Korekcija pogrešaka iz izgradnje kuće na primjeru povijesti rekonstrukcije dvokatne zgrade iz pjenastih blokova
Naši čitatelji se pitaju je li sudbina kuće, koju smo rekli u članku "Oprez", ugradi, objavljen u "IVD", 2008., br. 2. I taj je interes razumljiv, jer se takve situacije, nažalost, često nalaze u privatnoj konstrukciji. Rekonstrukcija stana je dovršena i predstavljamo izvješće kako se to dogodilo.
"Zastrašujuće, već užas"
Vlasnici kuće i sreće, a ne sreće u isto vrijeme. Imali smo sreće jer su uspjeli kupiti parcelu vrlo blizu Moskve. Nije bilo sretno jer je generalni izvođač bio korišten za korištenje radova nekvalificiranih radnika torije, koji nisu ni intervenirali u postupcima kojih se ne miješa.
| 
| 
| 
|
1. Vanjska strana temeljnih pojaseva pažljivo je očišćena i izravnala. Uz tog podloge postavljene drenažne cijevi i zaspali su s pijeskom.
2. Kako bi se spriječilo prodor vlage iz tla na traku temelja i pripremiti ih za izolaciju, beton je bio ručno izrađen polimer bitumen mastik u nekoliko slojeva.
3, 4. Temeljne trake ispod linije tla bile su izolirane čvrstim polistirenskom pjenom s debljinom od 70 mm, a iznad ove linije - debljine ekstrudirane polistirenske pjene 50 mm. Rovovi s Drenamima prekriveni pijeskom, koji je nabijen (4). Na vrhu je položeno cijevi za uklanjanje vode s prijemnika ugrađenih pod dražljivima (3).
Vlasnici Kzime primili su kutiju kod kuće, prekriveni izoliranim (kao što se činilo) krov pripremljen pod polaganjem krovnog premaza - mekane bitumenske pločice. Završetak zidova sklopljenih iz pjenastih blokova bio je odsutan, "Zemlji" pod pokriveno keramizitni sloj, u kojem su položeni (preciznije, zakopane) cijevi za grijanje. Vlasnik je preveo opći izvođač, čini se da je tvrtka iskreno zaradila, ali prije sklapanja sporazuma za sljedeću fazu, odlučio ga je raspršiti njegove sumnje da je "nešto nemoguće u dansko kraljevstvo". Nazvao je Ardis (Rusija) i pozvao svoje stručnjake da se voze do mjesta i provode ispitivanje izgradnje. Složili su se.
Prije svega, provjerili su stanje sustava Rafter. Oni su otkinuli tračnice unutarnjeg sanduka, pokušali pogledati pergament. Ali iz nekog razloga tvrdoglavo nije htio odvojiti od raftera. Pokazalo se da je čvrsto zalijepljen na drvene elemente ... plijesni. Različite se od unutrašnjosti kuće krova i vidjeli je strašnu sliku - voda koja je kapala iz izolacije, a rezanje i regali sanduka pokrili su kalup. Zašto se to dogodilo?
Činjenica je da su graditelji omogućili nekoliko pogrešaka odjednom, čija je "fatalna" kombinacija dovela do činjenice da je krov gotovo spojen u samo jednoj zimi. Počnimo s činjenicom da u kući nije bilo katova na prvom katu - dodan je sloj Claympsa na tlo, koji je zagrijao cijevi stalnog "sustava grijanja". Rezultat je da je vlaga uparena od tla u unutarnji prostor zgrade u velikoj količini. I u ovoj fazi nije bilo potrebno uključiti hidrauličko grijanje, jer rad u kući nije proveden. To se događa s tim, ne bi bilo presjede vlage.
Pogreške dopuštene prilikom stvaranja krovne strukture odigrale su svoju ulogu. Na primjer, isparavanje je položio "korito" između rogova, i je li to bilo, kao što bi trebalo, kontinuirano, par vlage u takvom volumenu ne bi mogao prodrijeti u krovove "pitu". Štoviše, zračne otvori ventiliranog jaza u svjetlima krova bile su, ali nije bilo vikenda u blizini klizanja. To jest, ventzor na krovu bio je, ali jednostavno nije radio: protok zraka duž klizaljke nije bio ustao, koji bi trebao nositi parove vlage, prodrijeti u izolaciju iz sobe, a zatim se oslobađa iz njega u ventzoru. Rezultat kompleks vlage je kondenziran u izolaciji, prekriven na vrhu membrane s brojnim oštećenjem.
| 
| 
| 
|
5, 6. Da biste izvršili vanjsku izolaciju zidova kuće, ploče polistirenske pjene 70 i 100 mm, najprije izrezane na željenu veličinu (ponekad je bilo potrebno rezati kovrčave prazno), a zatim se nanosi na grede Sastav ljepila "sedam" (5) i instalirao ih na mjesto (6).
7. Dok se ljepljivi sastav osuši, izolacijske ploče dodatno su pričvršćene na zidove kuće s plastičnim pločama tiple - "gljivice".
8. Skele za vanjsko zagrijavanje i naknadno uređenje zidova, skele iz drva nisu bile podignute - iznajmljene su, što je omogućilo neznatno smanjiti troškove gradnje
Malo kasnije otkrivene su i druge pogrešne izračune - i dizajn i izgradnju. Na primjer, na razini drugog kata bilo je četiri otvorene terase značajnog područja u kući, koja u uvjetima naše klime nije samo lako djelovanje, ali čak i opasno. Uostalom, bez obzira na to kako vodonepropusni područja terasa, vlaga koja se nakuplja na njima sigurno će se poduzeti unutar kuće.
Zidovi su izolirani iz pjenastih blokova, a debljina 40 cm toplo nije ispalo - imali su mnoge opeke i betonske umetke koji su "hladni mostovi". Svi elementi elektrana (iu dizajnu preklapanja skraćenog preklapanja bio je) prekriven debelim slojem hrđe. Od zidanih čeličnih elemenata nisu izolirani, a na tim mjestima gdje su se oslanjali na zidove, nedostaju nedostaju betonski mjesta za takve slučajeve. Poštovani drveni prozori imali su nedovoljno za njihove veličine, presjek profila i instalirani su u, pa čak i na različitim visinama.
| 
| 
| 
|
9. Zidovi kuće su izolirani uz pomoć "Knauf-topli zid" ("Knauf"). Ovaj tehnološki sustav, osim izolacije, osigurava klasu opasnosti od požara zidova C0, da, ovisno o uređaju, požarnost požara omogućuje ga primijeniti u zgradama svih stupnjeva vatrogasnog otpora.
10.11. Stvorio je požar iz kamene vune (10) oko sustava Windows (11) i između podova.
12. Polistiren je bio zaštitni sloj smjese "Knauf-sedam", jačajući ga staklenim radom. Ovaj sloj je prvenstveno bio pregrađen sastava "Knauf-isaogend", zatim je položen sloj dekorativne žbuke "Knauf-Diamond 260".
Zaključci su bili razočaravajući. Krov i dizajn raftera moraju biti rastavljeni i oživljeni. Zidovi kuće trebaju dodatnu izolaciju na otvorenom. Treba smanjiti broj otvorenih terasa; Za to, zidovi trebaju biti izgrađeni na svom perimeru i na njima - krov. To će vam omogućiti da dobijete 80m2 dodatni kvadrat na drugom katu. Windows mora biti zamijenjen. Morat ćete gotovo potpuno odrezati potpornu podlogu stepenica na drugom katu i učiniti ga iznova sa stubištem. Nedostatak, moćne metalne strukture će biti u redu.
To je odmah obavijestio vlasnik. Sada zamislite stanje osobe koja je pala u takvu situaciju: ne želite, ali morate ulagati u obnovu kuće, koju je već smatrao gotovo spremnim.
Prva faza rada
Stvorio novi projekt. Nakon što ga je pročitao, vlasnik je pristao zaključiti ugovor za obnovu kuće. Ovaj proces je započeo izgradnjom oko perimetra od terase nosača s debljinom od 30 cm (dovoljno je dovoljno, jer je kuća odlučila zagrijati vani). Da bi se dobila ukočenost zidova, svaka dva reda blokova su ojačana metalnom mrežom, a pojas je izrađen od monolitnog armiranobetona.
Zatim je potpuno rastavljen stari krov i počeo graditi novi solo sustav. Svi njegovi elementi izrađeni od ploča s poprečnim presjekom od 150x50mm tretiraju s vatrogasnim zračenjem. Kada su uređaji i grede odbora bili poderani, zategnuti ih pocinčanim vijcima. Zidovi zidova za ugradnju ovih elemenata bačeni su reference od betona.
| 
| 
| 
|
13, 14. Kada se ponovno razvija unutarnji prostor kuće u particijama presavijeni iz pjenastih blokova, to su morale učiniti particije. Uski ojačani skakač od metalnih uglova (13). Za širok pored svog perimetra, "leckanje" (14) je montiran iz istih kutaka. Osim toga, u kući su podignuti broj novih interijera opeke.
15. Podružnica Cother Housea napravila je Technospodel, gdje su postavili ulazne opreme vodoopskrbe, plina i kanalizacije. Pod je ovdje izbačen iz posebnog vodootpornog betona, u gomili od kojih je položen snažan okvir za pojačanje.
16. Zidovi su bili prekriveni hidroizolacijom premazivanja, izolirane i položene opeke. Tijekom tehnike, u njemu je stvoren preklapanje monolitnog armiranog betona, ostavili su mali otvor, koji će biti prekriven poklopcem.
Neobično, ali vrlo toplo je krov "pita". Stvaranje ga, na rogove s dna, okomito na njih, pokucali su stalak sanduka, između kojih su paste tanjure polistirenske pjene 50 mm. Zatim, na strani prostorije, ovaj materijal je bio prekriven barijerom od folije. Dalje, ploče od kamene vune "svjetlo batte" (Rockwool, Rusija) ukupne debljine 150 mm (Rockwool, Rusija) ukupne debljine 150 mm (Rockwool, Rusija) ukupne debljine 150 mm stavljeno je u slojevima ( Rockwool, Rusija) i rubova iz ploče s poprečnim presjekom od 150x25mm. Na vrhu je sve pokrio difuzijsku membranu, koja je pritisnuta još jedna protutablaksa od 50x50mm bara. Prečica, srušio sam rezač od 150x25mm, a bio je pričvršćen na njezine čvrste podove iz OSP ploča.
| 
| 
|
17, 18. KDA je napravio produžetak. Da biste to učinili, oko perimetra budućih zidova, rov je izvučen, spavao na dnu pijesak jastuk (17), a zatim upotrebom oplate mužnje, baci vrpcu od ojačanog betona poprečnog presjeka 60x40cm (18).
19. Zidovi proširene su korištenjem nesposobnih jedinica za pjenjenje polistirena. Prvi red blokova instaliranih izravno na temeljnoj vrpci. Baza i krovni preklapanje produženja bio je izrađen od monolitnog betona
| 
| 
|
20-22. Za stvaranje podova na prvom katu je uklonjen stari keramit (njegov sloj je bio neujednačen), slomili su zemlju, a zatim keramitni sloj 50 cm. Natočili su sloj betona na koje je položeno hidroizolacija (20). Na vrhu hidroizolacije, uli se betonski estrih s debljinom od 100 mm, ojačana je žičanom mrežom (21, 22).
Kontinuirano prozračenog konja izgradio je zgrada. Ulazni otvori u ventilodi organizirali su krov ispod sudopera i prekriveni metalnom mrežom. Nadalje na podovima od Osp-ploča stavljen je na čvrsti oblozi tepih, a na vrhu je - bitumenske pločice.
U obliku kuće upoznala sam se drugu zimu. Na to ćemo završiti izlet na "popis objekta" i nastaviti s opisom rekonstrukcije provedenim u drugoj fazi.
Što je sljedeće
Druga faza rada uključivala je uređaj sustava odvodnje i kišnice, izolaciju temelja, vanjsku izolaciju zidova zgrade, izgradnja malog produžetka, stvaranje Techpoola, obnovljenosti prostora, Izolacija podova na prvom katu, ožičenje komunikacija oko kuće, izgradnja stepenica i, konačno, unutarnji i vanjski ukras. Sve je to detaljno opisano na fotografijama. Komentiramo samo ono što je ostalo iza kulisa.
Odvodnja i olujni sustavi uređaja provedeni su istodobno s vanjskom izolacijom temelja. Uz potonje odlučili smo povući rov takve dubine kako bismo došli do njenog potplata. Kako se ispostavilo, temelj je bila traka. Dubina potplata je oko 180 cm. Trake su bačene izravno u rov, tako da je njihova površina bila neujednačena, perforator je bio "izglađen".
| 
| 
|
23-25. Prilikom polaganja komunikacija, kanalizacijska cijev je podignuta iznad razine estriha tako da se polistirenski sloj može postaviti ispod njih (23). Cijevi PTV i sustave grijanja su bilo stavljene u cjevastu izolaciju (24), ili su skrivene unutar slojeva polistirena (25).
| 
| 
|
26., 27. U slučajevima kada je sustav PTV-a ili sustav grijanja postavljen na estrih ili inter-mjesto cijevi ili grijanja, bilo je moguće postaviti sloj izolacije, i to više nije bilo moguće staviti na vrh Cijevi su bile pokrivene na vrh sloja montažne pjene. Ova opcija izolacije ne može biti vrlo jeftina, ali vrlo učinkovit.
28. Osim što je instaliran pod prozorima konvektora, sve sobe kuće se grije vode toplim katovima. Kako bi se poboljšao njihov aranžman, čelična mreža je položena na sloj polistirena, na koji su plastične stezaljke pričvršćene cijevi PE-XC krug grijanja. Kasnije, njihov betonski estrih će ih sakriti.
Izolacija zidova kuće provedena je pomoću kompletnog sustava Knauf-tople zida (Knauf, Rusija), uključujući sve što je potrebno: Efektivni toplinski izolacijski materijal - Termička ploča od polistirenskih pjene 70 i 100 mm, žbuka ", Primer" Izogend ", dekorativni gips" Diamond 260 ". "Knauf" proizvodi alternativnu verziju "topli zid II", koji uključuje ploče od mineralne vune umjesto polistirenske pjene.
Takvi kompletni sustavi su prikladni jer su uključene sve dodatne stavke potrebne za ugradnju: Tarbed Dowels, stakloplastike, žbukanje profile IT.P. Trošak seta za izolaciju 1m2 površine zida pri korištenju polistirenske pjene 100 mm debljine je 460 rubalja. Gotovo sličan kompletan Weber.Therm sustav na ruskom tržištu je Saint-Gobain Weber Rus. Njegov set za 1m2 zid košta od 560 rubalja.
| 
| 
|
29. Električni i nisko-strujni kabeli stavljeni su u valoviti polimerne cijevi i položene uglavnom na preklapanje.
30. Izvođenje unutarnje završne obrade, na zidove pjene blokova prije njihovog žbukanja tikla, metalna mreža je zajebana.
31. Domaće centra krovne strukture su zaglađene uz pomoć sanduka iz čeličnih tankoziranih profila Knauf sustava. Čak i više glatkije, ove šipke će postati nakon pričvršćivanja savijenih listova gipsane ploče.
Po našem mišljenju, druga je činjenica vrlo zanimljiva. Veličina odstupanja zidova postavljena iz dva reda betona pjene betona, iz dizajnerskih oznaka, i okomito i vodoravno dosegnute 7cm, tako da su graditelji, zagrijavanje zidova, u isto vrijeme bili prisiljeni poravnati ih. Učinili su to, podrezivanje ploča polistirenskih pjena na zid u debljini. Ovo iskustvo sugerira da su mogućnosti korištenja kompletnih izolacijskih sustava zapravo nešto šire od njihovih proizvođača.
Izgradnja proširenja graditelja preuzela je na zahtjev domaćina. Izgrađena je na neovisnoj temeljima, koji je bio monolitni presjek trake 60xcm. FormExx ne može ukloniti tehnologiju, betonski zid na nadmorskoj visini od 500 mm iznad temeljnog remena, pričvršćen sa snažnim ojačanjem "sidra" na stari temelj, izbušeno u posljednjoj rupi promjera 130 mm. Proširenje "vezano" do kuće i preklapa se. Da bismo to učinili, morali smo djelomično proširiti beton i izložiti armaturu unutar monolitnih ploča, koje je pleteno metalnim okvirom produžetka preklapanja.
| 
| 
|
32, 33. Unatoč činjenici da pliskasti ploča ima dovoljnu primarnu snagu, kada im je potkrovlje potkrovlja potkrovlja, koristeći metodu mokre savijanja, pričvršćena glatka curvilinear forma. Swived za profile pokrivene gipsane ploče (32) i obojene vodene boje (33).
| 
|
34-36. Platforma na ljestvici drugog kata i stubište proizvedeno u isto vrijeme. U početku, opća oplata nastala je od lameliranog šperploča, stavljen je na okvir za pojačanje (34, 35), zatim je prelijevanje posebnog betona s aditivom granita. Završeni dizajn je poliran, na njega je pričvršćena ograda (36).
Tehnički ispod prostorije kotlovnice nastala je, može se spontano reći. Činjenica je da su cijevi sela opskrbe i kanalizacije do kuće sažele nakon završetka izgradnje. Napadi kao zgrada na maloj visini, ove cijevi bile su ispod razine poda gotovo 2,5 m. Da bi "ispustio" u kuću, morali su držati "iskopavanja" pod budućem kotlovnicom. Kada je tamo bila prilično impresivna veličina, graditelji su ponudili vlasnicima da ne zaspu od njega opet, ali pretvoriti u Techpodol. Oni su se, naravno, složili.
Malo više, možda, treba zaustaviti na probleme koji su se dogodili tijekom uređenja unutarnjih poslova. Pojavili su se zbog svih istih croopsed presavijenih betonskih zidova. Bilo je nemoguće uskladiti ih s ožbukanim u jednom sloju. Stoga su graditelji bili prisiljeni žbukati zidove slojeva: prvo, prvi sloj do 4 cm primijenjen je duž metalne mreže, a zatim na onim mjestima gdje je to potrebno, rešetka se odbija i stavi drugi sloj.
| 
| 
| 
|
37, 38. Toplinski kotao i kotlor (37) postao je srce sustava grijanja i GVS (37). Dotjerivanje sustava grijanja na podovima se uklanjaju u kolektora ormarići (38).
39. Rekuperator koji služi kuću opskrbe i ispušnog ventilacijskog sustava stavljen je u nišu iza stropa rudarstva.
40. Unos zraka i otvor ventilacijskog sustava u svim sobama kod kuće nalaze se ispod stropa.
Nemoguće je ne reći o stvaranju stubišta, čiji je dizajn bio vrlo neobičan. Montirani zajedno s inter preklapanjem konzolno stubište postalo je krhak. Graditelji su ga djelomično odrezali i pažljivo razbili beton u zonama uz zidove, ali u isto vrijeme, okvir za pojačanje za namjeru, tako da se novi može biti "vezani". Drugi problem: okretni odstojnik između podova nije se trebao otvoriti, zid pjene blokira takvo opterećenje ne bi podnijelo, a arhitekt nije htio izgraditi snažan "pijedestal".
| 
| 
|
41. Na terasama, graditelji izmjenjuju slojeve polistirena pjene i hidroizolacije. Ovaj "kolač" pokrio je estrih s poklopcem prema odvodu.
42. Baza kuće i scene ispričana je Kohlinight.
43. Voda koja dolazi na vodonepropus s krova, kao i iz žljebova ugrađenih duž žljebova, daje se uz cijevi olujne kanalizacije u odvodnju dobro, iz kuće do kuće do udaljenosti od 10m.
| 
| 
|
44. SVEME, u kojima se nalaze uvale krovne ventilacije, pokreće se s klapnom obrađenom sa zaštitnim pripravkom.
45, 46. Drvene ograde, obojene u istoj boji kao oops krova, organski su uklope u dizajnu kuće.
Dizajner-dizajner je dugo razmišljao, kako to učiniti i pronašao neobično rješenje. Poštujući autorsko pravo, nećemo ući u svoje tehničke detalje i samo reći o tome. Stubište od monolitnog betona ima samo dvije "točke" podrške: nizvodno, zajedno s temeljima "Press", na katu - na novostvorenoj platformi. Stvarna stranica dolazi samo na zidove, ali ih ne oslobađa - "Parit" u zraku.
Epilog s laganom tugom
I opet vlasnici kuće i sreće, a ne sreće u isto vrijeme. Imali smo sreće što sam našao tvrtku koja je uzela situaciju i sposoban to učiniti. Njezini su stručnjaci bili prisiljeni dugo tražiti da potraže rješenje određenog problema.
A ponekad su pronašli nekoliko alternativnih mogućnosti za jedan od njih tako da vlasnik može odabrati najprihvatljivije i od tehničkog i financijskog gledišta. Razvijen sam u dizajnu i procjenjivanju dokumentacije. Ali, bilo da se to može, sa svim poteškoćama koje su uspješno kopirali.
Ne sretni vlasnici jer troškovi obnove, kao što kažu, u novcu. Uostalom, Redoing već izgrađen je uvijek skuplji nego izgraditi iznova. Dakle, da se ne dogodi s tim, odaberite projekt i graditelje vrlo pažljivo. Na ovom tržištu, nažalost, ne postoje samo profesionalci ...
Objašnjenje prvog kata
2. Ormar 7,5m2
3. Hall 22,9m2
4. Hall 7.5m2
5. Dječja kupaonica 5m2
6. Dječji 14.1 m2
7. Igra 23,4m2
8. Ormar 9.4m2
9. Gosti 20.4m2
10. Dnevni boravak 36,8m2
11. Stubište 6,6m2.
12. Kuhinja 20m2
13. tambour 4,5m2
14. Garaža 39,4m2
15. kotlovnica 9.7m2
16. Kupaonica 2m2
17. Brzo 10,2m2
Objašnjenje drugog kata
2. Knjižnica 17,7m2
3. GYM 14.5m2
4. Kupaonica 14,1m2
5. Otvorite solarij 32,7m2
6. Spavaća soba 30,6m2
7. Ormar 16,7m2
8. Zimski vrt 22,4m2
9. Drugo svjetlo
Urednici zahvaljujući tvrtki "Ardis" za pomoć u pripremi
Materijal i pružene fotografije.