Kache travay nan konstriksyon an nan kay la ak reparasyon nan apatman yo, kontwole sou bon jan kalite yo, desen moute ak siyen yon zak egzamen an nan travay kache
Nan pwosesis la nan konstriksyon, reparasyon oswa redevlopman, travay sa yo yo souvan fè, rezilta yo nan ki fè yo plis refize kache: ranfòse ouvèti a nan estrikti a sipòte yo, yo yo pavaj fil elektrik nan miray ranpa yo, ekipe etaj la cho. Men, pa tout moun konnen ki jan li enpòtan yo pran yo soti nan sèn nan sou tan ak fikse li nan yon dokiman konplètman konpile.
Dwe travay kache dwe egzamine nan de rezon piman pratik. Sa a pral asire sekirite a nan moun ki ap viv nan bilding lan. Pou egzanp, si yon ekip konstriksyon nan yon aparèy ouvèti nouvo nan yon bilding ki wo senplifye konstriksyon an nan ranfòse li yo, pa sèlman fanmi ou ka soufri, men rès la nan lokatè yo nan kay la ka soufri. Travay nan akseptasyon nan travay kache yo pral yon baton reyèl pou ou nan evènman an ki ijans ki asosye, di, ak kominikasyon plonbri rive. Imajine ke nan apatman w lan te kraze tiyo a, re-mete pandan redevlopman. Men, si reprezantan ki nan sèvis itilite nan yon sèl fwa egzamine ak aksepte travay sa yo, li pral trè difisil yo kouche koupab sou kontraktè ou a (ak nan reyalite - sou ou) epi fè konpanse pou pri a pou repare vwazen yo.
Youn nan sa yo rele lwa yo Murphy deklare: "Pa gen anyen epi li pa janm bati nan dat limit la ak nan estimasyon yo." Si ou pa vle tcheke li sou eksperyans pwòp ou a, pran swen nan pwojè a ak ekri estimasyon yo ak patisipe aktivman nan reparasyon oswa konstriksyon, regilyèman kontwole pwogrè a nan tout travay.
Ki sa ki kache?
Se pou nou fè fas ak ki travay ki konsidere kòm kache. Tout pwosesis ka divize an de gwoup: pwodwi sitou pandan konstriksyon nan grate ak fè pandan reparasyon oswa fini fini. Se pa tout travay kache yon moun ka tcheke tèt li: pou egzanp, k ap antre nan apatman an nan yon bilding lavil ki wo, ou se fasil yo dwe kapab evalye bon jan kalite a nan ranfòsman an nan fondasyon an. Men, nan yon sèl la ki bati yon kay peyi, konesans sa yo ka byen vini an sou la men.Travay sou konstriksyon an nan yon kay peyi yo dwe fèt byen vit paske yo se baz la pou yon kantite swiv-up aksyon, ak rezilta yo ap kontinye yo dwe kache nan je yo. Men sa yo enkli:
Koulye a, nou pral gen lis travay kache ki yo souvan fè pandan reparasyon an:
Acts nan akseptasyon nan travay kache ta dwe toujou konpile anvan pwosesis yo ki vin apre "kache" rezilta yo. Yo dwe konfime pa siyati nan reprezantan ki nan òganizasyon an konstriksyon (pafwa ak pwojè), osi byen ke kliyan an oswa reprezantan l 'yo. Si sa nesesè, nenpòt nan pati yo ka envite ekspè ak menm anplwaye nan laboratwa espesyal
Aksepte travay
Li bay travay kontraktè a (yon mèt nan yon konplo oswa kontremèt se prezan), men ou ka mande yo dwe prezan ak anplwaye a tèt li ki te rive vre yo. Siyati reprezantan kontraktè a pral yon kalite asirans nan ka ta gen yon ijans nan yon lojman renove oswa ki fèk bati. Nan wòl nan pati yo hosting travay, kliyan an oswa reprezantan l 'ka pale. Si ou panse ke ou gen yon Marge bon nan konesans nan zòn sa a, ou ka poukont pran travay. Santi yo lib yo sèvi ak zouti konstriksyon (pou egzanp, yon nivo oswa byen nivo), sinon ou pa ka tcheke konbyen tan miray ranpa yo yo lis, ak kwen yo se dwat.
Men, petèt ou gen dout si li se sezonman ase yo aksepte, pou egzanp, yon fondasyon ki inonde. Nan ka sa a, li fè sans nan envite yon ekspè endepandan (reprezantan achitekti, copyright oswa sipèvizyon enèji). Prezans nan yon reprezantan nan yon lojman ak òganizasyon operasyonèl oswa konpayi jesyon pa pral anpeche. Ou ka antre nan yon akò avèk anplwaye a nan mezire laboratwa a espesyal - kite a di si travay yo ki gen rapò ak òganizasyon an nan kous la baz (sa a egzije pou yon tolerans espesyal).
Yon reprezantan ekspè pral ede pran travay epi si ou pa kapab pèsonèlman ale nan (pou egzanp, nou te ale nan yon vwayaj biznis). Men, lè sa a li dwe resevwa pouvwa apwopriye nan avoka nan men ou.
Ou bezwen kontwole bon jan kalite a nan travay kòm operasyon yo fèt - sa a se règ an lò nan nenpòt reparasyon. Zak la nan akseptasyon nan travay kache tou toujou fè moute anvan reparasyon ak konstriksyon pwosesis la ki vin apre yo pral fè rezilta yo idèksant gade. Pou egzanp, ou enstwi yon òganizasyon kontra yo alfate yon kondiksyon elektrik ak Lè sa a, bati estrikti platr ki kache yo. Li nesesè pran kalite an premye nan travay apre tout Fastener kab pral ranje sou mi yo ak doubl epi yo pral mete nan yo.
Kliyan an dwe ansanm ak kontremèt la fè yon plan nan pwodiksyon ak akseptasyon nan travay, ki se yon pati entegral nan akò a kontra. Nan ka sa a, ou ka envite ekspè nan avanse oswa dakò ak yon reprezantan nan konpayi an jesyon sou dat la nan enspeksyon nan rezilta yo nan travay kache.
Pou asire kontwòl plen véritable, li ta bon chak jou ale nan objè a, men li se pa toujou posib. Ou pral ede boutèy la travay. Brigad la dwe mennen li chak jou. Mande pou brigad la fè rapò chak jou sou pwogrè nan charter school la (oswa sou entènèt la). Si gen yon retrè nan orè a, boutèy la dwe endike poukisa sa te rive. Pou egzanp, reta a nan rezèv la nan materyèl bilding se byen yon bon rezon, epi si youn nan manm yo nan brigad la pa te nan travay, li gen anpil chans yo egzije penalite.
Pran travay pi byen nan sal la, kote se fatra a deja retire - yon satelit endispansab nan nenpòt reparasyon, ak zouti yo ak ekipman nan bòs mason pa entèfere ak wè fwi yo nan travay yo. Sinon, ou pa yo pral kapab evalye bon jan kalite a nan fè la.
Ranpli Lwa
Se zak la te fè leve nan de kopi: yon sèl rete nan kliyan an, dezyèm lan se soti nan kontraktè a. Li dwe gen ladan enfòmasyon sa yo:
Si devyasyon soti nan pwojè a yo te pèmèt, li nesesè sonje nan zak la, ak chanjman yo tèt yo dwe dakò ak tout moun ki gen enterè: otè yo nan pwojè a, kliyan an, antreprenè a, kontwole otorite yo. Dokiman ki konfime apwobasyon yo tou tache ak zak la nan akseptasyon. Nou ofri ou yon fòm apwoksimatif nan yon zak.
Trase moute yon zak akseptasyon nan travay la kache se ki grav anpil. Apre yo tout, apre yo fin ranpli konstriksyon oswa reparasyon, dokiman sa a ki konfime bon jan kalite a nan aplikasyon yo ak konfòmite avèk Snifam a, li nesesè prezante yon komisyon aksepte. Li gen ladan l moun ki responsab pou operasyon an nan bilding yo ak estrikti (sitou si ou fè yon redevlopman gwo-echèl). Si tankou yon zak pa prezante bay komisyon sa a, li gen dwa a plen demann ki òganizasyon an kontra fè yon demonte selektif nan estrikti ki fèmen rezilta yo nan travay sa yo.
Nan lòd pou dezavantaj yo ki detekte lè rnons travay yo elimine, li nesesè yo bay nan kontra a pwogresivman peman nan antreprenè a, ak yon pati nan salè a yo ta dwe peye lè enpèfeksyon yo devwale pral finalman elimine. Li pral delivre ou soti nan pèt tan ak depans adisyonèl.