Novi pravni jednosobni apartman u kući P-3M serije. Popravak s djelomičnim obnovom - gdje početi i što učiniti.
Raspored dvosobnog stana u kući serije P-3M ne može se nazvati neugodno. Naravno, to nije bilo ovdje bez uobičajenog za standardne kuće mana: nespretni hodnici, male kupaonice i kuhinje, itd. Ali ponovno su prisutne "dvosobni" radikalno vrlo teška, a možda i besmislena. Ako ste zainteresirani za sve radikalne, obratite pozornost na "projekt dizajna" u časopisu "Vaše dom ideje" n 7 za ovu godinu. Naš naslov ima druge zadatke. Važno je da pokažemo stvarne popravke s malom obnovom i dati potpune informacije o njegovoj vrijednosti.
Dakle, popravak koji je trajao 3 mjeseca košta vlasnike od 17,5 tisuća dolara (300 $ na 1 m2). Od toga, 9,3 tisuća dolara troškova izgradnje i završnih materijala i 8,2 tisuća dolara primili su graditelje (tri osobe pod vodstvom Probe).
U otrovanom "pitanju stanova" svijesti sovjetskog čovjeka na ulici, popravak je bio olujni povezan s prirodnom katastrofom. U pravilu, rad je proveden u stanovama pretrpanim stanovnicima različitih dobi i spola, koji je odlučno nekompliciran, a ne prihvaćen. Nekoliko se netko dogodio da poziva Shabašnik (oni ih još uvijek traže!). Ako želim da stan izgleda ljepše, popravak je napravljen sam. Po zakonu, održan je "na planirani način" radnika lokalnih komunalnih usluga, glavni izvor prihoda koji nije bio toliko plaće kao "spašeni" ljepilo za pozadinu, Olifu, bijele ispiranje, nokte i druge oskudne građevinske materijale. Nije to o ponovnom razvoju, čak i o zamjeni raspršenog linoleuma da razgovara s njima bilo je beskorisno. Pozadina, uhvaćena, uhvaćena boja, žuti stropovi su percipirani kao zbog: kažu, hvala Bogu, barem su to učinili.
Tijekom proteklih deset godina tržište popravaka i građevinskih usluga promijenilo se izvan prepoznavanja. Samo u glavnom gradu, desetine promotivnih i referentnih publikacija nude usluge nekoliko stotina certificiranih građevinskih tvrtki. Osim prijedloga za popravak, stalno je prekoračenje potražnje, informacije o prednostima visokokvalitetnih vrata, prozora, vodoinstalatera i drugih završnih materijala pala na naše građane. Osim toga, cijene popravaka i građevinskih usluga koje su dosegle vrhunac do kolovoza 1998., glatko su se spustile i danas su prilično dostupne građanima koji imaju stabilnu prosječnu zaradu.
Koristite prednosti tržišnog natjecanja
U pravilu, dobro dokazane tvrtke su "prenesene iz ruke u ruku" na zaštitu domaćina, zadovoljnih s popravcima. Obično u takvim organizacijama postoje stručnjaci koji trenutno postaju njihov ugled. Stoga, oni ne samo da sve ispunjavaju kvalitativno, već i strogo u skladu s jamstvenim obvezama (iz godine u godinu). Punjenje im rad, možda nećete sumnjati da će se materijali upotrijebiti specificiranim u procjeni, a popravak, prema ugovoru, završit će točno rok.To je indikativan za popravak novog inkustrirajućeg dvosobnog stana s ukupnom površinom od 60 m2 u kući popularnih P-3M serija. Rad je vodio licencirana građevinska tvrtka Nikroz. Uz ostatak popravka u apartmanu, djelomična rekonstrukcija je napravljena s rušenjem particija i ponovno opreme kupaonice, širenje vrata u dnevnom boravku i kuhinji, rekonstrukciju unutarvremene komunikacije (voda Topli katovi bili su povezani u kupaonici i kuhinji, instaliran je čelnici za skladištenje i prisilna ventilacija opskrbe). Početkom rada popravka prethodio je službeni postupak za koordinaciju projekta i njegovo odobrenje u Međuresornom komisiji (MVK) Vijeća Distrikta. Sva koordinacija ravnatelja tvrtke R. Savrasov je diplomirani graditelj s iskustvom u obavljanju popravaka razne složenosti - uspješno je odlučila samostalno.
Vlasnik stana postavio je zadatak prije graditelja da naprave obnovu i popravak srednjeg poteškoća za razumnu cijenu. U isto vrijeme, kupac se usredotočio na kvalitetu rada i korištenje ekološki prihvatljivih materijala. Ravnatelj Nikroz LLC nema tajne - navedene materijale, instrument izdataka, kao i sve vrste posla koji se provode u potpunosti odgovaraju stvarnosti.
Kamate što vam radnici čine
Prije početka popravka, novi apartman bio je prazna betonska kutija s dvije sobe, kuhinje, hodnika i hodnika, kao i zasebna kupaonica. Uređaji za grijanje, vodovodne opreme, vrata, podove, kao i zidne dekoracije i stropovi, to nije bilo u njemu.
Rad je počeo s redom o projektu dogovoreno i odobren u IMC-u. Prije svega, standardni gipsa Sankabin je uništen, a na svom mjestu od opeke podignuta su zidovi nove kombinirane kupaonice. U isto vrijeme, otvor je učinjeno u zidu ležaja između kuhinje u dnevnom boravku. Demontring taksi i dijelovi nosača stijenke proizvedeni su pomoću disketne pile - "bugarski" za rezanje armature i betona, perforatora i maljača. Na mjestu novog otvaranja zidova i preklapanja su ojačani regalima i rigelom iz čeličnih kanala. Za ove promjene planiranja, projekt dizajna nije potreban. Kao rezultat ponovnog razvoja, proširenih prolaza u dnevnom boravku i kuhinji, što je stalno i moderno i moderno spajala i prostrana kupaonica.
Rekonstrukcija komunikacija započela je zamjena cijevi i ožičenje. Umjesto čeličnih cijevi polaganja stana, metalni-polimer, proizvodnja moskovske tvrtke "Genta" je uspostavljena. Stavili su ih u pucnjavu i propisani. Iste cijevi provedene u kuhinji i kupaonici. Da bi se spremili, odlučili su odbiti regulirati temperaturu u prostoriji koristeći termostat i servo pogone ojačanja regulacije ventila. Domaćini su se složili samostalno mijenjati protok rashladnog sredstva u cijevi za grijanje, koristeći kuglične ventile za to.
U sobama su instalirani bimetalni radijatori talijanske tvrtke Sira. Priključak toplih katova i kućanskih aparata provedeno je paralelnim dijagramom pomoću kolektora distribucije. U sustavima hladnih i tople vode korišteni su talijanski filteri za čišćenje s funkcijom revolvera.
Električna instalacija također je bila podvrgnuta restrukturiranju. Uklonjeno je staro aluminijsko ožičenje. Uvodni uređaj (štit) je montiran s dvostranim pultom, zaštitnim uređajem za gašenje i zaštitnim automatima ABB-a za svaku grupu rozeta. Provodili smo nove električne lance za kotao akumulativnog tipa i perilice rublja. Promijenio mjesto utičnica, prekidača i svjetiljki. Sada im kroz valovita polivinil klorid cijevi, položene u katu betona, su nove bakrene žice u poprečnom presjeku od 3 x 2,5 mm2 (s nultim zaštitnim vodiča). Tako su spasili na potrošni materijal (duljina kabela) i izbjegavali potrebu da se moždani udar, a zatim zatvorite zidove za ožičenje.
Istovremeno s brtvom komunikacija, prozorske prozore zamijenjeni su napuštanjem na licu mjesta prilično pristojne drvene "Luzhkovsky" prozore s dvostrukim prozorima. Uz pomoć prozirnih struktura iz Rehaua, loža je bila sretna, s rezultatom da se pretvorila u sobu za odmor tijekom topline.
Nakon što su završili obnovu komunikacija, napravili su u svim sobama "crni" podovi - betonski estrih na temelju cementa cementa M-300. U svakoj sobi estrih ima svoju debljinu (uzimajući u obzir podove). U kuhinji i kupaonici, gdje su planirani topli podovi, poplavljen je sloj moderne topline, hidro i zvučno izoliranje "penofol". U stambenim prostorijama, uloga toplinske i zvučne izolatoru ima položenu pod parket šperploča, zalijepljena na estrih bitumen-polimernog mastiksa.
Tada smo uzeli završetak zidova. Izrazili su se s posebnom završnom mješavinom, nakon čega su gurnuli tri puta i brušenu. Obojeni zidovima valjaka, u tri sloja. Štoviše, prvo se primjenjuju dva sloja od lateksa Booker, a posljednji sloj valjao na samom kraju popravka, neposredno prije instaliranja prekidača i utičnica.
Popraviti stropove započete nakon poravnanja zidova (ali prije njihovog slikanja). Suspendirani stropovi koji su postavljeni u stanu tiga-Knauf standardne suhozida su prikladni jer je nestala potreba za dosadnim poravnanjem ploča među-kata kata. To, usput, nije uvijek moguće zbog velikih tolerancija koje postoje od graditelja prilikom polaganja betona preklapaju na ležaj baze (od 15 do 50 mm). Izvan spojeva ploča za gipsane ploče su pokrivene, površine su bile pržene i obojene s raspršenim bojama. Kao rezultat toga, dobili su točno ono što su htjeli: idealna ravna ravnina.
Zatim je došlo do skretanja podnih obloga. Podne pločice u kuhinji i kupaonicu i porculanske pločice u hodniku položene su na betonsku kravatu uz pomoć vodootpornih ljepila. Nekoliko je inače položio parket prirodnog komada u sobama. Mastika je zalijepljena na betonsku estrihu i dodatno je pričvršćena s kolicam pločama šperploča. Parket je bio priključen na toj osnovi s posebnim ljepilom, svaki element je dodatno fiksiran s tri nokte. Nakon stroja ciklove, površina je prekrivena nitroceluloznim lakom u dva sloja. Nakon toga, oko perimetra svih soba na podu, srušene su predbilježbene ploče. Ponovite ponovite: ista podna razina u prostorijama s različitim podovima dizajnirana je tako da se ugrađuje debljina betonskog estriha.
Vrata s platformama su postavljena posljednja. Govorimo o skupovima uvezenim proizvodima, tako da planeva vrata imaju smisla inspirirati čak i nakon aranžmana u apartmanu namještaja.
U završnoj fazi popravka okupili su se kuhinjski namještaj domaće proizvodnje (suvremeni uzorci nisu niže u kvaliteti i dizajnu talijanske) i ugrađene opreme povezane s komunikacijama. Spajanje ispušnih plinova kuhinje, perilica rublja i peći za plin izrađeni su od strane stručnjaka iz prodavača u prisutnosti popravka graditelja (kako bi se izbjegli mogući zahtjevi za dizajn eyeliner i spajanja čvorova).
Po završetku svih djela, uključujući opće čišćenje, stan je bio veličanstven moderan smještaj s opranim prozorima, bez znakova prašine i građevinske prljavštine, pregledan od strane BTI tehničara i usvojen na ravnoteži kuće. U takvom stanu mora se pretplatiti.