Savjeti koji će vam pomoći pri odabiru mjesta za seosku kuću. Moguće posljedice nepravilne kupnje zemljišta u Rusiji.
To se događa ovako: završila je izgradnja vikendice ili seoske kuće, a samo tada vlasnici razumiju da postoje mnoge ozbiljne pogreške. Međutim, mnogo će se popraviti, dopušteno samo vrijeme i novac. Nemoguće je promijeniti samo jednu okolnost je pogrešan izbor zemljišta.
Poznata izreka "to nije mjesto za slikanje osobe, već čovjekovo mjesto." Rustikalna građevina Ruska mudrost nije u potpunosti u potpunosti. Za većinu kupaca, prostor koji okružuje buduću kuću važnija je nego pri odabiru stana. Prekrasna zgrada može biti "ubijena" ružno mjesto. S druge strane, pristojno mjesto će povećati prestiž (i troškove) od najuglednije zgrade.
Kako pronaći mjesto pod suncem?
Neiskusna osoba je teško brzo steći zemljište. Morat ćemo se upoznati s mnogim raznolikim ponudama. Ulaz bezbrojnih pogleda od vas može biti umoran kao Realtors i vlastita obitelj. Shvatit ćete da s velikim izborom dobrih ponuda gotovo br. Kao značajna količina novih informacija dobiva se, promjena u podrijetlu cilja, smanjenje zahtjeva ili orijentacije na drugu kategoriju cijena. Nemoguće je odabrati zemljište u odsutnosti fotografijama ili opis. Često u selima u blizini jedni drugima, cijena tkanja varira 2-3 puta!Ljudima je mnogo lakše kupuju nekretninu po prvi put i imaju iskustva u gradu.
Što je važno u svijetu?
Poznata fraza čita: "Tri stvari imaju najvažnije važnosti pri kupnji kuće: mjesto, mjesto i još jednom." Doista, možete rastrgati staru kuću i na svom mjestu za izgradnju novog, ali ne možete prenijeti gotovu zgradu na drugu stranicu. Često, pri odabiru nekretnine u zemlji, ljudi misle malo o svim vrstama tehničkih i pravnih pitanja. Odaberite srce: sviđa mi se ili ne volim. Isel izgubi glavu kupaca, brinući se za parcelom za izgradnju prve kuće, jer oni traže svoj san! Prije mentalnog pogleda, palača nebeskog grma i Manilove, sposobni promatrati pravu ciglu, ojačanu beton ili drvo.
Samrifer je istinit, Reatortor je drugi, a graditelj može imati nekoliko njih. Kupac je prisiljen steći nevjerojatan skup problema za vlastiti novac, ali u isto vrijeme dobiva neprocjenjivo iskustvo. Pokušajmo učiti o drugim ljudima.
Brilliance i siromaštvo Voronene Slobodki
Ovaj problem, nažalost, može se jasno pojaviti nakon izgradnje kuće. Čini se da je sve dobro, legalno čisto, toplo i svjetlo, ali iz nekog razloga ne zadovoljava ... Ponekad je razlog niži standardi smještaja od onih koje ste očekivali u početku. No, suprotna situacija također će vjerojatno razočarati vaše zahtjeve i financijske mogućnosti na višoj razini okoliša.Razmotrite pitanje o stvarnom primjeru jednog seoskog sela (osobno iskustvo autora). Ova vrsta vikendice "konglomerati" može se čestično nazvati prepunim lobi. B90s. XXV. Država je zemlju dodijelila zemlju osoblje jedne ozbiljne strukture moći u prestižnoj moskovskoj regiji. Trikovi su vladali nevjerojatno miješanje stilova i razine života. Dimenzije dionica kretale su se u rasponu od 9-50 hektara. Kuće prikladne samo pod rušenjem, uz skupe zgrade. Strana uz drugoga stajala je zemlja, townhouses, dobre vikendice i skupe prigradskim stanovima. Bilo je čak i nedovršene palače ... japaendad nekretnina ovdje dugo vremena, još uvijek nema dospijeće i realtors o nadolazećim problemima "taktično" tiho. Nakon što je pročitao na brand "tvrtke" - osnivač zadruge, bio je mnogo izračunat ... Nije bilo naloga u selu, stari timeri su bili podijeljeni u dva logora naloga, od kojih je jedan bio ogorčen odsustvom Predsjedatelj je podržan drugim klanom. Pasivna većina trom glasala je "za", kao da nisu uznemirena.
Odavde slijedi da prije svega trebate potražiti odgovarajuće okruženje. Želite se povući kako biste mirno kultivirali vrt i biljke cvijeće, pokupite staru dobru vrtnu zadrugu za sebe. Trebate kuću ekonomske ili poslovne razine - potražite selo za srednju klasu. Ako prihodi dopuste, ne spremite, kupite zemlju u elitnom selu. Kao što možete vidjeti, potrebno je ne samo odabrati smjer i udaljenost od grada, već i jasno definirati vrstu sela. Inače, sve će patiti.
Jedna stvar je da posjetite web-lokaciju koju ćete kupiti, u nedjelju, zajedno s Realtor, ali je sasvim još jedan svaki dan da prevladaju iscrpljujući put u vršnim satima. Suho ljetno ili smrznuto zimsko prljavstvo može biti potpuno nepostojanje pola godine. Tko bi mislio da je u 10 km od moskovske prstenaste ceste, okrećući se s europske kvalitete autoceste, bilo je lako doći na stazu utrke Okrug u nekoliko godina. Popravak cesta pretvorio se u dugoročni opseg s pokušajem iznuđivanja novca s istom stolicom.
Sve ima svoje mjesto
Ako vam je potrebna dobra vikend dom, razumno je odabrati zemljište ne bliže 50km od grada. Prihvatljive cijene za zemljište, jeftino povezivanje s komunikacijama (ako postoje), slikovita priroda, tišina ... minus - dugačka cesta. Ali dnevne prometne gužve nastaju bliže gradskim značajkama. Da, i izdrži cestu lakše. Budite spremni prevladati teške "posljednjih 100 metara".
Pod pojedinačnom vikendicom poželjno je kupiti 10-25 hektara na udaljenosti od 20-30 km od grada. Townhouses zahtijevaju mali blok Zemlje - samo 2-5 hektara, ali ukupna površina se nedjelotvorno koristi u ovoj vrsti zgrada, budući da veličina stepenica i stubišta često traju više od 50% površine takvog " više razina stan ". Usporedivu vjerojatnost kuće ove kategorije može biti okvirna ili izrađena od drveta, cigle, betona ili keramičkih blokova.
Realtors će reći da je udaljenost kuće za stalno prebivalište na 30 km od grada dobra opcija. Ali teško možete voljeti provesti nekoliko sati svaki dan kako biste došli na posao. Osobno iskustvo kaže da je optimalna udaljenost 10-15km, s izuzetkom neke osobito odvratne autoceste, gdje svaki dodatni kilometar postaje problem.
Većina ljudi hodajući u novoizgrađenoj kući, odmah početi razmišljati o novom, iskustvu mnogih pridošlica pokazuje. Stoga, uopće ne galopira unaprijed planirati priliku da plati novac još nije podignut. Nekretnine se provodi ne samo u slučaju stečaja i potrebu davanja dugova. Dobra kuća se prodaje na vrhu uspjeha, nakon što je kupio još prestižnije ili prikladne. Odmah cijeniti stjecanje zemljišne parcele i izgradnju kuće-vikendice ne kao utjelovljenje vlastitih snova nazvanih zdravog razuma i financijske inteligencije, već kao normalan poslovni projekt. Investirate novac u nekretnine. Čak i ako cijena zemljišta ne raste beskonačno, kao što je sada, onda, nakon što je kupio i dovodio na pamet, neprerađeni "komad Moskovske regije", hoće li sa svojim vlastitim rukama učiniti dobro održavanim, a time i skuplje (a izgradnja će biti dovršena sljedeća vrata). Što je stabla viša će rasti na vašoj zemlji, što je viša cijena koju možete prodati. Čisto polje malo je vjerojatno da će voljeti potencijalne kupce, ali šuma ili dobar vrt značajno povećava vrijednost Zemlje, posebno za skupi dom.
Zamislite da šest kuća čine mini-selo od 1 hektara s zajedničkom vanjskom ogradom i automatskim vratima. Ovo selo se oštro razlikuje od okolnih, neravnomjerno izgrađenih sela, biti skladan i ugodan boravak. Budući da ne postoje unutarnje ograde i oči ne vidi sve kuće uronjeni u zelenilo odjednom, učinak velikog dragog teritorija nastaje. Vlasnik jedne kuće voli hortikulturu i dobro mu užitak. Uspio je zaraziti svoju strast i susjede. Vitoga umjesto golih "kolektivnog gospodarstva" oblikovala je prekrasan krajolik i umjetni ribnjak.
Jer bez vode ...
Ako kupite zemlju za izgradnju vikendica (za odmor u ljeto vikendom), onda pitanje komunikacije nije tako važno. Jednom tjedno možete donijeti vodu s vama automobilom. Zimsko grijanje (na primjer, plin) nije potrebno, kanalizacijski kanali nisu toliko (priroda će probaviti). Kuća namijenjena prebivalištu će zahtijevati ozbiljniji pristup.Budite oprezni, budući da su informacije primljene od vaših privremenih partnera za privremene poslove ponekad pogrešne. B1999G. Realtor poznate tvrtke mi je rekao da će zajedno s parcelom i domom, samo 100m od rezervoara Klyazmin dobiti sve komunikacije. Ion je bio gotovo u pravu. Power Line prolazi u blizini kuće, ali morate dati posrednik paket računa za povezivanje. Plinska cijev se nalazi na suprotnoj strani ceste, ali paket novca posrednik bi trebao biti dvaput. Postoji dobro na mjestu, plitko (u pijesku) i napušten, - morao sam izbušiti arteški i staviti skupih tehnika s opremom za čišćenje. Ito još uvijek sreće! Postoje ljudi koji ne mogu povezati vodu, plin i struju u prestižnim selima. Zašto? Da, toliko je kuća prethodno povezano ranije da je došlo do nedostatka resursa! I ovdje nema mita. Problem se može riješiti, proveo samo mnogo novca - stavite vlastite komunikacijske mreže. Popularna sela, smještena u blizini moskovske prstenaste ceste (do 20-30km), vrlo su često poput "bolesti". Ali kako se dogovoriti o potrebi ulaganja stotina tisuća rubalja s bakama - umirovljenik rastući krumpir na svom vrtu?
Provjerite dostupnost pretplatnika i ugovora s Mosoblenenergo, Mosoblgaz i drugim organizacijama. Provjerite je li električna energija dovoljna, a promjer plinske cijevi omogućuje modernom kotlu gorivom. Izgradnja nove kuće u ovom slučaju morat će se izdavati kao rekonstrukcija starog (ili ne izvršiti), jer će se pribaviti dopuštenje za novu strukturu ojačati u istom birokratskom zidu. Provjerite svjedočanstvo brojila s najnovijom uplatom (bolje je pozvati davatelje usluga). Provjerite postoji li broj broja odgovara ugovoru navedenom u ugovoru. Mislite li da je i to? Također se događa da kupac stječe kuću s neplaćenim računima za svjetlo i plin iz građevinske tvrtke (s posredovanjem Realtors), čiji je iznos od 15 tisuća rubalja. Uostalom, tijekom izgradnje se troši mnogo energije na grijanju "kutije", a voda se izlije s tona!
Nakon dogovora, morate otići na odgovarajuće organizacije i obnoviti ugovore. Dovoljno je brzo i besplatno. Istina, treba imati na umu da je zajedno s promjenom vlasnika izgubljen telefonski broj. No, s modernim razvojem komunikacijske tehnologije, telefon nije problem. Postoje mnoge opcije, jeftinije (čak i uzimajući u obzir mito) i s najboljom kvalitetom od starog kabela.
Možete pokušati bez minimalne, jer stvarno želim izgraditi svoj san! U jesen mi se stari prijatelj okrenuo, koji je zamolio da pomogne zagrijavanju u kući Brudade s površinom od 120m2. Prije pet godina mogao je povezati samo struju. Stvar nije stalno živjela, a radijatori su radili s minimalnom snagom, tako da samo ne zamrzne strukturu. Bilo je do 5 tisuća rubalja za grijanje zimi. na mjesec! Čim se pojavile nade za rasplinjavanje, odmah se okrenuo za savjet o odabiru i ugradnji kotlovske opreme. Kroz stranke, trošak topline smanjen je na 500 rubalja. na mjesec.
Kupnjom parcele, ne oslanjajte se na riječi Realtors, provjerite dokumente. Preporučljivo je zaobići susjede i saznati stvarno stanje stvari. Evo primjera mog gorkog iskustva. Dostupna je plinska cijev, postoji veza, ali u cijevi je vrlo nizak tlak zbog velikog broja povezanih potrošača. Većina uvezenih plinskih kotlova ne radi na tlaku od 3-5 mbar, a oni koji još uvijek nekako funkcioniraju, brzo spaljuju plamenici i oštro kapi.
Situacija je relativno dobro u komercijalnim selima, gdje se zemljište "od nule" izreže u parcele, izgraditi cestu, stvoriti infrastrukturu, mreže za opskrbu. Posljednja mjesta Zemljište se obično prodaju sa svim komunikacijama, a njihova je kvaliteta na pristojnoj razini. Nedostatak: višu cijenu. Ali ako planirate izgraditi dobru kuću, to je pravi izbor.
Tko bi pomislio...
Ponekad razlozi za nezadovoljstvo skoka neočekivano i neugodno, poput đavola iz duhana. Jedan ljudski um je nemoćan. Primjeri se mogu dati mnogo. Ovdje je selo Troitsky na akumuliru Klyazmin: prostor za sjedenje, dobru cestu, sve komunikacije. Ali postoji jedan značajan nedostatak koji se manifestira samo na prvoj noći. Zračna luka Sheremetyevo je dovoljno daleko, ali zrakoplovi ulaze u slijetanje upravo iznad velike vode, iako ne iznad samog glave. Avdeda Country Life na udobnosti buke je oštro različit od urbanog, gdje se nalazi buzz autoceste, zveckanje žlijeba za smeće, lift se kreće, susjedna djeca igraju. Više ne primjećujemo, jer se zvukovi spajaju u jednu pozadinu i filtri mozga nepotrebne. Grad se također čuje gotovo tihi otkucavanje plinomjer u podrumu, termalna ekspanzija kompresije radijatora postaje slična snimku, a susjedov pas može dovesti do "rata svjetova". Ti zvukovi koji nisu bili vidljivi tijekom izgradnje, kasnije postaju razlog za pronalaženje novog idealno mjesto ...
Navikli na urbane uvjete, ljudi ponekad zaboravljaju razmišljati o svojoj obitelji. Ako žena i voljena svekrva nemaju osobne automobile, automatski se pretvaraju u čovjekove. Područje bez udobnih i raznovrsnih prometnih putova (redoviti autobus ili električni vlak) nije prikladan za trajni život i može uzrokovati razvod. Osim toga, postoji opasnost od banalne gladi zbog nedostatka kupovine "pješačka udaljenost" ... ili: nekoliko sretnih godina održano je u novoj kući, dijete će odrasti ... Ivdrug će saznati da u tom području nema vrtića i pristojne škole. To je razlog za pronalaženje novog mjesta ...
Ponekad se to događa: pastoralni pogled iz klizača na polju kolektivnog polja i mirno ispašnim kravama iz prozora kuće iznenada zamjenjuje nekoliko godina u velikoj gradnji. Programer je stekao kolektivno gospodarstvo i gradi elitno naselje. Okviri buke na gradilištu, vlasnici susjednih kuća pobijediti, stjecanje luksuznog susjeda, a cijena zemljišta se povećava. Ali u hlapljivoj Rusiji s istim uspjehom, ujutro se budim ujutro, moguće je otkriti izgradnju neugodne strukture. Pretpostavimo, pored autoceste iduće godine, trgovački i zabavni centar će biti podignut s velikim parkiralištima. Malo je vjerojatno da će voljeti kupce luksuznog stanovanja!
To se temeljno razlikuje od civiliziranih zemalja, gdje vlasti jasno reguliraju razvojne uvjete. Svatko ima pravo upoznati se s planovima za daleku budućnost. Ovdje je primjer, jer su predgrađa na Cipru angažirani. Nakon što je odredio određeni iznos za lokalnu općinu za tu stranicu i sklapanjem ugovora s Bankom za kreditiranje izgradnje (pod postotkom, neusporedivo manji od hipoteke u Rusiji), vlasnik prima ceste i komunikacije. Suočen, uvjeren je da u susjedstvu s njim, ništa neće biti izgrađena - široka pojasa Zemlje između ulica sela zauvijek je rezervirana iza trave i drveća. Uključite takav ugovor može uništiti općinu!
Zemlja i zakon
Ako je Realtor počne dokazivati korist od kupnje loše izvršene nekretnine, nemojte se prepustiti uvjeravanju! Naručiti u dokumentu i brizi vlasnika. Kupnjom zemljišta s opterećenjem (ili ne znajući o njemu), riskirate da se suočite s nemogućnosti izgradnje kuće u obalnom traku ili prisutnosti seoskih komunikacija na samom mjestu gdje bi vaša kuća snova trebala stajati. Potreba za susjedima pravo služenja (ako je pristup svojim domovima moguć samo kroz vaše iskreno kupljenog područja) zahtijeva odvod trake za prolazak automobila drugih ljudi. Na vašoj zemlji i za vaše račune!Pravni položaj Zemlje ili je lako otkriti na prvoj ozbiljnoj studiji. Ako postoji potvrda o državnoj registraciji imovinskih prava i ne ukazuje na opterećenja, a prilikom prodaje nekretnina (s obveznom kompilacijom ugovora o prodaji i ponovnom izdavanju imovinskih prava), nije bilo procesa (na primjer, Depozit ili važeći parnicu, recimo, s Roseprirodnicom ili Mosvodokanalom), onda je sve u redu. Vi ste zakon koji počinje i savjestan stjecatelj, zakon na vašoj strani. Čak i ako "pop-up" činjenice prijevare sa Zemljom, koji su imali jedan ili dva ili tri kupca prije, neće prisiliti sud da krši vaša prava.
Kako bi se izbjegle pritužbe, potrebno je pridržavati se svih pravnih normi prilikom kupnje: Saznajte jesu li prava djece i supružnika prodavatelja ne krše (trebaju biti punomoć) IT.D. Opasnije je kupiti nekretnine kod vlasnika, ali na njegov predstavnik s punomoći. Zaštita zaštite od mogućih potraživanja bivšeg vlasnika nekretnina s razgovorima da je punomoć otkazana od strane njih ili tjedan prije transakcije, potražnju od predstavnika na svježoj punomoći. Ona ne sprječava dizajn transakcije za stvarni iznos, pogotovo jer ta činjenica ne ugrožava tu činjenicu. Uz kupnju i prodaju jeftinog područja za skrivanje sadašnje vrijednosti, ne ima smisla ni prodavatelju.
Porez na prodaju može biti 1-15%; Ako prodavatelj posjeduje nekretninu više od 3 godine, onda je objavljen od poreza. Zbog složenosti zakona i skupa uvjeta preporučuje se konzultiranje u poreznoj inspekciji. Ako ste zbunjeni komunikacijom s ovom organizacijom, možete poslati pismeni zahtjev (usput, on jamči detaljniji i točniji odgovor u mjesecu) ili platiti savjet odvjetnika. Pokazivanje u dokumentima istinsku cijenu stranice, prodavatelj će dobiti "bijeli" novčani iznos, koji će biti vjerojatno da će proglasiti naknadnu službenu kupnju. Ako će prodavatelj tvrdoglav, tražiti od njega barem rukom pisani račun o dobivanju pune količine novca. Iznos mora biti naznačen u rubu ili u stranoj valuti s obveznom rezervacijom: "po stopi središnje banke Ruske Federacije u vrijeme plaćanja." Prijem u kojem govorimo o dolarima ili eurima, prema ruskim zakonima nije dokaz za sud.
Suvremeni zakonodavstvo vrlo jasno propisuje uvjete transakcije. Stoga bi to bilo najsigurnije ako to nije bilo za ljubav ruskih građana na crne i bankarske stanice. Ali ovdje, nije sve tako loše ako nije potrebno napraviti ugovor s Bankom o stanju prodajnog pristupa stanici (nakon prezentacije registriranog ugovora o prodaji). Ako je transakcija slučajno razbila ili prenesena, nemojte biti lijeni da biste promijenili stanicu koja je postala poznata prodavatelju.
Iskustvo sugerira da je žurba najbolji način da izgubi novac. Nekako pod pritiskom okolnosti, slučajno sam napravio novčanu zalog kasno navečer. Ali sljedećeg jutra nakon detaljne studije dokumenata, utvrđeno je da nekretnina ima ozbiljnu opterećenja koja je postavila racionalnost savršenog kupnje. Prema zakonu, kupac koji je odbio transakciju gubi puni iznos kolaterala - ona ide na naknadu prodavatelju. Da biste vratili čvrstu zalog, bilo je potrebno privući plaćene pomoćnike. Ito unatoč očiglednom dezinformaciji prodavatelja i neispunjavanja neplaćanja Realtor.
Tako moj glavni savjet: budite oprezni! I prodavatelj, i Realtor, a odvjetnik može biti volonter ili nehotice pogrešan, a vi ćete morati platiti za propuste. Ne brinite se da ćete biti pogrešno shvaćeni, provjerite pravnu stranu problema nekoliko puta.
B2006G. Značajno povećani porez na zemljište. Relief područja moskovske regije porasle su 4-12 puta! U bilo kojoj civiliziranoj zemlji takve radnje vlasti odmah bi dovele do demonstracija i prosvjeda. Na primjer, porez na parceli od 12 hektara za individualnu stambenu izgradnju u selu Troitskoy, Mitashchinsky Distrikt je 2050 rubalja, odnosno 4 puta povećana. Zemlja zadruga u okrugu Obintsovo dogovorena je od strane porezne inspekcije poslane obavijesti u iznosu od više od 47 tisuća rubalja. Za iste 12 hektara. Međutim, ubrzo je postalo jasno da će porezne vlasti pogriješiti, a oko 9,3 tisuća rubalja će zapravo platiti .- Porezna ruža 12 puta! Mnogi su slobodno uzdahnuli, ali i ovaj "smanjeni" iznos koji se pokazao nepodnošljivim za umirovljenike.
Ponekad se događa da su zaposlenici poreznih inspekcija, bez dobre pravne i obuke, zastupaju s razgranikom poreza na nekretnine, ilegalni zahtijevaju dodatne troškove ili izlažu ilegalne novčane kazne. Nemojte se bojati provjeriti i osporiti aktivnosti poreznih tijela, pogotovo jer su prošli niski porezi u Rusiji. Kupnja nekretnina, svakako razmišljati o državnim zahtjevima, sada imamo mnogo skuplje nego u inozemstvu. Ili odaberite profitabilnije područje u smislu plaćanja poreza, u fiskalnom smislu sela poželjnije je vrtno partnerstvo.
Trebate pomoć od stručnjaka. Trebaš li?
Svaka normalna osoba smatra da je potrebno tražiti pomoć od profesionalnih realtors. No, stil rada većine nekretnina se može svesti na sljedeće: unajmite veliki broj mladih bez radnog iskustva, umjesto normalne plaće - postotak hipotetičke transakcije. Pripravnici se daju spontanim kupcima. Rezultat će biti doveden u gnječenje prljavštine u mjesto koje se agent ne trudi vidjeti i ocijeniti samostalno. Agent ne može odgovoriti na većinu pitanja i ne zna situaciju u okrugu, to je norma. Mnogi jednostavno ne mogu razumjeti zahtjeve kupaca. Kao bivši student, pucanje sobe u komunalnom ili živu u Hruščovom, može procijeniti mjesto i kvalitetu izgradnje kuće barem poslovnu klasu? Da biste razumjeli kupca, morate ustati na njegovo mjesto i proći kroz očekivani put.
Više ili manje uspješno uspijeva raditi s prigradskim nekretninama na male tvrtke ili privatne agense. Pametni realtors radije se specijaliziraju u jednom dva smjera. Dobar agent mora stalno zadržati svoju ruku na pulsu, praćenju prolaznih promjena, - ponekad se čini da su parcele na jednom mjestu (plus-minus 300-500m) po cijeni vrlo značajno variraju. Ali najbolji Realtors, koji temeljito znaju Moskovsku regiju, često rade na načelu "Bilten Board". Zainteresirani za Komisiju, a poželjno je dvostruko i od prodavatelja, a od kupca neće provjeriti sve pravne nijanse i posebno osigurati kvalitetu gradnje. Ali obećao, oni će reći sve što želite čuti. Daljnji izgled ljutog kupca jednostavno će zaboraviti na svoja obećanja. Štoviše, podzemni ugovor ima značajku koja se može uništiti nakon "uspješne" transakcije.
Kako biti? Što učiniti?
Pa, kako, dragi čitatelj? Loše uplašeni? Ili nadu za najbolje? Vaše pravo. Mnogi kupci ponekad se sjećaju: "Željeli smo vjerovati u najbolje ..." Ako ste zadovoljni graditeljima i realtors, to znači da još nije bilo vrijeme za otkrivanje "kostura u ormaru" ili ste podcijenili zahtjeve , Mogućnost bezbrižnih, lišenih neugodnih posljedica je vrlo mala od 10%! Naravno, ako ne steknete jednostavan vrt.
Ovaj članak je samo pokušaj pokazivanja mogućih posljedica netočnih kupnji u Rusiji, zemlji s nerazvijenim tržištem nekretnina. Plaćanje maksimalne ponude, provjerite sve informacije i sve dokumente. "Spasenje immengable je rad ruku samih ljudi" - besmrtnog vijeća Republike drva domaćeg poslovanja. Nemoguće je u odsutnosti reći o svim slučajevima i predvidjeti sve moguće probleme. Samo vas želimo uvjeriti da ozbiljno liječite zadatak pravog izbora mjesta za vaš san.
Urednici zahvaljujući stručnom Vladimiru Chernomashentsevu za pomoć u pripremi članka.