Dwa yo nan moun ki abite nan divòs ak demoli bilding: Kòmantè sou lalwa Moyiz la. Opsyon pou lojman nouvo ofri nan mèt pwopriyete yo leta ak lokatè.
Photoxpress.ru.
Pou plizyè ane kounye a, nou te obsève ki jan pwogram nan Lojman Fon Mizajou yo te aplike. Anpil gwo vil yo piti piti rantre nan adezif la, anpil gwo vil yo te te pote soti ekzamine nan bilding yo senk-istwa. Ki moun ki ka moun ki abite nan imigran ak bilding demoli ka kalkile? Nou pral di sou li.
Sò a nan chak kay patikilye rezoud komisyon an entèrdepartemantal fòme nan gouvènman an, Biwo Majistra a oswa Prefecture. Nivo a ki te sou li se kreye depann sou lavil la (pou egzanp, nan Moskou sa rive nan nivo a nan prefèksyon). Komisyon an estime eta a nan kay la epi ki deside si li se apwopriye pou lojman oswa ou pa si li se posib yo rekonstwi li oswa li se sijè a demolisyon. Kontakte komisyon an gen dwa a yon òganizasyon ki kenbe kay sa a (DZ), oswa reprezantan ki nan patenarya pwopriyetè kay yo '(HOA). Se konsa, ke komisyon an konsidere pwoblèm nan nan rekonesans nan kay la inoporten pou k ap viv, aplikan an (nan adisyon a aplikasyon nan tèt li) dwe soumèt kopi notarye nan dokiman yo dwa-fini pou pwopriyete rezidansyèl, orijinal yo nan plan li yo ak paspò teknik, kòm Oke kòm konklizyon an nan yon ekspè òganizasyon espesyalize ki fè yon sondaj sou yon bilding apatman pou sijè a aksidan l 'yo. Komisyon an obligatwa nan 1 mwa pou konsidere aplikasyon an epi fè vèdik li yo. Ka ekstrèm pa desizyon an nan Komisyon an ka te pote soti yon sondaj adisyonèl nan bilding lan. Apre yo fin pran desizyon final la te fè sou demolisyon an oswa rekonstriksyon nan kay la, otorite yo ap detèmine kondisyon yo pou itilize nan plis nan lokal yo, distribisyon an ak lòd nan separasyon nan rezidan yo.
Menm si li se li te ye ki pral lakay ou dwe demoli, ou gen dwa a pwivatize lojman, ki se okipe pa yon akò anbochaj sosyal. Avot yo enskri yon manm nan fanmi an se tankou yon apatman pèmèt sèlman avèk konsantman an nan otorite a (si kondisyon yo pou pousantaj la kontablite nan espas ki la k ap viv pa pral vyole). Sepandan, nou fè ou sonje ke ou ka enskri timoun minè ou nan plas rezidans ou kapab san okenn pwoblèm
Desizyon sou demolisyon
Se konsa, ou gen yo kite apatman an pou yon tan long nan ka si ou yo ale nan pwodwi:Ekzamine a nan kay la-si li pa posib yo ap depanse li san yo pa retire lokatè yo (vre, moun ki pa t 'deplase pandan ekzamine a, unaniment diskite ke yo ta renmen pou yo ale nan otèl la oswa lojman tanporè, olye pou yo reveye nan akonpayman an nan perforators ak "Bulgarian");
rekonstriksyon yon bilding rezidansyèl;
Re-ekipman nan estrikti a ak lokal nan li ki te vin inoporten pou k ap viv, nan ki pa-rezidansyèl yo. Sa a se espesyalman enpòtan pou katye yo istorik nan lavil la: vila yo fin vye granmoun yo de pli zan pli transmèt nan fondasyon an ki pa-rezidansyèl fè li pi fasil retabli yo. Demolisyon se pa sijè a tou de kay ki fòme yon bilding karakteristik nan yon sèten peryòd istorik (yo yo te rele tou morfothipses). Kay la morfothe se enteresan nan karaktè nan planifikasyon an, Se poutèt sa bilding yo nan 30-40s yo. XXV., Si yo nan bon kondisyon, pa pral demoli;
Demolisyon nan kay ijans oswa kay la menase avèk efondreman an (pou bilding sa a ta dwe nan fason ki preskri rekonèt pa ijans oswa inoporten pou fè akomodasyon epi yo pa sijè a rekiperasyon);
Demolisyon nan kay la kòm yon pati nan pwogram yo lojman vil la (pou egzanp, nan Moskou ak St Petersburg, panèl bilding senk-istwa yo kounye a se demoli, e pli vit, jan li te planifye, vire a nan nèf-etaj "panno") ap vini ;
Retrè nan trase a peyi pou leta oswa minisipal bezwen pou rezon ki nan nouvo konstriksyon ak devlopman nan teritwa (pou egzanp, si pwochen nan kay ou a pral bati yon autotrass).
Komisyon an ka rekonèt kay ijans pou plizyè rezon:
Paske nan kote li yo (si se kay la ki sitiye nan zòn nan nan glisman teren, selans ap koule, lavalanch nèj);
Si deformation a nan fondasyon an, mi yo, sipòte estrikti nan bilding lan akòz kòz natirèl (bati bilding) oswa akòz dife, aksidan, eksplozyon, tranbleman tè, drawdown tè inegal;
Lè faktè ki entèfere lavi sa a ki nòmal nan moun ki anrejistre, tankou bri (maksimòm nivo akseptab bri nan lajounen an se 55dB, nan mitan lannwit-45dB a). Si bri pa ka elimine avèk èd nan jeni ak konsepsyon solisyon, kay la se sijè a demolisyon.
Baz la pou demolisyon nan kay la se desizyon an nan administrasyon vil la. Apeprè sis mwa anvan demolisyon nan lidèchip vil la (nan Moskou-gouvènè nan distri a administratif) pwoblèm yon jete nan retire elèv la nan sitwayen k ap viv, men lokatè soti nan kay yo dwe demoli anba pwogram nan rekonstriksyon ak Fon an Lojman ta dwe avize tout moun ki Yon desizyon otorite yo nan vil la pou 1 ane. Fè yon konpetisyon envestisman pou rekonstriksyon an nan sezon an oswa chak kay. Dapre rezilta l 'ak gayan an, yo konkli yon kontra, ak nan kèk ka bilding yo demoli oswa rekonstwi akòz bidjè vil la. Nan kontra a envestisman se sijè a enskripsyon nan Depatman Policy Lojman ak Fon Lojman. Envestisè angaje nan rekonstriksyon oswa konstriksyon, ak otorite yo ki nan lavil bay yon fon migrasyon (nan frais de envestisè a).
Le pli vit ke se estrikti a rekonèt kòm ijans ak yo dwe demoli oswa rekonstwi, otorite yo ki nan lavil rapò li nan moun ki abite, gade pou yo lojman nouvo. Mesaj la demolisyon se pa sèlman pibliye nan jounal lokal yo ak transmèt selon chanèl yo televizyon ki enpòtan. Chak mèt kay nan yon apatman oswa apatman envite nan konvèsasyon an bay otorite nan pouvwa a eta a, nan ki te yon demolisyon oswa rekonstriksyon komisyon te kreye. VMOSKWE konnen pwoblèm sa yo Depatman Policy Lojman ak Fon Lojman nan gouvènman vil la. Se antre nan konvèsasyon sa a diskite tout kondisyon sa yo nan reyentegrasyon: plas la kote apatman an se pou avanse pou pi, nimewo a nan apatman an, ki kantite chanm, kondisyon ak tan an nan k ap deplase. Travay la nan negosyasyon se jwenn opsyon a ke tou de bò yo ap fè aranjman pou, epi si kèk kesyon rete ki pako rezoud, mèt kay la nan apatman an oswa lokatè a gen dwa pou yo ale nan tribinal la. Pou sis mwa anvan travèse a te planifye, rezidan yo ta dwe bay lòd revizyon. Hiring kontra yo sispann sèlman apre yo fin yon manda lojman nouvo te bay.
Pou achte soti yon apatman anvan (anvan dat ekspirasyon an nan 1 ane soti nan dat ki sou resi nan mèt kay la nan yon apatman oswa yon notifikasyon lokatè nan demolisyon nan swa rekonstriksyon an nan lojman) se posib sèlman avèk konsantman an nan lokatè a. Menm bagay la tou, si pou kèk rezon ou pa dakò pou avanse pou pi, Lè sa a, degèpi ou soti nan kay la yo dwe demoli oswa rekonstriksyon, otorite iben pa pouvwa pi bonè pase 1 ane depi te pran desizyon an te fè nan demoli.
Moun ki rete nan kay yo demoli yo oblije bay apatman nouvo oswa konpansasyon materyèl, pa chwa yo. Dapre lalwa, apatman an yo ta dwe ekivalan, ak konpansasyon ki ekivalan. Enterè nan lwa a nan Moskou N 21 nan 31 me 2006. "Sou bay dwa lojman nan sitwayen yo nan reyentegrasyon an ak divilgasyon lokal rezidansyèl (bilding rezidansyèl) nan vil la nan Moskou" konsèp nan "egalite" se pa sa divilge, men pratik legal ak desizyon nan sistèm jidisyè a li detèmine ki fin vye granmoun lan ak Apatman nouvo yo ta dwe konpare pa sèlman nan yon lot tout oswa kantite chanm. Lokal rezidansyèl yo fèt yo akomode moun ki nan yo, kidonk li enpòtan yo konpare bon jan kalite a konsomatè nan apatman (gwosè, Layout, degre nan jaden landscaping it.D.). Kantite lajan an nan konpansasyon detèmine pati yo sou baz la nan yon evalyasyon endepandan (ki se, aktyèlman konpansasyon - yon bagay mwayèn ant valè sou mache a ak pri a nan BTI). Konpansasyon yo bay nan fòm ki pa lajan kach; Li dwe pase sou acha a nan lokal rezidansyèl yo. Eksepsyon yo se ka lè mèt kay la gen yon apatman diferan nan ki li pral viv, -Lè sa ka konpansasyon dwe pase pandan lòt rezon.
Pwopriyetè k ap viv nan kay kanpe sou tè a, ki fè pati yo (an menm tan an, yo dwe pwopriyetè a nan peyi dwe dekore yon fason ki apwopriye ak konfime pa dokiman yo dwa-pwen), yo pral pri a Bondye vin delivre, yo pral peye, ak nan lajan kach. Se gwosè a nan pri a Bondye vin delivre detèmine sou baz la nan valè sou mache a nan bilding lan egzante rezidansyèl yo. Anplis de sa, pri a Bondye vin delivre gen ladan yon ekspresyon monetè nan domaj ki te koze pa mèt kay la an koneksyon avèk kriz la nan pwopriyete nan men l '(sa a pouvwa ap, pou egzanp, konpansasyon pou pyebwa fruktifikasyon oswa touf).
Èske apatman w lan pral repare ak yon retire? Lè sa a, ou dwe bay lojman soti nan fon an manyabl anba yon kontra travay kout tèm (si reparasyon an se pa sa ankò fini, epi li te tèm nan kontra ekspire, Lè sa a, se kontra a otomatikman pwolonje). Nan ka sa a, ou pral ranmase yon apatman konfòtab oswa yon chanm otèl, men metrar la nan lojman sa yo tanporè pa nesesèman satisfè zòn nan nan apatman an yo dwe rekonstwi.
Yo nan lòd yo vire yon chanm k ap viv nan yon ki pa-rezidansyèl, ou bezwen fè plizyè kondisyon. Premyèman, nan fon an ki pa-rezidansyèl, swa bilding lan tout antye kòm yon antye, oswa sèlman apatman sou planche yo an premye nan bilding rezidansyèl yo. Dezyèmman, tankou yon kay pa ta dwe prezan nan plan yo nan reparasyon pi gwo ak rekonstriksyon an. Si yo te rekonèt kay la kòm yon ijans ak nan menm tan an pa demoli, li kapab tradui nan yon fon ki pa-rezidansyèl, men se sèlman si li se yon valè istorik. Anfen, si sèlman yon pati nan kay la se sijè a re-ekipman, Lè sa a, li dwe nesesèman egziste posibilite pou fè aranjman pou fè yon antre apa, ki pral endepandan de pati nan rezidansyèl nan bilding lan. Katriyèmman, sal sa a pa ta dwe chay ak dwa yo nan nenpòt ki moun (ki se, anvan re-ekipe bilding rezidansyèl yo, tout moun ki rete yo san yo pa eksepsyon dwe degèpi ak anrejistre ak anrejistre nan yon nouvo kote nan rezidans).
Espè yo di ke seri nesesè nan kay se pratikman pa pase. Bilding yo piti piti enkli nan lis la demoli ak rekonstwi. Si kay vwazen plan yo kraze, prepare pou lefèt ke ou kapab tou jwenn nan nimewo a nan demoli, byenke li se pa an tèm de plan. Fè ajisteman li yo ak konstriksyon wout: wout nouvo, rakor, tinèl ogmante kantite a nan kay ki pral inprévu
Nouvo adrès oswa lajan?
Se desizyon an pou avanse pou pi aksepte, men ki kote pou avanse pou pi? Kesyon sa a enkyetid absoliman tout imigran yo. Sepandan, yo gen diferan estati.
Pwopriyetè apatman. Si ou se mèt kay la nan lojman, se nouvo apatman an bay nan limit yo nan zòn nan nan kote ou ap viv kounye a. Men, nan règ sa a gen plizyè eksepsyon:
Si aranjman yo bay nan yon lòd pou ijans (pou egzanp, an koneksyon avèk yon dezas natirèl), otorite yo nan lavil la kalifye yo chwazi yon apatman deyò zòn nan anvan nan rezidans;
Avèk règleman an nan kay nan zòn nan, pa vèti nan karakteristik istorik, géographique ak vil-planifikasyon, pa fwontyè komen ak lòt zòn nan lavil la, rezidan yo nan bilding lan demoli yo ofri revize lòd pou apatman nan kay ki sitiye nan yon sèl administratif la Distri a, ki gen ladan distri sa a;
Si se fanmi ou demoli ak fanmi ou, pa gen yon sèl apatman, ak de oswa plis, lè sa a nan zòn nan menm nan k ap viv gen pouvwa pou se sèlman youn nan yo, ansanm ak tout rès la gen sou fwontyè l 'yo. Sa a pa konsène fanmi yo gwo, kote gen minè timoun yo, apatman an yo ke yo asiyen yo dwe lokalize nan yon sèl zòn;
Pou Muscovites, règ ki anba la a se ki enpòtan: moun ki abite nan distri yo santral ak Zelenograd administratif, ki gen kay se nan vire sou demolisyon, ka ofri yon apatman pa nan zòn nan nan rezidans, men nan konte a.
Pwopriyetè a nan lojman an ka chwazi youn nan apatman yo ofri nan otorite yo ki nan lavil la. Men, si li mande yo bay yon apatman nan yon adrès espesifik, nan kay la chwazi pa l ', sou yon etaj patikilye oswa avèk yon sèten kantite chanm, li se pa sijè a satisfaksyon. Si ou tèt ou vle pou avanse pou pi soti nan kay la devwa nan yon lòt zòn, ou ka mete aksan sou apatman an la.
Petèt apre reyentegrasyon an, ou gen entansyon pou avanse pou pi nan yon lòt vil oswa espere achte yon apatman ki pi piti kare epi pou yo jwenn yon surcharge. Ka Waich règleman nan reyentegrasyon bay pou posibilite pou bay monetè konpansasyon pou yon apatman nan fòm ki pa lajan kach.
Pwopriyetè kay. Ki sa ki ofri eta a sitwayen k ap viv nan pwòp kay yo? Istwa a ki sot pase nan demenajman an nan moun ki abite nan bòt kapital la soti nan kay prive nan apatman vil montre ke kantite lajan an nan konpansasyon se souvan twò piti epi yo pa toujou satisfè moun ki rete.
Singularité a nan ka sa a se ke kay la ki dwe nan moun ki abite sou bò dwat la de de an komen, men se peyi a bay nan lavil la. Lwa a bay ki pri a Bondye vin delivre nan byen imobilye nan ka sa a ta dwe gen ladan pa sèlman pri a nan kay la egzante rezidansyèl, men tou, kantite lajan an nan tout pèt ki te koze pa mèt kay la an koneksyon avèk demenajman an ap vini an. Si pri a Bondye vin delivre oswa apatman yo pwopoze nouvo pou kèk rezon pa kostim ou, ou gen dwa pou yo ale nan tribinal ak yon reklamasyon pou kantite lajan an apwopriye oswa sou dispozisyon pou yon apatman an akò avèk egzijans yo lalwa. Lejislasyon (Atizay. 32 nan Kòd la Lojman nan Federasyon Larisi la) sou bò gòch ou, depi pri a Bondye vin delivre nan lokal rezidansyèl, dat limit ak lòt kondisyon Bondye vin delivre yo detèmine pa akò a ak mèt kay la nan lokal yo rezidansyèl.
Asosyasyon yo. Ki sa ki li asime moun ki sèvi ak apatman an sou kondisyon ki nan yon akò anbochaj sosyal? Yo bay yon lòt chanm jaden nan fondasyon an lojman nan lavil la, men san yo pa prezèvasyon nan zòn nan anvan nan rezidans, sou baz la nan tout akò a menm nan anbochaj sosyal. Ka ekstrèm nan otorite lavil la a ka chwazi pou yon semi-sikondisyon pou akizisyon a nan pwopriyete a oswa konstriksyon nan yon apatman, men li se ra anpil.
Zòn nan nan lojman nouvo yo ta dwe ekivalan a gwosè a nan libere la. Anplis de sa, si patwon-an ak manm fanmi k ap viv ansanm avè l ', yo okipe yon apatman separe oswa plis pase yon sèl chanm nan yon apatman kominal, lè sa a yo gen dwa a demann dispozisyon pou yon apatman separe oswa lokal rezidansyèl, ki fòme ak menm bagay la tou Nimewo nan chanm. Remake byen ke apre yo te pran desizyon an te fè demoli oswa rekonstwi kay la, ou ka pwivatize apatman an nan kote yo ap viv la. Li ta sèlman sonje ke pwosesis sa a se byen long (ki soti nan 6 mwa a 1 ane). Oke, anvan fen privatizasyon gratis, li rete relativman ti tan - li te pwolonje sèlman anvan, 1 janvye 2010.
Si redanmsyon apatman nan kay la, ki se demoli oswa rekonstwi, Lè sa a, valè li yo gen ladan objektivman depans sa yo nesesè nan mèt kay la pou reparasyon ak amelyorasyon, asire itilize nan chanm lan an akò avèk objektif li yo. Sepandan, si ou te kòmanse fè reparasyon apre ou fin ofisyèlman avize sou reyentegrasyon an ap vini an, depans ou nan pri redanmsyon an nan apatman an pa pral gen ladan
Èske apatman an ka vin pi plis?
Si ou se mèt kay la, Lè sa a, ak demolisyon oswa rekonstriksyon, ou pral jwenn lojman menm zòn nan. Sepandan, li se posib yo ogmante zòn nan nan apatman an - apre tout, dapre lalwa a, nòm sosyal la se 18m2 nan zòn nan total pou chak moun. Ki sa sa a vle di? Lefèt ke pye a nan apatman an nouvo pral depann prensipalman soti nan konpozisyon sa a nan fanmi ou.Si ou se yon mèt kay Lone oswa lojman, maksimòm zòn nan total de apatman an resevwa lajan ou ka fè 36m2, ki se, 2 fwa plis regilasyon. Sepandan, se tankou yon eksè pèmèt sèlman nan prezans nan sèten karakteristik konsepsyon nan sal la bay la. Yon apatman estidyo ak yon zòn total de 36-44m2, ak yon fanmi ki gen de moun ki pa konpoze de yon zanmi ta dwe ofri yon apatman de-chanm ak yon zòn nan 36-50m2 soti nan yon zòn total de 36-44m2. Yon fanmi ki gen twa ka konte sou yon apatman de chanm ak yon zòn total de 54-62m2 (si gen mari oswa madanm nan mitan manm fanmi yo) oswa sou yon apatman twa-chanm ak yon zòn nan 62-74m2 (si gen pa gen okenn mari oswa madanm nan fanmi an). Avot pou yon fanmi ki gen kat oswa plis moun yo pral endikatè prensipal la pa pral kantite chanm yo, men zòn nan total se pa mwens pase 18m2 pou chak chak.
Si fanmi an gen yon malad, soufri nan youn nan maladi kwonik (se lis yo ki etabli pa lalwa) nan fòm grav, lè sa a omwen yon izole chanm pou sa yo yon moun dwe nan apatman an bay lè k ap deplase. Mèt Lòt yo mete ak nan evènman an ki gen kandida oswa doktè nan syans nan mitan manm fanmi yo. Anplis de sa, si gen fanmi granmoun nan fanmi an, Lè sa a, nan apatman an nouvo, chak nan yo ta dwe gen yon chanm.
Men, isit la gen enkonvenyans ou yo. Si ou vle jwenn apatman an plis, fè espre vin pi mal kondisyon lojman ou (pou egzanp, k ap deplase nan apatman an, zòn nan nan ki pa matche ak estanda a) oswa ou gen yon lòt apatman, lè sa a plis mèt kare pa pral bay ou.
Oke: le pli vit ke desizyon an sou demolisyon oswa rekonstriksyon nan kay la aksepte, mèt pwopriyete sèlman gen dwa a enskri nouvo lokatè nan apatman an. Fè atansyon: ki kantite mèt pwopriyete nan apatman an ap ogmante sèlman si yo te enkli nan sètifika a de de an komen nan pwopriyete byen imobilye (apatman). Se poutèt sa, reyalite a nan enskripsyon nan apatman an ansyen nan manm nan fanmi nouvo pa vle di ke ou ka kalifye pou yon apatman nan yon kay ki fèk bati. Inesley, pitit gason ou marye oswa pitit fi te marye, Lè sa a, chwazi yon fanmi jèn nan yon nouvo apatman lè w ap deplase soti nan kay la demoli oswa rekonstwi ou kapab sèlman si manm nan fanmi nouvo yo ap vin mèt kay la nan apatman w lan. Li posib ogmante kantite a nan mèt pwopriyete lojman, oswa pa k ap antre nan nan yon kontra lavant ak yo, oswa bay (conclure kontra a nan don) yon fraksyon nan yon apatman. Sepandan, konsidere: Pratike montre ke dedomajman pou la ogmante espas ki vivan an, kolon nan lavni souvan konkli maryaj FIKTIF, se konsa otorite eta konsidere tout ka sa yo separeman. Lokatè yo ka enskri nan apatman an sèlman timoun ki minè yo, ak tout lòt manm fanmi yo sèlman avèk konsantman otorite a, sijè a kondisyon yo ki nan lwa a ki sou pousantaj la kontablite nan espas k ap viv.
Si mèt kay la oswa lokatè deplase tanporèman (nan ka a nan ekzamine oswa rekonstriksyon ak yon retire), Lè sa a, nan fen a nan travay la reparasyon, li retounen nan apatman ansyen l 'yo. Li se, sepandan, se konsa ke gwosè a nan lokal yo apre reparasyon pi gwo oswa rekonstriksyon diminye. Moun ki te rete nan yon apatman oswa yon chanm sou kondisyon ki nan kontra travay sosyal, anbochaj, Gratuites, ak moun ki ap viv avèk yo manm fanmi yo gen dwa a akomode nan lokal sa a rezidansyèl si zòn nan total pa t 'vin mwens estanda kontablite pou fanmi sa a .
Pou moun ki ap viv sou lojman
Enteresan, si mèt kay la nan yon apatman oswa manm fanmi l 'yo nan kontablite lojman (men yo rekonèt jan sa nesesè nan amelyore kondisyon lojman sèlman apre yo fin, 1 mas 2005), nouvo lokal yo rezidansyèl yo pral bay yo an akò avèk nòm yo, Men, anba kontra a travay sosyal. Sa vle di ke, li te gen te resevwa yon nouvo apatman, mèt kay la ap vin patwon-an, epi yo pral libere lojman ansyen yo dwe transfere nan pwopriyete vil la. Te tankou yon konplo deprivatization ki fèt sitou pou moun sa yo ki, pou sikonstans diferan, yo pa yo pral kapab gen apatman an jwenn nan yon pi gwo zòn nan. Li ta dwe vin chonje: si lokatè a, 5 dènye ane yo entansyonèlman pi mal kondisyon lavi l 'yo, fè tranzaksyon byen imobilye, li pral ofri sèlman konpansasyon oswa rachte pri nan lokal rezidansyèl yo.
Petèt mèt kay la pa kostim nenpòt nan apatman yo pwopoze l 'pa lavil la. Lè sa a, li resevwa konpansasyon oswa rachte pri, men li pa yo retire nan dosye a pou lojman. Pou lokatè a nan lokal yo rezidansyèl, lòt règ aplike: li pral resevwa yon apatman pa gen pwoblèm lè li te rekonèt kòm bezwen amelyorasyon nan kondisyon pou lojman. Sèl diferans ki genyen se ke moun ki jere yo kanpe pou lojman jouk, 1 mas 2005, ka bay lojman anba yon akò anbochaj sosyal oswa yon semicircle (yo chwazi), ak moun ki te fè li pita pral ofri sèlman lokal rezidansyèl anba yon kontra sosyal anbochaj.
Kòm pratik montre, nan kay la, ki rekonèt ijans, yo byen lwen soti nan toujou sa yo: moun ki abite nan kay la epi yo pa te tande ke yon bagay ki mal ak lojman yo, epi yo pa t 'pote plent nenpòt kote. Men, plas la kote kay la se vo, mwen te renmen envestisè a kòm yon platfòm pou konstriksyon an nan yon elit bilding ki wo, sant komèsyal kap vini an oswa yon bilding pou biwo. Goumen ak sendwòm nan yon toudenkou "aksidan", nan kou, li se posib ak nesesè, men se sèlman nan tout moun ki abite nan kay sa a ansanm ak nan tribinal la
Lòd nan deplase
Le pli vit ke mèt kay la nan lojman an oswa lokatè a ak otorite yo, ki moun ki sipèvize òganizasyon an nan reyentegrasyon an (Prefecture, Biwo Majistra a, Depatman Policy Lojman ak Lojman Fon), vini nan yon akò sou apatman an bay la, yon akò se konkli oswa yon acha apatman ak vann akò. Sepandan, si ou deplase nan yon bilding nouvo, ki pa gen ankò pase pwopriyete vil la, premye konkli yon kout tèm kontra travay. Le pli vit ke dokiman yo sou kay la ak peyi a yo dekore (li ka pran nan 6 mwa yo 1.5 ane), se kontra a renouvle. De pwen yo enpòtan isit la. Premyèman, nan akò a travay kout tèm ta dwe yon mansyone ke li se sijè a renouvle. Dezyèmman, akò a ta dwe tou gen enfòmasyon ki lojman ki dwe nan ou sou baz la de de an komen, li nesesè nan lòd pa sibi yon pwosedi privatizasyon (osi byen ke pou mèt kay la pa apre yo fin deplase nan yon apatman minisipal).
Recompute ak kontra a ou yo bay ak yon lòt ki byen konsève lokal rezidansyèl, ekivalan a zòn nan libere ak nimewo a nan chanm. Remake byen ke lwa a pa pèmèt otorite yo pran plis chaj pou diferans lan nan pri a nan echanj lokal yo. Definition of Presidium nan Tribinal Siprèm lan nan Russian Federation a №148PV-02 ki gen dat 2 avril 2003. Li te rekonèt kòm kontradiksyon lejislasyon federal ak inaktif soti nan dat ki nan adopsyon li yo pa paragraf 4 nan paragraf 3.5 nan dispozisyon No 30 soti nan 18 ak 2000. "Sou pwosedi a pou reyentegrasyon nan mèt pwopriyete, anplwayè yo, lokatè ak lòt moun ki soti nan lokal rezidansyèl yo dwe libere kay, nan ki gen yon pwopriyete minisipal ak leta nan vil la nan Moskou" (dokiman sa a se yon aplikasyon nan dekrè a nan gouvènman an Nan Moskou No 30 soti nan 18 ak 2000), ki te founi pou yon surcharge. Lajan avèk ou ka sèlman pran nan yon sèl ka: si ou tèt ou vle ogmante gwosè a nan apatman w lan. Pou fè sa, li nesesè pèsonèlman ekri yon deklarasyon sou bay lojman pou plis kare. Si ou te deja fè tankou yon "chaj siplemantè", men zòn nan nan lokal rezidansyèl pa t 'ogmante aplikasyon an pou fè pwovizyon de yon apatman nan yon pi gwo zòn pa t' ekri, Lè sa a, ou ka mande retounen nan kantite lajan sa a, men nan tribinal la.
Difikilte ka rive si se apatman an itilize sou baz yon akò anbochaj sosyal. Avoka ki espesyalize nan sitiyasyon konfli ki gen rapò yo rekonèt ke li se trè difisil a defi tankou yon surcharge nan tribinal la. An menm tan an, kantite lajan an nan surcharge depann sou solisyon an nan yon komisyon lojman piblik, ak metòd la nan kalkil li yo se pa toujou klè menm nan pwofesyonèl yo. Ekspè bay konsèy sa a: Si surcharge a mande se twò gwo, ou ka dakò pou avanse pou pi, men gwosè a nan li bay defi nan tribinal la.
Apre se apatman an chwazi a, lokatè yo ap gen pou avanse pou pi. Li nesesè gratis apatman pa pita pase 1 mwa apre konklizyon an nan kontra a ak pou jwenn yon dokiman sou pwopriyetè a nan lokal yo rezidansyèl oswa konpansasyon lajan kach oswa pri redanmsyon. Avot pou anplwayè lojman ka enstale ak yon lòt tan depann sou kondisyon ki nan kontra a. Kòm yon règ jeneral, otorite iben bay imigran ak yon machin pou deplase. Sa a se fè sou dosye a sou jou sa a ki pral pratik bay moun k ap deplase.