Kev sau se ntawm cov av av: Muab xam ntawm cov nyiaj se, cov nyiaj pab, tus nqi "thaj av, cov txheej txheem rau kev tso npe cov cai ntawm cov kev cai ntawm lub xaib.
Tus tswv ntawm cov cuab yeej, tau txais txoj cai ntawm cov tswv cuab, siv thiab xaj rau lawv, txawm hais tias muaj luag haujlwm. Ib ntawm lawv yog lub luag haujlwm kom them se.
Yuav lub tsev me yuav muaj lub caij ntuj sov, npaj rau dab tsi yuav tau ua kom muaj qee tus nqi rau hauv xeev pob nyiaj siv.
Cov se hauv av yog tsim los ntawm kev them se ntawm Lavxias Federation. Cov se yuav tau rau cov ntawv sau nyiaj thiab lawv cov ntu, thaj av sib koom (nrog cov tswv cuab uas muaj cov tswv cuab hauv av). Lub sijhawm teem caij ntawm lub ntiaj teb tsis muaj tus thawj xib fwb tseem ceeb ntawm cov se thiab thaj av uas siv los ntawm lub tsev caij ntuj sov ua teb, thiab ib qho ntawm cov tsev lub tsev nyob.
Raws li txoj cai dav dav, tus tswv av them nyiaj qib siab ntawm nws tus kheej xa cov ntawv ceeb toom, qhov chaw them se thiab them se yog qhia. Yog li ntawd, kev pab ntawm tus thawj coj ntawm lub teb chaws tau txais kev sib koom tes koj yuav tsis xav tau, yog tias, ntawm chav kawm, koj cov phiaj xwm av yog muab rau hauv cov cuab yeej.
Tus nqi se
Tus nqi ntawm kev them se hauv av tau muab xam raws thaj av ntawm daim av hauv av (se). Thov nco ntsoov tias thaj av thaj chaw suav nrog thaj av uas koom nrog hauv cov tuam tsev thiab cov qauv ntawm ntau hom.Tus nqi ntawm cov se = thaj chaw ntawm thaj av zajlus ntawm VM2Cadast Tus Nqi 1M2 ntawm lub ntiaj teb tus nqi se (thaj chaw ntawm lub xaib yuav tsum muab faib los ntawm 100).
Tus nqi pej xeem nyob hauv daim ntawv yog tsim nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov nyiaj them ruaj khov rau ib ntawm thaj av ib xyoos. Txij li thaum cov se tsaws tau siv rau tus naj npawb ntawm cov zos, hauv cov se ntawm Lavxias tsuas yog nws qhov ntau tshaj plaws, txwv, cov nqi yog tsim. Yog li ntawd, thiaj li yuav nrhiav tau cov nqi se rau thaj tsam uas koj lub xaib nyob, koj yuav tsum hu rau hauv cheeb tsam txoj cai lij choj. Txoj kev yooj yim tshaj plaws los ua qhov no los ntawm kev hu xov tooj rau ntawm qhov chaw nyob lossis muaj kawm cov ntaub ntawv uas nyob ntawm koj thaj chaw.
Txwv cov nqi ntsuas ruaj hauv kos duab. 394 NK RF, yog:
0.3% ntawm Cadastral tus nqi - rau cov phiaj xwm ntawm kev ua liaj ua teb; ua haujlwm los ntawm lub vaj tse nyob hauv vaj tse thiab cov khoom ntawm lub tshuab hluav taws xob ntawm vaj tsev thiab kev sib txuas lus lossis muaj rau kev tsim vaj tsev; Raws li tau hais txog kev pab txhawb nqa tus kheej, ua teb, ua teb lossis tsiaj cov txiv;
1.5% ntawm cadastral tus nqi - rau lwm thaj av av. Cov nyiaj se hauv qab no yog ntsia hauv Moscow: 0.1% - Rau cov av nyob ntawm lub hauv paus vaj tse thiab cov khoom ntawm cov vaj tse thiab cov kev tsim vaj tsev nyob; 0.3% - Rau cov av hauv kev ua liaj ua teb thiab av faib rau cov neeg pab pawg neeg pab pawg, ua vaj zaub lossis tsiaj tsiaj; 1.5% - Rau txhua thaj av. Tus nqi se hauv av yog tib yam nyob hauv ntau thaj tsam Lavxias. Ib yam li ntawd, qhov teeb meem nrog cov se hauv av, hauv qee thaj chaw ntawm Kaliningrad, Kaluga cheeb tsam daws nrog Moscow. Yuav luag thaj tsam, qhov loj ntawm tus nqi yog txo, hauv p. Romanovka ntawm thaj av Belgorod tus nqi se yog 0.225%.
Cov tsoomfwv hauv nroog tuaj yeem tsa tus nqi se hauv av, tab sis tsis ntau tshaj 2 zaug. Ib qho ntawm cov laj thawj rau nce cov nqi ntawm cov dej num muaj txiaj ntsig rau qhov kev tso chaw ntawm cov av av. Ib qho ntxiv, cov se ntawm thaj av siv nyob hauv lub nroog (zos) muaj nyob rau hauv ob npaug ntawm kev ua se ntawm kev ua liaj ua teb av zoo nyob rau lub zos. Tus nqi se nce thiab hauv qhov kev tshwm sim uas koj tsis siv koj cov phiaj av hauv av ntev lossis siv nws tsis yog los ntawm cov hom phiaj uas tau ua tiav (hauv qhov no tus nqi yog ob npaug).
Cov se Cov yam ntxwv ntawm cov khoom ntawm kev them se uas tau ua lub hauv paus rau kev txiav txim siab qhov loj ntawm cov se.
Se rov qab- Cov ntaub ntawv ntawm cov ntawv tsim tsim los ntawm tus them se, uas qhia txog txhua cov ntaub ntawv tsim nyog rau kev sau se.
Ntawv Ceeb Toom Se Xam cov laij ntawm cov nyiaj se thiab cov txheej txheem rau nws cov ntaub ntawv them nqi xa los ntawm cov se rau tus neeg them se.
Cov Kev Pab Cov Nyiaj Se Ntau yam zoo muab los ntawm lub xeev lossis nrog rau tus neeg them se, lossis rau qee pab pawg nyiaj tau los.
Cov neeg them se- Tus neeg muaj cai lossis raug cai rau txoj cai lij choj uas txoj cai tau muab tso rau them se thiab cov nqi tsim los ntawm cov se ntawm Lavxias.
Sau se- Lub sij hawm sib nrug rau cov se lub hauv paus yog tsim thiab them se.
Cov Nqi Se Qhov tseeb kev cai lij choj, uas yog lub hauv paus rau kev sau se. Qhov kev txiav txim ntawm kev them nyiaj ntawm cov se yog txoj kev them se ntawm cov neeg them se. Cov se yuav raug them rau ntawm nws tus kheej lossis muab qhov no rau tus neeg sawv cev se lossis tus thawj tswj them se.
Lub sijhawm them se ntawm cov se Lub sijhawm uas tus neeg them se yuav tsum ua kom tiav nws lub luag haujlwm los ua tus nqi ntawm kev them nyiaj rau xeev pob nyiaj.
Tus nqi se Tus nqi ntawm se los ntawm chav tsev ntawm cov khoom them se. Tej zaum nws yuav ua tiaj tus (tib yam rau txhua yam khoom) nce zuj zus (nce nrog nce se khoom) lossis regressive (txo qis nrog kev nce nqi).
Cov txiaj ntsig thiab kev them nyiaj
Unas tsim kev xyaum ntawm kev them se los ntawm tus thawj coj ntawm cov koomhaum koom tes. Nws yog qhov yooj yim rau cov tswv av uas nws tus tswv cuab ntawm lub xaib tsis yog teev cia. Hauv qhov no, cov nyiaj se tau muab xam rau thaj chaw muaj los ntawm txhua lub vaj koom tes nrog tag nrho. Txawm li cas los xij, cov kev paub qhia tias cov nyiaj se uas txhua tus thawj coj ntawm tus thawj coj ntawm tus thawj coj ntawm tus neeg sawv cev ua haujlwm. Yog vim li cas nws yuav muaj txiaj ntsig ntau rau koj muab cov se ntawm koj tus kheej (tib yam, kev txhawj xeeb thiab chav nres tsheb hauv chav nres tsheb).
Cov kws tshaj lij kev soj ntsuam lawv tus kheej xam cov nyiaj them se thiab xa cov ntawv ceeb toom se koj tsis pub dhau lub Yim Hli 1. Feem ntau, cov se them rau cov sib npaug hauv ob lub hnub kawg - tsis pub dhau lub Cuaj hlis 15 thiab cov tub ntxhais kawm qee zaum hloov lub sijhawm ua haujlwm hauv lub nroog. Koj tuaj yeem them se rau cov txheej txheem uas tau qhia rau koj, uas yog, ob txoj kev them nyiaj, lossis ua ntej lub sijhawm.
Yuav ua li cas yog tias koj tsis them nyiaj qib av? Nyob rau hauv raws li cov cai ntawm kev ua txhaum cai, koj tab tom xav paub nyob rau hauv tus nqi ntawm 20% ntawm cov nyiaj tsis them se. Yog tias koj lig nrog kev them nyiaj ntawm cov se, ces tus nqi yuav tau ua kom tau raws li ib qho peb puas ua kom zoo dua tus nqi ntawm Russia rau txhua hnub tsis txaus.
Zajlus Nqe
Txhawm rau kom raug yog txiav txim seb tus nqi ntawm cov se ntawm koj cov phiaj xwm av, koj yuav tsum paub nws tus nqi cadastral. Txog Lub Ib Hlis 1, 2006 Txhawm rau laij cov nqi se uas siv cov kev cai tswj hwm ntawm lub xaib, uas yog, cov nyiaj tshaj tawm ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov phiaj xwm them nyiaj rau cov lej rov qab. Tam sim no los tsim tus nqi them se, Cadastral tus nqi yog siv. Cadastral tus nqi yog txiav txim siab los ntawm tsoomfwv cov chaw lis haujlwm rau cov vaj tse Cadastre. Txhawm rau kawm nws, nws yog txaus kom hu tau rau lub koom haum chaw haujlwm hauv nroog, muaj ib daim ntawv rau sab xis ntawm cov tswv cuab tom qab) thiab Caws Txoj Kev Npaj ntawm lub xaib.Lub Cadastral txoj kev npaj yuav tsum nyob rau hauv thiaj li txiav txim siab txog qeb ntawm lub ntiaj teb, nws qhov chaw nyob, qhov loj me ntawm lub xaib. Ib qho ntxiv, yog tias muaj ib lub tsev nyob hauv daim phiaj av, lawv tseem yuav muaj kev cuam tshuam hauv Cadastral txoj kev npaj. Lub hom phiaj muaj cov kev sib koom tes ntawm lub xaib, kev piav qhia ntawm nws thaj tsam txiav txim siab ntawm nws cov kev txwv (cov pabcuam ntawm lub xeev av fertility. Nws yog tawm ib lub cev uas nqa tawm cov haujlwm ntawm lub xeev thaj av cadastre, ib daim ntawv tshwj xeeb tau tsim rau txoj kev npaj.
Yuav kom tau txais txoj kev npaj Cadastral cadastral, nws yuav tsim nyog siv cov kev sib tshuam - los txiav txim siab thaj tsam ntawm koj lub xaib. Cov no tau koom nrog hauv cov koom haum cadastral thiab cov av tswj av. Cov kws tshaj lij yuav xav tau daim ntawv lees paub cov tswv cuab ntawm thaj av, thiab cov lus tshaj tawm uas koj tuaj yeem nrhiav tau ntawm lub vev xaib ntawm lub chaw haujlwm cadastre).
Tus nqi rau tuav lub xeev Cadastral sau npe ntawm cov av tuaj ntawm cov neeg thov nkag hauv thaj av (rho tawm ntawm qhov chaw khaws cia ntawm cov av hauv thaj av no rau thaj av Cov tswv lossis cov cai tso cai rau dawb (tsoomfwv txoj cai N 28-FZ los ntawm 2 Lub Ib Hlis 2000 "ntawm Lub Tebchaws Lub Tebchaws Cadastre").
Cadastral tus nqi ntawm "lub teb chaws" thaj av (hauv kev sib piv rau kev ua lag luam) yog me me: piv txwv li, lub ntiaj teb nyob rau hauv kev ncaj ncees teb-npua khaib nqi 957,870. Rau 1m2. Yog li nws tsis yog qhov ntshai ntawm cov nyiaj se no: txawm tias cov av uas kim tshaj plaws ntawm kev tawm tsam ntawm Moscow - kev xav tau txog kev kwv yees tsis ntau tshaj ntawm 2200 rubles. Rau 1m2.
Yog tias koj tsis muaj sijhawm hu rau cov kev kuaj xyuas se, koj tuaj yeem qhia meej Cadastral tus nqi sib tham sib cai ntawm tsoomfwv cov vaj ntxwv Cadastre Cadastre cigastre tshwj xeeb: www.kadasastre.ru
Peb muab daim phiaj rau cov cuab yeej
Parliamentarians muaj los hloov peb cov se: nyob rau cov chaw ua haujlwm, mus rau cov khoom ntiag tug, tsis muaj lub npe tshiab). Qhov no yuav tsum yooj yim piv txog kev them se, txij li cov ntaub ntawv ntawm cov khoom vaj tsev thiab cov chaw sau npe sib koom ua ke tsim. Kev sim ua nyob rau hauv Tver thiab Nizhny Novgorod tau lees paub qhov ua tau zoo ntawm kev hloov pauv se
Cov txheej txheem no yuav txawv, nyob ntawm seb yuav siv lub xaib li cas. Yog tias koj tau yuav lub ntiaj teb tsis ntev los no, lub luag haujlwm ntawm cov ntaub ntawv sab xis yuav ua si daim ntawv cog lus muag. Tus xaib tau nthuav tawm lossis tau txais los ntawm cov yuav, raws li daim ntawv cog lus ntawm kev pub dawb lossis Phau Kaum -ament, ntsig txog. Txawm li cas los xij, tej zaum koj yuav muaj cov ntaub ntawv zoo li no. Yis ntawm qhov no, koj tuaj yeem npaj txoj cai ntawm cov tswv cuab. Yog tias tus xaib tau faib tawm hauv lub koom haum uas koj tau ua haujlwm lossis ua haujlwm, koj yuav tsum muaj ib txoj cai ntawm cov phiaj xwm kev ua haujlwm hauv cheeb tsam, uas yog kev ua haujlwm nyob rau hauv cov chaw uas lub xaib nyob. IPPoskolka txog Lub Peb Hlis 1, 2010 Muaj cov txheej txheem kev tso npe tau yooj yim, lwm hom ntawv npaj los yog muab ntawv pov thawj koj cov tswv cuab (lossis siv sijhawm siv tas mus li) tuaj yeem siv ua ntej yuav siv tau ua cov txheej txheem.
Cov ntaub ntawv sau uas koj yuav tsum tau xa mus rau Rostreg Pawg Thawj Tswj Xyuas nyob rau ntawm qhov chaw nyob ntawm daim phiaj av.