Kako izgraditi kuću s jamstvom za 20 godina

Ako u jednom projektu vješto poveže tradicionalnu rusku i talijansku arhitekturu s novim tehnologijama, bit će moguće stvoriti moderne kuće naju neobičnog oblika. Na primjer, slično zrakoplovu.

Ruska građevinska tvrtka u suradnji s talijanskim arhitektima u kratkom vremenu izgradila je prvu kuću za uštedu energije a + u predgrađu. Tehnologija izgradnje, razvijali su se zajedno, osmislili su smještaj talijanske tvrtke Santilli Ingegnjia, ruske tvrtke Aprivirialbero, na novootvorenoj tvornici drvenih kuća u četvrti Chekhovsky u okrugu Moskva, proizveli kompletan set panela i drvenih elemenata za zgrade, a zatim ga podiže pod kontrolom talijanskih arhitekata. U članku ćemo govoriti o provedbi ovog projekta.

FOTO: "Aprioriarbebero"

Odabir projekta

Radovi talentiranog talijanskog arhitekta Vincenzo Santilija voljeli su mnoge domaće tvrtke koje su stekle svoje projekte, a zatim shvatili, bez znatno s lokalnim radnim uvjetima. Jeste li bili zadovoljni s klijentima s sposobnostima uštede topline struktura projektiranih talijanskim standardima? Mi ćemo biti zadani o tome. Recimo samo da ih je dizajn i arhitektura stvarno zadovoljni. Zgrade su bile neobične, pa čak i pomalo neobične za rusko tržište za privatne kuće.

Apriorialbero tvrtka je odlučila ne slijediti ovaj put, već se dogovoriti o razvoju projekata prilagođenih za rad u kontekstu ruske zime. Talijani su rado percipirali ovu ideju. Novi zahtjevi ovladali su zahtjevima za sebe, proučavali standarde i dizajnirali niz energetski učinkovitih kuća A +.

Struktura vanjskog zida: vanjski poklopac od 20 mm, OSP ploča 15 mm, izolacija (ECO) je 240 mm, ploča OSP je 15 mm, a suhozida je 12 mm. Smanjeni otpor prijenosa topline R0 = 5,9 m² · ° C / W, koji odgovara kategoriji A +

Prema Vincenzo Santilliju, za projekt koji se razmatra, uzeo je kuću tipičnu za Rusiju s potkrovljem, zamjenjujući punopravni drugi kat, ali u isto vrijeme spustio krov "krila". Kao rezultat toga, dvospratna zgrada je samo središnji dio zgrade, a sve susjedne sobe uz to imaju povećanu visinu stropova. I stropovi prostora koji se nalaze u središnjem dijelu kuće, tako da

I pod "krilima", ne ravnim i zakrivljena, što bi trebalo stvoriti osjećaj prostora, svjetla i zraka. Izvan kuće pod "krilima" postoje pergolas, koji je tipičan za talijanski, ali atipično za rusku arhitekturu. Međutim, ništa smeta kupca umjesto jednog od njih da dogovore, na primjer, nadstrešnica za automobil, a umjesto drugog - terasa ili veranda uobičajenog za Rusiju. Potrebno je samo izraziti te želje prije početka projekta, a zatim će se izvršiti potrebne promjene u radnim crtežima.

Okvir iz visokokvalitetnog traka ljepila religible od ploča

Okvirni okvir

Svi paneli koji se koriste za okupljanje kuća imaju okvir drva za ljepilo, koji je obrubljen OSP-pločama (OSB-3) s debljinom od 15 mm od dvije strane. U isto vrijeme, za proizvodnju preklapanja panela, vanjskih zidova i krovova, drvo se koristi poprečnim presjekom od 240 × 120 mm za ploče unutarnjih zidova - 120 × 80 mm. Korak regala u svakom slučaju je 600 mm. U unutarnjem poklopcu svih šupljina (oblikovanih između regala i greda okvira) gotove ploče, rezane su rupe promjera 80 mm. Kroz njih, šupljine planiranjem ispunjene su izolacijom - eko-rep (50 kg / m3 gustoće za panele unutarnjih zidova i 80 kg / m3 svih ostalih). Zatim se rezbareni fragment vraća u rupe i rezultirajući viski viski je zakinut.

Šupljine u kojima će biti položene kabele, ispunjene su izolacijom već na gradilištu.

Zaklada kuće

Prema unaprijed određenoj geo-anketi, ispod kuće nalazi se sloj vrlo guste ilovače, bez glinenih leća, koji eliminira iscrpljenost (tlo je zasićeno samo s površine, a zatim se brzo osuši). U takvom tlu je iznimno neželjeno uroniti temelj. Stoga je odlučeno izgraditi monolitne temeljne temelje za pojas. Širina betonskih pojačanih vrpca bila je 400 mm, visina baze je 1200 mm. Zbog malog nagiba mjesta, jedna strana temelja leži gotovo na površini zemlje, suprotno je puhano u tlo za oko 800 mm.

U naseljima propisanim projektom postoje konkretna štandovi između vrpca - služit će kao dodatne prateće platforme za drvene grede, koje će se temeljiti na okvirnim pločama. Njihova je glavna svrha spriječiti neizbježno (tijekom vremena) otklon drvenih greda preklapanja.

Posebna hidraulična utičnica olakšava pomicanje stavki prilikom instaliranja

Poseban alat

Kada ugradite kuću često postoji potreba za pomicanje okvira ili se čvrsto povucite. Koristeći za te svrhe maljaju, možete oštetiti skupo i točno ugraditi pod veličinu okvira panela, tako da u ovom slučaju graditelji su koristili uređaj koji je u biti hidraulički priključak. Podržava za svoje stranice tijekom operacije služeno podrezivanje trake ljepila vezanog za okvir panela.

Preklapanje zemlje

Upotrijebljena je na površini betonskih traka temelja, korištena je vodonepropusna traka, a zatim je postavila referentnu drvenu stazu s poprečnim presjekom od 240 × 100 mm. Bar je temeljito izravnao s drvenim jastučićima, a zatim pričvršćen sidreni vijak do betonskih vrpca. Rad poravnanja je prilično vremenski alat i zauzima gotovo dva radna dana, ali kao rezultat toga, bilo je moguće ukloniti površinu šipke na kojoj će se uzeti pano vanjskih zidova, gotovo "u nuli" (visina Razlika oko perimetra nije prelazila 2 mm), što se ne samo olakšalo, već je i značajno ubrzalo ugradnju domokomputnih ploča - proveo je za deset dana.

Prilikom instaliranja podruma korištena je izvorna shema koju su predložili talijanski arhitekti, u kojem se podne ploče na prvom katu ne oslanjaju na temeljnu traku odozgo. Podržani su cilindričnim gredama s poprečnim presjekom od 240 × 140 mm, pričvršćen snažnim sidrenim vijcima do vrpca iznutra, kao i dualne grede, koje su položene središnjom crtom zaloganja (nadalje se oslanjaju na srednje betone). S ovom shemom, vibracije koje proizlaze iz rada preklapanja se ne prenosi na zidove.

Podne ploče s debljinom od 240 mm pričvršćene na grede preklapanja samoizvlačenjima s duljinom od 400 mm, iskrivljene pod kutom od 45 ° prema drugima (korak 300 mm). Treba napomenuti da je ova metoda bila povezana, ili točnije, zidni paneli su složeni.

Prednja fasada kuće izabrana su pločama naslikanima u tamnom tonu i dopunjen bakrenim ukrasnim elementima. Balkon je instaliran parapet od kaljenog stakla

Tajne Montaje

Zgrada kompleksne ploče detaljno su prikazane na fotografijama, tako da komentiramo najzanimljivije trenutke koji ostaju "za scene".

Počnimo s materijalom iz kojeg se proizvodi okvir panela. Danas mnoge tvrtke za izgradnju kuća pokušavaju samostalno obavljati sve tehnološke procese: proizvode traku ljepila, oni će biti profilirani i graditi kod kuće iz njega. Apriorialbero nije preuzeo proizvodnju traka ljepila za proizvodnju okvira i elemenata napajanja krovnog dizajna. Njezini su stručnjaci pozvali na jedan od najboljih ruskih proizvođača drva za ljepilo - biljku "Sokolsky pristanište". Zašto točno s njima? Prvo, drvo za biljku koju proizvodi biljka je ubrana u certificirane šume dodijeljene za industrijsku prijavu, s strogom usklađenosti s tehnologijom i naknadnim pošumljavanjem, što potvrđuje Međunarodni FSC certifikat. Drugo, temeljito sukladnost s proizvodnom tehnologijom potvrdila je MPA certifikat izdao Europski centar u Stuttgartu. Stoga, "apriorialbero" hrabro kupuje sjajne grede velikog poprečnog presjeka od ovog proizvođača, koji, ako je potrebno, izrezati na tanje elemente.

Također je vrijedno napomenuti da u proizvodnji panela, izolacija (ECO) nije fascinirana svim šupljinama oblikovanim od strane okvira: prazno ostaju one u kojima će biti položeni električni kabeli. Nakon što je instalacija završena u takve šupljine kroz ispušne rupe, zategnuti su elektrocabilities smještene u ne-zapaljivoj valomiranju. I tek nakon završetka ovih radova i inspekcije performansi sustava, izolacija se rasplam.

Sljedeći trenutak. Beskrupuloznost zglobova svih spojeva elemenata bez iznimke osigurana je upotrebom psilne trake zalijepljen u dva reda, kao i dimenzioniranje posebnih viskija. Odmah nakon završetka instalacije, pridružini kućanski kompleks tone iz unutrašnjosti zgrade, a nakon 2-3 tjedna - izvan (zglobovi bi trebali suhiti).

Konačno, treba napomenuti da su sve elemente snage kućnog dizajna napravljeni s jednosatnim ili čak dvostrukom sigurnosnom marginom. Štoviše, za njihovu proizvodnju, trebalo je gotovo 130 m3 drva za ljepilo. Moguće je da će se ovaj pristup izgledati rasipno. Ali talijanski dizajneri i ruski graditelji ne sumnjaju u njegovu ispravnost. Oni vjeruju da takav snažan okvirni sustav ne isporučuje operativne probleme vlasnicima kuće, te stoga daju sastavljenu izgradnju od 20 godina jamstva. U ekstremnom slučaju, kuća će morati obavljati samo kozmetičke popravke.

Tajni aluminijski zagrade uvelike pojednostavljuju vezu elemenata

Novi sustav zatvarača

Nedavno su se pojavili komplementarni zagrade proizvedeni, na primjer, talijanske tvrtke Rothoblaas, omogućuju vam da olakšavaju vezu drvenih elemenata i pod pravim kutom i ispod nagiba iz okomitog. Nosač je element t-oblika iz aluminijske legure visoke čvrstoće napravljen ekstruzijom. Debljina i širina njegovih polica su odabrani ovisno o veličini dijelova i potrebnom čvrstoću spajanja. Duljina nosača može se fiksirati, iako postoji mogućnost da se napravi zagrade bilo koje duljine, odsiječe dio "Reiki" duljine od 2,2 m. Da biste stvorili vezu, kratke perforirane police su pričvršćene samo-dokazom trčati. Na kraju, grede pričvršćuju s njom čine visinu, širinu i dubinu od kojih odgovaraju dugoj polici nosača (nema perforacije). Zatim se snop stavlja na utor na nosaču i fiksiran s samospravljivim ili klinovima s vrhom za bušenje (korak pričvršćivača postavljen je na predložak).

Kuhar

Potrebno je objasniti da se deklarirano 20-godišnje jamstvo daje samo pod uvjetom da će građevinsko društvo preuzeti izvršenje kompleksa rada.

Uključuje:

- oblikovati;

- temelj;

- proizvodnja strukturnih detalja;

- Skupština kuće na temelju vremena na vrijeme od 6 do 18 dana;

- ugradnja prozora i vrata;

- uređaj inženjerskih sustava (vodoopskrbne, grijanje, kanalizacija, električar, niski porast) unutar konture kuće spreman za povezivanje

na vanjske mreže;

- kompletan uređenje interijera, uključujući zidne i podne obloge,

kao i kuhinjski namještaj s ugrađenim kućanskim aparatima (moguće je napraviti namještaj za cijelu kuću);

- vanjski završetak kod kuće.

Inženjerski i završni radovi traju do 2 mjeseca nakon izgradnje kutije kod kuće. I na njima, kupac dobiva jamstvo od 18 mjeseci. Takav pristup je vrlo popularan u Europi iu Americi, ali do sada, nažalost, je atipičan za Rusiju.

Graditi kuće moraju biti visoke kvalitete, kao osobno za sebe. A onda neće biti problema, a svake godine živjeti u takvoj kući sve će biti ugodnije.

Temelj kuće - vrpca fino

Za svoj uređaj iskopao je rov dubine od 300-800 mm (mjesto ima pristranost), na dnu je konstruirala smjesu pješčano-šljunka (sloj 200 mm), a zatim se unaprijed postavio elemente metala okvir i instalirao obrascu u njima.

Mješoviti iz betonske marke M400 temeljne trake porasle iznad razine tla na 600-800 mm. Da biste spriječili isparavanje vlage od betona, svježe trake prekrivene polietilenskim filmom

Kada je, nakon 4 dana, beton postigao približno 25% čvrstoće dizajna, polietilen film je uklonjen, a zatim se demontirao i uklonio iz rovova drvene oplate

Podrška za preklapanje paneli služe grede s poprečnim presjekom 240 × 140 mm

Šamet su imale na takvoj visini tako da je površina podnih ploča položenih na njih bila na istoj razini s vrhom temeljnih vrpca.

Na podnice pričvršćene su segment segmenta segmenta segmenta 120 × 100 cm na koji će se oslanjati ploče unutarnjih zidova

Prije instaliranja ploča u žljebovi na trakama za vezanje, dva lijepljena pipa

Ugradnja zidnih panela započela je s kutom kuće i odmah je isprepletena u vanjskim zidovima. Paneli privremeno pričvršćene na preklapanje obrisa, a zatim se stegnuli samoizvladi

Na dnu zidnih panela, OSP-ploča se proširuju za okvir na 100 mm - prilikom instaliranja, čvrsto omotaju traku za spajanje. Veza je fiksirana samoizgled

U središnjem dijelu kuće na prikupljenim zidovima na prvom katu postavljene su panele debljine blok-tokaže od 200 mm. Bili su pričvršćeni na zidove iskrivljene pod kutom samoizvlačeći, od kojih je bio 300 mm

Prekrasni zidovi zidova na prvom katu instalirani su grede za ljepilo s poprečnim presjekom od 320 × 160 mm, pričvršćujući ih na okvir panela s samoizvlačenjima s duljinom od 420 mm

Na prikupljenom međugeneracijskom preklapanju, paneli zidova drugog kata su instalirani, a zatim u utore izrađene u proizvodnji zidnih panela, stavite grede staze. Dio greda je 420 × 240 mm, izrađeni su od drva za ljepilo

Nakon završetka instalacije ranga, graditelji su montirali nagnute grede na strani bočnih fasada kod kuće, pričvršćujući ih na vrh kraj ekstremnog trčanja, a dno - na temeljne vrpce

240 mm debeli krovni paneli počeli su se spustiti s dna od temelja do krova. Vjetrelišta je instalirana na prikupljenoj kari i pritisnula ga tračnicima

Slate pričvršćene na letvice, rob je bio pričvršćen iz OSP-ploča, pod njim se pojavio ventilirani klirens

Kut nagiba krova je samo 30 ° stupnjeva, tako da je ugradnja krovova počela iz čvrstih vodonepropusnih tepiha

Mekani bitumenski krovište je zalijepljen na vodonepropusni tepih, čiji su latice poput drvene pilje. U budućnosti Pergolas, smještena na obje strane kuće, stvorila je podove od ploče lišća

Budući da se kuća nalazi daleko od plina i autocesta, odlučeno je da je samostalno gazificira. Za provedbu namjere, spremnik za ukapljeni plin je kupio i montiran kapacitetom od 5 m3. Za sezonu grijanja doći će, Xia ispuniti samo jednom

Da ne bi ometali integritet panela, cijevi komunikacija i ventilacija su pakirane u posebnim Weigls smještenim u kupaonicama

Detektocilities, naprotiv, položen u panelima, stavljajući ih u nezapaljivu valutu. Svi kablovi konvergiraju na jedan štit

Kada je ploča unutarnja završna završna obrada, testirani su s gipsanim pločama, koje su bile prskanje i prekrivene disperzijskom bojom

Drveni elementi vidljivi u unutrašnjosti, kao i drvene prozore za uštedu energije i vrata bili su obojani u tamnom tonu, kontrastni s bojom zidova. Podovi odvojeni od strane parketa

Izgradnja krovnih izdanja bila je pokrenuta obojena klapna

Korisno tretirani zaštitnim sastava trake za lijepljenje, s bočnim fasadama do kuće pričvršćene prostrane pergole

U srednjoj traci Rusije, takav element kao pergola je još uvijek vrlo rijedak

Najvjerojatnije, s vremenom, vlasnici će pasti oko i pergole kovrčave biljke, a zatim će i prazna "proširenja" sigurno postati omiljeno mjesto ostatka cijele obitelji

Zaposleni izračunavanje troškova izgradnje kuće (uključujući unutarnju završnu obradu) s korisnom površinom od 244 m² *

Naziv radova	broj	Cijena, utrljajte.
Zaklada, zidovi, pregrade, preklapanje, krovište
Zemljani i uređaj za osnova za malu željeznicu	namjestiti	412.000
Proizvodnja i ugradnja kućnog kompleksa	namjestiti	2 693 640.
Uređaj za krov uređaja.	namjestiti	275.000
Ugradnja prozora i vrata	namjestiti	184.000
Unutarnja dekoracija i stubište crijeva	namjestiti	1 464 500.
Uređaj za oblaganje pod (parket, pločica)	namjestiti	167.000
Završavajuće fasade, bojanje, antiseptacija	namjestiti	432 700.
Inženjerska komunikacija, Gazogolder, septička	namjestiti	375.000
Ugradnja električara, uključujući elemente pametnog kućnog sustava	namjestiti	952 300.
Ukupan	6 042 595.
Primijenjeni materijali na odjeljak
Traka za ljepilo	namjestiti	2,760,000
OSB-3 ploče s debljinom od 15 mm	namjestiti	723.000
Materijali za uređenje interijera, uključujući parkete i pločice	namjestiti	692 940.
Ušteda energije prozora i vrata s dvostrukim prozorima	namjestiti	1 131 620.
Ulazna i skrodni vrata	namjestiti	340,000
Fasada završne materijale	namjestiti	899 160.
Materijali za ugradnju inženjerske komunikacije, uključujući gazagolder i septičke	namjestiti	1 526 780.
Materijali za temeljni uređaj	namjestiti	790 600.
Materijali za montažu električama, uključujući elemente sustava "Smart Home"	namjestiti	16 449.
Metal-podignut (koristi se savijeno staklo) Parapets Balkoni	namjestiti	314 000
Ukupan	10 839 540.
Ukupan	17 795 680.

* Izračun izveden bez prometnih izdataka.