Rekòmandasyon pou akizisyon a nan yon apatman nan mache a lojman segondè.
Se konsa, ou te vin ansent yo achte yon nouvo apatman. Solisyon an se final la ak ki paka chanje ak, pami lòt bagay, se pa piman emosyonèl, men ki te sipòte pa kapasite finansye ou. Men, ki kote yo kòmanse, sa a, se pwoblèm nan. Premye a tout, li nesesè yo deside ki kategori nan achtè ou santi ou "gratis" oswa nan "altènativ". Pawòl sa yo, souvan itilize Realtors, mande pou kèk eksplikasyon. "Gratis" achtè a se yon yon sèl chans ki gen yon kantite lajan gratis nan lajan ki nesesè a jwenn byen imobilye. Byento notables plis opòtinite pase "altènatif la", ki, yo achte yon nouvo apatman, yo dwe vann yon sèl la ki deja egziste. Se konsa, dapre "gratis" estatistik yo ki, achtè fè moute nan mache lojman jodi a pou sèlman yon tyè nan kantite total patisipan yo. Rete de tyè yo patisipe nan achte antye konplèks ak sistèm vann. Pafwa "altènativ" yo bati nan chenn san patipri lontan, kote pèt la nan yon sèl "lyen" pafwa vin nan yon trajedi reyèl pou tout rès la. OT, ki jan yo konplètman pwofite tout enkonvenyans posib, leve vandè ak achtè nan apatman prive, konvèsasyon jodi a nou an.
Etap yon sèl:
Se konsa, sa ou vle?Pou kòmanse ak, reponn kesyon an ke ou bezwen yon bilding nouvo nan yon bilding nouvo oswa nan yon kay kenbe? Tou depan de desizyon an pran, ou vin yon manm oswa prensipal oswa mache lojman segondè. Natirèlman, gen avantaj ak dezavantaj yo. Se pou nou di si ou se "altènatif" achtè, achte yon apatman nan yon bilding nouvo pral gen plis chans dwe konplike pa anpil faktè. Nou pral di nou nan piblikasyon pwochen nou an, ak jodi a nou pral pale sou mache a segondè.
Anvan ou fè nenpòt ki aksyon, gen rapò dezi ou a ak opòtinite finansye. Ou ka sove pa sèlman pa diminye zòn nan total de apatman an, men tou, nan frais de distri a oswa kategori nan kay la.
Distri a. Lè w ap chwazi yon distri, eksepte pou detèmine faktè (sa yo, pou egzanp, kòm pwoksimite bay paran oswa timoun, nan travay, senplisite nan depa nan kaye a It.P.), li fè sans pran nan kont ekoloji. Pwoblèm anviwònman an, prensipalman ki asosye ak pite lè a, egziste nan nenpòt ki gwo vil la. Prensipal deklarasyon anviwònman yo antrepwiz endistriyèl ak machin yo. Sant la nan Metropolis an se sou pataje a nan machin, gen sou 80% nan tout emisyon danjere nan atmosfè a. Se pi fò polisyon nan anviwònman an obsève nan 50-250m soti nan otowout gwo. Pou egzanp, nan sant la nan Moskou, nòm sanitè pou diyoksid nitwojèn yo depase pa 2-3 fwa.
Pri pou lojman segondè yo anjeneral dirèkteman konsistan avèk yon kat ekolojik nan nenpòt ki lavil la. Eksepsyon a se rejyon an Moskou nan bag an jaden mennen an tèm de pri, malgre lè a pòv yo.
Kay. N ap deside ak zòn nan, ale nan seleksyon an nan kay la ak nan apatman an. Premye a tout, kalite a ak laj nan bilding lan afekte pri a nan lojman. Pou egzanp, 50m2 nan yon kay brik bati nan 50s yo an reta - 60s byen bonè ka koute 15-20% pi chè pase zòn nan menm, men nan kay la panèl. Bilding yo senk-istwa yo natirèlman menm pi bon mache. Demann nan pi gran tradisyonèlman sèvi ak yon sèl ak de chanm apatman kòm trè likid.
Pri pou yon planifikasyon an menm ak bòdwo nan apatman menm nan yon sèl nan zòn ka varye. Sa a se konekte pa sèlman ak kote adrès la nan kay la ak eta a nan apatman an, men tou, ak kèk dezavantaj kache compliquer vant li yo. Se konsa, dwe fè atansyon si ou satisfè aranjman an, pri a nan ki se pi ba pase mwayèn la.
Etap de:
Ki jan yo chwazi yon riltor?
Apatman an ka gen youn oswa plizyè mèt, li kapab anrejistre (anrejistre) kòm granmoun (granmoun) ak timoun. Nou pa dwe bliye sou lokatè yo anba sèvis la ijan nan lame a, espansyon poukont, moun ki andikape mwen ak II Group. Anplis de sa, ka apatman an ap bay, mete, rete anba arestasyon. Gen se toujou yon kantite sikonstans ki kapab mennen nan pwoblèm trè siyifikatif lè yo fè yon tranzaksyon oswa imedyatman. Tout pa predi epi yo pa lis. Apre sa, tout plis poukont nan tout bagay ou pa ka dispèse. Se konsa, menm si ou achte aranjman nan yon zanmi ki mete konfyans konplètman, li fè sans nan pwogrè epi tcheke apatman an pou pite legal.
Men, verifikasyon nan pite legal se pa tout. Mas la nan tan ak nè ale nan rechèch nan lojman an pou akòmode, nan kolekte dokiman ki nesesè yo. Ak moman sa a ki pi difisil ak enteresan se transfè a nan lajan. Bay sikonstans yo ki nan lis, pi achtè prefere chèche èd nan men espesyalis byen imobilye. Kabinè avoka a byen imobilye dwe pran sou seleksyon an nan opsyon ak dokiman. Anplis de sa, li se responsab pou bon jan kalite a nan tranzaksyon an, pa sèlman yon repitasyon, men tou, pa pwopriyete, si se atik ki koresponn lan enkli nan kontra a.
Sèvis yo nan konpayi an, nan kou, yo se lajan, ak gwo ase, men ou yo libere de pwoblèm grav. Apre yo tout, apatman an bezwen yo dwe tcheke depreferans depi konstriksyon an nan kay la. Vre, li se reyèlman posib yo trase mouvman an nan itilizatè yo ak pwopriyetè pou yon maksimòm de 20 ane sa a se akòz lefèt ke se enfòmasyon sou yon peryòd pi bonè ki ofri pa Depatman an nan Minisipal Lojman sèlman nan demann lan nan Ministè a nan Entèn Afè.
Èske w gen vini nan konpayi an byen imobilye, li dokiman legal li yo ak lisans pou aplikasyon an nan sa a kalite aktivite. Epi mande yo montre ou pa kopi, men dokiman orijinal la. Yo pa gen ladan sekrè komèsyal, Se konsa, si ou refize montre yo, ale nan yon lòt konpayi.
Soti nan dokiman yo charter ak dokiman enskripsyon, ou dwe chèche konnen, si gen yon konpayi sa pibliye depi lontan epi si adrès legal li yo konyenside avèk yon sèl aktyèl la. Si ou pa, mande, sou ki baz konpayi an kouvri sal la nan ki ou te vini, epi lè tèm kontra-lwaye a fini. Li ak anpil atansyon sou ki kalite lisans byen imobilye bay. VMOSKWE nan règleman aktyèl yo sou lisans lan nan aktivite byen imobilye (Dekrè nan Gouvènman an nan Moskou N799 soti nan 18.11.1997.) Sèvis pou vant lan nan apatman ka bay nan konpayi nan ki lisans yo nan seksyon an "ki kalite aktivite" Endike: "Medyasyon nan tranzaksyon achte, vann, m ', kontra-lwaye nan byen imobilye." Anplis de sa, gade nan tan an fen nan dokiman an. Li pral nesesè yo konnen si ajans lan byen imobilye se nan nenpòt asosyasyon pwofesyonèl (Moskou Association of Realtors (Mar), Guild Ris la nan Realtors (RGR) IDR), ak si se konsa, ki sa angajman enpoze sou li.
Lè w ap chwazi yon konpayi, ou pa ta dwe konte sou piblisite masiv ak anons Hatian nan edisyon enprime. Li se pi bon konsilte ak konnesans ki te dènyèman vann oswa te achte lojman. Si youn nan yo rete satisfè ak konpayi an byen imobilye ak ki li te gen yo rele li epi li fè aranjman pou yon reyinyon.
Nan lòd pou koperasyon ou ak riltor a yo dwe kòm efikas ke posib, chwazi zòn nan, ki kalite kay ak opsyon ki disponib nan posib nan apatman an yo bezwen an davans. Evalyasyon an preliminè sou lojman an ou enterese nan ak yon ekspè endepandan.
Si ou te satisfè ak dokiman yo soumèt ak komisyon, ki te pran konpayi an pou sèvis yo (mande, ki soti nan 2 a 8% nan kantite lajan an tranzaksyon), ou ka deplase nan konklizyon an nan kontra a.
Gen kèk erè tipik nan dokiman yo soumèt nan enskripsyon an nan dwa ak tranzaksyon yo
Premye a tout, sa a se enkonplè a nan adrès nan deklarasyon an soti nan paspò a nan BTI a, nan kontra a oswa nan yon lòt dokiman gid ak nan dokiman an ki konfime enskripsyon an te fè pi bonè. Si gen yon erè omwen nan detay yo nan adrès la (deziyasyon nan nimewo nan yon tirè oswa pa fraksyon li.), Li pral nesesè yo soumèt yon sètifika nan BTI konfime ke sa a se menm bilding lan.Nan dokiman divès kalite, gwosè a nan zòn nan apatman pa pouvwa kowenside. Ranje erè sa a, ou bezwen bay yon sètifika soti nan BTI a sou rezon ki fè yo pou erè sa a. Si se erè a pèmèt lè w ap prepare dokiman an, li dwe korije ak re-refòme nan fason ki etabli.
Liy wouj sou plan an ki soti nan BTI, pale sou aplikasyon an nan redevlopman ki pako rezoud. Nou pral gen yo resevwa pèmisyon redevlopman, kontakte Komisyon an entèrdepartemantal nan distri a administratif.
Li nesesè yo tcheke disponiblite a nan enskripsyon eta de dwa a mèt kay la sou objè a nan byen imobilye, ki se sijè a nan tranzaksyon an.
Etap twa:
Trete ak yon konpayi byen imobilye
Dapre lejislasyon an kounye a, tranzaksyon an sou non yon antite legal gen dwa a konkli sèlman anplwaye doue ak pouvwa ki enpòtan. Se poutèt sa, Pouvwa yo ki nan espesyalis ki moun ki pral travay avèk ou nan pwosesis la nan egzekite kontra a (chwazi epi montre apatman yo, trase moute dokiman it.d.), ou bezwen tcheke. Asire w ke reprezantan nan konpayi an gen yon ajan ki gen lisans oswa yon kat koutye foto. Ou gen asire w ke nan otorite nan nan anplwaye a ki moun ki pral siyen kontra a sou non nan konpayi an. Li ta dwe tou gen yon kat ki gen lisans ak, nan adisyon, pouvwa a nan avoka ki soti nan tèt la ak sele a sètifye nan kabinè avoka a pou dwa a konkli kontra ak kliyan.
Prezans nan tou de dokiman se nan gwo enpòtans pou ou. Si kontra a siyen yon moun ki pa gen yon kat ki gen lisans (menm si li se tou direktè), akò sa a pa pral pwolonje pa asirans la nan asirans responsablite sivil yo. Nan okenn ka pa siyen tankou yon kontra! Enterè sou siyen li yo pa konpayi an ki ajan an oswa koutye, ki dwe sètènman dwe nan lidèchip li! Reyalite a se ke menm nan etap la nan jwenn yon lisans, chak fèm byen imobilye konkli yon kontra asirans responsablite sivil yo. Men, li aplike sèlman sou aksyon sa yo nan ajan ak koutye, non yo nan ki nan li yo endike yo. Si kontra a pa pral bay yon moun ki otorize avèk ou (san yo pa yon pouvwa nan avoka oswa avèk yon eksepsyon nan otorite ki espesifye nan li), Lè sa a, dapre atik la 183 dwa GKRF ak obligasyon sou tranzaksyon an pral jwenn egzakteman moun sa a, epi yo pa yon konpayi. Li se prèv si yon bagay ki mal, ak pèt nan kolekte ou sèlman soti nan li, epi yo pa soti nan konpayi an.
Nan ka refi satisfè demann sa a, kèlkeswa rezon ki fè yo, kontakte yon lòt konpayi. Volonte yo apkon yo pral pote plent ba sant la lisans nan Mossoclienses nan chanm lan Moskou lisans. Byen grav sanksyon pou tankou yon vyolasyon se inevitab.
Diskite sou kondisyon yo. Si anplwaye nan konpayi an prezante tout dokiman yo mande yo, yon moun ka deplase nan kowòdinasyon an nan kondisyon ki nan kontra a. Fòm nan kontra ak kliyan yo gen plis oswa mwens estanda ak diferan sèlman pa kèk nuans. LetSezh yo pa nan yon prese imedyatman siyen fòm lan plen! Pran li avèk ou lakay ou kote nou avèk kalm konprann nan tout kondisyon ki nan lis la. Si sa posib, kontakte yon avoka ki kalifye pou èd. Peye atansyon espesyal nan anèks yo nan kontra a ki apre yo fin siyen li vin yon pati entegral.
Vandè. Konpayi riltor, conclure yon kontra, anjeneral vle jwenn yon dwa eksklizif nan vann yon apatman, se sa ki, reyalize ke pandan aksyon sa yo nan kontra a ou sèlman jwi sèvis yo. Sa a dezi se byen rezonab paske, angaje nan vann yon apatman, ajans la pote pèt sèten. Solid pati, conclure tankou yon kontra, ou riske pèdi tan. Wont nan pwoblèm sa a se yon ti kras pita.
Premye bagay yo peye atansyon sou lè founi dokiman yo kontra a se pri a nan yon apatman. An menm tan an, de kantite lajan yo dwe byen klè reflete: yon sèl la ki riltor a antreprann yo peye ou, ak yon sèl la pou ki li ki pral vann apatman an. Anpil fwa, se sèlman premye a nan yo ki endike nan trete yo. Arkto a vle di ke ka apatman w lan ap mete for sale nan yon pri ovèrprisèd, paske nan sa ki achtè a se pa pi bonè oswa pa egziste. Men, lè tèm nan nan kontra a se sou, ou pral gen diminye pri a, paske li pral enposib nan vann yon apatman pou lajan anvan ou. Se konsa, mande pou prezans nan dokiman an nan yon pri lavant espesifik nan apatman an. Azodino ak atik sou bò dwat ou pou refize kontra a lè riltor a depase depase pri sa a.
Epitou nan kontra a ta dwe detèmine kantite lajan an espesifik nan salè riltor a (Wish nan kantite lajan an solid oswa pousantaj nan pri vant lan nan apatman an) ak atik yo depans nan tranzaksyon an: 1- Depans pou piblisite yon apatman, 2- depans pou preparasyon an nan dokiman ki nesesè nesesè pou konklizyon an nan yon tranzaksyon (sètifika soti nan BTI, RAU IT.P.), 3- depans sou konklizyon an nan tranzaksyon an (peman nan yon selil labank, frè pou peye pou enskripsyon nan kontra a nan vant ak , si espesifye, tarif notoryal). Eseye ranje nan kontra a ki depans piblisite yo enkli nan kantite lajan an nan salè riltor la. Apre yo tout, si ou pa reyisi nan vann yon apatman, pa gen moun ap retounen nan reklam la pou piblisite.
Anplis de sa nan pri a nan lojman, kontra a dwe endike peryòd la pandan ki riltor a antreprann nan vann li. Yon konsesyonè ki kalifye anjeneral obligatwa pou apeprè de mwa. Oke, nan kou, pati yo ta dwe klèman presize nan kontra a. Pi souvan endike responsablite a nan vandè a nan apatman an pou refi a nan vant li yo ak pa gen okenn ankò nenpòt ki responsablite nan riltor a pou echèk la li kapab akonpli obligasyon li yo. Envizib sou enklizyon de yon pwen responsablite riltor nan kontra a, ou pral reyalize travay pi aktif.
Ou pa bezwen sezi si ou jwenn yon ajans byen imobilye ki dakò konklizyon yon akò avèk ou ak tout sipleman ki anwo yo pa pral fasil. Men, lè sa a, evite pwoblèm, ou remèsye tèt ou pou pèseverans.
Achtè. Conclure yon kontra ak yon konpayi byen imobilye, eseye avèk presizyon defini kondisyon yo pou apatman an ou bezwen: Distri a, kalite kay, distans soti nan tren, etaj la, kantite chanm yo, an jeneral ak k ap viv nan zòn nan, gwosè a nan chanm yo, Kwizin ak twalèt, wotè nan plafon yo, prezans nan yon balkon, telefòn ak lòt, jiska oryantasyon an nan Windows sou kote sa yo nan mond lan. Kwè m ', li pral trè itil lè Realtors yo kòmanse ofri ou opsyon.
Dwe kontra a tou gen pou endike ki pansé ké depans yo nan fè yon tranzaksyon ak nan ki gwosè. Si depans sa yo tonbe sou ou, mande pou lis distribisyon yo nan yon aplikasyon espesyal.
Nan konklizyon an nan kontra a, konpayi an ap pwobableman mande pou ou fè yon pwogrè ti, depi rechèch la pou apatman mande pou kèk depans materyèl. Se poutèt sa, yo dwe kontra a dwe te note ke tout depans pou seleksyon an nan apatman yo enkli nan salè an jeneral riltor la. Li pral itil nan ladann wout la nan rezoud sitiyasyon an kontwovèsyal, si rechèch la pou yon apatman pa pral bay yon rezilta pozitif. Youn nan rezilta yo akseptab se genyen ladan yo nan kontra a pozisyon an pou ki riltor la antreprann bay kliyan an ak opòtinite pou yo enspekte omwen twa opsyon pou apatman ki yo konplètman ki gen rapò ak kondisyon yo ki te deklare. Tande ki pa pwogrè nan obligasyon sa a nan peryòd la te dakò, riltor a dwe retounen avanse a ak peye penalite a (EHrmimer dwe espesifye nan dokiman an). Si ou refize tout opsyon ki pwopoze yo (bay yo ke yo konplètman satisfè kondisyon yo ki te deklare nan kontra a), Lè sa a, ou ka mande retounen nan peman davans mwens pase pri a nan travay la pa riltor la. Kantite lajan sa a ta dwe tou espesifye. Aparans nan atik sa yo nan kontra a ap chofe ou menm ak Realtors yo nan koperasyon ki pi aktif ak anpil pitit pitit.
Oke, kesyon ki pi enpòtan: Èske riltor a dwe responsab pou pite a legal nan tranzaksyon an? Apre yo tout, teyorikman, ka nenpòt kontra dwe sispann nan tribinal la. Repons nou yo pral Limit. Natirèlman, riltor a reponn sèlman pou erè ki fèt pa anplwaye li yo dirèkteman lè yo fè yon kontra lavant, osi byen ke pou vyolasyon obligasyon li yo. Si unscrupulousess vandè a te pran plas, responsablite nan riltor a se pi plis moral, sa a se yon souflèt difisil nan repitasyon nan konpayi an. Ranbousman domaj nan materyèl ki te koze nan achtè a, ak ki konpayi an byen imobilye gen yon kontra asirans responsablite sivil yo. Se poutèt sa, pa bliye fè familyarize w avèk kondisyon ki nan kontra sa a. Remake byen ke se kantite lajan an nan responsablite a nan konpayi asirans lan limite a sa sèlman kantite lajan an asirans espesifye. Pèmèt yon lyen nan dokiman sa a kontra ou.
Garanti sekirite legal
Sekirite legal nan izolman a ak achte nan pwopriyete kapab fèt sèlman pa verifikasyon atansyon nan dokiman ak yon tranzaksyon konpetan. Sitiyasyon an te yon ti jan konplike pa lefèt ke depi 2000, ak mantè nan direktiv yo, kopi yo pa yo pibliye yo. Olye de sa, mèt kay la nan lojman resevwa yon ekstrè soti nan enskri nan nan dwa ki anrejistre, sa ki ka pran yon nimewo san limit nan fwa soti nan otorite nan enskri, epi, kòmsadwa, nan repale itilize yo egzekite yon akò aliénation apatman.Lè kolekte dokiman, li nesesè yo peye atansyon pa sèlman nan moun ki anrejistre nan apatman an nan yon moman nan izolman a nan pwopriyete a, men tou, sou moun ki te tanporèman retire nan kontablite enskripsyon an (lyezon ak pasaj la nan sèvis la nan Lame a, jwenn nan kote nan prizon it.d.). An akò ak Atik 292GRF, transfè a de de an komen nan yon lòt moun se pa yon baz pou revokasyon an nan dwa a yo sèvi ak lokal yo rezidansyèl pa manm nan fanmi mèt kay la ansyen an. Se poutèt sa, lè conclure yon kontra de vant, li nesesè yo mande pou prezans nan tout moun ki anrejistre nan apatman an yo ke yo bay konsantman yo nan izolman a nan pwopriyete a nan kote yo ap viv, ak garanti lage l 'yo.
Li enposib bliye pozisyon yo nan Kòd la Fanmi nan Federasyon Larisi la, dapre Atik 25 nan yo ki pwopriyete a nan mari oswa madanm akeri pa yo nan maryaj se yon komen pwopriyete komen nan tou de mari oswa madanm, menm si youn nan yo pa t 'patisipe nan resi Nan revni, men li te angaje nan sèvi kay la ak ogmante timoun yo. Sa vle di ke lè vann pwopriyete mande pou konsantman an nan mari oswa madanm lan, ki mèt kay la se pa, men dapre lalwa a li te gen yon mwatye mennen sivil. By wout la, se konsantman an nan mari oswa madanm nan obligatwa nan ka a nan akizisyon a nan byen imobilye ak youn nan mari oswa madanm yo. Si, lè conclure yon tranzaksyon, konsantman an nan mari oswa madanm nan dezyèm pou izolman oswa akizisyon a nan pwopriyete pa deklare, tankou yon tranzaksyon se yon abitrè epi yo ka valab nan tribinal la.
Etap Kat:
Nou kolekte dokiman yo
Depi nan konmansman an nan ane 1998 la, lalwa Moyiz la nan enskripsyon nasyonal la nan dwa nan pwopriyete immobilier ak tranzaksyon ak li te antre nan fòs. ATO moman sou teritwa a nan tout Federasyon Larisi la, yon pwosedi sèl pou enskri tranzaksyon byen imobilye te prezante. Jan sa nesesè pa Atik 131 ak 164 GKRF, an komen ak lòt dwa dwa reyèl nan pwopriyete immobilier, restriksyon sou dwa sa yo, Aparisyon yo, tranzisyon an ak revokasyon yo sijè a enskripsyon eta nan Rejis Leta a Inifye nan Dwa.
Pou konkli yon kontra, dokiman yo gen obligasyon ke pwofesyonèl yo rele direktiv. Yo dwe konfòme yo avèk kondisyon yo ki nan lejislasyon an nan Federasyon Larisi la: a ki genyen yon deskripsyon nan byen imobilye ak ki kalite dwa nan li, asire w ke ou gen siyati apwopriye nan pati yo. Tèks nan dokiman yo dwe ekri nan Parallers, non yo nan antite legal yo san yo pa abrevyasyon, ki endike kote yo. Fanmi, non, pèsonalite moun, adrès nan rezidans yo tou ekri nèt. Altiments soumèt nan konkli tranzaksyon yo akseptab clearance, rejis oswa nenpòt lòt koreksyon. Dokiman pa pral pran pou konsiderasyon ak domaj grav ki pa pèmèt yo anbigwite entèprete kontni yo.
Dokiman ki fini an dwa pou byen imobilye nan konklizyon an nan achte ak vann akò yo sa ki annapre yo Dokiman Sous yo:
Akò a transfè se notarye, ki anrejistre ak envantè a teknik (BTI) oswa moszhilkomit;
Transmisyon Akò ki anrejistre nan Moszhilcomitte, Depatman Minisipal Lojman (DMG) oswa Komite nan Minisipal Lojman (KMZH), ak sètifika de de an komen pou lojman;
Sètifika ki soti nan BTI;
Sètifika nan peye nan payè a, ki anrejistre nan moszhilkomitte, DMG oswa kmzh, ak yon sètifika de de an komen nan kay la (ou dwe gen youn nan dokiman yo ki nan lis prensipal);
Dokiman Segondè:
Kontra nan Vann;
Akò mena;
akò Lwe;
yon akò pou tout lavi ak depandans;
Chè Akò;
Sètifika dwa pou eritaj pa lalwa (Testaman).
Depi 2000, se yon sètifika nan enskripsyon eta de lwa. Dokiman sa yo dwe anrejistre nan moszhilcomitte, DMW oswa ICM.
Li se sou baz la nan dokiman yo dwa-montre ke mèt kay la nan byen imobilye oswa reprezantan l '(sa a pouvwa gen yon anplwaye nan yon konpayi byen imobilye), aji pa prokurasyon, yo dwe kolekte pake a tout antye nan dokiman yo konkli yon akò. Innode a gen ladan:
Sètifika ki soti nan BTI a, sou valè a estime nan objè a (Fòm 11a, peryòd la validite nan 1 mwa);
Plan etaj (BTI bay, validite nan 1 ane);
Eksplikasyon (bay BTI, validite nan 1 ane);
Ekstrè soti nan liv la kay (ki soti nan tab la PPP PPE, peryòd la validite nan 1 mwa);
Yon kopi kont finansye a ak pèsonèl (ki soti nan kontablite a RAU, peryòd la validite nan 1 mwa).
A kontinye