Redevlopman: Lwa ak entèdi

Anonim

Kalite travay te pote soti nan reyòganizasyon oswa redevlopman nan apatman ki pa sijè a amonizasyon ofisyèl yo. Lis restriksyon yo.

Redevlopman: Lwa ak entèdi 13525_1

Pa gen pwoblèm ki jan siksè nan planifikasyon an nan apatman nou an, toujou vle pote yon bagay nan li. Men, san pèmisyon, ou ka fè sèlman reparasyon kosmetik. Rekonstriksyon oswa redevlopman nan lokal yo dwe kowòdone ak otorite lokal la. Sepandan, yon kantite evènman yo tabou. Yo ta dwe li te ye yo pa bezwen san rezèv pa espere ke yo boule.

Redevlopman: Lwa ak entèdi
Otè a nan pwojè a V.Pobehts

Photo E.lichina

Ka chemine a sèlman dwe enstale sou planche a anwo nan yon bilding apatman nan editè yo antre nan yon nimewo gwo nan lèt nan lektè ki gen kesyon sou posibilite pou youn oswa yon lòt redevlopman nan lokal yo. Menm jan an pwoblèm sit entènèt Vizitè www.ivd.ru ap diskite fowòm magazin nou an. An menm tan an, Libellés a se tankou ki pa gen okenn dout: moun yo se absoliman pa okouran de sa li enposib fè nan okenn sikonstans. Youn nan lektè nou yo, pou egzanp, ki pral fè transfòmasyon sa yo nan jis akeri yon sèl-chanm apatman: deplase kwizin nan nan sal la ap viv, sou kote kwizin nan yo kreye yon chanm izole nan ki tache lodjya a. Avachhod nan chanm lan pou fè aranjman pou soti nan kwizin nan konbine avèk sal la ap viv, paske koridò a pral rantre nan twalèt la, ki, nan vire, yo pral konbine avèk twalèt la ... An jeneral, dapre pwòp mo li, li vle itilize kare ki pa fonksyonèl ke posib. Yon lòt vizitè sit mande ki sal fè li san yo pa yon fenèt: chanm, sal k ap viv oswa timoun?

Se konsa, li te byen klè tan nan mete pwen yo sou "mwen" ak figi konnen ki sa ki transfòmasyon ka jwenn, ak sou nenpòt ki youn. Jodi a nou pral pale sou sa lwa ak dokiman regilasyon yo ki reji pa lòd la redevlopman nan Moskou ak nan tout peyi a. Asuor, bagay la prensipal se ke aplikasyon an nan sa ki evènman nan apatman an se enposib ofisyèlman dakò.

Eta aktyèl la nan bagay sa yo

Redevlopman: Lwa ak entèdi
Foto pa D. Minkin

Enteryè atire ak etranj. Men, nan plan-boutèy la dèyè, tounen yon Erker ak yon vyolasyon nan kondisyon yo ki etabli nan dènye ane yo nan dènye ane yo nan tout rejyon yo nan Larisi, espesyalman nan lavil, te devlope yon sitiyasyon dépressions ak redevlopman nan lokal ak reòganizasyon an nan apatman nan kay tipik. Louvri senk- ak segondè bilding ki wo yo vizib nan je a toutouni: prèske tout lodjya ak balkon nan bilding lan menm gade diferan, ak nan mitan de la lustres yo se menm bagay la pa jwenn. Nan lakay, yo gade nan nou ak je divès, ki soti nan ki li vle vire do ... Yon biznis konplètman diferan se yon bilding nouvo: gen pwòp, epi senpatik - tout moun se chè, menm si yo menm yo pa chèf nan achitekti.

Li se deyò, ak sa ki andedan? Fwi yo nan "Amateur" nan reparasyon an ak reyòganizasyon ak redevlopman, ki fè yo pa aparan soti an deyò de, men kanmenm danjere. Li konnen sa perforators, jackhammers, "Bulgarian", ak Audin Alder soti nan zouti sa yo bèl bagay nan men yo, di, yon rezidan nan vwazen peyi yo etranje yo, ki pral repare, ka vin yon zam trè tèribl, ki pral lakòz domaj irevèrsibl nan estrikti yo sipòte ak vire yo literalman nan Van an. Kidonk, li pral danjere pa sèlman nan kliyan an, men tou, pa vwazen anpil, epi pafwa tout moun ki abite nan yon bilding ki wo. Li se toujou inivèsèl ki te fèt nan nenpòt kote pa otorize travay sou chanje konfigirasyon an entèn ak re-ekipman nan lokal rezidansyèl, ki se pafwa danjere pou entegrite nan nan bilding yo. Men, nan prensip, sa a se byen eksplike.

Pran kay fin vye granmoun: "Stalinki" (okòmansman sèlman apatman kominal ak yon koridò long ak yon foul moun nan pòt sou tou de bò), "Khrushchevki" (ak chanm mikwoskopik ak prèske menm jan an nan grandè a nan koulwa a ak kwizin), "panno" Peryòd Sovyetik la (avèk kèk moun ranje Layout enkonpreyansib) it.d. By wout la, pi fò nan sa yo apatman ke nou oswa jenerasyon anvan yo te resevwa pou gratis, pa t 'fè reklamasyon yo satisfè yon moun sofistike gou. Jis eta a te bati ak bay akomodasyon, pa trè "bonbadman" sou kreye konfò. Li te parfe klè rape ke bilding yo apatman nan Mid-dezyèm mwatye nan XXV. Pa satisfè kondisyon modèn.

Koulye a, sitiyasyon an se diferan, ak sitwayen nan pifò ka yo achte lojman pou pwòp lajan yo. ILogic isit la se diferan: Se mwen menm ki mèt kay la, Lè sa a, mwen ka fè sa m 'vle, epi mwen achte yon apatman ak sa yo rele Layout a gratis. AGOUGH Li sanble ke libète sa a imajinè ak sou plan an nan randevou a BTI nan chak chanm se defini aklè. Li rive tou ke moun nan te achte yon apatman nan yon prese, ap eseye fofile sou pri vit-ap grandi, epi yo pa t 'peye atansyon espesyal nan kote adrès la nan zòn fonksyonèl nan li. Mwen te panse li te nesesè yo fè lajan olye, ak Lè sa a, ou ta ka deja fè fas ak aranjman an nan lojman. Apre mete yon apatman nan pwopriyete a li vin klè ke li pa koresponn ak ide yo nan nouvo mét kay la nan konfò ak se pa apwopriye pou fanmi l 'yo. Redevlopman nan lokal mennen nan "amelyorasyon", epi byen souvan yo afekte estrikti bilding nan. Kòm yon rezilta, li ka menm efondreman, rive, pa bay Bondye, omwen yon tranbleman tè limyè oswa, pou egzanp, yon eksplozyon gaz. Li enposib yo dwe pèmèt.

Lis restriksyon yo

Nan Annex2 nan dekrè a nan Gouvènman an nan Moskou No 73-PP ki date 08.02.2005. Kòm amande Rezolisyon No 883-PP ki gen dat 15 novanm 2005. Yon lis restriksyon sou aktivite yo nan reyòganizasyon ak (oswa) redevlopman nan lokal nan bilding rezidansyèl yo bay la.

Lokal yo pa gen dwa, nan ki:

Kondisyon yo nan operasyon nan kay la ak rezidans nan sitwayen deteryore deteryore, ki gen ladan aksè nan kominikasyon jeni ak dekonekte aparèy.

Ka chanm nan renouvle oswa chanm adjasan dwe atribiye a fason ki nan kategori a nan inoporten pou k ap viv.

Lokal yo nan bilding rezidansyèl, ki anrejistre ak katye jeneral la nan defans ak ijans sivil sitiyasyon, san pèmisyon ki apwopriye a nan katye jeneral la katye jeneral.

Fòs la, estabilite nan estrikti yo sipòte nan bilding lan se detounen oswa destriksyon yo ka rive.

Aparèy dekouvri oswa reglemante yo enstale sou Jeneral (jeneral-soude) rezo jeni, si itilize nan yo afekte konsomasyon nan resous nan chanm adjasan.

Gen likidasyon, yon diminisyon nan koup transvèsal la nan chanèl vantilasyon natirèl.

Charj yo sou estrikti yo sipòte yo ap ogmante sou pwojè a akseptab (kalkil nan kapasite a pote, pa deformation) lè se aparèy la boule nan planche yo, ranplase Partitions soti nan materyèl ki lejè sou Partitions soti nan materyèl lou, mete plis ekipman nan apatman nan apatman.

Kay k ap viv nan seri lang pa pèmèt:

Aparèy la nan ouvèti yo, koupe nich yo, pwensonaj twou yo nan miray ranpa yo, mi-dyafram ak kolòn (manto, poto), osi byen ke nan kote yo nan lyen ki genyen ant eleman yo prefabrike.

Aparèy la se ki estab nan kouti orizontal ak anba panno yo Inner mi, osi byen ke nan panno yo miray ak plak nan doubl pou mete fil elektrik, tiyo fil elektrik.

Aparèy la nan ouvèti adisyonèl nan panno yo miray adjasan a wotè a nan lokal yo san yo pa kowòdinasyon ak òganizasyon an pwojè - otè a nan pwojè a nan yon bilding rezidansyèl oswa siksesè li yo, ak nan absans yo, san yo pa plis egzamen an.

Dapre lalwa: Nan Larisi

Redevlopman: Lwa ak entèdi
Foto pa D. Minkin

Tankou yon asansyon nan lodjya a nan sal la rezidansyèl ak retire elèv la nan radyatè a chofaj santral kowòdone prèske enposib pou 10-15 dènye ane yo, epi sitou 90s yo, ou ka rele dezòd la nan peryòd la tranzisyon an. Trè byen vit transfòme ide yo nan moun sou bote a ak bon jan kalite nan lavi yo. Lejislasyon an pa t 'gen tan pou chanje reyalite; Kò yo te mal fonksyone, ki ta dwe kontwole Correct nan itilize nan lojman. Gade kondisyon moun ki rete nan bilding yo ki wo yo te kreye ke yo te vle epi byen souvan yo pa t 'sispèk nan tout ke yon moun bezwen pou mande pou transfòmasyon grav nan apatman yo.

Se sèlman yon ane ak yon mwatye de sa nan nivo federal la, yo te kòd la lojman fin vye granmoun nan RSFSR la te travay, ki pa ak pwoblèm gwo nan redevlopman pa t 'kontwole. Te gen sèlman yon sèl ti atik (Atik 84), ki detèmine pwosedi a an jeneral. Pwoblèm sa yo te rezoud nan nivo rejyonal la: chak antite te pran lwa li yo ak règleman yo. 1mart 2005 Lojman codexrof te vin nan fòs, an akò ak ki detèminasyon an nan kondisyon sa yo jeneral ak lòd la reyòganizasyon ak redevlopman refere a konpetans nan otorite yo leta, epi yo pa otorite lokal yo. Lèt la yo angaje sèlman pa kowòdinasyon an nan reyòganizasyon ak redevlopman, osi byen ke kontwole itilize nan ak prezèvasyon nan stock la lojman minisipal, konfòmite avèk lokal yo rezidansyèl nan fon sa a yo ki etabli pa règ sanitè ak teknik ak estanda ak lòt kondisyon nan lejislasyon an ( Atik.

Pwoblèm yo sou-Komisyon Konsèy yo dedye a kesyon yo nan kesyon, men yon chapit antye ki gen kat atik. Presizyon, isit la (Atik 25) yo bay definisyon yo nan terminas yo. "Rekonstriksyon an nan lokal yo rezidansyèl se yon enstalasyon, ranplasman oswa transfè nan rezo jeni, sanitè, elektrik, elektrik oswa lòt ekipman ki mande pou chanjman nan paspò teknik nan lokal rezidansyèl yo." APerplasps yo rele yon chanjman nan konfigirasyon an nan lokal yo rezidansyèl, ki tou explik bezwen an fè chanjman nan sipò teknik li yo. Lopital, byen lwen tèlman nan nivo federal la pa t 'apwouve fòm lan nan lèt la, men li te deja te detèmine ke sètifikasyon an teknik nan lojman, ansanm ak envantè l' yo, yo pral angaje nan BTI. By wout la, selon Atik 19GK, sipò nan teknik se yon dokiman ki gen enfòmasyon teknik ak lòt sou pwopriyete rezidansyèl ki asosye ak asire aranjman nan lojman etabli kondisyon. Vle di nòm sanitè ak teknik ak règleman ak lòt kondisyon nan lejislasyon an.

Redevlopman: Lwa ak entèdi
Li enposib pote soti nan nenpòt ki travay nan apatman an anvan founi dokiman yo dwa a de de an komen nan li dwa a pote soti nan reyòganizasyon a ak (oswa) redevlopman nan apatman gen sèlman mèt pwopriyete yo (Atik 28.). Si ou rete nan yon lokal rezidansyèl anba yon akò anbochaj sosyal, pou aplikasyon an nan transfòmasyon nan apatman w lan ou ta dwe kontakte otorite lokal la, ki se kache a nan kontra a pou ke li ranfòse ou kòmanse yon biznis. Ofisyèl Avteda yo pa ka pèmèt okenn travay. Si ou se mèt kay la, pou ou nan atik la menm, LCD a gen yon lis konplè nan dokiman ki bezwen yo dwe soumèt nan otorite nan apwobasyon. Nimewo a maksimòm de yo se sis, minim - twa: yon deklarasyon nan fòm lan ki te apwouve pa gouvènman an (gade pwezante nan gouvènman an No. 266 nan mwa avril 28, 2005); defann dokiman pou yon apatman (sètifika nan enskripsyon de de an komen, achte ak vann kontra, ak kopi orijinal ak sètifye); Prepare ak dekore nan pwojè a fason preskri nan reyòganizasyon ak (oswa) redevlopman (nan kèk nan ka yo ki pi senp, yon chema nan men trase dirèkteman sou kopi Plan an BTI etaj). Lè yo yon paspò teknik souplas pou chak apatman, li pral tou gen pou nesesè. (Pandan ke li ranplase plan an pou sal sa a ak ki gen rapò ak li.) Pou anplwayè yo, konsantman ekri nan tout manm fanmi yo bezwen pote soti nan travay. Kay Aesley nan ki lokal yo rezidansyèl se yon moniman nan achitekti, istwa oswa kilti, li nesesè yo konkli yon otorite pou pwoteksyon nan moniman ki enpòtan sou admisiblite a nan reyòganizasyon a ak (oswa) redevlopman nan li.

KSLOV, lè w ap konsidere aplikasyon pou soti nan mèt pwopriyete yo ak anplwayè yo, apwòch inegal yo ap aplike. Nou te di sou sa a espesyalis nan Mizilman yo. Pou egzanp, patwon-an pandan redevlopman pa pèmèt yo redwi zòn nan nan lokal rezidansyèl nan depans lan nan ki pa-rezidansyèl, ak mèt kay la pèmèt. An jeneral, li se byen ki lojik, paske apatman an okipe ki dwe pa patwon-an, men lavil la. Defi gen dwa a jete tout fatra ki byen l 'nan tan kap vini an: Si ou, di, chanje apatman sa a nan yon lòt, isit la pral antre nan anplwayè kap vini an. Asdore, zòn k ap viv pa ta dwe diminye. Anplis de sa, nan GL.5 echantiyon 31-01-2003 "bilding nan machin rezidansyèl konplèks" etabli kondisyon klè pou lokal yo nan apatman bay sitwayen yo nan bilding yo nan eta a ak aksyon lojman minisipal yo. Pou kay prive bati sou lajan an nan ko-envestisè yo, osi byen ke kowoperativ lojman ak ECCs yo yo te itilize pa lòt nòm.

Dapre lèt ou yo

Ki kalite travay pa ka Ofisyèlman dakò sou? Li nesesè yo konnen anvan yo kreye yon pwojè oswa trase nan apatman avni ou transfigire. Anba la a se yon lis mezi konsistan pou reòganizasyon ak (oswa) redevlopman. Li te te ede fè desen moute espesyalis nan Mizilmansperts yo ak Consulting Company Centierswis a, bay sèvis yo kowòdone reyòganizasyon a ak redevlopman.

youn. Li pa pèmèt li akomode twalèt la (twalèt, twalèt oswa douch) dirèkteman pi wo a chanm yo rezidansyèl ak kwizin. Se yon sèl opsyon se posib nan twalèt la nan nivo siperyè a pi wo a kwizin nan nan apatman duplex (p.9.22 echantiyon 31-01-2003 "bilding nan rezidansyèl milti-apatman"). Restriksyon sou plasman an nan lòt "zòn mouye" - kwizin ak adore - pa gen okenn.

Se konsa, li se posib yo gen yon kwizin nenpòt kote nan apatman an, ak eksepsyon de zòn nan anba frè ak sè yo nan vwazen yo sou tèt (sijè a konfòmite avèk nòm yo nan lumières ak vantilasyon). Ekspansyon an ak transfè nan twalèt yo ki posib sèlman nan lokal yo adjasan oksilyè: koridò, Holls, koulwa, depo it.d. Li pa pèmèt pou fè aranjman pou yo sou sit la ak kwizin.

2. Li enposib fèmen aksè nan ekipman an (tiyo, trepye, elatriye) - p.10.6 echantiyon 31-01-2003, epi tou li enstale dekonekte oswa reglemante aparèy sou rezo jeni jeneral (Clause 3.6 nan Annex2 nan dekrè a nan la Gouvènman an Moskou No 73-PP soti nan 02/08/2005 nan Ed. No 883-PP Dat 15.11.2005).

3. Aparèy la nan planche cho ak chofaj soti nan rezèv dlo jeneral ak sistèm chofaj (PP.5 nan paragraf 1 "Alestion pou reyòganizasyon" nan Annex1 rezolisyon No 73-PP ki date 08.02.2005 se nan red.1883-PP ki gen dat 15.11. 2005).

kat. Li pa pèmèt yo enstale tankou chemine sou gaz solid nan apatman sou tout planche nan yon bilding rezidansyèl yo, eksepte pou etaj la anwo, osi byen ke nenpòt nivo nan yon apatman milti-nivo, mete lèt la nan wotè nan kay la (p.8.7 Snip 31-01-2003, p.3.43 mgn 3.01-01 "bilding rezidansyèl").

senk. Li se entèdi yo transfere radyatè nan lodjya lustres ak balkon (PP.3 nan reklamasyon 1 "aktivite pou reyòganizasyon" Annex1 dekrè No 73-PP ki date 08.02.2005. Kòm amande. No 883-PP ki date 15.11.2005).

6. Aparèy la pa pèmèt yo antre nan chanm lan ak kwizin nan nan twalèt la (twalèt) nan tout apatman yo, eksepte elit. Eksepsyon de yon lòt chanm ekipe ak yon twalèt, ak pòtay ki bay sou li soti nan koridò a oswa sal (kloz 4.13 MGSN 3.01-01).

7. Li enposib elimine patisyon an ant sal la ak kwizin nan, si se lèt la ekipe ak yon recho gaz, espesyalman nan yon sèl-chanm apatman. Chanm yo ekipe ak recho gaz, kolòn gaz it.D., yo ta dwe separe de chanm rezidansyèl (Clause 3.25 nan Annex2 nan Dekrè a nan Gouvènman an nan Moskou No 758-PP ki date Novanm 02.11.2004. "Rezilta Edikasyon nan Operasyon Nan fon lojman ").

uit. Li pa pèmèt yo konsepsyon chanm rezidansyèl ak kwizin san yo pa dirèk ekleraj natirèl (p.5.1 Sanpin 2.1.2.1002-00 "Sanitè-epidemyoloji kondisyon pou bilding rezidansyèl ak lokal").

nèf. Demonte (plen oswa pasyèl) entèrkrorpoils ak aparèy ouvèti nan mi yo entè-weleuring yo pa gen dwa. Sa a se posib sèlman si gen yon konbinezon de de apatman (pp.3 p.2 "evènman sou redevlopman" nan Annex1 rezolisyon No 73-PP ki date 08.02. 2005 nan Ed. No 883-PP ki date 15.11.2005) .

10. Li se entèdi nan "kaptire" grenye an, sousòl la, yon pati nan entèsektè a Tambour It.D., Kòm an akò avèk Kòd la Lojman (Atik 36) yo se pwopriyete a komen nan mèt pwopriyete yo nan lokal yo nan yon bilding apatman.

Pa lalwa: Nan Moskou

Redevlopman: Lwa ak entèdi
Foto pa D.Minkina

Vyolasyon flagran an: anvan kote sa a te yon kwizin. Koulye a, gen yon twalèt ki ale tou dwat nan erker a, konvèti soti nan lodjya a nan patri nou an, ki pi "avanse" rejyon an ak an tèm de reglemante redevlopman ak reyòganizasyon. Isit la nan fen 90s yo. Te kòmanse aji lalwa 37 nan 09/29/1999. "Opozisyon an nan reyòganizasyon nan lokal nan bilding rezidansyèl sou teritwa a nan vil la nan Moskou", ki detèmine règleman pou yo pou konsepsyon an ak kenbe nan reyòganizasyon, osi byen ke eta kontablite ak kontwòl nan travay yo. Senk ane pita, yo te yon lwa lage No 2.2 ki date 07.04.2004, ki moun ki prezante chanjman ak ajoute nan lwa No 37 ak pote pwoblèm yo ki nan reyòganizasyon ak distri a nan nivo vil la. Lè sa a, yon dekrè nan gouvènman an nan Moskou No 73-PP ki date 08.02.2005 te pibliye. "Opoze a nan lokal nan bilding rezidansyèl nan Moskou". Li prezante "yon sèl fenèt" prensip la pou resevwa ak konsiderasyon de aplikasyon pou sitwayen 'ak mete fonksyon sa yo sou Eta a Lojman Enspeksyon nan vil la nan Moskou (Moszhylin espò), epi tou li apwouve Lis aktivite pou reyòganizasyon ak restriksyon sou kenbe yo.

Apre antre a nan fòs nan Kòd la Lojman, li te nesesè yo pote lejislasyon Moskou nan liy ak federal. Se poutèt sa, Desanm 15, 2005 Rezolisyon an nan Gouvènman an nan Moskou No. 883-PP "Iertalizasyon nan dispozisyon ki nan Kòd la Lojman nan Federasyon Larisi la ak zak legal yo nan vil la nan Moskou, reglemante reyòganizasyon an, redevlopman nan lokal rezidansyèl yo nan rezidansyèl ak ki pa-rezidansyèl nan rezidansyèl bilding ". Te gen nouvo defi yo anpeche travay san otorizasyon ak konsekans yo. Anplis de sa, yo te yon lis reyòganizasyon ak aktivite redevlopman chanje, ki ka fèt an akò avèk pwojè a oswa trase. By wout la, tout tèks yo nan desizyon ki pran nan gouvènman an nan Moskou ka jwenn sou sit entènèt li yo www.mos.ru.

Moskou City Duma Desanm 7, 2005 Adopte Lwa No 66, ki rekonèt lwa yo nan lwa yo pa gen 22 ak 37 ki te tonbe nan fòs. Li te antre nan fòs dis jou apre piblikasyon, e kounye a, te règleman lejislatif la nan pwoblèm redevlopman ak reòganizasyon an konplètman pase nan federal la nivo. Koulye a, repons lan nan tout pwoblèm ou bezwen gade pou nan kòd la lojman, osi byen ke desizyon gouvènman an RF ak Moskou.

Ki sa ki menase "oto-woulo liv"?

Redevlopman: Lwa ak entèdi
Photo D.Shiglovsky

Jacuzzi dwa nan chanm lan, se konsa pa ka fè! Pa gen moun ki sanksyon pa reyòganizasyon ak (oswa) redevlopman nan lokal ka mennen nan konsekans ase grav tou de pou ou tèt yo ak pou moun ou renmen yo, resevwa eritaj Bondye oswa achtè kounye a apatni a ou apatman. Artik29 LCD detèmine konsèp nan reyòganizasyon san otorizasyon (oswa) redevlopman. Yo konsidere yo dwe travay te pote soti san yo pa kowòdinasyon ak otorite gouvènans lokal la (nan kapital la, ak moszhililation) oswa aplike ak yon vyolasyon yon pwojè aderan. Pwopriyetè a oswa patwon-an, ki moun ki fè aranjman pou fè redevlopman a nan lokal yo ta dwe pote yon apatman nan eta a anvan nan yon tan rezonab ak nan fason ki preskri pa kò sa a. Entèrfon soti nan article.7.21 codexarf sou ofans administratif (CACAP) domaj pou bilding rezidansyèl ak lokal, men egal a domaj nan ekipman yo, san otorizasyon re-ekipman nan lokal ak itilize nan yo pa gen entansyon amelyore avètisman an oswa enpozisyon nan yon administratif Fine nan kantite lajan an nan 10-15 salè minimòm (minimòm), se sa ki, 1000-1500 fwote. Pou redevlopman san otorizasyon, amann la se menm pi wo: 20-25mrot, oswa 2000-2500rub. Li se zhilliscriptors yo ki fè avètisman, enpoze amann ak fè soti preskripsyon pou pote apatman nan gade nan ansyen. Inesl mezi administratif sa yo pa bay rezilta, kò a ki kowòdone redevlopman a nan lokal se yon pwosè nan tribinal la. Aon deja deside oswa sou prezève redevlopman a nan lokal yo oswa (ki gen rapò ak mèt kay la) nan vann soti nan vann piblik piblik nan sa a lokal rezidansyèl ak mèt kay la nan mèt kay la nan lajan yo nan fon yo t'ap soti nan vant lan, mwens depans pou ekzekisyon an nan yon desizyon Tribinal ak enpozisyon la nan mèt kay la nan devwa a pote te achte lojman pou kondisyon anvan an. Se pri a nan patwon an anba yon akò anboche sosyal te fè yon desizyon sou mete fen nan kontra sa a. Yopey-taki, tribinal la tnule a pi fò (ki se, otorite lokal la) aranjman plon nan aparans orijinal la. Yon nouvo tèm nan mansyone travay li se nonmen.

Redevlopman: Lwa ak entèdi
Foto pa D.Minkina

Se Vantilasyon Koupe Box entèdi: li pral inevitableman mennen nan deteryorasyon nan kondisyon sanitè nan apatman vwazen yo, tout sa a se ki grav anpil. Li ta dwe panse ke ou ka viv tout lavi m 'ak yon redevlopman enpresyone nan lokal yo, pandan y ap ou damedly tcheke ak vwazen silans. Menm si ou tèt ou pa pral "lejitimize" rezilta yo nan transfòmasyon, ale nan ka pral gen pitit ou oswa pitit pitit. Ankò chat la nan sak la se pa prezan an pi byen. Si w ap vann yon apatman nan ki uncoorable redevlopman san otorizasyon nan lokal yo, pri a pou li pral gen yo dwe nonmen omwen 20% pi ba pase menm jan an ki pa opere (tankou yon pratik devlope). Li ta dwe vin chonje ke devwa a yo pote lojman nan fòm lan fin vye granmoun ou transmèt nan nouvo mét kay la. Ou ka, nan kou, eseye glise li yon plan demode san yo pa chanje, men achtè a pral definitivman remake enkonsistans, espesyalman grav. Iprosto pral lakòz ekipman soti nan BTI, ki pral idantifye chanjman san otorizasyon, ak Lè sa a, trase sou plan an vyolasyon wouj, ki pral trè difisil elimine.

Dapre atizay la mansyone deja. 29 Kòd Lojman, kenbe sal la nan fòm lan reyini sou baz la nan desizyon tribinal la. Men, pou egzanp, gouvènman an Moskou nan rezolisyon an pi wo pase-mansyone No 883-PP deside al kontre moun ki te deja fè yon reyòganizasyon oswa redevlopman san pèmisyon. Yon lòt se ajoute nan kfunction yo: "Kowòdinasyon an nan deja egzekite reinforcements san otorizasyon ak redevlopman nan lokal rezidansyèl yo ak ki pa-rezidansyèl nan bilding rezidansyèl, si yo pa vyole dwa yo ak enterè lejitim nan sitwayen oswa ou pa kreye yon menas nan lavi yo. ak sante. " Se konsa, kounye a postferferum ka jwenn pèmisyon transfòme nan yon apatman ki pa kontredi lwa a. Sa a inovasyon Novanm byen pèmèt yo rele Amnisti a.

Dlo soti nan pwoblèm sa yo nan magazin nan, nou pral di sou ki kalite reyòganizasyon ak redevlopman nan lokal ka kowòdone, menm jan ou bezwen fè ak poukisa li se pi bon yo louvri pòt la nan StarPector a, ki te vin jwenn ou kontwole a. kou travay la.

Editè yo gras Eta Lojman enspeksyon an nan vil la nan Moskou (Moszhilospektia) ak konpayi an konsiltasyon "santrierswis" pou èd nan prepare materyèl la.

Li piplis