Oprez,

Pogreške u izgradnji krovova i njihova korekcija: opis situacije tipične za zimske nedovršene seoske kuće

U ovom obliku, kuća se prvi put pojavila pred našim očima. Mislim da će se, jedva ući unutra, pasti u noćnu moru - u doslovnom smislu te riječi

U dizajnu preklapanja na prvom katu, monolitni elementi se koriste u kombinaciji s profilima čelika, koji su graditelji žališta "zaboravili" prije instalacije

Prema izgradnji graditelja, stubište se treba oslanjati na moćnu platformu. Međutim, chlipping "konzola", podignuta od strane brigade, s armaturom promjera 10mm, to jasno neće podnijeti. Platforma je odlučena smanjiti i stvoriti svjetlosnu strukturu metala.

Particije iz pjenastih betonskih blokova ne smiju se podesiti preklapanjem ploča - jaz između njih je slojevita mekim materijalom ili vratima. Ova se particija odlučuje za rastavljanje

Šupljine prepunih podova bili su doslovno ispunjeni kišnim vodama, jer nakon instalacije nije izlivena s otopinom s otopinom rupa u njima za montažne oči. Da bih oslobodio vodu, morao sam izbušiti rupe već u donjoj ravnini ploča

U kući se nalaze četiri otvorene terase, kapljica kišne vlage iz kojih je provedena na PVC cijevi odmah kroz unutrašnjost unutarnjih prostora, dovodeći buku tekuće vode i hladnoće. Očigledno, "uredna" siva cijev koju je netko razmotrio unutarnji ukras

Dvije zagonetke. Hoće li vlasnik razumjeti u tako i učvršćivanju sustava grijanja? Hoće li to teći, imati toliko navojnih veza?

Mi ne raspravljamo, možete spremiti tijekom izgradnje. Ali ne na energetskom elementima dizajna raftera

Jednom na gradilištu nakon odstranjivanja pare i izolacije, ne možemo "uživati" punu sliku. Ali vrsta kalupa na splavačima impresioniran

Krov je imao dva ventzazora. Vrh (pod podom od šperploče) kontinuirano je od sudopera do skate. Nizhny (iznad izolacije) je izazvan robovima

Ovdje je glavni razlog za pojavu plijesni na brzom dizajnu. Curl Ne postoje rupe potrebne za izlaz zraka iz gornje ventilacije

Rekonstrukcija je započela izgradnjom otvorenih terasa nosača s betonom seizmičkim prozorima na vrhu

U prostorijama je pogodila rogove, na strani sobe korišteni su pergamentni bendovi. Zatim u prostoru između rafter noge je položen u tri sloja (s preljevom između slojeva) pločama izolacije mineralne vune s debljinom od 50 mm

Da biste stvorili sanduk, u pravilu koristite malo od 5050mm poprečnog presjeka. U slučaju, graditelji pred-tla primjenjuju rubovinu ploču s poprečnim presjekom od 15025 mm-na široku plastiku i lakše, a istovremeno je pouzdaniji za otrov krajeva orijentiranih ploča za sjeckanje (OSP) čvrstih krovnih podova

Da bi se isključila pojava praznina u izoliranom krovnom dizajnu, između sanduka pjene polistirenske pjene 50 mm s debljinom od 50 mm. Bili su prekriveni barijerom od folije, čiji su zglobovi čije su pete bile bolesne

Da bi se dobio jedan ventilirani prostor, pult testovi svakih 1,5-2M čine pauze od 50 do 100 mm, koji se nalazi u redoslijedu kontrole.

Ventilacijski uređaj za vožnju:

1 - stropilna stopala;

2-bitni 5050mm; 3-OSP-peć (9 mm);

4- izolacija;

5-aluminijska mreža (zaštita insekata);

6. protok zraka u ventiliranoj jaz;

7. protok zraka

od ventiliranog jaza;

8 metalni kap

Građevinski bum (druge riječi i ne pokupiti) dobiva zamah. Već i građevinske materijale otišli su na neke astronomske oznake, a potražnja za seoskim kućama i dalje raste. Hipoteka za njihovu izgradnju danas se ne uzima osim da je vrlo lijen. Jedan problem - u ovom okruženju jasno nedostaje stvarnih profesionalaca. Kakachi istraživanja ponekad vode, mi ćemo se pokazati na određeni primjer.

Nisu svi izvadili takvu sreću - da steknu odjeljak pod zemljom u roku od 15 minuta vožnje od ceste u Moskvi. Zamislite: izgrađeno je malo selo, postoji opći izvođač (naziv tvrtke ne namjerno daje), koji obećava da će izgraditi topli kuću od modernog sada pjene betonskih blokova za manje od godinu dana. Kako nije bilo prihvatiti takvu primamljivu ponudu! Pa, neka se selo izgraditi od strane prve godine migrantski radnici, a oni zapovijedaju "novogodišnje specifikacije". Izgraditi isto. Već se priprema nekoliko kuća.

Kzima i istina, pokriva kuću izoliranog krova, zaradio je sustav grijanja. Oduševljeni budući vlasnik preveo je opći ugovor. Prema potonjem, ostao je sitnica: u proljeće je da mahnetu bitumenu pločice na oblaganje tepiha prekrivena čvrstom šperploča. U vezi, ugovor o izgradnji izvođača koji se smatra u potpunosti ispunio i ponudio da zaključi novi sporazum s njim.

Strast-mordasti

Je li vlasnik sumnjao i odlučio je provjeriti koliko je kuća sagrađena, ili je osvojio preporuke poznanika, ali on je samo bliže proljeće, nazvao je Ardis i pozvao njezine stručnjake da dođu: "Gledaj, kako i što ja učinio. Možda onda zauzeti završiti? "

Stigli smo. Namijenjen i ... užasnut! Kakvu vrstu završne obrade! Krv i dio građevnih struktura treba jednostavno rastaviti. To je odmah naveo vlasnik. Kamen od malo infarkta se nije dogodio. Razumljivo je. Inune želite, ali ćete morati iznijeti znatan iznos na izmjeni. Ali, hvala Bogu, sa zdravljem sve košta.

Fotografija 1.

Fotografija 2prough, koja je jurnula u oči kad smo bili dio kuće kroz francuski prozor, - četvrtina je smanjila do dlijeta i čekića, uništavajući zid u zoni otvaranja (1). Sam prozor za montažu jasno ostavlja mnogo da bi se željelo (2). Pisano je s poteškoćama - profilom za takve zaklopke je jasno slab

Stvorio novi projekt. Gledajući ga i slušajući sve argumente, vlasnik je pristao zaključiti ugovor za obnovu kuće. Pa, novih graditelja prije nego što su se nastavili demontiranje, odlučili su pomoći vlasniku da se bavi prethodnim i vratiti barem dio sredstava. Počelo je sastaviti djela prihvaćanja i prijenosa, tvrdi ga.P. I isti, glasni sporovi prijete da će prerasti u masivni tuč. Ali, bilo da to može, stvarno su pomogli. Neka se mali udio potrošenih i još uvijek vratio: tužnik graditelja prepoznala je dio pogrešaka, a "sustav grijanja" je privremen.

Vama Rekonstrukcija je konačno započeo, a graditelji Ardisa, s kojim smo već dugo podržavali kreativni kontakt, pozvao našu izlaznu brigadu na gradilištu. Otišli smo u tvrtku s direktorom tvrtke "Nezavisna stručnost kvalitete izgradnje" od strane Sergeya Zelensky, već poznatih čitatelja za prošle publikacije.

Vjerojatno se događa i lošije ...

Kada me vlasnik zamolio da dođem, nisam sumnjao da ću donijeti da vidim "horor film". Materijal pare barijere (pergamin) bio je položen s čvrstim tepihom, već između raftera - s Allenom na njima (u sleng graditelji naziva se stil "koritom"). Od dna pergamenta s izolacijom koji je ležao na njemu je podržalo svjetiljku.

Da biste provjerili status raftera, skinite nekoliko regija i pokušavate pogledati ispod pergamenta, ne prekida se od raftera. Pridod?! Morao sam primijeniti bruto moć. Ono što sam vidio bio je prvi gadry "horor": pergamin je zalijepljen na rafter ... plijesni. Još gore. Ja slomiti pergament, a voda počinje raspadati od izolacije ... Kasnije, kad je počeo rastavljati krov, ispostavilo se da je kalup prekriven svim splavačima i dijelom zbirki koje nisu tretirane s antiseptički. Juda na podu šperploča je mirisala. Vjerojatno je netko upoznao slučajeve i još gore, ali imam ovu noćnu moru pred vašim očima.

Arkadij Morozov, komercijalni direktor tvrtke "Ardis"

Što je vidjelo objektiv

Počnimo s činjenicom da smo vidjeli takve brojne građevinske pogreške i pogrešno izračune koncentrirane na gradilištu, što nije moglo ni zamisliti. Naravno, pokušali smo sve što se može popraviti s dokumentarnom točnosti. Nudimo čitatelju da vidi fotografije i kako doći do kuće s nama. Na isti način, komentiramo ovo poglavlje samo činjenicu da nema snimka niti prenijeti na njih, po našem mišljenju, nije uspjelo.

Izgradnja zgrade. Temelj kuće monolitne. Trake su ispunjene u zemlju do dubine od oko 150 cm, iako bez oplate, tako da se njihova širina kreće od 40-50 cm. Zidovi su složeni iz pjenastih blokova, čija je debljina 40 cm (zid je proveden u dva bloka širine 20 cm). "Topli" dizajn nije uspio - ima mnogo umetci, i opeke i betonu, koji su "hladni mostovi", pa je u budućnosti kuća odlučila dodatno izolirati vani.

Svi elementi elektrana (i vrlo ih je mnogo u dizajnu međuslojnog preklapanja) pokriva debeli sloj hrđe. Obrišite ih u cijelosti i boje sada to više nije moguće - samo vidljivi dijelovi. Od zidanih čeličnih greda nisu izolirane. Kotači gdje se temelje na zidovima, nedostaju betonski web-mjesta nedostaju za takve slučajeve.

ali

B.

u

G. Nedostaci dizajna raftera:

A- dodatna podrška nije izolirana od betona pjene;

B- pod opterećenjem, to je pokretanje, što ukazuje na pogrešku pri odabiru poprečnog presjeka. Difuzijska membrana je poderana tijekom instalacije;

B - dubina pila u splavačima prelazi 1/3 njihove širine. Pod teretom rafter može ispucati;

G-konvekcija na četkima sanduka

Prozor. Slatki i prilično skupi drveni prozori su instalirani na različitim visinama, što znači da kada instaliranje ne koristi ne činjenicu da je laserski, ali čak i razina vode.

Moguće je drugo objašnjenje. Graditelji s poravnanjem donje ravnine otvora, kako kažu, nisu se gnjavili, oslanjajući se na činjenicu da će instalateri prozora riješiti ovaj problem prilikom instaliranja. Instalateri su odlučili da je izravnavanje rada graditelja. ASALANSE Akcije onih i drugih je, očito, nitko. Općenito, bajka o labudovima, raku i štuke. Vlasnik? Na prozorima je mahnuo rukom. Ovo je sitnica!

Otvorene terase. Na razini drugog kata bilo ih je četiri u kući. Štoviše, značajno područje. Naravno, veliki broj otvorenih prostora je zavodljiv, ali, recimo, nesigurno. Vispania ili na Kreti, gdje kiše ispadaju iz desetak godišnje, a temperatura zimi je 10 s, krovna terasa je potreba stvar. Voda koja teče od njih se prikuplja u posebnom spremniku, a zatim se koristi za zalijevanje. Osvjetljavanje (barem u srednjoj traci) klima je ozbiljnija. Prvo, kiše su više, i stoga će morati zalijevati te vrlo platforme. Drugo, temperatura je niža i mnogo snijega. Slijedom toga, morat će ga očistiti s terasama, neprestano riskirajući oštećenje hidroizolacije. To je mnogo korisnije za izgradnju terasa zida oko perimetra i preko krova. To je gotovo 80m2 na drugom katu gotovo 80m2 stambenog prostora.

Sve to "za" i "protiv" opisao vlasnika, koji je utjecao na njegovu odluku o obnovi.

Inženjerska komunikacija. Komentar, kako su položeni, ispostavilo se da je bilo teško čak i za stručnjaka. Kotlo za grijanje radio je cijelu zimu, a 15 cm od spremnika za gorivo (dobro, vatra se nije dogodila). Cijevi vodoopskrbne sustave, grijanje i kanalizacija razvedeni su u kući desno duž tla. Nakon njihovog polaganja, graditelji (kao što su mogli) izravnati tlo, a zatim su nalili otvori između traka zaklade s poluproizvodnijim slojem gline (cijevi su zauvijek, čak ni u ceramzitu - u tlu) , Prilikom stvaranja cjevovoda, koriste se tri vrste cijevi od umreženog polietilen PE-XC tvrtke TECE (Njemačka): TECEFLEX-sanitarni (za pitku vodu), TECEFLEX za grijanje (ima zaštitni sloj koji sprečava difuziju kisika) i pet -Dayer PE-MDXC cijev za tople etaže. Ideja je, očito, kompetentna. AVT je izvršenje?! Kako bi sve tri cijevi bile uključene u jednu granu grijanja (kako se ispostavilo kada je demontaža)?

Koji su vaši susjedi?

Pitali smo kako je problem ventilacije krova riješen u sljedećoj kući. Zrak iz Ventzazora prolazi kroz obožavače. Automatski u teoriji treba biti kroz male rupe u zamahu. To je samo promjer tih rupa dovoljno. Najvjerojatnije, a ovaj krov ugrožava istu tužnu sudbinu.

Faze rekonstrukcije

Na obodu terasa, noseći zidovi s debljinom 30 cm - kuće već su se odlučili zagrijati vani, pa zašto povećati debljinu zidova? Dati im zidove krutosti svaka dva reda blokova ojačana metalnom mrežom. Vrh zidova obvezan je okrunjen pojasom monolitnog armiranog betona.

Svi elementi sustava RAfter izrađeni su od 15050 mm od ploča, impregnirani s ognjištenim sastavom (kako bi se razlikovale tretirane i netretirane površine, dodana je boja). Da bi se dobili snažnije elemente, ploče su se ucijelile pocinčanim vijcima. Na primjer, intermedijerna referentna greda sakupljena je poprečnim presjekom od 250200 mm. Zidovi zidova su pod njim bacali potporne platforme od betona.

ali

B.

u

Slini sustav (novi):

A - set mauerlat pričvršćen na vismoonazus vijke od pocinčanog čelika;

B, elementi Rafter sustava donio je čelične ploče

Između rogova je položena izolacija. Svaki sloj preklapanja bio je položen s pomicanjem u odnosu na niže, što je omogućilo da se izbjegne pojava kroz utore. Bočni rubovi ploča odozgo bili su pritisnuti do rogova s ​​protutužbom iz ploče od 15025 mm (njegova debljina odredila je veličinu donje ventilacije). Na vrhu protutužbe, korištena je difuzijska membrana, koja je bila pritisnuta još jedan protutužnica (5050mm kvržica), a već pleteni rezač iz ploče od 15025 mm s korakom 40 cm, zatim OZP-ploča s debljinom od 9 mm, stvarajući krutinu pod njima. Ventilirani konj je čvrsto, izgrađena je metodom konstrukcije. Ulazni otvor venzazora (kruti utor širokih 50 mm) bio je postavljen pod sudoper krova i prekriven metalnom mrežom.

Podovima od OSP-ploča nastali su se s čvrstim oblogom, platno je položeno s Allenom i srušio se s krovnim noktima, a na skeres je zalijepljen s bitumenom mastik. Vrh je koristio bitumenske pločice Tegova (Italija).

U obliku kuće susreo se sljedeću zimu. Što ga čeka? Bit će vanjska izolacija i završna obrada, ugradnja sustava grijanja i stvaranje podova na prvom katu. A mi također definitivno govorimo sve ovo, ali kada je posao dovršen.

Znači, to je: fatalna slučajnost ili uobičajena nepismenost graditelja?

Glavni razlozi za ono što je moralo u potpunosti promijeniti krovni sustav, četiri. Prvo, u kući nije bilo katova. Dakle, vlaga je isparila od tla u prostor kuće samo u ludim količinama. Drugo, sustav grijanja stalno radio u zgradi (iako u kući nije bilo radova u kući). Nemojte biti ovaj sustav, i ne bi bilo grla vlage. Treće, isparavanje u suprotnosti sa svim pravilima montirana je ne sa solidnim tepihom, već je položio "korito" između rogova. Ako je čvrsto, vlaga u takvim količinama ne bi prodrijela u krov. Četvrto, nije bilo rupa u blizini klizaljke za zrak iz vrha Ventzazora. Stvoriti svoje krovne zgrade, možda bi preživjeli. Koliko je to fokus četiri spomenute okolnosti ili očigledne nepismenosti, riješi se.

Sergey Zelensky,

Direktor tvrtke "Nezavisni ispit kvalitete gradnje"

Kako smo svi ovo?

Rekli smo ovoj priči o čemu. U dvorištu zime, a situacija opisana, nažalost, previše je tipična za zimovanje nedostojnih kuća. Inesley ste pronašli u ovom članku barem najmanju sličnost s okolnostima koje su se razvili na vašem gradilištu, ne čekaju proljeće. Odmah nazovite stručnjaka i pokušajte hitno ispraviti položaj. Kašnjenje je ispunjeno gubicima.

Objašnjenje nakon obnove: Prizemlje 1. tampour- 6,8m2. 2. Ormar - 7,5 m2 3. Hall - 22,9m2 4. Kupaonica - 2m2 5. Stubište - 6,6m2 6. Dnevni boravak - 36,8m2 7. Kuhinja - 20m2. 8. Hall - 7,5m2 9. Kupaonica - 5m> 2 10. Djeca - 14,1m2 11. Vold - 20,4 m2 12. kotlovnica - 9,7 m2 13. Garaža - 39,4m2 14. tampour- 4,5m2 15. Saksija - 10,2m2	Plan na prvom katu prije rekonstrukcije	Plan na prvom katu nakon rekonstrukcije
Objašnjenje nakon obnove: Drugi kat 1. Andresol - 6.5m2 2. Knjižnica - 17,7 m2 3. Gym - 14,5m2 4. Kupaonica - 14.1 m2 5. Otvorite solarij - 32,7m2 6. Spavaća soba - 30,6m2 7. Ormar - 16,7m2 8. Zimski vrt - 22,4m2 9. Drugo svjetlo	Plan drugog kat prije rekonstrukcije	Plan drugog kata nakon rekonstrukcije

Povećan izračun troškova * izgradnje i popravka rada tijekom rekonstrukcije kuće

Naziv radova	Broj	Cijena, utrljajte.	Cijena, utrljajte.
Građanski radovi
Polaganje zidova na otvorenom iz blokova	35m3	960.	33 600.
Prazna zidanja (cijevi, dimnjaci)	2,3m3	3840.	8832.
Uređaj betonskih seizmopiasoovih	58pog. M.	-	24 342.
Instalacija hipotekarnih cijevi, mjesta itd.	55pc.	160.	8800.
Fugiranje lomaseterala	17,2m3	1000.	17 200.
Firebiootolat ribe	18.3m3	960.	17 568.
Instaliranje grede	14.8pog. M.	210.	3108.
Instalacija Maurolat	64.4pog. M.	80.	5152.
Ukupan	118 602.
Primijenjeni materijali na odjeljak
Pjena, prozirani betonski blokovi	38m3.	2700.	102 600.
Masonski rešetka	91.5pog. M.	54.	4941.
Opeka radnika	1325pc.	12	15 900.
Maspel Mix m200.	179Meshkov	106.	18 974.
Skup hipotekarnih elemenata	namjestiti	-	2500.
Drvo, šperploča, zatvarači	58pog. M.	170.	9860.
Čelična armatura promjera 12mm	500pog. M.	25.	12 500.
Cement M400.	50Meshkov	215.	10 750.
Drobljeni kamen granit, pijesak	203.	-	17 200.
Bar.	2m3	4700.	9400.
Sastav zaštićenih vatrom	18.3L	500.	9150
Hipotekarni stud, matica, perilica	55pc.	140.	7700.
Ukupan	221475.
KROV
Demontaža sustava Rafter, sanduka	225m2.	221.	49 725.
Skupština dizajna raftera	398m2.	554.	220 492.
Izolacija toplinske uređaja	58m3	576.	33 408.
Hydro, Vaporizolacija uređaj	398m2.	35.	1330.
Uređaj za oblaganje bitumenske pločice	398m2.	-	85 700.
Ugradnja ventilacijskih i dimnjaka	namjestiti	-	12 544.
Instaliranje VELUX Windowsa (Danska)	4 stvari.	2560.	10 240.
Ukupan	426 039.
Primijenjeni materijali na odjeljak
Soft krov (bitumen-polimer pločica)	398m2.	160.	63 680.
Rezano drvo	18m3.	4700.	84 600.
Izolacija Rockwool (Rusija)	52m3	-	161 720.
Šperploča fsf15 mm	440m2.	210.	92 400.
Parki, vjetar i vodootporni filmovi	1000m2.	-	49.000
Pričvrsni i spojni elementi	namjestiti	-	67 660.
Ukupan	519 060.
* - Izračun je izrađen bez obračuna troškova, prijevoza i drugih troškova, kao i profitnih tvrtki

Urednici zahvaljuju tvrtki "Ardis" i "neovisna stručna kvaliteta gradnje" za pomoć u pripremi materijala.