Mounting enstalasyon an nan inite a deyò nan sistèm nan fann nan bilding apatman nan Moskou: lòd la nan desen an nan reyòganizasyon a, "legalize" nan yon èkondisyone unimpressed
Nan ete a, jwi fre a, ki te kreye nan apatman an èkondisyone, nou pa menm sispèk ke yo souvan fè li ... ilegalman. Ki sa ki ta dwe li te ye nan lòd pa bouche tèt ou plezi? Se pou nou gade alantou repons lan ansanm.
Photo R.ShelomeseView-Kondisyone te deja vin yon pati entegral nan lavi nou. Pwoblèm prensipal la se pa tèlman nan w ap chwazi yon sistèm fann apwopriye, konbyen lajan se enstale li kòrèkteman. Kòrèkteman, an tèm de lwa a. Se poutèt sa, atik nou an pral diskite sou egzakteman aspè legal yo nan enstalasyon an nan lè kondisyone nan Moskou. Li ta dwe te note ke nan chak sijè nan federasyon an, nan chak zòn gen lejislasyon lokal yo, ki ka diferan de metwopoliten an.
Desann ak nigilism legal!
Pwopriyetè a kè kontan nan èkondisyone a mon eksteryè l 'sou miray la nan yon kay milti-etaj, yon ti kras panse sou konsekans yo. Sepandan, nan kapital la nan Larisi, enstalasyon an nan vle di teknik deyò (lè kondisyone, antèn satelit li.) Se konsidere kòm yon zak reyòganizasyon, kidonk li nesesè bay desizyon yon rezolisyon nan enspeksyon an Leta Lojman nan Moskou (Moszhilospects). Regilasyon zak legal nan ki sa ki te ekri ke pou enstalasyon an nan ekipman sou fasad la nan yon bilding rezidansyèl mande pou pèmisyon, pa jodi a, epi ansanm ak aparans la sou mache nou an tèt li lè kondisyone. Responsablite pou reyòganizasyon san otorizasyon (redevlopman) bay pou Komite Lojman Codex ak Atik.7.21 codexarf sou ofans administratif (CAAP, adopte nan lane 2001).Mo "Ah, mwen pa t 'konnen! .." omwen douteu. Kòm ou konnen, inyorans nan lwa a pa egzante de responsablite ak se pa yon eskiz. Li evidan, kòz prensipal yo nan inyorans sa yo, se niilism legal la nan sitwayen parèy nou yo ak espwa a nan "petèt". Regilasyon zak legal sou reyòganizasyon a pèmèt enstalasyon an nan vle di ekstèn teknik sou fasad la (lè kondisyone, antèn, kadriyaj defans li.) Se sèlman sou baz la nan yon pwojè te dakò ak lidè nan Moskomarchitecture a.
Pwosedi a pou founi dokiman yo yon reyòganizasyon ak kondisyon pou dokiman yo detèmine pa desizyon ki pran nan gouvènman an Moskou soti nan 8Phevral 2005. №73-PP "echantiyon an nan reyòganizasyon ak (oswa) redevlopman nan lokal rezidansyèl yo ak moun ki pa-rezidansyèl nan bilding rezidansyèl nan vil la nan Moskou" ak soti nan 25 septanm 2005. №831-PP "Sipozisyon nan chanjman ak ajoute nan rezolisyon an nan Gouvènman an nan Moskou soti nan 8Phevral 2005 No 73-PP". Lwa ki sot pase a apwouve règleman yo pou konsepsyon an ak reyòganizasyon ak (oswa) redevlopman nan rezidansyèl ak ki pa-rezidansyèl Lokal nan bilding rezidansyèl nan vil la nan Moskou.
Ospitalite, konpayi vann lè kondisyone, pa anpeche achtè ke li nesesè pèmisyon pou enstalasyon an nan ekipman yo achte. Apre yo tout, responsablite legal pou enstalasyon san otorizasyon nan nenpòt ka, mèt kay la nan lous yo apatman, nan ki pral aparèy la akeri teknik dwe enstale, ak vandè yo konnen ke yo pa yo menase avèk yo.
Andedan bilding nouvo nan demann lan nan Moszhiliospecpect enfòmasyon an kanpe nan chak antre, enfòmasyon yo mete sou kòman yo byen kowòdone reyòganizasyon a ak redevlopman, ki kote yo konsilte pou sa a ak ke li menase nenpòt ki travay unattached. Nan pwi ak sou televizyon gen anpil posts sou sijè menm jan an, men souvan moun ki pa peye atansyon sou yo oswa kwè ke li pa konsène yo. Ath, ki moun ki vle viv nan amoni ak lalwa Moyiz la epi yo pa konplike lavi ak pwoblèm initil, adrese nan moszhylilation a pou konsèy oswa resevwa repons a kesyon yo, k ap antre nan sit la nan òganizasyon sa a.
Gen yon aplikasyon1 nan dekrè a nan gouvènman an nan Moskou soti nan Desanm 2, 2004. №758-PP "efò nan Règleman Fon Lojman". Sa a se estanda a nan Moskou pou operasyon an nan fon an lojman "rezidansyèl sistèm bilding" Zhhm-2004/02. Kite m 'di, an patikilye, sa ki annapre yo di:
"Atik3.5. Enstalasyon nan adisyonèl aparèy teknik sou fakad yo nan bilding lan bay microclimate nan lokal yo (lè kondisyone lè, kanal lè, inite vantilasyon, ekipman pou vantilasyon aparèy bri nan it.d.) se te fè sou baz la nan pèmi dekore nan fason ki preskri a.
Atik3.6. Anvan plasman an nan lè kondisyone moun sou fakad yo pa pèmèt li rejte kondansasyon dlo nan desen yo kloti nan fouraj fenèt ak lakou pou jwe yo anvan yo rantre nan bilding rezidansyèl.
Atik3.7. Asire asire operasyon an nan lè kondisyone, plant vantilasyon ak lòt ekipman an akò avèk kondisyon yo ki regilasyon pou bri akseptab ak Vibration bay manti sou mèt kay la oswa lokatè nan sal la. "
Nan anpil bon konprann ...
An jeneral, ki se te konsidere kòm elit, administratè (CC) ak anpil atansyon kontwole blòk yo ekstèn ki inite yo deyò yo chaotic, kòm li vin pi grav aparans la achitekti nan bilding lan. Pou yo, li se pi souvan gen entansyon pou sèten kote (balkon, nich idr). Apre fè apèl kont nan Kòd la Kriminèl, li pral endike egzakteman ki kote inite a ekstèn se akseptab. Pou fè yon pèmi pou reyòganizasyon ak redevlopman, ki gen ladan enstalasyon an nan yon èkondisyone, ou ka nan inite yo espesyalize nan moszhilospect a, ki te kreye nan chak distri administratif nan kapital la. Sa a se yon enspeksyon sou sipèvizyon nan reyòganizasyon nan lokal nan bilding rezidansyèl (INPPP), nan ki gen yon "yon sèl fenèt" sèvis.
Sou sit entènèt la
Kò nan seksyon "Rekonstriksyon an nan lokal yo" ou pral jwenn adrès la ak mòd nan operasyon nan sèvis la "yon sèl fenèt" nan distri administratif ou yo.Nou bay lòd pou pwojè a
Moun ki vin ansent a jwenn èkondisyone, nou rekòmande pou premye al chache gratis konsiltasyon nan sèvis la "Yon fenèt" nan INPPP a nan distri administratif li yo. An menm tan an, pran yon plan nan apatman an (sipò teknik, yon plan plèn inondasyon). Pa pwal gen okenn siplemantè ak fotografi nan fasad la nan kay la. Lè sa a, li nesesè bay lòd yon pwojè yo enstale yon èkondisyone nan nenpòt òganizasyon espesyalize ki gen pèmisyon pou sa a ki kalite aktivite (Tolerans SRO). Anpil fwa nan konpayi vann ak enstale ekipman, epi li se pwojè a fèt. Anjeneral li se fè pou gratis (depi valè a nan travay sa yo se pa tèlman wo konpare ak aparèy la), si ou lòd enstalasyon an nan konpayi an menm. An akò ak règleman yo nan kontra yo ta dwe pran an kont kondisyon sa yo obligatwa kòm kowòdinasyon an nan pwojè a ak otorite yo sipèvize ak jesyon an nan sipèvizyon otè a (ka lèt la ap bay pa yon akò separe).Entegre, li nesesè klèman presize kote adrès la nan aparèy la epi yo bay nœuds yo nan atachman li yo nan fasad la, sikwi a ekipman pou pouvwa, osi byen ke kondansasyon an mennen. Anplis de sa, nan demann lan nan Moskomarchitectures, yo dwe pwojè a dwe kowòdone ak Rospotrebnadzor. Sa a se akòz pwoteksyon nan dwa yo nan twazyèm pati, depi ak tankou yon reyòganizasyon souvan vyole enterè yo nan vwazen yo. Youn nan fonksyon yo nan Rospotrebnadzor se kowòdinasyon an nan dokiman pwojè, ki fèt asire konfòmite avèk règleman yo etabli sanitè ak teknik ak estanda, osi byen ke lòt condition ke lokal yo rezidansyèl ta dwe reponn. Pou egzanp, SNIP41-01-2003 "chofaj, vantilasyon ak èkondisyone" (p.9.9) gen yon egzijans lè w enstale inite deyò èkondisyone bay pwoteksyon bri, osi byen ke kondansasyon retire (lèt la pa ta dwe bann mouton ansanm miray ranpa a nan Kay la, dripped sou yon chèn metal nan yon fenèt frè parèy ak pasan tèt). Apre yo tout, toujou ap pi mal, se fasad la detwi. Premyèman, fini an soufri, lè sa a li rive domaj ki pi grav: sou fant tan parèt, ak estrikti yo jwen sispann pwoteje kay ou soti nan frèt ak imidite. Ak "ti gout yo" deyò fenèt la tonbe sot nan inite a travay deyò se kapab dériver menm vwazen yo ki pi pasyan ak zanmitay, epi yo kòmanse ekri plent nan divès ka oswa ale nan tribinal.
Anpil fwa kesyon an rive: poukisa fè kondisyon sa yo piman bouk pou "senp" twou kout pyen nan miray la deyò egziste? Reyalite a se ke se blòk la ekstèn nan Split-sistèm enstale sou fasad la, ki se pa yon pati nan kay la, men se pi lwen pase. Ki sa ki ekipman sa yo pa anpeche "fè fas a" nan kay la, vizib nan je a toutouni. Pou rasyonalize aranjman sou fasad la nan sa yo "krwasans" ak "veri", pwojè a dwe kowòdone ak kò yo nan Moskomarchitectures.
Nan desizyon an nan gouvènman an nan Moskou soti nan 31th a, 2007 №651-pp "mete estanda a nan vil la nan Moskou" kontni ak reparasyon nan fakad nan bilding yo ak estrikti "di:
"Atik2.10. Enstalasyon nan lè kondisyone sou fakad nan bilding yo ta dwe te pote soti dapre konsepsyon ak estimasyon dokiman an akò ak egzijans ki nan paragraf 11.4 SNIP2.04.05-91, bay pou retire elèv la kondansasyon òganize."
Codex sou ofans administratif (CAAP) soti nan, 30 desanm 2001. №195-Фз di:
"Atik 20.25. Fine nan administratif sou peryòd la bay pou pa kòd sa a explik enpozisyon la nan yon amann administratif nan kantite lajan an twofold nan kantite lajan an nan san peye amann administratif."
Nou kite soti nan lonbraj yo
Lektè gen plis chans yo dwe enterese nan: Eske li posib fè mèt pwopriyete nan pwòp tèt ou-konfye enstale lè kondisyone yo retire yo oswa fè yon enstalasyon dokimante? Gen kèk nan sitwayen yo ki respekte lalwa oswa moun ki, pandan vant la oswa don an byen imobilye, te deja rankontre chay (ki se, liy yo wouj nan maladi nan paspò a teknik nan apatman an) pral sètènman resevwa pèmisyon pou enstale ekipman an. Pi bonè oswa pita li pral gen fè rès la. Moszhilospecttion ap konsidere aplikasyon pou reyòganizasyon pou gratis, ak tout lòt depans ki pral soufri yon vyolatè nan lejislasyon pral sèlman ogmante sou tan (sa a pouvwa tou manyen penalite yo).
Solisyon an nan pwoblèm sa yo ki responsab pou konpayi an jesyon. Li se gide pa travay la nan travay la "pa règleman yo, epi nòm nan operasyon an teknik nan fon an lojman", ki te apwouve pa rezolisyon an nan bilding nan eta Ris nan 27 septanm 2003. №170. PR.3.5.8 "Règ ..." Li te di: ".ganizasyon nan sèvis la nan stock la lojman swiv prevansyon ... Fasteners nan mi yo ki nan bilding nan mak detire divès kalite, sispansyon, siy, endikasyon (Flagpoles ak lòt Aparèy), enstalasyon nan lè kondisyone ak antèn satelit san pèmisyon ki apwopriye yo. "
Se konpayi a jesyon gen dwa mande si ou gen pèmisyon nan ekipman monte. Premye a tout, yo pral mande kesyon sa a pa moun ki pote plent osijè vwazen yo, oswa mèt pwopriyete yo nan èkondisyone a, ki klèman pa anfòm nan estetik yo nan fasad la nan kay la. Ka Outworkabl musions konsistans bay preskripsyon an yo dezame gaz etabli vle di la teknik oswa bay desizyon pèmisyon nan pwosedi a adopte pa lalwa. Demantèlman se inevitab si enstalasyon an pa ka kowòdone pou yon rezon oswa yon lòt (valab kote, metòd pou enstalasyon ak fikse, kondansasyon maladi, depase bri lè aparèy la ap opere.
E si se èkondisyone a enstale san pèmisyon?
1. Yon seri desen egzekitif ak rapid enstalasyon pou inite a deyò nan yon òganizasyon pwojè espesyalize.
2. Vide soti nan otè a nan pwojè a nan kay la (nan òganizasyon an pwojè) konklizyon an teknik ke travay la pwodwi pa t 'poze danje pou pou konstriksyon an nan bilding lan epi yo pa afekte sekirite a nan operasyon li yo.
3. Nan BTI paspò teknik nan yon apatman oswa ranplase dokiman l 'yo.
4. Peye amann (osi lontan ke li se 2500 rubles) pou reyòganizasyon ilegal.
5. Pou fè yon deklarasyon sou kowòdinasyon an nan reyòganizasyon nan "yon sèl fenèt la", atache a li ofisyèl yo ki nan lis, osi byen ke sètifika a de de an komen nan yon apatman ak yon dokiman règleman sèl (yon dokiman lojman sèl).
Ki sa ki menase nan vyolatè a?
Si se reyalite a nan reyòganizasyon san otorizasyon (redevlopman) devwale, enspeksyon an Leta Lojman nan Moskou pwoblèm koupab la li kapab akonpli preskripsyon an elimine vyolasyon an. Li nesesè swa lòd yon pwojè, epi fè yon pèmi sou ekipman an enstale, oswa kraze li. Si pwojè a nan reyòganizasyon a pa kontredi konstriksyon an ak lòt règleman, travay la fèt se posib yo dakò. Natirèlman, sa a se akòz lòt frè anplis (yo pa ta ka, si mèt kay la nan aparèy la te lejitim depi nan konmansman an trè).
Si reòganizasyon an vyole aktyèl kondisyon yo ki regilasyon, sou preskripsyon an nan moszhylilatasyon an, lokal yo dwe te pote nan eta a anvan yo. Li ta dwe li te ye ke mèt kay la nan lojman nan ka sa yo pouvwa gen responsablite sivil jouk privasyon de de an komen nan byen imobilye. (Gade plis enfòmasyon sou li.
"IVD", 2008, №5 -. Ed.) An konklizyon, nou sonje: si konsèy nou pral ede lektè pou fè pou evite pwoblèm nesesè, tout pral benefisye de sa a.