Peb qhia txog qhov them nyiaj pab, ib qho nyiaj ntsuab, yuav ua li cas yog tus tsim tawm tau poob peev thiab txog cov kev cai tshiab rau kev tiv thaiv ntawm cov neeg sib tw hauv 2019.
Qhov nruab nrab, 2 txog 6% ntawm cov neeg koom tes txhua xyoo tsis tau txais lawv cov chaw nyob rau lub sijhawm, thiab nws tsim teeb meem tseem ceeb rau cov cuab yeej cuab tam. Kev tiv thaiv ntawm cov cai ntawm cov neeg koom nrog rau xyoo 2005 los ntawm Txoj Cai No 214-Fz tsis txaus, yog li nws txuas ntxiv txhim kho nws. Cov cai tshiab yog tsim los tiv thaiv cov cai ntawm cov neeg dag ntxias. Lub sijhawm hloov pauv tau pib kom txog rau thaum Lub Xya Hli 2019.
Txhua yam txog kev nrhav hauv txoj cai
Cov khoom thiab cov ntsiab lusLeej twg yog cov neeg dag ntxias
Cov teeb meem ntawm kev sib luag
Yuav tsum muaj rau tus tsim tawm
Yuav tsum muaj rau DDU
Lub luag haujlwm rau kev hloov pauv ntawm cov hnub kawg
Nyiaj Them Nyiaj
Nyiaj Txiag Rau Nyiaj Txiag
Escrow account
Kev lav
Cov zeem muag rau kev nrhav
Txog cov khoom thiab cov ntsiab lus
Yog li, muaj ob lub ntsiab nta. Qhov thib ib yog tus tsim tawm - ib qho chaw xauj tsev uas muaj lossis cov neeg tuaj yeem ua kom muaj kev ncaj ncees los tsim chav tsev cov khoom lag luam raws li cov khoom siv vaj tse.
Qhov thib ob yog ib tus neeg koom nrog kev tsim kho - ib qho chaw pej xeem lossis chaw haujlwm. Ua ke lawv tuaj yeem tsim tsis tsuas yog cov tsev nyob, tab sis kuj tseem yuav ua lag luam, kev lag luam, kab lis kev lag luam, cov khoom siv vaj tse, nrog kev zam ntawm cov chaw lag luam. Qhov no tau sau tseg hauv tsab xov xwm 2 ntawm txoj cai.
Kuj tseem muaj lub ntsiab lus meej ntawm cov khoom siv sib luag, uas yog, qhov tseeb uas nyob rau yav tom ntej yuav tsum yog koj chav nres tsheb, chaw nres tsheb lossis chaw nres tsheb nyob ze lub tsev. Qhov chaw nyob lossis cov chaw tsis yog chaw nyob yuav tsum tau pauv mus rau tus kws tshaj lij tom qab tau txais kev tso cai rau lub tsev ua haujlwm thiab (lossis) ntawm cov vaj tse, suav nrog cov vaj tse, suav nrog cov neeg koom nrog Cov.
Leej twg yog cov neeg dag ntxias
Txhawm rau cov yuav ntawm cov teeb meem ntawm cov chaw teeb meem av hauv kev tsim kho, cov kev cai hauv qab no yog xav tau:- Daim ntawv cog lus ntawm tus kws tshaj lij tawm tsam tau xaus lus;
- Lub rooj noj mov ua kom tiav tsis ua tiav cov luag haujlwm hauv qab kev cog lus ntawm kev koom tes ncaj ncees ntev dua 9 lub hlis. Thiab tsis tau nce peev hauv kev tsim kho ntawm ib lub tsev ntawm ntau tshaj ob lub sijhawm qhia ntawv sib dhos;
- Tus tsim tawm tsis muaj kev vam meej los tsim ib qho khoom;
- Lub luag haujlwm ntawm cov tuam txhab kev tsim kho ua ntej cov neeg koom tes tsis ruaj ntseg los ntawm lub txhab nyiaj lav lossis kev tuav pov hwm pej xeem.
Thov nco tseg: Hauv qee kis, txawm tias muaj kev sib cog lus ntawm kev koom ua ke hauv kev tsim kho tsis tuaj yeem tiv thaiv tus neeg yuav khoom-sib koom tes. Tseem hwv txoj cai lij choj No. 214-FZ "ntawm kev koom tes nrog kev sib raug zoo ntawm cov tsev lag luam thiab lwm yam khoom vaj tsev nyob tsis haum 214-FZ tiv thaiv tus neeg koom nrog yog:
- Nyob rau hauv lub tsev ua lub tsev, tib thaj chaw tau muag ob peb zaug;
- Lub tsev tau tsim tsa rau cov phiaj xwm uas tsis tau tshaj tawm lossis qev;
- Lub tsev tau tsim tsa ntawm daim phiaj uas nws tsis tau tso cai;
- Lub tsev tau tsim tsa nrog kev ua txhaum ntawm lub nroog npaj phiaj xwm nroog, phiaj xwm phiaj xwm.
Qhov kev tsim txom ntawm cov neeg ua haujlwm nrog nws cov cai (piv txwv li, tau txais kev rau txim rau kev ua txhaum cai) yuav ua rau lub tsev hais plaub yuav tsis kam lees cov cai yog tias cov neeg phem ua yog tsim.
Cov teeb meem ntawm kev sib luag
Hauv cov ntsiab lus, pitfals tau ua kom meej rau txhua tus neeg uas ua tib zoo kawm cov cuab yeej peev txheej vaj tse av.
Ntxiv ntawm cov phiaj xwm yog pom tseeb: tus neeg yuav tau txais av los ntawm 30-40% pheej yig dua li tus nqi lag luam nruab nrab; Tus tsim tawm tau txais nyiaj tau rau kev tsim kho cov khoom vaj khoom tsev thiab cov channel ua tiav ntawm cov khoom tiav.
Hmoov tsis zoo, xws li kev nqis peev yog ib txwm cuam tshuam nrog kev pheej hmoo ntau. Txwv me me feem ntau, tsis yog ib txwm cov sijhawm ua kom huv si. Txawm li cas los xij, nws tshwm sim hais tias tus tsim tawm tshwj xeeb tom qab kev tsim kho ua tiav lossis rub lub sijhawm ntawm kev nkag mus hauv vaj tse.
Tau nyob rau xyoo 2004-FZ tau muab txiav luam rau kev tsim tawm rau cov chav kawm ua ntej tau txais ntawv tso cai; Kuv tau yuam kom cov neeg tsim tawm rau npe rau hauv daim ntawv cog lus txhua nqe lus thiab kev nplua rau nws cov kev cog lus ntawm kev cog lus ncaj ncees (DDU) txhawm rau tshem tawm cov muag khoom sib luag.
Txawm li cas los xij, qhov no tsis txaus thiab cov kev hloov pib los qhia cov kev hloov pauv.
Ua ntej, kev tsim kho vaj tse yuav tsum tau sib cais los ntawm lwm cov haujlwm uas muaj kev txwv ntawm tus tsim tawm rau kev ua haujlwm uas tsis cuam tshuam nrog kev siv tes num.
Qhov thib ob, lub hauv paus ntsiab lus ntawm "ntawm lub tuam txhab ntawm lub tsev" yuav tsum tau pom lub tuam tsev. Nyob rau tib lub sijhawm, kev tsim kho nrog koom kev koom tes hauv ob peb daim ntawv tso cai yog tam sim no txwv. Nyob rau tib lub sijhawm, cov neeg tsim tawm loj yuav tsis muaj feem xyuam rau cov txheej txheem kev ua tiav ntawm cov menyuam yaus ib zaug, vim tias kev paub yuav tsum muaj tsawg kawg 3 xyoos (tsawg kawg yog cov neeg ua haujlwm lossis cov qhua tuaj noj mov).
Thib peb, cov kev ua ntawm cov tsim tawm yuav tsum nrog cov tuam txhab nyiaj qiv nyiaj. Lub tuam txhab cov nyiaj, cov neeg siv khoom thiab cov kws cog lus yuav tsum qhib rau hauv tib lub txhab nyiaj.
Plaub, cov cai kom ua rau lub koob npe lag luam lub koob npe ntawm tus tsim tsim kho lub cev thiab nws cov neeg tuaj koom tau nruj. Ntawm cov neeg tsim tawm ntawm tus tsim tawm tsis tuaj yeem ntsib nrog tsis paub lossis tsis muaj kev ntseeg siab, nrog rau cov uas nws cov haujlwm tau ua rau lub koom haum raug cai.
Lub tuam txhab yuav tsum tau txais kev ntsuam xyuas kev kuaj mob txawm tias lub tsev muaj kev cia siab, kom tsis txhob muaj nuj nqis (tsuas yog qiv qiv rau kev tsim kho). Hauv ib lub tuam txhab nyiaj qiv nyiaj, cov nyiaj yuav tsum tau muab tso rau hauv qhov tsawg kawg yog 10% uas yuav tsum muaj kev tiv thaiv thiab tsim tawm thaum lub sijhawm ua kom nruj lossis bankruptcy).
Thib tsib, txoj kev cai lij choj tau tsa cov kev txwv ntawm cov kev siv tsim tawm rau lub hauv paus kev pabcuam, kev tshaj tawm, cov kev pabcuam ntawm kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, cov kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, kev sib txuas lus, qev tsheb. Qhov kev txwv no yog 10% ntawm tus qauv tsim qauv kev tsim kho.
Yuav ua li cas xaiv lub tuam txhab txhim khu kev qha
Yog tias koj yuav mus yuav ib chav tsev nyob hauv lub tsev hauv kev tsim kho:- Kawm cov ntaub ntawv hais txog tus tsim tawm, kuaj xyuas nws lub koob npe nrov.
- Txoj kev yooj yim tshaj plaws kom paub meej qhov tseeb tias koj yuav nyeem hauv Is Taws Nem, - mus rau ib lub tsev thiab paub tseeb tias kev ua haujlwm yog nqa tawm.
- Ua ntej kos npe rau daim ntawv cog lus ntawm kev koom tes ncaj ncees hauv kev tsim kho, nyeem kom zoo, tsis txhob maj.
- Yog koj tsis ntseeg me me, xa mus rau cov kws lij choj pab koj to taub txhua yam kev sib raug zoo.
Cov kev xav tau tshiab rau tus tsim tawm
Txog rau hnub, kev cog lus nrog thawj tus neeg koom nrog kev tsim tawm ntawm cov xov xwm lossis hauv Is Taws Nem cov ntaub ntawv hais txog lub tuam txhab tuam txhab thiab cov ntaub ntawv cov ntaub ntawv yog qhia.
Tus tsim tawm yog lub luag haujlwm los muab kev faib tawm ntawm nws qhov kev thov:
- kev tsim daim ntawv tso cai;
- Kev txawj ntse thiab kev lag luam txaws ntawm txoj haujlwm;
- Xaus ntawm lub xeev kev xeem ntawm cov ntaub ntawv teev cov ntaub ntawv;
- Cov ntaub ntawv ntaub ntawv, uas suav nrog txhua qhov kev hloov pauv tau rau nws;
- Cov ntaub ntawv uas pom zoo cov cai ntawm cov tsim tawm mus rau cov phiaj xwm av.
Nws kuj yuav tsum tau nqis peev pab rau hauv txoj haujlwm nws cov nyiaj hauv cov nyiaj tsawg kawg yog ib feem peb ntawm tag nrho cov peev nyiaj; Cov nyiaj tau nyiam los ntawm cov neeg ua haujlwm yuav tsum mus rau nruj me ntsis rau kev siv ntawm ib qho phiaj xwm tshwj xeeb, thiab tsis nyob qhov twg.
Yuav tsum muaj rau yuav tsum koom
Raws li DTU, ib sab (Lolshler) tau ua raws li cov ntaub ntawv thiab tau xa cov khoom no rau kev pom zoo los ntawm kev pom zoo.Daim ntawv cog lus yuav tsum ua raws li:
- Kev txiav txim siab ntawm cov khoom tshwj xeeb ntawm kev sib koom ua ke kom kis tau raws li cov ntaub ntawv ua haujlwm los ntawm kev tsim tawm;
- Kev qhia lub sijhawm kawg rau kev hloov pauv ntawm cov khoom ntawm kev sib txig sib luag rau tus neeg sib koom tes;
- Cov ntaub ntawv hais txog tus nqi ntawm daim ntawv cog lus, sijhawm thiab xaj ntawm kev them nyiaj;
- Cov ntaub ntawv ntawm lub sijhawm tiv thaiv kev ua yeeb yam hauv kev sib raug zoo rau tus yam ntxwv hauv kev tsim kho.
Thaum tsis muaj tsawg kawg yog ib qho ntawm cov lus qhia npe, daim ntawv cog lus yog suav hais tias yog. Txhua daim DDU yuav tsum tau sau npe nyob rau hauv Rosrealtra txoj kev sib faib hauv cheeb tsam kom tsis txhob muaj ob qhov muag.
Tus neeg sib koom tes muaj txoj cai los tshem tawm daim ntawv cog lus tsis xws luag, yog tias, piv txwv li:
- Muaj teeb meem nrog cov ntsiab lus;
- Cov kev xav tau rau qhov zoo ntawm cov khoom vaj khoom tsev tau ua txhaum ntau;
- Cov phiaj xwm ntawm cov chav sib hloov los ntawm kev pib hloov.
Nyob rau hauv qhov kev txiav txim ntawm daim ntawv cog lus, tus tsim tawm yog lub luag haujlwm rov qab rau cov neeg qiv nyiaj ntawm tus nqi ntawm lub tuam txhab nyiaj hauv nroog ntawm Federation, Qhov twg ua haujlwm nyob rau hnub ua tiav ntawm kev lav ris kom rov them nyiaj los ntawm cov koomhaum. Nyob rau tib lub sijhawm, cov tuam txhab tuaj yeem txiav tawm cov ntawv cog lus tsuas yog hauv tsev hais plaub tom qab 3 lub hlis.
Lub luag haujlwm rau kev hloov pauv ntawm cov hnub kawg
Tus tsim tawm yog lub luag haujlwm hloov cov khoom rau cov neeg tuaj koom nrog kev sib txig sib luag tsis pub dhau lub sij hawm sib xyaw. Lub sijhawm hloov pauv tau teeb tsa rau txhua tus neeg tuaj koom, nws yog ib qho.Yog tias cov txheej txheem qeeb, tus tsim tawm yog lub luag haujlwm them tus nqi ntawm Lavxias, ua yeeb yam ntawm lub tsev kawm ntawv Lavxias, ua yeeb yam rau hnub ua tiav ntawm kev lav ris, ntawm tus nqi ntawm daim ntawv cog lus rau txhua hnub ntawm kev ncua.
Nyob rau hauv qhov kev tshwm sim uas nws tsis tuaj yeem tsim lub tsev hauv kev sib cog lus sau tseg hauv daim ntawv cog lus, lub tuam txhab yog lub luag haujlwm rau 2 lub hlis. Sau ntawv qhia rau cov neeg koom thiab tawm tswv yim kom hloov pauv mus rau daim ntawv cog lus.
Tsis tas li ntawd, HDDD tsa tau qee nqe lus rau kev hloov chaw ntawm cov av rau cov tub ua lag luam tom qab tau txais kev tso cai rau lub tsev.
Raws li Txoj Cai No. 214-FZ, tus tsim tawm yog lub luag haujlwm hloov txhua chav rau cov neeg siv khoom rau 2 lub hlis. Tom qab txais lub xeev Commission.
Nyiaj them nyiaj los tiv thaiv cov tswv lag luam
Txhawm rau kom muaj kev pov hwm pej xeem pej xeem cov neeg tsim tawm hauv qab yuav muaj kev pom zoo koom nyiaj yog tam sim no.
Txhua cov tuam txhab muag cov chav kawm yuav tsum tau ua raws li txoj cai yuav tsum tau pauv mus rau kev lav ris kom haum rau 1.2% tus nqi ntawm txhua daim DDU. Txoj cai muab kev tshuaj ntsuam txhua xyoo los kho qhov loj ntawm kev ntsuas ntawm kev ntsuas, tab sis tsis ntau dua 1 zaug nyob rau ib xyoo.
Cov nyiaj ntawm cov nyiaj them poob haujlwm yuav raug xa mus rau qhov ua tiav ntawm cov khoom muaj teeb meem cov khoom siv. Cov taub hau cov nyiaj rho nyiaj hauv lub koomhaum ua haujlwm rau tsev nyob thiab qiv nyiaj yuav tsev (AHML). Nws yog ib qho tseem ceeb heev uas ua haujlwm ntawm lub hauv paus tsis suav nrog kev sau qee qhov nyiaj, nws yog ib qho tsim nyog tsuas yog ua kom ntseeg tau tias nws muab nyiaj txiag ntawm cov kev pheej hmoo uas twb muaj kev pheej hmoo uas twb muaj lawm.
Qhov nyiaj tau los ntau tshaj plaws uas tau txiav txim siab tau nyiaj yog txiav txim siab raws li tag nrho cov chaw ntawm cov chaw tsim khoom thiab tus nqi ntawm ib square meter ntawm vaj tse nyob rau hauv cov cuab yeej no. Nyob rau tib lub sijhawm, tag nrho cheeb tsam ntawm cov khoom sib txig tsis tshaj 120 m², thiab tus nqi ntawm 1 m², thiab tus nqi ntawm 1 m², thiab tus nqi ntawm 1 lub tsev nyob rau ntawm kev ua lag luam tseem ceeb hauv tib thaj chaw.
Nyiaj txiag them yuav pab tiv thaiv cov cai ntawm cov neeg tshiab; Txhawm rau pab cov ua tau zoo uas twb tau ntsib teeb meem, cov tub ceev xwm hauv cheeb tsam muaj cov duab teeb meem ua tiav, qhia lub sijhawm thiab cov txheej txheem ntawm kev daws teeb meem.
Yog tias tus tsim tawm tau nyiaj txiag
Tag nrho cov sijhawm ntawm cov nyiaj txiag bankrupty yog txo los ntawm kev tshem tawm ntawm cov txheej txheem rau kev ua haujlwm nyiaj txiag thiab kev ua haujlwm ntawm tus tswj hwm kev cai lij choj. Thawj txheej txheem qhia rau cov txheej txheem ntawm kev sib tw tsim khoom, thaum tus thawj coj tshaj lij yuav tsum ua cov tuam txhab nyiaj txiag, uas twb muaj kev paub hauv kev ua haujlwm. Tus thawj tswj hwm tshiab tsim nyog qhia ib tsab ntawv mus rau cov neeg ua haujlwm hauv cov txheej txheem txuas ntxiv thiab cov kev coj ua ntawm kev nqis tes ua yuav tau piav qhia.
Txoj cai lij choj "ntawm bankruptcy" tsim kom cov neeg ua haujlwm sib tw tau nthuav qhia rau lub tsev hais plaub sib tw tsis pub dhau 2 hlis. Txij li hnub tau txais cov ntawv ceeb toom ntawm tus tswj kev sib tw. Tus tswj hwm txiav txim siab qhov yuav tsum tau ua thiab suav nrog lawv hauv npe.
Yog tias, nyob rau hauv chav kawm ntawm lub tuam txhab bankruptcy cov txheej txheem, tshwm sim los ntseeg tias tus neeg muaj nuj nqis tsim tsa tau rov qab, kev hloov mus rau kev tswj hwm sab nraud yog ua tau.
Tus tswj hwm kev sib tw yog lub luag haujlwm los ua cov haujlwm tsim nyog los tshawb nrhiav thiab nyiam lwm tus ua yeeb yam. Muaj lwm txoj kev xaiv - lub rooj sib tham ntawm cov neeg koom nrog muaj txoj cai los txiav txim siab ntawm txoj kev ua haujlwm ntawm kev tau txais nyiaj los ntawm cov nyiaj them poob haujlwm. Ib qho ntxiv, nws tseem tseem ua tau them rov qab rau cov kev cai ntawm cov khoom ntawm kev tsim kho lossis kev hloov chaw ntawm thaj chaw nyob (yog tias cov khoom tau ua). Qhov kev txiav txim siab tau muab cais rau txhua lub tsev nyob rau hauv kev tsim kho, lub rooj sib tham dav dav ntawm cov neeg ntiav tom ntej, nws yog qhov yuav tsum tau txais kev pom zoo ntawm ¾ ntawm cov neeg koom tes.
Thov nco tseg: Hauv kev tsim tawm ntawm tus tsim tawm, feem ntau muaj cov tswv cuab ntawm cov tswv cuab cov chaw tsis yog neeg nyob, suav nrog cov tsev noj mov.
Cov av hauv av thiab lub tsev nyob rau hauv kev tsim kho tau cog lus nrog cov neeg koom nrog kev sib raug zoo kom txog thaum tus tsim tawm ua tiav nws txoj kev ua haujlwm; Nyob rau tib lub sijhawm, cov tswv cuab ntawm cov vaj tse sib tw mus rau tus neeg sib tw thaum lub sijhawm sau npe ntawm kev cog lus sib cog lus ncaj ncees.
Dab tsi yog ib tus lej escrow
EskRow - Tshwj xeeb ntawm cov kev tso nyiaj rau kev tso nyiaj, ntawm cov nyiaj ntawm cov nyiaj ntxiv rau kom txog thaum kev tsim kho lub tsev tiav. Escrow account hauv Russia tau tshwm sim hauv 2014, tab sis siv cov phiaj xwm no tsuas yog xyoo 2018.
Cov paj ntawm cov nyiaj tau muab tso rau ntawm cov nyiaj escrow tsis raug them, thiab lub txhab nyiaj uas cov nyiaj tau qhib, tsis tau txais kev cia siab. Qhov tseeb, ib tus lej escrow yog qhov nyiaj uas pub dawb, cov nyiaj uas yog khov rau lub sijhawm uas tsis muaj hnub ua haujlwm hauv kev ua lag luam tshaj tawm 6 lub hlis. Thaum siv cov nyiaj escrow, tsis kam lees yuav cov kev pheej hmoo nyiaj txiag uas cuam tshuam nrog ib tus neeg tsim tawm tshwj xeeb, uas yuav tsum muab lawv xa rov qab rau lawv. Nyob rau hauv qhov kev tshwm sim uas lub txhab nyiaj tau tshaj tawm kev lag luam nyiaj txiag, tus tsim tawm cov ntawv cog lus nrog tus neeg sawv cev tshiab, cov nyiaj pov hwm yuav pauv mus rau tus account tshiab.
Lub tuam txhab tau txais cov nyiaj los ntawm cov ntaub ntawv Exoruum tom qab nkag mus rau qhov khoom ua haujlwm rau kev ua haujlwm thiab sau npe rau txoj cai ntawm ib chav tsev.
Txhais tau tias nrog tus as khauj escrow tuaj yeem txhais tau los them rau cov kev cog lus (los laij nrog tus tsim tawm ntawm cov khoom lag luam qiv nyiaj, lossis muab sau ncaj qha rau cov khoom lag luam qiv rau cov nyiaj qiv.
Warranty lub sijhawm - 5 xyoos
Cov tshuaj ntxuav tau muaj cai tau tshem tawm kev tshem tawm dawb los yog txo tus nqi ntawm chav tsev rau cov nyiaj uas tsim nyog. Ib qho ntxiv, tus kws tshaj lij yuav xav kom them nyiaj rau kev siv nyiaj los tshem tawm cov tsis muaj txiaj ntsig.Cov zeem muag rau kev nrhav
Txij Lub Xya Hli 1, 2019, cov kev pauv hloov rau Tsoom Fwv Tsoom Fwv Teb Chaws No. 214-FZ pib ua haujlwm hauv kev ua haujlwm tag nrho. Kev tsim kho tau muab sib qhia yuav tsum tau hloov los ntawm txoj haujlwm, cov npe yuav tsum tau tsim (nws yuav pab los tshawb xyuas qhov kev ntseeg tau ntawm tus tsim tawm ntawm tus tsim tawm ntawm tus tsim tawm).
Tsis tas li los ntawm Lub Xya Hli 1, 2019, tus txheej txheem rau muag cov chav tsev hauv cov tsev tshiab tau hloov. Raws li txoj cai lij choj, lub tuam txhab yuav tau txais nyiaj tsis los ntawm cov neeg sib koom tes los txuas ntxiv kev tsim kho, tab sis los ntawm cov txhab nyiaj tau txais kev tsim kho thiab khaws cia rau cov nyiaj escrow.
Tab sis tsis yog txhua tus neeg tsim tawm yuav ua haujlwm hauv cov phiaj xwm no. Raws li kev daws teeb meem, cov neeg tsim khoom tuaj yeem muag cov tuam tsev rau cov ntawv cog lus qub, yog tias muaj tsawg dua 10%. Cov neeg uas tau hais tseg, twb tau sau tseg tias cov neeg tsim khoom ntawd tab tom nrhiav Kev siv los ntawm kev siv ntawm cov khoom ntiag tug yuav tsis nkag rau DDD.
Tsuas yog kev cog lus ntawm Kev Koom Tes Muaj Vaj Huam Sib Luag tuaj yeem lav cov kev tiv thaiv tus nqi ntawm cov kev cai lij choj, yog li tus neeg yuav khoom ntawm kev ua haujlwm, lossis kev pom zoo sib xws.
Cov kws tshaj lij cov kws tshaj lij ntseeg tias kev hloov pauv ntawm kev ua lag luam me me thiab nruab nrab ntawm kev hloov tshiab, txij li lub hom phiaj ntawm kev tsim tawm, txij li lub hom phiaj ntawm kev hloov tshiab yog txhawm rau tsim kev lag luam. Ntawm qhov tod tes, cov xwm txheej no yuav ua rau kev hloov qiv nyiaj yuav tsev, yuam cov tsev nyiaj kom muaj kev pab muaj txiaj ntsig ntau dua rau cov neeg uas xav yuav tsev nyob.
