Asirans responsablite Sivil pandan redevlopman nan lokal rezidansyèl yo ak operasyon yo.
Chak minit nou santi nou responsab: pou timoun yo, ki pi gran paran yo, kat-janb bèt kay. Enkyete, pa gen pwoblèm ki jan aksidan an fèt la k ap pase. Aesley kite nan kay Travayè Bwigad fè reparasyon, epi ou pral ale fou nan tout. Li se pa ase ke apatman an pral defèt, se konsa li pral tou ranpli lòt moun. Aplike nan vwazen yo ap gen ... Eske li posib yo retire kèk nan pwoblèm sa yo ak pwoteje tèt ou kont depans inatandi? Pwofesyonèl yo responsab pou kesyon editoryal.
Lefèt ke nan moman sa a nan absans ou nan kay la, jwenn kalm, pa pral anpeche asire lojman l 'ak lòt bagay nan li, li te di nan atik la "Touye, Anksyete!". Materyèl la te konsakre nan pwoblèm yo nan asirans pou pwopriyete. Jodi a nou vle pale sou de lòt kalite asirans, pre relasyon youn ak lòt epi ak sa yo ki dekri nan atik la anvan yo. Sa a se responsabilite sivil la nan mèt pwopriyete, lokatè yo ak lokatè pandan operasyon an nan lokal rezidansyèl ak pandan redevlopman yo (reyòganizasyon). Responsablite sivil vle di responsablite pou mal la ke ou kòm yon konpayi asirans kapab lakòz lavi, sante oswa pwopriyete nan twazyèm pati yo rele benefisyè yo. Yo ka tankou ap fè fas fizik (vwazen kay, envite nan vwazen, pasan-pa o aza ak lòt moun) ak legal (konpayi komèsyal, magazen ki sitiye nan premye etaj la oswa nan sousòl la anba apatman w lan oswa ki tou pre). Asirans nan responsablite sivil pèmèt ou chanjman sou zepòl yo nan konpayi asirans lan yon konpansasyon nan domaj ke ou se envolontè (!) Nou enflije moun sa yo oswa konpayi yo. Pa analoji ak OSago a (obligatwa asirans nan otokarte responsablite), peye vwazen yo ki gen apatman ki inonde ak dlo nan teknik defèktueu ou (li "pou yon machin ki te soufri kòm yon rezilta nan yon aksidan komèt pa fòt ou"), ou pa ou , ak konpayi asirans ou.
Koulye a, tou de mansyone kalite asirans responsablite yo pa obligatwa. Men, nan mwa Out, nan yon reyinyon ak jounalis, direktè a nan konstriksyon ak lojman Depatman Ministè a nan endistri ak Pati Kominis nan Ministè a nan endistri RF Sergey Kruglik te di ke otorite yo pa eskli posibilite pou entwodwi yon sistèm nan sivil Responsablite nan Larisi mèt nan lojman. Natirèlman, anvan sa, ekspè alontèm kwè ke li se premye nesesè yo etabli fòmil yo nan CTP, apre yo fin ki li pral posib pou lojman.
Astrachi a nan responsabilite sivil nan pote soti yon reyòganizasyon (redevlopman) nan lokal rezidansyèl, sou kontrè a, te deja vin prèske obligatwa pou moun ki abite nan kapital la, ki moun ki deside seryezman fè fas ak chanjman ki fèt nan apatman yo. Pou yo ale nan Komisyon an Enterepartmental Moskou pou rezoud redevlopman se san sans si ou pa gen kontra asirans ki apwopriye a. Ni ou menm, ni yon kabinè avoka ki ede nan desen an nan dokiman ki nesesè pa yo pral kapab atann favè a nan ofisyèl yo. Achte altènatif nan politik la, ki pèmèt ou jwenn "bon" redevlopman - kolekte akò ekri sou reparasyon ou a ak moun ki rete inonbrabl nan bilding nan apatman, sanble ap tou de trè long ak difisil yo dwe projetée. Dapre lalwa Moyiz la nan Moskou No 22 nan 7 avril 2004. Se sèlman de dokiman yo vizib: konsantman ekri bay mèt pwopriyete yo nan yon bilding rezidansyèl oswa kontra sivil asirans responsablite.
Asirans responsablite pou lojman
Aksidan yo nan sistèm rezèv dlo, chofaj ak dlo egou, fèmen nan fil elektrik la elektrik ak eksplozyon nan gaz nan kay la rive nan kay ak apatman ak pèrsonalité pè. Moun kòlè tankou ka sa yo mennen relativman raman, men pwopriyete a soufri prèske toujou. Apresye tèt ou sitiyasyon sa a: pandan y ap pa te gen okenn yon sèl nan kay la, apatman w lan konplètman boule deyò epi yo ou rete nan depresyon an kase. Ak pou soti nan dife a, pa sèlman fanmi ou, men tou, lokatè yo nan lòt apatman yo te blese: dife a leve, li manyen sou planche plizyè, ak ponpye yo vanyan surdeach ak ki inonde ak dlo ak kim ak pwòp ou a, ak mi yo, ak mi yo, etaj, mèb, aparèy nan kay la ak ekipman. Ki moun ki pral peye vwazen yo? Ou (pa gode, Deez ak lòt òganizasyon)! Oswa yon konpayi asirans si ou te achte yon kontra asirans responsablite davans pandan operasyon lojman.Avot se mwens tèt chaje, men yon ka plis tipik. Anplwaye nan konpayi asirans lan "Konsantman" yo di: "Paske nan flit la nan tiyo yo chofaj soti nan asirans nou an, ki te achte yon politik responsablite sivil asirans pandan operasyon an nan lojman, te gen yon Bay nan yon apatman ki sitiye anba a. Konpayi nou an peye Vwazen ki afekte yo nan $ 1830. "
Èske li posib asire responsablite sivil nan operasyon an nan lojman? Èske pral gen yon achte nan yon lajan vid?
Dmitry Maslov, ki an tèt Rosgosstrakh pwopriyete Sant Asirans, vis-prezidan an: "kontra asirans se yon garanti ke ak domaj enprevi nan pwopriyete ou a ak yon moun ou pa pral rete pou kont li avèk yon pwoblèm, ak tout depans ap ranbouse konpayi asirans lan. Nan Ka - konpanse pou domaj la nan vwazen viktim yo nan fòt ou. Èske sa a dwe rele yon fatra nan lajan? Lajan sa a peye pou lapè ou nan tèt ou, si evènman an asirans pa t 'vini, oswa nan lòd pou evènman an asirans sou ensidan an Nan evènman an asirans, ou bezwen konprann. ke lè asirans apatman yo, sitiyasyon ki pi souvan yo domaje nan dlo, lè domaj se sibi tou de pwopriyete a kliyan ak pwopriyete a nan vwazen ki anba yo. Pwobabilite ki genyen pou reklamasyon nan sitiyasyon sa a se trè Segondè, epi li se asirans nan responsablite sivil yo kouvri pèt. Se konsa, sa a ki kalite asirans ka non youn nan mache a ki pi t'ap chache-apre asirans apatman. "
Elena Fokina, ki an tèt Depatman asirans pou pwopriyete moun Asirans Sosyete "Standard-Rezèv": "Nan kou a nan eksplwatasyon nan lojman nan nenpòt ki lè, sikonstans enprevi pouvwa leve, kòm yon rezilta nan ki vwazen yo ka domaje. Ion pral dwe konplètman Rezonab pou mande konpansasyon pou domaj. Pa eskli, ki sa ki pral leve yon sitiyasyon konfli, ki ka rive jwenn jijman an. Isit la se yon egzanp soti nan lavi reyèl. Kliyan nou an asirans responsablite sivil pandan operasyon an nan yon apatman pou $ 10,000, pou peye pou asirans $ 10,000, peye pou $ asirans 100. Asirans nan absans li ki te fèt: te kraze tiyo a nan kwizin nan, ak soufri fini pa sèlman nan apatman an nan asirans la, men tou, nan de planche anba a. Nou peye $ 8,000 vwazen yo. Kijan ou pa panse sou li, pran an Responsablite bay twazyèm pati sou tèt ou oswa chanje li nan konpayi asirans lan! Anplis de sa, sosyete asirans nou an pa pral sèlman konpanse depans sa yo ki nan viktim nan, men, si sa nesesè prezante enterè yo nan asirans la nan tribinal la. "
Èske asirans nan responsablite sivil nan operasyon an nan lojman nan yon kalite endepandan de asirans? Kouman yo de kalite yo nan asirans pwopriyete ak responsablite sivil ki gen rapò?
Dmitry Maslov: "pouvwa responsablite sivil la nan kliyan an ap asire tou de separeman ak nan yon konplèks ak pwopriyete. An menm tan an, asirans konplè diminye pri a nan politik la ak bay yon pwoteksyon pi konplè nan pwopriyete kliyan an. Imajine sitiyasyon sa a: se tiyo a ak apatman an kase nan apatman an nan dlo kliyan nou an domaje pa sèlman pwopriyete lakay li ak fini yon apatman ki fèk renove, men tou, Penetration desann, lou ki inonde de apatman nan yon fwa epi ki lakòz gwo domaj nan pwopriyete yo. Kantite total yo Domaj depase 600,000 rubles. Nan sa yo, yo, plis pase mwatye nan yo yo peye vwazen yo nan politik asirans responsablite sivil, rès la se kliyan an sou kontra asirans lan pwopriyete. "
Elena Fokina: "Responsablite sivil la nan lokatè a se yon objè endepandan de asirans. Li kapab asirans tou de nan yon politik separe ak nan yon konplèks ak yon apatman (eleman estriktirèl, fini oswa kondwi pwopriyete) - nan ka sa a, chak kalite asirans ap koute kliyan an pi bon mache. "
Wessan, se karakteristik yo ki ak avantaj ki genyen nan pwodwi asirans ofri nan konpayi ou a pwopriyetè lojman endividyèl ak lokatè?
Dmitry Maslov: "Rosgosstrakh konpayi ofri kliyan kòm pwodwi asirans senp (ki soti nan" Express "liy lan) ak pwogram konplè. Pou egzanp, achte yon politik" RGS-Express apatman ", ou ka chwazi ki sa yo asire nan kay ou, ki soti nan sa ki enprevi Sitiyasyon pwoteje l ', li konbyen lajan pou peye pou tout bagay sa a. Anplis, se politik la trase moute nan yon kèk minit - san yo pa yon aplikasyon ekri nan kliyan an, san yo pa enspekte etablisman an asirans, san yo pa preparasyon an nan decoration enteryè ak pwopriyete domestik. Gen yo pi konplèks pwodwi- yon apwòch endividyèl nan chak kliyan pèmèt ou chwazi pi bon pwoteksyon asirans. "
Elena Fokina: "Se asirans la toujou bay posibilite pou chwazi nan plizyè opsyon, tou depann de gwosè a nan kantite lajan yo asirans." Standard-rezève "ofri de fòm diferan nan kontra:" Classic "ak" Règleman Express ". Klasik opsyon asirans pran an kont tout abitid ak volonte yo nan kliyan an, ak "vit" politik la ede pou konsève pou tan li ak vle di. Lè w kontakte konpayi nou an, ou jwenn opòtinite pou asire pwopriyete ak enspeksyon ak san yo pa enspeksyon pou yon peryòd soti nan yon sèl-mwa Pou ane ki soti nan risk asirans aktyèl la pou ou, diskite sou chanjman ki fèt nan kondisyon ki nan kontra a pou ou peryòd asirans lan (yon ogmantasyon nan sòm total la asirans, chanje teritwa a ak tèm de IT asirans, fè peman pa vèsman, konkli yon Kontra asirans pou pwopriyete entegre ak responsablite. "
Ki risk ki pi "popilè"? Natirèlman, dife ak dlo (sa a se ki jan konpayi asirans di). Ka Asirans tou gen pou te pote soti nan yon pake risk konplè: nan adisyon a de ki nan lis, domaj nan mekanik, aksyon ilegal nan twazyèm pati ak kèk lòt, plis espesifik, tankou teworis yo anjeneral te ajoute isit la. (Konsènan tout bagay sa a nan relasyon ak yon asirans pou pwopriyete magazin nou an te di an detay nan atik la anvan sou sijè sa a.) Pi gwo a ki kantite risk asirans, natirèlman, pi wo a pri a nan politik la.
Konpayi sekou (sa vle di "Rosno", "Spasskit Gates", "estanda-rezève", "Max", "Alfastrakhovanie", "konsantman" ak anpil lòt moun) asirans nan responsablite pandan operasyon an nan lokal rezidansyèl se kòm yon pwogram separe. Sepandan, responsablite a se pi souvan pa asirans separeman. Sou repons de espesyalis, nan 80-90% nan ka yo, se byen imobilye ansanm asirans (pafwa yon pwopriyete mobil ki chita andedan) ak responsablite pandan operasyon li yo.
Gwosè a nan prim asirans lan, se sa ki, pri a nan politik la depann sou kantite lajan an nan sòm total la asirans ak kantite lajan nan konpayi diferan de 0.7 a 1% nan li. Se konsa, yo nan lòd yo asire responsablite yo nan twazyèm pati pa $ 10,000, ou bezwen peye $ 70-100 pou yon politik nan yon ane. Politik la nan $ 20,000 ak menm peryòd la nan aksyon ap koute ou $ 140-200 it.d.
Ki sa ki pwogram asirans asirans responsablite ofri konpayi ou a?
Denis Zenka, ki an tèt pwojè a nan konpayi asirans responsablite konpayi an: "Konpayi nou an ofri twa pwogram asirans responsablite sivil yo. Pwodwi a debaz "sivil responsablite nan lokatè a" pèmèt kliyan an pou fè pou evite pèt posib kòm yon rezilta nan domaj nan twazyèm pati nan antretyen an ak operasyon nan apatman an, osi byen ke pandan travay la sou fini, reparasyon oswa reyòganizasyon nan li. Asirans Responsablite fè li posib, apre yo fin peye ensiyifyan konpare ak gwosè a nan posib domaj nan kantite lajan an, déplacement tout depans sa yo nan konpayi asirans lan.
Anplis de sa, nou ofri yon pwodwi konbine asirans "Megapolis". Sa a fondasyon kapab asire tou de risk pou yo responsablite sivil ak pwopriyete (eleman konsepsyon, fini, ekipman jeni, pwopriyete mobil) ak bèt domestik. Finalman, nou gen yon pwodwi asirans, ki se yon kado pou mache a Ris, byenke analogue li yo yo trè popilè nan West la. Yo rele li "Konfyans" epi li bay pou pwoteksyon an nan tout risk ki asosye ak responsablite sivil: responsablite a nan mèt pwopriyete nan lokal rezidansyèl oswa ki pa-rezidansyèl (apatman, kaye, garaj), pwopriyetè bèt kay ak zam afe, responsablite pou timoun ki poko gen 14 ane Laj plis lòt risk. Pwogram nan aji atravè mond lan, ak eksepsyon de zòn nan konfli ame. Vin l 'ak yon patisipan, ou pral santi pwoteje soti nan sikonstans enprevi, menm si ou se deyò peyi nou an. Règleman sa yo yo rele yo "parapli", menm jan yo reprezante yon kalite parapli ki pwoteje egligatwa soti nan tout risk posib. "
Ki risk ou panse pi souvan?
Denis Zenka: "risk ki genyen nan pi komen ke yo endike nan majorite a absoli nan kontra asirans - sa ki lakòz domaj nan pati twazyèm (vwazen) kòm yon rezilta nan bè ak dife. ITO se byen eksplike. Dife, byenke li raman k ap pase, men yo fè Sante a ak pwopriyete nan moun ki mal pi gwo, se konsa, konpayi asirans yo ap eseye asire yo. Bays yo ki leve akòz domaj oswa enstalasyon move nan chofaj ak dlo sistèm ekipman pou, selon estatistik nou an, yo patikilyèman fèt souvan evènman yo. Konpayi pwòp konpayi an Jiska 90% nan reklamasyon asirans (, nan kou, se sou asirans nan pwopriyete ak responsablite sivil), pou ki ranbousman te peye, sa ki soti nan aksyon dlo. "
Responsablite lè pote soti redevlopman
Se konsa, ou te vin ansent reparasyon ak redevlopman nan apatman an. Objektif la nan transfòmasyon sa yo mondyal se toujou dezi a ap viv pi bon, pi konfòtab, pi konfòtab, modèn, pi bèl, finalman. Lè w sou chemen an nan chanjman grav nan kay ou a, ou ka kòmanse lustraj balkon la, ranplase blòk fenèt, transfere oswa ranplase plonbri, chofaj, chofaj oswa aparèy gaz ak ekipman, re-ekipman nan twalèt ak twalèt, transfere oswa demonte Partitions, redevlopman Nan chanm ki gen chanjman oswa san chanjman ki fèt nan sistèm lan nan kominikasyon jeni, mete ansanm ak plizyè apatman yo, metrize espas ki la grenye pi wo a pati nan chanm yo rezidansyèl nan bi pou yo aparèy la pou lojman adisyonèl oswa grenye, osi byen ke lòt kalite reyòganizasyon ki fè pa fè pati nan kategori a nan lwa entèdi. Sepandan, chak kalite transfòmasyon bezwen "bon" ofisyèl minisipal yo. Ak jwenn yon rezolisyon nan redevlopman, ou bezwen asire responsablite sivil ou lè pote soti travay sou reyòganizasyon.
Nan sans, asirans la nan responsablite sivil lè redevlope apatman se yon ka prive nan asirans responsablite pandan operasyon an nan lokal rezidansyèl yo. Men yo ta dwe kalite a premye nan asirans dwe rekonèt kòm pi konplèks ak pi chè pase dezyèm lan. Epi se poutèt sa. "Konpleksite nan" nan asirans nan responsablite nan reparasyon pa disponib pa de, men twa sijè nan asirans: yon moun asirans se ajoute nan mèt kay la nan apatman an ak konpayi asirans lan-asirans, ki se, yon konpayi konstriksyon fè travay sou la sit asirans (nan apatman an nan asirans la). Ganizasyon sa a dwe gen yon lisans pou aplike aktivite ki enpòtan yo. Dapre kondisyon sa yo nan kontra a konkli nan ka sa yo, pandan tèm li nan aksyon li yo, ou ka chanje moun nan asirans kòm yon konpayi asirans, se sa ki, vle abandone sèvis sa yo nan yon sèl konpayi ak anboche yon lòt. Pi wo (anpwazonnman ak gaz ak asirans responsablite) pri a nan politik la kont asirans se akòz lefèt ke nan pwosesis la nan konstriksyon ak travay reparasyon, chans pou yon evènman asirans ap ogmante.
Sou asirans, konpayi asirans ak moun ki asire
Zinaida Vyskov, chèf ekspè nan Depatman an nan metodoloji ak souscription pa responsablite a nan gwoup la alfactory: "Yo nan lòd yo jwenn pèmisyon nan men Komisyon an Distri Lojman sou redevlopman nan lokal rezidansyèl, mèt kay la nan apatman an ap gen satisfè yon kantite olye kondisyon piman bouk. Youn nan yo se konsantman ekri nan vwazen yo pou redevlopman, Anplis, li nesesè pa sèlman soti nan mèt pwopriyete yo nan apatman vwazen, men tou, nan men moun k ap viv nan lòt antre. Souvan pwosesis la nan enskripsyon nan dokiman sa yo se konsa lontan Apre sa, konsome tan, ki se pi fasil a jwenn yon politik nan asirans nan responsablite nan twazyèm pati lè reòganize enkyetid lokal rezidansyèl - nan ka sa a konsantman vwazen yo pa pral bezwen ou.Asistans ak kontra a konkli nan ka sa yo, anketè a se mèt kay la nan apatman an, ak asirans òganizasyon an- konstriksyon, pote soti travay sou reyòganizasyon ak redevlopman. Nan ka sa a, kondisyon an obligatwa nan kontra a se egzistans lan nan yon lisans konstriksyon (apre tout, reparasyon ak redevlopman se pi plis grav pase kosmetik la reparasyon). Si ou anboche yon konpayi ki pa gen tankou yon lisans, chans pou yo pral reparasyon an dwe fè mal, osi byen ke chans pou nan domaj nan twazyèm pati ap ogmante siyifikativman. Se poutèt sa, yo nan lòd yo recessactur apatman an aplike yon òganizasyon konstriksyon respekte, ou enterese nan tou de asirans la lavni, ak konpayi asirans lan. Yon ti (konpare ak pri an jeneral nan reparasyon) ekonomi nan lajan an premye ka vire nan yon pèt gwo nan fen an.
Dapre jaden an nan asirans responsablite sivil pandan redevlopman (reyòganizasyon) nan lokal rezidansyèl, pèt ki te koze bay twazyèm pati yo kouvri, se sa ki, pa vwazen ou, akòz enpèfeksyon yo nan travay la konstriksyon. Pou egzanp, si yon Bay apatman ki te fèt anba a, akòz mal fè travay plonbri (kite a di, fwit nan junction de tiyo a egou ak yon ayline fleksib nan li), konpayi asirans lan rekonèt sa a pa yon evènman asirans ak konpanse pou domaj la koze. Alfactor tou bay kliyan li yo ak opòtinite pou ranje peryòd asirans lan pwolonje. Sa vle di ke konpayi an pral pran an konsiderasyon ka asirans ki te fèt tou de pandan peryòd la nan kontra a, epi pandan ane a tout antye apre fen li yo, si rezon ki fè yo pou evènman an asirans te tout travay la konstriksyon menm fèt pandan peryòd asirans lan. "
Poukisa egzakteman kounye a te vin tèlman pwoblèm enpòtan nan asirans responsablite sivil pandan redevlopman nan apatman?
Sergei Nikitin, ki an tèt depatman an asirans responsablite nan Gwoup la Espas Pòtay: "Gen plizyè rezon isit la. Premye a tout, te zòn nan mwayèn nan apatman ogmante, ak yon ogmantasyon nan espas gratis, lide leve, li sou konsepsyon enteryè , ak sou-planifikasyon. Sa a se yon faktè subjectif ki endike ke sa moun yo te kòmanse viv pi byen. Nimewo a ak echèl nan redevlopman ogmante. Pwatikman nenpòt konstriksyon, materyèl fini ak solisyon enteryè te vin tounen ki disponib. Epi finalman, gen zouti pwisan ki jodi a Pèmèt tout moun fè nan apatman yo prèske tout bagay ki vini nan lespri. Koulye a, li te gen "Bulgarian", disk ak dyaman flite ak perforator, ou ka detwi anyen. Nan nimewo a nan miray ranpa a nan konkrè ki pi pre. Tout bagay sa a se pa nan kaye a endividyèl, men nan yon bilding apatman, konsekans yo tout moun ki tankou "kreyativite" yo fasil predi.. Nimewo Moskou 37 nan mwa septanm 29 1999. "Sou pwosedi a pou reyòganizasyon nan lokal nan bilding rezidansyèl sou Teritwa a nan vil la nan Moskou "ak chanjman yo ak ajoute nan li, yo te adopte sou Avril 7, 2004, yo dirije jis nan limit sa a améstorures. Asirans responsablite sivil bay garanti finansye afekte pa ka a si domaj toujou fail pou fè pou evite. "
Viktor Belikov, yon espesyalis dirijan nan Depatman an nan asirans pou pwopriyete nan konpayi an Max: "Pale ke li te kounye a ki te pwoblèm sa a vin enpòtan, dènyèman, sou yon kèk ane de sa, redevlopman nan apatman ak biwo te gaye toupatou nan Moskou ak rejyon an . Syntoray nan kapital la. Responsablite Sivil bay twazyèm pati nan pote soti lokal se yon pwosedi obligatwa. Lidlice mank de dokiman sa a ou tou senpleman pa yo pral kapab jwenn yon pèmisyon ofisyèl yo chanje lakay ou oswa biwo. Kidonk, anvan ou kòmanse redevlopman , mèt kay la apatman ap gen pa sèlman kowòdone pwojè a nan achitèkti - jesyon eksplwatasyon, sèvis sanitè ak epidemyoloji ak Mrs .. li pral toujou bezwen jwenn konsantman an nan "moun ki rete nan lokal yo adjasan", se sa ki, vwazen yo . Sa a se trase moute pa yon akò aji espesyal. Li ta dwe fè pou konpanse pou domaj posib ke asirans yo garanti Konpayi an, kote apatman an ki vle fè se apatman an oblije asire responsablite sivil yo nan twazyèm pati pandan travay konstriksyon. Pou konkli yon kontra asirans, yon kopi nan pwojè a repitab lokal yo ak detay yo paspò nan mèt kay la nan lojman an se li nesesè.
Enstwi responsablite li nan twazyèm pati lè redevlope (reyòganizasyon) nan lokal, asirans la kapab redwi sitiyasyon konfli posib tou de ak sitwayen yo ak otorite, pouvwa pi bon kontwole bon jan kalite a nan travay konstriksyon, ki gen ladan apre fini yo, epi tou li bay pwoteksyon maksimòm nan enterè pwopriyete ou yo. "
Ki jan yo ka innovations nan lwa a Moskou afekte nan sitiyasyon an ak reyòganizasyon an nan apatman nan lòt lavil yo ak rejyon yo nan Larisi?
Sergey Nikitin: "Lòt matyè nan Federasyon Larisi la li ta yon bon lide yo adopte eksperyans nan Moskou. Kontwòl sou reyòganizasyon a nan bilding rezidansyèl ki nesesè, depi travay san otorizasyon ak san kontwòl ka afekte dwa yo ak enterè nan lòt lokatè. Men, sou lòt men an, administrasyon rejyonal la ak rejyon yo tèt yo detèmine travay yo priyorite pou tèt yo. Se poutèt sa, li difisil a asime anyen, anpil pral depann de ki jan siksè eksperyans la nan kapital la pral. "
Victor Belikov: "Kòm nou te aksepte, ki pi inisyativ yo premye aksepte nan sant la, epi sèlman Lè sa a, aplike nan katye yo. Si eksperyans la nan kapital la se siksè, mwen panse ke li pral byento resevwa yon kontinyasyon nan rejyon yo. Voye, sa a se, nan kou, pral bouchon nan gwo vil yo, tankou Saint Petersburg, Novosibirsk, Rostov-sou-Don, Kazan, Krasnodar li .. "
Èske li posib asire separeman responsablite sivil ou lè redevlopman nan apatman an? Ki kalite règleman (konstriktif + responsablite, fini + responsablite oswa lòt konbinezon) sèvi ak demann lan pi gran nan konpayi ou a?
Sergey Nikitin: "Gwoup Asirans" SPASSK GROT "soti nan 1999. Asirans risk ki gen nan responsablite sivil ki asosye ak redevlopman nan lokal rezidansyèl tou, konpayi nou an asire risk menm jan an lè redevlope lokal ki pa-rezidansyèl nan bilding rezidansyèl. Unas gen diferan fòmalize pwodwi:" Cottage mwen ", machin mwen an," Sante mwen "nan IDR." Apatman mwen an "politik, konbine asirans la konbinezon nan lokal rezidansyèl ak responsablite sivil nan ka a nan domaj nan twazyèm pati, sèvi ak bon demann. Règleman sa a gen yon pri ki ba Ak pèmèt ou konkli yon kontra asirans. Nan yon kesyon de minit. Men, nenpòt ki pwodwi ofisyèl ak paramèt fiks se toujou enferyè a politik la, kondisyon ki nan yo ki detèmine endividyèlman. Se poutèt sa, anpil nan kliyan nou yo kontinye asire, fè de policys : separeman pou asirans pou Otermin ak pwopriyete ak separeman pou responsablite sivil la. Moun ki pi atire Lespri yo toujou bay preferans pou asirans separe. "
Victor Belikov: "Lè pote soti redevlopman, ou ka asire pa sèlman responsablite ou, men tou, risk konstriksyon yo. Avposlyceance, lè reparasyon yo lojman yo pral ranpli, li fè sans a jwenn yon kontra asirans fini enteryè. Espesyal pwogram asirans pwopriyete demokratik yo te Devlope. Pou egzanp nan pwogram enteryè a, objè a nan asirans vin pwopriyete nan kay la. An menm tan an, pa sèlman atik enteryè yo asirans, men tou, eleman yo nan lokal la fini. Sa se, lè yon evènman asirans, konpayi an ap ranbouse Kliyan an ak pri a nan pèdi pwopriyete, ak pri pou fè reparasyon pou. Pou jwenn politik la pa obligatwa. Enspeksyon nan objè a. KSLOV, nan konpayi nou an pou chak kontra asirans ki vin apre ou jwenn yon rabè nan 5% nan prim asirans lan ( kontribisyon).
Sou resanblans ak diferans nan de kalite asirans responsablite
Anna Norkuquiche, ki an tèt depatman an kontwòl nan responsablite konpayi an: "asirans responsablite sivil Assignateur a - yon sèvis konplètman endepandan. Ou ka asire sèlman pwopriyete w la, oswa sèlman responsablite sivil, oswa konbine tou de kalite. Kòm pou repare apatman nan ki reyòganizasyon oswa redevlopman Se te pote soti., Asirans lan nan responsablite sivil nan pwopriyete lokatè a nan tankou yon lokal se pratikman pa diferan de asirans lan responsablite tradisyonèl pandan operasyon an nan lojman. Sèl diferans la se tarif yo pou ki prim asirans lan (frè) yo pral kalkile . Reyalite a se ke nan moman sa a nan reparasyon yo pral aplike nan koyefisyan an ogmante, depi travay konstriksyon ogmante chans pou yon evènman asirans. Chak reparasyon ki asosye ak ogmante danje - longè li yo nan domaj mekanik, dife, aksidan an nan chofaj la Sistèm ak pwoblèm lòt yo konplètman posib. Anpil fwa gen ka lè imedyatman apre nan fen travay la kraze tiyo yo sou pil nouvo, toudenkou kòmanse koule jis tank la enstale, menm si ou te achte tout sètifye ak serye. Li se pou rezon sa a ki nan konpayi nou an lavi a sèvis pa depann de peryòd la reparasyon, politik ou yo pral valab pou omwen nan yon ane.
Natirèlman, tankou nenpòt ki pwodwi asirans, asirans la nan responsablite sivil nan lokatè a gen spesifik pwòp li yo. Pa gen okenn enspeksyon nan lokal yo, tankou nan pwopriyete a asirans, nan ka sa a li pa obligatwa. Avota enspeksyon nan apatman vwazen an ta dwe dezirab, byenke dapre lalwa a li enposib (aktyèlman, sa a se spesifik yo nan sa a ki kalite asirans). Imprimite a nan verifikasyon nan eta a nan apatman vwazen ogmante chans pou fwod ak fwod. Sipoze ou asirans apatman an sou Sèptanm 1 ak te di sou vwazen sa a anba nan fon an. Lè sa a, ou te kòmanse fè reparasyon, ak sou 20 septanm, ou te jis jete tiyo yo sou pil yo, ki vwazen imedyatman rekonèt. Nan denmen, yo rapòte nan endiyasyon ke paske nan ou yo tonbe sou photo a, te gen divòs sou plafon an li parèt, byenke an reyalite apatman yo te antre nan Delambre pi bonè. Konfime oswa refite reyalite a nan domaj nan vwazen ak detèmine gwosè a vre nan pèt la se trè difisil, men petèt. Konpayi asirans lan pral angaje nan sa a, epi li se li pwoteje enterè ou nan tribinal la. "
Konbyen se politik la nan asirans nan responsablite sivil pandan redevlopman (reyòganizasyon) nan apatman an? Ki sa ki pri li yo depann sou?
Zinaida Vyskov: "Se pri a detèmine pa kantite lajan an nan sòm total la asirans (limit responsablite nan konpayi an). Kantite lajan yo nan konpayi an ki pi komen sou akò sa yo, se $ 10,000, $ 20,000 ak $ 50,000. Pri a nan politik la ak limit la responsablite konpayi an ak yo nan konpayi an $ 10,000 se $ 100-150 ak depann sou peryòd la reparasyon ak redevlopman, lis ak volim nan travay la konstriksyon fè .. "
Victor Belikov: "Nan konpayi nou an, tarif yo kalkile endividyèlman, an akò ak volonte yo nan souskripteur a ak, tou depann de disponiblite a ak degre nan enfliyans nan risk asirans. Debaz tarif tarif pou asirans responsablite sivil pou sa ki lakòz domaj nan twazyèm pati pandan Reorganizasyon nan lokal yo (nan pousan nan sòm total la asirans): domaj fizik nan 0.84%, domaj pwopriyete se 1.02%, fizik ak pwopriyete domaj - 1.5%. Nan lòt mo, asirans responsablite sivil yo pou $ 10,000, ou, tou depann de la Kalite domaj, peye pou politik la soti nan $ 84 a $ 150. "
Elena Fokina: "Nan ka ta gen asirans responsablite sivil nan kantite lajan $ 10,000 nan moman sa a nan kenbe yon prim asirans nan apatman an (ki se, pri a nan politik la pral $ 100-300, tou depann de kalite a ak metòd pou Pote soti travay reparasyon, planche yo nan sal la, prezans la oswa absans nan yon kontra avèk òganizasyon an konstriksyon ki gen lisans, peryòd travay ak yon kantite lòt faktè. Avot nan ka a nan asirans responsablite sivil pandan operasyon an nan yon apatman pou menm bagay la tou Kantite lajan pou $ 10,000 prim asirans yo pral $ 50-100, tou depann de sipèpoze nan materyèl nan kay la, disponiblite a nan pèmisyon redevlopman te pote soti nan kay la soti nan ki moun ki li te pwodwi (pa ekspè oswa moun), etaj, lwe apatman yo, Peryòd la nan asirans it.D. Chak kalite asirans ap koute yon lòt 30-50% pi bon mache si yo pral responsablite sivil yo pral asirans nan yon konplèks ak yon apatman (konstriktif + fini) oswa sou pwopriyete kondwi. "
Ann espere ke evènman asirans lan pap janm rive ou. Si li pase pandan peryòd la aksyon, konpayi asirans lan ap dwe peye konpansasyon asirans nan 3-20 jou apre li fin resevwa tout dokiman ki nesesè yo sou ka asirans lan oswa apre antre nan fòs desizyon tribinal la. Nou pral di aspè ofisik nan youn nan nimewo yo boutèy demi lit sa yo.
Editè yo mèsi Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Standard-Rezèv", "Spasskit Gate", "Rosno", "Konsantman", "Max" pou èd nan preparasyon an nan materyèl.