Raspored kuhinja i indikativne stope za popravak. Tri opcije obnove i kuhinje završava. Procjene.
Raspored kuhinje, u pravilu, zahtijeva uključivanje većeg broja stručnjaka nego popravak iste kupaonice ili stambenih soba. Ovdje se morate baviti ne samo s tipkama, stolarima i električarima, već i dizajnerskim inženjerima, kolektorima namještaja, predstavnicima proizvođača plastičnih prozora, čišćenja zraka i kućanskih aparata IT.D. Općenito, morate biti unaprijed spremni za činjenicu da je popravak kuhinja vrlo dugotrajan proces i ima mnoge stavke potrošnje.
Tradicionalno, kvaliteta i cijena popravka ovise o kvalifikacijama i statusu građevinskih brigada. Ako brigada radi pod markom autoritativne profilne tvrtke, onda ne možete sumnjati da će sve biti učinjeno na najvišoj razini, uzimajući u obzir postojeće norme i pravna pravila. Obično tvrtke pružaju cijeli niz usluga. Ne samo graditelji, već i menadžeri, dizajneri, procjene, odvjetnici surađuju. Potonji su povezani u slučaju kada je potrebna ponovna razvijanja zahtijeva koordinaciju. Nije teško pogoditi da je rad svakog od tih stručnjaka uključen u račun. Približno popravak tvrtki izračunavaju ukupne troškove rada počevši od 300 USD na 1m2.
Neregistrirana građevinska brigada također može pokazati dobar rezultat. Odlični stručnjaci koji su prethodno radili za popravak tvrtke ovdje mogu biti okupirani, ali za dobro poznate razloge za koji su se prebacili na slobodan kruh. U pravilu, brigada uključuje radnike koji imaju odgovarajuće preporuke. Međutim, u ovom slučaju, samog kupca mora kontrolirati proces popravka i iznositi procjene troškova, iako pojedini primjeri pokazuju da sve ovdje ovisi o kvalifikacijama i organizacijskim sposobnostima Prob. Približne cijene za rad - od 150 dolara za 1m2.
Rad takozvanih brigada iz susjednih zemalja i privatnih majstora je jeftino od 20 USD na 1m2. Ali, kao što praksa pokazuje, bolje je ne pribjegavati njihovim uslugama. Ako niska kvaliteta rada graditelja na velikim objektima nije uvijek očita, onda na takvom lokalnom području, kao što je kuhinja, niska kvalifikacija izvođača može igrati s vama okrutnu šalu. Na primjer, oni se jednostavno ne mogu nositi s nizom određenih zadataka.
Što je ta specifičnost? Instalacija moderne kuhinjske opreme, praktički obvezna zamjena svih vrsta komunikacija zahtijeva od graditelja ne samo visoku razinu profesionalnosti, nego i odgovarajuće iskustvo. Usput, proizvođači kuhinja snažno savjetuju da odlučuju o izboru modela dugo prije početka popravka. U suprotnosti, nećete moći izbjeći pogreške pri sastavljanju namještaja, što u konačnici dovesti do značajnog povećanja popravaka. Sam suditi: jedan pogrešno planiran centimeter Protimation, koji se ne uzima u obzir u projektu, a opet će morati nazvati majstore, tako da se barem ova izbočina eliminira. Zapamtite, prvo reljef kuhinjske aranžmana kaže: "Prije svega, određuje se namještajem."
Ako ste ograničeni na sredstvima, onda se ne biste trebali registrirati. Dovoljno je samo pažljivo izmjeriti kuhinju, nacrtati svoj plan i s ovom shemom ići u bilo koji trgovački centar, gdje su gotove slušalice izložene u velikim količinama. Prednost takvog modela u svojoj fiksnoj vrijednosti. No, imajte na umu da gotova opcija, u pravilu ne osigurava zamjenu neprikladnog modula. Dakle, ako, pretpostavimo, jedan od ormara nije "stao" u kut dodijeljen njemu, morat ćete tražiti adresu proizvođača i naručiti proizvod željene veličine. To će značajno usporiti proces popravka, za tvornicu s velikim nevoljkošću se uzima na "završiti" potrebne module i obično ne žure s njihovom isporukom.
Naravno, optimalna opcija je naručiti kuhinju izravno pod njegovom prostorijom. To se može učiniti u kabini trgovine i proizvođaču. Mnoge tvornice imaju vlastitu maloprodajnu mrežu, a većina salona sadrži kvalificirano osoblje koje provodi sva potrebna mjerenja, pa čak i pripremiti plan inženjerske komunikacije. Međutim, takav plan je samo u trgovinama koji se bave prodajom elitnih modela.
Faze popravka
Da bi vam olakšalo da prezentirate volumen popravka, navodimo njihove faze. Prioritet djelovanja je uvjetovano, neki se rad provodi paralelno i slomiti se u manje operacije.
- Raspoređuje radove (rušenje kutija u WC-u i kupaonicu; uklanjanje linoleuma, pijun, kravata, žbuka, pločice IT.D.).
- Vožnja otvaranje u kuhinju u glavnom zidu, rastavljanje dijela otvaranja lože, stvarajući otvori za ugradnju staklenih blokova.
- Strosion zidova ispod električnog kabela.
- Polaganje elektroca.
- Izgradnja internih opeka.
- Ugradnja cijevi od vrućih i hladnih voda, kanalizacija, grijanje; Instaliranje brojila potrošnje vruće i hladne vode, filtre, "češljeve" na usisavanje u kupaonici.
- Instaliranje sustava Windows (podizvođač "ključni dizajner").
- Stropni uređaj.
- Instaliranje vanjske jedinice sustava podijeljenog klimatizacije (podizvođač "Euroclimate").
- Hodanje stropom i zidovima.
- Uređaj cementa-pijeska.
- Ugradnja vrata.
- Špockanje i punjenje stropovi i zidovi.
- Instaliranje bojlera (kotla).
- Sustav električnog podnog grijanja.
- Polaganje vanjskih pločica.
- Okrenuti zidne pločice.
- Ugradnja santechpribora.
- Slika (u tri sloja) stropove i zidove.
- Ugradnja unutarnje jedinice sustava klimatizacije u dnevnom boravku.
- Ugradnja radijatora vode.
- Ugradnja utičnica, prekidača, svjetiljki.
- Polaganje parketa i ugradnja plinthsa (podizvođači podizvođača).
- Instalacija kuhinjskog namještaja i opreme (proizvodnja i montaža - Tvornica namještaja 8. ožujka).
Redoslijed kuhinje je vrlo odgovoran, jer sve, iz konfiguracijske slušalice do posljednjeg vijka, odaberete. Dakle, prilično impresivna specifikacija prema kuhinjskom modelu bit će dodan glavnim popravcima štakora (na radu i završnim materijalima). Postoje brojne komponente: ručke, noge, noge, rubovi, pribor, vrata, fasade, kutije, rasvjetni sustav, radne ploče, mehanizmi argumenta, pribor i još mnogo toga. Svaka stavka ima vlastiti članak i cijenu. Porast cijene uzorka naređeno obično se događa zbog svoje opreme s velikim brojem funkcionalnih elemenata, "karousels", kutija, košare za crtanje, sjajne police, stolovi-transformatoru, polja, bar police i na račun Materijali odabrani za proizvodnju postavljenih dijelova (fasade prirodno drvo, aluminij Kant i tako dalje.). Da biste odredili troškove slušalica, kuhinjski prodavači nude mjerenje u mjerilima rute.
Osim specifikacije, prodavatelj pruža kupac crtež kuhinje modela i plan za postavljanje dijelova na koje se također primjećuju preporučena mjesta ugradnje električnih i vodovodnih komunikacija. Ovaj plan mora biti dodijeljen graditeljima. Tijekom proizvodnje kuhinje moraju završiti popravak sobe i pripremiti ga za montažu namještaja. Rokovi za isporuku u različitim tvrtkama kreću se od 2 tjedna do 3 mjeseca (ako se radi o uvezenom proizvodu).
Uz raspored kuhinje, možete koristiti usluge arhitekta, ali bolje je pribjeći njegovoj pomoći samo u slučaju globalne obnove sobe. Obično se rad arhitekta sastoji od tri faze. Isprva se susreće sami zadatak, proučava obilježja dizajna interijera, čini opis uvjete, čini potrebna mjerenja, uspostavlja plan izgradnje i nudi shemu za postavljanje namještaja i vodovodne opreme. Arhitekt se također bavi koordinacijom ponovnog razvoja i definira stil prostora. Ova faza rada procjenjuje se ovisno o volumenu (od 300 dolara).
Tada arhitekt priprema skicu unutarnjih poslova i odobrava ga s kupcem (300 USD). On također prati rekonstrukciju i popravak. Unajmati građevinski tim, izdaje potrebne radne materijale organizacijama koje se bave opskrbom i ugradnjom ventilacije i klimatizacijskih sustava, je shema mjesta električne opreme. U interakciji s unutrašnjosti namještaja, čini skice rasporeda pločica duž zidova kuhinje i crteža složenih čvorova i unutarnjih dijelova. Pojam ovih radova varira od 10 do 15 dana. Oni su odvojeno dodijeljeni (od 300 dolara). Na kraju faze, arhitekt pruža kupcu izjavu za završne materijale, specifikaciju kuhinjskog namještaja, tehnologije i rasvjete.
| Vrste poslova | Jedinice. promijeniti | Cijena rada, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Popravak tvrtke | Građevinska brigada | Privatni majstor | ||
| Radovi demontaže | ||||
| Uklanjanje pluća nepodržanih particija (žbuka, GLC) | m2. | pet | 2. | 0,5. |
| Demontring dijelovi vanjskog zida ispod prozora balkona | m2. | 120. | 55. | 10 |
| Smanjenje ventilacije s restauracijom ventilacije | PC. | pedeset | 25. | 10 |
| Slujak standardnog otvaranja u armiranoj betonu | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Prozor za demontažu | PC. | dvadeset | 10 | pet |
| Demontaža prozora | PC. | pet | 3. | 0,5. |
| Vratašca | PC. | četiri | 2. | 0,4. |
| Demontaže pranje | PC. | pet | 3. | 0,5. |
| Uklanjanje stare pločice iz zidova | m2. | 1,2 | 0,5. | - |
| Uklanjanje stare pločice s poda | m2. | 2.5 | 1,2 | jedan |
| Uklanjanje starog estriha | m2. | četiri | 2. | jedan |
| Uklanjanje stare žbuke | m2. | četiri | 2. | jedan |
| Demontaža vodovoda | rm M. | 1,2 | 0,5. | - |
| Rad električne instalacije | ||||
| Demontaža svjetiljki | PC. | 1,2 | 0,5. | - |
| Rastavljanje utičnica i prekidača | PC. | 1,2 | 0,5. | - |
| Kabliranje | rm M. | 2.5 | 1.5 | jedan |
| Strosion zidova i kabelske brtve u miru | rm M. | osam | četiri | 1,4. |
| Ožičenje žice (otvorena brtva) | rm M. | 0,5. | - | - |
| Instaliranje električne ploče distribucije | PC. | 40. | dvadeset | 10 |
| Ugradnja električnih dizalica (utičnica, prekidač) | PC. | pet | 3. | 0,5. |
| Ugradnja stropnih svjetala | PC. | 7. | četiri | 2. |
| Vodovod | ||||
| Kanali za ubravu za cijevi | rm M. | osam | četiri | 50-70 oštrenje |
| Ugradnja vodenih cijevi | rm M. | 12 | 6. | |
| Ugradnja kanalizacijskih cijevi | rm M. | četiri | 2. | |
| Uređaj za skakač | PC. | osamnaest | 7. | |
| Instaliranje filtera | PC. | 6. | 3. | |
| Instaliranje grijača vode, s olovkom | PC. | 100 | pedeset | 20-25 |
| Instaliranje miksera | PC. | petnaest | 7. | četiri |
| Ugradnja radijatora grijanja | PC. | 80. | 40. | dvadeset |
| Građanski radovi | ||||
| Izgradnja pregrada | m2. | Od 12. | 6. | 3. |
| Prazan uređaj u zidu | rm M. | 60. | - | - |
| Niveliranje strop | m2. | 10 | pet | 2.5 |
| Uređaj za hidroizolaciju | m2. | četiri | 2. | jedan |
| Zaštitna veza uređaja | m2. | devet | četiri | 3. |
| Izgradnja podij ispod "otoka" | m2. | trideset | petnaest | 10 |
| Žbukanje | ||||
| Tiskanje i okupljanje | m2. | jedan | - | - |
| Špockanje i pojačanje | m2. | pet | 3. | 0,5. |
| Slikanje zidova i stropa | m2. | četiri | 2. | - |
| Uređaj trostrukih stropova iz GLC | m2. | 22. | 10 | pet |
| Stropni uređaj za ovjes | m2. | jedanaest | 6. | 3. |
| Zidni omotač GLC | m2. | 6. | 3. | jedan |
| Jedna razina suspendirani stropni uređaj | m2. | jedanaest | 6. | 3. |
| Radovi na pločici | ||||
| Okrenuti zidovi i pod | m2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Suočavanje s padinama i pragovima | m2. | četrnaest | 7. | pet |
| Podnošenje katova i zidovi | m2. | 10 | pet | 3. |
| Polaganje ceramografskih | m2. | četrnaest | 7. | osam |
| Stolarija | ||||
| Instaliranje bloka vrata | PC. | 40. | dvadeset | 15-10. |
| Ugradnja priključaka vrata | PC. | 12 | 6. | - |
| Stakla vrata | PC. | 10 | pet | - |
| Polaganje parketa | m2. | pet | 3. | - |
| Polaganje laminata | m2. | pet | 3. | - |
| Pločice uređaja | rm M. | 2. | - | - |
| Ugradnja valovitih ventilacijskih rukava | rm M. | 7. | pet | - |
Minimalni trošak modela
(Opcionalna kuhinja površina 6,5m2)
Mala kuhinja u tipičnom panelu planira se popraviti uz minimalne troškove. U slučaju, rekonstrukcija prostorije nije predviđena. Projekt ne zahtijeva nikakve dokumente o koordinaciji rada, potrebno je samo odrediti stope s građevinskom brigadom. Glavni troškovi članka novog kuhinjskog namještaja i opreme (hladnjaci i peći). Osim toga, trebalo bi ažurirati zidove, spol i strop, zamijeniti vodovodne i kanalizacijske cijevi.
| Ime | Broj | Model, proizvođač | Cijena (stopa), $ | Iznos, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum | 6,5m2 | Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Ukrasna zidna boja | 6.4L | Antiko, BAU MAX (Njemačka) | 4,4. | 28,16 |
| Mikser | 1 PC. | Mix sl, e.c.a. (Njemačka - Turska) | 43. | 43. |
| Svjetiljka | 1 PC. | 6 ColoreSvetro, eglo (Austrija) | 44.5. | 44.5. |
| Namještaj | 2 ormarići s motorima (60 i 40 cm), 4 role (30, 40, 50 i 60 cm), 1 ormar s ladicama (40 cm) | "Factume" s vratima "Erlig", Ikea (Švedska) | 490. | 490. |
| Hladnjak | 1 PC. | "Stynol RF-305", "biljni hladnjaci stinol" (Rusija) | 367. | 367. |
| Plinski štednjak | 1 PC. | Gefest 1100-06 (Bjelorusija) | 214. | 214. |
| Sudoper s sustavom za odvod | 1 PC. | "Emsen" (o 45 cm), IKEA (Švedska) | 44.8. | 44.8. |
| Stol za večeru | 1 PC. | Lokki, Ikea (Švedska) | 100 | 100 |
| Stolica | 4 stvari. | Forbi, Ikea (Švedska) | 8.3 | 33.2. |
| Demontaža, električna, opća konstrukcija, završni rad, ugradnja i priključak opreme | - | - | - | 400. |
| Ukupno: | 1810,16 |
Model prosječne cijene
(Opcije za obnovu i uređenje kuhinje površine 10m2)
U pravilu, povećanje površine kuhinje provodi se prianjanjem dijela hodnika, tako da u procjeni rastavljanja i sanitarnog rada treba uključiti rušenje particija i polaganje novih zaključaka za kanalizaciju i vodene cijevi trebaju biti uključene. Osnovni troškovi su na kupnji kuhinjskog namještaja i tehnologije. Slušalice idu u Rusiju iz komponenti talijanske proizvodnje. Varijanta pruža neke od najrelevantnijih tehničkih inovacija. Na primjer, umjesto standardnih monoboksija (kuhinjski ormari) izabrali su takozvane tandemboxes s jednom ogradom, dopuštajući najpogodnije za organiziranje unutarnjeg prostora kutije.
| Ime | Broj | Model, proizvođač | Cijena (stopa), $ | Iznos, $ |
|---|---|---|---|---|
| Vanjska keramička pločica | 10m2 | Jazz, vitra (Turska) | 15.75 | 157,5 |
| Zidna boja | 7.55L | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finska) | 9,13 | 69. |
| Mikser | 1 PC. | Allegra elegancija, Hansgrohe (Njemačka) | 112.8. | 112.8. |
| Pranje | 1 PC. | Empire R 15, Reginox (Holland) | 245. | 245. |
| Svjetiljka (kamera) | 1 PC. | Masivna (Austrija) | 153. | 153. |
| Namještaj | 3.1 Pog. M. | Futura, Edel (Rusija) | 350. | 1240. |
| Ugrađeni ispušni plin | 1 PC. | TF-5260 INOX, CATA (Italija) | 140. | 140. |
| Hladnjak | 1 PC. | Electrolux (Švedska) | 830. | 830. |
| Ploča za kuhanje | 1 PC. | PKN 645-E, Bosch (Njemačka) | 258. | 258. |
| Pećnica | 1 PC. | HBN3060, Bosch (Njemačka) | 500. | 500. |
| Stol za večeru | 1 PC. | - | - | - |
| Demontaža, električna, opća konstrukcija, završni rad, ugradnja i priključak opreme | - | - | - | 700. |
| Ukupno: | 6868. |
Model maksimalnog troška
(Upravljajte opcijom i kuhinjom površine 20m2)
U ovom slučaju, obnovu je kapital. Dakle, dodatni građevinski radovi bit će dodan u glavni građevinski rad: demontaža nacrta pod, rušenje particija, uklanjanje starog estriha, električnog rada IDR. Što se tiče kuhinjskog namještaja i opreme, preferencija se daje skupim brandovima. Ako je u prosječnim modelima razine cijena, kupac može odabrati dodatke, pribor, fasade i materijal za rublja (aluminij, nehrđajući čelik.), Zatim u kuhinjama vrhunskog dizajna svakog dijela koji je već pomislio. Poznate tvornice obično nadopunjuju svoje uzorke sa svim potrebnim skupom dodatne opreme - koji se odnose na spremnike za rasute proizvode, kuke itd.
| Ime | Broj | Model, proizvođač | Cijena (stopa), $ | Iznos, $ |
|---|---|---|---|---|
| Laminat | 20m2 | Alloc domaći, Alloc (Norveška) | 27. | 540. |
| Mikser | 1 PC. | Oksigen, gessi (Italija) | 550. | 550. |
| Svjetiljka | 1 PC. | - | 400. | 400. |
| Namještaj | 5 poziranje M. | Grad, Scavolini (Italija) | 1500. | 7500. |
| Pranje s dvije zdjele | 1 PC. | CSX 654, Franke (Njemačka) | 515. | 515. |
| Hladnjak | 1 PC. | KF 8997 sjeme, Miele (Njemačka) | 3200. | 3200. |
| Ploča za kuhanje | 1 PC. | Modularni sustav "Domino", AEG (Njemačka) | 1000. | 1000. |
| Pećnica | 1 PC. | B 8920 m, AEG (Njemačka) | 1580. | 1580. |
| Kapuljača | 1 PC. | Turbair (Italija) | 630. | 630. |
| Perilica suđa | 1 PC. | G 396-3 SCHE Plus, Miele (Njemačka) | 2350. | 2350. |
| Grupa za blagovaonicu | Set (tablica i 4 stolice) | Calligaris (Italija) | 1450. | 1450. |
| Koordinacija ponovnog razvoja | - | - | - | 1500. |
| Projekt dizajna | - | - | - | 1000. |
| Demontaža, električna, opća konstrukcija, završni rad, ugradnja i priključak opreme | - | - | - | 2000. |
| Ukupno: | 25215 |