Cov Lus Nug Av

Cov ntaub ntawv cadastral yog xav tau tsuas yog txhawm rau txhawm rau paub tseeb tias qhov twg thiab ntau qhov chaw tau faib rau cov tsev neeg kev tsim vaj tsev, thiab nyob rau hauv thaj av ntawm cov hom phiaj kev ua haujlwm, cov daccisers twb tsis cog tsob ntoo.

Rau cov tswv li ib txwm ntawm cov av av, nyob rau ntawm lub tsev laus lub caij ntuj sov, thawj ob hom av txhawb nqa cov ntaub ntawv muaj feem xyuam. Lawv tuaj yeem ua tsis tau ntau tshaj li tsib daim ntawv, tab sis tsis tsawg tshaj li ob. Txawm li cas los xij, qee qhov tsis meej pem tuaj yeem tshwm sim: kom txog thaum Lub Peb Hlis 2008. Muaj ib txoj kev npaj cadastral cadastral ntawm thaj av zajlus (kpzu), uas yog sib npaug rau niaj hnub no daim ntawv hla tebchaws niaj hnub, tab sis tsis yog Cadastral txoj kev npaj ntawm thaj chaw. Yog li, cov phiaj xwm cadastral ntawm av maj mam yuav tsum tau hloov los ntawm cov ntawv hla tebchaws Cadastral. Cadastral Passport muaj plaub ntu: B1, muaj cov yam ntxwv tseem ceeb ntawm lub xaib; B2 - Daim duab lossis kos duab ntawm lub xaib; B3 (cov ntaub ntawv suav nrog cov ntaub ntawv ntsig txog ntu thiab tawg ntawm lub xaib, yog tias muaj); B4, uas yog ib txoj kev npaj ntawm cov chaw ntawm cov av hauv av yog tias lawv muaj.

Cia peb nyob rau ntawm ntu ntawm Cadastral phau ntawv hla tebchaws hauv kev nthuav dav ntxiv. Los ntawm cov ntaub ntawv no, koj tuaj yeem paub cov ntaub ntawv tseem ceeb, tshwj xeeb yog tias koj yuav yuav cov phiaj xwm av.

Qhov feem ntau ua tiav thiab qhia tau yog thawj zaug, tshwj xeeb yog thaum lub xaib tsis muaj faib ua cov khoom siv B3 (hauv qhov no, tsis muaj tshooj B4).

Dab tsi xav tau kev tsom xam, kawm thawj ntu? Cia peb pib yuav luag los ntawm qhov kawg - txhua kab 15, cov ntaub ntawv twg hais txog tus tswv yog teev. Wuchastka tej zaum yuav tsis yog ib tus tswv, yog li yuav ceev faj thiab them nyiaj tshwj xeeb rau cov ntsiab lus ntawm daim duab no. Yog tias nws yog tus cim "sib koom ua ke" lossis "Qhia tawm", rau qhov muag ntawm lub xaib, kev pom zoo ntawm tag nrho cov tswv cuab yog yuav tsum tau ua. Nyob rau tib lub sijhawm nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum tau coj mus rau hauv tus account uas cov shares yog sib npaug lossis ntau qhov sib txawv. Yog li ntawd, cia li nco ntsoov: mus kom tau ib daim phiaj uas muaj ob peb tus tswv, koj yuav tsum nkag mus rau hauv daim ntawv cog lus nrog txhua tus (thaum kos npe rau cov tswv cuab tuaj yeem tuaj yeem yog thiab lawv cov sawv cev). Yog tias daim ntawv cog lus kos npe tsuas yog tus tswv, thiab nws tsis yog tus sawv cev ntawm cov tswv ntawm lwm cov kev sib qhia, cov ntaub ntawv no yuav siv tsis raug thiab koj tsis muaj peev xwm, thiab nyiaj txiag. Tom qab ntawv xyuas kem 7, uas muaj cov lus piav qhia ntawm qhov chaw ntawm lub xaib. Ntawm chav kawm, yog tias muaj qhov chaw nyob yog txhua yam, txhua yam yooj yim heev: lub npe ntawm kev sib hais, txoj kev, muaj tus naj npawb tsev (muaj). Yog tias tsis muaj chaw nyob, cov lus piav qhia yog ua rau txheeb ze rau cov lus qhia (piv txwv li, qhov ze sib hais haum).

Tom ntej no, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum kawm cov duab 12 thiab 13 - cov ntaub ntawv hais txog Cadastral tus nqi ntawm lub xaib thiab nws qhia tshwj xeeb. Cov ntaub ntawv no muaj feem cuam tshuam nrog lub hom phiaj ntawm lub xaib (teeb duab 8). Qhov qhia tshwj xeeb ntawm Cadastral tus nqi (Uex) yog suav tus nqi nyob ntawm kev xaiv ntawm thaj av. Cadastral tus nqi yog tau los ntawm huaj mias qhia txog qhov taw qhia tshwj xeeb rau thaj chaw ntawm thaj chaw. Nws tsis yog qhov tsis zoo los kuaj xyuas qhov tshwm sim ntawm kev suav, dhau li, nws yooj yim heev.

Lwm lub ntsiab lus: Hauv Kem 16, nws tuaj yeem sau tau tias cov ciaj ciam ntawm lub xaib tsis tsim raws li cov cai ntawm cov kab cai hauv av. Qhov no txhais tau tias daim ntawv ntsuam xyuas yog tsis tau ua. Hauv qhov no, Ntu B2 hauv Cadastral Passport tsis tuaj, txij li lub phiaj xwm ntawm lub xaib tsuas yog thaum sib tham.

Ntu thib peb ntawm cov phau ntawv hla tebchaws tsim nyog tau saib xyuas, muab cov ntaub ntawv hais txog cov nra, qhov ntawd yog, txoj cai ntawm peb tog kom siv lub xaib. Piv txwv li, nws txhais tau tias nws yog los ntawm koj lub xaib uas txoj kev taug qab dhau mus rau cov Artesian zoo. Qhov tshwm sim koj yuav tsum tau pom tas li cov uas yuav mus rau qhov chaw qab dej, lossis cov kws kho mob tau zoo. Thiab cov neeg ua haujlwm ntawm cov kws saib xyuas kev ua haujlwm, ua cov tshev, yuav yog koj cov qhua nquag ...

Thaum kawg, tus kawg, ntu ntawm phau ntawv hla tebchaws yog sau nyob rau hauv yog tias daim phiaj yog ua, tsis yog khoom. Piv txwv li, thaj av zoo li koj tau ua los ntawm thaj av ntawm ntau lub hom phiaj (qhov no yuav ua rau lawv siv).

Xa cov ntaub ntawv

Yog tias koj xav tau txais Cadastral Passport ntawm koj lub xaib, nws yog ib qho tsim nyog yuav tsum xa mus rau Rosrealtr, uas yog tus saib xyuas cov av supoof ua haujlwm, ib qho zoo tshaj daim ntawv teev cov ntaub ntawv:

Ib qho ntawm cov haujlwm ntawm Cadastral tus account yog los txiav txim siab tus nqi ntawm thaj av cov phiaj xwm raws li nws qhov chaw nyob thiab tseem yuav tsum tau muag lawv tus kheej hauv kev yuav khoom.

Cov neeg thov yuav xa cov ntaub ntawv hauv ntau txoj kev:

Theoretically, kev sau npe (lossis rho tawm ntawm nws) yuav tsum tsis txhob siv sijhawm ntau tshaj 20 hnub uas lub Xeev tsim nyog them nyiaj yuav tsum muaj nyob hauv tsib hnub ua haujlwm). Tab sis qee kis, hnub kawg rau kev sau npe cadastral yog lub caij nyoog. Lub sijhawm ntau zaus rau qhov no yog kev nthuav qhia rau kev sau npe txoj cai ntawm cov ntaub ntawv tsis raug lossis cov ntaub ntawv tsis tiav rau cov khoom ntiag tug.

Cov txheej txheem rau kev sau npe raug tshem tawm yog tias muaj kev sib cav ntawm cov ntaub ntawv uas xa los ntawm cov ntawv thov thiab cov ntaub ntawv cadastral txog cov cuab yeej no. Qhov no tsis siv rau qhov xwm txheej no thaum koj tsuas yog rau npe ob puas thiab ob puas xyoo ntau pua lub ntiaj teb twb muab rau koj). Xws li cov xwm txheej zoo li no, thiab thaum muaj thaj av tsis sib haum xeeb ntawm cov neeg nyob ib puag ncig, - ua ntej ntawm tag nrho cov ciaj ciam ntawm cov thaj av yuav tsum tau pom zoo.

Kev tswj hwm yuav tau raug ncua yog tias ib thaj tsam ntawm cov phiaj xwm av, uas hla ib tus ciam teb ntawm lub xeev muaj nyob hauv lub xeev cov vaj tse Cadastre. Yog vim li cas nws thiaj ceev thiab yooj yim dua los xaus lus pom zoo nrog Cadastral engbors, tab sis, ua ke nrog txhua tus neeg nyob sib ze, ib qho thaiv ntawm cov chaw nyob hauv vaj sib koom ua ke. Kuj tseem muaj ib qho ntxiv ntawm no: Cia peb hais yog tias lwm lub ntsiab lus av yog cov khoom hloov pauv ntawm cov vaj tse, Cityastral rau npe sau npe yog tsis raug tshem tawm.

Yog tias muaj kev hloov pauv nrog cov khoom ntawm cov vaj tse (piv txwv li, lub hom phiaj ntawm lub ntiaj teb, lawv yuav tsum tau txais kev paub txog txoj cai uas nqa tawm cov ntaub ntawv Cadastral. Txhawm rau ua qhov no, muab ib daim ntawv thov rau cov ntaub ntawv uas tau lees tias hloov pauv tau txuas nrog. Qhov no tuaj yeem yog kev cog lus rau qhov muag ntawm ib feem ntawm cov chaw ua haujlwm yav dhau los lossis kev cog lus rau kev yuav ntawm tus neeg nyob ze tus neeg nyob ze. Txoj cai ua yeeb yam Cadastral cov ntaub ntawv yog yuam kom cov kev hloov pauv no tuaj rau cov kev nkag rau hauv lub xeev cov cai rau cov vaj tse thiab kev sib pauv nrog nws. Tom qab ntawd, nws yog ib qho tsim nyog los thov rau Cadastral Passport ntawm cov khoom vaj tsev, kev hloov mus rau hauv tus account tau ua rau npe.

Cadastral engineers

Ib qho ntawm cov laj thawj rau lub deceleration ntawm thaj chaw nyob hauv av nyob rau xyoo 2010 - Thaum ntxov 2011. Nws yog kev qhia txog tus ncej tshiab ntawm Cadastral engineer (txij lub Ib Hlis 1, 2011. Nws los ua tus neeg ua si nkaus xwb "ntawm thaj chaw ntawm thaj av ntawm thaj av). Tus kws tshwj xeeb no yuav tsum muaj daim ntawv pov thawj tsim nyog (qhov tseeb, daim ntawv tso cai tas mus). Nws muaj txoj cai ywj siab (raws li ib tug neeg ua lag luam) lossis raws li tus neeg ua haujlwm ntawm cov haujlwm lag luam nqa tawm cov chaw ua haujlwm ntawm tag nrho lub teb chaws, tsis hais qhov twg daim ntawv pov thawj. Txawm li cas los xij, qhov no tsis txhais tau tias ib tus neeg uas tau txais kev kawm tshwj xeeb lossis ib qho kev kawm siab dua tuaj yeem hu nws tus kheej Cadastral tus kheej. Qhov kev tsim cov ntsiab lus ntawm Cadastral engineers yuav tso cai rau koj los kuaj seb ib tus neeg tsis muab koj cov kev pabcuam ntawm phau ntawv hla tebchaws rau lwm tus. Txhawm rau ua qhov no, nws yog txaus kom hu rau qhov kev thov hauv zos los ntawm kev faib ntawm rosrealtra.

Tom qab koj xaus lus cog lus nrog Cadastral Engineer, nws yuav tuav txhua yam haujlwm hauv qab no: yog qhov khoom ntawm Cadastral ua haujlwm yog av placter), phiaj xwm ntawm Cadastral Tej hauj lwm yog lub tsev, kev tsim kho, chav tsev lossis khoom siv tsis tiav) lossis kev thov ntawm cov qhua tuaj noj mov, tus kws kho mob npaj cov ntaub ntawv, tus kws kho vaj tse, cov chaw ntawm kev tsim kho tsis tiav los ntawm Cadastral accounting). Lwm cov ntaub ntawv tsis raug tso cai hauv Cadastral engineers.

Koj puas tau tsis kam lees? Peb rov hais dua!

Koj yuav tsis kam tso rau ntawm cov ntaub ntawv cadastral, tab sis rau qhov no yuav tsum muaj laj thawj zoo. Ua rau tsis kam lees:

Qhov laj thawj rau qhov tsis tiav yuav tsum tau teev rau hauv daim ntawv sau ceeb toom. Tom qab ntawd nws yog qhov ua tau rau tshem tawm nws: piv txwv li, yog tias tsis muaj cov ntaub ntawv pov ntawv txaus hauv daim ntawv pob, koj tuaj yeem tau txais thiab xa cov tub ceev xwm. Niaj hnub no, feem ntau nws tsis kam muab tso rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov chaw ntawd uas nws cov kev sib tshuam tsis tau ua. Tej lus xaus no tej zaum yuav tau txais nyob hauv tsev hais plaub, thiab kev txiav txim siab yog ntau dua li hauv kev nyiam ntawm tus tswv.

Qhov xwm txheej tshwm sim yog tias koj tsis kam xa daim ntawv hla tebchaws rau yav dhau los cov phiaj xwm av. Yog tias qhov kev faib tawm tsis yog ua, nws yuav tsim nyog los ua cov lus piav qhia ntawm nws qhov chaw nyob thiab ciam teb rau lub xeev cadastre ntawm av. Ua li no, nws yog ib qho yuav tsum tau xa mus rau txoj cai uas ua yeeb yam Cadastral cov ntaub ntawv, kev sib koom tes ntawm cov kev sib koom tes ntawm cov kev sib koom tes ntawm cov qauv av uas tau sau tseg ntawm qhov chaw nyob ntawm ciam teb). Yog tias nws ua tsis tiav qhov kev pom zoo nrog cov neeg nyob ze ze ciam teb, cov lus nug yuav tsum tau daws hauv tsev hais plaub.

Cadastral phau ntawv hla tebchaws tseem teeb meem ntawm lub tsev (qauv) thiab ntawm cov khoom ntawm kev tsim txom tsis tiav. Tab sis thaj chaw thaj tsam ntawm cov khoom lag luam kev ua haujlwm yog koom nrog cov ntaub ntawv zoo li no.

Los ntawm kev yuav cov phiaj xwm av, kawm nws daim ntawv hla tebchaws cadastral. Nws yuav pab rau kev tshawb xyuas thaj tsam ntawm daim phiaj. Tsis tas li ntawd, Cadastral Passport yog cov lus piav qhia ntawm cov ciaj ciam ntawm lub xaib, thiab txiav txim siab qhov loj me ntawm lub hauv paus rau xam cov se hauv av. Tau txais Cadastral Passport yuav yog sijhawm siv sijhawm, tab sis cov ntaub ntawv no yog qhov tsim nyog los xyuas kom tus tswv av.