Bivši 3-sobni "komunalni" s površinom od 80,2 m2 u zgradi u kući 1924: neobičan popravak od strane vlasnika ruke.
Je li moguće pretvoriti u udoban i lijep stambeni zajednički s osamdesetogodišnjim životom? Ako se pravi profesionalac uzima za posao, onda da! Naša priča je o tome kako je vlasnik apartmana koji se nalazi u kući izgradnje dvadesetih godina prošlog stoljeća, ispunio vlastite ruke.
Ne žurite s grdbom starim osobama ponekad nije bolje
Nije tajna da je nekoliko stambenih zgrada u starim ruskim gradovima pripadaju kategoriji oronuo i podložan obnovi. Ne u svim zgradama početka prošlog stoljeća nalaze se kupke, a praktičnost se obično smanjuju na prisutnost WC-a i hladne vode. Napravite rekonstrukciju i rekonstruiranje inženjerskih mreža takvih stambenih komunalnih usluga se ne uzimaju čak ni prilikom provođenja remonta. Stoga su stanovnici starih kuća ispred izbora: ili trajna zasuna rupa i eliminaciju lokalnih nesreća, ili odlaska daleko od povijesnog centra grada - gdje svatko obećava, ali podzemna grana neće držati. Tvrdila se u kuću izgrađena 1924g. Junak naše priče Sergej je loš i članovi njegove obitelji su drugačije prihvaćeni: s vlastitim rukama učinilo je ono što danas vodi do užitka svih koji posjeti svoj stan.Ova trosobna stana osobno je osobno osobno bila klasična Moskva komunalna s osamdeset godina. Dugo očekivani stan pojavio se pred novim stanarima u zastrašujućem obliku. Puknuti stropovi bili su pratiti na mnogim mjestima, zidovi za rezanje su se posljednji put smijali i hodali prije dvadeset godina, ukrcani podovi otišli su u šetač i škripali. Nije bilo kupaonice. Samo hladna voda došla je u kuhinju i za toalet. Plinski stup je radio s prekidima zbog slabog tlaka vode. Prozori i vrata triju soba nošeni su do te mjere da nisu zatvorili, stari radijatori bili loši. Ispušna ventilacija bila je slomljena, a mirisi kuhinje i WC-a progonili su stanovnike kuće svugdje.
Profesija host-arhitekt. Sytom, zna koliko to učiniti s vlastitim rukama, jer se obvezao raditi bez odgađanja. Prije svega, gdje je bilo moguće, Sergey je napravio inspekciju knjiženja struktura, preklapanja i skrovnih particija kako bi razumjeli koje radnje treba uzeti. Pokazalo se da su potporne strukture u kući dovoljno jake, drvene grede međufaznih katova, suprotno očekivanjima, nisu truleži.
Veliki novac za obnovu i popravke, koji u takvim slučajevima postavljaju graditelje, bogati vlasnici stanova kupili u spomen-zgradama, nije bio u našem junaku. Potpuna rodna zamjena, raspored novih stropova, djelomično rušenje zidova i rekonstrukcija prostora ostao je izvan obiteljskih značajki. Ipak, pronađeno je optimalno rješenje. Novi vlasnici zamijenili su cijevi vodoopskrbe i grijanja, ožičenja, dodatno ojačali zaostale katove, pripremili bazu pod parketom i tepihom, zalijepili stropove.
Apartman se nalazi na prvom katu, u kući s uzdužnim zidinama nosača. Budući da je osoba kompetentna, vlasnik ih ne dira, tako da je obnovu dogovoreno bez problema. Prostorije bivše kuhinje pretvorile se u kupaonicu, a dvije susjedne sobe su prolazile. Opremljena je kuhinja-blagovaonica, u drugom dnevnom boravku. Treći je podijeljen podjelom u dva dijela. Vodeni organizirali su radni ured i spavaću sobu svoje kćeri, a drugi je dan sin-studente.
Trošak pripremnog i instalacijskog rada
| Žrtve | Opseg posla | Plaćanje, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Rasipanje particije | 12m2. | četiri | 48. |
| Čišćenje površina od žbuke, pločica, pozadine IT.D. | 140m2. | 3,4. | 476. |
| Demontaža vanjskog premaza | 81,7 m2 | 3.5 | 286. |
| Particije od opeke, zidni blokovi | 15m2. | 10 | 150. |
| Okrenutim zidovima GLC | 54m2 | 12 | 648. |
| Učitavanje i uklanjanje građevnih smeća | - | - | 430. |
| Ukupan | 2038. |
Trošak materijala za instalacijski rad
| Ime | broj | Cijena, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Zidni blok, zidanje mješavina | 15m2. | - | 114. |
| List gipsane ploče | 54m2 | 2,4. | 129.6 |
| Profil, vijak, brtvljenje trake, zvučna izolacija štednjak | 54m2 | 5,4. | 291.6 |
| Ukupan | 535. |
Trošak završnog rada
| Žrtve | Opseg posla | Plaćanje, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Gledanje površina | 68m2. | 10 | 680. |
| Slikanje površina, zlih zidova | 193m2. | šesnaest | 3088. |
| Ugradnja riječne stropa | 10.7m2 | četrnaest | 149.8. |
| Suočavanje s zidovima s keramičkim pločicama | 28m2 | osamnaest | 504. |
| Ukupan | 4422. |
Trošak materijala za proizvodnju završnih djela
| Ime | broj | Cijena, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Gipsana gipsa "rotband" | 540kg | 0,3. | 162. |
| Pranje "starog" | 380kg | 0,6 | 228. |
| Pozadina pod bojom (Njemačka) | 83,3m2. | 1,3 | 108.3. |
| DFA boja | 38l | 4,2 | 159,6. |
| Keramička pločica (Španjolska) | 28m2 | 27. | 756. |
| Ljepilo (Rusija) | 140kg | 0,3. | 42. |
| Ukupan | 1456. |
Strpljenje i rad sve daju
Treba napomenuti da arhitektura nije jedina strast vlasnika stana. Svi profesionalni restauratori poznati su kao prekrasan majstor-cranewner, tvorac autorovog namještaja. Iskustvo restauratorskog rada bilo je korisno u Sergeyu u donošenju odluka, kako i kako rekonstruirati i završiti gotovo antički stan. Svaki restaurator razumije da je slomljeno. Prije razbijanja, morate misliti da postoji dostojna alternativa i pokušajte vratiti stari. Kao što smo napomenuli gore, inspekcija kuće je pokazao da samo električne i vodovodne cijevi su podložne potpunoj zamjeni, a sve ostalo se može obnoviti. Svi rade na dizajnu, prirodno se nastupao. Uz to, razvio sam i dogovorio se u relevantnim slučajevima projekt za rekonstrukciju inženjerskih mreža, nakon čega sam počeo raditi.Prva stvar u masivnim zidovima od opeke i debljine okvira particija, na udaljenosti od 20 cm od stropa, gospodara uz pomoć brusilice i Scarpela obavio je pokrov. Položio je u PVC-rukavima, trodemni NYM kabel ("Concord", Rusija) s poprečnim presjekom od 2,5 mm2 vodiča. Električni (Francuska) s mjeračem električne energije, zaštitni automati i Uzo ugrađeni su u zid na ulazu u apartman. Ožičenje na stropne svjetiljke napravljene su u drvenom preklapanju. Da biste to učinili, rupe su izrezane u obloženu suhom žbukom, kroz koje je metalworkwood s kabelom NYM istog dijela kuhana u šupljinama stropa. Kabel je proširen na mjesto svjetiljki s žičanom petljom. Stropne halogene svjetiljke u kupaonici iu toaletnom toaletu izgrađene u suspendiranom stropu slikanih aluminijskih lamela, ožičenje na njih izvodi se na isti način kao u sobama.
Zatim je došlo do zamjene cijevi. Položaj ljuske i zahod ostaje isti, ali su dodani drugim sanitarnim pribamrima. Sergej kupaonica instalirala je prekrasnu talijansku kupku, a Ariston Electric Cother (Italija) visio je na mjesto stare plinske stupca s volumenom vode 100L, na koju se vodi voda. On je napravio ovaj rad uz sudjelovanje predstavnika Mosgaza na prethodno dogovorenom projektu. Stare metalne cijevi rastavljeni. Zid za inča obavio je cipele i sakrio u njima pod slojem žbuke metalne polimera Henko (Belgija). Slovac je instalirao VitruVit WC (Italija), u kupaonici gustavsberg kupaonice i Sangre sudopera (Španjolska).
Zatvoreno ojačanje Vlasnik stana izabrao je talijanski (Bugatti), mješalice i dizalice - njemački (Grohe). Stari ralačići od lijevanog željeza zamijenjeni su bimetalnim (Sira, Italija), s tuntrop termostatskim ventilima (Njemačka). Iznenađujuće, kanalizacijski kanal od lijevanog željeza, unatoč 80 godina rada, sačuvan je gotovo savršeno. Pokazalo se da mu je dovoljno samo za povezivanje Santechpribora. Duge teške cijevi pružile su hermetično brtvljenje spojeva rastaljenim olovom, kao posljedica toga što je metalna korozija smanjena na minimum. Osigurana je maksimalna gustoća i čvrstoća spoja cjevoja od lijevanog željeza.
Nakon završetka rekonstrukcije inženjerske komunikacije, Učitelj je preuzeo zamjenu struktura. Odmah je posjetio ulazna vrata ulaza domaće proizvodnje. Zatim uklonite polumjerne drvene okvire prozora. Nakon kratkog treninga, otvori postavljaju moderne prozore iz PVC profila REHAU (Njemačka) s dvokoljivim ušteđenim prozorima koji štede energiju i složene prozore. Nakon toga počelo je završiti stropove i zidove. Sissidium profesionalnog restauratora Sshpakleal Treperi starog šivanja stropa suhe žbuke, izravnali avion s kožom, osigurao je površinski sloj prodire u lateksov prajmer "Artelo" (Rusija) i obložena s dva sloja bijele vode-disperzijske boje.
Vraćanje stropova, Sergey je uzeo zidove. Na ležaj cigle napravio je kosi urede duž stare žbuke, nakon čega je ponovno oslabila mješavinu "rotband" ruske proizvodnje. Zatim, površine finske mješavine "starog" bila je štand, očistila nervozu kože, zalijepila pozadinu na fleislinskim osnovi i s valjkom prekrivena njemačka akrilna boja DFA. Unutarnje pregrade, koje su drvene okvirne strukture, nisu se promijenile, samo se s dvije strane pošile ploče od suhozida "Knauf", zaglavi zglobova i također spašeni s pozadinom. Činjenica je da su drvene strukture postavljene sa starim načinom dvostrukog ojačanja. Baza particija prije 80 godina rođena je s svitkom, prema kojima je žbuka htjela s debljinom od 3 cm. Smiješni mali nokti, križanje je prikovao drveni Dranco, a nakon toga su zidovi stalno zasjeni. Particije, nazvane vrijeme, trajnost nije izgubila. Nekoliko je inače, majstor je razdvojio zidove u kupaonici. Nosači vezani španjolskim keramičkim pločicama koje ne smiju izbjegavati probleme povezane s pričvršćivanjem pločica do drvene baze, ukrašene plastičnim pločama belgijske proizvodnje.
Sergejsko loše iznenađenje nije bilo granicu kada je saznao da su ventilacijski kanali iz ukupnog uspona položeni u zidove u svakoj sobi (u modernim apartmanima, ventilacijski kanali smješteni su samo u kupaonici iu kuhinji). Pokazalo se da je dovoljna za čišćenje zračnih kanala kako bi se oporavio izvedba sustava! U stanu je nestao neugodan miris, pojavio se svježi zrak. Kako bi se izbjeglo prodor u kućište glodavaca, Učitelj je zatvorio ventilacijske otvore s rešetki s podesivim zrakom.
Položite zidove, vlasnik je počeo popraviti podove. Ovdje su ga dizajneri dvadesetih godina predstavili s lijepim darom: u podnim podovima, majstor je otkrio ventkanali uključen u sustav prirodne opskrbe i ispušne ventilacije stana. Zahvaljujući mjeri, preklapanja nisu truleža, čak ni na mjestima višestrukih curenja cijevi, budući da je vlaga bila ocijenjena na vrijeme.
Naravno, dugo su se grede podova deformirali, a ploče je počela "hodati". Dakle, pod mora biti djelomično rastavljen, grede na nekim mjestima kako bi poravnali sjekiru gdje je bilo potrebno dodati drvenu oblogu. Kao rezultat, površina je posvuda postala glatka, pod je prestao škripati. Stare zajednice iznosile su osnovu za različite vrste novih premaza. Korišten je parket Kuhinja i hodnika na katu keramičke pločice. U "mokrim zona alfa i omega cijelog dizajna - hidroizolacija. Učinio je njezin gospodar. Na podnožju podne ploče "Koritch" (s porastom na zidove na visini od 15 cm) naslagani valjani hidrokhotlokloklol. Web je lijepljen tako što je topio bitumenskom sloju s plinskim plamenika. Na vrhu hidroizolacijskog sloja, cementni estrih, ojačana mesh za armiranje, postavljena je pločica na estrihu. Ovaj premaz ne ispušta, čak i ako su podne ploče raseljene. Popravak je donio ručno izrađene platnene vrata.
Troškovi rada na uređaju podova
| Žrtve | Opseg posla | Plaćanje, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Uređaj ulazne hidroizolacije | 29m2. | 6. | 174. |
| Uređaj za određivanje cementa | 29m2. | 10 | 290. |
| Popravak lag (mjesta) | 8m2 | pet | 40. |
| Podovi šperploča na ljepilo s pričvršćivanjem | 52,7m2. | 4.7 | 247.7 |
| Izolacija izolacijskih premaza | 14,5m2. | 3. | 43.5 |
| Uređaj za oblaganje parketa | 14,5m2. | 10 | 145. |
| Uređaj za prevlačenje iz tepiha | 38,2m2 | osam | 305.6 |
| Podovi podova s keramičkim pločicama | 29m2. | šesnaest | 464. |
| Ukupan | 1710. |
Trošak materijala za podne uređaje
| Ime | broj | Cijena, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (Rusija) | 780kg | 0,05 | 39. |
| Hidrosteklozol (Rusija) | 58m2 | 1,4. | 81,2 |
| Hardwood šperploča, 15mm | 23 listova | 14.6 | 335,8 |
| Tepih | 38,2m2 | 12 | 458,4 |
| Parketna ploča | 14,5m2. | 45. | 652,5 |
| Keramička pločica | 29m2. | 35. | 1015. |
| Ljepilo (Rusija) | 145kg | 0,3. | 43.5 |
| Ukupan | 2625. |
Trošak električnog rada
| Vrsta posla | Opseg posla | Plaćanje, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Ugradnja žica | 750 funta M. | 2. | 1500. |
| Instalacija grupe grupe s automatskom i niskom strujom | 1 set. | - | 420. |
| Ugradnja električnih dizalica (prekidači, utičnice, popravljene kutije) | 35 kom. | 10 | 350. |
| Ukupan | 2270. |
Trošak električnih materijala
| Ime | broj | Cijena, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Elektrocabel i komponente | 250 funta M. | 0,9 | 225. |
| Električni, RCD, LEGRAND Strojevi | 1 set. | 240. | 240. |
| Pribor za ožičenje | 35 kom. | - | 430. |
| Ukupan | 895. |
Ručno izrađeni namještaj
Sergej loše napokon je dobio priliku da dostavi vlastiti dom. Kupite sve namještaj u trgovini nije dopustio profesionalni ponos. Stoga je taktično povezan u unutrašnjosti objekata industrijske proizvodnje s onima koji su se napravili.Potonuti od nehrđajućeg čelika i rezanja kuhinjskih stolova. Preostale stavke u kuhinji-blagovaonici vlasnika stana. Kvaliteta namještaja Sergejja kabineta je vjerojatno da će ustupiti mjesto eminentnim kuhinji za njemačke i talijanske proizvođače. Napravio ga je u osamdesetima, ali relevantnim za ovaj dan. Set za blagovaonicu je kombinacija kutnog kauča s kliznom, autentičnom radnom površinom i četiri obnovljene antički javorskim stolicama šezdesetih XIX. (Stil neoklasicizma).
Dnevni boravak je uređen tako da se u večernjim satima lako pretvara u spavaću sobu od roditelja. Tapacirani namještaj (kauč i dvije fotelje), kao i sectroter izrađuju čarobnjak "amspire" na vlastitim skice.
Naravno, nisu sve vrste rezanja ažurirane prebivališta autorovog namještaja. Ali svatko može pokušati popraviti stari stan prema pravilima s kojima su čitatelji uveli vrijednu i kreativno promišljenu osobu. Uostalom, najvažnije je dati svoje domove osobnosti.
Troškovi sanitarnog rada
| Žrtve | Opseg posla | Plaćanje, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Ugradnja vodenih cijevi | 30 funti M. | 10 | 300. |
| Ugradnja kanalizacijskih slavina | 16 Pog. M. | 3. | 48. |
| Instaliranje distribucijskog razvodnika, filtar | 2 kom. | petnaest | trideset |
| Montaža toaleta | 1 PC. | 70. | 70. |
| Ugradnja WC-a | 1 PC. | pedeset | pedeset |
| Ugradnja umivaonika | 1 PC. | 60. | 60. |
| Ugradnja bojlera | 1 PC. | 40. | 40. |
| Instalacija kupke | 1 PC. | 120. | 120. |
| Instaliranje radijatora grijanja (s obrezivanjem) | 4 stvari. | 110. | 440. |
| Ukupan | 1158. |
Troškovi vodovodnih materijala i instalacijskih uređaja
| Ime | broj | Cijena, $ | Cijena, $ |
|---|---|---|---|
| Cijevi metala-polimer Henko | 30 funti M. | 6. | 180. |
| Kanalizacijske cijevi iz PVC-a | 16 Pog. M. | pet | 80. |
| Distributeri, filteri s mjenjačima, spojnicama (Njemačka) | 1 set. | - | 320. |
| Ariston bojler | 1 PC. | 750. | 750. |
| Radijator bimetalna sira. | 4 stvari. | - | 290. |
| UNITAZ VITRUVIT. | 1 PC. | 230. | 230. |
| WC Gustavsberg | 1 PC. | 220. | 220. |
| Washbasin Sangra. | 1 PC. | 80. | 80. |
| Ukupan | 2150. |
Ideje Autor: Sergey loše
Gledajte nadmoćne