm Tsab Cai 6 ntawm Txoj Cai No. 214-FZ ntawm cov vaj tse tsev thiab lwm yam khoom vaj tse ", nws yuav tsum tau ua tsis pub dhau 2 lub hlis ua ntej kev tag sijhawm hauv daim ntawv cog lus Cov. Nyob rau hauv qhov kev tshwm sim uas tus kws tshaj lij pom zoo kom tos me ntsis, tus tsim tawm tab tom pom zoo ntxiv rau kev hloov pauv ntawm kev tsim kho thiab kev hloov chaw ntawm cov tsev apartment.
Thov nco tseg: Daim ntawv pom zoo ntxiv rau daim ntawv cog lus koom yuav tsum muaj kev koom nrog kev koom nrog Xeev nyob rau hauv cov cheeb tsam Rosrealra
Tus neeg yuav khoom muaj cov qauv sib txawv ntawm kev ua - nws yuav tsis tos qhov kawg ntawm kev tsim kho thiab txiav cov DTD unilaterally. Rau qhov no, nws yog txaus kom xa tus tsim tawm nrog cov ntawv sau ceeb toom los ntawm cov ntawv xa tawm. Txhaum cov ntawv cog lus lossis pom zoo tos - kom daws tau tsuas yog tus pab cuam. Ua ntej tshaj plaws, nws yog qhov tsim nyog los tshawb xyuas vim li cas tus tsim tawm tsis muaj sijhawm los ua tiav qhov kev cog lus rau hnub teem tseg. Yog tias cov laj thawj tuaj yeem tshem tawm (piv txwv li, tus neeg ua haujlwm ua txhaum lub sijhawm khoom xa tuaj, thiab lub sij hawm rau kev txuas ntxiv ntawm kev tsim kho tsis loj, nws yog qhov muaj peev xwm tos kom xaus ntawm kev tsim kho. Yog tias vim li cas rau kev hloov pauv ntawm tus tsim tawm lossis, ua rau tsis muaj kev tso cai, lossis cov sijhawm yuav muaj ib qho laj thawj los txiav txim siab ntawm kev txiav txim ntawm daim ntawv cog lus.
Txhawm rau kom tsis txhob ua yuam kev nrog kev xaiv, nws yog qhov zoo tshaj plaws los ntseeg cov kws tshaj lij thiab tau txais kev pab tswv yim tshwj xeeb hauv kev txhim kho.
Thov rau tus tsim tawm
Yog tias tus tsim tawm tsis tshaj tawm kev ncua sij hawm thaum kawg ntawm kev tsim kho (lossis yog tias lub sijhawm muaj cai tau muab sau cia rau tus tsim tawm, xav tau Txhawm rau ua tiav qhov kev lav ris, kom muab cov yuam sij rau kev tshaj tawm cov tsev apartment thiab them tus nqi rau kev ncua.Hnub kawg uas tus tsim tawm yuav tsum teb tus kws tshaj lij, yog kaum hnub (nws yuav tsum raug xaiv nyob rau hauv ib tsab ntawv thov). Qhov kev thov raug xa los ntawm cov ntawv sau npe nrog daim ntawv ceeb toom tau txais. Tus neeg sib koom tes kuj tseem tuaj yeem muab cov lus thov rau tus tsim tawm lossis nws tus sawv cev ntawm tus kheej. Hauv qhov no, npaj ob qho xwm txheej ntawm daim ntawv. Ib tug yuav nyob ntawm tus tsim tawm, qhov thib ob, nrog lub foob thiab kos npe ntawm cov neeg saws los, koj coj koj tus kheej. Nws yuav pab tau yog tias koj yuav tsum mus rau hauv tsev hais plaub. Yog tus tsim tawm tsis teb nqe lus tsis txaus siab (tsis tau hais tawm ib daim ntawv cog lus ntxiv, tsis tau piav qhia qhov ua rau ncua sijhawm), thov hu rau lub tsev hais plaub.
Qhov kev thov tuaj yeem muab tso ua ke ntawm nws tus kheej lossis thov cov lus qhia raug cai. Koj tuaj yeem sau ntawv foob ntawm qhov chaw ntawm tus tsim tawm lossis ntawm koj qhov chaw nyob. Nco ntsoov tias koj tuaj yeem xav tau tsis tsuas yog them nyiaj rau kev nplua, tab sis kuj tau them rau kev coj ncaj ncees (li cas los xij, nws qhov loj me yuav ua rau cov neeg tau txais kev cai lij choj.
Cov ntaub ntawv hauv qab no yuav tsum tau txuas nrog daim ntawv thov:
- cog lus rau kev koom tes hauv kev sib qhia;
- Cov lus pom zoo ntxiv rau kev pom zoo (yog tias muaj), yog tias lawv tswj lub sijhawm hloov tsheb ntawm cov khoom los ntawm tus neeg koom nrog kev txhim kho kev ncaj ncees;
- Cov ntaub ntawv lees paub them nyiaj rau koj feem;
- Lwm cov ntaub ntawv pom zoo ntxiv cov nqi (qauj tsev lossis them nyiaj tshaj plaws ntawm cov nyiaj qiv);
- Koj qhov kev thov rau tus tsim tawm nrog cov lus qhia kom yeem ua kom ua tiav cov kev xav tau rau kev nplua;
- Lo lus teb rau cov nyiaj (yog tias nws yog, tau kawg).
Qhov tshwm sim ntawm kev yeej kis ntawm kev ncua ntawm cov hnub kawg yog loj heev. Tsuas yog cov kws tshaj lij ua tib zoo saib xyuas thiab qhov kev txiav txim plaub uas hais txog kev hais plaub, qhov loj ntawm kev nplua cov kev txiav txim siab tau raug txo qis.
Nyiaj them rau tos
Rau txhua hnub ntawm kev ncua, nyiaj them rov qab yog kev vam khom. Yog hais tias cov prolonnel xav txiav tawm cov dealinate, tus tsim tawm tom qab tau txais daim ntawv ceeb toom uas tsim nyog tau them rau cov nyiaj tau them rau kev siv lwm tus neeg cov nyiaj. Qhov loj ntawm lub txim tuag yog txiav txim siab los ntawm kev suav ntawm 1/150 hloov kho tus nqi, ua yeeb yam thaum lub sijhawm rov qab los ntawm cov nyiaj.
Txij li txij li xyoo 2016, qhov loj me ntawm cov nqi kho kom zoo sib npaug nrog tus lej tseem ceeb, nws qhov loj yuav tsum tau ua nyias
Piv txwv li, ntawm 06/18/2017, nws yog 9.25%. Tus nqi yog accrued los ntawm hnub thaum tus neeg sib tw tau khwv tau nyiaj (tag nrho lossis lawv thawj ntu) raws li kev cog lus, mus txog rau hnub thaum lawv rov qab los. Cia peb xav txog. Cov chav tsev muaj nqi 8.5 lab rubles., Xa rau 96 hnub, qhov loj me ntawm tus nqi kho kom zoo yog 9.25%. Qhov nyiaj tau los ntawm qhov no yuav yog: (chav tsev aprin / 100 × Cov hnub ntawm kev ncua, uas yog: (83 199.00 руб. Yog tias tus tsim tawm tsis kam them lub txim kev tsis txaus siab, raws li tsoomfwv txoj cai lij choj "ntawm lub tsev hais plaub yuav tiv thaiv tau kev nplua ntawm 50% ntawm tus neeg teb.Tsis tas li ntawd, tus neeg sib koom tes muaj txoj cai kom rov qab them nyiaj rau kev ua rau muaj kev tsis ncaj ncees los ntawm, piv txwv li, ntev tos. Tus nqi uas koj txiav txim siab raws li kev them nyiaj rau kev raug mob yuav tsum tau paub meej cov ntaub ntawv. Txhawm rau ua qhov no, nws yog qhov tsim nyog los sau tag nrho cov ntawv pov thawj uas koj nqa tus nqi ntxiv vim yog kev ua txhaum ntawm cov hnub kawg. Peb muab piv txwv. Yog tias koj coj tsev, txhua lub sijhawm koj txav tsis tau rau koj tus kheej chav tsev, koj siv nyiaj ntxiv. Koj tuaj yeem lees paub koj cov nuj nqis los ntawm kev hais tawm ib daim qauv ntawm daim ntawv cog lus xauj tsev thiab pawg ntseeg uas koj txhais lus, nws yuav nyob ntawm tus tswv tsev ntawm lub tsev so lossis hostel).
Tsis muaj kev pom zoo
Nrog rau kev coj mus kawm ntawm tsoomfwv txoj cai lij choj "ntawm kev koom tes hauv kev tsim kho vaj tse thiab lwm yam khoom sib txawv nrog kev koom tes ntawm cov tswv yim thiab tus tsim tawm tau dhau los ua me dua. Txawm li cas los xij, qee zaum kev cog lus ntawm kev koom tes ncaj ncees hauv kev tsim kho (DDU) tsis tuaj yeem tiv thaiv tus neeg yuav tsev nyob.
Ntawm qhov tod tes, them nyiaj ua txhaum lub sijhawm muaj nyob rau hauv qhov xwm txheej uas cov chav tsev yuav tsis dhau los ntawm kev cog lus ntawm kev cog lus sib cog lus ncaj ncees. Nws yuav nyuaj dua (feem ntau hauv kev cog lus nqis peev lossis kev sib tw muag khoom tsis muaj lub sijhawm kawg rau kev tsim kho thiab hloov chaw ntawm vaj tsev).
Yog tias lub sijhawm hauv daim ntawv cog lus yog teev, ces koj tuaj yeem nyab xeeb rau lub tsev hais plaub. Nyob rau hauv chav kawm ntawm cov txheej txheem txiav txim siab, kev txiav txim siab ntawm kev them nyiaj yuav tsum tau ua, thiab, tom qab cov kev cai ntawm kos duab. 332 COMPOLINE Code ntawm Lavxias Federation, txawm hais tias daim ntawv cog lus tsis sau lub luag haujlwm ntawm tus muag khoom rau kev puas tsuaj, tus neeg yuav khoom yuav xav tau kev them nqi. Nws loj yuav txiav txim siab los ntawm txoj cai ntawm kev kos duab. 395 Cej xeem ntawm Lavxias Federation, uas yog, raws li cov nyiaj sau npe ntawm lub tsev txhab nyiaj Lavxias ntawm Lavxias ntawm lub hnub ua tiav ntawm kev ua tiav ntawm lub luag haujlwm. Nyuaj dua yog tias lub sijhawm tsis tau txhais los ntawm daim ntawv cog lus. Txawm li cas los xij, thiab tom qab ntawd tus neeg yuav khoom yuav tsum tsis txhob poob siab - kom paub meej tias nws cov lus hais tias cov hnub kawg yog ua txhaum cai, koj tuaj yeem ua pov thawj kom raug. Tsuas yog qhov uas nyob rau hauv qhov xwm txheej no tsis tuaj yeem ua tsis tau nyiaj pab tsiaj muaj peev xwm.
Ua cov hnub nyoog ntawm cov hnub nyoog
Tom qab lub tsev tau cog lus tseg, tus tsim tawm yuav tsum xa lus rau cov neeg ua haujlwm, uas hais txog qhov khoom ntawm cov khoom thiab kev caw kom lees txais cov chav tsev nyob rau hauv kev txiav txim. Yog tias tus tsim tawm txaus siab rau qhov tseeb tias nws cov neeg ua haujlwm yuav tau txais lawv cov xwm txheej me me, nws yuav tsis txwv nws tus kws tshaj tawm, thiab hu rau tus neeg sib koom tes lossis (thiab) xa lawv cov lus email. Lossis koj tuaj yeem tshawb xyuas nplooj ntawv tas li ntawm cov tsim tawm hauv kev tes hauj lwm thiab lub xaib hauv Is Taws Nem, tom qab ntawd koj yuav muaj cov ntaub ntawv tshiab tshaj plaws.
Tom qab koj tau txais kev caw, koj yuav tsum hu rau tus tsim tawm thiab qhia meej cov txheej txheem. Feem ntau cov chav tsev yog muab nyob rau hauv qhov kev txiav txim ntawm cov queue (yog tias lawv tsis tau faib ua ntej). Txhawm rau kom tau txais cov ntaub ntawv thiab tshawb xyuas cov tsev apartment, muaj txhua tus tswv cuab hu ua hauv daim ntawv cog lus yog qhov tsim nyog. Yog tias ib tug neeg los ntawm koj cov neeg ua haujlwm sib koom ua haujlwm tuaj yeem tuaj yeem (piv txwv, koj tau txais ib lub sijhawm ua haujlwm), nws yog ib qho tsim nyog los ua kev ua haujlwm ntawm tus kws lij choj Ntawm cov neeg koom tes uas yuav tau txais ib chav tsev. Yog tias koj xav tau ib tus kws pab tshwj xeeb - piv txwv li, txoj haujlwm ntawm kev kho thiab pab pawg ua kom tiav, tuaj yeem raug caw mus kuaj. Thov nco tseg: Feem ntau tus tsim tawm txoj cai ntawm lub rooj sib tham qhia kom pom tias kev lees txais thiab kis tau, thiab tom qab. Txawm li cas xwb yuav tsum tsis tau, tsis li ntawd, yog tias muaj qhov tsis txaus ntseeg, koj yuav tsum tau tshem tawm lawv ntawm koj tus kheej cov nuj nqis.
Yees duab: Shuttererstock / Fotodom.ru
Peb tab tom nrhiav kev ua kom luv
Nws yuav tsum tau hais tias cov prolonnel yuav tsum paub tseeb tias kom npaj tau qhov tseeb tias nws yuav tsis pom cov phab ntsa zoo nkauj lossis kev sib deev. Ntawm qhov tod tes, pom zoo nrog txhua tus kav qis kuj tsis tsim nyog. Nyob rau hauv cov ntawv ntawm txoj cai, tsis muaj tseeb kev faib tawm ntawm cov shortcomings, lawv feem ntau muab faib ua qhov tseem ceeb thiab tsis tseem ceeb.Muaj tag nrho cov uas nws tsis yooj yim sua kom nyob hauv ib chav tsev. Piv txwv li, cov no yog xws li: tsis ua haujlwm dej phwj, qhov hauv cov phab ntsa thiab lub qhov rooj nkag, tsis muaj rooj zaum kaw, tsis muaj lub rooj nkag ntawm lub qhov rais. Txawm hais tias muaj ib qho tseem ceeb ntawm ib qho, koj tsis tuaj yeem xee npe kev lees txais thiab kev xa mus.
Tsis tsim nyog tuaj yeem hu ua tsis xws luag uas tsis cuam tshuam nrog nyob hauv cov tsev apartment: pits thiab yoov nyob rau lub qhov rais. Ob qho tseem ceeb, thiab tsis tseem ceeb ua shortcomings yuav tsum tau ua rau cov lus tsis zoo, uas txuas nrog kev lees paub thiab kis tau, qhia tias yog qhov pom tsis txaus. Txawm li cas los xij, nws tsis tas yuav tsum maj nrawm nrog kev kos npe ntawm ACT, txij li tus tsim tawm yuav tsum tau muab sijhawm rau qhov tsis xws luag yuav raug tshem tawm. Tsuas yog tom qab lawv kev tshem tawm, tus neeg sib tw tuaj yeem muaj kev nyab xeeb rau nws lub hnab nyiaj kom kos npe rau kev xa khoom xa tuaj.
Yog tias tus tsim tawm ntseeg hais tias cov khoom tsis pom tseeb hauv chav tsev tsis muaj qhov tsis txaus ntseeg, nws yuav tsum siv kev tsim kho ywj pheej. Thov nco tseg: txawm hais tias koj pom muaj qhov tsis txaus ntawd tom qab kos npe rau kev lees txais, koj tuaj yeem xa mus rau tus tsim tawm los tshem tawm lawv. Tseem hwv txoj cai lij choj No. 214-FZ muab lub sijhawm lav rau lub tsev nws tus kheej yog 5 xyoos, ntawm cov khoom lag luam Engineering) - 3 xyoos.
Feem ntau cov feem ntau, cov neeg tsim tawm tsis pom zoo kom them rau tus neeg sib koom tes cov nqi rau tshem tawm cov kev tshem tawm, thiab lawv tau thov kom kho lawv nrog cov tub rog ntawm lawv cov lag luam. Yog tias qhov no yog koj qhov teeb meem, npaj tos. Txoj cai yuav luag tus tsim tawm los tshem tawm cov kev ua tsis txaus siab "tsis pub dhau lub sijhawm tsim nyog," tab sis lub sij hawm nws tus kheej tsis tsim. Feem ntau nyob rau ntawm qhov ua tiav tau ua tiav rau lub hli. Yog tias koj twb tau coj tus yuam sij, tus tsim tawm yuav tau pom zoo nrog koj thaum kho cov kev tsim kho thiab kho cov haujlwm yuav ua haujlwm hauv koj chav tsev.
Siv lossis tsis kam txais?
Tom qab koj tau txais kev caw los ntawm tus tsim tawm los nqa ib chav tsev, koj xav tau:
- Sau txhua tus neeg ua haujlwm teev nyob hauv koj daim ntawv cog lus;
- Tau txais lub hwj chim ntawm tus kws lij choj ntawm cov neeg uas tsis tuaj yeem koom nrog vaj tse nyob;
- Npaj phau ntawv hla tebchaws, lub hwj chim ntawm tus kws lij choj (yog tias muaj) thiab kev cog lus ntawm kev ncaj ncees hauv kev tsim kho;
- Ua tib zoo saib cov tsev aprry, tsis txhob maj nrawm thiab tsis kos npe rau cov kws tshaj lij kom txog thaum kev soj ntsuam tiav;
- Yog tias muaj kev tsis txaus siab tau raug qhia, hais kom lawv sau tseg, tab sis kev txais tos txais tsis tau kos npe.
Tus tsim tawm yog yuam kom tshem tawm cov kev ua tsis zoo hauv cov tsev apartment rau ib lub sijhawm them nyiaj lossis qhia kom txog kev them nyiaj rau tus neeg yuav khoom ntawm lawv txoj kev kho. Tseem hwv txoj cai lij choj No. 214-FAN tsis tuaj yeem lav lossis cov teeb meem, vim tias tus tsim tawm tau muaj cai tau hloov pauv cov phiaj xwm phiaj xwm, tau txais kev pom zoo rau qhov no ntawm Phau Ntawv Maumoos Cov tswv yim, kom ua tiav kev pom zoo uas lawv yooj yim, vim tias lawv xav txav nrawm rau hauv ib tus neeg lub tsev.
Ntxiv thiab ploj meters
Thaum kev tsim kho tiav, nws yuav pom tias thaj chaw ntawm cov chav tsev koj yuav yog txawv ntawm txoj haujlwm. Los ntawm txoj cai lij choj, los qhia ib qho khoom ua haujlwm rau kev ua haujlwm, tus tsim tawm yog yuam kom qhov ntsuas ntawm txhua lub tsev ntawm cov kws tshaj lij ntawm lub chaw ua haujlwm ntawm lub chaw tshwj xeeb (BTI). Tom qab cov txheej txheem, qhov kawg ntawm txhua chav tsev pom tawm. Yog tias lub tsev tau muab tawm los ua ntau dua, tus tsim tawm yuav xav tau cov nqi ntxiv; Yog tias thaj chaw tsawg dua - nws yuav tsim nyog los them nyiaj rau tus neeg sib koom tes rau qhov sib txawv.
Yog tias lub phiaj xwm kev sib txawv ntawm kev muaj tiag tau raug qhia tawm, tus neeg sib tw yuav tsum xa daim ntawv thov (hauv ob qho kev tsim tawm, hauv ob qho kev tsim tawm, hauv ob qho kev tsim tawm, nyob rau hauv qhov kev tsim tawm ntawm tus tsim tawm, nyob rau hauv cov lus qhia ntawm tus tsim tawm, nyob rau hauv cov lus qhia ntawm tus tsim tawm, nyob rau hauv cov lus qhia ntawm tus tsim tawm, nyob rau hauv cov lus qhia ntawm tus tsim tawm, nyob rau hauv uas yuav tau teeb tsa tag nrho cov lus qhia thiab thov kom rov ua dua (taw qhia cov ntaub ntawv hauv tuam txhab nyiaj). Ib qho piv txwv ntawm tus kws tshaj lij yuav tsum khaws tsawg kawg kom txog rau thaum kev txiav txim siab zaum kawg ntawm tus nqi tsev yuav txais. Qee tus neeg tsim khoom muaj nyob rau hauv DDA yam khoom raws li qhov kev sib txawv ntawm thaj chaw ua haujlwm los ntawm qhov tseeb tsis pub dhau 1-2% yog vim li cas thiaj li tsis tuaj yeem xav tau. Thov nco tseg: Yog tias tus tsim tawm tsis teeb tsa tus nqi siab tshaj plaws ntawm qhov project thiab qhov chaw yuav tsis muaj peev xwm thov tau nyiaj los ntawm tus tsim tawm square metre.
Yog tias tus tsim tawm qeeb daws qhov teeb meem rov qab cov nyiaj them tshaj lossis tsis kam rov ua haujlwm ntawm cov chaw ua haujlwm ntawm thaj chaw, tus neeg sib tham muaj txoj cai tau rov qab los ntawm tsev hais plaub. Txhawm rau ua qhov no, nws yog qhov tsim nyog los ua ntawv thov rau kev tiv thaiv ntawm cov neeg tau txais kev nplua rau kev ncua rau kev ncua ntawm cov tsev apartment ntawm cov tsev apartment ntawm cov chav tsev thiab them nyiaj rau kev coj ncaj ncees.
