Kako dobiti katastarsku putovnicu zemljišta: korak po korak proces

Mi mi govorimo što se promijenilo u procesu dobivanja dokumenta na zemljištu i kako sada treba biti izdana.

Proces dobivanja katastarske putovnice

Što učiniti ako nema registracije

Kako izgleda dokument

Kako ga izdati

Pravila za stambene zgrade

Ovaj je dokument prestao postojati u 2017. godini, postaje dio ekstrakta iz EGRN-a, gdje se prijavljuje podaci o vlasništvu nekretnina. Njezin se sadržaj nije promijenio, već uvjeti za primanje čelika od strane drugih. Sada, da biste dobili potreban papir, nije potrebno napustiti kuću i provesti vrijeme u redovima. Nema potrebe da prisustvuju vladinim slučajevima, čiji je broj nekada bio izračunati desetke, a kvaliteta usluge prešla sva zamisliva granica. Što je danas katastarska putovnica za zemljište i kako ga dobiti - reći u članku.

Što učiniti ako nema registracije

Od 04.08.2018., Savezni zakon br. 340-F3 "o izmjenama i dopunama Zakona o urbanističkim planiranju Ruske Federacije, stupio je na snagu ..." Od sada su sve privatne imovine podijeljene u dvije kategorije:

• za vrtlarstvo, ako je vrsta konstrukcije predmet pojedine stambene izgradnje (IZHS);
• Za vrtlarstvo, ako postoje samo ekonomske strukture i vrtna kuća, ne registrirana kao IZS objekt.

Zakon je također uveo pojednostavljenu shemu registracije za zgrade i zemljište, pod nazivom "zemlja amnestija". Amnesty za zgrade završile su krajem ožujka 2019. godine. Za parcele će trajati do 2020. godine. Da biste dobili ekstrakt iz EGRN-a, koji sadrži sve potrebne dijelove, trebate kontaktirati Rosrestran.

Koje dokumente moraju biti osigurani

• izjavu o propisanom obliku;
• primitak plaćanja državne dužnosti;
• Proširenje dokumenata (testament, potvrda o zakonu o nasljeđivanju, ugovoru o prodaji);
• Katastarski plan. Da bi ga morati nazvati inženjera da provede anketu. S ovim postupkom, svi susjedi moraju biti prisutni, budući da mjerenje vrši vanjske granice.

Gdje se prijaviti

• U uredu Rozreestra ili putem službene internetske stranice;
• Kroz MFC - u ovom slučaju, vrijeme čekanja za povećanje nekoliko dana, budući da će MFC morati prenijeti papir za razmatranje, a zatim ih pokupiti;
• preko maila.

Kako izgleda katastarska putovnica zemljišne parcele

Može se urediti na različite načine, ali njegov sadržaj uvijek ostaje nepromijenjen.

Kao što je bilo

Ovaj se dokument sastojao od četiri dijela, od kojih je svaki bio smješten na zasebnoj stranici. Oni su sadržavali sve informacije koje se odnose na stanicu.

Prvi dio - KP 1 - uključivao je podatke o objektu:

• katastarski broj;
• područje u privatnom vlasništvu;
• adresa;
• datum registracije s EGRN-om;
• Kategorija i sastanak
• informacije o zaposlenicima koji su proveli pregled vlasništva;
• informacije o prirodnim objektima;
• Trošak koju je utvrdila Državna komisija.

Drugi dio - KP 2 - bio je grafički dio koji su zabilježene granice i sve zgrade, uključujući ekonomsku.

Treći dio - KP 3 - bio je posvećen čimbenicima koji sprječavaju transakcije. Ovdje je naznačeno, bez obzira na to je li imovina nije uhićena ili osigurana, bilo da je to podnesena na najmu i nije bila nametnuta na službu. Također u odjeljku je rečeno koja postoje ograničenja na izgradnju. Obično su povezani s činjenicom da se kuća nalazi u neposrednoj blizini zračne luke, na mjestu povijesnog razvoja, u zaštiti vode ili sanitarne zone.

Četvrta stranica - KP 4 - sadržavala je gore navedene informacije predstavljene kao shema.

U nedostatku ograničenja i opterećenja, dokument se sastojao samo od prva dva dijela.

Kako je postalo

Katastarska putovnica ima neograničeno razdoblje valjanosti, ali sada, da bi bilo kakve radnje s nekretninama, morat ćete uzeti ekstrakt iz EGRN-a, u kojem će se sve informacije prenijeti s njega. Osim toga, nije potrebno provesti istraživanje, ali će se podaci i dalje provjeriti ako se planira izgradnja kapitala.

Odjeljci koje vas zanimaju se malo razlikuju od njihovog prototipa. Sastoje se od šest predmeta, od kojih se prva trojica podudaraju s KP 1, 2 i 3. Četvrta točka - kV 4 predstavlja grafički opis kutova i preokreta. Peto - KV 5 - pojašnjava granice. Također sadrži sobe susjednih spojeva. Šesto - kV 6 - posvećeno okretanjem bodova i koordinata s posebnim oznakama. Rotarne točke su mjesta gdje se granica savijena, koja komplicira mjerenje.

• 

Registracija dokumenta

Ako postoje papir u pravom mjestu, a ako su svi podaci ispravno fiksirani, dizajn katastarske putovnice zemljišta će postati jednostavan proces.

Takva potreba nastaje kada otuđenje, tijekom procesa prodaje i kupnje, kada kupac treba provjeriti informacije o vlasniku, pri provođenju drugih poslova nekretnina, na primjer, prilikom nadogradnje objekta. Dokument će biti potreban pri gasifikaciji kuće, prilikom bušenja bunara i kada je spojen na energetsku liniju. Potreban je u slučaju koordinacije projekta zgrade i njegovog prijenosa na IZS objekt.

To možete učiniti u uredu Rozrestra, na njegovoj službenoj internetskoj stranici, u najbližem odjelu MFC-a, kao i slanje zahtjeva poštom.

Koliko je troškovi dizajna

• Kada kontaktirate ured državnog registra, proces projektiranja će trajati tri dana. Bit će potrebno ispuniti praznu primjenu, predstaviti putovnicu ili punomoć. Usluga nije besplatna. Iznos dužnosti naveden na mjestu je 400 rubalja, ali može biti više ili manje. Možda neće biti suvišno razjasniti ovaj trenutak prije posjeta vladi. Na recepciji možete se unaprijed prijaviti. Prihvaćanje izjave, zaposlenik će izdati broj koji vam omogućuje praćenje statusa aplikacije na internetu.
• Ako postavite online narudžbu, iznos državne dužnosti bit će 250 rubalja. Bit će potrebno registrirati i ispuniti obrazac odabirom željenog odjeljka. Papir se može uzeti osobno nakon tri dana, predstavljajući plaćeni račun. Mnogi klijenti više vole primiti u elektroničkom obliku. Veza će doći na mail označen prilikom popunjavanja obrasca za prijavu.
• U MFC-u, usluga košta 400 rubalja. Plaćanje se može izvršiti na naplati ili u najbližoj atm. Nema dodatnih vrijednosnih papira. Dokument će biti spreman za otprilike tjedan dana, budući da je MFC treba vrijeme da prođe zahtjev za Rosrestar, a zatim dobiti odgovor.
• Ako donesete zahtjev poštom, morat ćete ispuniti obrazac na web-lokaciji i platiti potvrdu. Platiti, nema potrebe za ispis. Možete jednostavno reći banci njezinih detalja. Također će biti potrebna kopija putovnice. Zajedno s primitkom bit će potrebno poslati preporučenom poštom do najbliže podjele.

Neuspjeh je moguć samo ako nema podataka u registru, ili ako su komercijalne, bankarske ili državne tajne. Odgovor dolazi u roku od tri dana. U prvom slučaju, morat ćete nazvati inženjera da napravi mjerenja i doprinose odsutnosti.

Kako dobiti katastarsku putovnicu zemljišta za MKD

Stanovnici stambenih zgrada (skraćeni MKD) imaju pravo tražiti susjedni teritorij. Potrebno je kako bi slobodno upravljalo pravima vlasnika. Sve želje su izražene na općim sastancima. Stanovnici mogu odlučiti o ugradnji barijere, izgradnji na teritoriju, iznajmljujući ga. Nema ograničenja osim postojećih zakonodavstva i sanitarnih standarda. Ako vlasnici ometaju buku s igrališta ispod prozora, oni su u pravu da ga uklone, ali ne mogu graditi zgrade koje pokrivaju svoje kuće, ne mogu, jer krši standard za insolaciju.

Teritorij se izdaje u vlasništvu u vlasništvu u slučaju pozitivne odluke stanara. Prvo trebate provjeriti je li web-lokacija formirana ispod zgrade. To se može učiniti na web stranici Rozrestra putem elektroničke karte, koja sadrži informacije o svim objektima. Adresa se unosi u niz pretraživanja. Ako se podaci prikazuju, izvadak iz EMRN izdaje gore opisana uobičajena shema. Nakon što ste ga primili, trebali biste kontaktirati IFC da biste dobili ekstrakt za pravo na dijeljenje u javnom vlasništvu. Izdaje se u roku od tri dana nakon plaćanja primitka. Iznos je 600 rubalja.

Ako web-lokacija nema brojeve, stanari trebaju preuzeti registracijom. Ova se odluka vrši na Glavnoj skupštini. Dodijeljen je predstavnik iz kojeg želite ispuniti prijavu i poslati papir vladi. Teritorij je uzrokovan katastarskim inženjerom. Priprema orijentira na temelju granica susjednih stvari. Njihove su linije dogovorene s vlasnicima susjednih kuća ili s gradskom vladom, ako zemlja pripada državi. Plan odobrava Odjel za urbanu imovinu. Nakon toga možete provesti međuvremeno vrijeme. Njegova vrijednost varira od 25 do 40 tisuća rubalja iz jedne kuće. Tada je izvršena registracija.

Paket dokumenata za podnošenje na Rosrestar

• izjava;
• Predstavnik putovnice Skupštine;
• Odluka o sastanku vlasnika;
• Plan za sastanak koji je pripremio inženjer;
• protokol koji određuje udio svakog vlasnika;
• Prikaži dokumente.