Txhua qhov tseeb tau paub zoo tias qee qhov chaw yog qhov nyuaj heev muag. Ntawm cov kev hloov pauv feem ntau - kev yuav khoom thiab muag khoom, ib qho ntawm cov tswv yog menyuam yaus. Xav txog cov kev ua haujlwm ntawm cov cuab yeej cuab tam
Txhua qhov tseeb tau paub zoo tias qee qhov chaw yog qhov nyuaj heev muag. Ntawm cov kev hloov pauv feem ntau - kev yuav khoom thiab muag khoom, ib qho ntawm cov tswv yog menyuam yaus. Xav txog cov kev ua haujlwm ntawm cov cuab yeej cuab tam
Yog tias tus menyuam tsis yog tus tswv tsev, tab sis tsuas yog sau npe hauv nws, nws tsis tsim nyog tau txais kev tso cai los ntawm kev saib xyuas. Tab sis yog tias nws tau tsim kom muaj cov me nyuam yaus ua rau muaj kev pab niam txiv me me thaum yuav ua rau nws cov cai, kev sib cog lus ntawm kev muag khoom tuaj yeem sib tw rau 3 xyoos
Menyuam Yias
Kev tso cai ntawm tus saib xyuas kev saib xyuas thiab tus saib xyuas tus saib xyuas yog qhov tsim nyog hauv kev sib txuas ua ke ntawm cov av, tus tswv ntawm ib feem ntawm uas yog menyuam yaus. Cov no suav nrog:- yuav khoom thiab muag;
- Pub dawb;
- Cov cuab yeej thib ob;
- Kev xa mus rau lossis xauj tsev, siv dawb;
- Txauv;
- Kev lees txim ntawm kev lag luam uas muaj peev xwm ntawm kev sib faib;
- Cov chaw sib faib;
- tsis kam ua qub txeeg qub teg;
- Kev rho tawm ntawm cov khoom ntawm cov khoom ntawm tus menyuam yaus.
Raws li kev cai lij choj Lavxias, muaj hnub nyoog 18 xyoo los. Cov neeg laus muaj txoj cai rau cov neeg uas muaj kev cai lij choj uas tsis muaj kev hloov pauv rau lawv txoj kev mob hlwb (kev puas siab puas ntsws).
Txoj kev "npau suav phem" Realtor yog cov menyuam hluas, yog tias, cov menyuam yaus hnub nyoog qis dua 18 xyoo. Cov menyuam yaus uas muaj menyuam yaus (nyob rau hauv qis dua 14) muaj txoj cai los tswj hwm lawv tus kheej cov nyiaj, ua rau cov kev hloov pauv me me. Tag nrho cov neeg sawv cev raug cai ua tus sawv cev raug cai ntawm tus menyuam (niam txiv, cov niam txiv saws saws, rau cov menyuam yaus hnub nyoog qis dua 14). Yog tsis muaj VISA ntawm tus neeg sawv cev raug cai ntawm kev sib pauv, tau cog lus los ntawm tus menyuam, los ntawm ib qho kev cai lij choj.
Kev ywj pheej loj (hnub nyoog 14-18) Txaus siab rau ntau txoj kev ywj pheej loj dua: Lawv tuaj yeem muab cov nyiaj tau los ntawm nws tus kheej (piv txwv li, ua kom muaj kev txiav txim siab rau nws tus kheej, thiab ua raws li cov tub ceev xwm ntawm cov Ua haujlwm ntawm kev tshawb fawb, ntawv nyeem lossis kos duab, kev tsim tawm lossis tiv thaiv kev tiv thaiv los ntawm txoj cai ntawm kev txawj ntse. Tsis tas li ntawd, cov menyuam yaus thaum muaj hnub nyoog 14 xyoos thiab tshaj saud muaj txoj cai kos npe rau cov ntaub ntawv, txawm li cas los xij, sau ntawv tso cai ntawm cov niam txiv lossis kev ntseeg yuav tsum tau txais rau tom kawg).
Muaj kev zam: Cov menyuam yaus tuaj yeem ua tiav lawv txoj cai thawm xyoo, yog tias tus saib xyuas kev saib xyuas (qee qhov muaj peev xwm ua tau kom muaj peev xwm ua tiav). Qhov no yuav tshwm sim yog tias tus menyuam muaj hnub nyoog 16 thiab laus dua nyob rau hauv kev ua haujlwm daim ntawv cog lus, lossis kev pom zoo ntawm cov niam txiv (tus ntseeg los ntawm cov neeg ua lag luam, lossis sib yuav. Qhov kev txiav txim siab raug coj los ntawm kev saib xyuas cov tub ceev xwm. Txawm li cas los xij, muaj ib qho xwm txheej tseem ceeb: ob leeg niam txiv (lossis cov sawv cev raug cai) yuav tsum pom zoo, tsis yog paub txog cov menyuam yaus hauv tsev hais plaub.
Yog tias tus saib xyuas neeg saib xyuas tau txais kev txiav txim siab zoo ntawm kev ua yeeb yam zoo rau kev ua tiav, yog qhov muaj peev xwm ua tau txhua qhov kev lag luam (thiab, raws li, teb nws cov luag haujlwm). Hauv qhov no, kev tso cai los xaus kev sib pauv kev lag luam yuav tsis tsim nyog, thiab cov niam txiv yuav tsis muaj peev xwm cuam tshuam li cas tus menyuam yuav tswj cov khoom yog rau nws.
Txhawm rau kom tau txais kev pom zoo rau cov lus pov thawj nrog tus txiv tsev, tus uas yog leej txiv thiab leej niam hauv Guardianshwork yog qhov tsim nyog. Txawm hais tias qhov kev sib yuav yog tas lossis yog ib tus niam txiv tau sau npe ntawm lwm qhov chaw nyob, ob qho tib si yuav tsum sau cov lus hais
Npaj Npaj Ntaub Ntawv
- Cov lus ntawm niam txiv mus rau kev saib xyuas kev saib xyuas thiab tus saib xyuas nrog kev thov kom lees txais daim ntawv pov thawj kev tuag (yog tias tsis muaj daim ntawv pov thawj kev tuag, kev txiav txim siab hais plaub hau ntawm kev tsis txaus ntseeg ntawm niam txiv txoj cai lossis paub niam txiv tu siab tsis tau);
- Ib qho kev thov kom muab kev tso cai los xaus kev ua lag luam ntawm tus menyuam uas koom nrog nws hnub nyoog 14 thiab laus dua;
- Cov ntawv txais nyiaj ntawm txhua tus tswv uas koom nrog hauv kev sib pauv, uas lawv pom zoo koom nrog tus menyuam hauv cov haujlwm ntawm cov cuab yeej cuab tam;
- Daim ntawv pov thawj (ntawv pov thawj) rau kev yug me nyuam (cov menyuam yaus) lossis daim npav hla tebchaws (cov neeg uas twb muaj 14 xyoos lawm);
- Cov ntaub ntawv pom zoo cov tswv cuab ntawm txhua thaj chaw thaj chaw koom nrog hauv kev ua lag luam (daim ntawv cog lus ntawm kev sib pauv, kev yuav khoom thiab muag, daim ntawv pov thawj ntawm kev ua qub txeeg qub teg);
- BTI daim ntawv pov thawj txog tus nqi ntawm thaj chaw thaj chaw koom nrog kev sib pauv (cais daim ntawv pov thawj rau txhua yam khoom);
- Kev piav qhia thiab phiaj xwm hauv pem teb (yog tias koj yuav tsev, - Cadastral txoj kev npaj) ntawm txhua yam khoom;
- Cov lus tiag tiag los ntawm cov phau ntawv nyob rau txhua thaj chaw nyob koom nrog hauv kev sib pauv;
- Cov nqe lus hais txog cov xwm txheej ntawm nyiaj txiag thiab tus kheej cov nyiaj rau txhua thaj chaw nyob koom tes nrog kev sib pauv;
- Daim ntawv pov thawj los ntawm cov nuj nqis ntawm kev them nqi hluav taws xob rau txhua qhov chaw uas nws yog qhov zoo dua rau cov ntaub ntawv tsis yog qhov teeb meem dhau) Cov.
Yog tias tus menyuam yaus yog tus tswv, tab sis sau npe ntawm lwm qhov chaw nyob, nws yog ib qho tsim nyog los muab cov ntawv sau cia los ntawm cov ntawv sau npe, thiab ua cov ntaub ntawv lees paub tias kev ua haujlwm tau txais kev pab muaj txiaj ntsig zoo rau tus menyuam. Ib qho ntawm cov ntaub ntawv tseem ceeb tshaj plaws yog cov lus ntawm niam txiv, uas kis tau ncaj qha rau kev saib xyuas thiab cov tswj xyuas kev saib xyuas. Qhov saum toj no yog ib qho piv txwv ntawm cov ntawv thov no. Xav txog: Ua raws li kev saib xyuas thiab tus saib xyuas kev pab tswj xyuas tsuas yog nyob rau hauv lub xub ntiag ntawm cov txheej txheem tiav ntawm cov phau ntawv qub. Nws yog ib qho tseem ceeb heev kom tsis txhob plam lub hnub kawg: daim ntawv thov (ntxiv rau lwm tus neeg saib xyuas) siv tau rau 1 hlis. Nyob rau tib lub sijhawm, cov paib tso rau ntawm cov neeg sawv cev ntawm kev saib xyuas tus neeg saib xyuas thiab tus saib xyuas lub cev. Aishche yog ib qho tseem ceeb: theoretically, hnub kawg rau kev xa tawm ntawm cov ntaub ntawv tuaj yeem txuas ntxiv, tab sis cov ua kom qeeb yuav tsum muaj kev sib hwm. KTakov tsis suav nrog kev tas sij hawm ntawm cov hnub kawg ntawm kev txiav txim siab xa mus rau qhov kev txiav txim siab ntawm cov ntaub ntawv lossis sijhawm tso nyiaj ntawm cov chav tsev, nrog rau cov lus cog lus lossis sau ntawv ntawm ob tog.
Cov npe ntawm cov ntaub ntawv tsis raug nthuav dav, tab sis qee kis tus kws tshaj lij ntawm Guardiansh lub cev tuaj yeem txo nws. Raws li cov neeg ua haujlwm ntawm qhov kev yuav khoom thiab muag nrog tus tswv me lossis tus tswv tsev, nce los ntawm tus saib xyuas kev saib xyuas kom paub cov ntaub ntawv xa).
Cov tswv ntawm cov tsev apartment uas tau sau npe, yuav tsum muaj nyob rau ntawm qhov kev sib pauv ntawm cov tsis tau ua lag luam hauv tus neeg sawv cev raug cai
Tsev arithmetic
Los ntawm kev txiav txim siab pom zoo rau cov vaj tse nyob nruab nrab lossis tsis kam, cov neeg saib xyuas tus neeg ua haujlwm tau coj los ntawm txoj cai "nws yog qhov ua tau zoo dua, nws tsis yooj yim sua, nws tsis yooj yim sua, nws tsis yooj yim sua, nws tsis yooj yim." Qhov no txhais tau hais tias cov tsis sib haum ntawm lub tsev tshiab ntawm cov menyuam yaus yuav tsum tsis zoo dua li yav dhau los. Txawm li cas los xij, koj yuav tsum paub tias ob txoj kev xaiv rau kev txhais cov cai ntawm txoj cai no tau ua rau muaj kev sib cais tau zoo dua) thiab ua kom muaj txiaj ntsig zoo dua) thiab ua kom muaj txiaj ntsig zoo dua) thiab muaj txiaj ntsig zoo dua li ntawm cov lus hauv tebchaws: Tsis yog thaj chaw xwb, tab sis Tsis tas li ntawm qhov chaw nyob, muaj cov kev sib txuas lus yooj yim, ib chav cais rau ib tus menyuam, qib ntawm cov txheej txheem kev tsim kho hauv tsev).Cov neeg mob siab, cov kws tshaj lij ntawm tus qauv saib xyuas kev ua haujlwm, raws li qhov kev sib pauv, tus nqi ntawm tus menyuam cov cuab yeej yuav tsum tsis txhob txo qis. Qhov no txhais tau hais tias tus menyuam yaus yuav nyob hauv cov tswv cuab lwm chav tsev lossis cov ceg txheem ntseeg hauv chav tsev, cov vaj tsev muag khoom sib npaug.
Thaum siv cov qauv kev ntsuam xyuas ntawm kev ntsuam xyuas ntawm kev sib pauv, ntau dua cov tsis muaj ntau dua li thaj tsam ntawm chav tsev, qhov tso nyiaj ntawm tus tswv tsis zoo. Yog li ntawd, yog tias cov niam txiv xav hloov chaw nyob hauv lub tsev dav hlau hauv lub zos, lawv yuav tsum ntseeg tau tus neeg saib xyuas cov tub ceev xwm uas muaj kev nplij siab uas nyob hauv lub nroog.
Xav txog ntau yam piv txwv ntawm vaj tse arithmetic.
Ob chav tsev hloov mus rau ib-chav. Qhov xwm txheej yog qhov nyuaj: nws yog kom meej meej tsis tau ua kom muaj kev sib luag sib luag, txawm tias muaj pes tsawg square metres ib-tus pla-partl yuav muaj ntau nyob rau hauv ib chav tsev ib chav tsev. Qhov kev txiav txim siab yog: tus me yog tus tswv ntawm chav tsev tshiab (hauv kev cog lus ntawm muag, tus me nyuam yuav muaj npe ua tus neeg muas khoom). Lwm Txoj Kev: Tus me nyuam tau txais nyiaj them rau lwm tus neeg (piv txwv li, ntawm tus txiv neej tso nyiaj hauv cov menyuam yaus uas muaj menyuam yaus. Kev sib pab rau cov txhab nyiaj yuav tsum tau qhib rau ntawm tus menyuam lub npe, tab sis nws yuav muaj peev xwm siv nws, tsuas yog mus txog 18 xyoo.
Peb hloov lub nroog muaj plua plav mus rau lub zos. Los ntawm cov tsev apartment nyob rau hauv txhua tus menyuam yaus tsis muaj chaw sib cais, tsev neeg tsiv mus rau ib lub tsev nyob. Lub tsev kawm ze tshaj plaws nyob hauv kev sib ze sib koom ua ke. Kev saib xyuas kev saib xyuas thiab tus saib xyuas muaj feem yuav ua tau kev pom zoo los ua kev sib pauv. Qhov laj thawj yog kev tso tseg ntawm lub tsev kawm ntawv lossis qhov ua tsis tau zoo hauv kev kawm zoo. Txawm li cas los xij, muaj ib txoj hauv kev tawm ntawm cov xwm txheej no: Soj ntsuam cov ntaub ntawv zoo yuav pab tau, piv txwv li cov kws qhia ntawv - Laureates ntawm ntau yam kev hwm nyob rau hauv pab pawg kev qhia ntawm pawg neeg txuj ci. Yog tias koj npaj siab qhia tus menyuam nyob hauv tsev, xav txog: Tus menyuam yuav tsum sib raug zoo hauv pab pawg ua niam ntiav).
Yuav luag sib pauv sib npaug Cov. Qhov no yog xav tias txoj cai me tsis tau ua txhaum. Txawm li cas los xij, txawm hais tias muaj kev thov sib luag, cov chav tsev yuav muaj kev npaj zoo ib yam, thiab muaj ntau qhov chaw nyob thiab muaj chaw nyob sib txawv. Qhov kev daws teeb meem tsuas yog noj chav zoo tshaj plaws rau tus menyuam.
Yuav lub tsev nyob rau hauv tsev qiv nyiaj yuav tsev (chav tsev ntawm bail). Txhawm rau nrhiav txoj kev tawm ntawm qhov kev paub tsis muaj txiaj ntsig, koj yuav tsum pom zoo tso nyiaj ntawm chav tsev uas tus menyuam tau sau npe, nrog tus saib xyuas thiab tus saib xyuas kev saib xyuas thiab tus saib xyuas, tus saib xyuas kev saib xyuas thiab tus saib xyuas, tus saib xyuas kev saib xyuas thiab tus saib xyuas. Ib qho ntxiv, thaum koj tsim daim ntawv cog lus, tus kws ntawv cog lus yuav xa ib qho kev thov, txawm hais tias qhov tso nyiaj tau pom zoo. Ib qho ntxiv, cov ntaub ntawv ntxiv hauv daim ntawv cog lus yuav raug thov, txawm tias tus kws saib xyuas tau txais, seb tus menyuam yuav nyob tsis muaj lub ru tsev dhau nws lub taub hau) thiab yuav ua kom tiav kev txiav txim siab.
Cov neeg yuav khoom thiab cov muag khoom
Cov kev paub ntawm cov neeg yuav lus qhia kom paub seb leej twg yog tus sawv cev raug cai ntawm tus menyuam yaus thiab leej twg muab kev pom zoo rau kev sib pauv. Qhov kev xaiv zoo tshaj plaws yog ib tug me nyuam nyob nrog nws niam nws txiv, muaj ib tse neeg vam meej. Hauv qhov no tsis muaj laj thawj nrhiav rau cov neeg sawv cev raug cai.
Tab sis tej zaum koj yuav tsum ntsib qhov xwm txheej thaum leej txiv thiab leej niam ntawm tus tswv tus neeg, raug txim los ntawm kev raug kaw kev raug kaw, tsis paub txog lawv qhov chaw nyob lossis lawv tuag. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm tus menyuam cov kev nyiam thiab cov neeg saib xyuas tus neeg saib xyuas.
Lub aprit yuav tsum xav txog yuav ua li cas conceince tus neeg yuav khoom tos kom txog thaum kev sib pauv nrog kev saib xyuas yog kev sib koom tes. Nws yuav tsum nco ntsoov tias kev ua siab ncaj yog txoj cai zoo tshaj plaws. Tus neeg yuav khoom yuav tsum ceeb toom tam sim ntawd kev ua haujlwm ntawm kev ua haujlwm nrog cov vaj tse av yuav nce me ntsis. Koj yuav tsum sau cov ntaub ntawv ua ntej - qhov no yuav pab txo lub sijhawm npaj rau kev sib pauv. Cov ntaub ntawv ntxiv: Nco ntsoov tias tus saib xyuas kev pab tau ua raws li cov menyuam yaus txoj cai, tab sis tsis txhob kuaj xyuas kev cai lij choj ntawm kev sib pauv thiab qhov tseeb ntawm cov qauv ntawm cov ntaub ntawv.