Kreyasyon mèt pwopriyete yo nan mèt pwopriyete yo nan lojman: avantaj ak dezavantaj nan HOA, dwa ak obligasyon, difikilte posib nan tablo a, etap edikasyon
Lè lokatè yo nan bilding nouvo oswa kay, bati pou yon tan long, deside sou fòmasyon nan HOA, yo ta dwe byen imajine tout avantaj yo ak dezavantaj tout moun ki tankou yon asosyasyon. About sa a, osi byen ke ki jan se patenarya a kreye, nou pral di.
Dapre Kòd la Lojman nouvo nan Federasyon Larisi la, lokatè yo ki mèt pwopriyete nan apatman yo ka dekri yo nan lòd yo jere pwopriyete sa ki nan yo. Youn nan espès yo tout moun ki tankou yon estrikti se yon pwopriyetè lojman patenarya (HOA). Sa a se yon òganizasyon ki pa Peye- ki te fòme pa mèt pwopriyete yo nan lokal (rezidansyèl yo ak moun ki pa-rezidansyèl) pou jesyon jwenti nan yon bilding apatman ak rezoud pwoblèm de de an komen, itilize ak jete nan pwopriyete komen.
Poukisa avantaj ki genyen nan jere fòs yo kay nan patenarya a? Isit la yo se jis kèk nan yo. Premyèman, HOA a ka chwazi yon konpayi pòsyon. Se poutèt sa, si bon jan kalite a nan sèvis yo bay la pa konfòme li avèk egzijans ki nan lokatè (pou egzanp, li se inekspresif oswa mal retire pa teritwa a), li pèmèt ou mete fen nan kontra a ak konkli li ak yon lòt òganizasyon oswa moun. Dezyèmman, HOA a poukont planifye travay reparasyon nan lakay li, defini sekans yo. Apach la se plan an nan travay sa yo ak estimasyon an nan depans pou ane a yo apwouve nan reyinyon an jeneral nan manm nan HOA a, li pa nesesè yo mande administrasyon vil la asiyen lajan ak Lè sa a, rete tann pou rive nan reparateur la.
Se distri pratik lejislatif souvan ini pa konsèp yo nan "mèt pwopriyete patenarya nan lojman" ak "kondominyòm". Sepandan, kondominyòm a se nan byen imobilye a reyèl tèt li (ki gen ladan trase nan peyi a nan limit yo etabli ki sitiye sou li yon bilding rezidansyèl ak lòt objè byen imobilye), ak patenarya pwopriyetè kay la 'se biwo a nan jesyon nan pwopriyete sa a. Kondominyòm a ka egziste san yo pa nenpòt hoa, men pou jesyon an nan yo (ekipman nan teren jwèt ak zòn yo resevwa nan rekreyasyon, reparasyon, mete deyò lokal yo pou lwaye) fòme HOA.
Gen yon lòt tèm adjasan - lojman koperativ (HSK). Diferans ki genyen ant ECC a ak HOA a se ke se HST a kreye pou peryòd la nan konstriksyon nan kay la, epi apre li se bati, òganize HOA. Li ta dwe te note ke lojman ak konstriksyon kowoperativ yo ki deja egziste yo ta dwe transfòme nan HOA sou tan.
Poukisa ini?
Ki sa ki patenarya a? Yo nan lòd yo bay kondisyon vivan favorab ak an sekirite nan sitwayen yo, yo òganize antretyen an nan kay la ak reyalize dwa a nan chak mèt kay nan lokal yo rezidansyèl nan jere pwopriyete yo.TCG vle di yo ki te fòme nan sous sa yo:
Peman obligatwa, entwodiksyon ak lòt kontribisyon nan manm nan patenarya a;
Sibvansyon bidjè a asire operasyon an ak reparasyon nan kay la, konpansasyon pou otorite yo ki nan lavil nan peman nan sèten kalite sèvis piblik pou kategori preferansyèl nan moun ki abite (yo nan lòd yo resevwa sibvansyon, Moskou Tszh dwe anrejistre ak enskri nan Inifye nan jesyon nan bilding nan bilding nan bilding nan bilding - Era, ki se fèt soti nan Oktòb 2007);
Pwofi nan aktivite ekonomik (antreprenè) nan patenarya a ki vize a pote soti travay ak pwogrè nan devwa yo nan HOA la.
Kòd la lojman nan Federasyon Larisi la pa entèdi HOA yo resevwa pwofi ki nesesè yo reyalize objektif legal yo. Pou sa, se patenarya a pèmèt yo fè egzèsis aktivite ekonomik. Vre, li ta dwe te note ke lis la nan espès li pou HOA se anjeneral limite a sa sèlman sèvis la, operasyon ak reparasyon nan byen imobilye nan yon bilding apatman, konstriksyon an nan lokal adisyonèl ak objè nan pwopriyete komen nan yon kay, osi byen ke lokasyon yon pati nan pwopriyete komen.
Li trè enpòtan ke HOA vin opòtinite pou yo sèvi ak ak teritwa yon lòt moun nan. Ou ka bay yon konplo nan nenpòt ki etap nan aktivite yo nan HOA a - li se pa nan tout ki nesesè yo fè lè se yon patenarya kreye, oswa nan yon moman nan enskripsyon li yo. Pran desizyon an nan konsepsyon yon konplo peyi nan an komen pataje total pran kanmarad - mèt pwopriyete yo nan lokal yo nan kay la nan reyinyon an jeneral. Lè yo fin fè enstriksyon yo, tout dokiman ki nesesè yo ka prepare prezidan HOA la. Apre sa, li ta dwe aplike nan kò gouvènman lokal la, ki pral sipòte vèdik final la ki detèmine sò a nan zòn nan lokal yo. Remak: transfè a tout moun ki tankou yon konplo nan pwopriyete a nan mèt pwopriyete yo nan lokal yo se gratis.
Kay nan ki pwopriyetè kay yo ki te fòme oswa yo te fòme, premye nan tout gen ladan pwogram nan ekzamine nan frais de bidjè vil la. Nan lòd pou kay ou yo dwe renove sou tan, nan reyinyon an jeneral nan manm nan HOA a, li nesesè deside sou kreyasyon an nan yon reparasyon kapital fon. Jwèt la kòm mèt kay la nan lokal rezidansyèl yo ak ki pa-rezidansyèl pral tou gen pou fòse yo transfere lajan nan fon sa a dapre desizyon an nan asanble a
Chwèt yo. Manm yo nan divès manm HOA sondaj yo te konsène ke patenarya yo gen avantaj sa yo:
Mèt pwopriyete yo nan lokal yo ki ini nan HOA a yo se reyèlman kapab enfliyanse politik yo nan konpayi an administrasyon yo. Pa gen moun ki gen dwa a fòse lokatè yo nan kolekte lajan sou enstalasyon an nan liy ki pataje nan mèb kwi, men li se nesesè yo deside ki sa yo ta dwe machin nan pakin adisyonèl dwe ekipe, ak manm yo nan patenarya a ka jwenn pou sa a;
Patenarya a fè li posib yo chwazi yon konpayi exploiter. Nan pratik, sa vle di ke mèt pwopriyete yo tèt yo kontwole bon jan kalite a nan sèvis kominotè bay yo. Se tankou "revizyon" te pote soti, pou egzanp, anplwaye nan HOA a (Dispatcher enjenyè), prezidan oswa manm nan tablo a. Si yo jwenn kèk vyolasyon, tcheke tablo a, yo pral reyalite sa a dwe klarifye epi yo ka baz la pou kraze yon kontra avèk konpayi jesyon sa a. Aakt, ki anrejistre bon jan kalite a move nan lojman ak sèvis kominotè, se baz la pou rekalkile montan an nan peman pou sèvis yo kominal bay;
Malgre ke ekzamine nan pi gwo nan manm yo nan kay la nan HOA a yo te oblije fè pwòp depans nan pòch yo, eta a rezèvè sibvansyon nan bidjè a;
Pwopriyete a total de HOA ka pote pwofi enpòtan nan manm li yo. Dwa a fè aktivite antreprener bay patenarya yo pèmèt ou touche lajan sou livrezon an nan lokal ki pa-rezidansyèl oswa menm mi yo ki nan bilding lan (pou egzanp, anba plasman an nan twal piblisite oswa ekipman teknik);
Manm nan HOA a kapab jwi senp (men, malè, tankou ra kounye a) bonheur yo nan lavi - yon antre ki byen konsève, pak machin pwòp yo, yon lakou byen kenbe, yon lakou rekreyasyon, ki te sou pitit ou a ap fè konpetisyon.
Li ta dwe tou dwe te di ke disponiblite a nan Hoa ogmante valè sou mache a nan lojman nan kay la. Apre yo tout, tout moun vle kabann yo flè yo dwe pwòp, mach eskalye yo yo pwòp, gardyen, ak entèrfon yo te travay (ka lis sa a dwe rkonstitusyon enfiniman).
Eta a ap chèche ede sistèm nan HOA. Se poutèt sa, pa konsa pou sa sa pibliye depi lontan nan yon kantite rejyon (an patikilye, nan Moskou), patenarya a te lage nan taks sou tè a. Menm bagay la tou aplike nan kowoperativ lojman, ECC a ak lòt kowoperativ konsomatè espesyalize kreye al kontre bezwen yo nan sitwayen yo nan lojman - kounye a yo pa ta dwe peye taks sou simityè peyi itilize pa yo reyalize objektif legal an akò avèk Kòd la Lojman nan Russian Federation a .
Pwofesyonèl kwè li se pi plis pwofitab nan jere bilding apatman miltip. Lwa a pa entèfere - yon sèl HOA ka kreye soti nan lokatè nan de oswa plis kay. Anplis de sa, se HOA a gen dwa a chwazi nenpòt fòm jesyon lakay: poukont, nan kontra dirèk ak resous-kap founi bay òganizasyon oswa atravè yon akò avèk yon konpayi opere opere patenarya envite. Transfè a plen nan òganizasyon an pwofesyonèl jere nan tout pouvwa pa lòd nan pwopriyete komen se posib.
Ominus. Sepandan, se pa tout bagay se konsa nuaj - gen yon HOA ak dezavantaj li yo:
Anpil fwa, inisyativ yo nan mèt pwopriyete pa jwenn sipò nan men otorite lokal yo. Lopital, mekanis nan entèraksyon ant patenarya ak otorite, se konsa nesesè yo rezoud seri a nan lojman ki asosye pwoblèm, se pa ase enskri nan lalwa Moyiz la. Yon egzanp tipik: si yon moun soti nan lokatè yo nan kay la, nan ki gen yon HOA, pa vle peye kontribisyon yo epi fè peman sèvis piblik obligatwa, refè dèt yo sèlman nan tribinal la. Osi lontan ke tribinal la ap deside, yon anpil tan ka pase, ak sèvis piblik yo ap peye ki respekte lalwa manm nan HOA a pandan peryòd sa a;
Elearants pa reyèlman vle rantre nan HOA la. Pa lalwa a, otorite yo ki nan lavil yo te oblije retounen diferans ki genyen ant peman nan benefisyè (epi yo yo gen mwens pase nòmal, depi kategori sa a nan sitwayen sèvi ak sibvansyon pou peye pou sèvis piblik) ak mèt pwopriyete yo rete nan lojman, men nan pratik tankou konpansasyon rive trè raman;
Frè pou eksplwatasyon nan HOA a pi wo pase nan yon kay òdinè. Men, li nesesè ke ou konprann ke kantite lajan an nan peman sèvis piblik obligatwa se absoliman menm bagay la pou manm nan HOA a, ak pou moun ki abite nan kay sa yo nan ki patenarya yo pa kreye. Avty desizyon sou lòt frè anplis (pou egzanp, sou ekipman an nan yon garaj otomatik, pawa nan papòt la nan mozayik mab, dekorasyon nan gwoup la, peman an nan sèvis nan designer nan jaden flè) pran reyinyon an jeneral nan rezidan yo oswa tablo a nan HOA . Kalkil ak egzesis pou lokal rezidansyèl yo ak sèvis piblik yo ka te pote soti nan kontab Chèf, kontab oswa prezidan nan patenarya a. Anplis, li nesesè pran nan ka kont nan echèk nan bay sèvis oswa dispozisyon pou sèvis itilite sèvi òganizasyon (pou egzanp, apre yo fin ete travay prevantif, li pa t 'gen ladan dlo cho sou tan);
Siksè ak efikasite nan aktivite yo nan HOA lajman depann sou prezidan li yo ak gouvènman an. Se poutèt sa, chwazi administratè yo dwe te rankontre ak lide la. Men, menm sa a pa kapab yon garanti ke frè parèy la respekte soti nan etaj la senkyèm pa vle bay yon pati nan lajan piblik, ak frè parèy la konba soti nan antre nan dezyèm pral vin yon manadjè bon.
Finalman, Prezidan an nan HOA a souvan pote plent sou ensiyifyans la nan lokatè ak mank de konpreyansyon. Natirèlman, manm nan HOA pansé ké kèk lòt frè anplis, men yo peye koupe ak yon san. Pou egzanp, ki sa manman pa ta vle kite ale nan pitit li pou yon mache nan yon lakou fèmen epi san danje? Tankou yon pwoblèm ka rezoud egzakteman HOA a, sepandan, li pral mande pou kèk efò ak lajan lajan kach depans yo.
Patenarya a nan mèt pwopriyete yo nan lojman an pèmèt lokatè yo fè lajan sou yon atelye jeneral. Pou sa, reyinyon an jeneral nan manm nan HOA a fè yon desizyon tansmèt pou sèvi ak tanporè nan kèk objè nan pwopriyete sa a (sousòl kote magazen an se satisfè, oswa yon miray soud nan kay la ki te sou yo mete yo). Ou kapab tou elaji zòn nan nan bilding lan - pou egzanp, yo souse grenye an epi yo pase l 'soti. Lòt revni ki HOA a ap resevwa ta dwe ale lakay ou
Dwa ak obligasyon
Yo nan lòd yo imajine ki jan zak yo patenarya ak ki jan li ka ede rezidan òdinè, li nesesè yo etidye dwa l ', li obligasyon. Ann kòmanse ak sèvis piblik yo. HOA konkli kontra ak òganizasyon resous-ekipman pou oswa poukont pwodui resous ki nesesè yo bay konsomatè nan sèvis bon jan kalite sèvis piblik nan komèsan yo mande yo. Li enpòtan anpil pou ke kondisyon yo ki nan lwa a ki yo pa kase, ak lavi a, sante ak pwopriyete nan moun ki abite pa te lakòz domaj. Patenarya a ka sèvi sistèm yo jeni domestik itilize bay sèvis piblik nan konsomatè yo, poukont oswa avèk patisipasyon nan lòt moun.
Kalkil la ak chaj chaj pou sèvis piblik sou jesyon an nan HOA a asiyen devwa sa yo:
Nan fason ki preskri a, diminye kantite lajan an nan peman sa yo (pou egzanp, si te gen enteripsyon ak ekipman pou elektrisite);
Nan demann lan nan konsomatè a, tcheke kantite lajan an nan frè pou sèvis ak pa pita pase 3 jou travay bay desizyon dokiman ki konfime Correct nan egzesis nan peman, pran an kont bon jan kalite a nan sèvis yo bay la, osi byen ke etabli pa lwa ak Kontra, Sanksyon, Sanksyon.
Li enpòtan anpil pou asire piblisite ak transparans nan aktivite yo nan tablo a nan HOA la. Pou fè sa, nan prezans kolektif (jeneralik) kontè, jounal la nan Kontablite se dosye yo nan temwayaj yo, ki pèmèt pou demann konsomatè a pou 1 jou k ap travay bay l 'ak yon ekstrè soti nan magazin sa a. Si te gen fonksyone byen nan travay la nan sistèm jeni domestik oswa kominikasyon jeni ak ekipman ki sitiye deyò kay la, se tablo a oblije pa sèlman enfòme mèt pwopriyete yo nan lojman pandan jounen an, men tou, bay yon pwevwa chans: pwovizyon an nan sèvis piblik yo pral sispann oswa limite. Anplis de sa, patenarya a nan demann lan nan nenpòt ki mèt kay dwe bay l 'ak enfòmasyon sa yo: non, adrès ak nimewo telefòn nan telegram ak sèvis ijans, gwosè a nan tarif pou sèvis piblik yo ak alokasyon pou tarif, lòd la ak fòm nan peman nan sa yo Sèvis, paramèt yo nan bon jan kalite yo, dat limit yo pou eliminasyon an nan aksidan ak lòt vyolasyon nan pwosedi a pou bay sèvis piblik.
Yon lòt responsablite dezagreyab manti sou lidèchip nan patenarya a - enfòme konsomatè yo sou entèripsyon te planifye nan dispozisyon pou sèvis piblik yo, epi pa pita pase 10 jou travay anvan yo kòmanse nan sispansyon sa a.
Yo nan lòd yo garanti ekzekisyon pa kò yo nan jesyon nan HOA a nan travay yo, mezi yo responsablite yo bay la. Teren yo pou aplikasyon an nan mezi sa yo, se vyolasyon an nan bon jan kalite a ak pwosedi pou bay sèvis piblik; Mal ki koze nan lavi, sante ak pwopriyete konsomatè yo, osi byen ke moun k ap viv avè l ', akòz echèk nan bay sèvis sa yo oswa bon jan kalite apwopriye yo. Mank nan koupab nan tèt yo nan HOA a oswa òganizasyon an jesyon nan ka sa a pa pran an kont. Sepandan, yo egzante de responsablite pou vin pi grav bon jan kalite a nan sèvis piblik yo, si yo pwouve ke li te lakòz sikonstans yo nan fòs majeures. Vyolasyon obligasyon sou pati nan kontreparti (sèvi òganizasyon) oswa aksyon inègza nan tablo a (ki gen ladan mank nan fon ki nesesè) pa fè pati nan sikonstans sa yo. Lis la nan ka kote manm nan Komisyon Konsèy la nan HOA yo responsab, enskri nan Konstitisyon an.
Men, tout bagay sa yo enkyetid devwa. Dwa AVT TSZ pou pati ki pi gen rapò ak òganizasyon an nan relasyon ak konsomatè yo nan sèvis piblik. Patenarya a gen dwa a demann peman pou boule sèvis (ak, kòmsadwa, peman an nan konpetisyon, amann, penalite nan prezans nan dèt). Komisyon Konsèy la nan Patenarya a pouvwa tou mande pou ke anplwaye oswa reprezantan ki nan HOA a, anplwaye sèvis ijans pou enspekte kondisyon an teknik ak sanitè nan ekipman andedan-trimès ak pwogrè nan travay la reparasyon nesesè yo te admèt yo nan lokal yo reparasyon ki nesesè yo te admèt yo nan lokal la reparasyon ki nesesè yo te admèt yo te nan lokal yo rezidansyèl. Ta dwe tan an nan vizit dwe kowòdone ak konsomatè a (byenke règ sa a pa aplike nan moun lè li nesesè elimine aksidan an fèt la). Si ou refize kite reprezantan yo TCG ak fòt ou yo pral domaje (pou egzanp, ou pral ranpli vwazen yo akòz fonksyone byen nan sistèm nan rezèv dlo), Lè sa a, patenarya a gen dwa a ensiste sou domaj plen.
Finalman, se tablo a nan Hoa doue ak otorite nan yo dwe sispann oswa limite rezèv la nan dlo cho, enèji elektrik ak gaz. Sepandan, pwosedi sa a se byen lontan: nan limit dispozisyon pou sèvis piblik oswa sispann ka rezèv yo sèlman dwe voye pa tribinal la. Pwopriyetè a nan sal la dwe pre-voye yon avètisman ekri nan mezi sa yo dwe aksepte (li pi bon yo voye li pa lapòs ak yon avi resi oswa transmèt nan men yo resevwa). Men, li ta dwe pran an kont peryòd yo bay pou pou eliminasyon an nan yon dèt defayan. Lè w ap pran an kont - fèmen chofaj, dlo egou ak rezèv dlo frèt entèdi.
Pwoblèm
Oke, kounye a kite a eseye gade nan pwoblèm ki gen nan HOA soti nan anndan an. Prezidan an nan patenarya yo rekonèt ke anpil difikilte yo enkyete. Yo ka divize an plizyè kategori.
Premye (ak pi enpòtan an) - ki pa Peye-peman. Pou egzanp, pwomotè a ak achtè a, ki pasyèlman deja peye pou apatman an, yo montre, depi li se rezoud nan diferan fason. Dèt la devan HOA ap grandi, achtè a ap viv nan apatman an, repare li, men pou eksplwatasyon pa peye, refere li a lefèt ke lojman an pa fòmèlman fè pati nan l '. Wi, ak envestisè a se pa pare yo peye peman nan plen, byenke li reklamasyon ke apatman an rete pwopriyete l 'yo. Legalman, sitiyasyon sa a pa rete, ak Se poutèt sa nan chak ka patikilye pèmèt endividyèlman, pi souvan nan sistèm jidisyè a.
Pwoblèm nan dezyèm se yon relasyon ak pwomotè a: pa chak nan yo se pare yo elimine enpèfeksyon yo ki nan nenpòt bilding nouvo. Si ou fè pwomotè a fè li echwe, lokatè yo elimine defo ak fonksyone byen pwòp depans nan pòch yo.
Pafwa pwomotè a entwodui mèt nan lavni nan ki twonpe relatif nan gwosè a nan zòn nan lokal yo. Lè lokatè yo jwenn apatman yo, yo montre prospectuses, ak sou fraz la: "se teritwa a espesifye", ki enkli nan kontra a, pa gen yon peye atansyon. Aranjman Ivot te achte, se lakou a ekipe, boutik ak sandboxes yo enstale - ak nan lakou a te deja kòmanse fouye yon twou san fon nouvo .. oswa moun ki te bay lajan pou yon apatman ak yon sa yo rele planifikasyon gratis, ak Lè sa a yo te gen Pou peye pou redevlopman, ki pa t ', paske lè yo te antre nan, nan lojman an nouvo te gen sèlman mi ekstèn. (Reyalite a se ke nan lejislasyon lojman nou an pa bay pou tèm "planifikasyon an gratis nan apatman an", se konsa tout achtè nan lojman sa yo ap gen gen yon pwosedi difisil pou rediksyon nan redevlopman.)
Pwoblèm nan twazyèm se mank de enfòmasyon sou aktivite yo nan HOA la. Anpil moun ki abite pa ale nan reyinyon jeneral, men tout kesyon ki gen rapò ak kay lakay yo yo rezoud egzakteman a. Se poutèt sa, souvan resorts yo HOA nan èd nan "chita pale" - moun ki manm nan tablo a ki ka kontoune tout apatman nan kay la epi diskite sou ka ijan ak mèt.
Izaway pwoblèm egi - moun ki rete indiféran. Anpil moun yo pare yo bay lajan, men se pa vle yo patisipe nan amelyorasyon an oswa omwen diskite sou opsyon posib pou amelyore lavi a nan kay la.
Sentèz moute, ou ka di: HOA se yon bezwen konsyan. Ou bezwen jere kay ou a ak lespri a. Bestian pase pwopriyetè a, pa gen moun ki pral fè li.
Hoa pa gen dwa a chanje tarif sèvis piblik: yo yo etabli pa gouvènman an nan Federasyon Larisi la. Avtot frè gwosè pou antretyen an ak reparasyon nan kay la (sa ki te deja rele antretyen an nan bilding lan) yo detèmine nan reyinyon an jeneral nan manm nan HOA a. Se patenarya a menm jwenn nan sibvansyon yo bidjè vil pou antretyen an ak reparasyon nan stock la lojman nan bilding apatman - sa a kalite alokasyon pou pèmèt ou kenbe yon kay nan bon kondisyon
Sekans nan premye etap nan fòmasyon an nan mèt pwopriyete yo nan lojman
1. Edikasyon yon gwoup inisyativ soti nan mèt pwopriyete oswa pwopriyetè nan lavni nan lojman
2. Preparatory travay (surcharge a nan rezidan yo, klarifikasyon nan avantaj ki genyen nan asosyasyon)
3. reyinyon an jeneral nan rezidan yo, ki deside sou fòmasyon an nan HOA, chwazi tablo a ak prezidan li yo, osi byen ke yon fason pou jere pwopriyete (pa mèt pwopriyete yo nan mèt pwopriyete yo nan swa konpayi an jesyon oswa avèk HOA), apwouve la Charter nan HOA la
4. Enskripsyon nan HOA kòm yon antite legal. Sa mande pou yon deklarasyon sou enskripsyon eta a, pwotokòl la nan Asanble Jeneral la ak yon desizyon sou kreyasyon an nan yon patenarya pwopriyetè kay (kopi orijinal oswa notarye), de kopi charter school la nan HOA, ki te apwouve pa reyinyon an jeneral nan pwopriyetè kay (koud ak konte), osi byen ke yon resi pou peman devwa eta a pou enskripsyon nan yon patenarya (2 mil rubles)
5. Ouvèti kont règleman an nan patenarya a nan bank la
6. Transfere nan yon kay nan jesyon an nan yon komisyon espesyalman kreye, ki gen reprezantan ki nan administrasyon vil la ak manm Komisyon Konsèy nan HOA a (Lwa Akseptasyon ak Transmisyon - yon fòm tipik interdepartionnal n OS-1A ak aplikasyon an nan dokiman teknik bilding lan)