Patenarya pou Jaden, nasyon yo nan yo ki sitiye akote gwo vil yo, yo de pli zan pli an danje. Ki moun ki avanturyé ak ki jan fè fas ak yo? Ki jan yo pwoteje epi yo pa pèdi konplo peyi ou a?
Patenarya pou Jaden, nasyon yo nan yo ki sitiye akote gwo vil yo, yo de pli zan pli an danje. Ki moun ki avanturyé ak ki jan fè fas ak yo? Ki jan yo pwoteje epi yo pa pèdi konplo peyi ou a?
Konplo a nan peyi ka koute dè milyon oswa ou pa koute prèske pa gen anyen, men yo dwe yon moso sal pou avanturyé.
Ka nan lavi
Enpèfeksyon nan lejislasyon an kounye a, ineryans ak inyorans nan lwa pa manm nan patenarya yo ortikultur mennen nan lefèt ke gen plis ak plis chans nan pratik jidisyè kont avanturyé yo sa yo rele (tèm sa a toujou pa legalize). Ki jan yo konnen ki sa yo konsidere priz, ak sa ki pa? Konsidere plizyè sitiyasyon lavi.Ka ki pi komen: jeodesists nan pwosesis la tire chèche konnen ki fwontyè aktyèl yo nan estasyon an diferan de patenarya a jaden deziyen nan plan an. Nwa Pasaje yo Divids? Non, jis soulajman natirèl la nan tèren an chanje sou tan, ak vwazen yo dakò sou transfè a nan kloti (bliye lè vann trase a avèti sou li yon nouvo mét kay), oswa sondaj la te erè te pote soti.
Next sitiyasyon: peyi yo te bezwen pa eta a yo elaji zòn iben, konstriksyon an nan objè endistriyèl oswa lòt (pou egzanp, LEP), e li te anonse yo achte soti. Nou envesti nan yon kay peyi ak yon konplo nan nanm, ak otorite yo ka ofri nou sèlman DennNefs Senp - ki sa jistis se nou ap pale de? Men, toujou eta a pa ranmase sit la, men rebondi li, omwen pri yo pwopoze a pa koresponn ak depans sa yo travay nan jaden an.
Yon lòt egzanp: Anviwon artezyen an byen, komanse fouye ak dekore avèk jardinage, yon kloti toudenkou parèt, ak pou itilize nan li (kondisyon gratis, paske yo te sèvis la pou sèvis la deja kole nan frè manm) kounye a li nesesè bay yon wonn sòm. Ak se lajan an kolekte "nan anvlòp la", epi yo pa transfere nan kont lan labank, kòm li ta dwe. Ou pa vle peye - rete san yo pa rezèv dlo santralize.
Yon lòt istwa: nan patenarya a long kanpe, frè manm tou pre gwo lavil la te toudenkou yo te kòmanse ogmante, frè a, gaz, retire fatra, elatriye K ap monte tarif te dwe avènement de yon vwazen nouvo - yon vilaj lajman pibliye anba a Sonore non, pou egzanp, "Paradise Peyi". Pou yon koup nan ane nan manm nan patenarya a ortikultur ki pa komèsyal (SNT) ki gen eksperyans yo, yo tou senpleman siviv, epi li te Latè a boule anba pi ba pri. Lè sa a, tout kay yo disparèt nan figi a nan tè a, ak nan plas la SNT te gen yon vilaj tipik kaye "Peyi Paradise - 2".
De dènye ka yo se egzanp tipik nan entèvansyon an nan "avanturyé jaden" nan lavi a nan patenarya a.
Règ la prensipal nan jaden an: nan tè a ak bilding yo ki sitiye sou li li nesesè bay desizyon dokiman ki konfime pwopriyetè a, orijinal yo nan ki ta dwe kenbe pa mèt kay la. Tout moun ki vle familyarize tèt yo ak dokiman yo ta dwe montre nan kopi, si sa nesesè, yo ka bay tablo a nan SNT
Schemes tipik
Se konsa, ravaj la se frwa (ki se, kont volonte a nan mèt kay la oswa ko-pwopriyetè) absòpsyon a nan peyi nan patenarya a jaden, anjeneral lè l sèvi avèk nenpòt ki pozisyon preferansyèl, tankou pouvwa pwisan nan relasyon ak yon simityè peyi.
Kriminolog yo asiyen "Nwa" (mete ann aplikasyon pouvwa a nan kaptire), "Gray" (aplike fòmèlman aksyon legal nan konbinezon ak metòd ilegal) ak "blan" (ki deja egziste estrikteman nan lalwa Moyiz la, men kont mèt pwopriyete yo pral avanturyé. Lè atake SNT a, "gri" rapid - pouvwa priz, konplèks konbinezon milti-fason, ke trik nouvèl legal yo pa bezwen nan ka sa yo.
Avoka ki gen rapò ak Raider kaptire yo fè distenksyon ant de rapid prensipal ke yo te itilize kont SNT. Premye a asosye avèk tè jeneral ak zòn abandone yo. Malgre lwa a sa yo rele "sou amnisti peyi", li se byen difisil pou fè aranjman pou dokiman pou an komen nan peyi sou tè ak bilding yo. Pri a nan sèvis nan entèrtime ak difikilte, inevitableman émergentes nan pwosesis la nan enskripsyon nan dokiman Cadastre, mennen nan lefèt ke anpil kominote peyi toujou itilize plan jeneral yo nan tan an lè yo te mete aksan sou tè a. Plis pase peryòd ki sot pase a, fwontyè a chanje, vwazen fèm kolektif fèm-eta-antrepriz antrepriz yo antrepriz tou fè yon entèrtime oswa lwe pou lontan pati nan teritwa yo, se konsa kounye a SNT ka pran "pa li".
Anplis de sa, gen pwoblèm ak dokiman yo pou peyi a, ki te emèt pa kiltivatè kolektif, - nan kòmansman ane 1990 yo te gen tan byen bonè te gen temwayaj pou yon ti tan sou komen an pataje nan tout fèm yo aji anvan founi dokiman yo yon dokiman pèmanan nan chak mèt kay. Sepandan, lè chanje enskri kò (komite peyi, chanm Cadastre, chanm enskripsyon), ki te transmèt nan fonksyon an nan kenbe enskri nan dwa nan peyi, konfizyon leve, ak enfòmasyon sou bò dwat la de de an komen ak pwopriyetè te pasyèlman pèdi.
Kidonk, si limit yo nan SNT a yo trouble epi yo pa ka konfime nan dokimante, li se posib ak konpayi sèten yo ka resevwa pwopriyetè a nan peyi sou tè, ki soti nan yon pwen legal de vi nan moun ki ap trase (sa a aplike a abandone sit, retounen ki ka retounen nan tribinal la). Se administrasyon lokal la gen dwa asiyen yon peyi neglijans bay moun yo ki ofri plan an pou devlopman li yo ak amelyorasyon pase avanturyé yo jwi.
Konplo a dezyèm travay espesyalman byen kote ki gen yon prezidan fache oswa tablo. Li se yo ke yo te vizite pa moun ki bèl ki swadizan reprezante administrasyon lokal la, oswa gwoup la inisyativ ki leve nan patenarya a (byenke li anjeneral mennen moun nan soti nan bò a). Pwopozisyon an son Tantre: Kreye yon nouvo patenarya, epi nou pral ede re-enskri dokiman, ak Lè sa a òganize yon ekip zanmitay ak yon kolòn ki enpèmeyab ak yon gaz nan adisyon, diminye kontribisyon ak konstwi wout. Kòm yon rezilta nan itilize jeneral peyi vire soti nan yon sèl nan an komen nan sèl (pou egzanp, yon manm nan gwoup la inisyativ ki pi), men pou kèk rezon pa gen okenn kontribisyon yo redwi.
Jeneral itilize peyi nan CNT a ta dwe tou ap dekore legalman, ak nan dokiman yo legal li nesesè yo enskri pwosedi a pou fè nenpòt ki desizyon konsènan zòn sa yo. Tout objè sou tiyo peyi sa yo dwe anrejistre nan otorite yo ki enpòtan.
Preparasyon pou kaptire
Prèske toujou gen yon opòtinite yo swiv si wi ou non kriz la nan jadinaj se pa sa yo te prepare, paske absòpsyon sa yo rive nan premye etap ak mande pou alontèm preparasyon.Evalye kote jewografik SNT ou ak vwazen li yo. Patenarya, nasyon yo nan ki yo sitiye tou pre yon gwo vil oswa yon objè touris atire, yon rezèvwa pitorèsk, premye nan tout soufri soti nan avanturyé jaden. Nan ka sa yo, li pa gen pwoblèm sa, pou egzanp, yon santye kous bati nan yon semi-kilomèt soti nan chale ete - sous la ki pi pwisan nan bri, premye nan tout li se yon sous revni, paske ras la renmen anpil, ak Gen pratikman pa gen okenn otèl alantou ras la.
Peye atansyon sou pwopriyetè peyi. Jèn manm nan patenarya anjeneral imedyatman fè soti tout dokiman yo mande yo, pa fè pè yo jwenn paspò a Cadastre. Men, jardinage yo granmoun yo souvan pa vle (epi yo pa kapab) bay yon sètifika de de an komen, avèk lespwa ke yo yo, se sèlman ase pou yo. Avanturyé pa pral difisil jwenn dokiman pou sit sa yo.
Tcheke kesyon an: ou konnen charter nan patenarya ou a? Pa Prezidan an, pa manm nan tablo a nan moun nan, men tèks la nan ki dokiman, sou baz la nan ki ou yo konbine nan ortikol. Pi souvan, rezidan ete konnen ki pwezidan an, yon kontab, yon elektrisyen, ak ak charter school la yo anjeneral pa abitye, byenke pozisyon li yo ta dwe toujou ap nan aksè piblik.
Yon lòt nuans - ki jan zanmitay lavi SNT. Nenpòt okipan ap bezwen enfòmasyon premye-men, ak Se poutèt sa yon moun pral definitivman mande yon bagay, yo konnen, gade pou pyon, mande evalye bon jan kalite a nan jesyon nan it.d. Si tout desizyon yo aksepte ansanm, manm nan patenarya a yo ale nan diskite sou pwoblèm enpòtan, gen posibilite pou siveyans aplikasyon an nan solisyon pou pran desizyon ak konsomasyon - danje a se minimal. Men, si ap koule finansye yo pa transparan, risk pou yo absòpsyon se gwo.
Anjeneral sou prepare "koudeta a" temwaye nan Aparisyon nan yon gwoup inisyativ nan mitan moun ki pa ale nan reyinyon yo, ak sou kontribisyon yo peyi ak lòt peman regilyèman bliye. Etranj, moun sa yo pi souvan konnen lontan-ke yo te bliye a, epi, li ta sanble deja pèmèt kontradiksyon, ki fè yo kanmenm kapab divize patenarya a sou gwoup opoze. Objektif yo se fè yon asanble altènatif, rezilta a nan ki pral chanjman an nan prezidan, tablo ak charter school. Si sa te rive, Lè sa a, gouvènman an legalman janbe lòt nan yon moun aji nan enterè yo sou avanturyé yo
.
Sentòm alam yo
1. - Nan SNT, simityè peyi anpil, pwopriyetè a nan ki pa te dokimante. - Jeneral peyi peyi yo pa dekore nan pwopriyete a jwenti nan jardinage yo. - Dapre Konstitisyon an, ki se pwezidan patenarya a pouvwa sèlman pran yon desizyon sou sò yo.
2. Patenarya a modès parèt "vwazen rich" - ti bouk cottage, sant magazen, sant byennèt alamòd.
3. Reprezantan nan yon sèten òganizasyon piblik pou pwoteksyon an nan jardinage yo ki te fèt reyinyon (souvan sekrè) ak manm endividyèl nan patenarya a ak pwopoze antre nan ranje yo, pwoblèm kat manm (oswa "kat jardinyé"), ki bay benefis mayifik ak Rabè nan magazen konstriksyon ak kafe krèm glas nan distri a. Li se sèlman yon sèl bagay - sou tan yo ba yo dokiman nan yon sit peyi.
4. "Bon Samariten" ki sòti nan yon òganizasyon komèsyal, "Kouran sou non Administrasyon lokal la", ede bay desizyon dokiman pou peyi jeneral, ak nan repons gen yon sèvis minè - travay sou amelyorasyon nan pral kenbe ekzakteman ki sa ak "trè, trè bon mache. "
5. "Se sèlman sa ki te kreye-paske-enkoni" konpayi se pare yo pran sou antretyen nan yon griy pouvwa oswa byen vit alfate yon tiyo gaz nan yon pri trè favorab, men se sèlman sijè a transfè a de de an komen nan kominikasyon sa yo, ak jardinage. Resevwa elektrisite oswa gaz nan yon pri ki ba. 6. Abandone zòn (yo pratikman nan nenpòt ki patenarya) te kòmanse yo dwe enterese nan peyi etranje yo, epi yo pa manm nan SNT a, ki moun ki chache yo elaji mete yo sou, oswa familye yo ak fanmi ki ta vle jwenn peyi nan deja pi popilè "envite nan atak "nan plas la.
Medsin nan pè
Li nesesè al goumen ak kapti a, menm anvan menm yo aparans nan siy yo mwendr. Natirèlman, ou se kapab sispann konstriksyon an nan yon sant amizman gwo pwochen nan gwo larivyè Lefrat pi renmen ou, men ou ka vin yon manm aktif nan kominote a trèt.
Premyèman, eseye pran pati nan lavi a nan patenarya a. Anpil depann sou prezidan an oswa tablo, men tou jaden an òdinè se kapab fè yon inisyativ - enfòme manm SNT, pou egzanp, pa e-mail sou chanje peman ak tarif elektrisite. Adrès la ta dwe double nan enprime a: Enfòmasyon an vo akomode tou pre kay la nan storam la ak magazen an - sant sa yo nan atraksyon piblik nan nenpòt ki bouk.
Dezyèmman, li charter la epi chèche konnen ki jan desizyon yo te fè sou sò a nan pwopriyete a komen. Anplis de sa fè atik nan charter school la, limite posibilite pou yon sèl-fwa desizyon sou izolman nan enstalasyon piblik pa prezidan an oswa tablo a nan patenarya a. Pouvwa sa yo ta dwe sèlman fè pati nan Asanble Jeneral la nan jardinage.
Anfen, fè dokiman nan sit ou, ede fè menm manm yo granmoun aje SNT.
Katriyèmman, patisipe nan travay la nan kò yo nan odit, tcheke bon jan kalite a nan preparasyon an nan pwotokòl reyinyon jeneral - otreman yo ka toujou ajoute fraz ki nesesè yo.
Si kapti a toujou rive, pa fè dezespwa. Gen yon posibilite pou defann dwa yo lè w kontakte tribinal la. Yon reklamasyon kolektif se yon zouti bon, men tou, yon douzèn pwose endividyèl pral ede.
Mezire ak avoka, epi yo pa nan bortikilti rejyonal yo, men nan lavil la, pou misyon pou minimize risk pou yo apèl nan bò ki enterese nan yon rezilta endezirab nan ka-a. Jwenn pare pou yon jijman long - "tretman" nan "maladi a" te lanse ka long ak trè dezagreyab. Si ou asime posibilite pou yon fòje (fo) nan dokiman, rapòte li nan ajans ki fè respekte lalwa, men sonje: pa gen yon sèl anile responsablite a pou denonse a evidamman fo. Gen plis chans, ou pral gen yo ale nan yon kantite ka ak vizite sesyon tribinal anpil.
Finalman, avize piblik la - ekri nan fowòm tematik sou entènèt la, nan jounal lokal yo, nan sosyete a nan jardinage. Resonance piblik se yon levye pwisan nan enfliyans nan ka a nan kavalye kaptire.
Menm si avanturyé yo sipòte otorite lokal yo, sonje: an akò avèk Atizay. 249 nan Kòd la Pwosedi Sivil nan Federasyon Larisi la, lè y ap aplike nan tribinal ak yon deklarasyon sou desizyon difisil, aksyon oswa inaksyon nan ofisyèl yo, li se sou yo obligasyon nan pwouve legalite a nan desizyon yo pran.
