Razmotrimo vrste Khrušchev izgled s njihovim prednostima i minusima.
Ako se okrenete priči, onda se nakon 1957. pojavljuju standardni apartmani novog tipa, tzv. Hruščov. Kuće su izgrađene u 5 katova. Najpopularniji je bio izgled dvosobnog Hruščova s dnevnim boravkom. Naravno, ergonomija na suvremenim standardima ostavila je mnogo toga za željenu: malu kupaonicu, sićušnu kuhinju i niske stropove. Izolacija buke, nove kuće također se ne mogu pohvaliti. Posebno se odnosi na blok zgrade. Ipak, danas su ti mali tokovi i dalje naša stvarnost, tako da predlažemo s obzirom na njihove vrste više.
Planiranje u Hruščevu
Za i protivPrva serija kuća
Hruščov danas
- Odnushki
- Diva
- Tryshi.
Značajke Redevelopment
Planiranje Apartman-Hruščov: Pro i kontra
Hruščov, mali ledenici mogu se naći svugdje: od megalopolizama do malih okružnih centara. Te su kuće podignute gotovo tri desetljeća i početno su planirane kao privremene domove za sovjetske građane. Ali, kao što znate, ne postoji ništa konstantno od privremenog, a te kuće postoje na tržištu nekretnina i sada. Unatoč svim nedostacima, to je potpuno konkurentna vrsta stanovanja. I sve to zahvaljujući prednostima koje također imaju.
prednosti
- Esencijalna plus - razvijena infrastruktura. Budući da su te kuće podignute prije više od pola stoljeća, već su uspjeli dobiti škole, vrtove, klinike, parkove i druge društveno korisne predmete.
- Pristupačnost prijevoza. Da, možda, novi LCD je ugodniji i prostraniji, ali sovjetski mali flemovi imaju sve vrste prijevoza, nije potrebno doći do podzemne željeznice s prijenosom na minibus i otići nekoliko kilometara pješice.
- Danas, stare kuće su podložne rušenju, prije svega što se tiče Moskve i drugih većih gradova, što znači da, ulaganje u apartman Khruščev tipa, vjerojatno ćete dobiti ažurirani smještaj u budućnosti ili, kao opcija, rekonstrukcija vašeg stara kuća.
Dizajn: Tatyana afalogova
Dizajn: Tatyana afalogova
Dizajn: Tatyana afalogova
Dizajn: Tatyana afalogova
Dizajn: Tatyana afalogova
Dizajn: Tatyana afalogova
Dizajn: Tatyana afalogova
Minusi
- Slaba izolacija buke - ako ste pali bučni susjedi, riskirate da postanete nevoljni svjedok njihovim razgovorima. Malo bolje, slučaj je bio u cigla kuća.
- Osim toga, zimi je kuća gotovo uvijek cool, a ljeti, naprotiv, to je vruća - toplinska izolacija je također prilično slaba.
- Ako razmotrimo izgled, onda postoje i brojni komentari. Prije svega, to se odnosi na veličinu i razmjere. Ceste kuća su prilično blizu, često nemaju dizala i rampe.
- Glavni nedostaci samog stanovanja su mala kuhinja i bliska kupaonica. Ponekad je čak i puna kupka tamo ne postoji.
Planiranje serija ranih građevinskih kuća
Dakle, kakve vrste malih flota postojale u Sovjetskom Savezu i postoje do danas? Prvi i najpopularniji seriji stanovanja podignut je na broju 1-464. Svi apartmani ove serije opremljeni su balkonima i malih spremišta, ali nema dizala i otpadnih voda na ulazima. U takvim je kućama postojali dvosobni, trosobni i jednosobni apartmani. Četiri vrata na mjestu. Od 1963. godine, četiri godine, mali tokovi serije 1-335 aktivno su izgrađeni. Ovdje je visina stropova već 4 cm za više, a veličina blagovaonice doseže 6,2 kvadrata. Čak i raspored 1-sobni Khrushchevka ova serija uključuje prisutnost balkona. Četiri vrata dolaze na platformu, maksimalna veličina je Treshki. Četverosobni apartmani u tipičnim kućama nisu.
Najstarija skupina panela - 1-434. U svim apartmanima, čak i raspored 3-sobni Hruščov, najprostraniji, bio je značajno promijenjen u smjeru smanjenja. Ali, na sreću, blagovaonica je uvijek ostala nepromijenjena - 5.8 kvadrati. Kuće su izgrađene od opeke, klasični dodatni skup sadržaja ostao je isti - balkon, spremište i ugrađene ormare. Serija od 1-467 izgrađena je od betonskih blokova, kuhinjsko područje počelo je više i može se mijenjati od 6,6 do 7,7 četvornih metara. Kupaonice u planiranju Hrušchev prvi put napravljene, kasnije se preselila u kombiniranu verziju. Glavni nedostatak stanovanja serije 1-467 je da su mnoge sobe u rasporedu 2-sobni Hruščov i opcije s većim prostorom prolazile. Ali postoji značajna prednost - mogućnost ponovnog razvoja.
Planiranje kasno Hruščevoka
Vrijeme se promijenila i s njima se promijenila i kod kuće. Bile su eksperimentalne serije i nova arhitektonska rješenja.Odnushki
Ovo je najpopularnija vrsta stanovanja na sekundarnom tržištu nekretnina. Zahvaljujemo svojoj kompaktnosti i proračunu. Naravno, bit ćete lišeni mogućnosti podebljanih eksperimenata s dizajnom, ali da biste imali mali model u Hruščév kući bolje nego da ne imati ništa, zar ne? Mali hodnik zauzima dva ili tri četvorna metra, ovisno o vrsti zgrade. To dovodi do kompaktnih kombiniranih (ponekad odvojenih) kupaonica u dnevnom boravku. Izgled stambenog prostora je malo drugačiji, opet, ovisno o godini zgrade, soba se obično mjeri 16-19 kvadrata. Odavde možete ući u blagovaonicu, čiji je prostor 5-7 metara. Stropovi s visinom od 2,5-2,7 četvornih metara, svugdje se nalazi balkon, na katu u hodniku ili sobi često možete vidjeti ugrađeni mezanin.
Diva
Općenito, mjesto stambenih površina slično je odnushki, ali dnevna površina je blago smanjena i pojavljuje se još jedan stambeni prostor. U pravilu, u središtu stambenog prostora 15 i 10 četvornih metara, postoji više kompaktnih opcija - 12 i 9 i naprotiv, prostrani - 18 i 11 kvadrata. Prednost je u tome što vam se neki niz zgrada omogućuju da napravite velike redevelopcije, srušili zidove i kombiniraju zone kao što želite - nema potpornih struktura.
Tryshi.
Čini se da su najstrašnije opcije, ali imaju ozbiljnu minus - jednu ili čak dvije sobe u Hruščév Tryshkiju. To znači da ćete morati napraviti redevelopment, ili napraviti unutrašnjost tako da kontakt sa susjednom sobom ne ometa nikoga. Trosobni apartman danas ima ukupnu površinu od 50 četvornih metara, ovisno o godini gradnje. Kuhinja je u prosjeku 6 metara, kupaonica je odvojena.
Redukcija u Hruščev: Glavne značajke
Barem proširiti prostor i biti u stanju nekako zanimljiv smještaj, često kombinirati nekoliko zona, uređenje ponovnog razvoja. Glavna prepreka poboljšanom interijeru je potreba za usklađivanjem projekta u BTI. Prikupite paket dokumenata i koordinirajte izmjenu prilično uznemirujuće i problematične. Opet, BTI ima pravo odbiti vas. Zato mnogi vlasnici identiteta ruše zidove bez oglašavanja.
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Dizajn: Julia Khokhla
Najpopularnija opcija za obnovu je remisija kuhinje i hodnika. U pravilu, hodnik smanjuje, čineći spremište tamo. Soba i kuhinja se kombiniraju u jednu zonu, uklanjajući zid od opeke. Ponekad vlasnici idu na veću izmjenu i kombiniraju sve sobe u apartmanu s kuhinjom, odvajajući prostor samo vizualno. Ulaz u kupaonicu izrađen je od hodnika. Ova je opcija moguća samo u odsutnosti plina u kući. Sa svojim dostupnosti između kuhinje i sobe treba biti barem klizna particija.
Koja je prednost takve rekonstrukcije? Prije svega, postaje moguće racionalno distribuirati četvornih metara između kuhinje i dnevnog boravka. Ako je potrebno, kuhinja može zauzeti do pola susjedne sobe, što ovu zonu čini ugodnijom bez mnogo štete na drugim prostorijama. Unija toaleta i kupaonica također proširuje prostor za kreativnost: kupka se može pomicati ispod zida, ostavljajući zahod na mjestu i tako postići logičniji izgled ove zone.
