Taksasyon nan simityè peyi: Kalkil nan kantite lajan an nan taks, benefis, pri a nan peyi "peyi", pwosedi a pou enskri dwa pwopriyete nan sit la.
Pwopriyetè a nan pwopriyete a, k ap resevwa dwa yo de de an komen, itilize ak lòd yo, achte kèk devwa. Youn nan yo se devwa a yo peye taks.
Achte yon kaye ete, dwe prepare pou sa ki pral gen fè yon sèten kantite lajan nan bidjè leta a.
Se taks Tè etabli pa Kòd taks la nan Federasyon Larisi la. Taks yo sijè a liy fiks ak pati yo, aksyon peyi (ak komen komen nan trase nan peyi a). Randevou a nan Latè a pa gen valè direktè lekòl la nan taks la ak peyi a itilize pa kay ete jadinaj, osi byen ke fèm, ak yon sèl la nan ki bilding apatman yo kanpe.
Kòm yon règ jeneral, mèt kay la peye taks peyi poukont li, epi apre enspeksyon an taks voye yon notifikasyon, kote yo kantite lajan an nan taks ak peman peryòd endike yo. Se poutèt sa, asistans nan ki se pwezidan an nan koperativ peyi a ou pa pral bezwen, si, nan kou, se trase peyi ou bay nan pwopriyete.
Kantite lajan taks
Se kantite lajan an nan taks peyi kalkile ki baze sou zòn nan nan trase a peyi (baz taks). Tanpri note ke zòn nan trase peyi gen ladan peyi angaje nan bilding ak estrikti nan divès kalite.Kantite lajan an nan taks la = zòn nan trase nan peyi a VM2Cadast Valè 1m2 nan Latè a to taks la (zòn nan nan sit la nan mare a yo ta dwe divize pa 100).
Pousantaj taks peyi yo etabli nan fòm lan nan peman ki estab pou chak inite nan peyi pou chak ane. Depi taks peyi aplike a ki kantite lokal yo, nan Kòd taks la nan Federasyon Larisi la sèlman maksimòm li posib, limit, pousantaj yo etabli. Se poutèt sa, yo nan lòd yo chèche konnen to taks la aji sou teritwa a kote sit ou sitiye, ou ta dwe kontakte lwa lokal yo. Fason ki pi fasil fè sa lè w rele enspeksyon taks la nan plas la nan rezidans oswa ki gen etidye enfòmasyon ki ki sou enspeksyon taks la nan zòn ou.
Pousantaj Limite fiks nan atizay. 394 NK RF, yo se:
0.3% nan Valè Cadastre - pou yon konplo nan rezon agrikòl; travay pa fondasyon an lojman ak objè nan enfrastrikti nan jeni nan yon lojman ak kominal konplèks oswa bay pou konstriksyon lojman; osi byen ke make pou agrikilti pansyonè pèsonèl, jadinaj, jadinaj oswa elvaj bèt;
1.5% nan Valè Cadastre - pou lòt simityè tè. Pousantaj taks yo yo enstale nan Moskou: 0.1% - pou peyi a okipe pa Fondasyon an Lojman ak objè yo nan enfrastrikti nan jeni nan lojman an ak konplèks kominal oswa bay pou konstriksyon lojman; 0.3% - pou peyi agrikòl ak peyi atribye ba pou fèm oksilyè pèsonèl, jadinaj, jadinaj oswa elvaj bèt; 1.5% - pou tout lòt peyi. Pousantaj nan taks peyi a se menm bagay la nan anpil rejyon Ris. Menm jan an tou, pwoblèm nan ak to taks peyi, pou egzanp, nan kèk zòn nan Kaliningrad, rejyon Kaluga rezoud ak Moskou. Prèske rejyon yo, se gwosè a nan pousantaj la redwi, nan p. Romanovka nan rejyon an Belgorod to taks la se 0.225%.
Gouvènman lokal yo ka ogmante pousantaj taks peyi, men se pa plis pase 2 fwa. Youn nan rezon ki pou ogmante tarif yo nan kondisyon favorab pou plasman an nan simityè peyi. Anplis de sa, taks la sou tè a nan sèvi ak agrikòl nan vil la (vilaj) karakteristik yo etabli nan gwosè a doub nan pousantaj taks sou peyi agrikòl menm jan an kalite sou vilaj la. To taks la ogmante ak nan evènman an ke ou pa sèvi ak trase peyi ou pou yon tan long oswa sèvi ak li pa pa gen entansyon objektif (nan ka sa a se pousantaj la double).
Baz taks la- Karakteristik nan objè a nan taksasyon ki sèvi kòm baz pou detèmine gwosè a nan taks la.
Deklarasyon taks- Dokiman an nan fòm nan etabli soumèt pa kontribyab la, ki reflete tout enfòmasyon ki nesesè pou taksasyon.
Avi taks Kalkile kalkil la nan kantite lajan an nan taks la ak pwosedi a pou dokiman peman li yo ki dirije pa otorite taks la nan kontribyab la.
Benefis taks Avantaj divès kalite ki ofri pa eta a oswa ki gen rapò ak kategori endividyèl nan kontribyab, oswa pou kèk gwoup revni.
Kontribyab- Yon moun fizik oswa legal ki te sou lwa a se reskonsab yo peye taks ak frè yo ki etabli pa Kòd taks la nan Federasyon Larisi la.
Peryòd taksab- Se entèval la tan pou ki se baz taks la ki te fòme ak taks la peye.
Objè taks Legal reyalite, ki se baz la pou koleksyon taks. Lòd la nan peman nan taks la se metòd la nan peman nan taks pa kontribyab la. Ka taks la, ki dwe peye poukont oswa konfye sa a nan ajan taks la oswa manadjè taks.
Peryòd peman taks Tan an pandan ki kontribyab la dwe satisfè devwa l 'yo fè kantite lajan an nan peman obligatwa nan bidjè leta a.
To taks Kantite lajan an nan taks soti nan inite a nan objè taksasyon. Li kapab plat (menm bagay la pou tout objè) pwogresis (ogmantasyon ak ogmante objè taksasyon) oswa regression (diminye ak ogmante objè taks).
Benefis ak Lòd Peman
UNAS devlope pratik la nan peye taks pa Prezidan an nan kowoperativ peyi. Li se pratik pou moun mèt tè ki gen an komen nan sit la pa dokimante. Nan ka sa a, yo te kantite lajan taks la kalkile sou zòn nan ki te fèt nan tout patenarya a jaden kòm yon antye. Sepandan, eksperyans nan sijere ke kantite lajan an nan taks ke chak dachnik peye, lajman depann sou politesse a nan Prezidan an nan koperativ la, paske chak nan yo pran yon "frè" pou ekzekisyon nan responsablite ajan taks la. Se pou rezon sa li pral plis pwofitab pou ou pou w bay pwopriyetè ak peye taks sou peyi sou pwòp ou a (menm bagay la tou, nan chemen an, enkyetid ak pwopriyetè garaj oswa bwat garaj nan kowoperativ garaj).
Espesyalis yo enspeksyon taks tèt yo kalkile kantite lajan an nan taks peyab epi voye ba ou yon avi taks pa pita pase Out 1. Tipikman, yo peye taks la nan aksyon egal nan de dat limit - pa pita pase 15 septanm ak 15 novanm, men otorite yo pafwa chanje distribisyon an pran an kont kondisyon lokal yo. Ou ka peye taks la sou konplo a ki sijere ou, se sa ki, de peman, oswa devan de orè.
Kisa ki pral rive si ou pa peye taks sou tè a? An akò avèk kòd la nan ofans administratif, ou ap mande nan kantite lajan an nan 20% nan kantite lajan an ki poko peye nan taks la. Si ou se an reta ak peman an nan taks la, Lè sa a, kantite lajan an ap akimile nan kantite lajan an nan yon sèl twasan aji nan moman sa a pousantaj la refinansman nan bank la nan Larisi pou chak jou rate.
Pri Trase
Yo nan lòd yo avèk presizyon detèmine ki kantite lajan an nan taks la sou trase peyi ou, ou bezwen konnen pri Cadastre li yo. Jiska, 1 janvye 2006 Pou kalkile kantite lajan an nan taks itilize pri a regilasyon nan sit la, se sa ki, ekspresyon an monetè nan revni potansyèl soti nan tankou yon konplo pou peryòd la récupération kalkile. Koulye a, etabli kantite lajan an nan taks peyab, se valè a Cadastre itilize. Valè a Cadastre se detèmine pa Ajans Federal la pou Cadastre Imobilye. Pou aprann li, li se ase yo kontakte Depatman Distri Ajans la, li te gen yon dokiman sou bò dwat la de de an komen nan peyi (yo pral fè fas ak yon ti kras pita) ak plan an Cadastre nan sit la.Se plan an Cadastre nesesè yo nan lòd yo detèmine kategori a nan tè a, kote li yo, gwosè a nan sit la. Anplis de sa, si gen nenpòt ki bilding sou trase nan peyi a, yo pral tou ap reflete nan plan an Cadastre. Plan an gen kowòdone yo jeyografik nan sit la, yon deskripsyon obligatwa nan limit li yo enpoze sou li limit (servitud) ak endikatè nan eta a nan fètilite tè. Li se bay yon kò ki pote soti aktivite yo nan Eta Tè Cadastre a, yon fòm espesyal te devlope pou plan an.
Pou jwenn yon plan Cadastre, li pral nesesè yo ap depanse entèseksyon an - detèmine limit yo nan sit ou. Sa yo yo angaje nan òganizasyon jesyon ak peyi lokal yo jesyon. Espesyalis pral bezwen yon dokiman ki konfime an komen tè, ak deklarasyon an sou konstriksyon an, ki yo sitiye sou sit la (fòm lan nan deklarasyon an ou pral mande pa ekspè nan oswa ou ka jwenn li sou sit entènèt la nan ajans la Cadastre Federal).
Frè a pou kenbe eta enskripsyon Cadastre nan simityè peyi soti nan aplikan yo pa chaje, ak enfòmasyon ki nan eta Cadastre la Tè sou yon konplo peyi sèten (Ekstrè nan envantè a) se bay nan plas la nan kontablite nan sa a trase peyi nan peyi a Pwopriyetè oswa moun ki otorize pou gratis (lwa federal N 28-FZ soti nan 2 janvye 2000 "sou Eta Tè Cadastre").
Valè a Cadastre nan "Peyi" peyi a (nan Kontrèman a mache a) se ti: pou egzanp, tè a nan san patipri remakab subumons-kochon Khimki koute 957.870. Pou 1m2. Se konsa, li pa vo pè nan gwosè taks yo: menm peyi a pi chè nan rejyon an Moskou - se simityè yo ki sitiye sou direksyon an Ruble-sipozisyon estime pa plis pase nan 2200 rubles. Pou 1m2.
Si ou pa gen tan pèsonèlman kontakte enspeksyon an taks, ou ka klarifye valè a Cadastre nan Latè a tèt ou sou kat jeyografik la espesyal Cadastre entèaktif sou sit entènèt la ofisyèl nan federal byen imobilye Cadastre Ajans la: www.kadastr.ru
Nou bay yon konplo nan pwopriyete
Palmantè ofri yo ranplase twa taks: sou pwopriyete a nan òganizasyon, nan peyi yo ak sou pwopriyete a nan moun, nouvo taks la sèl (pa gen okenn non egzat). Sa a ta dwe senplifye taksasyon an, depi baz done a nan objè byen imobilye ak enskri nan inifye nan byen imobilye yo pral kreye. Yon eksperyans ki fèt nan Tver ak Nizhny Novgorod konfime efikasite nan refòm taks
Gid sa yo ka diferan, tou depann de ki jan se sit la achte. Si ou te achte tè a dènyèman, wòl nan dokiman an dwa-pwente pral jwe yon kontra lavant yo. Te sit la prezante oswa jwenn nan volonte a, selon kontra a nan don oswa Testaman, respektivman. Sepandan, ou ka gen dokiman sa yo. Yier nan ka sa a, ou ka tou fè aranjman pou dwa pou yo pwopriyetè. Si yo te sit la resevwa lajan pa òganizasyon an kote ou te travay oswa travay, ou pral bezwen yon zak sou dispozisyon pou trase peyi ki soti nan otorite a oswa pa lokal kò a pwòp tèt ou-gouvènman an, ki se opere nan teritwa a kote sit la sitiye. Iposkolka jouk, 1 mas 2010 Gen yon pwosedi enskripsyon senplifye, nenpòt lòt dokiman etabli oswa sètifye pwopriyetè ou (oswa dire tout lavi eritye an komen, oswa itilize pèmanan pèmanan) ka itilize kòm yon gid.
Dokiman yo kolekte ou bezwen pou soumèt a otorite yo Rosregation nan kote a nan trase nan peyi a.