Referenca: puni vodič, nakon čega nećete imati pitanja

Razumijemo u nijansima ponovnog razvoja, složenih slučajeva i redoslijeda koordinacije.

Želite li napraviti apartmane za redevelopment? Naš vodič će pomoći. Potražite informacije koje su vam potrebne.

Što je ponovno planiranje

Koji dokumenti pripremu

Upute za korak po korak za registraciju

Značajke koordinacije već napravljene reorganizacije

RefSpit na kuhinje i balkona

Što je ponovno planiranje

• Pogleda
• Što je podložno koordinaciji
• Što točno neće odobriti
• Što ne trebate koordinirati
• Kada je pristanak susjeda
• Je li moguće utjecati na uopće svojstvo
• Trošak

Definicije i norme transformacija navedeni su u stambenom kodeksu Ruske Federacije, članaka 25, 26, 27 i komentari na njih. Prvi ukazuje na radnje za koje trebate imati dozvolu. U drugoj razlozima za njih. U trećem - razlozi zašto podnositelj zahtjeva može dobiti odbijanje. Razmotrite više, što je dopušteno promijeniti u kućištu i to nije.

Regreviranje Uključuje bilo koju manipulaciju s vanjskim ili unutarnjim granicama prostora ako se stambeni plan mijenja ili izgled zgrade ugrađen u tehničkoj putovnici.

Vrste redevelopcije

• Osvježenje u redoslijedu obavijesti (prema Skicu): Ako se ne utječe na zidove ležaja, preklapanja, inženjerske komunikacije, uključujući i plinsku opremu, dizajn podova sloja (na primjer, ako je kupanje, WC, električni štednjak) se prenosi u postojećim prostorijama, a ako je rastavljen ugrađeni namještaj).
• Redukcija na tipičnom projektu, koju su napravili autori kuće kuće - katalog je pripremio specijalizirane institucije na temelju generalizacije najčešćih promjena u apartmanima koji se nalaze u kućama standardne serije.
• Redukcija na projektu je većina vrste zaposlenja koja zahtijeva dugi sporazum; Može zahtijevati dobivanje tehničkog zaključka.

• 

Što se može koordinirati

• Bookmark, Prijenos i rastavljanje particija.
• Proširenje, smanjenje otvora i stvaranje prethodno navedenih prozora i vrata.
• Premještanje kupaonice ili kuhinje s smanjenjem koridora i komunalnih soba (i obrnuto).
• Uređaj druge spremišta, kupaonice i toaleta.
• Promjena dizajna poda (novi estrih, ugradite sustav toplim podovima).
• Ugradnja tambura i manipulacije sa svojim prostorom.

Tu je i definicija reorganizacije. Uključuje kretanje, zamjenu i ugradnju inženjerske i tehničke opreme, mijenjajući izvorni projekt. To znači da se instalacija nove kupke ili ljuske može smatrati redovitom popravkom, a ne da se obavijesti vlasti samouprave. No, njihov pokret na novo mjesto će podrazumijevati zamjenu cijevi, a to će biti ozbiljna konverzija koja zahtijeva legalizaciju.

Sva ta pravila također se odnose na nerezidentno Objekti koji se nalaze u stambenim zgradama.

• 

Što ne odobrava

Transformacije koje krše stabilnost zidova ležaja, sigurnost požara, kao i pogoršanje životnih uvjeta susjeda, ne može se koordinirati. To uključuje.

• Povećanje kupaonice na štetu soba i njegov položaj preko stambenog prostora susjeda s poda ispod.
• Rušenje ili smanjenje ventilacijske kutije.
• Raspored kuhinje ili sobe ispod kupaonice susjeda.
• Toplinska izolacija zbog cjelokupnog sustava grijanja.
• Preklapanje izvora prirodnog svjetla.
• Rekonstrukcija potkrovlja ili nadgradnja potkrovlja.
• Zatvaranje pristupa uspozi i brojačima.
• Pričvršćivanje lože i terasu na podove iznad prvog, prenosite ih uređaje za grijanje.
• Uklanjanje vrata u kuhinju, gdje je instaliran plinski štednjak.
• Rastavljanje Ud-vojnog zida.
• Prijenos vodoopskrbe.

Dakle, na samom početku morate odlučiti za sebe kakav posao želite potrošiti i razumjeti je li to moguće. Zatim ćemo vam reći kako samostalno smjestiti obnovu stana u 2019. godini.

• 

Što funkcionira ne zahtijeva podudaranje

Sve što ne krši stabilnost zidova ležaja i arhitektonske vrste zgrade, smatra se kozmetičkim popravkom ili završnom obradom. Zamjena podnih, stropnih prevlaka, pozadina, pločica, staro vodovod, novi prozori i okviri mogu se provesti bez dobivanja dodatne dokumentacije. To se također odnosi na instalaciju satelitskih ploča i opreme za grijanje plina (ako njihova instalacija ne podrazumijeva brtvu novih komunikacija).

Sljedeće promjene također ne moraju biti koordinirane, ali prema pravilima Potrebno je registrirati se u Tehnički ured zaliha.

• Balkon ostakljenje, ugradnja klima uređaja.
• Uređaj i rastavljanje ugrađenih prostorija za pohranu i garderobe.
• Kombiniranje ili isključivanje kupke s WC-om.
• Smanjenje električnih peći.

Popis se može varirati ovisno o izvornom planiranju stana ili čak teren u kojem živite. Ako postoje sumnje u potrebu za odobrenje, potražite savjete u upravi okruga ili lokalnog stambenog inspekcije. To je obično besplatna usluga.

Kada je potrebna suglasnost susjeda

Ako planirate izgraditi na vašem području bez utjecaja na interese susjeda, njihovi potpisi nisu potrebni. U LCD-u je jasno napisano da se koordinacija javlja samo s lokalnom općinom, svim vlasnicima prostora i članova obitelji poslodavca. Ali postoje iznimke od pravila. Obavijestite druge stanovnike i dobit će njihovo pisano dopuštenje morat će biti u dva slučaja. Prvo - ako je to zajednički apartman. Potrebne su potpise, čak i ako promijenite samo svoju sobu.

Drugi je kada transformacije utječu na opće područje. Na primjer, želite proširiti svoj stambeni kamp tambura ili organizirati zaseban ulaz na prvom katu. Ako projekt redevelopment pretpostavi da će generalimatično imovina biti na neki način, takve promjene moraju dobiti odobrenje od 73% stanovnika.

• 

Je li moguće utjecati na uopće svojstvo

• Instaliranje isključivanja ili regulatornih uređaja na općim (općenito zavarenim) inženjerskim mrežama, ako ih koristite mogu utjecati na potrošnju resursa u susjednim prostorijama.
• Prijenos grijaćih radijatora spojenih na opći sustav opskrbe toplom vodom i centralno grijanje u lođoj lođi, na balkonima i verandama.
• Uređaj podova s ​​zagrijanim od opskrbe opskrbe vodom i (ili) grijanjem.
• Rekonstrukcija i obnovu potkrovlja, tehnički poda koji pripadaju ukupnoj imovini vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.
• Rad koji utječe na izgled izgled stambenih zgrada i stambenih zgrada, uključujući i uređaj u potkrovlju, kao i promjenu u dimenzijama stambenih prostora (za objekte s znakovima objekta kulturne baštine).

Trošak Neovisni ukras

Podnošenje zahtjeva za prijavu u upravi, MFC i web stranica javnih usluga je besplatna. Novac će biti potreban za razvoj crteža - njihov trošak može biti od 5 do 15 tisuća rubalja (ovisi o složenosti zadatka i terena). Za izdavanje frekvencije u BTI također je potrebno platiti dužnost - od 1,2 do 2,5 tisuća rubalja. Ostale cijene mogu se bolje razjasniti u lokalnoj općini.

Postupak korak po korak za izdavanje redevelopcije stana opisanog u članku je obvezno obavljati. Razočarana reorganizacija ili modificirana stambena konfiguracija smatrat će se upravnim prekršajem.

Dokumenti za obnovu apartmana

• Priprema dokumenata
• Glavni paket
• Dodatni popis
• Dokumenti iz građevinske tvrtke
• Da biste dobili BTI plan

Priprema dokumenata

Započeti Prikupljanje dokumenata mora biti unaprijed, budući da cijeli proces često traje dugo - 45 radnih dana i duže. Do ove točke, ne preporučuje se obnoviti stan, ali ako ste sigurni da će se dobiti sklad stambenog inspekcije, možete riskirati. Za jednostavne transformacije koje ne zahtijevaju koordinaciju, dovoljno je napraviti skicu sami i pružiti ga u BTI. Ako planirate ozbiljan popravak, trebat će vam arhitektonski projekt stvoren u inženjerskom i projektnom uredu. Trošak takve usluge je 5-15 tisuća rubalja. Tvrtka koja ga daje trebala bi imati potvrdu o prijemu na takav rad.

Sro je neprofitna organizacija koja razvija standarde i propise profesionalnih aktivnosti na bilo kojem području prema saveznim zakonima. U biti, takva tolerancija je licenca koja jamči kvalifikacije osoblja i dopuštenje za obavljanje posla. Zatražite ga menadžerima. Pronađite ime organizacije i broj zavoda na njemu. Idite na sro web stranicu i provjerite broj ako postoji tvrtka u registru.

Stambeni kodeks Ruske Federacije utvrdio je da koordinirati rekonstrukciju ili reorganizaciju, sljedeći dokumenti trebaju se pretvoriti u nadležna tijela.

Glavni paket

• Izjava.
• Kupovinu dokumenata u sobi.
• Projekt reorganizacije i obnovljenosti sobe.
• Tehnička putovnica stambenih prostora (za nerezidentne prostore je plan poplava, objašnjavanje na tlocrtu, ekstrakt iz tehničke putovnice strukture, potvrdu o stanju prostora).
• Pristanak u pisanom obliku vlasnika ili svih članova obitelji poslodavca (imajte na umu da pristanak treba dobiti od svih članova obitelji, čak i privremeno odsutan).

Popis dokumenata koji će biti potreban za koordinaciju ponovnog razvoja nije iscrpan. Jedinica teritorijalne razrjeđivanja može zatražiti dodatne dokumente potrebne za dobivanje informacija u određenom slučaju, te će biti potrebna u slučajevima kada reorganizacija utječe na zajedničku imovinu.

Dodatni dokumenti

• Plan imovine (primjerak tehničke putovnice kućanstva) sastavljena prema rezultatima istraživanja i sadrži informacije o sastavu zajedničkog vlasništva vlasnika prostora u stambenoj zgradi.
• Kopija (nakon prezentacije izvornih) rješenja za skupštinu vlasnika prostora u stambenoj zgradi na prijenosu na korištenje dijela zajedničkog vlasništva.
• Kopija (nakon prezentacije izvornog) sporazuma o prijenosu da koristi dio zajedničkog imovine, ako je njegov zaključak predviđen odlukom Glavne skupštine u prostorijama.
• Dokument koji potvrđuje pravo na zemljište i katastarske putovnice zemljišne parcele u slučaju da reorganizacija osigurava stvaranje ulaza (stepenice, trijema) u podrume ili podrume ili prve podove zgrada unutar dimenzija zemljišta zemljište stambene zgrade.

Dokumenti iz građevinske tvrtke koji se bave reorganizacijom

• Odnosi između izvođača izvođača koji se provodi obnovom i kupcem podmiruju se ugovorom. Ovaj dokument, sastavljen prilikom donošenja odnosa s građevinskom organizacijom, potpisuju stranke barem u dva primjerka.
• Prije isteka jamstvenog razdoblja za rezultate obavljenog posla potrebno je pohraniti svoj primjerak ugovora. Usput, on će možda trebati, a zatim - na primjer, ako želite zaposliti istu organizaciju za izgradnju za kozmetički popravak.
• Redukcija mora biti popraćena ispunjavanjem proizvodnje časopisa popravak i građevinske radove. Ispunjava se postupno, nakon svakog rada i izvođača, i sam vlasnik (s redom o vrsti demontaže ili izgradnje pondesupply particija).
• Ako se redukcija (posebno složena, prema projektu) obavlja izvođač, trebate imati kopiju upisa samoregulirajuće organizacije (sro) sudionika u tržištu popravaka i građevinskih usluga - analog koji je postojao prije licence ,
• Nakon završetka skrivenog rada, potrebno je napraviti odgovarajući čin. Ovaj se dokument izdaje i potpisuje rad u zajedničkom sudjelovanju izvođača, zaposlenika dizajnerske tvrtke, predstavnik stambenog inspekcije. Razmislite, uzmite takav rad. Prije nego što je njihov rezultat skriven sljedećim (na primjer, na broj skrivenih radova, postoji uređaj za isjeckanje koji će biti pod parket prilikom završne obrade).

Prvo što vam je potrebno već u fazi privlačnosti inženjerima je katastarska putovnica. Pohranjuje se u području BTI gdje se nalazi objekt stambenog objekta.

U nekim slučajevima, potrebna je privlačnost autoru koji je stvorio projekt kuće. Potrebno je dobiti tehnički zaključak o sigurnosti planova pretvorbe.

Dokumenti za dobivanje BTI plana

• Primjena u kojoj je Zakon o prihvaćanju sastavljen.
• Potvrda o osobnostima svih vlasnika ili potpisan od strane vlastitog punomoć.
• Dopuštenje uprave za konverziju stanovanja.
• Tehnički certifikat.

Registracija ponovnog razvoja stana u 2019. godini

1. Dobivanje tehničke podrške
2. Red projekta
3. Dostava dokumenata
4. Razvoj projekta
5. Prodajni
6. Punjenje časopisa rada
7. Dobivanje novog BTI plana

1. Primanje tehničke podrške

Možete dobiti tehničku putovnicu stambenih prostora u Teritorijalnom zavodu za tehnički inventar. Ako je supazport već tamo, trebat će se prilikom podnošenja paketa dokumenata, a zatim se vratiti zajedno s činom završene reorganizacije i (ili) obnovljenosti stana.

2. Naručivanje projekta redevelopment

Možete naručiti projekt od autora projekta Kuće, te u odsutnosti autora - u bilo kojoj organizaciji projekta koja se pridružila samoregulirajućoj organizaciji (sro) i ima potvrdu o prihvaćanju takvog rada.

3. Paket dokumenata

Morate proći cijeli paket dokumenata. U organizaciji ćete dobiti potvrdu da ste prihvatili izjavu. Pojam razmatranja je 45 radnih dana. Njegovom isteku, imat ćete pismeno dopuštenje ili odbijanje. Nemojte ih izgubiti.

Gdje proći

• Distrikta uprava u vašem području ili moszhilospect, ako ste stanovnik Moskve. U St. Petersburgu postoji državna stambena inspekcija.
• Mfc. Narudžba Akcija je ista je dizajn projekta i prikupljanje paketa dokumenata.
• Portal javne službe. Na web-lokaciji morate odabrati mjesto i ispunite prijavu.

Rezolucija vrijedi godinu dana. Ako nemate vremena za ispunjavanje ovog razdoblja, morat ćete početi pregovarati.

4. Razvoj projekta

Počnite s ispitivanjem prostora i sastavljanjem tehničkog zaključka o statusu struktura i mogućnosti ponovnog razvoja. Zatim zaključak rospotrebnadzora na unutarnjoj obnovi. Prema vremenu, odobrenje projekta traje najmanje 2-3 mjeseca.

5. Prodaja

Uvjeti ovise o složenosti predstojećeg rada, vještine građevinskog tima i vještina Probe, kao i od kontinuiteta financiranja. U prosjeku, brigatura od pet će izvesti jednostavnu obnovu u trosobnom stanu 3-4 mjeseca.

Pazite na građevinske radove. Rezultat bi trebao točno ispunjavati odobrene crteže. U suprotnom, inspekcija ga neće prihvatiti i morat će obnoviti sve.

6. Ispunjavanje radnih trupaca

Važno je popuniti radne trupce, izradu djela skrivenog rada, pripremu dokumenata (preporučuju se pripremati i ispuniti rad). Ako unajmite izvođača, unesite stavku u Ugovor koji se gradi iz materijala navedenih u projektu. Unesite njihova imena i količinu. Nakon završetka rada morate pozvati stručnjaka za stanovanje kako biste svjedočili kraj ponovnog razvoja i potvrdili njezinu usklađenost s projektom.

7. Dobivanje novog BTI plana

Tada bi se trebao dobiti novi BTI plan, a zatim potvrdu o vlasništvu stana s pojedinim rasporedom. Dokumentarni dokument će trajati oko 1,5-2 mjeseca.

Nakon završetka popravka nazovite stručnjaka iz BTI-a kako bi se izmjerila. Na temelju toga, on će napraviti novi vehocport i referencu reorganizacije. Ova usluga je plaćena, stoji oko 2-3 tisuće rubalja.

Uzmite kopije i izvornike u upravu okruga. Originali su potrebni za usklađivanje podataka, bit ćete im dat natrag. Mjesec dana kasnije dobit ćete dozvolu i samo će morati napraviti ažurirane informacije u EMRN-u. Nakon toga, popravak će biti legaliziran.

Registracija je već napravila obnovu

• Algoritam podudaranje
• Što učiniti u slučaju odbijanja
• Odgovornost za nekonzistentnu reorganizaciju

Mnogi vlasnici ne žele Angažirati u kredit na slučajeve i prikupljanje dokumenata. Takav izbor donosi mnoge probleme. Jedan od njih je dobro. Za pojedince, neovlaštena pojačanja podrazumijeva plaćanje od 1 do 3 tisuće rubalja u skladu s člankom 7.21 upravnog zakona Ruske Federacije. U isto vrijeme, stambeni inspekcija će obvezati dozvolu. Ako promjene nisu dopuštene, vlasnik će morati vratiti sve u izvornom izgledu. Oni se mogu naći pri planiranim provjerama, priznanje pritužbi iz susjeda, prilikom projektiranja donacije ili prodaje.

Postoje dva načina za legalizaciju već izvedene redevelopment - kroz koordinaciju projekta u Međurevi za međurevu ili sudu (u skladu sa stavkom 4. čl. 29 LCD RF).

Kao opće pravilo, ako se otkriva činjenica neovlaštene reference, vlasnik takvog prostora dužan je to dovesti u prvobitno stanje u razumnom roku. Međutim, od strane sudske odluke, stan može ostaviti u prepisivanju, osim ako, naravno, prava i legitimni interesi građana ne povređuju kao rezultat reorganizacije, a rezultat rada ne predstavlja prijetnje njihovih životi ili zdravlje.

Algoritam podudaranja

• Proizvodimo mjerenja.
• Prikupljamo izvornu dokumentaciju.
• Organiziramo tehničko ispitivanje (to nije uvijek potrebno, često je potrebno).
• Primjenjuju se na organizaciju dizajna kako biste sastavljali dokumentaciju.
• Naručivanje potrebne stručnosti.
• Žalbimo na Hildrose za koordinaciju.
• Ako se ne možete složiti na brdo, žalimo se.

Ako ste uspjeli dobiti pozitivan način naslova, bit će potrebno proći postupak za obnovu Državne komisije, a zatim na temelju potpisanog Zakona, traže pripremu novog katastarskog plana i dobiti novi certifikat Registracija vlasništva nad nekretninama.

Ako, u fazi popravka, vlasnik iz nekog razloga promijenio je mišljenje o ponovnom razvoju, ni u kojem slučaju ne bi trebalo biti odstupanje od odobrenog projekta redevelopment; Sve promjene u projektu moraju ponovno proći koordinaciju.

Što učiniti u slučaju odbijanja

Žalba da je odbijanje u koordinaciji ponovnog razvoja moguće kroz sud u roku od 3 mjeseca. Nakon primitka.

Prije nego što počnete obnoviti svoj stan, potražite besplatne konzultacije u opsegu brda (kontaktne informacije možete pronaći na službenoj web stranici). To će pomoći unaprijed planirati rad na reorganizaciji i ne trošiti dodatni novac i vrijeme za žalbu odbijanja.

Odgovornost za nedosljednu obnovu

Značajne posljedice izražene su u nametanje građaninu koji je ispunio nedovršene redevelopcije, što krši prava drugih građana, novčanu kaznu u sljedećem iznosu.

• Od 2 do 2,5 tisuća rubalja. - u skladu sa stavkom 2. čl. 7.21 Kodeks administrativnog šifre za neovlaštenu obnovu.
• Do 1,5 tisuća rubalja. - za oštećenje stambenih prostora u skladu sa stavkom 1. čl. 7.21 Upravni kod.

Osim toga, neovlaštena rekonstrukcija ugrožava činjenicu da će vlasnik privremeno biti ograničen u pravilima kako bi naložio njegovu imovinu, a također je ograničen u pravu putovanja izvan zemlje.

Ako su strukture srušene kao rezultat nezakonitog obnove i ljudi umrli, kazna koju je predviđeno Kaznenim zakonom Ruske Federacije mogao bi se primijeniti na vlasnika.

Upis radi u novoj zgradi

• Dokumentacija
• Značajke za besplatne planiranje apartmana

Stanovnici novih domova mogu imati dvije poteškoće. Prvi - vlasnik planira početi popravak prije nego se potvrđuje imovina. U tom slučaju morate osigurati druge dokumente.

Dokumentacija

• Cessia ili DDU (originalna ili ovjerena kopija).
• Dopuštenje za unos objekta u pogon (originalni ili ovjereni kopija).
• Čin prihvaćanja i prijenosa nekretnina.
• Pristanak developera s projektom.
• Pomoć od građevinske tvrtke o izvršenju od strane sudionika transakcije svih uvjeta ugovora.

Popis dopuštenih i zabranjenih radova za nove zgrade se ne mijenja.

Rekonstrukcija besplatnih apartmana

Drugi problem je kupiti područje s besplatnim rasporedom. U takvom stambenom prostoru ne postoje particije, koje privlači kupce koji sanjaju da opremiti područje po vlastitom nahođenju. Za takve prostore su iste norme navedene u Snip i stambenom kodu su relevantne.

Na primjer, vlasnik neće moći napraviti tri sobe iz dvije sobe, jer je vjerojatno da će biti povrijeđena pravila minimalnog brišućeg i prirodnog svjetla. Svi se ne mogu povećati veličina kupaonice smanjenjem dnevnog boravka i još mnogo toga. Kao rezultat toga, za ozbiljne transformacije, bit će potreban inženjer i žalba na općinu.

Značajke Redevelopment problemskih prostorija

Balkon

• Što može biti
• Što je nemoguće

Kuhinja

• Luksuzno
• Prijenos inženjerskih komunikacija

Balkon

Ne postoji izravna i nedvosmislena zabrana pridruživanja balkona ili loža u stanu, međutim, pločnik se ne slaže s proizvodnjom takvog obnove bez instaliranja staklene particije.

Što možeš učiniti

Prema brojnim zaključcima autora projekata kuća, takva rekonstrukcija dovodi do povećanja opterećenja na sustavu grijanja zgrade. Posebno će biti osjetljiva na povredu toplinskog kruga, ako se takva unija drži u nekoliko stanova odjednom.

Ako ste spremni za činjenicu da nakon kombiniranja sobe i loggia na mjestu zida i prozora imat ćete takozvani francuski prozor (glaziranje na cijeli zid), morate biti sigurni da vatrogasci neće biti poremećen s takvim obnovom, budući da su ti izlazi hitne. Širina morstava trebala bi biti najmanje 1,2 m za bočne, a ne manje od 1,6 m za medijana između dva izlaza u lože.

Dopuštene su klizne particije i sklapanje harmonijskih particija, ali samo ako se sastoje od dvokomornih dvostrukih prozora i imaju vodilice odozgo i ispod. Lažni dijelovi su kategorički zabranjeni. Da bi reorganizirali balkon, bit će potrebno dobiti tehnički zaključak i koordinirati nacrt obnovu s autorima projekta kuće.

Što je nemoguće

1. Uklanjanje podružnice (ako je dio fasade zgrade).
2. Prijenos grijaćeg radijatora s rastavljenim prozorima na području balkona.
3. Kombinirajući kuhinju ili sobu s balkonom koji ne osigurava ugradnju swinging ili klizna vrata koja prenose svjetla preko cijele visine prostorije, koja će uštedjeti toplinu, i bit će moguće izbjeći pretjerano opterećenje na zgradi sistem grijanja.
4. Uklanjanje balkona u domovima, gdje je dio dizajna na držanju balkona (panel i zgrade od opeke).
5. Redukcija, kao rezultat kojih širina jednostavnosti između kraja balkona i ostakljenja će biti manji od 1,2 m (za apartmane koji se nalaze iznad 15 m od prizemlje).

Kuhinja

U skladu s odredbama Snip), zabranjeno je smjestiti kuhinju preko stambene sobe susjeda s dna i ispod kupaonice susjeda odozgo.

Luksuzno

• Apartman se nalazi na prvom katu.
• Kuhinja na drugoj razini stana na dva razina se prenosi.

Kombiniranje kuhinje i kupaonice moguće je samo u apartmanu koji se nalazi na najvišem katu.

Dakle, najoptimalnija opcija je kombinirati kuhinju s nerezidentnim prostorima (koridor, svlačionica, spremište, hodnik).

Imajte na umu: ako, kao rezultat ponovnog razvoja, kuhinja "kreće" u drugu sobu, oslobođen prostor ne stječe status stambenog. Iz tog razloga, bivša kuhinja treba replicirati u uredu ili pomoćnoj sobi.

Pravila za prijenos inženjerskih komunikacija

Ono što je najvažnije, to zahtijeva povećanu pozornost pri ponovnom razvijanju kuhinje, to je prijenos inženjerske komunikacije.

Što ako trebate redevelopment u uplićenoj sobi? Osigurati prisutnost particije (može se kliziti) između stambenih prostora i kuhinje. Nemojte tolerirati ploču daleko od plinske cijevi.

Ako promatrate ove zahtjeve, to nije moguće, u nekim slučajevima možete napustiti plinski štednjak i dobiti dozvolu da ga zamijeni električnim putem. To će značajno zaobići i komplicirati rekonstrukciju.

Potrebno je pravilno organizirati ventilaciju. U kuhinji, ventilacija se izračunava na takav način da se mirisi ne šire preko stana, ali to se radi zbog prisutnosti ventilacije i općeg ispuha. Za prijenos kutije u zaseban apartman je jednostavno nemoguće.

Treba dogovoriti takozvane vlažne zone. Nemoguće je prenijeti sudoper od uspona, inače se ne primijeti potrebna pristranost cijevi za nesmetanu odvodnju, a to znači da će biti značajne promjene u podnom dizajnu.